租賃合同

時(shí)間：2024-10-02 07:53:11 租賃合同我要投稿

精選租賃合同模板集合十篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃合同10篇，歡迎大家分享。

精選租賃合同模板集合十篇

租賃合同篇1

　　承租方風(fēng)險(xiǎn)及建議

　　一線城市主流商圈鋪位，月租金動軋6位數(shù)（不到100平），高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)（空鋪也不例外），租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供，較多保護(hù)出租方利益，承租方利益保護(hù)條款較少甚至沒有。商鋪?zhàn)赓U往往成為風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期，市場前景末明時(shí)。

　　顧問單位為推廣自有品牌，大量開設(shè)品牌體驗(yàn)及營銷店，筆者在租賃合同審核中，通過整理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出防范建議，將風(fēng)險(xiǎn)解決提前到業(yè)務(wù)談判階段，為顧問單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。

　　一、轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)：承租方（上家）將承租合同轉(zhuǎn)給下一家

　　如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款（事實(shí)上，租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租），那么，單方轉(zhuǎn)租是無效的，業(yè)主隨時(shí)可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢后“跑了和尚，廟也跑了”。

　　建議：如果一定要轉(zhuǎn)租，一定要與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)

　　轉(zhuǎn)讓方一般會以“裝修、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不是法律概念，只要雙方約定，合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬模哳~的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是很難要回來的。

　　建議：

　　1、如果是轉(zhuǎn)租，一定要和轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給誰，盡可能簽長租期（千萬不能只簽訂一年，再約定到期優(yōu)先續(xù)租）；

　　2、合同中明確：非承租方原因?qū)е潞贤獬模D(zhuǎn)讓費(fèi)退承租方（或按比例）；

　　三、政策等外在風(fēng)險(xiǎn)

　　承租方難以了解物業(yè)外在潛在風(fēng)險(xiǎn)，一般而言，物業(yè)外在風(fēng)險(xiǎn)：抵押、司法限制（如查封）、市政建設(shè)（封路、改造、拆遷等）、消防檢驗(yàn)、工商注冊是否受限等。

　　建議：要求出租方承諾（并明確在合同中）：產(chǎn)權(quán)完整（不存在任何限制）、租期內(nèi)無拆遷、影響正常營業(yè)的重大裝修或市政改造、整體消防驗(yàn)收合格，市政配套能滿足營業(yè)需要。

　　四、物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

　　商鋪一般由運(yùn)營方整體管理，要考慮物業(yè)服務(wù)是否適合商業(yè)經(jīng)營如：商場招商定位（服裝城、電子城、小百貨城等）、運(yùn)營商廣告支持力度、物業(yè)服務(wù)（電梯、保安保潔、空調(diào)、網(wǎng)線、供水、POS機(jī)、供電等），是否符合商鋪經(jīng)營要求、停電能否自營發(fā)電等。

　　建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問題，在達(dá)成一致后，以合同方式固定如：物業(yè)費(fèi)是否包括在租金內(nèi)、POS機(jī)的收費(fèi)如何結(jié)算；全年停電、停水不超過多長時(shí)間（政府原因停電外）；商場如果有整體裝修，影響營業(yè)的，租期順遲（退還租金）。

　　因上述原因?qū)е鲁凶夥轿茨苷　I業(yè)，達(dá)到一定時(shí)間，承租方可要求解除合同，出租方應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金外，另賠償承租方裝修費(fèi)、前期投入等。

　　五、其他合同簽訂注意事項(xiàng)

　　1、如果是業(yè)主出租，要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件；轉(zhuǎn)租一定要求簽訂三方（業(yè)主、原租戶、現(xiàn)租戶）合同；

　　2、租金計(jì)費(fèi)依據(jù)：是按建筑面積（使用面積/套內(nèi)面積等），一定要明確；合同面積與實(shí)測面積差額處理，如面積超出了預(yù)期范圍，承租方是否能解除合同；

　　3、商鋪?zhàn)钸t交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)，免租裝修期間，應(yīng)當(dāng)明確；

　　4、承租方是否能轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)讓，除合同約定用途外，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現(xiàn)。

　　5、商鋪外部廣告墻使用權(quán)，承租方是免費(fèi)使用，還是另行支付要明確；

　　6、租金是否含稅（業(yè)主是否提供發(fā)票）、保證金交付日期及方式、保證金退還期限；遲延交付租金，約定出租方給予一定寬限期（而不是直接約定解除合同）；

　　7、合同到期，承租方裝修是折價(jià)或拆走，或歸出租方？

　　8、出租方柜臺調(diào)整、裝修或維修等影響正常營業(yè)的'，應(yīng)提前通知，是否減免、如何減免租金應(yīng)當(dāng)明確；水、電、電話線等資源是否涉及辦理擴(kuò)容或增量，以及無法滿足正常進(jìn)行需求的情形下，承租人有單方解除合同的權(quán)利；

　　9、承租方如需以商鋪辦理工商注冊的，約定出租方協(xié)助承租方，辦理工商注冊、消防報(bào)驗(yàn)等審批申請手續(xù)（出租方保證租賃合同簽訂時(shí)，不存在工商注冊受限制的情況：如上家注冊末辦理變更、未通過消防/安檢驗(yàn)收、司法限制等）；

　　10、扣款：約定出租方任何扣款行為，均需經(jīng)過承租方書面確認(rèn)。

租賃合同篇2

　　焊機(jī)名稱：逆變直流電焊機(jī)

　　合同編號：HJZL-20xx

　　承租方：河南第二火電建設(shè)公司

　　出租方：趙堡鎮(zhèn)時(shí)代建筑租賃部

　　簽訂日期：年月日

　　電焊機(jī)租賃框架合同

　　承租方：河南第二火電建設(shè)公司

　　出租方：趙堡鎮(zhèn)時(shí)代建筑租賃部

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就逆變直流電焊機(jī)的租賃事宜達(dá)成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同。

　　一、租賃設(shè)備型號、狀況及數(shù)量

　　1、名稱：逆變直流電焊機(jī)

　　2、規(guī)格型號：ZX7-400

　　3、數(shù) 量：根據(jù)各項(xiàng)目部工程需要配備，保證施工需要

　　4、設(shè)備狀況：良好

　　5、制造廠家：北京時(shí)代科技股份有限公司

　　二、租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

　　1、交付時(shí)間：為20xx年 01月01日

　　2、交付地點(diǎn)：承租方施工現(xiàn)場

　　3、驗(yàn)收方法：有關(guān)部門檢驗(yàn)電焊機(jī)的生產(chǎn)(制造)許可證及產(chǎn)品合格證等資料;有關(guān)部門對電焊機(jī)進(jìn)行試焊，使用性能良好即為驗(yàn)收合格。

　　三、租賃期限

　　1、本合同租賃期限從20xx年01月01日至20xx年12月31日。

　　四、租賃設(shè)備進(jìn)出場

　　1、出租方負(fù)責(zé)電焊機(jī)進(jìn)出場，并承擔(dān)進(jìn)出場過程中的費(fèi)用及安全責(zé)任。

　　2、出租方按照承租方通知的進(jìn)場時(shí)間，如期電焊機(jī)運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出承租方指定地點(diǎn)。

　　五、租賃方式、租金結(jié)算及支付

　　1、租賃方式：按天租賃結(jié)算。

　　2、租賃價(jià)格：每天每臺租金(含稅價(jià))：￥15.00元，人民幣大寫：壹拾伍元整。

　　3、結(jié)算時(shí)間：從出租方電焊機(jī)進(jìn)入承租方項(xiàng)目部指定現(xiàn)場驗(yàn)收合格開始使用之日起至承租方項(xiàng)目部通知出租方運(yùn)出之日止。

　　4、結(jié)算方式：根據(jù)承租方每個(gè)項(xiàng)目部電焊機(jī)租賃期限為周期結(jié)算一次。由承租方項(xiàng)目部辦理《電焊機(jī)租賃費(fèi)用結(jié)算表》。(見附件)

　　5、本合同商定的電焊機(jī)租金標(biāo)準(zhǔn)均為含稅固定價(jià)格，不作調(diào)整，采用人民幣結(jié)算支付。

　　6、承租方憑出租方開具發(fā)票付款，承租方不支付現(xiàn)金。

　　六、出租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租方應(yīng)保證提供的電焊機(jī)符合國家的法律法規(guī)和設(shè)計(jì)及生產(chǎn)規(guī)范、環(huán)保要求，否則造成的一切損失和責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

　　2、負(fù)責(zé)按承租方要求及時(shí)組織電焊機(jī)進(jìn)出場。

　　3、負(fù)責(zé)電焊機(jī)的配件供應(yīng)及維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)其費(fèi)用。若使用過程中電焊機(jī)發(fā)生故障，出租方應(yīng)積極聯(lián)系修理或更換事宜。

　　4、負(fù)責(zé)保證承租方對電焊機(jī)的需求，以確保承租方工程順利進(jìn)行。

　　5、出租方應(yīng)保證在電焊機(jī)租賃期間的活動符合環(huán)保要求，接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，否則造成的一切損失和責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

　　七、承租方權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租方的電焊機(jī)出現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)負(fù)責(zé)通知出租人進(jìn)行維修。

　　2、負(fù)責(zé)使用期間電焊機(jī)的吹掃、清理等日常維護(hù)。

　　3、協(xié)助辦理電焊機(jī)離場時(shí)相關(guān)手續(xù)。

　　4、負(fù)責(zé)對出租方的電焊機(jī)操作人員的現(xiàn)場安全教育及管理。

　　5、負(fù)責(zé)電焊機(jī)在租賃期間的`電力供應(yīng)，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　八、租用設(shè)備的毀損與丟失

　　1、承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)由承租方原因造成的租用電焊機(jī)的毀損(正常損耗或由出租方誤操作及機(jī)械事故不在此范圍內(nèi))責(zé)任。

　　2、由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、不按規(guī)定要求操作設(shè)備等)或不可抗力因素等原因造成的設(shè)備的丟失或毀損由出租方承擔(dān)。

　　九、合同簽訂或爭議

　　1、雙方必須嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同加蓋雙方印章并經(jīng)雙方法人代表或委托人簽字(蓋章)后生效。租賃期滿并

　　結(jié)清全部費(fèi)用后本合同自行失效。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，報(bào)請鄭州仲裁委員會仲裁。

　　4、本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。

　　承租方：出租方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián) 系人：

　　日期：

租賃合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，充分利用當(dāng)?shù)氐纳綀鲑Y源優(yōu)勢，提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的荒山荒坡土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村位于的荒山租賃給乙方作為種植用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東： ;南： ; 西： ;北：。

　　三、租期為30年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;

　　四、租金每年每畝土地租金為15元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方一次性將三十年租金付清給甲方。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定付給山場相關(guān)權(quán)利人，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農(nóng)林種植開發(fā)，不得用于與農(nóng)林種植開發(fā)無關(guān)的用途，所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃山場有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。如乙方進(jìn)行林業(yè)種植開發(fā)，乙方有自主挖掘、采伐權(quán)，挖掘林木時(shí)可帶走保濕泥球。

　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方使用承租的山場提出任何異議，如果有情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產(chǎn)灌溉所需水源，乙方在租賃地界內(nèi)所建之蓄水庫歸乙方管理。同時(shí)，在租賃期內(nèi)，乙方種的農(nóng)作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農(nóng)作物損壞，由甲方賠償。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。同時(shí)，在合同租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

　　十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它道路通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方有權(quán)在使用租賃的土地上建筑固定設(shè)施或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃山場產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。該地塊在乙方租賃種植期間，如遇政府征收、征用，地面作物補(bǔ)償和建筑物及其他設(shè)施的.補(bǔ)償全歸乙方所有。

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、如乙方未按合同規(guī)定交納租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的山場，地面作物由乙方自行處理，乙方所建固定設(shè)施無償移交給甲方;如乙方需要租賃，在同等條件下乙方優(yōu)先。

　　十五、合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向蓮花縣人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十七、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　十八，如村民同意上述協(xié)議，應(yīng)將山場的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)委托給甲方，并在本協(xié)議的附表上簽字(后附附表)。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　丙方：(蓋章)

　　年月日

租賃合同篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　因乙方在廣安市前鋒區(qū)恒立.恒順星城5#樓工程項(xiàng)目工地(項(xiàng)目部)建筑需要，

　　一、施工升降機(jī)型號、數(shù)量、租賃期限

　　1、乙方向甲方租賃臺100米，標(biāo)高為出

　　2、根據(jù)工程施工情況，本合同租賃期限自年月日開始至報(bào)停之

　　二、施工升降機(jī)租金、進(jìn)出場費(fèi)

　　1、租金計(jì)算：施工升降機(jī)租金為/臺/月，從施工升降機(jī)安裝完畢，調(diào)

　　2、施工升降機(jī)進(jìn)出場費(fèi)/臺，由乙方承擔(dān)，并在簽訂本合同后，設(shè)備進(jìn)場安裝完畢，甲乙雙方驗(yàn)收檢查合格后，由乙方付給甲方，進(jìn)出場費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

　　A、施工升降機(jī)裝車費(fèi);

　　B、汽車吊裝費(fèi)用;

　　C、運(yùn)費(fèi);

　　D、安裝、拆卸人工費(fèi);

　　E、技術(shù)工人交通生活費(fèi)。

　　三、甲、乙雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)

　　A、必須提供合格的施工升降機(jī)及配套附件;

　　B、必須提供規(guī)范、合格的技術(shù)資料;

　　C、自覺接受乙方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，提供操作人員的有效證件、特種作業(yè)證件，負(fù)責(zé)對操作人員進(jìn)行施工設(shè)備的安全技術(shù)交底;

　　D、安裝后負(fù)責(zé)報(bào)請?zhí)胤N設(shè)備檢測中心實(shí)施檢測，并必須保證檢測合格，并取得合格證書及合格牌。制訂安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督，向乙方進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)(經(jīng)檢測合格后，甲方方能交付乙方使用，完善相關(guān)手續(xù));

　　E、及時(shí)處理設(shè)備使用過程中的問題，滿足乙方施工要求，協(xié)助乙方填報(bào)《建筑起重機(jī)使用登記申請表》，有關(guān)資料除上報(bào)工地安監(jiān)站外留存一份復(fù)印件(蓋出租企業(yè)公章)給乙方備查;

　　F、承擔(dān)施工升降機(jī)自身相關(guān)檢測費(fèi)用，完善檢測資料，易損件更換、維修和

　　2、乙方義務(wù)

　　A、按合同約定時(shí)間付清各種費(fèi)用(以甲方向乙方出具的收據(jù)為準(zhǔn));

　　B、負(fù)責(zé)向甲方提供施工升降機(jī)安、拆所需要的必要場地，提供電源、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓的焊接;設(shè)備安裝完畢后，由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，填寫安裝驗(yàn)收表格，驗(yàn)收合格后，才準(zhǔn)許使用。

　　C、負(fù)責(zé)對操作人員進(jìn)行日常工作的安排和安全管理;

　　D、提供設(shè)備的用電并承擔(dān)費(fèi)用，確保電壓380V±5V范圍內(nèi)和三相平衡;

　　E、負(fù)責(zé)設(shè)備使用過程中的安全監(jiān)督與檢查，嚴(yán)禁違章操作。

　　四、安全管理及責(zé)任

　　甲方出租給乙方的施工升降機(jī)應(yīng)保證自身鋼結(jié)構(gòu)牢固可靠，各類安全裝置達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，若因?yàn)樯鲜鲈蛟斐少|(zhì)量問題或機(jī)械故障，發(fā)生的一切安全事故和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。因乙方人員違章指揮、操作、未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用等原因引發(fā)的一切安全事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)

　　1、施工升降機(jī)的定期檢查、維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并做好記錄，由現(xiàn)場設(shè)備管理員、操作工簽字證實(shí)。但因操作工不按操作規(guī)程引起的設(shè)備故障及安全風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，現(xiàn)場不能保證所需動力電壓380V±5%而造成電機(jī)損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、施工升降機(jī)每月應(yīng)正常保養(yǎng)時(shí)間小時(shí)，除正常保養(yǎng)時(shí)間外，一次維修時(shí)間不得超過，超過小時(shí)應(yīng)扣除超出天數(shù)的租金(遇停電、下雨等不能施工天氣除外)。除此條件外，如乙方因?yàn)槠渌蛲C(jī)租金照算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　A、未提供施工升降機(jī)應(yīng)向乙方支付元違約金。

　　B、未按本合同約定提供合格的.施工升降機(jī)，致使乙方不能正常使用的向乙方支付元違約金。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　A、未按時(shí)履行該合同或單方毀約應(yīng)向甲方支付元違約金。

　　B、不按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用的應(yīng)向甲方支付

　　七、其他約定

　　乙方在報(bào)停后日內(nèi)必須和甲方結(jié)算，按合同約定付清所有應(yīng)付款項(xiàng)，否則租金計(jì)算到付款之日止。

　　八、解決合同糾紛的方式

　　本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方選擇甲方駐地人民法院審理本合同糾紛。

　　九、合同生效與終止

　　本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂之日起生效，乙方支付完所有費(fèi)用款項(xiàng)后本合同即告終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇5

　　出租人（甲方）：__________________

　　承租人（乙方）：__________________

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于嘉陵大廈A1—702室，建筑面積137.2平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用。

　　如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/ 1年，租金總計(jì)：_________人民幣元整（￥：_________）。

　　（二）押金：_________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，全部由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、

　　燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn) 租

　　乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如果轉(zhuǎn)租給他人，一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋的；

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、其他約定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的；

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　　6、利用房屋從事賭博、吸毒等違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的'；

　　8、其他約定。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　年月日年月日

租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：鄂爾多斯市東方路橋集團(tuán)股份有限公司哈磴高速公路項(xiàng)目部

　　現(xiàn)有鄂爾多斯市東方路橋集團(tuán)股份有限公司哈磴高速公路項(xiàng)目部（以下簡稱乙方）租用（以下簡稱甲方）50KW發(fā)電機(jī)事宜，雙方本著公平合理的原則，簽定如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　1.乙方按月支付工程款，單價(jià)為3000元/月；如不夠整月按天算100元/天。

　　2.甲方發(fā)電機(jī)擅自中途撤退，乙方將不再支付甲方任何費(fèi)用；發(fā)電機(jī)如果要調(diào)走，甲方要提前10天通知乙方。

　　3.發(fā)電機(jī)所使用的主燃油、輔油料由乙方負(fù)責(zé)；

　　4.發(fā)電機(jī)在施工期間發(fā)生故障，甲方不能即時(shí)修好，合同自動終止。

　　5.本協(xié)議如有其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；

　　6.本協(xié)議壹式貳份，每份壹頁，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　20xx年4月9日

租賃合同篇7

　　出包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將所屬的山嶺承包給乙方經(jīng)營，具體條款如下：

　　一、承包地點(diǎn)：經(jīng)雙方現(xiàn)場實(shí)測面積畝(其中包括荒田面積畝), 甲方林權(quán)證號:

　　二、山林權(quán)屬：山嶺權(quán)屬為甲方所有。在承包期間，乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和林權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益，甲方不得干涉

　　三、承包時(shí)間：年。從年月

　　日起至年月日止，合同期滿后，乙方如無續(xù)租, 乙方無償將林地歸還給甲方。

　　四、租金以甲方交山之日起計(jì)算。

　　五、租金交付方式：簽訂合同、甲方交出林地時(shí)預(yù)交年租金，租金每年元。以后每年租

　　金必須在當(dāng)年12月底前付清，否則，作乙方違約處理，合同終止。

　　六、其他：

　　1、乙方造林后，甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ俊⒎拍痢p林及偷砍林木

　　2、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山嶺內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路, 及在承包的山嶺外開設(shè)的原有道路應(yīng)無償給乙方使用，不另作補(bǔ)償。以及乙方在本村水庫用水（無定量用水）都為無償使用，不另作補(bǔ)償。

　　3、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ俊⒎拍痢p林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

　　5、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。

　　6、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的`權(quán)屬爭議，因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。甲方不得借故終止合同，否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。

　　2、如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。

　　八、山嶺承包給乙方只能作種植,養(yǎng)殖,或另類開發(fā)、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。

　　九、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算，經(jīng)營上的補(bǔ)償（如林木補(bǔ)償費(fèi)）歸乙方所有。

　　十、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。

　　十一、其他未盡事宜，由雙方本著友好、平等、互利的原則協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同期滿時(shí)結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　公證人：

　　年月日

　　附件：1、租賃林地的《山林權(quán)證》復(fù)印件

　　2、租賃林地的平面圖。

　　3、租賃林地村民簽名單。

租賃合同篇8

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條：租賃設(shè)備的名稱：。設(shè)備使用地點(diǎn)：。

　　第二條：租賃期限

　　自_ ____年__ __月__ __日至年月日

　　第三條：租金支付

　　租金：(小寫)：元整; (大寫)：

　　第五條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收

　　1、租賃設(shè)備在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的'驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。

　　第八條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

　　2、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。與本合同有關(guān)附件具備本合同同等效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇9

　　承租方(簡稱甲方)：出租方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、租賃、押金及結(jié)算方式：

　　1.甲方租賃乙方______鋼模板于_________施工。

　　2.租賃物資規(guī)格、數(shù)量以雙方在甲方施工現(xiàn)場簽認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)。

　　3.租賃期從物資運(yùn)離開乙方現(xiàn)場之日起，到物資到達(dá)乙方方指定場所之日止。

　　4.甲方負(fù)責(zé)物資的組裝進(jìn)場并運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場，由甲方負(fù)責(zé)卸車;物資退還時(shí)由甲方負(fù)責(zé)物資的運(yùn)輸，送到乙方指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)卸車。

　　5. 經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。

　　6. 甲方于每月5日前結(jié)算上月租金。雙方辦好月結(jié)算手續(xù)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)付清上月租金，同時(shí)乙方提供財(cái)務(wù)收據(jù)。

　　二、租賃規(guī)格及單價(jià)：

　　三、租賃物資與維修保養(yǎng)：

　　1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養(yǎng)。租用、退還時(shí)經(jīng)雙方簽認(rèn)驗(yàn)收：退還時(shí)，若有物資非人為損傷、丟失、報(bào)廢按甲方購買價(jià)格賠償。或可按租賃時(shí)乙方物資質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，另行購買予以償還物資。同時(shí)應(yīng)承擔(dān)乙方施工過程中由于該種物資供給不及時(shí)造成的一切損失。

　　2、甲方在接到乙方發(fā)出的物資歸還通知的柒自然日內(nèi)應(yīng)無條件將租賃物資運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)。若發(fā)生歸還不及時(shí)的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。

　　四、出租方變更：

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方不得將所租賃物資轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得變賣或抵押。

　　2移工地，應(yīng)經(jīng)乙方同意，否則乙方有權(quán)提出終止合同的.要求。

　　五、押金的退還期限：

　　當(dāng)甲乙雙方在最后一次結(jié)算完畢后，乙方需在5個(gè)工作日內(nèi)退還甲方剩余押金。

　　六、違約責(zé)任：

　　1.甲乙雙方辦好結(jié)賬手續(xù)，甲方收到乙方財(cái)務(wù)收據(jù)后，在7個(gè)工作日內(nèi)付清上月租金。如果甲方不按時(shí)付租金，則乙方每天加收月租賃物資費(fèi)5‰的違約金，在押金中扣除。

　　2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現(xiàn)將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及變賣或抵押的行為，乙方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資及租金外，甲方還應(yīng)向乙方償付每日租賃物資總價(jià)值10%的違約金，在押金中扣除。

　　3.如甲方在乙方規(guī)定的期限逾期支付押金，乙方有權(quán)解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。

　　七、其他：

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。當(dāng)甲方退還乙方租賃物資后，在雙方最終結(jié)算完畢并退回甲方押金后，本合同自動終止。

　　2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。

　　甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

　　法人或授權(quán)人：

授權(quán)收貨人：

　　電話：

　　合同簽訂日期：

年月日

租賃合同篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為加強(qiáng)我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行)》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　(一) 房屋座落：紅軍路廉租住房小區(qū) 第棟梯號。

　　(二) 房屋面積：套型建筑面積50㎡。

　　(三) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表個(gè)，電表個(gè)，獨(dú)立廚房1間，獨(dú)立衛(wèi)生間1間。

　　第二條免租期限、房屋用途、水電費(fèi)支付：

　　(一) 免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

　　(二) 房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。

　　(三)水電費(fèi)支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費(fèi)。

　　第三條房屋修繕約定：

　　(一) 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

　　(二) 因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

　　1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件;

　　2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

　　3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

　　(三) 下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé)：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施;

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

　　4、乙方裝修裝飾部分;

　　5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。

　　第四條房屋安全使用約定：

　　(一) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的'，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(二) 乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用，乙方也不得拆除。

　　(三) 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負(fù)荷用電;

　　2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;

　　3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(四) 在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第五條合同的解除與終止：

　　(一) 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

　　1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的;

　　2、無正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的;

　　3、擅自對租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;

　　4、以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。