承包封陽臺合同（通用6篇）

　　承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定；承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務，并受法律保護的契約性文件。下面就是小編整理的承包封陽臺合同，一起來看一下吧。

　　承包封陽臺合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，甲方?jīng)Q定將____號樓____室的陽臺封閉工程委托乙方制作、安裝，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同條款共同遵守。

　　1、工程量及價格：工程量按實際測量計算____平方米；單價____元；總價____元。在施工過程中，材料價格、人工費及政策變化引起造價增減時均不的調(diào)整；各項取費標準不變。

　　2、承包方式：包工包料。

　　3、以上單價包含型材、五金配件、玻璃、制作、安裝、運輸，塞縫、密封等均由乙方負責。

　　4、工程質(zhì)量：

　　a、材料選擇斷橋鋁，品牌：明達，厚度1*4毫米，玻璃：565鋼化中空；技術(shù)指標符合物業(yè)提供的圖紙設計和有關(guān)規(guī)范要求；以上型材、玻璃、小五金、配件必須符合現(xiàn)行安裝與驗收標準及要求。乙方應按甲方要求提供材料檢驗合格的材料。

　　b、工程的質(zhì)量要求：應達到質(zhì)量評定合格標準。

　　c、保修期為兩年。安裝完畢后使用過程中如有質(zhì)量問題須在__個工作日內(nèi)解決。

　　d、工期：雙方簽訂合同的'15個日歷日。

　　5、付款方式：合同簽訂預付____元訂金，安裝完畢檢驗合格后付____元工程款。

　　6、雙方職責：

　　a、甲方負責安排乙方材料進入小區(qū)，提供乙方安裝時需要的水電等。

　　b、乙方施工人員必須遵守現(xiàn)場管理制度及安全操作規(guī)程，確保安全施工，乙方原因造成事故全部由乙方承擔一切費用。

　　7、其他事項

　　a、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定及具體情況協(xié)商解決或另行補充條款。

　　b、本合同執(zhí)行中如有爭議可協(xié)商解決，達不成一致時，可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　c、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

　　承包封陽臺合同 篇2

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和工程的具體情況，本著公平、合理、互惠互利的原則和誠實守信的精神，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務的經(jīng)濟責任，甲方將錦繡家園住房陽臺護欄制作與安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

　　一、工程名稱：陽臺鋅鋼護欄。

　　二、工程地點：錦繡家園住宅小區(qū) 。

　　三、安裝數(shù)量：陽臺護欄約 米。結(jié)算時按實際收方長度計算。

　　四、工期要求：

　　1、根據(jù)甲方要求，雙方商定工程總工期為________ 天。

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字證明后，工期按延誤時間順延。

　　(1)、甲方未按施工準備提供通水、通電接點。

　　(2)、施工過程中，出現(xiàn)停電，停水情況連續(xù)4個小時以上。

　　(3)、因甲方原因造成設計方案修改，致使施工量增加8小時以上。

　　(4)、因人力不可抗拒的因素造成工程停工延誤，但乙方應及時通知甲方。

　　五、質(zhì)量及技術(shù)要求：

　　1、本陽臺護欄系列采用合格鋅鋼管材以 式加工而成，乙方按照甲方簽字認可的技術(shù)核定單及附圖紙進行制作和安裝。

　　2、陽臺欄桿材料要求：面管為30_70鋅鋼方管，厚度1.2㎜;立柱為 40_40鋅鋼方管，厚度1.2㎜;橫管為30_40鋅鋼方管，厚度為1.0㎜;豎管為22_22鋅鋼方管，厚度為0.8㎜，單價 元/米(不含發(fā)票)。

　　3、靠墻面扶手管連接采用膨脹螺絲焊接安裝，底腳采用膨脹螺絲焊接固定并埋于擋水線內(nèi)，每根立柱用不少于3個膨脹螺絲固定在地面，焊接立柱點不少于3點。

　　4、陽臺欄桿中間立柱間距離不能大于 mm，護手入墻不少于50mm，完工后每米受力大于50KG.

　　5、施工人員進場后，甲方技術(shù)人員必須現(xiàn)場指導。以甲方要求為準，如施工后更改，由甲方負責，與乙方無關(guān)。

　　6、乙方施工中，甲方施工人員損壞乙方欄桿，甲方應照價賠償。

　　六、計算方式：本工程為 包工包料 ，工程包含材料、加工、安裝、運輸及上下車等費用。

　　七、付款方式：

　　1、乙方施工工人、安裝設備及工具進入現(xiàn)場開始施工，甲方應向乙方提供 元作為乙方人員的生活費用，該費用在工程完工后從乙方工程款中扣除。

　　2.、在乙方完成全部安裝預計總工程量的50%，經(jīng)甲方人員確認合格后，甲方須向乙方提供預計總工程款的30%;工程竣工后，甲方根據(jù)驗收合格后的.安裝長度計算出總工程款，并向乙方支付總工程款項的98%，同時從中扣除提前支付給乙方人員的生活費用;尾款2%工程款待甲方對工程竣工驗收后一年內(nèi)結(jié)算。

　　八、質(zhì)量驗收：本工程的驗收標準為甲方簽字認可的欄桿施工圖和國家相關(guān)標準與規(guī)范，質(zhì)量等級為合格。

　　九、雙方責任及義務：

　　1、甲方必須保證乙方進場施工條件，應提供安裝必須的條件：房門鑰匙、用電、用水，工人臨時居住房間和運輸電梯及無障礙物的工作方面等便利條件及設施。修補墻面洞口、立柱洞口、由甲方負責。

　　2、乙方保證加工質(zhì)量。保證安裝穩(wěn)固性，做到垂直面、水平的要求，減少安裝過程中的磕碰，并做好修補油漆。

　　3、乙方應保證安裝過程中的安全問題，在進場前對人員進行安全知識教育，指揮，遵守現(xiàn)場的各項安全管理制度。

　　十、違約責任和解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，或提起法律訴訟。

　　十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工及價款結(jié)清后終止。

　　以上協(xié)議，未盡事宜以雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。與本合同有關(guān)的工程圖紙、施工方案等作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的效力。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：

　　負責人(簽字)：

　　年 月 日：

　　承包封陽臺合同 篇3

　　委托方：

　　承接方：

　　為美化小區(qū)，統(tǒng)一制作，對美麗園小區(qū)部分窗戶統(tǒng)一封閉，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂甲方請乙方封閉客廳的陽臺合同， 以咨共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： 1#樓陽臺窗戶工程

　　2、工程內(nèi)容： 鋁塑復合窗窗

　　3、工程地點：小區(qū)

　　二、工程造價

　　總造價元

　　三、材料及質(zhì)量標準

　　1、型材：型材采用鋁塑60系列平開窗，顏色：里側(cè)白色、外側(cè)寶石灰色。

　　2、玻璃：規(guī)格5mm+12mm+5mm中空浮法玻璃，側(cè)單片采用鋼化玻璃。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、工藝按照相關(guān)驗收規(guī)范要求進行驗收。

　　2、乙方保證所用材料為上述所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的品質(zhì)。

　　3、甲方在日后的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方無償修理，不屬于乙方原因破壞的，維修時只收取材料費。

　　五、結(jié)算方式：

　　乙方在安裝完畢后，甲方付至工程款量總價的95%，剩余工程款的`5%為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金一年后付清。

　　六、解決合同糾紛方式

　　合同雙方在履行本合同中出現(xiàn)的任何糾紛通過協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，提交合同簽署地人民法院解決。

　　合同有效期自簽訂之日起生效。

　　本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方單位： 乙方責任人：

　　甲方代表： 身份證：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　承包封陽臺合同 篇4

　　委托方：

　　身份證：

　　承接方：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　責任人：

　　身份證：

　　甲方因裝修房屋，請乙方封閉客廳的陽臺，經(jīng)甲、乙雙方 友好協(xié)商，達成以下一致意見，以咨共同遵守。

　　1、甲方客廳封閉陽臺為塑鋼雙層真空鋼化玻璃窗，圖紙大 樣附后。

　　2、封閉陽臺所用材料：全部塑鋼為實德牌型材，內(nèi)有優(yōu)質(zhì)U型鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為6毫米厚，兩層玻璃表層均印有CCC 標記，固定釘 為 XXX。

　　3、封閉窗玻每平方米單價為： 元（包含紗窗在內(nèi)），窗戶面積為： 平方米 ，其中高為： 米，寬為： 米 。總價為： 元 。總價在安裝完畢后按實際發(fā)生 計。

　　4、 乙方保證所用材料為上述第二條所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的品質(zhì)，若非上述型材，甲方有權(quán)利拒付款項。甲方在日后的使用過程中，若為非人為故意損壞的`原因，乙方愿意無條件承擔給甲方或他人帶來的一切損失和傷害。

　　5、 甲方在簽定合同日時付 訂金給乙方，安裝完畢經(jīng)甲方檢驗合格同意后，甲方付清余款。

　　6、 塑鋼外表層噴涂為灰色，施工工藝為： ，其余為白色。

　　7、 本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，雙方證件附后。

　　8、 其他：

　　甲方：

　　身份證：

　　電話：

　　乙方責任人：

　　身份證：

　　電話：

　　承包封陽臺合同 篇5

　　發(fā)包方：_______(以下簡稱甲方)

　　承包方：_______(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：承建車間，附屬工程：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　①、鋼構(gòu)隔音覆蓋廠房;

　　②、設備基礎(chǔ);

　　③、排音管道及電纜溝。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、乙方施工時必須確保安全，責任自負。

　　四、決算方式：按實際工程量決算。

　　五、工程造價：

　　1、附屬鋼構(gòu)隔音覆蓋廠房：( 元)。

　　2、設備基礎(chǔ)：( 元)。

　　3、排音管道及電纜溝：( 元)。

　　以上三項合計為：( 元)。

　　六、乙方必須按圖紙及工程預算書規(guī)定進行施工，保證質(zhì)量。

　　七、付款方式：由乙方墊資施工，工程全部完成驗收合格后15天內(nèi)，根據(jù)實際決算價一次性付清全部工程款。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　承包封陽臺合同 篇6

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內(nèi)容如下：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱:

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容及承包范圍：

　　4、建筑規(guī)模：

　　5、工程造價：

　　6、質(zhì)量等級：合格。

　　7、設計變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。

　　8、承包方式：本工程采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

　　第二條施工準備

　　1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。

　　2、安裝所需設備，包括吊機生產(chǎn)車等由乙方解決。

　　3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。

　　第三條雙方主要責任

　　1、甲方的責任

　　（1）甲方按時向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。

　　（2）甲方督促檢查工程進度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。

　　（3）安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。

　　（4）統(tǒng)一審核工程預決算和竣工結(jié)算。

　　2、乙方的責任

　　（1）確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。

　　（2）進場前七天內(nèi)，向甲方呈報項目部組織人員名單。

　　（3）進場后七天內(nèi)，編制出工程施工組織設計及進度計劃，報甲方批準后實施。

　　（4）及時向甲方報送工程計劃、統(tǒng)計、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門的檢查指導。

　　（5）如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準，由此造成的全部相關(guān)費用由乙方承擔；在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未能及時返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝，并承擔一切經(jīng)濟損失。

　　第四條工程工期

　　1、開工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定節(jié)假日除外。

　　2、開工日期以實際開工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃，協(xié)議簽署后乙方應在xx年xx月xx日內(nèi)進駐現(xiàn)場，并按照約定時間開工。

　　3、乙方施工的實際進度落后于進度計劃時，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工計劃（加班時間不能超出市內(nèi)作業(yè)時間標準）。

　　第五條工程質(zhì)量

　　1、嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。

　　2、工程質(zhì)量達不到合格等級，由乙方負責；達到合格等級，不獎不罰。

　　3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的’檢查，監(jiān)督和處理。

　　4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無償進行維修。

　　5、乙方所承建項目嚴格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準及地方文件進行施工和管理，如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　6、施工過程中質(zhì)量不符合要求時，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴重的給予每次1000～20000元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產(chǎn)安全的機械一律不得進入現(xiàn)場施工。

　　8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負責。

　　第六條：文明、安全生產(chǎn)

　　1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。

　　2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文文明施工檢查評分細則執(zhí)行。

　　3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。

　　第七條：工程款的支付與結(jié)算

　　1、雙方同意按照進行結(jié)算。

　　2、施工用水電，甲方負責施工現(xiàn)場的'三通一平全部到位。施工產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔（分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產(chǎn)生費用乙方按實收取）。

　　第八條合同履約保證金

　　1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進場，乙方向甲方交合同履約保證金xx萬元。

　　2、在甲、乙雙方約定的開工時間內(nèi)，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。

　　3、合同履約保證金退還：工程施工至xx退還履約保證金xx%，具備竣工驗收條件退還履約保證金xx%。

　　第九條付款方式

　　1、乙方墊資施工至xx后，經(jīng)甲方核實確認工程量價款后15日內(nèi)向乙方支付已完工程量的xx%工程款。

　　2、工程驗收合格后，付至工程總造價的xx%。

　　3、工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計結(jié)算。結(jié)算時間為2個月。工程結(jié)算審計2個月內(nèi)完成。竣工資料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的%；備案完成后付到工程決算款xx%。

　　4、余留工程款的xx%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價款。

　　第十條材料

　　1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方，并附合格證、實驗報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。

　　第十一條付款違約條款

　　1、甲方不按合同書約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延長，工期相應順延。

　　2、工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請人民法院進行依法解決。

　　第十二條質(zhì)量保修

　　質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知48小時內(nèi)不進行維修，甲方有權(quán)安排他人維修，所產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足之處有乙方補足。

　　第十三條違約責任

　　1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價xx%的違約金。

　　2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金xx元。

　　3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金xx元。

　　第十四條其他

　　1、在開工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。

　　2、乙方負責按時清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

　　3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。

　　4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

　　5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。

　　6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

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