租賃合同

時(shí)間：2020-10-17 11:42:16 租賃合同我要投稿

精選租賃合同范文集錦五篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

精選租賃合同范文集錦五篇

租賃合同篇1

　　甲方(出租方)**連鎖有限責(zé)任公司

　　乙方(承租方)：**家俱廣場

　　為了加大對百貨大樓的開發(fā)和有效利用，明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的物：

　　甲方將百貨大樓二層樓整體租賃給乙方。

　　二、租賃期限：

　　二樓從**年月日起至年月日期限年；

　　三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式：

　　租賃費(fèi)：每年*萬元整(￥**元)；租賃費(fèi)必須在租賃起始時(shí)間之前一次繳清，（租賃費(fèi)中不含各種稅費(fèi)）。

　　四、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)使用甲方有償提供的營業(yè)場地，但工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、物價(jià)、衛(wèi)生、消防等證照手續(xù)（稅）費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。水費(fèi)按甲方規(guī)定繳納。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，必須服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度接受甲方及各職能部門監(jiān)督檢查，維護(hù)甲方的信譽(yù)和消費(fèi)者權(quán)益，保證甲方提供的場地樓梯等設(shè)施完整無損。

　　3、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)拒絕本合同以外的不合理攤派和要求。

　　4、為了避免發(fā)生糾紛，乙方在租賃期間，不得隨意裝修改造破壞甲方原有設(shè)施，乙方在租賃期內(nèi)確需裝修改造，需征得甲方書面同意后，方可改造裝修，但不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu)。到期后對于裝修、改造部分不允許拆除，整體移交給甲方（對于燈飾、木地板，墻壁上活動(dòng)掛畫等可活動(dòng)部分由甲方確認(rèn)后，乙方自行拆除），甲方不作任何賠償。

　　5、租賃到期后，保證甲方二樓設(shè)施即：壹拾陸臺吊扇，壹拾肆個(gè)窗戶鋼筋護(hù)網(wǎng)完好無損移交甲方。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，不得占用承租場地以外的任何場地上下貨物，不得影響一樓的正常營業(yè)。

　　7、乙方在經(jīng)營期內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任，必須加強(qiáng)安全值班，安全自負(fù)，自備消防設(shè)施。

　　8、乙方在租賃期內(nèi)不得將所租場地向外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即終止本合同，不負(fù)擔(dān)乙方任何費(fèi)用，乙方無條件走人。

　　9、雙方應(yīng)自覺遵守本合同，若一方違約，須支付對方違約金*萬元，并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、其它：

　　1、因國家政策變化或不可抗拒力、企業(yè)改制因素致使本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，終止合同，互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé)任。租費(fèi)按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。

　　2、合同期滿后，若乙方愿繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前30日內(nèi)書面向甲方申請。若甲方愿出租，雙方重新協(xié)商租費(fèi)，協(xié)商不成應(yīng)于期滿后10日內(nèi)自行搬出，逾期不搬，視為違約，并承擔(dān)甲方所有損失。

　　3、未定事宜，雙方本著互惠互諒的原則，協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，自雙方簽字之日起生效，若發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交寶雞仲裁委員會(huì)仲裁。

　　甲方：**連鎖有限責(zé)任公司

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方:**家俱廣場

　　法定代表人(簽字)：

　　甲方法律顧問(簽字):

　　簽訂時(shí)間:**年月日

租賃合同篇2

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家的有關(guān)規(guī)定，

　　就租賃農(nóng)家樂經(jīng)營場地一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

　　1、甲方保證向乙方出租的農(nóng)家樂經(jīng)營場地系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　2、出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地概況：。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落地址：。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地用途：。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地間數(shù)：。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地建筑面積：(平方米)。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地使用面積：(平方米)。

　　出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地質(zhì)量：。

　　第二條租賃期限

　　農(nóng)家樂經(jīng)營場地租賃期限：租賃期共年，甲方自年月日起將出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地交付乙方使用，至年月日收回。

　　第三條租金和保證金條款

　　1、租金按年度支付; 租金每年元(大寫：元整)。自本合同生效之日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。

　　2、租金支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

　　第四條相關(guān)費(fèi)用

　　1、農(nóng)家樂經(jīng)營場地在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

　　2、租賃期間，農(nóng)家樂經(jīng)營場地的使用權(quán)歸乙方，包括甲方所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的農(nóng)家樂經(jīng)營場地外墻、屋頂、及農(nóng)家樂經(jīng)營場地的附屬配套設(shè)施(農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的空地、汽車車位)等。

　　第五條農(nóng)家樂經(jīng)營場地變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有舊甲方的權(quán)利和承擔(dān)舊甲方的義務(wù)，舊甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將農(nóng)家樂經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

　　3、租賃期間，甲方欲對農(nóng)家樂經(jīng)營場地設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無

　　異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　4、甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方。

　　第六條農(nóng)家樂經(jīng)營場地修繕

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂經(jīng)營場地的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方只保證農(nóng)家樂經(jīng)營場地能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常經(jīng)營事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，如農(nóng)家樂經(jīng)營場地有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常經(jīng)營的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明農(nóng)家樂經(jīng)營場地情況和周邊概況，應(yīng)包括農(nóng)家樂經(jīng)營場地權(quán)屬、農(nóng)家樂經(jīng)營場地維修次數(shù)、

　　物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃農(nóng)家樂經(jīng)營場地。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回農(nóng)家樂經(jīng)營場地自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣元，并如數(shù)退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方不作任何賠償給乙方。

　　第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　2、租賃期間，如乙方需要解除合同，必須提前1個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除后方可解除合同。

　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變農(nóng)家樂經(jīng)營場地的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用農(nóng)家樂經(jīng)營場地和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償農(nóng)家樂經(jīng)營場地當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修，須事先征得甲方同意方能施工。

　　4、乙方在農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至農(nóng)家樂經(jīng)營場

　　地原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　5、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

　　6、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因乙方原因，農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生漏水、倒塌，或農(nóng)家樂經(jīng)營場地被認(rèn)為危房原因致使乙方無法正常經(jīng)營的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還乙方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十條爭議解決

　　對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向農(nóng)家樂經(jīng)營場地所在地法院訴訟。

租賃合同篇3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　自年月▁▁日起至年月▁▁日止,共計(jì)5年。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元；租金支付方式為現(xiàn)金。

　　第四條轉(zhuǎn)讓金

　　轉(zhuǎn)讓金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　乙方支付20000元轉(zhuǎn)讓金給甲方，用作廚房設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。

　　第五條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：乙方自行投保的.范圍為：員工意外險(xiǎn)。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保

　　障乙方正常經(jīng)營。（其中包括①有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等相關(guān)部門的保障；②按約定對大門、道路、收銀臺、涼亭的整改及修繕；③協(xié)助乙方進(jìn)行對樓梯及廚房的整改）。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　3、稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的

　　經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用農(nóng)莊內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得

　　甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得

　　甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人的備案資料。

　　第八條合同的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面

　　通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還轉(zhuǎn)讓

　　金。在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從國家征用，按照政府賠償款項(xiàng)（），甲、乙雙方各占一半。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施

　　致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采

　　取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、

　　乙雙方各執(zhí)1份。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽

　　字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的

　　內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

租賃合同篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、租機(jī)范圍及內(nèi)容

　　甲方租用乙方鉆機(jī)兩臺，用于_________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務(wù)。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、乙方進(jìn)場前，做好場地的三通一平；

　　2、派_________為駐工地代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理的關(guān)系；

　　3、協(xié)助解決工人住宿。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔；

　　2、做好施工原始記錄；

　　3、按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從甲方駐工地代表的管理；

　　4、嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理；

　　5、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖施工。

　　五、付款及結(jié)算方式

　　1、成孔按_________元/米計(jì)價(jià)，按實(shí)際完成工作量結(jié)算。該單價(jià)不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時(shí)，給予補(bǔ)償，補(bǔ)償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補(bǔ)償金額的全部支付給乙方。

　　2、乙方全部鉆機(jī)進(jìn)場開鉆后，甲方按每臺鉆機(jī)_________元支付預(yù)付款。

　　3、錨桿施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的70%支付進(jìn)度款。

　　4、工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的70%，但此時(shí)應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項(xiàng)。尾款在六個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

　　5、乙方不負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

　　6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項(xiàng)之日失效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇5

　　身份證號：

　　丙方（居間方）：湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司

　　甲方通過丙方居間將私有門面出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

　　一、租賃門面

　　門面地址：

　　建筑面積：方米。

　　甲方已取得合法出租權(quán)，承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，用途為（乙方告知詳細(xì)用途后，甲方應(yīng)根據(jù)用途要求解決、協(xié)調(diào)、處理使用用途的相關(guān)問題）

　　二、租期及租金、押金

　　1、租賃時(shí)間：

　　2、租金：首年每月人民幣（小寫￥）

　　3、付款方式：。每一季度一交每半年一交每一年一交，每次房租，從租期第二年起每到期后，應(yīng)提前15日預(yù)付下一次的房租。乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯款至甲方指定賬戶（賬戶名：開戶行：）。

　　4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付押金人民幣（小寫￥）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，押金不予退還。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。

　　2、乙方進(jìn)場裝修期間，提供用水、用電（水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān)）。

　　3、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任，但門面及設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　2．乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、若乙方根據(jù)營業(yè)需要，對門面進(jìn)行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時(shí)，乙方應(yīng)該對門面的封閉性和整體性進(jìn)行還原，否則甲方有權(quán)在押金中扣除該部分還原修復(fù)費(fèi)用。

　　4、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)租門面，須征得甲方同意。

　　5、合同期將滿時(shí)，如乙方不想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書面通知甲方，甲方有權(quán)收回全部房屋及設(shè)施。如乙方想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后，享有優(yōu)先租賃權(quán)，重新簽訂租房合同。

　　6、租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)支付。

　　五、居間服務(wù)費(fèi)的支付

　　甲、乙、丙三方一經(jīng)簽訂本合同，甲、乙雙方即認(rèn)可共同委托丙方為其已提供完全部居間服務(wù)。在本合同簽訂當(dāng)日甲方支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣（小寫￥）。乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣（小寫￥）。本合同簽訂后，甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，丙方仍有權(quán)收取甲、乙雙方應(yīng)付的居間服務(wù)費(fèi)，丙方已收取居間服務(wù)費(fèi)用不退。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方必須按時(shí)交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。

　　2、乙方對其租賃期間添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離，每逾期一日，乙方應(yīng)按/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金、押金，超過10日以上的；

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

　　（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 10日以上的；

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過3日的；

　　（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式三份，合同版本及相關(guān)內(nèi)容，甲、乙、丙三方已充分了解并認(rèn)同且無異議。甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，本合同及補(bǔ)充合同具有同等法律效力，如需丙方見證，須經(jīng)丙方蓋章后生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　丙方：（蓋章）甲方：乙方：

　　置業(yè)顧問（出租方）：（承租方）

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