水電分包合同

時間：2024-11-01 11:16:28 晶敏合同范本我要投稿

水電分包合同范本（精選19篇）

　　依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。下面是小編整理的水電分包合同范本，歡迎大家分享。

水電分包合同范本（精選19篇）

　　水電分包合同 1

　　工程承包人：________________________（簡稱甲方）

　　勞務分包人：_________________________（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠信信用的原則，甲乙雙方就工程施工勞務分包事一、項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　分包范圍：線管預埋、水管預埋、上下水、排水、管井走道架橋、電箱電柜、防雷、公共部分按施工圖紙裝燈和應急照明、水箱設備、冷凝水、主樓5層至9層線全穿到位，其他只到配電箱、通風設備安裝、消防系統等所有工程的水電安裝。

　　以上部分按建筑面計算，每平方米單價為。

　　二、工程結算

　　工人進場第一個月生活費由班組負責，第二個月以后每月1日、15日兩次￥元/人作為生活費；工程完工付至工程造價；工程竣工，經甲乙雙方共同驗收合格，甲方根據實際發生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務酬勞；中途退出不結算尾款，并承擔因中途退場所造成的一切經濟損失。

　　三、質量標準

　　1、按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定合格等級；

　　2、標準規范

　　除本工程總合同另有約定外，本合同使用標準規范如下：

　�。�1）施工期間每天的現場清理工作及階段性場容整理；

　�。�2）合理使用材料，杜絕浪費；

　　（3）各種機械應由熟悉機械構造、性能和操作方法的人員按規程操作且定機定人，操作前須檢查機械有無異常；

　�。�4）在施工過程中如出現質量事故，經查明為人為造成時，由該責任人承擔所造成的經濟損失；

　�。�5）甲方如發現乙方的施工未達到約定質量標準時，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的5%；

　　四、施工驗收及工程的確認

　　1、乙方應確保所完成施工的質量，符合本合同的質量標準；

　　2、在施工完畢后，乙方應通知甲方驗收，雙方對工程量進行確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計算；

　　五、雙方責任和義務

　�。ㄒ唬�、甲方責任和義務

　　1、、除非范本合同另有約定，甲方在________年________月_______日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地；

　　2、實工對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收；

　　3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織圖紙會審；

　　4、及時交付應提供的施工機械設備、周轉材料、保證施工需要；

　　5、負責與分包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　六、乙方責任和義務

　　1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，自覺遵守法律法規及有關規章制度；

　　2、嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量到達約定的標準；

　　3、乙方自備預制工具并投入足夠的`人力、物力、保證工期；加強現場管理，做到文明施工，并嚴格配合水電氣班組進行各項施工工序，如因人力資源不到位影響其他班組生產的，一次罰款貳仟元。承擔出于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款；

　　4、在向甲方提報所需材料時，須按施工圖紙及甲方要求計量；

　　5、加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，按安全標準進行施工，確保施工安全；

　　6、嚴格遵守甲方要求的作息時間（施工中可根據需要調整工作時間，乙方必須配合甲方現場理人員的安排，如有不配合的，一次場地罰款管貳仟元）；

　　7、工作期間必須佩戴安全帽，如有不佩戴發現一次發款出現任何事故由乙方及當事人自行負責，并處罰款貳仟元至伍仟元；

　　8、認真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設備；如發生丟失、損壞，乙方應按價賠償，并承擔因此造成的工期延誤等所發生的一切經濟損失；

　　9、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工部分的成品保護工作因勞務分包人負責發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；

　　10、公司施工結束后，乙方應妥善做好剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工現場。

　　七、施工變更

　　1、施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方應出具工程變更通知單，并提供變更的相應說明，乙方按照變更通知及有關文件要求施工，期間所涉及的工程增量或減量，工程完工決算時，以乙方遞交的結算資料為依據；最終以甲審核的數據為準。

　　2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，有乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　3、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　八、其他

　　1、乙方必須具有相應的勞務資質，并提供相應資質復印件，費用由乙方自己負責。

　　2、乙方作業人員必須是18—50歲的男性公民，不得使用童工。

　　3、乙方特許作業人員必須持證上崗；

　　4、乙方應對本班組作業人員進行經營性的安全及操作規程教育，由乙方原因造成的安全事故費用及場發生任何事故均由乙方承擔；

　　5、乙方進場后，應向甲方提供花名冊一份備案，甲方統一代辦暫住證，費用由乙方承擔；

　　6、違約責任：由過錯方承擔違約責任；

　　7、爭議：在本合同履行期間，雙方應嚴格執行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭議或糾紛。如發生爭議或糾紛雙方自己無法解決的，可向當地所屬人民法院起訴。

　　九、合同有效期及分數

　　1、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止；

　　2、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　水電分包合同 2

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規規定，遵循平等、自愿、公平公正和誠實守約的原則，結合本工程具體情況，發包人、承包人雙方經共同友好協商，雙方于20____年11月2日簽訂觀南城一期1#樓工程《建設工程施工合同》后，發包人、承包人對簽訂的《建設工程施工合同》上不明確的內容，經雙方友好協商達成一致意見簽訂補充協議。補充協議內容如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：觀南城一期工程1#樓(以下簡稱本工程)

　　2、工程地點：永川區南大街興南路建材市場。

　　3、建設規模：大約30000平方米。

　　二、承包范圍、內容及單價

　　1、承包方式：分包(包工包料

　　2、承包內容：

　　按甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規定的水電安裝內容及范圍。

　　3、計價(結算)方式

　　甲方與建設單位簽訂的'總承包合同中規定的水電安裝為20____年《重慶市安裝工程計價定額》(CQAZDE-20____)及《20____年重慶市建設工程費用定額》(CQFYDE-20____)定額(以下統稱安裝定額)和20____年12月30日以前的相關配套文件(約定項目除外)。

　　三、管理費及稅金

　　管理費及稅金由乙方負責。

　　四、計算方法、單價及付款方式

　　1、工程質量：優質結構。達到現行國家或專業的質量評定合格標準，裝飾工程質量等級為合格，施工中嚴格按設計圖紙以及現行施工技術規范、操作規程及驗收規范、評定標準驗收。嚴格按業主要求工程質量施工，凡有不合格的部分必須返工重作直到驗收合格為止，由此造成的一切損失均由乙方負責，結算地在工程款中扣除。

　　2、本工程總工期：以建設單位工期為準。

　　3、開工日期：合同開工日期以發包人書面通知為準。

　　4、安全責任

　　(1)乙方施工過程中必須按國家、重慶的，安全生產法》、《安全生產管理條例》進行全過程的安全文明施工。該工程安全目標為重慶市級文明工地，施工時必須堅持執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴格執行《安全生產法》、安全操作規程和各項安全管理制度及規章制度，嚴禁章作業。

　　5、付款方式：

　　(1)乙方向甲方交納工程質量履約保證金共計10萬元(簽訂合同之時交納2萬元，進場七天后交8萬元)。工程質量履約保證金主體結構15層完工后5日之內退還，此保證不計息。

　　(2)付款方式和時間：

　　主體15層完工后，甲方支付乙方主體15層內工程進度款的80%，之后每月按進度工程款支付80%，余款98%在工程驗收合格后付清，余款2%做工程質量保證金，保修期為一年，此保修金在一年以內乙方按照規定進行保修后一次性支付清。

　　五、其他

　　1、乙方成立勞務作業隊，在項目部領導下開展工作。乙方不得轉包、分包，積極組織足夠管理人員及工程所需勞動力、材料，保證工程工期。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員統一安排指揮，遵守工地上和各項規章制度，必須按時、按質、按量完成施工任務。乙方達不到甲方質量和施工進度要求，甲方有權終止合同，所完成工程量部分甲方按75%結算工程款，并在甲方規定的時間內清理出場，申請仲裁或向人們法院起訴。

　　3、乙方進場應配備項目負責人、施工員、資料員等專職施工人員1名。

　　4、未盡事宜，雙方平著平等互利的原則協商解決。

　　5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效具有相同的法律效益。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　水電分包合同 3

　　甲方：______________________(法定代表人或委托代理人)

　　乙方：______________________(法定代表人或委托代理人)

　　合同承包范圍：會所、幼兒園工程(距外墻1.5米內)工程施工圖紙所涉及的采暖、給排水、電氣、衛工程工作內容。

　　一、工作內容：

　　所承攬范圍內所有給排水管道安裝、暖氣系統安裝與調試和管道保溫、照明系統、動力系統、弱電預留、消防預留、防雷接地系統的施工。

　　二、承包方式：

　　采用耗材及中小型工機具連同勞務費用平米包干的承包方式。

　　三、合同內容：

　　1、負責全工程竣工交驗管理、資料報表匯聚移交;臨水臨電安裝、管理維護。給排水管道安裝、暖氣系統安裝與調試、管道保溫。照明、動力、弱電及防雷接地工程。現場清理、照明系統預留及配管穿帶線、動力系統預留及配管穿帶線、弱電系統預留及配管穿帶線、低于配電箱及配電柜安裝、照明器具安裝、照明及動力系統調試、防雷接地工程等所有施工內容及竣工清理、工程交驗、工程竣工后維修等所有工作。

　　2、其他：

　　1)承包區域內、生活區及現場內甲方指定的衛生責任區的衛生清掃、垃圾清運、材料碼放，包括政府部門、甲方公司各部門及業主檢查時臨時性的衛生清掃。

　　2)施工人員的后勤保障、食堂衛生、宿舍的整理、日常衛生清理。

　　3)到達綏中“安全文明工地”所需發生的臨雜用工

　　4)過路盒(包括蓋板)、所有明裝箱(包括弱電箱)后背盒安裝

　　5)圖紙規定的內容及時洽商變更

　　6)所施工程及相關工程的成品保護。

　　四、合同金額

　　1、合同金額：本合同施工面積為___m2,(幼兒園、管理用房)合同單價為___元/m2(其中包括人工費用、中小型機械費、輔料費、臨水臨電費用)合同總金額為___元

　　2、合同單價中包括乙方施工人員進出場費用、現場材料搬運費、生活費(含住宿用品及餐具)、交通費、工資及工資附加費、搶工費、工具費、成品保護費、各種辦證費、節假日補助費、誤餐費、差旅費、冬雨季施工降效及施工不可預見狀況產生的其他費用。

　　3、各種低值易耗品及工機具包干范圍：

　　1)手工工具：線墜、卷尺、水平尺、鋼鋸弓、鋼鋸條、各種鉆頭、油漆刷、油漆小桶、螺絲刀、可絲鉗、各種扳手、剪刀、各種錘子、斧子、噴燈、電工工具、焊工工具、剝線鉗、壓線鉗、液壓鉗等所有手工工具。

　　2)中小型機械及配件：彎管機、彎管器、套絲機、套絲板、眼里架、壓力鉗、手推車及修理配件、手電鉆、各種電錘及鉆頭、切割機、切割片。云石機、云石片、空壓機、磨光機、磨光片及相應配件、風鎬及配件、倒鏈、電焊機、開孔器鄧所有中小型機械及配件。

　　3)測試機具：絕緣搖表、接地搖表、電壓表、電流表、萬用表等所有測試工具。

　　4)各種損耗性材料：塑料彩帶、塑料脹管、尼龍綁帶、壁紙刀、電焊條、電焊鉗、電焊帽、電焊手套、焊帽鏡片、噴燈及燃料、鋼鋸弓、鋼鋸條、砂輪片、錘子、鏨子、圓銼、扁銼、各種螺栓、水平尺、水平管、油漆桶、油漆刷、酒精、防銹漆、石筆、粉筆、毛筆、手電筒、電池、麻繩、油麻、各種膠帶、口哨、砂布、砂紙、鍬把、鎬把、錘把、各種清洗劑、棉絲、小白線、水管、水桶、小掃把、標志漆、塑料布等所有低值易耗品。

　　5)本工程直接用于工程的主要材料(詳見下列清單)由甲方負責供應，其包括在下列清單內所需要使用的損耗性材料(含變更洽商增加部分)由乙方負責供應，并包括在綜合單價內。

　　6)勞保用品：安全帽、安全帶所有勞保用品均有乙方自行采購，如：水靴、風鏡、防護鏡、雨衣、手套、口罩等

　　7)平米包干單價實行一次包死，即包括水電工程以及完成此承包內容的所有工作在內的工程平米單價，乙方施工范圍內不產生任何雜工，同時乙方應義務承擔現場文明安全施工所產生的臨雜用工。

　　8)乙方確定的施工現場負責人及技術負責人，專門技術人員必須以書面形式通知甲方其姓名、身份、所承擔的工作。

　　五、工期要求：

　　乙方必須按甲方編排的施工進度計劃進行施工，不得以任何理由拖延工期。

　　六、質量要求：

　　1、乙方必須對其承擔的全部工程質量負責，施工中須有完整的質量保證體系，嚴格按照國家及市屬的質檢標準進行全過程的質量檢驗及控制。

　　2、乙方質檢員必須按照國家。地區和甲方的質量標準進行自檢，配合甲方質檢員進行聯檢。如果達不到驗收標準，返工修補所發生的工費、材料費由乙方負責，甲方視情況適當給予罰款，嚴重時甲方有權責令乙方無條件立即退場，乙方不得以任何理由干擾后期施工。

　　3、甲方將不定期進行抽檢，抽檢辦法由甲方質檢員確定人，乙方質檢員應積極配合檢查。

　　4、每月由甲方質檢及技術人員對已完工程部分進行檢查驗收，并填寫分項工程質量檢驗評定表。

　　5、嚴禁出現斷筋、割筋等破壞建筑結構的行為。

　　6、隱蔽工程必須經甲方派駐代表檢查、驗收簽章后方可進行下一道工序。

　　七、安全文明施工要求：

　　1、乙方人員應嚴格執行施工現場的《安全生產細則》，進入現場必須佩帶安全帽，高空作業系安全帶。

　　2、所有工人進場前須進行安全教育，對內配置專職安全員持證監督作業。乙方應對由于乙方原因所造成的安全事故負全責，發現隱患應及時處理解決。

　　3、甲、乙雙方安全員對施工人員定期進行安全教育，不定期進行安全抽檢。

　　4、特殊作業人員須持有關部門簽發的特殊工種操作證，嚴格執行操作規程，否則出現安全事故，甲方概不負責。

　　5、乙方施工人員必須具備身份證、暫住證、就業證三證，甲方將不定期抽查，如發現不具備三證者，甲方將進行處罰。

　　6、進場工人須執行現場各項安全管理規定，杜絕違章作業。

　　7、杜絕重傷以上師傅發生，如發生責任在施工隊，甲方對乙方將給與重罰，乙方常丹所有損失。

　　8、以創建”葫蘆島市文明安全施工樣板工地”為目標，乙方人員應同甲方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產”，不得以任何理由與周圍居民發生糾紛，因此而引起的直接或者間接損失，責任由乙方自行負責。

　　9、后勤實行“公寓化”管理，乙方人員應著同意服裝進入施工現場，保證食糖、宿舍衛生，做到宿舍床鋪干凈統一，生活用品擺放整齊，甲方將不定期對乙方后勤進行抽查，實行獎罰制度，杜絕發生食物中毒、煤氣中毒事件。

　　10、乙方人員應嚴格遵守甲方各項管理制度，若現場不符合文明施工的要求甲方有權派人清理，所產生的一切費用由乙方承擔。

　　八、材料要求:

　　1、乙方施工人員在施工時，材料使用應精打細算、以樣板間用量為準，限額發料，厲行節約，做到量才而用，不得大材小用，對于浪費材料、亂割亂鋸等現象，甲方一經發現，將按原材料市場價格的.兩倍經營處罰。

　　2、所有乙方使用的材料在進場時由乙方點驗，簽收并直接發給乙方保管。對不合格的材料，乙方有義務、有權利拒收，如乙方收取不合格材料所造成的損失由乙方自行負責。甲方技術室、預算室進行審核，材料進場由甲乙雙方共同參與收料，發給乙方使用。

　　3、為保證工程質量，甲方有權檢查乙方所采購的輔料是否合格，若甲方人員在檢查中發現乙方采購的材料不合格，甲方有權責令乙方停止使用，并由乙方賠償由于不合格材料所引起的各種損失。

　　4、部分輔料、勞保用品和小型工機具若由甲方購買時，甲方將按采購價從乙方工費中扣除。

　　九、結算辦法

　　1、甲方派出的工程經理、工長及專業技術人員臨時指派施工隊伍完成合同以外的工程任務時，派工人僅確認已完成工程的部位和數量，派工人無權確認已完工程量所需工日和費用，甲方派出的成本經理根據合同條款進行審核所需工日和費用并經項目確認后方可生效。

　　2、每月根據月完成的施工面積和經甲方工程、技術。質檢人員簽認的驗收合格單，甲方對乙方上月完成的工程量進行一次勞務結算。

　　3、乙方所施工合同以外的施工內容，按20____年《遼寧省將設工程預算定額》中人工費的全額、輔料及機械費的100%進行核算。

　　十、付款方式：

　　1、生活費支付。按每人每月1000元支付生活費用及零用費。

　　2、完工結算：乙方應在開發商確認完工驗收通過一周內，向甲方提交工程結算資料，由甲方項目預算員確認收到完整結算資料后，一個月內辦理完工結算。托因乙方原因造成結算延遲，甲方將以自行確認量為準，視同乙方自愿放棄向甲方核對工程量的權利，也放棄了由此可能增加的費用。

　　3、年底按照完成工程量全部支付勞務費時乙方應向甲方出具收據憑證，甲方以現金形式付給乙方勞務費。

　　十一、甲方義務：

　　甲方向乙方提供用水、用電、住宿、客房、辦公用房、廁所，并向乙方提供按規定要求的便利條件。

　　十二、乙方義務：

　　1、乙方應嚴格按照國家規范及市屬有關規定組織施工，并對期工程質量、工期、安全全面負責。

　　2、乙方在本合同簽訂時，需出具本企業的各項有效證件，如營業執照。

　　3、乙方向甲方提供其管理機構名單及施工人員花名冊兩份，并按甲方要求辦理施工人員各種必備證件

　　4、乙方管理機構應具有足夠的勞務支配權和有效的組織管理能力。

　　十三、工程管理：

　　1、在未得到甲方的書面認可，乙方以任何形式和理由將工程的部分或全部裝包給他人，甲方將對乙方按總建筑面積以1元/m2進行罰款。

　　2、在甲方認為工程已經受到威脅或即將產生損失時，經勸告或甲方認為乙方已不具備承擔本工程的能力時，甲方有權變更或者終止合同內容(或要求乙方退場或部分人員退場)，乙方應予接受，并承擔由此產生的一切經濟損失和法律責任。

　　3、乙方人員無論在生活區、現場或者其他場所應遵守葫蘆島市有關規定，凡打架斗毆。滋生鬧事、盜竊財物及聚眾賭博，均處以罰款，清潔嚴重者，交司法機關處理。由此帶來的負面影響及經濟損失，將由乙方承擔。

　　4、施工現場嚴禁打架，沒發生一次打架事件，首先對雙方各處以罰款，然后驚醒處理，查明原因后，視情節對責任方再另行處罰。

　　5、乙方人員應愛護甲方現場各種材料和施工機具，不得無故破壞或拿出現場，一經發現，按甲方有關規定處理，如發現外來人員破壞工地財物或其他危險情況者，及時制止或報甲方管理人員，甲方將按照實際情況予以獎勵。

　　十四、其他事項：

　　1、由于實行平米包干承包方式，乙方所施工程中任何工程量，均包含在合同單價中，不另行計算。

　　2、合同在甲方與業主合同的基礎上訂立，如甲方與業主的合同發生重大變更時，雙方應協商解決。

　　3、甲方關于安全文明施工條款及獎罰規定作為合同附件與合同正文及補充條款同具有法律效力。

　　4、乙方管理機構名單作為合同附件，已經確認后的施工人員應保持相對穩定，主要管理人員變動應征得甲方的同意。

　　5、合同正文與補充條款矛盾之處，以補充條款為準。

　　6、合同未盡事宜，雙方另行商定。

　　7、正義解決：凡與合同或合同有關的任何爭議，雙方商定確定對雙方均具有約束力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　水電分包合同 4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將古丈縣羅依溪鎮打攔拗移民家苑工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：

　　一工程概況

　　二承包方式：

　　包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

　　三工程承包范圍

　　1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

　　2.具體工作內容：

　�、俨牧蠄鰞冗\輸、裝卸。

　�、谑┕D紙中安裝內容：

　　依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。

　　③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清理等工作。

　�、苁┕ひ幏都俺Ｒ幰�。

　�、菀蛟O計變更引起的工程量增減或返工重做。

　　⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。

　�、呶拿魇┕ひ蟮膱鰞日R、清潔等工作。

　　⑧與其它工種的配合施工。

　�、犷A留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。

　　四施工用具管理：

　　①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。

　　②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

　　五質量要求

　　1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。

　　2. 乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。

　　3. 乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

　　六雙方職責與權限

　　㈠甲方：

　　1. 甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

　　2. 切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

　　3. 制定施工計劃。

　　4. 進行技術交底、安全交底。

　�、� 乙方：

　　1. 乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

　　2. 乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

　　3. 乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

　　七合同價款

　　1.乙方承包棟樓的`建筑面積約定為：每平方米為元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。主體施工;

　　一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米支付乙方工程價款。

　　二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的支付乙方工程價款。

　　2. 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總價的，留作為工程質量保修金。

　　4. 乙方保修期按國家有關規定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金(無利息)給乙方。

　　5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。

　　6. 訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

　　7. 以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

　　八安全責任

　　乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

　　九本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協議作廢。

　　十未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　水電分包合同 5

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱甲方）

　　現甲、乙雙方遵循平等自愿、誠實守信、協商一致的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它法律、法規的相關規定，結合本工程具體情況，特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： ____千方交通信息產業園一期工程中的_6號樓、7號樓、10號樓、30號樓

　　2、工程地點： ____南岸區茶園新區新塘科技園（經偵業務樓對面）

　　3、工程面積：約4.5萬方（此方量不作最終結算依據），以工程最終施工實際面積和甲方項目核定面積結算；

　　二、承包范圍及內容

　　乙方按甲方提供的“施工圖及圖說”、“施工圖會審紀要”、“設計變更”、“技術變更核定單”等作為施工依據，相關施工圖紙及資料由甲方借給乙方一套由乙方自行復印，具體承包內容如下：

　　本工程全部水、電、防雷設施等分項工程的預留洞口、預埋管道、安裝等（其他建設單位專業分包除外）。即包括施工圖及設計變更中所有安裝內容（屬于總包范圍內的）；承包范圍內的進場材料上下車、材料場內轉運、堆碼整齊；文明施工滿足項目部的要求。

　　內容說明：

　　（1）給水部份：從客戶水表起至客戶室內的給水系統安裝由乙方按施工圖安裝接至設計要求位置。室內一戶一表及主給水管網安裝由自來水公司按施工圖紙施工到各戶水表，乙方負責配合施工。

　　（2）排水部份：室內污水、雨水、空調冷凝水的排放按施工圖施工，至小區綜合管網所示的第一個井或溝。

　�。�3）強電部份：從本工程各單元室外手孔井至各棟總配電箱、各樓層配電箱、各戶電表箱的系統安裝及屬生活用電的一戶一表范圍表前部份由供電局施工，表后部份由乙方施工，具體范圍界面以業主方或供電局所提供的設計圖為準。房間、公共廳堂、樓梯間、走道的照明、電梯動力及照明、設備用房出高壓配電柜至專用設備線路的安裝，乙方按施工圖（含電梯安裝圖）施工。

　　（4）弱電部份：電信網絡通信、有線電視、建筑設備監控、火災報警及消防聯動、安全防范等系統，按設計圖預留預埋各類管道和各類箱體盒體位置預留。并保證管線暢通及配合弱電專業公司完成穿線工作。

　�。�5）燃氣工程：按設計管道走向預留預埋穿墻和穿樓板的套管。

　　（6）對樓層管道吊洞管井的封堵。

　�。�7）對墻體開槽用細石砼的補槽。

　　（8）二級電箱以后的電箱和線纜均由乙方提供。

　　（9）甲方除提供塔吊外，其它機械、機具、工具設備均由乙方提供。

　　三、承包方式：

　　1、本工程采用人工費包干，包括小型機具、工具、合格的安全防護用品及低值易耗品在內的承包形式。

　　2、施工工具、機具及耗材的范圍包括：如：焊條、元絲、扎絲等輔材；安裝用中小型機具如：電焊機、切割機、車絲機等；工具如：斷線鉗、壓線鉗、夾鉗、管鉗、電焊鉗、電焊罩等及相關機具工具的耗材、末級配電箱后電線電纜、照明燈具器等由乙方自行提供。

　　四、工程工期：以甲方通知時間為準，乙方在接收到甲方通知后5日內進場。

　　五、工程質量

　　乙方所分包的分項工程必須按照現行國家及地方行業主管部門頒發的驗收規范標準、圖紙及甲方要求認真組織施工，保證驗收合格。每到工序完成經乙方自檢合格后，乙方必須陪同建設單位、監理公司及甲方質檢員、現場管理人員統一驗收。如因乙方原因造成質量不合格，由乙方自行的返工及承擔材料損失，費用在乙方當月工程款中捐出。

　　六、勞務款結算依據及結算單價

　　根據設計施工圖說等要求施工，基礎、主體水電安裝工程中的預留、預埋單價分別是：預留元/m，安裝為元/m（建筑面積按《99定額》計算規則進行工程結算）。

　　上述結算單價包含本工程全部承包工作及承包范圍內容（水電安裝工程勞務的人工費、輔材費、安全責任及意外傷害保險、勞保及防護服務器、應按相關法律規定支付的各種工資、稅金、高溫補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、崗位培訓費、安全文明施工費用以及完成本合同第二條約定的承包范圍內全部工程的其他所有費用）；本工程的勞務結算價款均為一次性包干價，甲方不再向乙方支付其他任何費用。

　　七、工程其它費用的確定

　　當不可避免地發生計時工時，技術工按 80 元/工日計算，普工按 50 元/工日計算，并經項目主管審批同意。

　　八、工程款結算支付方式（單位工程）

　　1、時間及付款方式：乙方應墊資至承包樓棟號施工面積達1萬方，完成墊支之日起半個月內支付清之前工程款的80%，以后工程量每月30號報進度，經甲方審核后次月15日前支付上月核定完成工程量的85%。

　　2、在工程全部完工驗收后一個月內工程款付至總額的'90%。余款在工程竣工驗收合格后2個月內付清，不計息。

　　3、工程完工后雙方應及時對已完成工程量進行結算。

　　九、安全文明施工

　　1、乙方必須嚴格按甲方及相關規定進行安全生產，文明施工。乙方進場進必須配合甲方對全體現場工作人員進行安全教育，牢固樹立“安全第一，預防為主”的方針，同時與每個工作人員簽訂安全責任書，保證安全文明施工達標。

　　2、乙方必須按安全生產施工規范、施工操作，配備完整的安全工具、用具，如發生安全事故，費用在30000元內（含30000），由乙方自行承擔，超出30000元以上部份，甲方承擔70%，乙方承擔30%，但乙方必須承擔主要責任。若乙方野蠻施工所造成的事故，所發生的任何損失概由乙方自行全部承擔。

　　十、甲方責任

　　1、提供必要的施工圖紙一套（白圖）給乙方復印，做好技術交底，按計劃和時間為乙方提供施工必需的各類材料。

　　2、提供施工用水、用電接口。

　　3、派出技術人員和現場管理人員對乙方進行技術指導和現場工程質量監督管理，進行安全宣傳教育和安全檢查。

　　4、按時支付乙方勞務工資。

　　十一、乙方責任

　　1、按設計施工圖紙及施工規范和甲方及建設方的要求施工，確保工程質量。未經許可不得擅自變更施工，必須安全生產、文明施工。必須保證工完料凈場地清。

　　2、乙方管理人員必須堅守工地，負責班組的全面事務。每天進行班前教育和技術交底，并做好記錄，同時必須確保每棟樓隨時有一位施工員負責現場管理及技術指揮工作。

　　3、必須服從甲方管理人員統一指揮和安排，必須接受建設單位、監理單位的現場監督檢查，不得無故拒絕。否則，每發生一次上述情況，甲方對乙方處以500元/次罰款。

　　4、乙方對甲方運到現場的各類材料、設備要協助看管，必須教育工作人員嚴禁偷盜或損毀工地上的任何材料、設備。負責保護好已完工程工作成果，不得損壞。否則，照價賠償；若乙方人員發生偷盜行為，甲方對乙方處以1000元以上/次罰款。

　　5、乙方工人必須按照要求佩戴好安全帶、安全帽（安全帶、安全帽、雨具等由乙方自行購買合格產品），否則，甲方將對乙方進行經濟處罰：50元/人.次。

　　6、乙方工人必須遵章守紀，不得發生打架、斗毆及偷盜等事件，否則，甲方將給予經濟處罰500-5000元/人.次，情節嚴重者，將被追究刑事責任。

　　7、乙方必須保證按相關規定按時按月發放乙方管理人員和工人工資，按有關要求將工資表實名制簽字蓋手印，并交甲方保存；如因乙方不按時發放工資，引起工人鬧事，甲方將重罰乙方，其善后事宜由乙方負責處理。

　　8、甲方支付乙方工程款，乙方必須提供正規票據給甲方。

　　9、乙方應嚴格控制安裝材料的損耗，若材料超出3%的損耗，由乙方承擔超出部分材料的相關費用。

　　10、若發現乙方人員在現場有意長流水或長明燈，甲方給予乙方200元每次的處罰；在宿舍私接使用電氣設備（如煮飯、取暖、燒水等）每次罰款500元，甲方當場沒收電器。

　　11、乙方必須滿足甲方工程進度、質量要求，因乙方原因造成工期、質量不能滿足甲方要求，甲方可單方解除合同，責令乙方無條件退場，甲方按乙方實際已完工程量的60%結算給乙方，結算時間按合同有關規定時間執行。

　　12、甲方負責給乙方提供食堂；若發現乙方人員亂倒飯菜，甲方對乙方按50元每次罰款。

　　13、甲方對乙方的經濟處罰，均在當月結算工程款中扣出。乙方不得以任何理由，向甲方索賠相關技術難度，施工難度及停誤工費用。

　　14、乙方不得以任何理由，擾亂現場，投訴及圍堵甲方現場。

　　15、乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件一份，照片三張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天內向甲方提供變更人員清單。

　　十二、其他

　　1、乙方在簽合同時繳納給甲方 5 萬元的履約保證金給甲方（如乙方不能按甲方要求按時進場或無能力履行本合同時此履約保證金不予退還），全部工程主體封頂后一周內，甲方全額退還乙方保證金，不計息。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。經甲、乙雙方簽字蓋章（乙方交納保證）后生效，結清全部勞務條款后，本合同即自行終止。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日

　　水電分包合同 6

　　發包人: (以下簡稱甲方)

　　承包人: (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程水電工勞務事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　施工單位：

　　承包范圍：專家公寓(3種戶型12棟)、食堂、化學藥品庫、1、2樓配電房、水池水泵房、制冷中心

　　建筑面積：本工程總建筑面積為7800㎡。該總建筑面積經建設方、設計方及監理方審核、認定。勞務費支付以此建筑面積為依據進行結算，不得另行調整。

　　施工條件：本工程為全框架結構，樓層多為1～2層，幢號多、分布廣、面積小，因此，項目部不提供施工井吊(食堂除外)，上下樓層材料運輸乙方自理，合同單價已結合施工難度有所提高。

　　二、工作內容：

　　專家公寓12幢、食堂、制冷中心、水泵房、藥品庫、變電所各幢號：

　　1、室內水電安裝(不包括燈具、潔具);

　　2、臨時用電、用水的安裝、維護、使用;

　　3、配電房的低壓出線端口的施工;

　　4、水泵房的動力電源和室內水電安裝;

　　5、制冷中心電柜的安裝;

　　6、弱電穿線、暖風系統預埋;

　　7、輔材：彎管器、熱容器、水泥釘、鐵釘、鐵絲、扎絲、封口膠、剪刀、手提切割機、切割片、砂輪片、電焊條、小型電焊機、膠布、防水膠布、自粘膠、粉筆、焊錫、焊錫膏、電源線;

　　8、提前12天做好材料計劃。

　　三、承包內容：

　　(1)承包工作內容中的全部人工費;

　　(2)涉及本工種的施工圖紙自行復印，費用自理;

　　(3)承包工作內容中指定的材料費用及其它損失費;

　　(4)設備安裝費用另計;

　　(5)承擔材料浪費費用;

　　(6)圖紙設計變更及增加工程量的處理：若施工過程中發生工作量增加，按實際增加工作量結算給乙方。若施工過程中發生工作量減少，按實際減少工作量從乙方勞務費中扣除。

　　四、質量要求：

　　1、嚴格按照項目部工長的.《質量技術交底》內容執行;

　　2、乙方所做的成品必須符合建設方、監理方及項目部的驗收要求，如果達不到者乙方必須及時整改至合格為止，如果乙方出現嚴重質量事故，甲方將對乙方進行現金處罰;如果乙方多次出現質量事故，甲方將勒令乙方退場，退場工資待工程完工后降位處理支付，乙方不得胡攪蠻纏。

　　五、工期要求：

　　1、嚴格按照項目部的進度計劃進行施工，進度達不到者，甲方有權重新組織人員;

　　2、主體開工時間：

　　3、主體斷水時間：

　　4、工程交工時間：

　　5、元(壹仟圓);

　　6、如因不可抗拒原因造成工期延誤的，10日(拾日)內不作工期調整，拾日外甲方將給乙方順延工期。

　　六、文明施工：

　　1、工區內不準入住(包括在建工程內都不允許有人居住)，施工區要做到安全、

　　2、定，不帶家屬、小孩進入施工區。乙方必須保持生活區宿舍、室內外的清潔衛生，嚴禁使用電爐、電炒鍋、電飯鍋、電老虎、煤油爐以及亂接亂拉電線，違者每發現一次罰款500元，并沒收其電器，拆除違章架設的電線。

　　3、現一次支付違約金1000元。

　　4、發現一次支付違約金200元。作業面和周圍必須清潔整潔，做到“工完、料盡、場地清”，嚴格保護成品的清潔衛生。

　　5、檢查結果，實行獎優罰劣。

　　6、甲方對責任雙方各處以20__元的罰款，情節嚴重者移交公安機關處理。如果對工程建設造成嚴重影響，甲方有權解除勞務合同，勒令乙方退場。

　　7、發生火災事故。

　　七、安全施工：

　　1、遵章守紀：乙方人員進入施工現場，必須認真執行甲方安全生產的規章制度，服從現場管理人員的指揮，按操作規程作業，嚴禁違紀、違章和冒險作業，避免傷亡事故的發生。

　　2、違章責任：在生產過程中，乙方違紀、違章及冒險作業所造成的大小傷亡事故由乙方承擔全部責任，甲方不承擔經濟賠償責任。因此，乙方必須加強對職工進行業務培訓和思想教育。

　　3、勞務人員管理：進入施工現場的作業人員必須通過“三級教育”;作業前必須進行安全技術交底;乙方必須教育和培訓職工掌握安全生產的知識，正確的使用“三寶”;嚴格遵守安全操作規程;特殊工種必須持證上崗;拒絕違章指揮,杜絕違章作業。

　　八、其他未盡事宜由甲乙雙方共同協商處理。

　　九、合同單價：

　　每平方米元正(大寫每平方米圓整包干)。

　　十、付款方式：

　　1、乙方進入工地后，自行墊付一個月的生活費用;

　　2、一個月后，按進度的完成量的30%支付工資;

　　3、主體斷水后,甲方將支付給乙方總工資的40%工資;

　　4、磚砌體、收尾工程完工后，甲方付給乙方總工資的60%;

　　5、本工程粉水完工后甲方付給乙方總工資的80%;

　　6、本工程交工后甲方付給乙方總工資的90%;

　　7、在建設方規定的使用期后甲方付給乙方總工資的95%;

　　8、剩余總工資的5%在工程交工半年后甲方支付給乙方;

　　9、工期延誤處罰的金額將在乙方總工資中扣除;

　　10、如因乙方在施工中出現的各種違規處罰金將在結賬中扣除。

　　本合同書自簽訂之日起生效，完工后自行廢除。以上各合同條款具有法律效力，任何一方違約將視為違法!由項目部監督執行。

　　本合同書一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　合同簽訂日期

　　水電分包合同 7

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程承包內容及范圍：給排水、采暖、消防、通風等安裝工程施工圖紙范圍所有內容(地下設備、水表、熱力表、雨排除外);

　　四、工程工期：

　　1、開工日期：工程總日歷天數：天

　　2、施工過程中，如因人力不可抗拒的原因、工程設計變更或甲方因圖紙、設備不能按期提供或提供不符合要求等原因工期相應順延;

　　3、因乙方原因造成停工、返工而逾期交工的，乙方需向甲方承擔支付遲延交工期間的機械、工具、設備的租賃費。

　　五、工程質量要求：合格工程

　　六、工程價款：按建筑面積玖拾貳(92) 元/平方米;

　　七、工程承包方式：重包形式承包 ;

　　八、工程價款的撥付及結算方式：

　　1、工程款的支付：從地上三層封頂開始,甲方按乙方完成當月工程施工形象進度的70%支付工程款，工程竣工驗收合格后支付到合同總價款的95%，剩余5%為質量保修金，待保修期滿后付清;

　　2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產生其他任何費用;如因工程設計變更造成工程量增減，按相關規定進行相應增減。分項分部工程人工費小于1000元的不予增加工程款，人工費大于1000元的由現場管理人員確認簽字后按預算定額直接費進行結算，不計取任何其他費用。

　　九、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可決算：

　　1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。如因乙方違章操作造成的`一切傷亡事故，發生的任何費用均由乙方承擔。

　　2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

　　3、工程所使用材料必須經甲方、監理認可，否則不得使用。

　　4、工程工期：

　　5、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

　　十、甲方責任：

　　1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

　　2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。

　　4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿等問題，并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

　　5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

　　十一、乙方責任：

　　1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

　　3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資，乙方必須按月將工人工資發放，如乙方遲延支付工人工資甲方有權直接扣除乙方工程款支付給工人。

　　4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

　　5、乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應提供相應崗位作業人員的身份證件、特殊工種操作證件、上崗證等有效證件。

　　6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守甲方的各項管理規定。

　　7、乙方必須配合甲方做好給排水、采暖、消防安裝工程資料編制、整理、報送工作，確保資料各級驗收合格。

　　十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂《分部分項工程承包內容》做為附件。

　　十三、違約責任：

　　1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利息;

　　(2)因甲方原因延誤工期超過三十日的，應向乙方支付怠工費，并順延延誤的乙方工作時間。

　　2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付本合同總價款2.5%的違約金;

　　(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，乙方應賠償甲方材料損失費、工具、機械租賃費以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失;

　　(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付合同總價款20%的違約金，如給甲方還造成其他損失也應予以賠償。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　十四、本工程甲方委派同志為現場負責人，乙方委派同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

　　十五、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十六、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　工程負責人：地址：電話：年月日

　　水電分包合同 8

　　甲方:

　　乙方:

　　依照中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及其它有關法律行政法規和本工程的具體情況,遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經協商一致同意簽訂本合同,雙方共同遵守執行.

　　第一條工程概況及承包方式:

　　1. 工程名稱:烏海市地質花園9#、10#樓

　　2. 工程地點:烏海市海渤灣區地質花園

　　3. 承包方式:勞務合同(包工不包料)

　　4. 工程質量按工程承包合同有關質量的約定,國家現行的建筑工程質量驗收規范的要求,必須達到質量評定優良等級.

　　5. 分包工作期限:

　　開始工作日期:20_年8月25日,結束工作日期:20_年9月30日。甲方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為:李瑞峰乙方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為:

　　第二條乙方及其參加施工人員的條件及要求:

　　1.乙方須向甲方所屬項目提供身份證、計生證、暫住證、職業技能崗位證書復印件及進場人員花名冊。

　　2.乙方勞務人員必須是18至45周歲的身體健康的男性公民，進場工種和人數為：水暖工10人，并根據甲方需要配備具有專業管理能力的專職人員，乙方人員進場試用期為15天，經考核不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。

　　3.乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，若卻因施工需要發生變更，應經項目經理批準并將變更后的人員花名冊交項目勞資核實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供花名冊人員不符，將對乙方處以至少每次100元/人的罰款，且該施工人員必須退場，在此期間施工現場期間出現的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任。

　　4.在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方所屬項目的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場，否則乙方承擔由此造成的全部經濟損失。

　　第三條分包范圍、合同價款

　　1.分包范圍：地質花園9#、10#住宅樓水暖工程提供勞務分包內容：給排水、采暖(不包括地熱盤管和安裝分水器)、空調冷凝系統和落水管安裝及相關的洞口預留(包括消防系統預留洞口)，零工每工日50元。

　　2. 合同價款：水暖工程按建筑面積6元/m2。

　　3. 2.1上述價款已包括各類人員工資、補貼、各類保險、勞動保護費及地方證件費、暫住費、計劃生育費等一切費用。

　　2.2上述單價均為優良價，與質量、環境和安全、工期、材料節約等指標掛鉤，其中質量、工期、環境(含文明施工)、安全、材料節約各占本合同總價款5%，任何一項指標未達到要求按相應比例扣減。因設計變更導致本合同造價增減部分的價款，按本合同第五條規定結算與支付單價按下列方法執行;

　　(1)合同中已有相同或類似的價格，參照該價格執行;

　　(2)無參照價格的雙方按實際價格協商確定：

　　第四條工程量的確認

　　1、勞務供方每月按實際與甲方核實，確認工作量，對勞務供方未經甲方認可超出設計圖紙范圍或因勞務供方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，并由乙方承擔由此造成的經濟損失。

　　2、因建設單位設計變更增減的工作量按實際施工圖紙進行調整，單價按合同規定執行。

　　第五條工程款結算與支付

　　1、結算程序：乙方進場后第二個月五日由甲方主管工長開出上個月已完工程量概算清單，經施工、質檢、安全、材料人員平定簽字，由預算員核算簽字后，最后經項目經理核實后依據評價結論和本合同規定辦理，作為甲方支付工程進度款的唯一依據。

　　2、工程款的支付辦法：乙方承擔的工程項目，當月結算并經項目經理審核后，次月按70%支付，工程完工后付90%，其余10%在工程竣工后一個月內一次付清。

　　3、若乙方未達到現場勞務用工或文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，所發生費用的1.5倍將從乙方當月進度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。

　　4、若業主不能按工程合同約定比例付款，甲方將按業主付款響應比例支付乙方工程款。乙方應保證在甲方資金暫時短缺的情況下正常施工，如因資金問題而厭惡工期或停工，甲方有權讓乙方退場。

　　5、乙方必須按月將工人工資發放到位，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔10000元/次的違約責任，甲方有權可以在未得到乙方認可的情況下直接從所欠乙方的工程款中優先支付乙方拖欠的工人工資。

　　6、對于審核人員和審核程序不符合本合同第五條第1款要求的任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

　　第六條工程質量環境和職業健康安全生產要求

　　1、甲乙雙方必須認真貫徹執行有關質量、環境、職業、健康安全生產法令、法規和甲方有關規章制度，乙方必須服從甲方的統一指揮。

　　2、乙方必須按照本合同有關質量的約定、國家現性的`《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量平定標準》及甲方質量管理體系要求，以施工圖、設計要求變更、甲方技術交底為依據，精心組織施工。

　　3、乙方必須確保按甲方要求的施工進度，保證工程質量達不到甲方要求，造成返修、返工或其他損失，乙方必須承擔所有費用。

　　4、對乙方原因造成的材料浪費、返工等費用全部由乙方承擔。

　　5、甲方應想乙方提供必要的安全保護措施，提出明確的安全生產要求，進行監督檢查，勞動安全保護用品由乙方自備并已確使用。

　　6、乙方應配合甲方安全員進行現場環境和職業健康安全管理，作到工完場清，建立安全生產保證體系，認真貫徹執行安全生產的有關規章制度，對本隊勞務人員進行經常和定期的安全教育，督促作業人員嚴格遵守安全操作規程等工作。乙方從事特殊工種作業人員必須持證上崗。

　　7、乙方在勞力設備、高壓線路、底下管道、易燃、易暴地段加交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施經甲方批準和實施。

　　8、施工中因乙方違反上述規定而發生傷亡事故或者由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、甲方按時提供施工圖紙，及時提供施工現場所需的材料、設備等，進行技術、質量、安全、進度的文字交底，對乙方施工人員定期進行質量、環境和職業健康安全教育。

　　2、負責協調施工中各工序之間的配合工作，并對工程進度、質量、安全、文明施工等進行監督檢查。

　　3、檢查隱蔽工程，辦理各項簽證及工程驗收結算工作。

　　(二)乙方職責

　　1、乙方應與其下屬所有勞務人員簽定勞動合同，按甲方要求組織合格勞動力進場，不得將本合同內的承包工作內容再分包或轉包給他人。否則甲方有權提前終止本合同，選派其它施工隊伍進場施工，且乙方必須承擔合同總額5%的違約責任。

　　2、服從甲方的統一指揮，遵守甲方在質量環境和職業健康安全管理方面的各項規章制度，甲方對乙方進行質量環境和職業健康安全教育時，乙方人員必須全部參加。

　　3、嚴格按甲方質量管理體系要求，施工圖和甲方審定的施工方案組織施工，每道工序完工后必須經甲方檢查合格后能進行下一道工序施工。

　　4、乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容，施工場地的檢查，隱蔽工程驗收及工程竣工驗收等。

　　第八條材料、機具供應及管理

　　1、乙方根據實際需要提出材料、設備等需用計劃，經確認后，甲方根據需用計劃進行采購。

　　2、甲方提供所需材料，乙方均需要辦理領料手續，乙方應妥善保管、合理使用，不得大材小用，長材短用，丟失、損壞或浪費，否則甲方按夠入價加倍扣罰，并在本月進度款中扣除。

　　第九條本著友好、互利互惠的原則

　　甲乙雙方共同履行好合同，如因不可抗力或因建設單位原因等造成工程停建或緩建、致使合同無法履行的，合同自動失效，甲方根據乙方已完工程進度進行估算并支付工程款，甲方不在補償乙方其他任何損失，同時乙方應妥善做好已完工程和剩余材料設備的保護和移交工作

　　第十條履行違約責任

　　1、乙方必須保證達到甲方提出的總工期及分段工期要求(建設單位原因除外)，因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金1000元。

　　2、由于乙方在工程進度、質量、環境、安全生產等方面達不到合同要求，甲方將按照本合同第六條規定進行處理，或有權隨時單方面終止合同，并由乙方賠償甲方經濟損失。乙方施工質量不符合本合同的約定的質量標準，但能達到國家規定的最地標準時，乙方應向甲方支付5%的違約金。

　　3、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定，不得在施工現場出現偷盜、打架斗毆現象，否則后果自負、且甲方有權視情節輕重要求乙方每次支付5000~10000元違約金。

　　4、乙方不履行或不按約定履行合同義務時，乙方尚應賠償因其違約給甲方的經濟損失，延誤的乙方工作時不予順延。

　　第十一條雙方發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　1、單方違約導致合同確已無法履行雙方協議終止合同;

　　2、調解要求停止合同工作且雙方授受;

　　3、仲裁機構要求停止合同工作;

　　4、法院要求停止合同工作;

　　第十二條其他

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　合同簽定時間：

　　水電分包合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據工程需要，經雙方協商同意，由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的水暖工程承包給乙方施工。

　　第一條工程名稱：齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。

　　第二條承包范圍及內容

　　括室內外給排水，地熱盤管、苯板、鋼絲網、鍍鋁聚酯薄膜敷設等。

　　第三條合同工期

　　第四條承包方式和合同價款

　　1、協議價款為：。

　　2、乙方必須保證進場作業人員及相應管理人員滿足現場施工需要。否則，甲方有權處罰或將其清除出工地。

　　2.1承包方式：包工包料。勞務單價一次性包死，單價中包括：施工現場內水暖工程的所有零用工，水暖工程成品保護用工，所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等)，所有乙方的車旅費、辦公費、招待費等;除合同另有規定外甲方不再支付其他任何費用。

　　2.2乙方在施工現場的住宿用房由乙方自行租賃，費用由乙方自行承擔。

　　2.3 現場水暖工程施工人員，必須持證上崗，由乙方負責管理，但必須無條件聽從甲方管理人員的調度和統一安排。

　　3、協議價款包括以下內容：乙方按照協議約定的范圍完成全部工作并承擔違約責任的全部費用。

　　第五條協議價款的結算和支付齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程水暖工程的所有內容，包

　　1、協議價款的結算：。

　　乙方按時完成承包的全部工程內容，經驗收為符合合同約定的標準。

　　2、協議價款的支付：乙方自行墊付至主體工程完工，工程竣工后預留總造價的5%作為質保金，剩余一次性支付給乙方。

　　第六條質量要求

　　本工程為合格標準，乙方必須嚴格按圖紙及規范要求規定配合土建工程組織施工，質量必須達到合格標準，如乙方施工的質量達不到規范要求，影響甲方其他工程的.施工進度、質量或延誤甲方其他工程的竣工驗收，其一切經濟損失均由乙方承擔。施工過程中的質量管理按牡丹江大東建筑總公司《施工現場質量管理處罰條例》執行。

　　第七條安全生產、文明施工及施工管理

　　1、乙方在施工過程中，必須嚴格按安全生產操作規范施工并聽從現場管理人員指揮，嚴禁違章操作，如發生事故一切均由責任方負責。

　　2、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置，必須拆除時，應征得安全員同意后方可拆除，但每天收工時必須恢復原樣。

　　3、乙方施工人員必須服從甲方管理，嚴禁打架斗毆、滋事，否則每發生一次，罰款1000元。

　　第八條工期要求

　　為了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合，盡量滿足建設單位的工期要求。如乙方未能按計劃工期完成工程任務，每拖延一天罰款1000元。

　　第九條違約責任

　　1、乙方違約

　　乙方發生下列情況之一,視為乙方違約：

　�、胚`反本合同第九條規定的;

　�、埔曳绞┕と藛T及技術力量不足，不能按進度計劃保質、保量完成施工任務的;

　　⑶不能按合同工期竣工的;

　　⑷乙方在合同履行期間沒有正當理由而中止的;

　　2、甲方違約

　　甲方無故單方解除合同的，承擔 5000.00 元(人民幣)的違約金。

　　第十條甲乙雙方工地代表

　　本工程甲方代表：負責日常施工的管理、協調工作，有現場辦理洽商變更的權利。

　　本工程乙方代表：為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。

　　第十一條附則

　　1、合同的生效和終止：本協議經雙方法定代表簽字后生效，結清工程尾款后，即宣告終止。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、未盡事宜，雙方另行協商，在本合同之外簽訂協議，與本合同具有同等法律效力，內容與本合同相抵觸者按本合同相關規定執行。

　　4、甲、乙雙方如發生經濟糾紛，以協商解決為主，如協商未達成一致意見，可到施工所在地當地法院申訴解決。

　　甲方單位公章：乙方單位公章：

　　甲方法定代表：乙方法定代表：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　水電分包合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程范圍及造價

　　(1)工程范圍

　　畢節市東瑞園小區所有水電工程及所有消防工程及弱電工程。

　　(2)按2004年預算結算材料人工按現行貴州省建筑工程材料價格信息表作決算，總價下浮10%結算。

　　二、付款方式

　　1、人工進場主體施工到轉換層甲方按工程量80%支付給乙方，之后每月按月進度80%支付，工程完工后支付到90%，資料決算完后支付到97%，預留3%作為保修金，保修期到一年滿后一次性付清尾款。

　　2、乙方進場施工，向甲方支付50萬元工程保證金，工程保證金到工程施工至轉換層，甲方退還50萬元工程保證金。

　　三、工期

　　乙方應在甲乙雙方合同簽訂后15日內即進場施工，具體施工內容及安排服從甲方工程建設進度的具體要求，乙方承報相應的施工進度計劃，并保證在甲方總體進度計劃的安

　　裝的工期內，完成合同工程內容。

　　四、工程質量保證

　　1、乙方必須向甲方提供設備材料的檢驗報告及合格證書。

　　2、工程質量應達到《自動噴水系統設計規范》、《自動噴水系統施工驗收規范》、《水電設施及弱電規范》要求，并應滿足國家其它相關規范要求，通過消防驗收。

　　3、系統安裝并交付使用后，乙方對于本系統提供壹年免費維修服務，維修期由系統安裝驗收合格之日起計算，在免費維修期內，乙方免費提供及時應急維修服務及提供正常損壞的部件，凡不正常使用而造成的部件損壞，乙方所提供的部件費用由甲方負責。

　　4、如非乙方原因造成完工后六個月內不能進行消防驗收或驗收不合格，至第七個月起乙方所做工程自動進入質量保修期。

　　五、安裝與驗收

　　(一)甲方負責

　　1、提供系統設備運行所需的.動力及照明電源。

　　2、負責系統安裝期間所需的臨時水電供應及費用。

　　3、在工地現場提供適當面積的庫房和施工人員住房。

　　4、負責協調乙方與其它施工單位的關系。

　　5、甲方工程技術人員應積極監督，配合乙方施工工作。

　　6、工程完工時，甲方應當及時提供其它與消防有關的設備，材料資料文件以便乙方及時進行消防竣工申報。

　　7、甲方負責提供所用施工圖及所需資料。

　　(二)乙方責任

　　1、負責消防系統水電系統及弱電系統的安裝、調試、開通。

　　2、負責消防系統水電系統及弱電系統設備的提供及質量保證。

　　3、在甲乙雙方確定的期限內完成設備的安裝和調試工作。

　　4、接受甲方和當地檢查部門對消防系統進行的驗收，并保證驗收合格。

　　5、為甲方工作人員提供免費技術培訓，使甲方工作人員具備消防系統的基本操作能力。

　　6、負責壹年質保期結束后的終身有償期維修及備件供應。

　　7、負責教育、督促乙方工作人員遵守遵守相關的勞動，安全及操作規章制度，文明施工，負責乙方工作人員的人生安全責任。

　　六、技術資料

　　乙方向甲方提供完整的系統操作說明書和安裝說明書壹套。

　　七、不可抗力

　　由于不可抗力而使乙方工期延遲或不能完工時，責任不在乙方，但乙方應立即將情況通知甲方，并在不可抗力發生后十五日內出具權威部門證明，送至甲方取認可。在確認有必要時，雙方協商撤銷本合同。不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震及雙方同意的其他不可抗力。

　　八、合同生效、變更、終止及其它

　　1、本合同由甲乙雙方授權代表在中國畢節市簽署，并于雙方簽字蓋章后立即生效。甲乙雙方要嚴格履行本合同中所規定的責任。當乙方對于合同工程所提供的壹年免費保修服務結束之后，本合同將立即自然終止。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　3、所有甲乙雙方簽字的合同之附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。

　　4、甲乙雙方任何一方未經另一方同意，不得將與本合同有關的資料、文件、來往信函及合同文本以任何形式在任何時間轉讓給與執行本合同無關的第三者。

　　5、在甲乙雙方協調同意的基礎上，根據實際需要可以對本合同做某此變更，甲乙雙方將簽署補充協議。

　　九、違約責任、爭議的解決

　　1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

　　2、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失，如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，如協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、附件

　　消防工程圖和工程量清單，水電布置施工圖及弱電施工圖。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　授權委托人：授權委托人：

　　聯系人：聯系人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

　　水電分包合同 11

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將有關安裝專業分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱、地點、分包范圍和內容及分包形式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、分包范圍和內容：

　　(1)、施工藍圖范圍內[消防除外]的所有水、電等安裝工程(弱電僅包括洞口預留、線管、線盒埋設)，包括所有的管路預埋、洞口預留。

　　(2)、甲方直接下指令或轉發業主方的設計變更。

　　(3)、未經甲方同意，乙方不得對本工程作任何更改和改變。(4)安裝工程結算、資料整編。

　　分包形式：本工程采用“包工、包料、機械、消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容”。

　　二、合同工期

　　自年月日起至年月日竣工，結構施工階段，乙方必須跟隨甲方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件等所有的安裝項目同步到位，裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內完成有關安裝工序，造成甲方其他后續工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方有權向乙方處以1000元/天的罰款。

　　三、工程質量

　　1、本工程質量達到標準，工程質量以《建筑工程質量統一驗收標準》GB50300-2001及配套的水電現行驗收規范、國家行業、地方標準進行驗收。

　　2、對隱蔽工程驗收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會同監理方及時驗收，如驗收不合格，乙方不得進行下道工序施工。

　　3、施工階段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗;系統調試、電阻測試、單機無負荷試運轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監理、設計及質監部門進行最終驗收。

　　4、驗收工作由甲方負責組織驗收，在驗收中如發現工程質量未達到合同約定的質量等級標準，乙方無條件免費返工。

　　5、保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的'約定執行，具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為2年，保修起始日為：單位工程竣工日算起。

　　6、在保修期內，若甲方通知乙方的保修內容不能得到及時響應，則甲方有權使用工程保修金對本工程出現的質量問題進行維修，如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的，乙方承諾不足部分繼續由乙方承擔。

　　四、安全文明施工

　　1、本工程乙方現場安全施工要求為：乙方按照甲方安全技術交底進行施工，并配備兼職安全員與專業電工，保證安全無事故。如若出現安全事故乙方自行處理，與甲方無關。

　　2、乙方應遵守施工現場臨時用電規定，遵守機械使用規程，應做到文明施工，工完場清。乙方應對所屬工人進行安全交底，并做好記錄。

　　3、乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和文明施工的有關規定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

　　五、合同造價及結算方式

　　1、本工程合同造價暫為

　　2、結算方式：本工程乙方根據甲方和業主方提供的設計施工圖及設計變更、簽證計算工程量，按照2003年山東安裝消耗量定額、現行價目表及相關配套取費文件以及總包合同的結算辦法計算工程造價，結算總造價下浮 20% 即為乙方結算價款。

　　3、甲方的設計變更及轉發業主方的設計變更，乙方應立即執行。設計變更引起的工程量變化按本合同規定予以計算，按變更單增減數量計算，計算方法同本款第1.2.3條規定。

　　六、工程量計算及付款

　　1、乙方每月該工作量經業主、監理驗收合格后由甲方在7日內審核完畢并確認。對乙方未經業主認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，業主不予計量。

　　2、工程款撥付按甲方與業主簽訂施工總承包合同執行，若甲方出現工程款延期支付，甲方對乙方的工程款支付則可能出現相應程度的延期。

　　3、單位工程竣工驗收通過，工程完成結算后一個月后甲方向乙方支付至工程總價款的95%。

　　5、本工程保修金為工程總造價的質量保修金的50%,滿二年后無質量問題返還質量保修金的100%。

　　七、材料機具供應

　　1、本工程的材料均由乙方采購。乙方在正式采購前應事先收集該供應商的相關資料(經營執照、產品生產許可證和準用證等)，報甲方認質認價批準后方可實施采購。

　　2、本工程的材料質量須經甲方驗收認可，乙方向甲方提供實物封樣并提供各種質保資料，未經甲方認可的材料不得進入施工現場，進場材料經甲方檢查質量不符合設計及規范的，乙方必須無條件退換，如有弄虛作假，一經發現，乙方承擔全部經濟責任。

　　八、雙方職責：

　　1、甲方責任：

　　(1)負責該工程的全過程管理、協調、負責組織工程驗收。甲方向乙方提供技術資料。

　　(2)開工前將施工圖紙壹套交于乙方，及時提供有關資料，辦理設計變更手續。

　　(3)為乙方提供垂直運輸機械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機構，并提供施工用水用電，其費用包括在結算造價下浮中，不得對乙方另行計算費用。

　　(4)甲方對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全文明施工方面的交底。

　　(5)甲方負責施工過程中對質量、安全、施工進度、場地等方面的指導監督、檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，如乙方不能及時整改，甲方有權處罰。

　　(6)甲方向乙方無償提供辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。

　　九、乙方責任

　　(1)乙方簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣30萬元(叁拾萬元)，主體封頂后全額無息退還。

　　(2)乙方要接受甲方委派項目負責人或管理人員對該項目全過程的管理指導、管理。乙方必須配備全套管理人員在現場進行指導施工。

　　(3)乙方每月向甲方提供下月施工進度計劃，同時書面匯報下月施工前材料、機具、設備、勞動力等方面的落實情況，必須嚴格按照合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進度，必須滿足甲方提出的施工進度要求。

　　(4)嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準。

　　(5)必須嚴格遵守國家法令、法規和政策，遵守甲方單位和建設單位的各項規章制度，嚴格安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，做到文明施工。

　　(6)設計中注明的國家和地區頒布的標準圖、標準設計，由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方，乙方不夠需要的，自得復制(但不得提供給他人)，費用自理。

　　(7)乙方對現場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外)，均由乙方自費修補恢復原狀。

　　(8)乙方杜絕私招亂用社會閑散人員，乙方現場施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。

　　(9)施工現場嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設備等;不準用公物制作私人用具，不準打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動和其他違法亂紀行為。

　　十、其他條款：

　　1、乙方不按合同執行，或以各種理由拒不完成分包工程內容的，甲方可按其對工程實際影響的范圍和內容，處以罰款。

　　2、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關人員發出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執行指令，甲方可委托其他施工單位完成。甲方可按其對工程實際影響的范圍和內容，處以罰款。

　　3、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關人員發出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

　　4、乙方應與本工程其他發包方積極配合，施工中因甲方另行委托，不屬于乙方施工的內容，其與乙方相關的調試及配合仍由乙方負責。

　　5、乙方在施工過程應隨時接受甲方、監理及相關部門監督與檢查，未經甲方同意，乙方不得越級與監理、業主方發生聯系。

　　6、就分包工程范圍內的有關工作，乙方應執行經甲方確認和轉發的業主或監理工程師發出的所有指令和決定。

　　7、乙方應按時向工人支付勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬，因乙方未及時向工人支付工資導致工人申述甲方及政府部門，甲方有權按乙方制定的工資標準先墊付，該款項在應付乙方工程款中扣回。

　　十一、分包合同生效與終止

　　1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負責人管理蓋章后生效，自工程竣工交付業主使用、結算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關保修條款終止。

　　2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。乙方不能滿足甲方施工需要、工期嚴重滯后、工程質量不能達到本合同約定標準或出現重大質量安全事故。

　　十二、爭議解決

　　1、合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則商定，補充工程量簽證給乙方，乙方不得與業主簽訂任何合同或協議，否則作為違約處理。

　　2、如若乙方施工未達到業主、監理、管理公司的質量要求，遭到業主、監理、管理公司三方退場的情況，乙方應無條件退場，甲方按乙方完成產值的70%結賬

　　3、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，與本合同具有同等約束力。

　　4、本合同一式

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：工程項目負責人：工程項目負責人：地址：

　　電話：

　　簽約地點：

　　地址：電話：簽約日期：

　　水電分包合同 12

　　發包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　現甲方將新都華城1#、2#、3#、4#工程中的水電分項工程發包給乙方，為了明確雙方的義務和責任，本著平等互利的原則，經雙方共同協商鑒定本合同。

　　一.承包方式：

　　乙方按工程承包范圍承包人工、機械、小型材料、燈具、配線、電鉆、小型機具、扎絲等小五金材料，包括工期、質量、安全及施工全部安全。

　　二.承包范圍、承包內容：

　　本工程設計和變更范圍內的分項工程。本工程包工不包料(小五金，小耗材除外)

　　1.強電所有圖紙范圍內的施工內容，電線到總電電柜。

　　2.弱電只穿管不穿線。

　　3.給水到總閥門、排水到雨水井和污水井。

　　4.所有避雷施工工程。

　　三.甲.乙雙方人員及設備：

　　1.甲方人員、設備

　　甲方駐工地主管代表甲方履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方工地主管簽署后方為有效，若甲方主管換人，需提前3天通知乙方。甲方工地主管授權工地的其他管理人員按合同規定對乙方的進度、質量、安全、文明施工、材料等進行管理，乙方必須無條件接受，有異議時找甲方工地主管確認。

　　2.乙方人員、設備

　　乙方駐工地代表合同約定的義務。乙方的要求通知均以書面形式由乙方工地代表人簽字后遞交甲方，但其中對本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方簽字，若乙方工地代表換人，應提前3天通知甲方。乙方工地應配備其它管理人員1人，工人應按甲方指定工期保質保量完成任務。

　　四.甲方責任：

　　1.甲方向乙方提供施工圖紙1套，其它有關資料1套。

　　2.審核乙方編制的材料計劃，并按計劃及時組織材料進場，避免造成停工待料。

　　3.審核乙方編制的水電施工方案等，并應深入現場指導工作，對存在質量問題和不安全因素，隱患及時提出整改意見和措施。

　　4.認真做好各分部分項工程進度、質量、安全技術交底，并督促乙方按進度、質量、安全技術交底要求進行作業，發現有違章作業和指揮應及時制止，對有嚴重的險情應及時停止施工。

　　5.分層分項工程完成后應及時檢查、驗收對存在質量問題提出整改意見和措施，對乙方不執行整改或逾期不整改，可進行處罰。

　　五.乙方責任：

　　1.遵守有關法律、法規和規定，乙方在施工過程中如違反有關法律、法規和規定，乙方將承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　2履行合同中規定的乙方有關權利和責任，按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、甲方的指令、施工及驗收規范進行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件規定的內容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的'相關損失。

　　3.負責采購配齊乙方施工時所需小型工具及個人勞動保護用品。

　　4.認真執行安全技術交底，必須嚴格督促乙方施工人員安全技術交底要求進行操作。

　　5.不違章作業，對違章指揮有權拒絕施工，并向上級主管部門報告。

　　6.對于未正式移交的已完工程，乙方應負責成品保護工作，期間如發生損壞或丟失，乙方應自行負責修復或賠償。

　　六：承包金額及變更、簽證、結算方式

　　1.合同承包金額暫定為人民幣80萬元(按實際完成工程量增加,減)。

　　2.合同承包金額是有乙方根據文件資料、工地現場條件、乙方自身水平等投標報價并經甲方確認的包工總價，包括文件資料規定工程分包范圍內的所有人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等費用，并考慮了風險因素，結算時除合同約定的可調整內容以外均不作調整。

　　3.甲方有權決定增加零星項目是否由乙方施工，如甲方決定將以上項目委托給乙方施工，乙方予以配合并按時完成，價格按照合同約定條款計取，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項目委托給其它班組施工，差價由乙方負責。

　　4.結算方式按實際完成建筑面積計算。

　　5.單價按建筑面積每平方米26元計算。

　　七.質量管理及保修：

　　1.本工程最低質量標準：按驗收評定標準，評定結果合格。

　　2.乙方在現場必須有兼職質檢員，遵守甲方的質量管理規定及驗收條件。

　　3.乙方在每層分項工程施工完成后，應自檢符合質量等級后通知甲方進行質檢，質檢符合要求后方可進行下道工序施工。

　　4.乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據檢查結果進行大面積施工。

　　5.保修期內乙方應做到服務周到、隨叫隨到、保證維修的質量及效果，乙方未能及時進場維修、不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好，經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有費用可以從甲方支付乙方的任何款項扣除，但不等于解除乙方任何應付的責任。

　　八.安全生產、文明施工管理：

　　1.乙方應貫徹執行甲方的各項安全管理制度及規定，無條件的配合甲方努力打造安全生產、文明施工雙優工地，從工人進場的入場安全教育開始抓起，對違章指揮和違章操作人員要嚴肅處理，如乙方在施工過程中因違反安全操作規程所造成的后果由乙方負責，如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負責。

　　2.乙方認同甲方的管理制度，乙方施工人員違反甲方相關規定，甲方有權按公司管理制度對乙方及施工人員進行處理、處罰。

　　3.甲方為規范工地文明施工，對乙方施工人員的安全帽、工作服，相關費用由乙方負責，費用總額從乙方進度款內扣除。

　　4.勞務公司等工人盜竊公司財務，給予當事人1000—3000元每次，罰款從當事人勞務公司或班組工程款中代扣。

　　九.工程進度款核算及支付：

　　1.甲方月中不發生活費用，主體預埋管5層施工完后甲方付給乙方已完成工程量總款的10%。

　　2.二次結構予埋5層完成付已完成工程量的10%，5層以上完成付到已完成工程量總款的20%。

　　3.給排水完成后付到已完成工程量總款的40%。

　　4.穿線、安裝完成、初驗合格后付到已完成工程量總款的80%。

　　5.經甲方驗收合格后，辦理確認手續后甲方再支付乙方至總價款的90%。

　　6.工程保修金為10%，保修金分三年三次進行支付，保修期為五年。

　　7.當乙方與其工人等發生糾紛時與甲方無關，若因上述情況而損害甲方利益，乙方必須付全部經濟責任和法律責任。

　　十.工程驗收、移交及結算：

　　1.因乙方原因中途退場，已完成的所有工程量按70%予以結算，乙方不得有異議。

　　2.乙方承包的項目完工后，應及時申報甲方驗收及報送總結算，驗收及總結算在一個月內完成。

　　3.乙方承包的工程量均根據施工圖紙及現行定額計算規則按時計算，工程承包單價按報價表為準。

　　十一、合同違約、爭議、生效、終止及份數：

　　1.乙方不得將承包的工程分包或轉包他人，若發現者，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方負責，乙方代表必須常住工地。

　　2.如乙方在施工時中途無故退場或由乙方造成的退場，甲方有權拒絕乙方任何條件，對其退場處理方法有甲方單方自行決定，所發生的經濟后果(包括對甲方所造成的經濟損失)由乙方負責。

　　3.甲乙雙方在履行合同是發生爭議，雙方可協商解決，或由所在地主管部門解決、協商，調解不成時，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。

　　4.乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權在乙方工程款中扣除相應的款項，由甲方直接支付給乙方所屬工人。

　　5.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字即日生效，竣工驗收雙方工程款項交割完畢后自行失效。

　　十二、補充條款：

　　1.乙方工人的安全乙方自己負責承擔。

　　2.乙方必須配備一個帶班管理，負責與甲方項目部溝通協調。

　　3.除工程設計變更外，其余單價不予調整。

　　4.甲方只提供乙方室內正常照明、手機充電、風扇等用電費用，乙方嚴禁使用電磁爐、熱得快、電飯煲等大功率電器，若發現使用則按每次200元罰款。

　　5.乙方不提供稅票。

　　甲方單位(章)

　　甲方代表(章)

　　年月日

　　水電分包合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證電氣安裝的質量、安全、工期按期完成，依照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》甲方就本工程電氣安裝工程承包給乙方，經雙方協議確定以下條款：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　一、承包項目：

　　二、承包價格：

　　三、質量要求：

　　乙方必須嚴格按照設計要求和《____省建筑安裝工程操作規程電器篇》DB14GB50303規定進行施工，保證水暖工程達到質量部門的優良等級。

　　四、工期要求：

　　承包方必須提前組織足夠的人員，在總體計劃或分段計劃過程中必須在確保質量前提下保證施工進度，若因承包方造成工期延誤，甲方視情節給予____________元的罰款，在緊張的施工過程中若承包方自行退出現場，甲方對承包方前段所產生的一切工程量不予結算。

　　五、安全生產和文明施工：

　　1、方應有相應的________務資質等級，組織編寫有關人員的名單、提供身份證復印件。

　　2、乙方向甲方提供工種上崗證(如電工、電焊工證等)，確保持證上崗，工作時應佩帶胸卡。

　　3、乙方人員進場后必須服從甲方安全生產各項安全操作規程和各項規章制度，在施工過程中所發生的安全事故由責任方負責，如發現不戴安全帽者或高空作業不系安全帽者給予每人50元次罰款，罰款已甲方記錄為準，乙方不簽字同樣生效。

　　4、乙方人員在施工現場發生的一切安全事故與甲方無關。

　　5、乙方必須保證工程臨時用電的安全和正常，保證上級安全部門檢查不因為臨時用電有問題而出現停工或罰款現象，若出現一切損失由乙方負責。

　　6、由于乙方自身原因所造成的各種罰款由乙方負責。

　　六、材料的使用與管理：

　　1、承包方應對使用的各種材料必須提前五天列出計劃，增強材料節約觀念，嚴格控制下料長度，在施工過程中對材料的使用所造成的浪費按所浪費材料的`原始價格雙倍罰款。

　　2、每道工序完成后，應及時清理現場。并進行下道工序交接驗收，形成記錄，作為工程結算付款依據。

　　3、一般周轉工具和材料均由乙方自備(如電焊機、鋼管切斷機、彎曲機等)，如借用工地的工具，與工地保管作好記錄，使用完后，完整的交與庫房，如有損失按價賠償。

　　七、付款方式：

　　1、每月發一次生活費。

　　2、主體經驗收部門(監督站、建設單位、監理單位)達到優良等級按

　　3、工程經驗收達到優良，竣工后付至%，留%的保修金保修期為兩年，在保修期內出現質量問題，接到通知后，應及時按甲方規定的時間內回修。否則%保修金不予返還。

　　八、甲方職責：

　　1、甲方向乙方做好各項技術交底和各項規章制度。

　　2、向乙方提供所需安全設施。

　　3、隨時做好檢查驗收工作，抓好安全工作。

　　4、隨時做好檢查驗收工作抓好安全生產和文明施工。

　　以上協議雙方各持一份(每份兩頁)，簽字有效，雙方共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　________年____月____日

　　水電分包合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙遵照平等、互利、共贏的原則，達成以下水、電、施工協議，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、建筑面積：

　　四、承包方式：包工包料，一次性包死。

　　五、承包價款：樓內水電每平方元，樓內消防每平方元，樓外水、電、消防另計，總價款約萬元。

　　六、正負零出來退50%保證金，6層封頂后剩余保證金全部退完。

　　七、付款方式：基礎到正負零付總價款的30%，6層封頂付總價款的35%，主體完工付總價款的.13%，室內穿線完工付總價款的10%，全部竣工付總價款的10%，余2%工程維修金一年內結清。

　　八、質量要求：所用材料均為合格產品，不合格不得使用。

　　九、施工工期：隨整體施工同步進行。

　　十、合同已經簽字，甲乙雙方共同遵守，若一方違約，違約方必須賠償對方30萬元違約金。

　　十一、若甲方不按合同及時足額付款，后拖延一天按總價款日10%賠償給乙方。

　　十二、質量保修期：按國家規定執行水電暖保修時間，一年內若不驗收，可以證明無任何質量問題。甲方就無條件及時結清維修保證金。

　　十三、雙方自合同簽訂之日起甲方若未按合同規定執行，應付乙方違約金每月4萬元。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　水電分包合同 15

　　工程承包人：（簡稱甲方）

　　勞務分包人：（簡稱乙方）

　　為了保證工程的施工進度，工程質量和施工安全,明確雙方在施工全過程中的責任、權利和義務關系,依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工事項協商達成一致,訂立本協合同,共同信守。

　　一、勞務分包工作對象

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、分包性質:包工不包料（含部分輔材及施工機具）

　　二、工程分包項目：

　　1、按圖紙設計要求（含設計變更通知單、技術變更核定單）和監理部及甲方有關安全技術交底要求進行工程所有水電安裝含所有避雷聯接工程，所有臨時用電及空開配電箱和機械用電的安拆、維護，臨時燈具安、拆。

　　2、由甲乙雙方約定本工程為水電到戶的方式進行分包，給水在水井間接至每戶廚房1.5米處且每戶1管（即是說每戶直接入一根給水水管），所有排水管含混凝土管接至主樓外21米處，室內所有線管、線盒的安裝、強電在電井間接至每戶空開箱內，并安裝空開，樓層所需電纜及雙電源箱安裝，樓道公共部分照明，弱電箱及可視管、電線管預埋到每戶，消防安裝工程（一次預埋），每戶的空調孔預留、廁所、廚房孔洞及柱、梁、剪力墻、現澆板內線管線盒的預留預埋。

　　3、水電工自己所用機械、焊機、焊條、安全帽、安全帶和所需輔助材料工具等，由乙方自行負責。

　　三、合同價格

　�。薄⒐こ塘堪丛O計圖紙要求，含承包范圍工作內容，所有臨時用電及空開和機械用電的安拆與維護，以實際建筑面積按照元/m結算。

　　２、本協議書中所列費用為包干綜合價，已包含施工管理費。施工管理費包括施工過程中的全部管理費外，還包括乙方在施工過程中所發生的停水、停電、雨班、因違章作業所造成的傷、殘、亡事故、工具用具（除甲方已安裝的塔吊外）、勞保用品、醫療衛生等費用。

　　四、質量及工期

　�。薄磭蚁嚓P建筑規范要求，工程質量達到合格，根據該工程的總體進度安排，必須服從現場管理員的合理安排，結合進度要求，合理安排施工作業人員，并組織施工作業人員無條件加班。工期按建設單位及項目部的要求，每延后一天懲罰元，提前一天獎勵元。如遇不可抗拒因素，工期順延。

　�。病⒁曳奖仨毐ＷC所承包的'工程量達到合格標準。符合國家《施工驗收規范》、《質量驗評標準》的要求，在施工中如有不符合質量要求的一切返工損失由乙方全部負責，由于返工給甲方造成了材料損失則按甲方的實際成本計算，在乙方當月的勞務款中扣除；若乙方所做的產品質量不合格同，又拒絕返工，甲方有權單方向外高價點包，點包一切費用由乙方承擔，在乙方勞務款中扣出。

　�。�、本協議簽訂后，乙方因自身原因造成的退場，其班組方單甲方結算60%給乙方，安全質量保證金不予退還，損失由乙方自負。若影響甲方施工進度和現場管理，乙方要承擔相應的經濟責任。

　�。�、乙方如因工人素質等原因達不到質量、工期要求，以及有違法亂紀行為發生等，甲方有權終止本協議，其余工資不予結算，安全質量保證金不予退還。

　　６、墊付人工費和生活費，正負零以下按照該項工程量的 %支付勞務報酬；中途每八層按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及驗收合格后支付到工程量總價 %；剩余的 % 月后付清。

　　７、現場不能發生打架、斗毆，如發生一次罰款5000元，所產生的一切后果及法律責任、醫藥費等均由乙方自行負責。

　�。�、進入現場必須戴安全帽、危險作業拴好安全帶，如每發現一次罰款200元，場地內不能隨意大小便，如發現一次嚴懲。

　　五、在施工中乙方必須認真細致地抓好安全工作，嚴格按照《建筑工程安全技術操作規范》進行生產作業，自覺履行《安全生產承包協議書》。在施工中有違反操作規程進行野蠻施工，不按規矩佩帶安全防護設施等所造成的一切大小工傷事故，概由乙方自行負責其經濟損失，并承擔法律責任。如因其它原因在施工過程中出現的傷、殘、亡等安全事故或安全事件所產生的經濟和法律責任在10000元以下的由乙方自行負責，10000元以上的費用由甲、乙雙方共同承擔。

　　六、本協議未盡事宜，雙方現場協商解決。

　　七、本協議一式二份，雙方各執一份，簽字蓋手印生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

　　水電分包合同 16

　　工程承包人：________________________（簡稱甲方）

　　勞務分包人：_________________________（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠信信用的原則，甲乙雙方就工程施工勞務分包一項，協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務分包工作對象及提供勞務內容

　　工程名稱：_____

　　工程地點：_____

　　以上部分按建筑面計算，每平方米單價為_____。

　　二、工程結算

　　工人進場第一個月生活費由班組負責，第二個月以后每月1日、15日兩次￥_____元/人作為生活費；工程完工付至工程造價；工程竣工，經甲乙雙方共同驗收合格，甲方根據實際發生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務酬勞；中途退出不結算尾款，并承擔因中途退場所造成的一切經濟損失。

　　三、質量標準

　　1、按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定合格等級；

　　2、標準規范

　　除本工程總合同另有約定外，本合同使用標準規范如下：

　　（1）施工期間每天的現場清理工作及階段性場容整理；

　�。�2）合理使用材料，杜絕浪費；

　�。�3）各種機械應由熟悉機械構造、性能和操作方法的人員按規程操作且定機定人，操作前須檢查機械有無異常；

　�。�4）在施工過程中如出現質量事故，經查明為人為造成時，由該責任人承擔所造成的經濟損失；

　　（5）甲方如發現乙方的施工未達到約定質量標準時，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的5%；

　　四、施工驗收及工程的確認

　　1、乙方應確保所完成施工的質量，符合本合同的質量標準；

　　五、雙方責任和義務

　　甲方責任和義務

　　1、除非合同另有約定，甲方在________年________月_______日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地；

　　2、實工對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收；

　　3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織圖紙會審；

　　4、及時交付應提供的施工機械設備、周轉材料、保證施工需要；

　　5、負責與分包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

　　六、乙方責任和義務

　　1、對本合同勞務分包范圍內的.工程質量向甲方負責，自覺遵守法律法規及有關規章制度；

　　2、嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量到達約定的標準；

　　3、乙方自備預制工具并投入足夠的人力、物力、保證工期；加強現場管理，做到文明施工，并嚴格配合水電氣班組進行各項施工工序，如因人力資源不到位影響其他班組生產的，一次罰款貳仟元。承擔出于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款；

　　4、在向甲方提報所需材料時，須按施工圖紙及甲方要求計量；

　　5、加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，按安全標準進行施工，確保施工安全；

　　6、嚴格遵守甲方要求的作息時間（施工中可根據需要調整工作時間，乙方必須配合甲方現場理人員的安排，如有不配合的，一次場地罰款管貳仟元）；

　　7、工作期間必須佩戴安全帽，如有不佩戴發現一次發款出現任何事故由乙方及當事人自行負責，并處罰款貳仟元至伍仟元；

　　10、公司施工結束后，乙方應妥善做好剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工現場。

　　七、施工變更

　　2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，有乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　3、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　八、其他

　　1、乙方必須具有相應的勞務資質，并提供相應資質復印件，費用由乙方自己負責。

　　2、乙方作業人員必須是18—50歲的男性公民，不得使用童工。

　　3、乙方特許作業人員必須持證上崗；

　　4、乙方應對本班組作業人員進行經營性的安全及操作規程教育，由乙方原因造成的安全事故費用及場發生任何事故均由乙方承擔；

　　5、乙方進場后，應向甲方提供花名冊一份備案，甲方統一代辦暫住證，費用由乙方承擔；

　　6、違約責任：由過錯方承擔違約責任；

　　九、合同有效期及份數

　　1、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止；

　　2、合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　水電分包合同 17

　　甲方代表：______（以下簡稱甲方）

　　乙方代表：______（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就廣納中學教師周轉房工程的水電、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。制訂立如下勞務分包合同條款，以供雙方共同遵守執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程承包范圍：

　　以______中學教師周轉房水電施工圖紙為準的以下內容

　�。�1）室內、外給水管網預埋及安裝；

　　（2）室內、外排水管網預埋及安裝；

　　（3）室內、外給水設備預埋及安裝；

　　（4）室內、外照明線路預埋及安裝；

　�。�5）室內照明燈具及開關預埋及安裝；

　�。�6）防雷接地系統安裝

　�。�7）消防預埋及安裝

　�。�8）強電、弱電預埋及安裝

　　（9）工地臨時用水，用電安裝

　　四、工期要求

　　1、乙方必須在____年____月____日前竣工。乙方在招標方規定的時間內完成施工任務，經調試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

　　五、質量標準：

　　工程質量：按承包合同有關質量約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定合格等級。

　　六、工程承包方式：

　　本工程在承包范圍內以包工、包機械、不包料，包安裝調試（含防雷接地、消防及弱電）、包進度/工期、包質量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到國家驗收規范及甲方驗收合格標準、包竣工調試驗收。使本工程按照甲方規定工期通過有關部門的驗收并交付使用。采用固定勞務單價方式。

　　七、合同價款

　　本合同價款為人民幣：____________元每平方米（以建筑面積結算）屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝、施工安裝、調試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。

　　八、付款和結算方式

　　由于本工程工期較長，計劃采用分階段支付勞務費，即當水電班組完成預定工程量50%的時候，支付已完成工程的40%，當完成預定工程量的90%時候，支付總勞務費的60%，當工程竣工經甲方及相關單位驗收合格后，我方支付總勞務費的95%（剩余價款，即為總勞務費的5%，作為施工質量保證金，質保期為1年，質保期滿且無質量問題，甲方退還乙方保證金。）

　　九、設計變更

　　因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商，延誤的工期根據主合同相應順延。

　　十、材料設備供應

　　1、本合同工程所有用于水、電主材料均有甲方采購供應。

　　2、水電安裝的小型工器具乙方自備。

　　十一、雙方職責

　　1、甲方職責

　�。�1）按時提供施工工作面給乙方使用和甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容

　�。�2）負責協調配合管理施工現場，指定相應的施工員監管施工工作，負責有關簽證。

　　（3）甲方提供施工用水、電源連接點

　　2、乙方責任

　�。�1）土建面積、施工圖內所有的水電、消防及弱電安裝工程

　�。�2）給排水、電氣安裝。

　�。�3）應按照設計圖的要求及施工規范施工，達到國家驗收標準

　　（4）乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。

　�。�5）現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。

　�。�6）在沒有交付甲方使用前乙方必須自行保護室內外水電安裝的設備及設施，做好成品保護。

　　十二、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。

　　2、乙方違約責任

　�。�1）如乙方違約，甲方有權終止合同，并視其情節拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。

　　（2）如乙方在生產工程中，人員不夠，工程質量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止合同，并取締乙方作業資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮15%后作為結算價款付給乙方。

　　（3）雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按200元/天向乙方收取違約金。在結算時扣除或解除合同，另行安排勞務班組作業，或另行增加勞務班組作業。

　　（4）在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失由乙方承擔，甲方有權終止合同。

　　（5）乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。

　　（6）乙方必須服從甲方及其項目經理部管理人員的指揮、安排、調派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的.工程量按單項價格下浮15%后作為結算價款付給乙方。

　　（7）乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質量與施工安全技術交底，認真完成甲方下達的各項指標任務，對不能按期完成各項指標任務的，甲方按200元/次向乙方收取罰金。

　　（8）以上違約金凡未指明的均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。

　　十三、安全文明施工

　　1、乙方在施工作業中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責

　　2、乙方在施工作業中凡因錯誤造成的一切經濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用

　　3、乙方在施工作業中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發現浪費材料和不保護材料，甲方有權對乙方做出罰款

　　4、乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發生，如因乙方造成的安全事故由乙方自行負全部責任（包括法律責任），與甲方無關

　　5、負責對該工程合同范圍內的施工現場內的防火、防盜、安全及治安工作。如若是乙方工人自身不安全行為發生的意外傷害，甲方概不負責。

　　十四、其它管理制度

　　1、甲方及其項目經理對乙方實行考勤制度，乙方必須在施工現場，如無故不在崗（含缺席、遲到、曠工等現象），甲方按200元/天（次）向乙方收取罰金。

　　2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發現，除退賠原物外，處以100—1000元的罰金，并依法追究其法律責任。

　　十五、未盡事宜，由甲方和乙方共同協商

　　1、本合同經雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內任務完成，結清余款后本合同即告終止。

　　2、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　公司地址：

　　水電分包合同 18

　　甲方：〈以下簡稱甲方〉

　　乙方：〈以下簡稱乙方〉

　　根據《合同法》及其他法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程水電安裝施工事項協商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

　　一、分包范圍及方式：

　　1、項目名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：甲方承包范圍內的燈具（包含打孔）、水體的安裝及調試、綠地排水、給水，臨舍水電、施工水電的配合及安裝等工作內容。

　　4、承包方式：全額承包。本工程范圍內所有人工、機械、材料、轉運等全部內容及工程資料收集、整理、制作、工程結算、質保養護維修等內容。

　　5、合同暫定總價：_________元（大寫：_________元），清單見附件。

　　6、承包結算依據：甲方根據主合同與業主方辦理安裝工程結算，甲方在業主方認可的安裝工程結算金額基礎上按16%收取管理費（含業主方稅金），甲方在收取管理費后的安裝工程結算金額為乙方實際的結算工程造價。

　　7、合同期限：_____年____月____日至_____年____月____日（具體時間按照甲方通知時間為準）

　　8、質量目標：合格

　　二、工程款支付

　　1、預付款：本工程無預付款。

　　2、進度款：乙方于業主方規定的時間上報工程進度給甲方，經業主方審核支付后7日內按業主方審核支付金額的84%支付乙方，最高進度款總額不超過甲方與業主方主合同安裝部分造價84%X80%。

　　3、結算款：工程竣工驗收并與業主方辦理完結算后，甲方將結算金額扣除16%及質保金后一次性支付給乙方。

　　4、質保金：按照甲方與業主方景觀主合同約定比例于工程質保期完，扣除業主方質�？劭詈笠淮瓮诉€乙方。如有質量問題由甲方通知乙方維修，如通知后24小時內乙方未來維修，甲方另找人維修，維修費將在乙方質保金中按110%扣除，如質保金不足由乙方另行支付。

　　三、甲方責任：

　　1、對乙方的工程質量、安全生產、施工進度、綜合治理、文明施工進行指導和監督。負責就本工程與業主方或對外相關事宜進行交涉、洽商。

　　2、當業主方支付本工程的工程款項時，由甲方向業主方收取，甲方并視工程進度和工程質量，審核乙方用款計劃，減除甲方應收的費用后及時支付給乙方。

　　3、甲方應根據工程進度積極催促業主方及時支付工程款。

　　4、負責對工程資料的審核，并報送業主方。為乙方在現場辦公區提供辦公室，以方便工作聯系。

　　5、甲方提供乙方施工中所需的零星鋼筋、水泥、河沙、混凝土、磚等土建材料，結算時扣除相應項目的主材及輔材。

　　四、乙方責任：

　　1、甲方與業主方簽定的合同，是本合同的總包合同作為本合同附件，該合同規定隸屬負責實施的相關安裝內容，在分包范圍內，全部由乙方負責實施，乙方應認真履行，并遵守該合同對應的義務和責任條款。

　　2、委派為現場管理代表及安全責任人。嚴格執行國家的政策、法令法規，遵守甲方與項目管理相關的各項規章制度，貫徹落實政府及上級主管部門有關質量、安全、文明施工、綜合治理等規定。

　　3、必須維護甲方的.信譽、接受甲方的指導和監督，尊重監理和業主方，信守合同，不能與監理和業主方發生沖突，若發現一次處以2000元/次罰款。乙方須在施工過程中嚴格遵守甲方的各項規章制度和認真貫徹執行甲方已實施一體化質量體系標準，按合同的質量目標要求組織施工。

　　4、乙方有義務無償對項目臨舍生活用水電（生產場地）搭設、安裝、維護（包含材料）。

　　5、生產場地的用水、用電，乙方有義務無償配合安裝、管理并回收�；厥涨鍐涡桧椖坎亢炞执_認并作為結算附件（回收清單模板詳見附件）。

　　6、燈具安裝過程中，涉及石材的加工、開孔等由乙方自行負責。如由甲方指定第三方施工，產生的費用在乙方工程款中以110%扣除。

　　7、燈具、配電箱到工地后（包含非乙方購買），材料員必須進行驗收，當場核對其型號、數量、質量等，否則因燈具質量、數量產生的問題及責任均由乙方自負。

　　8、乙方在施工過程中必須按相關規范施工并及時報送隱蔽、質量檢查記錄等，以便甲方隨時檢查乙方工程質量：溝槽開挖深度（不低于300mm）、回填未按規范要求施工到位罰款500元/次；轉線井、排水井、集水井等井內壁抹灰不達標罰款500元/個；水篦子達不到使用功能罰款500元/個；電纜無套管敷設一經發現罰款500元/次。以上施工規范不達標，甲方有權指定第三方施工，產生的費用在乙方工程款中以110%扣除。

　　9、乙方具有實物成品保護的責任，實物移交業主方前發生的損壞、丟失、返工維修等費用均由乙方承擔。

　　10、負責組織圖紙會審、編制施工組織設計或方案，施工用電平面布置圖和安全用電方案等有關的專項方案、施工進度計劃，提供工程月度生產完成量報審表。

　　11、負責編制、落實工程預結算。工程項目的資料在施工過程中要負責編制、收集、整理、裝訂，工程竣工資料須送甲方審核后方能作為正式文件備案或報送業主方。乙方負責按照主合同要求編制工程竣工驗收資料并按業主方要求時間提前7天交甲方審核，如不按時向甲方遞交工程竣工驗收相關資料，乙方應承擔一切后果，造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　12、在辦理結算時，乙方不得高估冒算，如乙方結算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承擔違約金：違約金=（乙方送審造價—甲方審定價）10%，在工程款項中以違約金形式扣除，并處以5000元罰款。

　　13、屬于上級規定須持證執業、上崗的崗位人員，乙方必須使用具備資格的人員（由于本工程需要發生的乙方人員培訓費用，由乙方承擔）。乙方組織施工隊伍進場前，必須把項目經理部機構名單及施工人員名單、資格證送甲方查存。特殊作業人員的上崗證須存放在項目部備查。

　　14、嚴格執行政府部門對機械設備的管理規定。

　　15、滿足甲方實施的一體化質量管理體系要求。本工程材料采購必須嚴格按照主合同承擔相關要求執行，所使用的材料必須具有出廠合格證、質量檢驗報告等相關的質量證明材料，按規定需現場抽檢的材料須送工程質量監督機構檢測確認合格方能使用，發生的檢驗費用由乙方承擔。若業主方指定供應品牌，乙方必須嚴格按照指定品牌供應材料，否則發生的一切損失均由乙方自行承擔，并對乙方處以人民幣10000元/次的經濟罰款。

　　16、施工過程中如有違反有關規定或發生質量、傷亡事故、拖延工期和因違章而被媒體曝光等，乙方有責任盡最大的努力減輕事故對甲方造成的負面影響。事故引起的處罰和造成的損失及事故指標全部責任由乙方承擔。

　　17、乙方必須做好勞務工資的發放，杜絕出現工人罷工滋事的事件發生。

　　18、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則因此造成的一切法律責任及經濟損失均由乙方承擔，并償付給甲方按分包工程結算費___%的逾期違約金。

　　19、如因工期或其他原因，甲方認為乙方不能按照約定完成工程內容，甲方有權指定其中部分或全部工作內容為第三方進行施工，產生的所有費用按第三方實際發生金額的110%在乙方總價中扣除。

　　20、若乙方中途退場，退場時按照所完成工程量產值的50%支付乙方。

　　21、凡由甲方提供的住宿，乙方負責保管住宿內的所有設施，乙方在合同簽訂后5日內繳納房屋設施保證金1000元，乙方在退房給甲方前，房屋設施如有損壞，乙方應按實際損壞金額進行賠償，在房屋設施保證金內扣除，不夠部分從結算款中扣除；剩余部分在結算完成后退還給乙方（保證金不計利息）。（集裝箱賠償價格按合同附件三執行）。

　　22、發生以下情況，甲方可對乙方進行罰款：

　�。�1）乙方不服從甲方管理；

　　（2）工人安全、素質及文明施工的教育與管理不善；

　　（3）其他有甲方明顯理由的罰款；

　�。�4）罰款的方式采取先警告、后罰款、再遞增的原則。

　　23、其他施工規范未盡事宜，參考設計及相關規范。

　　五、其他條款：

　　l、本項目乙方不得私自轉、分包給其他第三方施工，乙方不得就本工程對外的掛牌，一經發現甲方有權單方解除分包合同，勒令乙方無條件退場，按照所完成工程量產值的50%支付乙方。

　　2、當乙方無力履行甲方與業主方簽定的本工程合同條款時，經甲方指正仍無轉變時，甲方有權終止本合同，收回本工程，自行安排施工。由此引起的一切損失，由乙方負責。

　　3、甲方將工程款按合同條款規定以銀行轉帳或現金支票支付。乙方不能以任何方式直接向業主方收取或要求支付工程款項，如有違反，視作違約。乙方每次向甲方收取款項，須開據發票。

　　4、工程保修金的扣留及返還根據主合同的相關規定執行。

　　5、甲方盡力催促業主方按工程進度支付工程款，但若業主方未能按主合同規定及時撥付工程款，造成拖欠工程款或其他債務，乙方不得以訴訟或其他任何形式向未收到工程款的甲方追究經濟和法律責任。甲乙雙方應共同協商，并以甲方名義依法對業主方提起訴訟，共同追討工程款，追回工程款后甲方根據本合同約定向乙方支付合同款項。該訴訟過程中所發生的一切費用（包括訴訟費用、律師費等）雙方約定由乙方承擔。

　　6、乙方在施工期間不得以甲方名義與有關廠家、材料商簽定的采購合同，乙方在采購過程中產生的債務均由乙方負責清算償還，與甲方無關。如因上述債務引發糾紛，甲方被起訴，乙方必須承擔一切責任，造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　六、爭議的解決方式

　　合同執行過程中如果發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，可由甲方法人單位所在地人民法院處理解決。

　　七、合同份數及效力

　　本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。本合同自簽訂之日其開始生效，保修期滿且工程結算完后終止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日