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住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程（通用11篇）
業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織，下面是小編給大家整理的住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程，供大家參考。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 1
第一章 總則
第一條 本會是本物業(yè)管理區(qū)域內代表全體業(yè)主對本物業(yè)實施自治管理的組織。本會由業(yè)主大會選舉產生，業(yè)主委員會應當由業(yè)主擔任。本會是業(yè)主大會的常設機構，對業(yè)主大會負責。
第二條 本會接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督與指導。
第三條 本章程所稱業(yè)主是指房屋所有權人和土地使用權人。
第四條 本會代表全體業(yè)主的合法權益，實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護本物業(yè)區(qū)域的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。
第二章 組織與職責
第五條 第一屆業(yè)主委員會，由物業(yè)管理行政主管部門指導開發(fā)建設公司或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會，籌委會推薦本會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產生。
第六條 本會設委員__________名，其中主任一名，副主任__________名，本會主任、副主任在全體委員中選舉產生。
本會聘任執(zhí)行秘書(或秘書長)一名，負責處理本會日常事務。執(zhí)行秘書可以不是委員或業(yè)主。
本會主任、副主任、執(zhí)行秘書為專職或兼職。
第七條 本會權利：
1.召集和主持業(yè)主大會;
2.與物業(yè)管理公司議定管理服務費、物業(yè)維修基金等費用的收取標準及使用方法;
3.采用招標或其他方式，聘請物業(yè)管理企業(yè)對本物業(yè)進行管理，并與其簽訂管理合同，經業(yè)主大會同意后負責履行;
4.與物業(yè)管理單位議定年度管理計劃、年度用費概預算及決算報告;
5.檢查、監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作;
6.修訂業(yè)主公約、本會章程。
第八條 本會義務：
1.籌備業(yè)主大會并向業(yè)主大會報告工作;
2.執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議;
3.貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定，對用戶開展多種形式的宣傳教育;
4.保障本物業(yè)各項管理目標的`實現(xiàn);
5.執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求;
6.本會作出的決定，不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主的公共利益。
第九條 本會召集業(yè)主大會可采取會議或書面征求意見等形式。
第十條 下列人員經本會決定可獲得適當津貼：
1.本會主任;
2.本會副主任;
3.本會執(zhí)行秘書;
4.本會同意的其他人員。
第三章 會議
第十一條 本會會議每三個月至少召開一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任認為有必要時，可召開特別會議。
第十二條 本會會議的召開應由召集人提前七天將會議通知及有關材料送達每位委員。委員因故不能參加會議的，可以書面委托代理人參加。
第十三條 本會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。
第十四條 本會召開會議時，可邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關部門(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理公司的人員和非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權。
當本物業(yè)有三分之一以上為出租時，必須聘請相當于本會委員三分之一以上人數(shù)的承租人代表為聘請委員，并通知其列席本會會議。
第十五條 本會會議決定問題采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。會議進行表決時，每位委員有一票表決權。若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人在自己已投過的一票外，再投一票決定票(贊成或反對)，但此規(guī)定不適用對其本人或直系親屬有利害關系的事項。
第十六條 本會執(zhí)行秘書必須作好每次會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔;涉及物業(yè)管理的重大問題應由與會的全體委員簽署。
第四章 委員
第十七條 本會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產生，人數(shù)為單數(shù)，最多不超過十五人。
第十八條 本會委員由道德品質好、熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時間的成年人擔任。
第十九條 本會委員的撤換、增減，由本會會議通過后，提交業(yè)主大會確認。
第二十條 有下列情形的人員不得擔任本會委員，已擔任的必須停任，并由下次業(yè)主大會確認：
1.已不是業(yè)主;
2.無故缺席會議連續(xù)三次以上;
3.因身體或精神上的疾病而喪失履行職責能力的;
4.有違法犯罪行為已被司法部門認定或正在接受調查的;
5.其他原因不適宜擔任本會委員的。
第二十一條 任何委員停任時，必須在停任后半個月內將其管理、保存的本會文件、資料、賬簿以及屬于本會的所有財物移交給本會。
第二十二條 委員的權利和義務。
(一)權利：
1.有權參加本會組織的有關活動;
2.具有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權;
3.有權參與本會有關事項的決策;
4.具有對本會的建議和批評權。
(二)義務：
1.遵守本會章程：
2.執(zhí)行本會的決議，完成本會交辦的工作;
3.依據(jù)法律和業(yè)主大會的決議應該履行的其他義務。
第五章 經費與辦公用房
第二十三條 本會的經費由__________費用中支出。
第二十四條 本會的經費開支包括：業(yè)主大會和業(yè)主委員會會議;有關人員的津貼;必要的日常辦公等費用。經費收支賬目由物業(yè)管理公司負責管理，每季度向本會匯報，每年度向業(yè)主公布。
第二十五條 本會的辦公用房由__________解決。
第六章 附則
第二十六條 業(yè)主大會通過的有關本章程的決定都是本章程的組成部分。
第二十七條 本會的解散與終止，依照業(yè)主大會的決定或政府主管部門的決定解散或終止。
第二十八條 本章程經業(yè)主大會通過后生效，同時報當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 2
第一章 總則
第一條 組織名稱、地址。
名稱：
地址：
所轄區(qū)域范圍：
第二條 本委員會是本住宅區(qū)業(yè)主對物業(yè)實行自治管理的群眾性組織。
本委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)選舉產生，向業(yè)主大會負責并報告工作。
本委員會自物業(yè)管理行政主管部門登記備案之日起成立。每屆任期2年。
第三條 本委員會接受物業(yè)管理行政主管部門的管理、監(jiān)督、指導。
第四條 本委員會的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主、使用人的合法權益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護本物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。
第二章 組織機構及職責
第五條 本委員會的組成：設主任1名、副主任名，委員名，聘任執(zhí)行秘書名。
第六條 本委員會的權利：
(一)根據(jù)業(yè)主大會的決定，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理委托合同;
(二)審議物業(yè)管理企業(yè)年度工作計劃和費用預算;
(三)檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作情況;
(四)審議物業(yè)管理服務收費標準;
(五)負責維修基金的籌集和使用管理;
(六)監(jiān)督公共建筑、公共設施設備和物業(yè)管理辦公、經營用房的使用情況;
(七)業(yè)主大會賦予的其他權利。
第七條 本委員會的義務：
(一)向業(yè)主大會報告工作;
(二)執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受業(yè)主的監(jiān)督;
(三)監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理制度;
(四)履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)管理區(qū)域內各項管理目標的實施;
(五)協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務費及其他代收費;
(六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導。
第八條 本委員會作出的決定，不得與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害國家利益和公共利益。
第三章 成員產生及職責
第九條 本委員會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產生，委員可連選連任。
第十條 委員名額分配，堅持按產權份額與代表性相結合的原則。
自然人業(yè)主當選委員，由業(yè)主本人擔任;法人業(yè)主當選委員，由法人委派人員擔任。
第十一條 委員應符合下列條件：
(一)遵守國家法律和物業(yè)管理有關規(guī)定;
(二)熱心公益事業(yè);
(三)組織協(xié)調能力較強，在業(yè)主中有威信;
(四)身體健康，有行為能力;
(五)辦事公道，品行端正，無劣跡。
第十二條 委員的職責：
(一)參加委員會召開的會議和組織的活動;
(二)審議會議的.議案和報告;
(三)參與委員會的決策;
(四)聽取業(yè)主、使用人的意見和建議;
(五)向委員會提出議案、建議和意見;
(六)完成委員會交辦的有關工作。
第十三條 委員有下列情形之一的應停任：
(一)已不是業(yè)主;
(二)未經批準連續(xù)3次不出席委員會會議的;
(三)辭職被接受的;
(四)因患病喪失履行職責能力的;
(五)有違法犯罪行為或正在接受審查的;
(六)其他原因不適宜擔任委員的。
第十四條 委員的停任和增補，由委員會提名，提交業(yè)主大會批準。委員會應書面說明停任和增補的理由，并提供有關材料。
第十五條 委員停任時，須在停任后1周內將管理和保存的屬于本委員會的資料、財物等移交給本委員會。
第十六條 本委員會主任、副主任從委員中選舉產生。
主任的職責：
(一)負責召開委員會會議;
(二)負責主持召開業(yè)主大會;
(三)代表本委員會對外簽約或簽署文件;
(四)管理印章;
(五)經業(yè)主大會、委員會授權的`其他職責。
第十七條 本委員會執(zhí)行秘書由主任提名，由委員會會議通過，負責處理委員會的日常事務。
第十八條 本委員會的主任、副主任和執(zhí)行秘書，可按業(yè)主大會討論通過的補貼標準給予適當補貼，具體補貼標準為：
第四章 會議
第十九條 委員會每個季度至少應例會一次。有2/3以上委員提議或主任、副主任認為有必要時，應在1周內組織召開委員特別會議。
第二十條 會議由主任負責召集和主持，主任因故缺席時，由副主任代行主任職責。會議通知及有關材料應提前7天送達每位委員。
第二十一條 會議必須有過半數(shù)委員出席方可舉行。委員因故不能參加會議，作為缺席對待。會議作出的決議、決定，應當經過半數(shù)委員通過，并向全體業(yè)主、使用人公布后方可生效。
第二十二條 委員會討論重大事項時，可以邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關部門(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、使用人代表列席會議，并認真聽取他們的意見。
第五章 經費與辦公場所
第二十三條 本委員會經費從(經營用房經營收入、住戶按實際開支分攤)列支。
第二十四條 本委員會的經費開支包括：業(yè)主大會、委員會的會議費;有關人員的津貼;刻制印章、掛牌費;必要的日常辦公費用。
經費收支賬目可委托物業(yè)管理企業(yè)負責代管，每季度向本委員會匯報，每年度向業(yè)主大會報告。
第二十五條 物業(yè)管理辦公用房應嚴格按規(guī)定用途使用，不得以任何形式抵押、轉讓、變更或出租、借用給物業(yè)管理單位以外的任何單位和個人。
物業(yè)管理經營用房，應嚴格按《物業(yè)管理委托合同》約定使用。
第六章 附則
第二十六條 本章程或本章程的修訂經業(yè)主大會通過后生效。本章程未盡事項，由業(yè)主大會補充。
業(yè)主大會通過的有關本章程的決定，是本章程的組成部分。
第二十七條 解散本委員會，須經業(yè)主大會討論決定，并到物業(yè)管理行政主管部門注銷登記備案。
第二十八條 制定和修訂的本章程，應報物業(yè)管理行政主管部門備案。
業(yè)主委員會
20xx年xx月xx日
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 3
第一章：總則
本章程旨在明確業(yè)主委員會的組織結構、職責、運作方式等，以保障業(yè)主的合法權益，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的居住環(huán)境。
業(yè)主委員會是依法成立的，代表和維護本物業(yè)全體業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權益，保障物業(yè)的合理與安全使用。
第二章：業(yè)主大會和業(yè)主代表大會
業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內的全體居住和非居住房屋的業(yè)主組成，是業(yè)主委員會的權力機構。
業(yè)主代表大會由業(yè)主大會選舉產生，代表業(yè)主大會行使權力，對業(yè)主大會負責。
第三章：業(yè)主委員會的產生及其職責
業(yè)主委員會是由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產生，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權力的.常設機構。
業(yè)主委員會的職責包括召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同等。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 4
第一章：總則
本章程根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會的組織與行為，明確各方權利義務關系。
業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，負責執(zhí)行業(yè)主大會的決定，維護業(yè)主的合法權益。
第二章：業(yè)主委員會的組織機構和職責
業(yè)主委員會由主任、副主任、委員等組成，具體人數(shù)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的`大小和業(yè)主數(shù)量確定。
業(yè)主委員會的職責包括組織召開業(yè)主大會會議，執(zhí)行業(yè)主大會的決定，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質量等。
第三章：經費與辦公用房
業(yè)主委員會的經費來源包括業(yè)主大會的預算撥款、物業(yè)服務企業(yè)的贊助等。
業(yè)主委員會應當設立專門的辦公用房，用于日常辦公和會議召開。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 5
第一章：總則
本章程旨在明確業(yè)主委員會的宗旨、組織結構、職責和運作方式，以保障業(yè)主的合法權益，促進物業(yè)管理區(qū)域的`和諧發(fā)展。
業(yè)主委員會是業(yè)主自治管理的組織形式，代表和維護全體業(yè)主的權益。
第二章：業(yè)主委員會的產生和組成
業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，任期一般為2-4年，可連選連任。
業(yè)主委員會的組成人員應當具備相應的條件和能力，能夠代表和維護業(yè)主的利益。
第三章：業(yè)主委員會的職責和權力
業(yè)主委員會的.職責包括召集和主持業(yè)主大會會議，執(zhí)行業(yè)主大會的決定，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質量等。
業(yè)主委員會的權力包括代表業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量進行評價和監(jiān)督等。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 6
第一章 總則
第一條 本章程依據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范業(yè)主委員會的組織和行為，維護業(yè)主的合法權益，促進物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。
第二條 業(yè)主委員會是由本物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主代表組成，代表業(yè)主共同行使對物業(yè)管理的權利，履行相應的'`義務。
第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主的合法權益，促進物業(yè)管理的規(guī)范化、法制化、民主化，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適、整潔、優(yōu)美的居住環(huán)境。
第二章 組織機構及職責
第四條 業(yè)主委員會由主任、副主任和委員組成，每屆任期三年。委員名額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和業(yè)主意愿確定。
第五條 業(yè)主委員會的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理情況；
執(zhí)行業(yè)主大會的決議和決定；
監(jiān)督管理服務機構的工作，確保物業(yè)服務質量；
協(xié)調業(yè)主之間的關系，處理業(yè)主之間的糾紛；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和公共利益。
第三章 工作程序
第六條 業(yè)主委員會應當遵循公開、公平、公正的原則，確保工作的透明度和民主性。
第七條 業(yè)主委員會應當定期召開會議，討論和決定物業(yè)管理事項。會議應當有記錄，并向全體業(yè)主公示。
第八條 業(yè)主委員會應當接受業(yè)主的監(jiān)督，定期向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主的質詢和建議。
第四章 附則
第九條 本章程自業(yè)主大會通過之日起生效，由業(yè)主委員會負責解釋和執(zhí)行。
第十條 本章程的修改和廢止應當經過業(yè)主大會的決議。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 7
第一章 總則
第一條 本章程依據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確業(yè)主委員會的組織架構、職責和工作程序，促進物業(yè)管理的規(guī)范化、法制化。
第二條 業(yè)主委員會是物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主代表組織，代表業(yè)主共同行使對物業(yè)管理的權利，履行相應的.義務。
第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主的合法權益，促進物業(yè)管理的健康發(fā)展，為業(yè)主創(chuàng)造和諧、舒適、安全的居住環(huán)境。
第二章 組織機構
第四條 業(yè)主委員會由主任、副主任、委員和秘書組成，每屆任期三年。委員名額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和業(yè)主意愿確定。
第五條 業(yè)主委員會設秘書處，負責處理業(yè)主委員會的日常工作。
第三章 職責與權利
第六條 業(yè)主委員會的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理情況；
執(zhí)行業(yè)主大會的決議和決定；
監(jiān)督管理服務機構的工作，確保物業(yè)服務質量；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和公共利益；
處理業(yè)主的投訴和建議，協(xié)調業(yè)主之間的關系。
第七條 業(yè)主委員會的權利包括：
代表業(yè)主與物業(yè)服務機構簽訂物業(yè)服務合同；
監(jiān)督物業(yè)服務機構履行合同義務；
提議召開業(yè)主大會，審議物業(yè)管理事項；
依法維護業(yè)主的合法權益。
第四章 工作程序
第八條 業(yè)主委員會應當遵循公開、公平、公正的原則，確保工作的透明度和民主性。
第九條 業(yè)主委員會應當定期召開會議，討論和決定物業(yè)管理事項。會議應當有記錄，并向全體業(yè)主公示。
第十條 業(yè)主委員會應當接受業(yè)主的監(jiān)督，定期向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主的質詢和建議。
第五章 附則
第十一條 本章程自業(yè)主大會通過之日起生效，由業(yè)主委員會負責解釋和執(zhí)行。
第十二條 本章程的修改和廢止應當經過業(yè)主大會的決議。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 8
第一章 宗旨與原則
第一條 本章程旨在規(guī)范業(yè)主委員會的組織和行為，維護業(yè)主的合法權益，促進物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。
第二條 業(yè)主委員會應當遵循公開、公平、公正的'原則，依法行使職權，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和公共利益。
第二章 組織機構
第三條 業(yè)主委員會由主任、副主任、委員和秘書組成，每屆任期三年。委員名額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和業(yè)主意愿確定。
第四條 業(yè)主委員會設秘書處，負責處理業(yè)主委員會的日常工作。
第三章 職責與權利
第五條 業(yè)主委員會的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理情況；
執(zhí)行業(yè)主大會的決議和決定；
監(jiān)督管理服務機構的工作，確保物業(yè)服務質量；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和公共利益；
協(xié)調業(yè)主之間的關系，處理業(yè)主之間的糾紛。
第六條 業(yè)主委員會的權利包括：
代表業(yè)主與物業(yè)服務機構簽訂物業(yè)服務合同；
監(jiān)督物業(yè)服務機構履行合同義務。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 9
第一章 總則
第一條 本章程依據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)，結合本小區(qū)實際情況，制定業(yè)主委員會章程。
第二條 業(yè)主委員會是小區(qū)業(yè)主大會的執(zhí)行機構，代表業(yè)主大會行使相關權利和義務，維護業(yè)主的合法權益。
第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：促進小區(qū)和諧、文明、安全、舒適的居住環(huán)境，提升小區(qū)整體管理水平和服務質量。
第二章 職責與權力
第四條 業(yè)主委員會的職責包括：
執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；
制定和執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主公約等規(guī)章制度；
監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質量和財務狀況；
組織召開業(yè)主大會，報告工作并接受業(yè)主監(jiān)督；
協(xié)調處理業(yè)主之間的`糾紛，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定；
法律法規(guī)規(guī)定及業(yè)主大會授予的其他職責。
第五條 業(yè)主委員會的權力包括：
代表業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
審核物業(yè)服務企業(yè)的年度工作計劃和財務預決算；
決定小區(qū)公共維修資金的籌集和使用；
法律法規(guī)規(guī)定及業(yè)主大會授予的其他權力。
第三章 組織機構
第六條 業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，任期一般為三年，可連選連任。
第七條 業(yè)主委員會設主任一名，副主任若干名，委員若干名。主任、副主任由業(yè)主委員會選舉產生。
第八條 業(yè)主委員會應設立秘書處，負責處理日常事務和文件資料的管理。
第四章 工作程序
第九條 業(yè)主委員會應定期召開會議，討論決定小區(qū)管理相關事項。會議應由主任或副主任主持，委員應按時參加。
第十條 業(yè)主委員會會議決定事項應形成會議紀要，并通報全體業(yè)主。
第十一條 業(yè)主委員會應定期向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主大會的監(jiān)督和質詢。
第五章 附則
第十二條 本章程自業(yè)主大會通過之日起生效。
第十三條 本章程的解釋權歸業(yè)主大會所有。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 10
第一章 總則
第一條 為了維護業(yè)主的合法權益，促進小區(qū)和諧發(fā)展，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，制定本章程。
第二章 業(yè)主委員會的組織結構
第二條 業(yè)主委員會是小區(qū)內由業(yè)主自行組織成立的管理機構，依法行使管理職能。
第三條 業(yè)主委員會由全體業(yè)主組成，每層樓或每個單元選舉產生一名代表，代表業(yè)主意見參與決策。
第三章 業(yè)主委員會的職責
第四條 業(yè)主委員會的'主要職責包括但不限于：
1. 監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務質量，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；
2. 審議和制定小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)安全和秩序；
3. 協(xié)調解決業(yè)主之間的糾紛，促進業(yè)主之間的溝通和合作；
4. 審議小區(qū)財務收支情況，監(jiān)督資金使用合法合規(guī)。
第四章 業(yè)主委員會的運作方式
第五條 業(yè)主委員會每年召開不少于兩次全體業(yè)主大會，討論重大事項并選舉產生主席團。
第六條 業(yè)主委員會設立主席團，由主席、副主席、秘書長等職位組成，負責日常管理和決策。
第五章 業(yè)主委員會的監(jiān)督
第七條 業(yè)主委員會對業(yè)主委員會主席團的決策和行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。
第八條 業(yè)主委員會定期向全體業(yè)主報告工作情況和財務狀況，接受業(yè)主監(jiān)督和評議。
第六章 附則
第九條 本章程自業(yè)主委員會全體業(yè)主大會通過后生效，如需修改，須經全體業(yè)主大會通過。
住宅小區(qū)業(yè)主委員會章程 11
第一章 總則
第一條 為了維護小區(qū)業(yè)主的合法權益，促進小區(qū)和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，特制定本章程。
第二章 組織機構
第二條 業(yè)主委員會是小區(qū)業(yè)主自愿組成的、具有代表性的`自治組織，是小區(qū)居民自治管理的重要機構。
第三條 業(yè)主委員會由全體業(yè)主組成，每層樓、每個單元選舉產生一名業(yè)主委員，設主任委員一名，由全體業(yè)主投票選舉產生。
第四條 業(yè)主委員會設主任委員一名，負責組織召開會議，主持會議，執(zhí)行會議決議，代表業(yè)主委員會向物業(yè)公司和相關部門提出建議和要求。
第五條 業(yè)主委員會設立監(jiān)督委員會，由不少于三名業(yè)主組成，負責監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，維護業(yè)主的合法權益。
第六條 業(yè)主委員會設立財務委員會，由不少于三名業(yè)主組成，負責管理業(yè)主委員會的.經費，定期向業(yè)主大會報告財務情況。
第七條 業(yè)主委員會設立秘書處，由一名秘書負責日常事務處理，協(xié)助主任委員開展工作。
第八條 業(yè)主委員會每年至少召開一次全體業(yè)主大會，討論重要事項，聽取業(yè)主意見，制定工作計劃和預算。
第九條 業(yè)主委員會章程的修改，應由全體業(yè)主大會通過，經物業(yè)公司備案后生效。
第十條 業(yè)主委員會應當遵守法律法規(guī)，維護業(yè)主的合法權益，促進小區(qū)和諧發(fā)展。
第十一條 本章程自頒布之日起生效。
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