商業合同

時間：2021-03-08 19:15:29 合同范本我要投稿

關于商業合同模板10篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的商業合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關于商業合同模板10篇

商業合同篇1

　　甲方：

　　乙方：（受聘人員）

　　按照《藥品經營質量管理規范》及其實施細則的要求，我藥店聘請劉琨同志為營業員，其主要職責是：

　　1、認真執行《藥品管理法》及《藥品經營質量管理規范》中的規定，按藥品性能或劑型分類陳列。

　　2、正確介紹藥品性能、用途、用法劑量、禁忌和注意事項。

　　3、問病用藥，防止事故發生。

　　4、陳列藥品的存放，必須按照藥品的性能注意避光、防潮。

　　5、對陳列藥品進行養護檢查，并做好養護記錄。聘用期暫定為一年，聘用期工資待定，經營一定時間后，根據經濟效益情況再定。

　　以上合同一式二份，經雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　年月日：

商業合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書，并鄭重聲明共同遵守：

　　一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

　　二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)：

　　1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為，占該公司 %股權。

　　2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規定：每月注入即 %, 注資期限共個月, 自本協議簽訂之日起次月號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

　　3、手續變更：甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

　　4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工

　　商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

　　6、違約責任：

　　如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　三、甲方的其他責任：

　　1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律文件資料。

　　2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

　　四、乙方的其他責任：

　　1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業信息咨詢服務工作。

　　2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。

　　五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

　　六、由于不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協商補救措施。

　　七、本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

　　八、甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、協議的生效及其它：

　　1、本協議簽字蓋章后即時生效。協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

　　甲方或授權代表人(簽章)：地址:

　　乙方或授權代表人(簽章)：

　　地址:

　　協議書簽訂地點:

　　協議書簽訂時間:

　　年月日

商業合同篇3

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國勞動法》及國家全面推動勞動合同制的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條勞動合同期限

　　本合同履行期限為______年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　第二條工作內容

　　甲方根據工作需要，安排乙方在___________________________范圍工作。

　　第三條勞動報酬

　　甲方應按時支付乙方的勞動報酬，并根據公司的發展及員工業務技能的提高，逐步提高乙方的工資水平。

　　甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________。

　　第四條勞動紀律

　　甲方應當根據國家的有關法律法規，制定健全內部規章制度和勞動紀律。乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。

　　第五條勞動合同的終止的條件

　　本合同期限屆滿應即終止執行。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續訂勞動合同。

　　第六條勞動合同的解除

　　1、乙方需如實填寫員工檔案，并保證執行合同。

　　2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

　　（1）嚴重違反勞動紀律或者公司規章制度的。

　　（2）嚴重失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的。

　　（3）被依法追究刑事責任的。

　　（4）個人能力無法勝任本職工作的。

　　（5）乙方無故終止合同的。

　　3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同，并要求甲方支付其勞動報酬。

　　（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

　　（2）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　4、任何一方解除勞動合同，必須提前一個月以書面形式通知對方（法律法規規定可以不提前通知對方的除外）。

　　第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，本合同涂改未經授權代簽無效。

　　第九條簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：

　　一、經營場所位置、面積：

　　甲方將租給乙方作為經營場地，面積以實際為準。

　　二、租賃用途：

　　三、租賃期限：

　　租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。

　　四、租金及租金交納方式：

　　(一)甲乙雙方對于租期內年租金約定如下：第一年元，次年元，第三年元。租賃期滿后乙方如要續租，租賃費再行協商約定。

　　(二)租金支付方式為年付，乙方應于租期內每年月日前一次性交付租金，如乙方超期天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　(三)本合同簽訂后乙方應在交付首年租金時向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　五、雙方共同約定以下事項：

　　1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經營場所提供正常的維修服務，保證設施完好。租賃期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。乙方應按規定按時交納水、電費、取暖費及物業管理費等費用。

　　2、乙方在租賃期間，要愛護經營場所設施。乙方需在經營場所內增設用水、用電設備和更改水暖、電氣線路的，必須經甲方同意并由具有相應資質的單位和專業人員施工，施工結束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。

　　3、租賃期內，甲方負責對經營場所設施定期檢修，以保障乙方的正常經營。甲方對經營場所設備、設施進行維修時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　4、乙方租賃期間，如發生違法違章經營活動造成后果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金及押金不予退還。

　　六、維修保養責任：

　　1、甲方應對經營場所及設施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經營場所及設施因正常使用而發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后2日內進行維修，或經協商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　2、因乙方使用不當，造成經營場所或設施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。

　　3、經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，必要的需經有關部門批準，甲、乙雙方應就此簽訂書面協議。

　　七、出租方與承租方的變更：

　　(一)乙方不得自行更改房屋用途或將房屋轉租，如乙方需要轉租時，應征得甲方書面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時本合同終止。

　　(二)甲方轉讓經營場所，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先受讓權，在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　(三)任何一方不能履行本合同中規定的各項權利義務，視為違約，應賠償給守約方租金總額 %的違約金。

　　八、合同的解除

　　(一)發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。

　　2、國家征用拆遷出租的房地產。

　　(二)發生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　1、未經甲方同意，乙方將經營場所擅自轉讓、轉租、交換的。

　　2、乙方對經營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。

　　3、乙方不按時足額交付租金的。

　　4、乙方不按合同規定承擔維修責任或支付維修費用的。

　　5、乙方利用經營場所進行違法活動的。

　　(三)發生下列情形之一的，乙方可解除合同：

　　1、甲方未按合同規定對經營場所維修的。

　　2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。

　　(四)確因一方需要，經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　九、違約責任：

　　(一)乙方未經甲方同意擅自將經營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應向甲方支付違約金元，大寫元。

　　(二)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。

　　(三)乙方逾期不返還經營場所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。

　　十、未盡事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。

　　十一、糾紛的解決方式

　　本公司在履行中如發生糾紛，甲乙雙方應通過協商或調解解決。協商、調解不成的，可向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同篇5

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱為甲方）：住所地：

　　【身份證號碼】：

　　聯系電話：

　　電子郵箱地址：通訊地址：

　　承租方（以下簡稱為乙方）：住所地：

　　【營業執照號碼】：

　　【身份證號碼】：

　　聯系電話：

　　電子郵箱地址：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民

　　共和國城市房地產管理法》及其他有關法

　　律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的

　　基礎上，為明確甲方與乙方的權利義務關

　　系，甲、乙雙方就房屋租賃的有關事宜達成

　　協議如下合同條款，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。 3房屋質量：裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、權屬類型：

　　5、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　7、如房屋管理機關核定的本房屋的建筑面積與本租賃合同約定的建筑面積存在差異，雙方同意按核定的建筑面積計算租金。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條房屋用途

　　1. 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　2. 未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經營業態的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權單方面解除合同而無需向乙方承擔任何違約責任。

　　3. 乙方改變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

　　第五條交驗身份

　　1. 甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　2. 乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第六條房屋改善

　　1. 甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。

　　2. 甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

　　第七條租賃期限

　　1. 房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；

　　2. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3. 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。

　　4. 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方有優先購買權。乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　5. 租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第八條租金

　　1. 經雙方協商該房屋租金標準：人民幣元（即大寫元整），/（□月/ □季/ □半元）。該房屋租金（□年 / □月）不變，自第（□年 / □月）起，雙方可協商對租金年/ □年），租金總計：▁▁元（大寫：

商業合同篇6

　　引資方（甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　投資方（乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　合同編號：

　　一、總則 (以下簡稱甲方)和 (以下簡稱乙方)本著

　　“誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現“引資開發、資源互補、投資收益、共同發展”的目的。經甲、乙雙方代表多次友好協商，就乙方在甲方所在地投資建設項目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　二、項目名稱、投資主體、建設經營計劃、經營方式

　　1、項目名稱：

　　2、投資主體：

　　3、建設經營計劃：

　　4、經營方式：項目由乙方自籌資金、自主經營、自我管理、自負盈虧。

　　三、項目投資規模及建設期限

　　（一）項目規劃用地，固定資產總投資人民幣。

　　（二）項目建設周期。

　　（三）甲、乙方負責與供電公司簽訂相關協議。

　　四、項目選址、用地建設條件

　　1、項目選址：（具體面積以規劃紅線圖為準）。

　　2、項目規劃：項目總體規劃必須符合國家相關政策、產業規定和

　　甲方鎮區規劃，并經甲乙雙方共同認可。

　　3、土地出讓價格：。

　　五、甲方權利與義務

　　（一）嚴格遵循并按照約定執行市政府優惠政策，組織工作專班，全程協助辦理項目報備、土地租（征）用協議簽訂，開工建設、并網發電、電費結算的所有手續并協調各方關系，及時解決與項目建設相關的問題，費用由乙方承擔。

　　（二）甲方全力協助乙方就該項目設施配套用地合法手續的辦理。

　　（三）甲方負責落實現行的項目優惠政策，在乙方具備高新企業的認證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業優惠政策及國家對新能源產業的優惠政策。

　　（四）甲方負責協助乙方辦理國土、規劃、林業、水利、環保、農業等各部門的支持意見函等相關合法手續，費用由乙方承擔。

　　（五）項目開工時，甲方協助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進行以及所有生產必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進入電站區域，費用由乙方承擔。

　　（六）保障企業獨立生產經營的優良環境，負責協調土地所屬村委及村民關系，履行職責范圍的支持和服務，保障項目順利實施。

　　（七）甲方協助乙方就近，并入國家電網。

　　（八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續或備案指標未能批復下來，造成項目無法進行，則甲方也應在工作日如數退還該項目保證金。

　　（九）甲方負責協調相關單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務產生的補償費用可由雙方依據相關法律法規約定補償金額，但補償費用由乙方承擔。

　　六、乙方權利與義務

　　（一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于萬元，取得法人營業執照和稅務登記等相關證照，依法納稅、依法用工、合法經營、自負盈虧，安全建設和生產，保護環境等。

　　（二）乙方項目必須按國家相關規范建設，項目建設、生產、經營過程中，應遵守國家環保、安全生產、節能減排、產業政策和質量標準規定。

　　（三）乙方項目開工、建設、經營，必須按照國家相關規定辦理好項目報備、登記、農業、供電、規劃、環保、水利、和土地等相關手續，并向甲方提供項目涉及乙方機密范圍以外的所有資料。

　　（四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。項目建設必須符合甲方鎮區規劃和環境規劃。

　　（五）乙方在生產經營期內須將生產建設、經營所產生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標文件中的必備條件。

　　（六）乙方需在合同簽訂后個工作日內交納項目保證金萬元（項目保證金退還方式以《》執行）。

　　七、違約責任

　　（一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務性條款，均屬違約。在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關規定及本合同約定承擔違約責任，追究違約方責任。

　　（二）違反方給對方造成的經濟損失予以經濟賠償。在本合同的履行過程中，如出現問題，雙方協商解決，如協調不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。

　　八、附則

　　（一）本合同關于項目投資及項目建設等內容作為乙方注冊企業為前提，同時遵守國家相關法律的所列條款。

　　（二）以上條款經甲、乙雙方協商約定，必須共同遵守，不得違約。因國家政策、自然災害等不可抗力導致本合同有關條款不能履行的，雙方不負違約責任。

　　（三）未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效率。

　　（四）本合同應遵守法律法規的規定，內容與法律法規不一致的，以法律法規為準。

　　（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。

　　九、簽約雙方

　　甲方：

　　代表：(簽章)

商業合同篇7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為商用。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 **結算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

　　第六條租賃期間：

　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

　　第七條乙方義務：

　　1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。

　　2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

　　4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

　　5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

　　第八條終止及解除規定：

　　1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　第九條違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視

　　為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

　　4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。

　　第十條其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　_______年______月______日

商業合同篇8

　　甲方分配乙方從事工作，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本協議。

　　一、協議期限：

　　本協議有效期限自年月日起至年月日止。

　　其中試用期為個月。

　　二、用工約定：

　　1、乙方簽訂勞務用工協議后，在試用期內經發現不符合錄用條件的，立即解除其勞務用工關系（試用期內按實際日工計酬）。

　　2、勞務用工協議期滿，如甲方繼續留用乙方，可續簽協議。甲方不再留用，勞務用工協議即時終止。

　　3、勞務協議期內乙方要求辭職，應提前三十日以書面形式通知甲方。

　　三、工作職責：

　　1、要聽從甲方的工作安排，服從分配，按甲方確定的崗位職責按時、按量完成工作。

　　2、要自覺遵守甲方的各項規章制度和政府法律、法規規定。做到遵章守紀保證出勤。

　　3、要認真執行《崗位責任查看制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，杜絕各類事故發生。如違反安全操作規程、違章作業，出現工傷事故，本人應負一定責任。

　　4、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等，乙方在聘用期間不得損害甲方利益，出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的，乙方必須承擔全部責任。

　　四、工作時間：

　　1、乙方在甲方工作期間，執行每周40小時工作制。需加班的，甲方將按《勞動法》的規定予以支付相應報酬。

　　2、乙方必須規定的勞動日數出滿勤，缺勤者必須提前一天以書面的形式向甲方業務（工作）主管請假，否則按曠工處理，主管應在請假單上簽字，并做好保存，以便月底報考勤計工資時備查。

　　3、凡缺勤者均扣發當日工資，但缺勤休假不得超過天/月，凡超過者，按不勝任崗位工作予以解除勞務協議。

　　五、勞動保護和勞動條件：

　　甲方根據工作需要，向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品，乙方調出時需將勞動工具歸還甲方。

　　六、勞動報酬：

　　1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。

　　2、執行定時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月日以貨幣的形式支付乙方工資，工資不得低于北京市最低工資標準。試用期工資元。

　　七、保險福利：

　　甲方按照國家和勞動部門有關規定為乙方繳納養老保險、失業保險、基本醫療和工傷保險。

　　八、有下列情形之一，甲方可解除本協議：

　　1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的。

　　2、因乙方失職，給甲方利造成損失的。

　　3、不服從分配，有違法、違紀行為者。

　　4、不執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，造成質量和安全防火責任事故者。

　　5、隱瞞身體健康情況并影響工作者。

　　6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的。

　　7、甲方宣告解散的。

　　九、其它：

　　1、雙方必須嚴格遵守履行本協議，任何一方不履行協議，根據情況給予經濟補償。

　　2、本協議經甲、乙雙方簽字后生效。

　　3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后，進行修訂和補充。

　　4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

商業合同篇9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為提高房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規有關規定，就乙方租用甲方商業用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方將位于 (清水房)商業用房(套內面積：㎡，建筑面積：㎡)出租給乙方經營使用。

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，(附復印件加蓋甲方公章)

　　2、房屋所有權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)

　　3、土地使用權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)

　　第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用于經營餐飲、茶樓等。

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：租賃期限共年，自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金：套內面積元/㎡/月，月租金為人民幣元(大寫：整)。

　　第6條租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7條租金按支付，于應交期提前天支付本季度租金。

　　第8條租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第10條租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

　　第四部分租賃相關費用

　　第10條租賃期內，甲方負責繳納由于房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用，并辦理租賃登記。

　　第11條租賃期內，乙方負責繳納因經營所發生的所有稅收和費用。

　　第12條租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。

　　第13條與租賃房產有關的公共設施、設備(消防系統、供配電 KW等)，乙方如需變動經甲方同意后方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業現天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。

　　第14條甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責制作停車指示牌，并由甲方協助乙方落實地下車位個，相關費用由乙方自行承擔。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第15條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第16條租賃期間，乙方由于經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第17條租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。

　　第六部分房屋修繕

　　第18條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。

　　第19條租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意后可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。

　　第七部分權利與義務

　　甲方權利及義務：

　　第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

　　第21條在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22條甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，并提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內的`正常營業。

　　第23條甲方負責合同生效之日起30日內將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區域建為平臺，費用由甲方支付。

　　第24條經雙方協商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　乙方權利及義務：

　　第25條乙方擁有合法使用該房屋的權利。

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第28條合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。

　　第29條在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。

　　第30條乙方可在所租賃房產范圍內作廣告，包括(外墻面)

　　第八部分爭議解決

　　第31條在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第32條租賃期間，乙方的通訊、室內環衛等均由乙方自行負責，并承擔租賃期間自用水、電、物業管理費(甲方須保證乙方的正常經營用水、電)，并于租用時與甲方指定的物業公司簽署物業管理合同。

　　第九部分合同生效及終止

　　第33條協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第34條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。

　　第十部分違約責任

　　第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額3年折舊損失費，并承擔元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

　　第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

　　第十一部分消防安全

　　第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。

　　甲方簽字蓋章：(出租人)

　　住址(注冊地址)：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

商業合同篇10

　　雇用方（甲方）：

　　勞務方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，按照工程具體情況經雙方協商一致，簽訂本勞務用工協議，雙方共同遵照執行。

　　1、用工工程項目六合區竹鎮民族小區工程水電安裝項目

　　2、用工方式臨時

　　3、工期

　　按甲方編制的施工組織設計及生產計劃執行。

　　4、勞務報酬

　　4。1本工程項目的勞務費用詳見附件：《勞務費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業項目所需全部勞務用工費用，單價不做任何調整。

　　4。2勞務費用計算以現場實際發生的工作量為準。

　　5、施工作業標準

　　5。1乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。

　　5。2乙方的施工作業，必須滿足甲方提供的技術文件要求和達到國家或行業現行的工程質量驗收標準;本項目執行的質量驗收規范、標準，見附表。

　　5。3施工作業質量不合格的，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格后。

　　6、甲方責任

　　6。1及時為乙方提供作業指導書和相關技術資料。

　　6。2甲方在乙方施工作業前必須對乙方按規定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。

　　6。3及時組織測量和交樁

　　6。4及時按建設單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續。

　　6。5對本工程的施工作業質量、安全、技術、物資采購、作業進度進行全方面的管理、控制。

　　6。6負責需要安裝設備和所有材料的采購供應。

　　6。7負責提供本工程所需的工程施工機具。

　　6。8按本合同約定辦理勞務計價手續，按本合同約定時間支付勞務費。

　　6。9監督乙方對勞務人員的持證上崗、培訓、考核、待遇等的實施。

　　7、乙方責任

　　7。1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料進行施工作業

　　7。2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業。

　　7。3乙方必須確保進場施工作業人員的身體狀況及相應的業務素質，滿足相關工作的要求。施工作業人員必須穩定，調動更換時，必須經甲方同意。

　　7。4乙方必須樹立良好的環保意識，堅持文明施工作業，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

　　7。5按規定辦理特殊工種上崗操作手續。進場時向甲方人事部門報送名單及相關上崗證明。

　　7。6乙方的施工作業人員按當地政府的規定辦理有關手續。

　　7。7乙方負責為施工作業人員交納國家規定的應交的各種稅金，并及時支付勞務人員費用。

　　8、施工作業的檢查

　　8。1為有效控制工程質量，乙方在施工作業時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發現的問題，乙方根據甲方通知書，限期返工或整改。

　　8。2隱蔽工程的作業未經監理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業。乙方如因自身原因，發生安全及質量事故，甲方將根據企業管理的相關規定給予乙方經濟處罰。

　　9、安全責任

　　9。1 在施工中，甲方應貫徹執行JGJ59—99標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。

　　9。2在施工中，乙方應遵守國家、行業安全生產法規。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業。對施工現場的違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。

　　9。3乙方必須對施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員傷亡事故，應按國家有關規定認真組織調查，乙方自理并承擔相應經濟損失。

　　10、工程材料

　　10。1甲方按定額消耗量，根據施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經雙方驗收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行旁站監督。

　　10。2在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務工費中扣除。（其中鋼材按定額量節余5%以上，水泥按定額節余7%以上，未達到者視同超耗。

　　11、勞務費的結算

　　11。1每月25日前由甲方按設計要求組織現場質檢人員、技術負責人和施工員簽認完成的合格作業量。

　　11。2按項目預算人員核準的作業量及附表單價結算勞務費。

　　12、勞務費的結算和撥付

　　勞務費按月結算，根據本工程資金情況及時撥付。甲方根據施工任務書（代結方單）進行勞務費結算，結方單應由項目有關人員核定簽認，項目經理簽批后，于當月28日報送財務處審核，作為甲方撥款的依據。現場臨設完成后可結算付款，基礎施工期間不付款，基礎工程完成，驗收后結帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結帳后付當月款項的70%～80%。工資中的優質價在工程質量評定后再付給。

　　13、環境和文物保護

　　13。1乙方應在施工作業中保護施工作業現場環境，避免和減少由于施工方法不當引起的環境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發的有關環保條例的行為，甲方按有關規定嚴格處罰。 13。2在施工作業中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應及時與建設單位及有關管理部門協商處理意見。

　　14、違約責任

　　14。1甲方按合同要求應及時撥付勞務費。

　　14。2乙方不能按合同規定的要求進行組織施工作業，并給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。甲方解除合同，乙方應無條件的在24小時內讓出工作面與臨設，否則視為違約。 14。3因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應對已完工作量進行盤點，并據此進行末次結算。

　　15、爭議解決

　　15。1合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成的，由雙方約定的仲裁機構裁定或約定通過訴訟解決。

　　16、合同生效與終止

　　16。1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。

　　17、補充協議

　　17。1在合同執行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與原合同具有同等的法律效力。

　　18、雙方約定的其它事項

　　19、合同份數

　　本合同一式六份，甲方項目部一份，乙方二份;報送公司人力資源處、財務處、工程管理處三份備案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日