市場物業管理工作計劃

時間：2024-02-19 11:31:03 雪桃工作計劃我要投稿

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市場物業管理工作計劃（精選11篇）

　　時間是箭，去來迅疾，相信大家對即將到來的工作生活滿心期待吧！是時候抽出時間寫寫工作計劃了。但是相信很多人都是毫無頭緒的狀態吧，以下是小編精心整理的市場物業管理工作計劃，歡迎大家分享。

市場物業管理工作計劃（精選11篇）

　　市場物業管理工作計劃 1

　　1、建立長效管理工作機制，加大市場經營秩序整治力度。

　　①加強監督管理，規范經營行為。保持市場農貿大街暢通，堅持做到車輛停放整齊，經營秩序規范。并實行專人管理責任制，跟蹤保障道路暢通及規范經營行為，保持市容市貌良好。

　　②進一步規范入市農副產品交易秩序，不斷規范農民自產自銷水果、蔬菜和家禽等農產品活躍市場，做到不亂放、亂賣、流動經營，阻塞交通。

　　2、理順環境衛生保潔體制，提高衛生保潔質量。將北門市場、橋頭市場、牡丹苑臨時市場、鎢都廣場、安康廣場的衛生保潔交由縣環凈美公司進行統一管理，從而進一步提升市場保潔質量，同時解決市場與周邊居民區結合部衛生管理脫節問題。

　　3、強化服務意識，提高服務水平。

　　一是牢固樹立“誠信服務、以人為本”的服務理念，以服務求生存，以服務謀發展，為市場業主提供優質服務；

　　二是加強干部禮貌待人，推行首問負責制等方式，切實做到文明管市、熱情服務，努力提高服務意識和服務水平，使職工正確處理好管理與服務的關系，與業主多溝通、多聯系，真正實現規范性工作與人性化管理的有效結合。

　　4、進一步實施“崗位工作責任考核”機制。從工作任務、勞動紀律、管理實效等方面對在崗職工進行考核，獎優罰劣，獎勤罰懶，讓“想做事、能做事、做了事”的'干部職工得到肯定和獎勵。

　　5、進一步加強制度管理，穩步推進制度建設，實現工作行為規范化。

　　一是加強財務管理，嚴肅財經紀律。以增收節支、挖掘費源為目的，做好全年經費列支預算，把有限的資金用在刀刃上；

　　二是加強攤位租賃管理。規范租賃合同、臺帳、發票、收費“四合一”的管理措施；

　　三是加強收費管理。做到應收盡收，不錯收漏收；

　　四是加強內務管理。健全市場業主臺賬，對市場經營攤位的租賃情況登記齊全規范；

　　五是加強考勤紀律管理。嚴格執行上下班簽到、請假銷假等考勤制度。

　　6、進一步加強中心工作，完成各項目標任務。

　　一是加強目標管理和考核工作；

　　二是加強信息宣傳報道工作，全面完成縣局交辦各項任務，使我中心工作爭先進位，力爭成為城管系統工作的示范窗口。

　　市場物業管理工作計劃 2

　　提升物業管理服務質量：

　　本年度，我們將進一步完善物業管理服務體系，強化員工培訓，提升團隊的專業技能和服務意識，確保為商戶和客戶提供及時、高效、貼心的物業管理服務。同時，定期進行設施設備檢查與維護，保障市場的正常運營。

　　優化環境管理：

　　針對市場公共區域的清潔衛生、綠化養護、垃圾處理等環節制定詳細的工作計劃，以創建整潔、舒適的交易環境為目標，實施嚴格的`環境衛生管理制度，并定期組織專項檢查和評估。

　　加強安全管理：

　　設立和完善消防安全、治安防范體系，定期進行消防演練及安全知識培訓，提高全體人員的安全防范意識和應急處理能力。安裝或更新必要的監控設備，實現全方位無死角的市場安全監控。

　　規范商戶管理：

　　對入駐商戶的經營活動進行規范化管理，包括但不限于租賃合同管理、經營范圍審核、店面形象監督等方面，確保市場經營秩序井然。

　　提升智能化服務水平：

　　推進智慧化物業管理系統的建設和應用，通過數字化手段提供更便捷高效的物業服務，如智能停車、在線報修、電子支付等，以提升客戶滿意度。

　　市場物業管理工作計劃 3

　　新年開篇，全面體檢：

　　在新的一年初始，進行全面的`設施設備巡檢，排查隱患，確保所有硬件設施均處于良好運行狀態，為全年市場運營打下堅實基礎。

　　春季整頓，美化環境：

　　利用春季有利時機，開展綠化補種、公共區域翻新等工作，同時加強對商鋪招牌、廣告牌設置的規范化管理，營造美觀有序的市場環境。

　　強化安全教育與演練：

　　一季度內將舉行至少一次大型消防疏散演練，提高全員應對突發情況的能力，同時定期進行安全知識普及和教育培訓，形成良好的安全文化氛圍。

　　優化商戶服務體驗：

　　推出一系列商戶優惠政策和便利措施，比如簡化報修流程、提供線上咨詢服務等，提高商戶的滿意度和歸屬感。

　　建立長效溝通機制：

　　定期召開商戶座談會，收集并解決商戶在經營過程中遇到的問題，持續改進和優化我們的物業管理服務。

　　市場物業管理工作計劃 4

　　深化內部管理體系改革：

　　下半年我們將對現有的物業管理架構進行優化調整，細化崗位職責，明確權責關系，以提升整體工作效率和服務水平。

　　落實節能減排舉措：

　　針對市場用電、用水等資源消耗，制定詳細的節能方案，推廣綠色物業管理理念，降低運營成本的.同時履行社會責任。

　　強化消費者權益保護：

　　設立消費者投訴快速響應機制，確保市場內的消費糾紛能夠得到及時公正地處理，維護良好的市場口碑。

　　豐富社區活動，增強凝聚力：

　　舉辦各類主題鮮明、富有創意的社區活動，促進商戶之間以及商戶與消費者之間的互動交流，提升市場的活力與影響力。

　　前瞻布局，探索創新業務模式：

　　面對行業發展趨勢，我們將積極探索新的物業管理模式，如引入物聯網技術、大數據分析等手段，打造智慧型市場，為未來的市場競爭做好充分準備。

　　市場物業管理工作計劃 5

　　設施設備維護保養：

　　在第一季度，我們將對市場的各類公共設施設備進行全面檢查與維護，包括電力系統、消防設施、電梯、空調等關鍵設備，確保其正常運行，預防可能出現的故障和安全隱患。

　　提升環境衛生標準：

　　針對春節后市場人流密集的特點，將加大清潔力度和頻次，特別關注垃圾處理及公共衛生間的清潔消毒工作。同時，開展春季綠化美化工程，提升市場整體環境品質。

　　強化消防安全管理：

　　一季度將進行一次全面的'消防安全大排查，更新消防器材，組織商戶進行消防知識培訓及應急演練，以切實提高市場火災防控能力。

　　優化商戶服務流程：

　　進一步梳理并優化商戶入駐、變更、退租等相關手續和服務流程，通過數字化手段提升工作效率，為商戶提供更加便捷高效的服務體驗。

　　推進智能化改造：

　　研究并試點推行智能停車、智能導覽、智能安防等智慧化物業管理項目，提升市場物業管理的科技含量和管理水平。

　　市場物業管理工作計劃 6

　　深化日常巡查制度：

　　細化物業巡查內容，覆蓋建筑結構、設施設備、環境衛生、消防安全等多個維度，并建立問題發現-整改-反饋的閉環機制，確保物業管理工作的精細化落實。

　　加強商戶關系建設：

　　定期舉辦商戶交流會，收集商戶對物業管理的意見和建議，積極解決商戶訴求，增進雙方溝通理解，形成良好的共治共享氛圍。

　　環保節能措施實施：

　　引入綠色環保理念，對市場照明系統進行節能改造，提倡節約用水用電，制定垃圾分類方案，打造綠色低碳的市場環境。

　　完善應急預案體系：

　　針對可能發生的`突發事件，如臺風、暴雨、疫情等，修訂和完善應急預案，組織全員參與的應急演練，提高應對各類突發事件的能力。

　　持續人才培養與團隊建設：

　　開展多元化、針對性的員工培訓活動，不斷提升物業管理人員的專業技能和服務水平，增強團隊凝聚力和執行力，以實現更高水準的物業管理服務。

　　市場物業管理工作計劃 7

　　物業管理服務優化：

　　針對20xx年，我們將持續提升物業服務質量，包括但不限于日常清潔、設施維護、綠化養護等工作。實施24小時不間斷巡查制度，確保市場環境整潔、設備運行正常，同時定期對商戶進行滿意度調查，以反饋改進服務質量。

　　安全管理強化：

　　加大消防安全和治安管理力度，嚴格執行國家相關法規，定期組織消防演練及安全教育培訓，提高商戶及顧客的安全意識；同時升級監控系統，確保市場全方位無死角覆蓋，保障市場經營秩序和財產安全。

　　資產管理與租賃管理：

　　科學合理地規劃并調整商鋪布局，有效利用商業空間資源，及時處理租賃合同續簽、租金收繳等事宜，公正公開透明地執行租賃政策，保證商戶權益。

　　社區文化建設：

　　通過舉辦各類活動，如商戶交流會、節日慶典等，營造和諧的市場氛圍，增進商戶間的溝通交流，打造具有活力和凝聚力的'市場文化。

　　市場物業管理工作計劃 8

　　春節后復市準備：

　　提前做好春節期間后的市場全面清潔消毒工作，確保節后市場的干凈衛生，為商戶和消費者提供良好的經營購物環境。

　　設施設備檢修保養：

　　一季度內完成對所有公共設施設備的年度檢查與維護保養，包括電梯、空調、照明、排水等設施，確保其正常穩定運行。

　　招商與租戶關系維護：

　　制定新的招商策略，吸引優質商戶入駐，同時加強與現有商戶的'溝通互動，了解他們的需求和建議，優化租賃服務流程。

　　規范化管理提升：

　　嚴格遵循物業管理規定，對亂擺賣、噪音污染、違章搭建等問題進行專項整治，推進市場規范化管理。

　　市場物業管理工作計劃 9

　　智能化物業管理體系建設：

　　引入先進的物業管理信息系統，實現報修、繳費、通知公告等線上操作，提高工作效率和服務響應速度。

　　綠色環保理念實踐：

　　推行綠色物業管理模式，加強垃圾分類管理，鼓勵節能降耗，改善市場生態環境，提升市場形象。

　　應急處理機制完善：

　　建立健全應急預案體系，針對突發事件如火災、公共衛生事件等進行模擬演練，提高應對突發事件的能力。

　　法律合規性審查：

　　嚴格遵守物業管理法律法規，定期開展內部自查自糾，確保物業管理活動的'合法性，維護各方合法權益。

　　市場物業管理工作計劃 10

　　基礎服務升級：

　　全面梳理和完善物業服務體系，細化清潔、綠化、設施維護等日常管理流程，確保市場環境的舒適與整潔。

　　定期對公共區域進行深度清潔和設施設備檢修，定期公示工作成果，接受商戶及顧客的監督。

　　智能信息化建設：

　　引入智能化物業管理系統，實現報修、繳費、投訴建議等功能線上化，提高服務效率和便利性。

　　建立智慧安防體系，包括人臉識別、智能監控等技術手段，增強市場的安全保障能力。

　　商戶關系維護與經營指導：

　　設立商戶服務中心，提供一站式咨詢與服務，幫助商戶解決經營中遇到的問題，定期舉辦商戶培訓，提升商戶的合規經營意識和業務水平。

　　實施公平公正的租賃政策，靈活調整租金策略以適應市場變化，助力商戶穩定經營和發展。

　　環保節能管理：

　　推行綠色物業管理模式，優化能源利用效率，如采用節能照明設備，加強垃圾分類管理等。

　　開展各類環保主題活動，提升市場內所有人員的環保意識。

　　應急預案制定與演練：

　　制定全面且實際可行的各類應急預案，包括但不限于消防、防疫、突發事件應對等，并定期組織演練，提高市場應對突發狀況的能力。

　　通過以上五大方面的`工作，我們旨在創造一個安全、便捷、和諧、繁榮的市場環境，為所有商戶和顧客提供優質、高效的物業服務。

　　市場物業管理工作計劃 11

　　精細化管理實施：

　　按照ISO管理體系標準，細分物業管理各項任務，明確責任到人，運用數據化工具實時監測服務質量，持續改進物業管理細節。

　　增值服務拓展：

　　在保障基本物業管理服務的同時，探索增設商務中心、快遞收發、廣告位出租等增值服務，提升市場整體運營效益。

　　社區經濟激活：

　　策劃并執行系列市場營銷活動，活躍市場氛圍，吸引客流；搭建線上線下互動平臺，促進商戶間的交流與合作，推動形成良好的商業生態。

　　硬件設施更新換代：

　　根據市場需求和行業發展趨勢，適時更新老舊設施，引入高科技元素，如充電樁、自助售貨機等，提升市場現代化水平。

　　法規政策宣貫落實：

　　及時跟進國家相關法律法規和地方政策，做好向商戶的`宣傳普及和落實工作，確保市場經營活動合法合規。

　　綠色環保理念融入：

　　倡導綠色消費和低碳經營理念，推廣使用環保材料和節能設備，努力打造綠色、可持續發展的市場環境。

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