個人房屋改造合同

時間：2024-10-13 20:19:45 林惜合同范本我要投稿

個人房屋改造合同范本（通用10篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的個人房屋改造合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人房屋改造合同范本（通用10篇）

　　個人房屋改造合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

　　二、施工地點：湯王頭村。

　　三、工程內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

　　3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。

　　3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的'承載力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

　　3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

　　3.9、經雙方協商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

　　四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清。

　　五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內完工，否則扣除2%的違約金。

　　六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋改造合同 2

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程項目：_________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_________

　　2、居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

　　(1)_________室，計_________平方米;

　　(2)_________陽臺，計_________平方米;

　　(3)_________廚房，計_________平方米;

　　(4)_________衛生間，計_________平方米;

　　(5)_________廳，計_________平方米;

　　(6)_________過道，計_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

　　4、委托方式：_________

　　5、工程總天數：_________

　　天工程開工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二條工程價款

　　工程價款(金額大寫)_________元。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工費_________元;

　　(3)設計費_________元;

　　(4)施工清運費_________元;

　　(5)搬卸費_________元;

　　(6)管理費_________元;

　　(7)稅金_________元;

　　(8)其他費用(注明內容)_________元。

　　第三條質量要求

　　1、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　4、質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條材料供應

　　1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的`1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條工程驗收

　　1、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　第八條其他事項

　　1、甲方

　　(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　　(1)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(3)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第九條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　住所地址：_________企業地址：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　工作單位：_________法人代表(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋改造合同 3

　　發包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　甲乙雙方經友好協商一致，現將日化店鋪經營權在本合同期限內承包給乙方經營，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將日化店鋪及屋內設施交由乙方承包經營使用，在承包期間均由乙方使用;乙方承包后，由乙方負責經營管理，甲方不得影響乙方;

　　2、承包期限為20__年9月1日起至20__年2月31日止。

　　3、原店內剩余貨物經甲乙雙方共同清點認可后，由乙方負責銷售，銷售后乙方按甲方按原來進貨價將其貨款支付給甲方;

　　第二條承包費上交及保證金的支付

　　1、承包形式：甲方提供現有設備及經營手續，乙方在經營許可范圍內自主經營，上交承包費后，虧盈自負;

　　2、甲乙雙方同意，乙方保證按時向甲方上交承包費，承包費至合同簽定之日起，前三個月為每月5500元(大寫：伍仟伍佰元整)，以后為每月6000元(大寫：陸仟元整)。交款方式為月交，乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費，甲方有權提前解除承包合同，并從押金中扣除伍仟元違約金。

　　3、乙方在簽訂合同時向甲方上交風險保證金(押金)人民幣30000元整(大寫：叁萬元整)，若乙方在合同期內無違反合同規定，合同期滿后，乙方結清承包費、電費、水費等各項費用，且房屋無損害情況下，甲方返還乙方押金;

　　第三條債權債務承擔

　　1、在乙方承包前日化店鋪產生的債務由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結清;

　　2、店面經營手續年審及相關問題，由甲方負責與乙方無關。

　　3、如因甲方債務及經營手續問題影響乙方無法正常經營，乙方有權解除本協議，并且甲方要向乙方支付伍仟元違約金;

　　4、承包經營期間，乙方應自主守法經營，承包后，經營中所產生的費用由乙方承擔;

　　第四條雙方承諾

　　1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協議;

　　2、經營期滿甲方繼續外包，乙方在同等承包費下享有優先承租權。

　　3、如店面因修路要拆除，甲方應退還乙方相關預交費用。

　　第五條雙方權益及義務

　　1、甲方有權對乙方的經營進行監督與指導;

　　2、甲方有權依約向乙方收取承包金、門店租金;

　　3、甲方必須依約及時向乙方交付門店，不得無故拖延，否則，引發的一切損失由甲方承擔;

　　4、甲方必須全面履行本協議中應由甲方履行的全部條款，并按本協議規定保障乙方的合法權益;因甲方原因導致本合同的履行，甲方要承擔相應責任。

　　5、乙方負責全面經營，自負盈虧;按時向甲方支付承包費;

　　6、乙方負責承擔經營范圍內的水、電經營相關所有費用，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衛生等事項全權負責。

　　7、本協議生效后，乙方不得避開甲方直接接觸本門店房東或出租方，更不得以任何形式就本門店承租事項等，直接與本門店房東或出租方簽署相關門店承租等協議

　　第六條協議變更解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效;

　　2、甲方未依約按時向乙方交付店面，逾期交付，乙方有權要求賠償損失。同時甲方仍須支付違約金;

　　3、乙方若未依約按時向甲方交納承包費，逾期交費，甲方有權解除本協議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時乙方仍須支付違約金;

　　4、乙方若違法、違規經營，損害甲方商譽的，甲方有權解除本協議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時乙方仍須支付違約金;

　　5、本協議規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止;

　　6、如甲乙雙方任何一方，有不可抗拒因素須解除本協議，需提前一個月告知對方，友好協商解除;

　　第七條違約責任

　　1、甲乙雙方均應按協議規定履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有規定外，違約方應向守約方支付違約金__元(大寫：__整);

　　2、甲方若未依約按時交付門店，每天按_______元的標準向乙方賠償損失。逾期超日的.，乙方有權書面通知甲方解除本協議，并可要求甲方另行支付違約金__元(大寫：__整);

　　3、乙方若未依約按時向甲方交納承包金或租金等各項費用，每天按應付金額的__%向甲方交納滯納金，逾期超__日的，甲方有權解除本協議，并可要求乙方另行支付違約金_____元(大寫：__元整);

　　第八條爭議解決

　　1、甲、乙雙方如有爭議的，應友好協商解決;無法解決的，任何一方有權向有甲方所在地人民法院提起訴訟;

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　身份證號：_______身份證號：_______

　　電話：_______電話：_______

　　_______年_______月_______日

　　個人房屋改造合同 4

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________

　　2.工程開工日期：______年______月______日

　　3.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　第三條：質量要求

　　1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1. 甲方在乙方工程完工后，經驗收合格，在乙方開具有效發票后，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

　　賬戶名：

　　開戶銀行：

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的'價款。

　　第五條：違約責任

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_______元。

　　2. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　4.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條：爭議解決、合同生效

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同(包括合同附件)一式_______ 份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　個人房屋改造合同 5

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、房屋概況及承包方式

　　1、房屋名稱：學校兩棟教學樓

　　2、承包方式：包工包料

　　二、房屋改造裝修內容

　　1、改造：門窗改造，樓梯護欄；

　　2、裝修：塑鋼窗安裝；

　　三、改造、裝修費用計算

　　依甲方的使用要求及條件要求為依據；

　　費用計為：15000元。（以甲方認定的'單價為準）

　　四、質量要求

　　按國家規定及省、市建委標準執行，房屋質量達到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現質量問題(完工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　五、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%

　　2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%

　　3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的40%

　　六、雙方責任

　　1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、位置應指明。

　　2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。

　　七、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　法人代表：_______

　　乙方：_______

　　個人房屋改造合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、導言

　　甲乙雙方在遵守《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下，依據政府對行業管理的有關條例、政策、法規之規定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經協商同意簽訂本合同。

　　二、工程信息

　　1、工程地址：

　　2、工程類別：

　　三、工程承包形式

　　本工程采取：合同價款內所施工項目，以乙方提交的預算為準進行包工包料的承包形式包干結算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認可無爭議。

　　施工過程中發生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內工程項目，共同協商，另行結算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達相應變更的情況下，要求乙方施工。

　　四、工程價款

　　根據《工程預算單》，經甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發生預算包干外簽證，施工工程結束后一星內根據甲方代表簽署的'《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據結算包干外的變更費用。

　　五、質量與安全

　　工程質量必須滿足國家行業標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環境衛生：施工過程中，嚴格要求工人質量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。

　　六、工程

　　本工程從年日到年日結束。如果施工期間發生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方沒有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工，工期順延。

　　七、工程款支付

　　工程完工，經甲方驗收，三日內一次性支付。

　　八、本合同未盡事宜，雙方共同協商。

　　九、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋改造合同 7

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

　　一、工程地點：_______

　　二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛1車庫

　　三、工程項目：

　　1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

　　2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛生間砌墻；原陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創處開鑿修砌一個門洞。

　　3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

　　4、貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及墻面墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。

　　5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

　　6、建筑垃圾的清理及運輸。

　　四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　1、乙方提供的原材料須滿足質量要求；

　　2、施工質量要符合安全要求；

　　3、地磚墻磚的裝貼要平整；

　　4、不得隨意浪費裝修材料；

　　5、裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準；

　　6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修；

　　7、工程竣工驗收合格后，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　8、須得到雙方認可。

　　六、施工期限：

　　由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

　　七、工程造價：

　　八、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的`質量，押金將全額返還乙方。

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩余20%費用。

　　其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　個人房屋改造合同 8

　　合同編號：________

　　發包人：_____________

　　住所：_______________

　　電話：_______________

　　承包人：____________

　　住所：______________

　　電話：______________

　　本工程設計人：電話：______________

　　施工隊負責人：電話：______________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.工程地點：____________________________________________________。

　　2.工程內容及做法：___________________________________________。

　　3.工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。

　　①承包人包工、包料

　　②承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料

　　③承包人包工、發包人包料。

　　4.工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日

　　5.合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　1.發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

　　2.發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發包人支付。

　　第四條發包人義務

　　1.開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則

　　2.提供施工期間的水源、電源

　　3.負責協調施工隊與鄰里之間的關系

　　4.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續

　　5.施工期間發包人仍需部分使用該居室的`，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作

　　6.參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程

　　2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境

　　3.保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通

　　4.保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　1.由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續

　　2.由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　1.對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　工程量變化或設計變更：

　　不可抗力

　　發包人同意工期順延的其他情況。

　　2.因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　3.發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4.因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：______________________________________________

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　____________________________________________________。

　　承包人應提前_______天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　2.工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后_______天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　1.雙方約定按下列方式支付工程款：

　　合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付次數支付時間支付金額

　　第一次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元

　　第二次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元

　　第三次開工前________日工程進度過半雙方驗收合格支付____元

　　工程進度過半指：___________________________________________________________

　　其他支付方式：_______________________________________________________

　　2.工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　3.工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2.未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　4.發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

　　5.由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　6.由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：

　　①提交______________________________仲裁委員會仲裁

　　②依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　1.因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。

　　2.施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3.施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午______點_______分至______點______分

　　下午______點_______分至______點______分

　　第十五條附則

　　1.本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

　　2.本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3.本合同一式_________份，雙方各執____________份，___________部門_____份。

　　發包人：_______________

　　委托代理人：__________

　　________年____月____日

　　承包人：_______________

　　委托代理人：__________

　　________年____月____日

　　個人房屋改造合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、房屋概況及承包方式

　　1、名稱：

　　乙方:

　　2、地點：

　　3、承包方式：包工包料

　　4、房屋概況：建筑面積80平方米。

　　二、房屋改造裝修內容

　　1、改造：便民服務中心內墻改造，電管改造，墻體粉刷、柜臺制作

　　2、裝修：廁所月亮門維修、

　　3、拆遷垃圾清運

　　三、改造、裝修費用計算

　　依甲方的使用要求及條件要求為依據；

　　費用計為：_______元（大寫：_______）

　　其中：

　　1、刮膩子_______平米，按每平米_______元，共計元_______。

　　2、拆除隔墻一道費用_______元。

　　3、壘隔板墻一道費用_______元。

　　4、廁所月亮門維修費用_______元。

　　5、建便民服務中心柜臺費用_______元。

　　6、計生站屋門費用_______。

　　7、零工費用_______元。

　　四、工程期限

　　工期：_______年6月10日—_______年6月30日

　　五、質量要求

　　六、付款方式

　　裝修驗收合格后，甲方一次性付清乙方所有費用。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的`材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應指明。

　　2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。

　　八、其它事宜

　　1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　3、合同一式2份，雙方簽字生效，各持1份，并具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_______日

　　個人房屋改造合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，乙方承包甲方裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干

　　承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用：

　　人民幣大寫_____整（小寫_____元）。除此之外，甲方如果要求增加施工項目，甲方應向乙方另外支付費用。

　　三、支付方式：

　　1、合同簽訂生效后，甲方付給乙方工程預付款人民幣三萬元整，小寫（30000元）作為主材料采購款；

　　2、乙方完成地面鋪裝工程后，甲方付給乙方后期工程材料采購

　　3、乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整，小寫（15000元）作為后續工程施工費用；

　　4、全部工程施工完成經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣壹萬元整（小寫￥：10000元）。

　　四、其他約定：

　　1、乙方按照甲、乙雙方商定的材料標準采購進場施工；

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的`裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得挪用甲方的裝修材料款項，否則甲方有權拒絕乙方要求支付的所有款項并且追究乙方的相關責任；

　　5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；

　　五、房屋裝修承包內容

　　（一）水電項

　　1、乙方負責安裝本套房內的管、線、燈具、開關插座、潔具，燃具采用美的牌三件套（天然氣灶、吸油煙機、熱水器），其他材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購；

　　2、乙方負責安裝完成本套房內地面磚，廚房、衛生間、客廳陽臺、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺安裝，完成墻面開標準門洞2個；

　　3、甲乙雙方商定的材料規格如下：大廳采用800㎜×800㎜地板磚，房間采用600㎜×600㎜地板磚，墻面貼磚部位采用300㎜×600㎜墻磚，廚房、衛生間、陽臺地面采用300㎜×300㎜地板磚，材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購；

　　（二）木工項

　　乙方負責完成廚房、衛生間300㎜×300㎜的鋁板天花吊頂，客廳、飯廳、陽臺石膏板吊頂，主臥、次臥、小孩房、客房的石膏線安裝，3個房間的墻壁柜，1個電腦桌，1個電視柜，裝飾隔斷1壁，4張床（2000㎜×1800㎜=3張，2000㎜×1500㎜=1張），進戶門包內套1個，廚房吊柜1個，電視墻1個，星星標準套裝門4套，廚房移滑門1道，衛生間門2道，陽臺鈦合金推拉門1道，無框陽臺玻璃1套；本項的施工尺寸、風格按照當地師傅的常規做法完成施工。

　　（三）油漆項

　　1、客廳墻面采用墻布；

　　2、其他的墻面、頂面采用干粉涂料裝飾；

　　3、廚房、衛生間、臥室窗洞的防盜網安裝。

　　六、本合同未盡事宜

　　經甲乙雙方協商可簽訂補充協議，本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字后生效，以下無正文。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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