【實(shí)用】租賃合同范文九篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的租賃合同9篇，歡迎大家分享。

租賃合同 篇1

　　出租單位：xxx公司（簡稱甲方）

　　承租人：xxx （簡稱乙方）

　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2。3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4％的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)160元。

　　三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的10％作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。

　　四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰3％的滯納金。

　　六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

　　八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：××路五金公司負(fù)責(zé)人簽章節(jié) 乙方：xxx（章）

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：（簽章） 負(fù)責(zé)人：（簽章）

　　××市工商行政管理局監(jiān)制合字第10號

租賃合同 篇2

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家的有關(guān)規(guī)定，

　　就租賃 農(nóng)家樂經(jīng)營場地一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

　　1、甲方保證向乙方出租的農(nóng)家樂經(jīng)營場地系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地概況：。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落地址： 。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地用途：。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地間數(shù)：。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地建筑面積：(平方米)。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地使用面積：(平方米)。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地質(zhì)量：。

　　第二條 租賃期限

　　農(nóng)家樂經(jīng)營場地租賃期限：租賃期共 年，甲方自年 月日起將出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫： 元整)。自本合同生效之日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。

　　2、租金支付方式： （現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

　　第四條 相關(guān)費(fèi)用

　　1、農(nóng)家樂經(jīng)營場地在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

　　2、租賃期間，農(nóng)家樂經(jīng)營場地的使用權(quán)歸乙方，包括甲方所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的農(nóng)家樂經(jīng)營場地外墻、屋頂、及農(nóng)家樂經(jīng)營場地的附屬配套設(shè)施(農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的空地、汽車車位)等。

　　第五條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個月通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有舊甲方的權(quán)利和承擔(dān)舊甲方的義務(wù)，舊甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將農(nóng)家樂經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

　　3、租賃期間，甲方欲對農(nóng)家樂經(jīng)營場地設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個月告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無

　　異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　4、甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月告知乙方。

　　第六條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地修繕

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂經(jīng)營場地的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方只保證農(nóng)家樂經(jīng)營場地能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常經(jīng)營事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，如農(nóng)家樂經(jīng)營場地有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常經(jīng)營的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明農(nóng)家樂經(jīng)營場地情況和周邊概況，應(yīng)包括農(nóng)家樂經(jīng)營場地權(quán)屬、農(nóng)家樂經(jīng)營場地維修次數(shù)、

　　物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃農(nóng)家樂經(jīng)營場地。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回農(nóng)家樂經(jīng)營場地自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣 元，并如數(shù)退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟�的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方不作任何賠償給乙方。

　　第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　2、租賃期間，如乙方需要解除合同，必須提前1個月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除后方可解除合同。

　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變農(nóng)家樂經(jīng)營場地的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用農(nóng)家樂經(jīng)營場地和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償農(nóng)家樂經(jīng)營場地當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修，須事先征得甲方同意方能施工。

　　4、乙方在農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至農(nóng)家樂經(jīng)營場

　　地原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　5、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

　　6、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因乙方原因，農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生漏水、倒塌，或農(nóng)家樂經(jīng)營場地被認(rèn)為危房原因致使乙方無法正常經(jīng)營的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還乙方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十條 爭議解決

　　對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向農(nóng)家樂經(jīng)營場地所在地法院訴訟。

租賃合同 篇3

　　一、合同形式：

　　二、合同內(nèi)容：

　　1.租賃物名稱/數(shù)量/規(guī)格/技術(shù)性能/檢驗(yàn)方法;

　　2.租賃期限;

　　3.租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種;

　　4.租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　三、融資租賃合同的當(dāng)事人:

　　1.出租人和承租人;

　　2.供貨人：

　　a.供貨人是否列為第三人由法院根據(jù)案件具體情況決定;

　　b.供貨合同有仲裁條款的不列為第三人。

　　3.實(shí)際使用人：融資租賃合同中的承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致時，法院可以根據(jù)實(shí)際情況決定將實(shí)際使用人列為案件的當(dāng)事人。

　　四、融資租賃合同出租人/承租人/出賣人之間的法律關(guān)系,出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同：

　　1.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物：承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

　　2.出租人/出賣人/承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利：承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

　　3.未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　五、融資租賃合同的出租人/承租人法律關(guān)系:

　　1.出租人享有租賃物的所有權(quán)：承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　2.融資租賃合同的租金：

　　(1)確定標(biāo)準(zhǔn)：

　　a.應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。

　　b.當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(2)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

　　(3)承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的:

　　a.出租人可以要求支付全部租金;

　　b.也可以解除合同，收回租賃物。

　　(4)租賃物從境外購買的，融資租賃合同當(dāng)事人約定用外幣支付租金，應(yīng)認(rèn)定為有效。

　　3.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的：

　　(1)出租人不承擔(dān)責(zé)任;

　　(2)出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的除外情形：

　　a.承租人依賴出租人的技能確定租賃物;

　　b.出租人干預(yù)選擇租賃物的。

　　4.出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。

　　5.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

　　7.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　8.出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

　　(1)當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租賃物;承租人享有部分價(jià)值返還請求權(quán)。

　　a.承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金;

　　b.出租人因此解除合同收回租賃物的;

　　c.收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。

　　(2)對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確：

　　a.依照《合同法》第61條的規(guī)定確定;

　　b.仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　六、融資租賃合同管轄:

　　1.融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄:

　　a.當(dāng)事人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。

　　b.租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地。

　　2.涉外融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人可以協(xié)議選擇處理合同爭議所適用的法律;當(dāng)事人沒有選擇的，適用承租人所在地的法律。

　　七、融資租賃合同的效力認(rèn)定和處理:

　　1.應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同不生效：融資租賃合同所涉及的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的。

　　2.應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無效合同：

　　a.出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍的;

　　b.承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的;

　　c.以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的;

　　d.依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無效的。

　　3.無效的融資租賃合同的處理:

　　(1)因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的：

　　a.租賃物可以不予返還;

　　b.但承租人應(yīng)賠償因其過錯給出租人造成的損失。

　　(2)因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的：

　　a.可以退還租賃物;

　　b.如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　(3)因出租人和承租人的共同過錯造成合同無效的：

　　a.可以返還租賃物;

　　b.并根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。

　　(4)租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對租賃物是否返還，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。

　　八、融資租賃合同法律責(zé)任：

　　1.在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股：

　　a.其行為無效;

　　b.出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。

　　c.因承租人的無效行為給第三人造成損失的，第三人有權(quán)要求承租人賠償。

　　2.出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預(yù)承租人對租賃物

租賃合同 篇4

　　合同編號： 簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期： 20xx年 月 日

　　出租方：蘇州二建鋼結(jié)構(gòu)分公司 （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　預(yù)計(jì)租賃期限：20xx年 月 日至20xx年 月 日止； 設(shè)備送回出租方倉庫（適用于承租方自行安排運(yùn)輸）為準(zhǔn)，首尾兩天均包括在內(nèi)。合同期滿承租人需要延長租期，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議，合同相關(guān)的條款自動順延。

　　第二條 押金、租金支付方式

　　（一） 押金： 1.提取設(shè)備前先繳付人民幣__ __元作為押金，于租賃設(shè)備退回時，無息退回給承租方。2.押金不可用于對沖

　　租賃期間租金，如承租方有欠款未付清，出租方有權(quán)先從押金中扣除欠款后再退還余下押金給承租方。 （二） 租金：雙方簽約后繳付設(shè)備前承租人先付人民幣￥ 作為設(shè)備租金；后期租金收到出租方通知后_7_天內(nèi)支付。 第三條 租賃設(shè)備交付的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式 （一） 租賃設(shè)備交付時間為20xx年 月 日；

　　（二） 交付地點(diǎn)： 蘇州市東橋鎮(zhèn)聚民路66號蘇州二建鋼結(jié)構(gòu)分公司廠內(nèi) 第四條 租賃設(shè)備的保險(xiǎn)及責(zé)任

　　（一） 租賃期間，承租方需確保租賃設(shè)備的完整，并對任何損毀及遺失作出賠償，正常損耗除外。任何損毀或遺失出租設(shè)備的賠償費(fèi)用會根據(jù)當(dāng)時再購置同等全新設(shè)備的款項(xiàng)包括運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅及保險(xiǎn)等， 并會適當(dāng)?shù)匕凑叟f價(jià)計(jì)算。出租方亦保留權(quán)利收取因該次損毀或遺失事件而引致之租金損失， 直至補(bǔ)購之設(shè)備送抵出租方為止。

　　（二） 在租用期間，所有設(shè)備仍屬出租方所擁有。如承租方不履行合約條款或不依指定時間內(nèi)繳付租金，出租方有權(quán)收回所有出租設(shè)備，而一切牽涉的費(fèi)用需由承租方負(fù)責(zé)，并有權(quán)索償過期還款利息，月息為一點(diǎn)五厘。

　　（三） 在租用期間，未經(jīng)出租方作出書面同意下，承租方不得擅自把租賃設(shè)備轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)、分租、轉(zhuǎn)租、抵押、替換或改動租賃設(shè)備。

　　第五條 設(shè)備的使用及維修

　　（一） 承租方在使用地使用前必須先進(jìn)行試走以確保地面平整并可承重 ，試走時必須把操作平臺降到最低，試走時機(jī)器不會下陷或顛簸方可上升工作。

　　（二） 使用方確保使用人明晰合同附件安全須知（規(guī)范），并確保按章作業(yè)以保證安全。

　　（三） 出租方會為該租賃設(shè)備作定期維修保養(yǎng)。但承租方有責(zé)任為該機(jī)械作每天例行檢查，并為電池充電。 第六條 本合同解除的條件：

　　（一） （二） （三） （四）

　　雙方一致同意解除； 雙方約定租賃期限屆滿；因不可后抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

　　當(dāng)事人一方明確表示或自己行為表明不履行合同， 構(gòu)成預(yù)期違約時， 經(jīng)另一方催告后仍不不履行， 另一方有權(quán)單方解除合同；

　　（五） 如出租方提供的租賃設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題， 不能實(shí)現(xiàn)合同目的， 承租方有權(quán)解除合同。

　　第七條 本合同壹式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。本合同附件和雙方簽字確認(rèn)的傳真件都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　出租方： 承租方：

　　（甲方） （簽章） （乙方） （簽章）

　　代表： （簽字）

　　日期：

租賃合同 篇5

　　甲方（出租方）:______身份證號：

　　乙方（承租方）:______身份證號

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 租房地點(diǎn):甲方同意把__山東省青島市黃島區(qū)嘉陵江東路257號海信鳳

　　凰金岸小區(qū)7號樓1單元1503室__的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、 房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則

　　后果自負(fù)。

　　三、 租期:自__年__月__日起至 __年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期

　　將房屋歸回甲方。

　　四、 租金:每月人民幣_______元（大寫_______），租房保證金人民幣

　　______元（大寫_______），相當(dāng)于___個月租金。

　　五、 付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合

　　同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前__天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 3、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□車位管理費(fèi)□及其它費(fèi)用。

　　六、 租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期

　　滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、 甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)

　　外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、 乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺

　　應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)人民幣______元（大寫_______）。

　　九、 違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，

　　沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、 補(bǔ)充條款:（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表

　　總讀數(shù)_____度，。防盜門鑰匙_____把，門禁卡_____張。

　　___________________________________________________

　　___________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方

　　協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，

　　導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方簽名:

　　電話號碼: 電話號碼:

　　年月日年月日

租賃合同 篇6

　　房主：（甲方）

　　電話：

　　租戶：（乙方）

　　電話：

　　房主（甲方）現(xiàn)有住宅兩間，倉子一間，現(xiàn)租與租戶（乙方）居住，經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議條款如下：

　　一、租金共計(jì)人民幣元，（大寫）元整，乙方一次性付給甲方（甲方出具收據(jù)為證）;

　　二、租期一年，從年月日起至年月日止;

　　三、甲方交房前將水、電等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，保證相關(guān)設(shè)施能正常安全使用，如有未清事項(xiàng)及遺留問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方入住后水電費(fèi)用自理;

　　四、租期未滿，甲方不得將租金漲價(jià)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣他人，由于甲方違約賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　五、乙方租期未滿退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆遷時用房，應(yīng)退乙方剩余租金;

　　六、乙方對水電負(fù)責(zé)管護(hù)，如造成損失由乙方賠償;

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,本協(xié)議一經(jīng)簽字即刻生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃合同 篇7

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū) 村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：

　　東起： ，

　　西至： ，

　　北至： ，

　　南至： 。

　　具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　第二條 土地用途和承包形式

　　土地用途：動物養(yǎng)殖 。

　　承包形式：個人承包經(jīng)營 。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為20年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

　　第四條 租賃費(fèi)用和支付方式

　　該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20xx年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方對所租土地?fù)碛兴�有�?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的'用途合理利用。

　　3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。

　　6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

　　7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、乙方對其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

　　4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

　　5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

　　8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。

　　第六條 合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第九條 合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條 其它事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

租賃合同 篇8

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔(dān)使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、 租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數(shù)人。

　　2-3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù)。

　　三、 租賃期限

　　3-1.二零xx年月日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元(不含稅)，大寫：萬仟

　　佰拾元整。

　　4-2.給房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。

　　五、 其他費(fèi)用、押金及傭金

　　5-1.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

　　5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、家電的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，則甲方全額退還該押金。

　　六、 房屋修繕責(zé)任

　　6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

　　6-3.該房屋的維修責(zé)任出雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用票據(jù)抵消租金。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、 出租人及承租人變更

　　7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　7-2.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔(dān)的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。

　　7-3.乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、 變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設(shè)施，或水、或電、或氣等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋的正常使用的;

　　(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(4) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、 乙方的責(zé)任

　　9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的;

　　(3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4) 拖欠租金累計(jì)十天以上的;

　　9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上訴費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。

　　9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。

　　十、 甲方的責(zé)任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

　　十一、 其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對本合同條款含義認(rèn)識一致。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十二、 補(bǔ)充條款

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：

　　簽章：簽章：

　　簽約日期：20xx年x月xx日

租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：黔西南州金運(yùn)駕駛員培訓(xùn)學(xué)校有限公司

　　乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地（附圖,面積：21813.68平方米）。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。

　　一、 甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準(zhǔn)。

　　二、 租用期限十二年。（自二零一x年＿月＿日起至二零二x年＿月＿日止）

　　三、 付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當(dāng)年租金給甲方。

　　四、 前二年租金358000 /年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。（即：20xx年9月——20xx年9月，年租金為375900/年，自20xx年——20xx年9月，年租金為413490元/年）。

　　五、 租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)交納。

　　六、 租賃期間，乙方有權(quán)對空地進(jìn)行規(guī)劃及建設(shè)，規(guī)劃及建設(shè)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報(bào)，甲方予以協(xié)助。

　　七、 在出租期內(nèi)若政府責(zé)令拆除或征用該土地，損失由乙方自

　　行承擔(dān)，地上設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。

　　八、 租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用及打掃衛(wèi)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　九、 如合同未能正常履行到期，屬甲方責(zé)任的，乙方投入的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)賠償。屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟(jì)賠償。

　　十、 在租賃期內(nèi)，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。

　　十一、 租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。 十二、 違約責(zé)任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當(dāng)年租金的百分之五十作違約金付給對方。

　　十三、 未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。

　　十四、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十五、 以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

　　年月日年 月 日

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