商品工作計劃（通用10篇）

　　人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲，是時候寫一份詳細的計劃了。你所接觸過的計劃都是什么樣子的呢？下面是小編整理的商品工作計劃，歡迎閱讀與收藏。

　　商品工作計劃 1

　　一、生產計劃：

　　A、工作職責

　　1、依據公司企業高層管理所制訂的下年度和下季度的銷售指標和市場拓展方向，結合計劃部分析員所提供的公司上年度和上季度的實際銷售情況和對季末總倉庫存的預測量，同時對本行業和外部環境的發展方向作一預測，在此基礎上制訂出各個不同季度的產品總體開發計劃；

　　2、依據本年度的市場反饋情況和調查資料給設計部提供下一年度的款式開發方向。

　　3、依據計劃部分析員對上季度所銷售貨品的詳細分析結果，通過對每次參與商務部所召開的每旬銷售分析會議中的各區域市場的動態狀況進行季末匯總，輔之以生產計劃員對公司不同區域市場的一手調查資料，從而制訂出各個不同季度的產品生產開發計劃(達標要求：

　　①、每季新品的主款比重要占到新品總款數的30%；

　　②、必須將每季新品劃分為主款(含以低價沖擊市場的暢銷款)、嘗試款、陪襯款三大塊；

　　③、主款數量以全鋪為原則按原定生產計劃走；陪襯款為一次性做貨分片區銷售，原則上不進行補單；嘗試款為首單少量投放重點有代表性片區試銷，視其銷售效果而決定是否加單及加單量的大小；

　　④、陪襯款及嘗試款的開發量及首單規格比要以物流分布計劃員的前期總體物流分布計劃為依據標準制訂)；

　　4、將經過公司企業高層管理討論核準后的各個不同季度的產品詳細生產開發計劃下達至開發部的設計人員，并對開發部的新款設計過程進行指導與追蹤，以確保設計研發結果能與市場的需求保持方向上的統一；

　　5、依據物流計劃員在確定新品款式、顏色的同期所必須制訂的上市貨期計劃安排，將其登錄到生產訂單所對應的出貨期一欄并下達至開發部并嚴格要求其按照貨期單走貨，以確保公司和各專賣店的銷售和新貨品的上市推廣；

　　6、為有效地將規避風險和盡最大限度地保證各專賣店的貨源的供給這兩方面結合起來，生產計劃。

　　員要與開發部一道制訂可大大提高加單速度的可實施性的備布、染布計劃，并進行監督；

　　7、每個不同銷售季節不定期下派到占公司銷售重點的有代表性的不同區域市場開展市場調查工作，調查的目標重點是：

　　a、休閑服的年齡定位發展趨勢；

　　b、休閑服主要消費者的性別比例變化趨勢；

　　c、休閑服的款式、版形、顏色、面料的流行趨勢；

　　d、休閑服的類別的變化發展趨勢等等；

　　8、要加強對休閑服裝的專業化知識的學習，提高自身的素養和技能水平——附加的一項重要要求。

　　B、工作流程：

　　1、產品生產計劃制定流程：

　　（分單）（生產）

　　2、貨期計劃流程：

　　C、工作時間要求：

　　1、生產計劃員對各季度產品生產計劃的制訂完成時間：

　　A、春季：上一年的六月底前；

　　B、夏季：上一年的八月底前；

　　C、秋季：當年度的二月20日前；

　　D、冬季：當年度的三月底前。

　　確定具體款式后，生產訂單的出貨時間欄按照物流計劃員所制訂的上貨期來編制，從而確定新品貨期順序時間表并下達至開發部。

　　2、要求公司企業高層管理及相關部門的配合時間：

　　⑴、要求公司企業高層管理(總經理、副總經理)拍板時間：

　　A、年度公司銷售指標額的確定時間：不遲于上一年的六月15日；

　　B、下年度公司的招商拓展方向的確定時間：與年度公司銷售指標額的確定時間同步；

　　C、對每季產品生產計劃的拍板時間：按照生產計劃員所制訂的不同季度的產品生產計劃的完成時間順延10天。

　　⑵、要求商務部信息的提供時間：反饋公司全系統內各片區的市場綜合狀況的每周銷售會議的詳細資料必須在“逢周三”提供于生產計劃員。

　　⑶、要求計劃部分析員信息的提供時間：與各分析資料的出臺時間同步，須提供信息內容覆蓋所有分析報告及表格。

　　⑷、要求設計部設計思路及樣版的提供時間：季度設計思路樣版

　　A、春季上一年的六月底前上一年的9月1日前

　　B、夏季上一年的八月底前上一年的9月10日前

　　C、秋季當年的二月20日前當年的4月1前

　　D、冬季當年的三月20日前當年的4月10日前

　　二、物流計劃：計劃部工作職責流程及分工

　　A、工作職責：

　　1、通過參與制訂各季度的產品開發，與款式、色彩落定的同時（亦即生產計劃員將貨品劃分為主款(含以低價沖擊市場的暢銷款)、陪襯款、嘗試款），依據各區域市場專賣店的大致需貨信息，結合所積累的同行競爭信息情況，輔之以“市場為導向”的`原則，負責制訂各季度新貨品的上市期和廠家的出貨期；

　　2、確定主款、陪襯款、嘗試款的所要首鋪片區，并做出物流分布計劃，其中包括：上市推廣主題、款號、款式描述、款式圖樣、貨量（大、中、小）、主暢潮、配發規格比、價格、上市時間、款式賣點等；

　　3、以設計開發思路為依據，按照貨品的上貨期和主款(含以低價沖擊市場的暢銷款)、嘗試款的開發比例，將“各季度的欲銷售主體作為貨品推廣部門的應推廣主體”的信息內容傳達到貨品推廣部門，通過強有力的海報、燈箱等宣傳品的造勢而為進一步提升銷售奠定良好的基石；

　　4、于價格制訂和“船頭版”到貨兩項工作到位后，依據公司當季的實際開發情況和市場分布格局，制訂貨品上市前的實際可操作性物流分布計劃，并組織各相關部門的人員共同評審該物流分布計劃，形成一致意見后以書面形式分發于相關人員；

　　5、依據各季度的廠家出貨順序表，負責對廠家的出貨情況進行追蹤，以確保公司和各專賣店的銷售和新貨品的上市推廣；

　　6、依據物流分布計劃，對各片區的物流執行情況進行監督審核；并依據各區域市場專賣店的實際銷售狀況和市場競爭情況，結合實際到貨和總倉庫存，于銷售過程中調整物流計劃（包括擴大或縮小鋪貨范圍、集中調撥銷售等）；于季末要對當季的整個物流分布計劃進行綜合性的評估，以便為下年度的物流分布計劃的制訂提供良好的依據；

　　7、依據物流分布計劃，負責對新開業店的貨源進行組織。

　　B、工作流程：

　　1、貨期制訂流程：

　　（生產）（落單）

　　2、信息傳達流程：

　　（執行）

　　C、工作時間要求：

　　1、制定產品上貨期的完成時間：于新品的各個款式、顏色確定后的一周內完成。

　　2、提供信息到產品推廣部門的時間：與生產計劃員定妥單款及單色的數量的完成時間同步，且要求產品推廣部門的相關宣傳品必須于新品上市前到達總倉。

　　3、物流執行的審核監督及調整物流的執行時間：以不確定性和隨時性貫穿于整個應季時期內的最旺銷時間段。

　　4、要求生產部的首單及二單出貨時間：

　　A、首單出貨期：嚴格與物流計劃員所制定的貨期順序時間表保持一致（要依據單量合理地分派分承包方），具體以各款的生產訂單為準；

　　B、二單出貨期：在嚴格督促各相關分承包方備布的情況下，嚴格按照生產計劃員的備布的生產訂單執行（突發事件例外）。

　　三、貨品銷售分析：

　　1、以周對比為單位，（每周一負責對公司的近期貨品的配發情況進行數據的收集、整理、匯總；每周三負責對公司的近期貨品的進、銷、存總體情況進行數據的收集、整理、匯總；每旬“逢二”負責對公司及各片區上旬的綜合狀況進行評析；根據人員的實際情況每周或隔周對每個區域，重點店鋪的銷售情況進行分析；清楚庫存規格明細），以線性圖表形式體現；并本著查找問題、發現問題、解決問題的原則，在每周六形成書面性的文字說明（對所要解決事項要求標明答復日期，并注明責任人），分別送計劃部經理、商務部經理、副總經理、總經理及問題所涉及人員；

　　2、以每日為單位在追蹤重點款式的銷售動態的同時，依據貨品的實際銷售狀況，通過分析貨品的銷售速度、銷售量和銷售周期，結合貨品的生產到貨期，從而及時作出具體的操作性的加單報告，并立即報請計劃部主管、計劃經理和總經理；

　　3、以每日為單位在關注銷售動態的同時，依據貨品的銷售狀況、庫存狀況，結合同行競爭者產品的價格信息和氣候因素，及時有效地提出合理的庫存處理意見（如：調價、贈送等促銷方式），并分別立即報請物流計劃員、計劃部主管、計劃部經理、商務部經理和總經理審批；

　　4、及時跟進直屬（包括上海直屬店和西安直屬店）進銷存情況；

　　5、促銷跟進：在促銷活動開始后及時跟進促銷活動的開展效果，并將分析結果反饋到企劃部、商務部、直屬部（直屬促銷）；

　　6、負責分析各專賣店、各區域市場的旬、月、年度的銷售指標完成情況，以為今后制定銷售計劃或調整銷售計劃提供數據上的依據，分別計劃部經理、商務部經理、總經理。

　　7、對新開店和關閉店鋪的資料進行整理，其中包括新店的店鋪資料，開業首批鋪貨量，開業后兩個月的進貨和銷售情況；關閉店鋪的店鋪資料，近一年的月最高銷售額，關閉前兩個月的銷售額，以及本季度的進貨額。

　　商品工作計劃 2

　　在房地產市場營銷中，制訂出一份優秀的營銷計劃十分重要。一般來說，市場營銷計劃包括：

　　1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。

　　2.市場營銷現狀：提供有關市場，產品、競爭、配銷渠道和宏觀環境等方面的背景資料。

　　3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰、優劣勢、以及計劃必須涉及的產品所面臨的問題。

　　4.目標：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目標。

　　5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法。

　　6.行動方案：本方案回答將要做什么？誰去做？什么時候做？費用多少？

　　7.預計盈虧報表：綜述計劃預計的開支。

　　8.控制：講述計劃將如何監控。

　　一、計劃概要

　　計劃書一開頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述，計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內容，內容目錄應附在計劃概要之后。

　　二、市場營銷現狀

　　計劃的這個部分負責提供與市場、產品、競爭、配銷和宏觀環境有關的背景資料。

　　1.市場情勢

　　應提供關于所服務的市場的資料，市場的規模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分與地區細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。

　　2.產品情勢

　　應列出過去幾年來產品線中各主要產品的銷售量、價格、差益額和純利潤等的資料。

　　3.競爭情勢

　　主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目標、市場占有率、產品質量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

　　4.宏觀環境情勢

　　應闡明影響房地產未來的重要的宏觀環境趨勢，即人口的、經濟的、技術的、政治法律的、社會文化的趨向。

　　三、機會與問題分析

　　應以描述市場營銷現狀資料為基礎，找出主要的機會與挑戰、優勢與劣勢和整個營銷期間內公司在此方案中面臨的問題等。

　　1.機會與挑戰分析

　　經理應找出公司所面臨的主要機會與挑戰指的是外部可能左右企業未來的因素，寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動，應把機會和挑戰分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關注。

　　2.優勢與劣勢分析

　　應找出公司的優劣勢，與機會和挑戰相反，優勢和劣勢是內在因素，前者為外在因素，公司的優勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。

　　3.問題分析

　　在這里，公司用機會與挑戰和優勢與劣勢分析的研究結果來確定在計劃中必須強調的主要問題。對這些問題的決策將會導致隨后的目標，策略與戰術的確立。

　　四、目標

　　此時，公司已知道了問題所在，并要作為與目標有關的基本決策，這些目標將指導隨后的策略與行動方案的擬定。

　　有兩類目標————-財務目標和市場營銷目標需要確立。

　　1.財務目標

　　每個公司都會追求一定的財務目標，企業所有者將尋求一個穩定的長期投資的蓋率，并想知道當年可取得的利潤。

　　2.市場營銷目標

　　財務目標必須要轉化為市場營銷目標。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標利潤率為銷售額的10％，那么，必須確定一個銷售收益為1800萬元的目標，如果公司確定每單元售價20萬元，則其必須售出90套房屋，目標的確立應符合一定的標準：·各個目標應以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。·各個目標應保持內在的一致性，如果可能的話，目標應分層次地加以說明，應說明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來。

　　五、市場營銷策略

　　應在此列出主要的市場營銷策略綱要，或者稱之為”精心策劃的行動”。在制定營銷策略時往往會面對多種可能的選擇，每一目標可用若干種方法來實現。例如，增加10％的銷售收益的`目標可以通過提高全部的房屋平均售價來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實現。同樣，這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得，如促進房屋銷售可通過擴大市場提高市場占有率來獲得。對這些目標進行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。策略陳述書可以如下所示：

　　目標市場：高收入家庭，特別注重于男性消費者及各公司，注重于外企。

　　產品定位：質量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。

　　價格：價格稍高于競爭廠家。

　　配銷渠道：主要通過各大著名房地產代理公司代理銷售。

　　服務：提供全面的物業管理。

　　廣告：針對市場定位策略的定位的目標市場，開展一個新的廣告活動，著重宣傳高價位、高舒適的特點，廣告預算增加30％。

　　研究與開發：增加25％的費用以根據顧客預購情況作及時的調整。使顧客能夠得到最大的滿足。

　　市場營銷研究：增加10％的費用來提高對消費者選擇過程的了解，并監視競爭者的舉動。

　　六、行動方案

　　策略陳述書闡述的是用以達到企業目標的主要市場營銷推動力，而現在市場營銷策略的每一要素都應經過深思熟慮來作回答：將做什么？什么時候去做？誰去做？將花費多少？等等具體行動。

　　七、預計盈虧報表

　　行動方案可使經理能編制一個支持該方案的預算，此預算基本上為一項預計盈虧報表，主管部門將審查這個預算并加以批準或修改。

　　八、控制

　　計劃的最后一部分為控制，用來控制整個計劃的進程。通常，目標和預算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發現未能達到目標的部門

　　商品工作計劃 3

　　一、產品質量定期監督檢驗的產品及重點

　　1、危及人體健康和人身財產安全的產品；

　　2、影響國計民生的產品；

　　3、市場熱銷和消費者反映問題較多的產品；

　　4、實施生產許可證的產品。

　　檢驗的重點是：中小型企業，鄉鎮企業，個體（私營）企業和近年來監督檢查中出現不合格的企業。

　　二、檢驗依據

　　1、國家標準；

　　2、行業標準；

　　3、地方標準；

　　4、經備案的企業標準。

　　三、承檢單位

　　質量技術監督檢測中心，國家耐火材料檢測站，市檢測中心，省質檢所等法定機構。

　　四、具體抽樣工作有市檢測中心負責

　　要嚴格依照抽樣的程序和規定進行，確保樣品的代表性，需送以上規定部門檢驗的，要及時送檢，并將檢驗報告反饋被檢單位確認，確保全年定檢計劃的順利完成。

　　五、市檢測中心要在對企業普查的基礎上，不斷擴大監督覆蓋面

　　定檢覆蓋率要不低于95%。通過嚴格監督，提高產品質量，提升產品品位，擴大市場占有率和產銷率，為質量立市多做貢獻。

　　六、各承檢單位應嚴格依照計劃進行監督檢查，為確保檢驗機構的“三性”

　　抽樣人員應持由市質量技術監督局下達的《計劃》文件及其它必要證件進行抽樣，不準重復抽樣（不合格產品跟蹤檢查、整改、復查除外），若在規定周期內已被國家或省、市質量技術監督局安排檢查的`，企業應出示相應的證明材料（抽樣單或檢驗報告），承檢單位不再進行抽樣。

　　七、國家免檢產品

　　國家520戶重點企業中我市企業的產品和銷售的商品，獲得省重點保護產品和市重點服務企業產品，在有效期內（企業憑有效證明）承檢單位不在進行抽樣檢查。

　　八、抽樣數量必須符合標準要求

　　檢驗后的樣品除合理消耗部分外，在留樣期滿后按有關規定返還被檢單位，不得隨意處理。

　　商品工作計劃 4

　　一、發展現代服務業

　　（一）推進連鎖經營

　　1、規范連鎖企業發展，擴大連鎖經營規模；

　　2、以超市+基地建設為課題，研究我市連鎖經營發展新思路；

　　3、舉辦食品安全、優秀店長評選、收銀員技能競賽等連鎖企業需求的培訓及評選；

　　4、建立連鎖企業溝通交流平臺，促進各企業間的交流；

　　5、做好特許連鎖行業監管。

　　（二）加快物流發展：

　　1、推進引鎮倉儲物流中心、大明宮物流中心、六村堡空港物流、貝斯特物流配送中心等物流重點項目建設

　　2、貫徹落實商務部關于加快我國流通領域現代物流發展的指導意見，制定我市加快流通領域現代物流發展的政策和措施

　　3、總結經驗，規范和提升第三方物流企業運作水平

　　4、加快物流企業網絡信息系統建設

　　（三）電子商務

　　1、以利安電超市為依托，推進西安市電子商務綜合服務平臺建設。

　　2、推廣電子商務在連鎖超市和百貨企業的應用，擴大企業建立自動銷售管理系統比例，支持96128、紅馬甲進一步發展網上購物、電話購物等，逐步向多領域和全區域推廣電子商務應用

　　二、推進新農村流通體系建設

　　1、繼續實施萬村千鄉市場工程，一是在農家店的建設質量上進一步提高，二是控制農家店的建設比例，三是引導企業在自有品牌和鄉鎮農家店兼配送中心建設方面下功夫，減少配送成本，四是做好對農家店的店長的培訓。

　　2、開展家電下鄉試點工作。

　　3、推進信息田園農商對接網，為農副產品通過信息服務，解決農民賣難問題。

　　三、其他方面

　　（一）典當行業管理：以優化市場環境、規范企業經營行為，打造西北行業精品、確保行業整體推進和促進區域經濟增長。

　　1、加強行業管理力度，對典當市場需求動態進行調查研究，適時制定行業管理辦法和地方性工作條例，加大對違規典當行為的查處力度。

　　2、加大行業宣傳，提高行業在社會的.認知程度，塑造提升行業整體形象。

　　3、打造行業發展平臺。協調有關部門，為典當行做好政策上的服務。

　　（二）拍賣行業管理：

　　1、重點培育文化藝術品拍賣市場，打造市場形象好、專業技能強、社會知名度高的拍賣企業。

　　2、積極拓展拍賣領域。引導和鼓勵拍賣企業圍繞市場需求，著力拓展包括生產資料和非生產資料、有形資產和無形資產以及民品在內的新的拍賣業務。

　　3、規范企業運作行為，建立淘汰退出機制，對拍賣企業業務進行監督規范。

　　（三）直銷行業管理：

　　1、加強日常的監管工作。嚴格按照《直銷管理條例》的相關規定，對擬申請企業提交的服務網點資料進行前置審核和實地考察。

　　2、加強部門之間的聯系。及時與工商、公安等部門聯系，主動了解企業有無違法經營情況以及被查出的問題，防止違法企業問題擴大，嚴重擾亂社會秩序，引發社會治安。

　　3、加強動態監管。對直銷企業和擬申報企業密切關注，隨時了解和掌握企業服務網點的變化情況，依法從嚴管理，進一步規范我市直銷行業健康發展。

　　（四）商場、超市節能減排：

　　1、按照我局關于節能減排的工作安排，配合牽頭處室，加大對我市商場、超市的督導檢查力度，及時掌握企業節能減排的工作開展情況。

　　2、督促企業開展節能減排宣傳教育、培訓工作，重點普及節能減排的知識，定期對操作人員業務進行培訓。

　　3、引導、鼓勵企業對空調、通風、電梯等設施進行節能改造，同時使用節能產品。

　　4、繼續貫徹落實國家關于食品包裝的相關要求，深入企業加強對“限塑令”的督導檢查。

　　商品工作計劃 5

　　一、銷售目標

　　1．項目組銷售套數及累計銷售率

　　——銷售套數為394套，銷售率80%。

　　2．銷售目標的實現基礎

　　A、銷售目標的實現須按本月的推廣計劃和配合有效的促銷優惠，推動高層單位及北向三房等難點戶型的消化。

　　B、現場園林展示及物業管理品質的展現是突破80%的前提基礎。

　　二、剩余房號及市場分析

　　1．目前剩余房號存在的問題

　　——剩余房號戶型不存在缺陷，但針對原目標客戶群優勢減弱，如高樓層，總價走高，北向，噪音大。

　　2．剩余房號所針對的目標客戶群

　　——根據剩余房號目前存在高層北向有噪音且總價偏高的問題及其擁有的景觀優勢，對于前者，香港客戶敏感性相對弱，而對環境和景觀因素較為敏感重視，因此，目標客戶重點仍是針對香港市場，一方面以“低成本，高品質”更準確精細的訴求挖掘打動原有客戶群，同時以度假休閑概念拓展目標客戶群，同時結合春交會展示注意挖掘本地客戶。

　　3．內外銷市場的分析

　　——4月底，深圳樓盤外銷推廣及銷售相對淡靜，多數樓盤在準備投入五月的春交會。從片區來看，除鵬興花園園林展示帶動成交明顯上升，其他如聚福花園、鹿茵翠地及帝錦花園、百仕達三期等羅湖外銷樓盤銷售都較緩慢。

　　三、本月銷售策略

　　1、以世聯外銷展廳為據點，加強客戶營銷和服務。

　　2、品質+促銷——即通過園林展示、環境景觀資源及促銷配合推動剩余房號的消化，力爭銷售率突破80%。

　　四、營銷建議

　　1、參加世聯香港外銷展廳。

　　2、結合月底園林工程的'完成，通過現場“嘉年華活動”開展客戶營銷；

　　3、結合剩余房號的特點以外銷為主同時繼續發揮分展場的作用，利用軟文宣傳，注意挖掘本地客戶。

　　4、對于蓮塘新放的80套房號，以保留房號的形式推出，自然消化。

　　五、廣告計劃（5.6-6.5）

　　時間媒體項目內容深圳費用￥香港費用（HK$）

　　第1周蘋果日報5.4《買樓王》（免費4P圖文）春交會促銷景觀效果性價比舒適居家休閑生活5.7萬

　　第2周置業安居電視5.10-5.269萬0

　　第3周蘋果日報5.18參加“外銷展廳”舒適居家休閑生活5.7萬10萬

　　第4周東方日報5.25告示“嘉年華活動”信息展示園林環境實景9.8萬

　　常規費用分展場、條幅更新、口岸等“嘉年華活動”8萬4萬

　　合計21萬31.2萬

　　備注：春交會參展費用共約26萬，另計。

　　六、人力資源安排及團隊建設

　　1、項目組保持11人，配合尾盤的激勵措施，先完成12套指標的同事優先考慮調盤。

　　2、團隊建設

　　A、針對存量戶型南向兩房（E、C）及北向三房（C、D）做專題討論：規范障礙點的統一口徑/如何引導客戶/鎖定目標，挖掘戶型賣點，以此加強大家對產品的了解和信心。

　　B、對分展場實行當周小組達標現金獎勵99元，以進一步調動大家的積極性，另增加分展場的巡盤制度，以確保大家在展場的良好工作狀態

　　C、團隊活動完成“廣州看樓一日游”

　　七、妨礙預定銷售目標的因素分析及解決方法

　　妨礙預定銷售目標的因素：

　　1、現場園林工程進度滯后；

　　2、物業管理形象展示較差；

　　3、兩個發展商之間意見難以統一；

　　4、后期推廣費用控制緊。

　　解決方法：

　　不斷強調工程進度及物業管理形象對銷售突破的重要，進一步加強與兩個發展商之間的協調，跟進推廣效果及反饋。

　　商品工作計劃 6

　　20xx年，銀都名墅物管處的日常工作在公司領導下和開發商領導的正確指導下得以順利開展，保安、工程、清潔、客服等工作方面的質量都有明顯的改善與提高，但在商品樓車輛秩序的管理、公共設施設備維保的管理、部門內部員工隊伍的建設等方面比較薄弱。20xx年將是我們物業管理工作計劃全面提升的一年，我們將針對所欠缺與不足方面努力補上，全面提高，跟上公司和發展商的發展要求。特制定了20xx年物業管理工作計劃：

　　一、保安管理

　　1、做好商品樓的治安管理，維護良好的治安秩序。

　　2、對各規章制度和崗位職責進行學習，特別是新入職隊員的培訓。繼續做好商品樓內安全保衛工作，確保商品樓的正常秩序，給業主提供一個安全、舒適、幽雅的居住環境。確保商品樓六年無任何刑事案件發生。

　　3、加強部門內部力量的梯隊建設，努力培養骨干力量。

　　4、做好商品樓的消防安全工作，力求做到全年無任何消防安全事故。

　　5、加大軍事訓練力度，在20xx年度中使部門員工的整體軍事素質得到質的提高。

　　6、以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確保安部各級工作職責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。

　　二、工程維護保養管理

　　1、對整個商品樓的電氣、給排水、消防、對講監控及公共設施等設備設施的運行管理、維修和保養，確保商品樓的各項設備設施正常工作

　　2、加強對裝修戶進行監督管理。

　　3、向業主提供有償服務。

　　三、環境衛生的管理

　　1、環境衛生方面，我們根據商品樓實際情況，主要針對河道的清潔加強對樹葉、青苔打撈。確保河水清澈透明。

　　2、要求保潔部制定嚴格的工作計劃，結合保潔工作程序與考核辦法，對清潔工作進行監督檢查。繼續對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強商品樓衛生檢查工作，確保商品樓的衛生清潔美觀。

　　3、要求保潔部按照開發商的要求進行。

　　四、客服管理

　　1、繼續加強客戶服務水平和服務質量，業主滿意率達到95%左右。

　　2、進一步提高物業收費水平，確保收費率達到96%左右。

　　3、密切配合各部門工作，及時、妥善處理業主糾紛和意見、建議。

　　4、完善客服制度和流程，部門基本實現制度化管理。

　　5、加強部門培訓工作，確保客服員業務水平有顯著提高。

　　根據公司培訓方針，制定客服管理培訓工作計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展員工素質教育，促進員工愛崗敬業。對員工從服務意識、禮節禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實際工作中檢查落實，提高管理服務水平和服務質量，提高員工隊伍的綜合素質。

　　五、完善管理處日常管理

　　開展便民工作，提高業主滿意度，以制度規范日常工作，完善商品樓治安、交通、綠化、公共設施設備的維保，讓業主滿意，大力開展家政清潔服務、花園養護、水電氣維修等有償服務，在給業主提供優質服務的同時也增加管理處的'多種經營創收。

　　六、根據公司年度計劃，創建文明和諧商品樓。

　　根據公司年度管理工作計劃，20xx年的工作重點還是繼續抓好物業安全管理，強化服務意識，規范服務標準，嚴格按照國家、市級各部門制定的各項法律、法規以及公司制定的各項規范性制度嚴格執行，逐項整改完善。根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。擬定業主車輛按規定停放到位可行性方案。配合開發商各項銷售活動的開展，組織相關部門做好準備工作。

　　20xx年銀都名墅物管處將以務實的物業服務工作態度，以東湖物業管理公司一級資職物業管理水平和公司的整體工作方針為方向，以開發商的重點工作為中心，保質保量完成各項工作任務及考核指標，全心全意為業主服務，在服務質量提升中創出佳績。

　　商品工作計劃 7

　　一、產品質量定期監督檢驗的產品及重點

　　1、危及人體健康和人身財產安全的產品；

　　2、影響國計民生的產品；

　　3、市場熱銷和消費者反映問題較多的產品；

　　4、實施生產許可證的產品。

　　檢驗的重點是：中小型企業，鄉鎮企業，個體（私營）企業和近年來監督檢查中出現不合格的'企業。

　　二、檢驗依據

　　1、國家標準；

　　2、行業標準；

　　3、地方標準；

　　4、經備案的企業標準。

　　三、承檢單位

　　質量技術監督檢測中心，國家耐火材料檢測站，市檢測中心，省質檢所等法定機構。

　　四、具體抽樣工作有市檢測中心負責

　　要嚴格依照抽樣的程序和規定進行，確保樣品的代表性，需送以上規定部門檢驗的，要及時送檢，并將檢驗報告反饋被檢單位確認，確保全年定檢計劃的順利完成。

　　五、市檢測中心要在對企業普查的基礎上，不斷擴大監督覆蓋面

　　定檢覆蓋率要不低于95%。通過嚴格監督，提高產品質量，提升產品品位，擴大市場占有率和產銷率，為質量立市多做貢獻。

　　六、各承檢單位應嚴格依照計劃進行監督檢查，為確保檢驗機構的“三性”

　　抽樣人員應持由市質量技術監督局下達的《計劃》文件及其它必要證件進行抽樣，不準重復抽樣（不合格產品跟蹤檢查、整改、復查除外），若在規定周期內已被國家或省、市質量技術監督局安排檢查的，企業應出示相應的證明材料（抽樣單或檢驗報告），承檢單位不再進行抽樣。

　　七、國家免檢產品

　　國家520戶重點企業中我市企業的產品和銷售的商品，獲得省重點保護產品和市重點服務企業產品，在有效期內（企業憑有效證明）承檢單位不在進行抽樣檢查。

　　八、抽樣數量必須符合標準要求

　　檢驗后的樣品除合理消耗部分外，在留樣期滿后按有關規定返還被檢單位，不得隨意處理。

　　商品工作計劃 8

　　倉庫的運轉是直接關系到門店運營的一個很大的體系，每一個工作人員都要認真仔細，明確自己的工作。辦公室、倉庫和門店都是統一的，都要付出自己的努力給公司帶來最大的利益。首先我們作為貝貝家園配送中心是公司運營的主要部門，占有著核心的位置。在新的一年到來之際，我們也將更好的去運轉。新的一年代表著我們要有一個嶄新的氣象，新的起點。為貝貝家園更好的運營而付出努力，為了公司賺取更多的利益，我將來年的工作做如下安排。

　　一.倉庫管理人員崗位職責

　　1、按時上下班每日到崗后，檢查倉庫情況，把該放的貨物放到定點的位置；下班時要關好門窗，切斷電源。

　　2、認真做好倉庫的整潔工作每日到勤后，打掃倉庫，時刻保持倉庫的整潔衛生。禁止在倉庫內吸煙，預防火災。

　　3、檢查商品要保證準確無誤。檢查入庫貨物必須嚴格，根據訂單收貨，并根據發票的數據進行核對后打單。屬不符合質量要求的，堅決退貨，嚴格把好質量關；

　　4、驗收后的貨物，必須按類別固定位置堆放，做到整齊、美觀；

　　5、出庫要保證準確無誤。一定要根據門店訂單打印出庫單，按照出庫單，點齊貨物。

　　6、貨品盤點要準時，及時。做到每周小盤，每月大盤。

　　7、每天要開早會，做一天的`工作安排及總結前一天的工作不足。

　　二.倉庫管理人員工作流程

　　1、每天早晨準時根據出庫單準確的拿貨，拿好后必須進行第二次對貨才能讓貨物上車。以免出庫貨物不準確造成工作效率大大降低。2、貨物送到門店，必須清點。詢問是否有轉店物品，點好數目上車配送。

　　3、出車保證準時準點出發，嚴禁拖拉，影響正常工作安排。

　　4、對于外來的貨物及時點貨、保證生產日期新鮮和質量數量準確無誤。

　　三.倉庫與各門店之間的協調工作

　　1、門店要及時把要貨單上傳到倉庫，不要延誤送貨時間，影響整個配送時間。

　　2、配送到門店的貨物，如果有損壞的情況，要找相關人簽字核對。48小時之內交與倉庫處理。

　　3、門店要與倉庫隨時做好交流工作，每日下班前倉庫與各店長溝通好次日工作安排。

　　四.倉庫與采購之間的協調工作

　　1、采購要及時把調入倉庫的貨物信息發給倉庫相關人員。如果有差錯必須及時處理，以免照成不必要的經濟損失。

　　2、對于“貨到票未到”的無價物品，要及時和采購聯系，把票據補上。

　　3、倉庫人員要與采購人員及時進行溝通，以便到貨的存放。此外還要及時的提出貨物不足的通知，以防短缺。

　　4、倉庫內的采購要根據倉庫情況及時補貨。

　　倉庫的運轉是直接關系到門店運營的一個很大的體系，每一個工作人員都要認真仔細，明確自己的工作。辦公室、倉庫和門店都是統一的，都要付出自己的努力給公司帶來最大的利益。

　　商品工作計劃 9

　　一、凡我市區域內的商業、服務經營網點均須遵守本安排。

　　二、明碼實價是指經營者收購、銷售商品或提供服務時。

　　三、經營者須明確明碼實價的內容。

　　（一）經營者實行明碼實價應遵守價格法律法規。遵循公平、合法、誠信的原則；

　　（二）配備專（兼）職物價員，經營者應健全內部價格管理制度。建立商品價格或收費價格臺帳，準確記錄收購、銷售商品的價格或提供服務的收費情況，不得弄虛作假；

　　（三）合理制定商品價格，經營者應依據企業利息和市場供求。正確行使自主定價權利，誠信經營；

　　（四）規范使用標價簽，認真執行明碼標價制度。標價率、真實率達到100％；

　　（五）切實維護消費者的合法權益。為消費者提供質價相等的商品和服務。

　　四、經營者須嚴格規范標價行為。

　　（一）不得高于或低于標價銷售商品。不得收取任何未標明的費用；

　　（二）一貨一簽，標價內容須真實明確。貨簽對位，標示醒目，字跡清晰，如實標明商品的品名、產地、規格、等級、計價單位、零售價格等。提供服務的應當在經營場所或繳費地點的醒目位置公布服務項目、服務內容、等級或規格、服務價格等內容；

　　（三）禁止使用欺騙性或誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價。誘導他人交易；

　　（四）活動期間應在銷售場所醒目位置進行公示，舉辦打折、讓利等促銷活動。告知促銷商品的折率、期限及原因；

　　（五）應在醒目位置擺放饋贈物品并如實標明饋贈物品的品名和饋贈數量，采取價外饋贈方式銷售商品和提供服務時。饋贈品不得為假冒偽劣商品；

　　（六）如實標明降價時間、降價原因、原價和現價，對臨近保質期、換季、庫存積壓、殘次處置品需要降價銷售的應使用降價標價簽。并保管降價前記錄以便查證。

　　五、經營者有下列行為之一的價格主管部門將依法予以處分：

　　（一）不按規定明碼實價的

　　（二）不按規定內容和方式明碼標價的

　　（三）低于標價銷售商品或收取費用的

　　（四）標價之外加價出售商品或收取未標明的費用的

　　（五）拒絕依照規定提供監督檢查所需資料或者提供虛假資料的

　　（六）出售降價商品和服務不能提供降價記錄或者有關核定價格資料的

　　（七）誘騙消費者或其他經營者與其交易的.利用虛假的或者使人誤解的價格手段。

　　（八）法律、法規禁止的其他不正當價格行為。

　　六、消費者要依法維護自身的合法權益。

　　（一）要注意檢查經營者所售商品或提供的服務是否按國家規定明碼標價，消費者在購買商品或接受服務時。標示的內容是否真實準確；

　　（二）有權獲得質量保證、價格合理、計量準確等公平交易條件，消費者在購買商品或接受服務時。有權拒絕經營者的強制交易行為，交易成交后有權索取相關票據；

　　（三）發現有不明碼標價或收取的費用與標示的價格不符、不履行價格許諾、討價還價、不能提供真實情況、虛構原價等價格違法行為，消費者在購買商品或接受服務時。應及時向價格主管部門。

　　七、本安排由市價格監督檢查局負責解釋。

　　商品工作計劃 10

　　一、目標設定

　　提升商品周轉率：通過優化庫存管理，確保暢銷商品不斷貨，滯銷商品及時促銷處理，目標提升周轉率15%。

　　增加銷售額：通過精準的商品推廣和陳列優化，結合節假日及季節性營銷活動，計劃年度銷售額增長20%。

　　顧客滿意度提升：通過提高商品質量控制和豐富商品種類，達到顧客滿意度調查得分90分以上。

　　二、市場分析與商品策略

　　1.市場趨勢研究：每月進行市場趨勢分析，包括競爭對手動態、消費者偏好變化，據此調整商品結構。

　　2.商品定位：明確目標消費群體，根據其需求調整商品組合，確保商品差異化競爭優勢。

　　3.新品引入：每季度至少引入5款市場潛力大的新品，提前做好市場調研和預熱宣傳。

　　三、庫存與供應鏈管理

　　1.庫存優化：采用ABC分類法管理庫存，A類商品保持較高庫存水平，C類商品嚴格控制庫存量，減少積壓。

　　2.供應商管理：加強與主要供應商的溝通與合作，爭取更優惠的采購條件和更快的`響應時間。

　　3.物流效率提升：評估并優化物流配送流程，減少運輸時間與成本，提高到貨準時率至98%以上。

　　四、銷售與推廣

　　1.促銷活動策劃：結合節日、季節制定促銷計劃，如“雙十一”大促、“夏日清涼節”等，提前一個月準備。

　　2.線上線下融合：加強電商平臺與實體店的聯動，開展O2O營銷活動，提升顧客購物體驗。

　　3.會員營銷：建立和完善會員體系，提供積分兌換、會員專屬優惠等，提升會員復購率至40%。

　　五、數據分析與反饋

　　1.銷售數據監控：每日監控銷售數據，每周進行一次銷售分析會議，及時調整銷售策略。

　　2.顧客反饋收集：通過問卷調查、社交媒體、客服反饋等渠道收集顧客意見，每月進行一次總結，用于產品和服務改進。

　　3.績效評估：每季度對商品管理團隊的工作進行績效評估，根據結果調整工作計劃和激勵機制。

　　六、培訓與團隊建設

　　定期組織商品知識、銷售技巧、庫存管理等培訓，提升團隊專業能力。

　　強化團隊協作，建立良好的溝通機制，鼓勵創新思維，提升團隊凝聚力。

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