徽縣村民私人住宅施工合同的格式

　　合同一

　　甲方：×××，xx縣江洛鎮下寨村村民；

　　乙方：xx縣江洛鎮建筑工程隊

　　甲方因原有住宅年久失修，為居住安全，擬將舊房拆除后，新建磚混結構二層復式樓房一棟。經甲乙雙方協商，同意由乙方承包修建。現就工程承包及施工的有關具體事宜訂立以下合同：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　×××私人住宅。

　　工程地點：xx縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。

　　工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

　　建筑面積：共148．8平方米。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工不包料。

　　三、合同工期

　　開工日期：2008年3月8日（農歷二月初一）。

　　竣工日期：2008年7月8日（農歷六月初六）。

　　合同工期總日歷天數102天。

　　四、合同價款

　　工價為每平方米180元，建筑總面積148．8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

　　付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%80元）作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

　　五、質量標準

　　工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

　　六、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務：

　　（1）甲方應向乙方提供“三通一平”。

　　（2）按期付款。

　　（3）及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　（4）在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

　　（5）在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

　　2、乙方的權利及義務：

　　（1）按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

　　（2）保證工程質量。

　　（3）保證工期，按時交工。

　　（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2－3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

　　（5）在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　（6）乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：法定代表人：

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　合同二

　　根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關規定，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協議：

　　一、工程名稱：xx縣怡景家園小區住宅樓外墻保溫

　　二、施工地點：望奎鎮北三街一小對面

　　三、工程內容：粘苯板、打賬釘、掛網、凈面。

　　四、承包方式：外墻保溫施工。

　　五、工期要求：天竣工。從年月日開始至

　　年月日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

　　六、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①現場達到乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水電，塔吊配合乙方施工。

　　②無條件為乙方施工人員提供寢室，以及存放施工材料的庫房和場地。

　　③甲乙雙方交叉施工時，甲方負責現場工作的協調，協助。達到不窩工，以保障工期不延誤。

　　④及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。

　　2、乙方責任：

　　①文明施工，遵守各項規章制度，不影響其他工人工作。

　　②嚴格按施工程序施工，搞好局部衛生工作。嚴禁野蠻施工。

　　③墻體表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情處理。情況復雜的與甲方協商解決。

　　④

　　七、工程驗收：

　　1、達到國家普通施工標準。

　　2、本工程經甲方驗收合格后視為交付。

　　八、合同價款與計算方式：

　　1、合同價款：面積按投影面積計算（樓的周長乘以高）每平方米

　　一十五元人民幣。

　　2、工程價款支付方式：

　　①工人進入施工現場施工兩天后，付3000元的生活費。

　　每棟樓完成工程的一半時付 %給乙方。

　　②工程完成后付清余下工程款。

　　③此工程款結束不含發票，如需要乙方提供發票，甲方付相應的稅款。

　　九、其他約定：

　　1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方負責支付每人每天100元的工作及餐飲費用。

　　2、如因甲方資金未能及時按合同支付給乙方，造成的工期延誤及其他損失甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　3、如因乙方原因造成的工期延誤，由此造成的損失有乙方負責。

　　4、如因苯板陳浮期不夠、密度不夠、膠的質量所引起的問題乙方不負責。

　　十、爭議處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至法院仲裁解決。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲乙雙方如一方單方面違約，須向對方支付違約金2000元，以補對方損失。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：

　　或授權代理人（蓋章）：或授權代理人（蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

　　合同三：xx市裝飾行業工資協商協議書

　　為了保障勞動者的合法權益，維護用人單位的'正當經營利益，合理配置、開發、利用人力資源，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關的法律、法規、規章的規定，經充分協商，甲乙雙方就本行業工資分配事宜達成如下協議。

　　基本原則及方式

　　第一條甲乙雙方在涉及工資協商問題時，應遵循下列原則：

　　（一）平等對話；

　　（二）公平、公正、公開

　　（三）權利與義務相統一；

　　（四）合法、合度、合理。

　　第二條根據行業特性，本行業工資協商過程得采用自下而上、逐層推舉、漸次授權的方式進行。

　　第三條本行業工資協商協議的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜，依集體合同有關規定辦理。

　　工資分配及相關問題

　　第四條本行業實行如下工資分配制度：

　　（一）除初級職員以外，從事經營管理（含技術人員）及行政事務的固定人員實行等級工資制。

　　（二）從事臨時勞務工作的人員，實行計件工資制。

　　五條本行業固定人員工資不低于______元/月。

　　（一）從事經營管理的工作人員依如下等級確定工資：

　　1、高層管理人員（總經理、副總經理、總經理助理）工資不低于_____元/月；

　　2、中層管理人員（部門經理、部門副經理、高級職員、中級職員）工資不低于____元/月；

　　（二）從事技術工作的工作人員依如下等級確定工資：

　　1、主設計師以上工作人員的工資不低于_____元/月；

　　2、設計師及項目管理工作人員工資不低于_____元/月。

　　上述工作人員月工資最高不得超過最低基數的____倍。

　　第六條本行業臨時勞務人員（含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工）及一線服務人員（含預算員、材料員、財務員、安全員、采購員、倉管員）依如下等級確定工資。

　　1、高級人員工資不低于______元/日；

　　2、中級人員工資不低于______元/日；

　　3、初級人員工資不低于______元/日。

　　初級職員、勤雜工人平均工資不低于_____元/月。

　　第七條本協議第4條、第5條、第6條所涉人員統稱為員工。“工資”，是指員工在正常工作時間內為用人單位提供正常勞動應得的標準工資。

　　第八條本行業固定人員年度工資增長幅度根據企業經營狀況、社會物價水平等因素，得由甲乙雙方在年度工資協商時另行商定。

　　第九條本行業各企業應于每月25日前向工作人員全額支付其本月工資；臨時勞務人員的工資可按月清結，亦可即時清結；按月清結的，亦須于每月25日之前清結完畢。

　　用人單位不得無故拖欠工作人員工資。

　　第十條本行業各用人單位應按《勞動法》有關規定支付員工加班加點工資報酬。

　　員工加班加點工資依其本人標準工資為計算基數。

　　員工因法定事由致其標準工資低于xx市當年度最低工資標準的，依xx市當年度最低工資標準為基數計算加班加點工資報酬。

　　其它事項

　　第十一條本行業建立年度工資協商制度

　　本行業應于每年5—7月間，就本行業下年度工資分配事宜進行協商。

　　本行業年度工資協商的內容，依本行業工資分配變化情況適時商定。年度工資協商達成協議的，該協議作為本協議附件，與本協議具有同等效力。

　　在本協議有效期內，本行業年度工資協商的協商代表非因法定事由不予更換，且得依原有授權依法履行職責。

　　第十二條本協議一經生效，甲乙雙方均須嚴格遵守，認真履行。

　　本協議有效期內，因涉本協議履行發生爭議的，甲乙雙方應及時協商，并有權要求與爭議有關的企業依法對爭議進行調處，亦可直接通過行業勞動爭議調解委員會依照工作規則進行調處。

　　依前款規定，與爭議有關的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕，并應于規定的時間內對爭議處理的結果做出答復。

　　第十三條本協議各條款所涉之效力及于參與推舉工資協商代表大會代表的各用人單位。各用人單位依照工資協商代表大會對工資協商代表授權時所做的承諾承擔各自的義務，并獨立承擔相應的法律責任。

　　第十四條本協議自依法生效之日起，至____年____月____日止。

　　本協議未盡事宜，法律、法規有規定的，依有關法律法規處理；法律、法規無明文規定的，由甲乙雙方協商解決。

　　第十五條本協議壹式肆份，甲乙雙方各執壹份，報勞動部門及上級工會備案。

　　甲方（員工協商代表）乙方（用人單位協商代表）

　　簽字蓋章___________簽字蓋章

　　_____年_____月____日________年_____月_____日

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