企業租賃合同

時間：2021-06-19 08:40:48 租賃合同我要投稿

精選企業租賃合同3篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的企業租賃合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選企業租賃合同3篇

企業租賃合同篇1

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　出租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方共同協商一致，就甲方租用乙方班車事宜訂立本合同。

　　第一條、協議事項

　　1、甲乙雙方所約定用車的線路為：服從甲方工作人員的安排(見后附行程安排表)。

　　2、甲乙雙方所約定的用車時間為：

　　3、甲乙雙方所約定用車的車型為： 22座

　　4、乙方所派司機的姓名：聯系電話：身份證號碼：駕駛證號碼:車輛保險號碼：

　　第二條、租金和付款方式

　　1.運行費用：。此價款包含乙方提供一次班車服務所需高速路費、過橋費、汽油費、司機等人員費用、保險費、停車費用等全部費用。

　　2.結帳方法：每月1日由乙方開具發票交于甲方，甲方審核無誤后二十日內付款。(如遇公休日或國家法定節假日，則本日期順延)

　　3.如遇國家燃油每上下浮動0.1元/升(標準為現行金額現行0#柴油價格：7.08元/升)，則租車費用相應增加或減少5元/天(油費每上漲或下降超過0.5元/升，班車費用做一次調整)。具體數額根據有關標準掌握。

　　第三條、雙方權利義務

　　1.甲方權利義務

　　(1)甲方乘車人員需準時或提前到達停車站點等車;

　　(2)甲方人員必須愛護車輛的一切設施，保持車內清潔，不準吸煙、不準隨地吐痰;

　　(3)班車路線或時間改變，甲方應于一天前通知乙方;

　　(4)甲方委派專人，負責協助乙方處理日常運營中的事務，及時溝通車運情況，并認真做好記錄。

　　2. 乙方權利義務

　　(1)乙方必須保證所用車輛狀況良好，運營車輛的保險手續齊全，各種證照均符合國家有關法規規定，符合車輛行政管理部門規定的營運的技術要求，必須保證車輛保險手續齊全(具有足額的座位險、第三者險等)。車輛在運行過程中，應保證甲方上下班員工的安全，除《合同法》規定的不可抗力因素外，出現的任何車輛問題，造成甲方員工和第三人的人身和財產的損失均由乙方獨立負責。

　　(2)乙方保證車輛每日準時、安全的運行，并確保甲方人員的安全和正常出勤。運行車輛應遵守附則中所規定路線、時間。如果甲方改變班車的路線、時間要提前一天通知乙方，沒有甲方管理部門的書面通知，乙方不得擅自改變時間和路線，否則，甲方有權單方解除合同，乙方將承擔違約責任并承擔甲方的全部損失。

　　(3)乙方在每日服務甲方的運行時段，應確保車輛的良好運行，若在路途中發生意外，乙方應及時采取措施，確保甲方安全、準時到達目的地，保證甲方員工的權益。因乙方原因造成車輛不能按時到達甲方的班車始發站點，甲方人員有權乘坐出租車到原班車途徑地點，出租費用由乙方承擔，甲方可以在應付乙方的款項中扣除。

　　(4) 乙方司機需保證在車輛的運行時間，必須服從甲方相關人員的安排，遵紀守法、重視安全，做好各方面保障。嚴禁酒后駕車、疲勞駕車、司機不吸煙、不打斗、不違章行駛和帶故障駕車，以確保員工的人身安全。

　　(5)在本合同執行期間，乙方應保證所派司機服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當發生爭議或特殊情況時，司機必須本次行程結束，事后區分責任。如與安全行車無關，司機給甲方帶來損失的，由乙方給予賠償。

　　(6)甲乙雙方約定的價格、車型、車座確定后，乙方不得隨意更改車輛。乙方有義務保證甲方用車的數量及時間，提供優質服務，保持車內環境，保障乘客安全。根據甲方每天的.安排，車輛每天按照規定時間提前到達始發地點。

　　第四條、違約責任

　　在履行合同過程中，甲乙雙方有違反本合同的，經雙方協商不成功的要承擔違約責任。違約方應向守約方支付6個月的班車租金。

　　第五條、合同的終止

　　1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

　　2、經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

　　4、因解除而終止

　　(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。

　　(2)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。

　　(3)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經甲方書面通知后在3天內乙方工作仍無實質性改進的，則甲方有權單方面解除合同。

　　第六條、其他約定

　　1. 甲方乘車人員損壞車輛設備要按價賠償。

　　2. 因乙方原因或車輛原因未發，乙方負責無條件安排其它車輛。

　　3. 本合同自雙方簽字之日生效，合同期為20xx年月日到20xx 年月日止。

　　4. 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　5.本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　6.合同簽訂地：

　　甲方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

　　乙方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

企業租賃合同篇2

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　__公司(以下簡稱出租人)：

　　__及其合伙人(以下簡稱承租人)。

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，__及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條 __廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業行業上隸屬__公司，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第五條 __廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

　　第六條 __廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合__行業的特點和發展規劃。

　　第七條 __廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條 __廠租賃經營期限為__年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第九條 __廠共有財產__元，其中：固定資產__元，流動資金__元。租給承租人自主經營。

　　第十條租金定為__元，分__年繳納。

　　其中：

　　__年度__元;

　　__年度__元;……。

　　第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了__廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條 __廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對__三投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第一節承租人的權利

　　第十六條承租人是__廠租賃經營期間的法定代表人和當廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長。

　　第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十八條承租人對__廠的經營有完全的自主權。

　　第十九條承租人對__廠經營管理有如下權利：

　　(一)機構設置權;

　　(二)人事任免權;

　　(三)專業技術人員的聘任權;

　　(四)獎懲、招用和辭退職工權;

　　(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第二十條 __廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第二節承租人的義務

　　第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十五條承租人必須按期如數繳納租金。

　　第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　第二十八條承租人必須保障__廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十九條承租人應當有價值__元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第一節出租人的權利

　　第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。

　　第三十二條出租人有權監督__廠的產品方向。

　　第三十三條出租人對__廠有財務監督、審計權。

　　第三十四條出租人對__廠的產品質量有檢查權。

　　第三十五條出租人有權維護__廠職工的合法權益。

　　第二節出租人的義務

　　第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

企業租賃合同篇3

　　編號：甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方曾于200 年月日簽訂一份“房屋租賃合同書”（編號：，以下簡稱原合同），主要內容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位于深圳市等物業，合同有效期年，從200 年月日起至200 年月日止。現甲、乙雙方根據有關實際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的有關事宜進行了友好協商，一致達成如下終止協議條款：

　　一、甲、乙雙方認可原合同終止的真實原因為：

　　1、原合同有效期屆滿，方提出不再續約（）；

　　2、原合同提前終止，系方提出（）；

　　3、其它終止原合同原因：（）。

　　二、因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關經濟補償條件：。

　　三、甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產生的一切權益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權債務關系。具體內容包括：

　　1、乙方已向甲方結清全部物業租金（包括廠房、宿舍等）；

　　2、乙方已向當地相關部門結清水、電、通訊、衛生管理、治安管理等因物業租賃行為而產生的一切應繳費用。

　　3、乙方已將承租甲方的物業維修、恢復至承租前狀態，或已承擔甲、乙雙方

　　協商確定的元人民幣的物業維修、恢復費用。

　　4、乙方已將所承租的物業清空并交還甲方。

　　5、甲方已將乙方所交租賃保證金。