單位合同

時間：2021-11-26 14:58:27 合同范本我要投稿

單位合同模板匯總7篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的單位合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

單位合同模板匯總7篇

單位合同篇1

　　法律規定，自用工之日起用人單位應該與勞動者簽訂書面的勞動合同，否則的話是因為哪一方原因而未簽訂勞動合同的，在那一方就要承擔相應的法律責任。此時，如果用人單位不簽勞動合同該怎么辦呢？馬上為你介紹。

　　提示：用人單位一年不簽勞動合同就視為與勞動者訂立無固定期合同，用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，應當向勞動者支付二倍的月工資。

　　在現實中，一些用人單位為逃避義務經常有不訂立書面勞動合同的情況發生。因此《勞動合同法》規定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　需要注意的是，雖然已經視為用人單位與勞動者簽訂了無固定期限勞動合同，但并不代表用人單位已經與勞動者簽訂了勞動合同。實踐中很多用人單位無視法律的規定，仍然不與勞動者訂立勞動合同。

　　對于這種情況本法第81條第2款規定：“用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，應當向勞動者支付二倍的月工資�！�

　　與勞動者訂立書面勞動合同，既是用人單位的權利，也是其義務。如果用人單位沒有按照法律規定與勞動者訂立書面勞動合同的話，那么如果時間超過一年的則視為與勞動者訂立無固定期限勞動合同，同時自用工之日第二個月起支付勞動者雙倍的工資。如果你對此還存在疑問的話，可以來電具體咨詢網站的專業律師。

單位合同篇2

　　甲方（聘用單位）名稱：

　　乙方（受聘人員）姓名：

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規、規章和政策的規定，經雙方平等協商，乙方為甲方聘用制臨時職工，并訂立本勞動合同。

　　一、聘用合同期限

　　本合同為有期限的聘用合同。合同期從 20xx 年 09 月 03 日起至 20xx 年 1 月 31 日止。

　　二、工作內容

　　1（具體事項另行約定）履行職責，完成任務。

　　2、乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

　　3、甲方依據有關規定對乙方實施獎勵和處分。

　　三、勞動保護和工作條件

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、勞動保護、安全衛生等規定。甲方應為乙方提供符合規定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

　　四、工作報酬

　　1、甲方以現金的形式按月支付乙方工資，月工資標準為人民幣 1000。00 元。

　　2、甲方每月 27 日發放工資。不得無故克扣、拖欠工資。

　　3、甲方支付乙方的其他待遇。

　　五、社會保險和福利。

　�。ㄒ唬┘滓译p方依法參加社會保險并根據國家、省有關政策和規定按期足額繳納各項社會保險費。其中乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

　�。ǘ┮曳交悸殬I病或因公（工）負傷的待遇，因公（工）或因病死亡的喪葬費、一次性撫恤費、供養直系親屬生活困難補助費等均按有關法律、法規、規章、政策執行。

　�。ㄈ┮曳交疾』蜇搨尼t療期及其待遇按法律、法規、規章、政策和依法制定的規定執行。

　　六、工作紀律。

　　甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。

　　七、勞動合同變更、終止、解除的條件。

　�。ㄒ唬﹦趧雍贤_需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

　　（二）勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現，聘用合同即行終止。經雙方同意，可續簽聘用合同。

　　（三）乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　1、曠工或者無正當理由逾期不歸，經批評教育無效，曠工時間連續超過十五天，或者一年內累計超過三十天的;

　　2、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。

　�。ㄋ模┯邢铝星闆r之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公（工）負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不服從另行安排適當工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　�。ㄎ澹┯邢铝星闆r之一的，甲方不得依據本條第（四）款的規定解除或終止勞動合同：

　　1、乙方患病或者負傷在醫療期內的;

　　2、乙方患職業病或因公（工）負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的;

　　3、國家法律、法規另有規定的。

　　（六）乙方在聘期內被開除、勞動教養以及被判刑的，勞動合同自行解除。

　�。ㄆ撸┮曳教岢鼋獬齽趧雍贤�，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　�。ò耍┯邢铝星闆r之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：

　　1、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;

　　2、國家法律、法規另有規定的。

　�。ň牛┙浖滓译p方協商一致，勞動合同可以解除。

　　八、違反勞動合同的責任。

　　甲乙雙方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。違約方要付給對方違約金。違約內容和違約金數額在第九條中約定。造成對方經濟損失的，還應按實際損失承擔經濟賠償責任。

　　九、雙方需要約定的其他事項：

　　十、本合同條款與法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。

　　十一、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

　　十二、本合同履行中發生爭議，經甲乙雙方自行協商或上級主管部門調解未能過成協議的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　（負責人）

　　乙方（簽章）：

單位合同篇3

　　勞動合同的解除可以分為勞動者單方解除、用人單位單方解除和協商解除。那么在用人單位想要單方解除勞動合同的時候，哪些情形下是不能解除雙方之間的勞動合同呢？下面，就讓我們一起了解一些不能解除勞動合同的相關知識。

　　根據《中華人民共和國勞動法》第29條的規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得解除勞動合同：

　　（1）患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。

　　勞動者患職業病或因公負傷，是否喪失或部分喪失勞動能力，需要經過勞動鑒定委員會的`鑒定，被確認為已喪失或部分喪失勞動能力，用人單位方不得解除勞動合同。

　　（2）患病或者負傷，在規定的醫療期內。

　　這里的負傷指非因公負傷。對患病或者負傷，我國法律規定允許勞動者有一定的治療期。例如，根據《國營企業實行勞動合同制暫行規定》(1986年7月12日國務院發布)第21條的規定，企業對患病或非因公負傷的職工，應當按照其在本單位工作時間的長短，給予3個月至1年的醫療期，在本單位工作20年以上的，醫療期可以適當延長。在上述醫療期內，用人單位不得解除勞動合同。如果合同到期，則應順延到醫療期滿。

　　（3）女職工在孕期、產期、哺乳期內的，用人單位不得解除勞動合同。

　　勞動者在孕期、產期和哺乳期內，勞動合同期限屆滿時，用人單位不得終止勞動合同。勞動合同的期限應自動延續至孕期、產期和哺乳期期滿為止。

　　（4）法律、行政法規規定的其他情形。

　　即法律、行政法規規定用人單位不得解除勞動合同的其他情形，比如應征入伍在義務服役期內的、參加平等協商的職工方代表在集體合同期限內的，等等。這些情況一經出現，用人單位都不得解除勞動合同。

　　然而，上述用人單位不得解除勞動合同的情況并不是絕對的。根據中華人民共和國勞動部《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》(勞部發[1995]309號)第30條的規定，即使存在上述規定的情況，但只要勞動者存在《勞動法》第25條規定的四種情形之一的，用人單位也可以解除勞動合同：

　　（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　�。�2）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的;

　�。�3）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;

　　（4）被依法追究刑事責任的。

　　我國為了保護廣大勞動者的合法權益，在法律中規定了用人單位不得解除勞動合同的情形。但是各位勞動者請注意，即使存在單位不得解除的情形，但是在滿足某些條件的時候，用人單位依然是可以解除勞動合同的。

單位合同篇4

　　對于正規的勞動合同，按照中華人民共和國主席令第六十五號《中華人民共和國勞動合同法》第二章“勞動合同的訂立”，第七條的規定：“用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系，正規的勞動合同。用人單位應當建立職工名冊備查�！�

　　第十條規定“建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同�！薄耙呀趧雨P系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查�！�

　　第十七條“勞動合同應當具備以下條款”規定：

　　（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；

　�。ǘ﹦趧诱叩男彰�、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；

　　（三）勞動合同期限；

　�。ㄋ模┕ぷ鲀热莺凸ぷ鞯攸c；

　　（五）工作時間和休息休假；

　�。﹦趧訄蟪�；

　�。ㄆ撸┥鐣ｋU；

　　（八）勞動保護、勞動條件和職業危害防護；

　�。ň牛┓�、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。

　　我們要求工作人員要嚴格按照法律、法規的要求，認真審驗證件，對于審核出來部分偽造證件，要對家長做詳細說明。同時，要進一步向家長宣傳政策，解讀勞動局正規的勞動合同樣本，指導外來務工人員維護自己的合法權益。

單位合同篇5

　　甲方：_________有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方于 xx年 xx月 xx日簽訂為期年的勞動合同，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協商一致，簽訂本最新解除勞動合同書樣本如下：

　　1.自 xx年 xx月 xx日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止；

　　2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續后支付乙方包括但不限于經濟補償金、提前通知解除勞動合同賠償金、相應比例的年終獎等共計人民幣元（大寫）扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元（大寫），甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續后實際支付乙方人民幣元（大寫）

　　3.甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續；

　　4.乙方應當于本協議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為，否則將承擔相應的法律責任及所造成的全部損失。

　　5.甲方為乙方繳納四金（包括基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、住房公積金）至年月日止。

　　6.乙方自愿放棄其它所有訴求。

　　本最新解除勞動合同書樣本自甲，乙雙方簽字（蓋章）并加蓋甲方勞動合同專用章后生效；

　　甲方（蓋章）_________有限公司乙方（簽字或蓋章）_________

　　法定代表人或授權委托人

　　（簽字或簽章）

　　年月日年月日

單位合同篇6

　　一、過錯性解除勞動合同(依據：《勞動合同法》第39條)

　　1、適用范圍：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;

　　(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　(五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的;

　　(六)被依法追究刑事責任的。

　　2、適用于用人單位的全體員工

　　3、適用程序：

　　(一)經過工會程序。

　　(二)向勞動者說明理由，并送達解除決定。

　　二、非過錯性解除勞動合同(依據：《勞動合同法》第4條)

　　1、適用范圍：

　　(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　2、并非適用于所有員工，即排除以下人員：(依據《勞動合同法》第42條)

　　(一)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　(二)在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　(五)在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(六)法律、行政法規規定的其他情形。

　　3、適用程序：

　　(一)經過工會程序。

　　(二)向勞動者說明理由，并送達解除決定。

　　三、經濟性裁員解除勞動合同(依據：《勞動合同法》第41條)

　　1、適用范圍：

　　(一)依照企業破產法規定進行重整的;

　　(二)生產經營發生嚴重困難的;

　　(三)企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(四)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　2、并非適用于所有員工，a、即排除以下人員：(依據《勞動合同法》第42條)

　　(一)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　(二)在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　(五)在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(六)法律、行政法規規定的其他情形。

　　b、即優先留用以下人員：(依據《勞動合同法》第41條)

　　(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;

　　(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;

　　(三)家庭無其他就業人員，有需要扶養的老人或者未成年人的。

　　c、必須符合的人數要求(依據《勞動合同法》第41條)

　　需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的

　　3、適用程序：

　　(一)提前3天向工會或者全體職工說明情況;

　　(二)認真聽取工會或者職工的意見;

　　(三)向勞動行政部門報告裁員方案，裁員方案包括被裁減人員名單、裁減時間、實施步驟、依據的法律法規規定、經濟補償辦法等;

　　(四)由用人單位正式公布裁減人員方案，與被裁減人員辦理解除勞動合同手續，按照有關規定向裁減人員本人支付經濟補償金。

　　律師建議：用人單位基于以上情況解除勞動合同時，需要對相關的諸如“在試用期間被證明不符合錄用條件的”、“員工不能勝任工作”等事實承擔相應的舉證責任;在對上述概念的解釋存在爭議時，用人單位切忌任意解釋，應當根據用人單位的規章制度和公平合同的原則，作出合法解釋和適用。

單位合同篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋位于市區室。房間建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途

　　出租房屋限于：辦公用途、商業經營用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途為辦公用途。

　　乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。

　　第三條租賃期限

　　(一) 房屋租賃期限自(大寫) 年月日起至年月日止。每月租金(大寫)萬元整。租賃期內，乙方應交租金共計：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。

　　(二)乙方有意繼續承租的，應在期滿前日前向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同;乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續租要求，甲方有權與新客戶接洽并簽約，乙方有義務在剩余的租期內積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間，各項費用如遇到國家有關政策調整，則甲方有權按新政策規定調整。

　　第四條付款方式

　　1、首次付款按乙方押一個月共計貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預付三個月共計陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結算。此后按季度結算，由乙方于每季度最后一個月25日前預付下季度租金。

　　2、公共設施及其他必要費用原則上按實際耗用量及政府相關政策按月交納。公共設施費和其他各項雜費于每月日計表后由乙方于每月日前交付給甲方。

　　3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費用。租賃期滿后，押金本金部分如數返還。如乙方在承租期內有任何違約、侵權行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應及時補足合同約定數額。

　　第五條房屋改善、維修養護

　　(一) 裝修事宜

　　1、為確保大廈整體出租環境和裝修質量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負責指定裝修公司根據乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內對乙方承租房屋進行裝修、改善，裝修改善的費用由乙方承擔。裝修具體事宜可另行書面約定。

　　2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

　　(二)維修養護

　　1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。

　　2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優先扣除，不足部分由乙方補足。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。

　　第六條其他費用(見附表)

　　在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。

　　(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權要求：

　　1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　2、經甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

　　第八條因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

　　乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經書面通知乙方，有權采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

　　(一) 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　(二) 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　(三) 拖欠房屋租金及其他相關費用超過日的;

　　(四) 利用承租房屋進行違法活動;

　　(五) 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

　　(六) 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。

　　(七) 影響物業公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經營且阻撓管理的;

　　(八) 其他違約責任。

　　第九條合同的解除

　　(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

　　2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

　　第十條違約責任

　　雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叁加收滯納金。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條、合同的生效

　　合同簽定當日內乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預付租金后，本合同方可生效。

　　第十三條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區人民法院處理。

　　第十四條、本合同連同附表共頁，一式叁份，甲方執兩份，乙方執壹份，均具有同等效力。

　　合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。簽約時乙方應向甲方出示經過年審的真實有效的營業執照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關資料由甲方審核，并提供上述資料的復印件兩份，交甲方保存。

　　第十五條、其他約定

　　(一) 一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進入乙方房間;遇突發情況時，甲方或政府相關人員有權在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。

　　(二) 為維護乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金苑大廈時應甲方要求統一辦理進出登記手續。

　　(三) 共同維護公共場所環境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈內一切公開制度及公約。

　　(四) 向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權，并經甲方核實后經貨梯搬運方可放行

　　(五) 向內、向外搬運非隨身攜帶的大件物品時，請提前兩天向甲方書面申請，經核實不對樓內其他客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間經貨梯進行搬運。