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房屋租賃的合同

時間:2024-06-27 18:30:11 昌升 合同范本 我要投稿

房屋租賃的合同模板(通用21篇)

  在當今不斷發展的世界,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編精心整理的房屋租賃合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃的合同模板(通用21篇)

  房屋租賃合同 1

  甲方(出租人):______

  乙方(承租人):______

  甲方位于_________________的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。

  1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

  2、租用期限4年,即:從______年______月____日起到______年______月____日止,收費年限從______年______月____日起。只交三年的。

  3、租金,每年___________元,共計_______元整。簽定合同時一次性交清。

  4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年____________元,或再行協商。

  5、乙方在租用期的.水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。

  6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

  7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  房屋租賃合同 2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方于____________年______月____日,原所簽訂的期為______年______月____日至______年______月____日止。現甲、乙雙方經過友好協商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協議:

  一、經甲、乙雙方協商同意,雙方于______年______月____日簽訂的《房屋租賃合同》于______年______月____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為。

  二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。

  三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,并不賠償乙方任何損失。

  四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

  五、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

  六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續,給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。

  七、鑒于甲、乙雙方的`合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付_________元的違約金。

  八、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

  九、乙方退租后,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

  十、在執行本解除協議過程中如產生爭議,甲方與乙方應盡力通過協商解決,協商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

  十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  房屋租賃合同 3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立

  公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

  一、甲方同意供給乙方經營用房________________平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于____________________________________。

  二、該房屋租金經雙方商定為每月________________元。該房屋總租金為______元。

  三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交___________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從______年______月____日至______年______月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  房屋租賃合同 4

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲方出租一房一套用房,位于_________,雙方簽訂如下協議:

  一、租房時間為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,租房期滿后,如乙方需繼續租用,須重新簽訂租房協議。

  二、房屋租金及交納方式:每月房租為____元,乙方須一次交清____租金____元,做到先交租金后租房。乙方在租用期間,所用的水電費、電視收視費由乙方自行承擔。水表底度____,電表底度____。

  三、乙方須預交住房押金____元。乙方在租用期間應愛惜住房內的設施(如電冰箱、抽油煙機、床、木地板)如造成損壞,按損壞程度賠償,甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。

  四、在租住期間,乙方不得中途退房,如乙方中途退房,甲方不退還住房租金。

  五、1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計____個月以上的。

  六、乙方未經甲方同意不得將房屋轉租給其他人,否則甲方有權收回住房,不退還住房租金。

  七、租房期間,在出租房內發生的一切安全事故由乙方自行承擔。

  八、本合同書從簽字之日起生效,一式兩份,由甲、乙雙方各執____份。雙方應共同遵守執行,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  房屋租賃合同 5

  出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:_______________________________地址:____________________________聯系電話:__________________。

  承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:_______________________________地址:____________________________聯系電話:__________________。

  居間方:_________________________身份證號碼:_______________________________地址:____________________________聯系電話:__________________。

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條甲方房屋坐落于________________________,共______室______廳______衛,建筑面積_______平方米。該房屋用途為____________________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第二條租賃期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  該房屋租金為(幣)_______________元/月。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第三條乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方。

  第四條甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第五條甲方提供給乙方的物品如下:___________________________________________________________。以上物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜、去向不明、火災、損壞等,需照價賠償。

  第六條乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第七條在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費;

  4、物業管理費。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第八條租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第九條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的';

  3、拖欠租金累計達____個月;

  4、利用承租房屋進行違法活動的;

  第十條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十一條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十二條本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,居間方執一份。本合同經三方簽字生效。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯系電話:_________________聯系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  房屋租賃合同 6

  甲方(出租方):______________

  身份證號碼:___________________________________

  乙方(承租方):______________

  身份證號碼:___________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于________________________________________________的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________

  聯系電話:______________________

  乙方(簽章):_________________

  聯系電話:______________________

  ___________年_________月______日

  房屋租賃合同 7

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  承租人:______________(以下簡稱乙方)

  1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,將房屋租賃給承租人:________,租賃地址為:________為明確雙方的權利和義務,經協商一致,訂立本合同。

  2、租賃期限:3個月,從_____年____月____日至_____年____月____日。該房屋租金金額為人民幣________元,家具的'水、電、氣租賃期限按數字計算,收費標準多退少付。

  3、該房屋現有裝修、設備、器材詳見合同清單,作為出租人按本合同約定交付承租人使用和承租人在本合同租賃期限屆滿時退房的驗收依據。

  4、承租人應按時支付租賃期內的水、電、氣費用。因不及時付款而逾期付款的,承租人應承擔逾期付款費用。

  5、未經出租人同意,承租人不得轉租或出借租賃物。未經承租人同意,出租人不得將房屋收回或提前轉租給他人。

  6、租賃期滿,合同自然終止,房屋到期后承租人按時退房。

  7、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  出租人:______________承租人:______________

  ________年____月____日________年____月____日

  房屋租賃合同 8

  出租方:_______

  承租方:_______

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況

  該房屋座落于天津市________區_________________路_______________。

  該房屋為:樓房______室_______廳_______衛,建筑面積_____平方米,使用面積_______平方米,設備包括:__________________________________________________,其他條件為___________________________________________,該房屋設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第__________種:

  1、甲方對房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:__________________________。

  2、甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________________________。

  第三條租賃用途

  該房屋用途為:____________________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得擅自另作別用。

  第四條租賃期限

  1、房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止,共計___________年__________個月。

  2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_____日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日通知對方。

  第五條租金及支付方式

  乙方每季度應向甲方交納租金___________________,每期應于提前______天付清。

  第六條保證金條款

  合同簽訂之日,乙方向甲方交付_______________________作為押金,待合同期滿后,且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

  第七條其他費用

  1、租賃期間,該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

  2、房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

  第八條租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修:

  1、甲方義務

  租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的.,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。

  2、乙方義務

  租賃期間,乙方應愛惜室內的一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失。

  乙方需要裝修房屋時,須征得甲方同意,但裝修時不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時,可以搬走裝修物,但不可損害原有的建筑結構,應盡量恢復房屋原狀。

  對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第九條轉租

  1、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方的同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  2、乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  3、接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十條所有權變動

  1、在租賃期間,甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方,不必征求乙方同意,但應提前_________日告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。

  2、所有權轉移后,租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。

  第十一條租賃房屋退還及續租事項:

  1、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時,若有家俱雜物留置不搬者,則甲方有權處理,乙方不得提出異議。

  2、租賃期滿,如乙方需續租,應提前____個月與甲方協商,同等條件下,乙方有優先承租權。

  第十二條合同的解除

  1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同

  2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的。

  因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  未按約定時間交付房屋達_________日的。

  交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  交付的房屋危及乙方安全或健康的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

  欠繳各項費用達___________元的。

  擅自改變該房屋用途的。

  擅自變動或破壞房屋主體結構的。

  擅自將房屋轉租給第三人的。

  利用該房屋從事違法活動的。

  第十三條違約責任

  1、甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  2、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  3、租賃期間,如有一方有正當理由要求解除合同,須提前2個月通知另一方,經另一方同意,可解除合同,但應賠償___個月房租作為違約金。

  4、乙方未按時交付租金,每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上,甲方可解除合同,收回房屋,并有權追索乙方所欠租金及違約金。

  5、乙方未經許可將房屋轉租他人,甲方有權解除合同,收回房屋,且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

  6、乙方利用租賃房屋進行非法活動的,甲方有權解除合同,且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,乙方并要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

  7、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  8、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_______________標準支付違約金。

  第十四條其他條款

  1、乙方應遵守《天津市人民政府》第二號,即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則,甲方有權解除合同,收回房屋,且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,乙方并要承擔因而產生的一切法律責任。

  2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第十五條爭議的解決

  雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

  第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。

  出租方:_________________承租方:__________________

  代表:_________________代表:___________________

  簽約地址:__________________________簽約地址:_________________________

  簽約日期:________年_____月_____日簽約日期:_______年____月____日

  房屋租賃合同 9

  甲方:________________(出租方)

  乙方:________________(承租人)

  甲乙雙方協商如下:

  一、甲方愿意將該房屋的產權出租給位于________________該單元的____房間和大廳給乙方使用。

  二、租期從_____年____月____日開始。

  三、月租:________人民幣。

  付款時間:每月____號前付款。

  四、甲方收取乙方人民幣____元整(¥____元)作為相關費用(如水、電)的定金,本合同到期或終止時,乙方應無息退還所有費用。

  五、支付租金的方法:________

  六、如乙方逾期____天未支付租金,甲方有權收回所租房屋作進一步處理。

  七、乙方應愛護甲方的房屋,未經甲方同意,不得擅自拆除、新建、改建、擴建或裝修出租房屋,否則,乙方應負責賠償由此造成的損失。

  八、未經甲方同意,乙方不得將房屋轉租或分租,否則甲方有權收回所租房屋作進一步處理。

  九、租賃期滿,如甲方不再繼續向乙方出租該房屋,應提前一個月通知乙方,如乙方不再續租甲方房屋,也應提前一個月通知甲方,并辦理解除租賃合同手續。續租的.,應當提前一個月簽訂續租合同。

  十、乙方應嚴格遵守國家和地方政府、街道等部門的有關法律法規,不得利用甲方房屋進行任何違法活動。

  十一、乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續,自覺做好安全、防火、防盜和計劃生育工作。

  十二、水電費、電話費、衛生費、煤氣費、治安費、閉路電視費及其他家用費用由乙方承擔。

  十三、簽訂合同時,甲方應主動出示產權證,并詳細了解乙方的來歷和身份。乙方應認真確認租賃的產權,租賃期間的任何產權或租賃糾紛均由甲方全權負責。

  十四、甲方收取乙方人民幣________元作為定金。租賃期滿后,甲方應接受房屋未損壞,一切費用應結清。甲方應將押金全額返還給乙方,但乙方不能以押金代替租金。

  十五、如果一方違約,將作為違約金賠償另一方。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

  出租人:______________承租人:______________

  ________年____月____日________年____月____日

  房屋租賃合同 10

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲方于__________年__________月__________日將其座落于織金縣八步鎮移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方,租期五年,因乙方經營不善,經甲、乙雙方協商一致,提前解除合同,現對提前解除合同的有關事宜達成如下協議:

  一、甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的.房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除,甲方于當日收回房屋;

  二、乙方所欠甲方租金及借款共__________萬元,不再付給甲方,甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有;

  三、甲、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨經營期間所添置設備、設施產生的債務均由乙方負責償還;

  四、乙方與他人合伙期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理,與甲方無關,乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及設備、設施抵償債務;

  五、本合同經雙方簽名按印后生效,甲、乙雙方必須自覺遵守;

  六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時間:__________

  房屋租賃合同 11

  出租方(以下簡稱甲方):____________承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確責任,甲乙雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方同意出租給乙方在珠海使用。建筑面積約為____________平方米。租賃期從____________年開始到____________年結束。

  二、房租____________元/m2。即每月人民幣____________元,乙方必須在每月____________日前向甲方支付當月租金。逾期收取滯納金。每逾期一天,按當期應付租金加收滯納金。超過____________天(即當月的第一天)未支付租金的,即使是乙方違約,甲方也有權提前解除合同,扣除乙方支付的保證金,同時收回租賃物。屆時如有乙方遺留物品,將作為廢棄物品處理。

  三、本租賃合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣履約保證金(即租賃保證金)。租賃期滿并結清所有費用后,甲方應將履約保證金無息退還乙方。

  四、該物業供乙方商業使用。乙方無權將房屋轉租給第三方。如發現乙方改變房屋用途或用于非法活動,或未經甲方同意將房屋出租給第三方,甲方有權提前終止租賃合同并沒收履約保證金,但一切法律后果由乙方承擔。

  五、租賃期內,乙方應承擔水、電、小區管理費及因使用不當造成的'門、窗、水、電、下水道維護費。

  六、如果乙方重新裝修房屋,裝修方案必須經甲方批準、如因裝修造成事故,乙方應承擔法律和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租人代為維修,維修費用從租金中扣除。

  七、租賃期內,雙方不得以任何借口解除合同。如發生違約,違約方應賠償對方一個月的租金作為違約金。

  八、租賃期內,乙方在合同期滿或解除后遷出時,應以完整、干凈、干凈的方式將房屋移交給甲方。否則,從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作為清潔費。雙方同意續租的,另行租賃。如不續租,除電氣設備外,乙方不得拆除房屋裝修部分,并無償移交給甲方。

  九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

  十、合同履行期間發生的爭議,雙方協商解決,協商不成的,提交有管轄權的仲裁機關仲裁。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  十二、其他約定事項:________________________

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  ____________年____________月____________日____________年____________月____________日

  房屋租賃合同 12

  出租人:__________身份證號:__________電話:__________住址:__________

  承租人:__________身份證號:__________電話:__________住址:__________

  甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。

  第一條:租賃房屋甲方將位于___________________樓房以________形式出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限和用途

  1、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  2、租賃期滿前一個月,甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

  3、該處房屋僅作乙方經營學生托管學校使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

  第三條:租金、保證金費用及支付方式

  1、該房屋年租金人民幣___________萬元整,按年支付,首年應在支付,次年在上次所繳租金期滿前____日向甲方支付下期租金。

  2、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

  第四條:房屋安全管理

  1、在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外,其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

  2、乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。

  3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的`,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

  4、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。

  5、租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

  第五條:權利與義務

  1、甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

  2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

  3、租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。

  4、合同終止后____日內,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

  第六條:違約責任

  1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。

  2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金不予退還。

  3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:_____。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同。

  4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

  5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  第七條:本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,簽訂補充協議,與本合同具同等法律效力。

  第八條:因履行本合同而產生的爭議,雙方應友好協商解決,如協商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

  第九條:本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

  第十條:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ________年____月____日

  房屋租賃合同 13

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  證件編號:_______________________

  證件編號:_______________________

  聯系地址:_______________________

  聯系地址:_______________________

  聯系電話:_______________________

  聯系電話:_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋地址及使用面積

  出租地址:_______面積:_______;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

  第二條租賃用途及租賃期限

  租賃用途:_______,不能做非商業或非法用途、乙方承擔全部經營責任。

  租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

  工程免租期為_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

  其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

  租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條支付方式

  1、首年租金為人民幣_______萬元整(_______元),房租每叁年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算,不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細(單位:萬元)如下:

  2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

  3、租金收取方式為上打租,乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

  4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金___________萬元整。

  第四條租賃期間房屋修繕

  1、在租賃期內,該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

  2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報給甲方,經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見,逾期不答復視為甲方同意,如甲方不同意,應在此期限內一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認后即可實施。

  3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外,若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

  4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

  第五條各項費用的繳納

  1、甲方不承擔任何費用,一切費用均由乙方負責。

  2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責,同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業稅)等。

  第六條在租賃該房屋經營活動中,甲方應當履行下列義務:

  1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度,對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

  2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序,如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的,由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

  3、不準為乙方非法經營提供方便。

  第七條在租賃該房屋經營活動中,乙方應當履行下列義務:

  1、不得超出核準登記的經營范圍。

  2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據經營需要轉租的權利,但不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

  4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,不得擾亂甲方正常營業秩序,如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的,由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

  第八條甲方與乙方的變更:

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進行轉租或轉讓。

  2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內(指五年)出售物業,需保證乙方按本合同規定的全部權利。

  第九條甲乙雙方責任

  1、甲方責任:

  1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。

  2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

  3)、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

  4)、合同期內,甲方不得將該物業轉租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。

  2、乙方責任

  1、未經甲方書面同意,不得拆改變動房屋結構。

  2、不得改變本合同規定的租賃用途。

  3、未經甲方同意,不得中途擅自退租的。

  4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

  第十條續租及租賃期滿

  1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

  2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

  第十一條合同終止

  1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:

  1)、乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

  2)、經甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。

  3)、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

  2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的',乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。

  3、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

  4、雙方通過書面協議解除本合同;

  5、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

  6、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

  7、當事人一方延遲履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

  第十二條免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預付租金。

  第十三條補充與附件

  1、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

  3、在承租期內,如果甲方房產動遷,乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房,甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。

  4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷,甲方獲得房屋及土地的所有補償,乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方,與乙方無關。

  第十四條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  聯系電話:_________

  聯系電話:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋租賃合同 14

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  經甲、乙雙方協商,甲方同意將___________出租給乙方使用。

  一、租期從____________年______月___________日起至____________年______月___________日止,合同期滿后,乙方如需再租用可優先考慮,如乙方租不到_____年,押金¥ ___________元歸甲方所有。

  二、租金每月人民幣___________元(即¥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣___________元( ___________元只是房租,不包括稅收或其他費用)。

  三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,水電費用由乙方負責。(注:水費______元/方,電表號:_________,電費兩個月交一次,單月份交費)。

  四、租賃期間承租方不得損壞設施,如損壞照價賠償,不得隨意安裝(室內燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負責。)

  五、乙方需按時交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個月不交,合同取消,押金歸甲方所有(不可以合租,或分租、轉租)。

  六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經營住宿之用,否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產用途,只可以做店面)

  七、乙方在租用期間所發生一切意外,以甲方無關,由乙方負全責。

  八、注意防火安全、衛生清潔。

  九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________

  電話:_________________電話:_________________

  ______年______月______日

  房屋租賃合同 15

  出租方(甲方):____________________

  身份證號碼:____________________

  聯系電話:____________________

  承租方(乙方):____________________

  身份證號碼:____________________

  聯系電話:____________________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜達成如下協議:

  一、房屋基本情況

  甲方將位于____________________(具體地址)的房屋出租給乙方,房屋建筑面積為______平方米,房屋戶型為______室______廳______衛,房屋內設施設備齊全。

  二、租賃期限

  租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、租金及押金

  租金標準:每月租金為人民幣______元(大寫______元整)。

  租金支付方式:乙方應在每月______日前向甲方支付租金。

  押金:乙方應向甲方支付人民幣______元(大寫______元整)作為押金。租賃期滿,乙方如無違約行為且房屋設施無損壞,甲方應將押金無息退還給乙方。

  四、相關費用

  租賃期間,乙方應承擔下列費用:水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、有線電視費、物業管理費等。

  上述費用由乙方按照實際使用量及相關單位的收費標準自行繳納。

  五、房屋的使用及維護

  乙方應合理使用房屋及其附屬設施,不得私自改變房屋用途和結構。

  租賃期間,房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責,因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。

  六、合同的解除

  經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  遲延交付房屋達______日的';

  交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方使用的;

  不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋,并要求乙方賠償損失:

  未按照約定的用途使用房屋的;

  擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

  拖欠租金達______日的;

  利用房屋從事違法活動的;

  未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租給第三方的。

  七、違約責任

  甲乙雙方任何一方違反本合同約定,應向對方支付違約金人民幣______元(大寫______元整)。

  因一方違約給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。

  八、爭議解決

  本合同履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):____________________

  簽訂日期:______年______月______日

  乙方(簽字):____________________

  簽訂日期:______年______月______日

  房屋租賃合同 16

  出租方(甲方):____________________

  身份證號碼:____________________

  聯系電話:____________________

  承租方(乙方):____________________

  身份證號碼:____________________

  聯系電話:____________________

  依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議:

  一、房屋位置及概況

  甲方將位于____________________(具體地址)的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米,房屋用途為______。

  二、租賃期限

  租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,共計______個月。

  三、租金及押金

  租金:每月租金為人民幣______元(大寫______元整)。

  押金:乙方應向甲方支付人民幣______元(大寫______元整)作為押金。租賃期滿或合同終止后,如乙方無違約行為且房屋設施無損壞,甲方應將押金無息退還給乙方。

  租金支付方式:乙方應每______(月/季/年)向甲方支付租金,首次支付租金時間為合同簽訂后的______日內,后續租金應在每______(月/季/年)的最后一個月的______日前支付。

  四、房屋交付及使用

  甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方,并確保房屋及附屬設施設備能夠正常使用。

  乙方應按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋用途。

  五、維修及保養

  租賃期間,房屋及附屬設施設備的正常維修由甲方負責,但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。

  乙方應合理使用房屋及附屬設施設備,如有損壞應及時通知甲方維修。

  六、合同的解除

  經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  遲延交付房屋達______日的;

  交付的`房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方正常使用的;

  不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋,并要求乙方賠償損失:

  未按照約定的用途使用房屋的;

  擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

  拖欠租金達______日的;

  利用房屋從事違法活動的;

  未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租給第三方的。

  七、違約責任

  甲乙雙方任何一方違反本合同約定,應向對方支付違約金人民幣______元(大寫______元整)。

  因一方違約給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。

  八、爭議解決

  本合同履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字/蓋章):____________________

  簽訂日期:______年______月______日

  乙方(簽字/蓋章):____________________

  簽訂日期:______年______月______日

  房屋租賃合同 17

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據國家及省、市有關法律、法規規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

  第一條甲方根據本合同出租集體土地使用權,土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意,不得轉讓、轉租、抵押。

  第二條本合同下的地塊面積,宗地位于__________區內。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。

  第三條本合同項下的土地使用權出租年限為5年,自_____年___月___日起至_____年___月___日

  第四條本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內,乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施,需經甲方同意并報有關部門批準。

  第五條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝____元,年租金總額為(大寫)__________(人民幣)。)

  第六條乙方同意按如下方式支付土地使用權租金:乙方于每_____年___月___日前交清本年度的租金。

  第七條乙方如逾期不交或未全部付清租金,甲方有權解除合同,并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

  第八條本合同下的'地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責,費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年,即_____年___月___日至_____年___月___日,甲方優惠乙方租金每年萬元人民幣,作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

  第九條乙方在承租土地上的經濟開發活動,應遵循國家法律、法規及有關規定,否則后果由乙方負責。

  第十條本合同存續期內,如遇國家或集體重點建設,需要使用承租宗地土地的,甲乙雙方都應服從。

  第十一條本合同規定的租賃期滿,甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》,辦理土地使用權注銷登記手續。

  第十二條在同等條件下,乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地,須在距期滿前60日內向甲方提出,并報區國土資源管理部門審批,重新辦理土地使用權承租手續。

  第十三條因執行本合同甲、乙雙方發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。

  第十四條本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協議作為合同件,與本合同同時備案后,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,每份合同具有同等效力。

  第十六條本合同于_____年___月___日簽訂,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人(簽章):法定代理人(簽章):

  _____年___月___日_____年___月___日

  房屋租賃合同 18

  出租人(以下簡稱甲方):____________________

  承租人(以下簡稱乙方):____________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,租賃雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 房屋的坐落、面積情況:________

  1、甲方將位于 市 號 小區 棟 層 號 出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積:________ 平方米 。

  3、甲方就該房屋現狀出租給乙方,該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經營 使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,重新協商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  第四條 租金及支付方式及保證金

  1、 租金按以下第 種方式計算:________

  (1)該房屋租金第一年為 元/月,合計 元/年,此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月,第三年租金為 元/月)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  (2)該房屋租金為 元/月,年租金合計為 元,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  2、 租金的支付期限與方式:________以現金方式支付,每季度交納一次租金,在每季度租期開始前10天交納下季度的租金,先付租金后使用。

  3、乙方在簽訂合同時向甲方交納¥ 元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內退還乙方(不計息)。如乙方有違約現象發生,甲方有權沒收保證金。

  第五條 租賃期間相關費用及稅金

  1、乙方應交納以下費用:________

  (1)電費:________由甲方安裝獨立電表,乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。

  (2)水費:________由甲方安裝獨立水表,乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。

  (3)物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。

  (4)其他應由乙方應繳納的稅費。

  第六條 房屋修繕與使用

  1、 在租賃期內,出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外,由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,如發現需維修事項的,由甲方負責維修;房屋交付后發生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外),由租戶報小區物業負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌,但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內,乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌,否則甲方有權進行處置。

  4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。

  第七條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第八條 合同變更、解除與終止

  1、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:________

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,影響使用的;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

  1、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:________

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

  (7)拖欠房租累積超過30日的。

  2、租賃期滿合同自然終止。

  3、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第九條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于5日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,視為乙方放棄所有權,甲方有權處置。

  第十條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金外的損失進行賠償。

  2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  3、甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的,應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。

  4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的,應賠償乙方的損失。

  第十一條 乙方的違約責任

  1、租賃期間,乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的,甲方要求解除合同的.,乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用,還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  2、在租賃期內,乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件,或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的),每逾期一日,則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

  3、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件,或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的),每逾期一天,乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

  4、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的,經甲方同意,乙方結清租賃期間已發生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后,甲方不再追究乙方的違約責任。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

  第十二條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的,租賃雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使租賃雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算(以30天/月的日租金計算),多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十三條 本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份,由甲方執貳份,乙方執壹份,具有同等法律效力。

  甲方:________ 乙方:________

  地址:________ 地址:________

  簽約代表:________ 簽約代表:________

  簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日

  附件:________設 施 、設 備 清 單

  商鋪房號:________ 合同編號____________

  本物業提供和具備以下設施、設備:________

  一、燃氣管道[ ]

  二、進、出水管道[ ]

  三、進出電源、電線[ ]

  四、水電設施:________[ ] 型號:________

  五、家電設施[ ] 型號及數量:________

  六、家具設施[ ] 型號及數量:________

  七、獨立衛生間[ ] 型號及數量:________

  八、水表現數:________ 電表現數:________ 燃氣表現數:________

  九、裝修狀況:________

  十、其它設施、設備:________

  甲方簽字____________ 乙方簽字____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

  房屋租賃合同 19

  甲方(出租方):____________________________________

  乙方(承租方):____________________________________

  甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上,經協商一致,就房屋租賃事項訂立以下協議,共同遵守。

  一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

  二、房屋租賃時間暫定為_________年,協議期內甲、乙雙方,停租或退租必須提前_________個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據為準。

  三、四間租金為每月為人民幣____________元整,在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。

  四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,如需進行改裝修、增減設備等,應事先征得甲方的同意。

  五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交,每度電為_________元計算。水費為_________元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數為準。水、電費用每月一交。

  六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應向甲方支付原租金_________倍的.違約金。如需繼續租用,應提前_________個月向甲方提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。

  七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  八、本協議自簽訂之日起生效,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。

  甲方:

  _____________年____月____日

  乙方:

  _____________年____月____日

  房屋租賃合同 20

  甲方:_______________

  乙方:________________

  1、乙方租用甲方門面,時間為________________到________________。形式為____年____簽。

  2、付款方式:年租金為_________元整(大寫)。每_____年交一次房租。如果乙方生意好,甲方每年最多只能加______元,________元為上限。

  3、乙方在租賃期間,自行裝修門面,甲方予以協助。甲方必須保證乙方的`簡易房的建設權力,并且在合同期內不被拆除。若是被城管拆除,甲方按照天數推出租金給乙方,無需其他補償。

  4、乙方在經營中要遵紀守法,一切相關稅費由乙方自己承擔。在租賃期間,如要求退租門面,或是自己經營不善,甲方不退租金,乙方可以轉讓,但必須征得甲方同意。

  5、水電的暢通及屋面漏水應由甲方負責。水電費由乙方自負,根據市場價格調整而調整。

  以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字:________________

  乙方簽字:________________

  簽訂日期: ___年___月___日

  房屋租賃合同 21

  出租人:_________(以下簡稱甲方)

  承租人:_________(以下簡稱乙方)

  第一條租賃房屋坐落在,______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量______。

  第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

  租金(大寫):______

  租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

  第六條租賃房屋的用途:______

  第七條租賃房屋的維修:

  出租人維修的`范圍、時間及費用負擔:______

  承租人維修的范圍及費用負擔:______

  第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上;

  2、承租人所欠各項費用達(大寫)___元以上;

  3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;

  5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6、未經出租人局面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

  第十三條違約責任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數交補外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在發行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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