場地租賃合同

時間：2024-06-09 02:55:38 租賃合同我要投稿

【精品】場地租賃合同匯總七篇

　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的場地租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

【精品】場地租賃合同匯總七篇

場地租賃合同篇1

　　簽約雙方：

　　展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　承租展場單位（下稱“乙方”）：

　　注冊地址：

　　辦公地址：

　　電話：

　　傳真：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守，展覽場地租賃合同。

　　第一條

　　合同主體

　　１．１甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

　�。保� 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

　　第三條租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦（展會全稱）。

　　第四條租賃期限

　�。矗� 租賃期限為年月日至年月日，共天。其中：進(jìn)場日期：自年月日至年月日；展覽日期：自年月日至年月日；撤離場地日期：年月日。

　�。矗� 乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后小時內(nèi)撤離展館。

　�。矗� 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務(wù)

　�。担� 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

　　１）照明服務(wù)：

　�。玻┣鍧嵎⻊�(wù)：

　　３）驗證檢票：

　�。矗┌脖７⻊�(wù)：

　�。担┍O(jiān)控服務(wù)：

　　６）咨詢服務(wù)：

　�。罚┢渌⻊�(wù)：。

　　５．２乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費用

　　６．１租金的計算如下：

　　場地類型租金／平方米／天面積

　�。ㄆ椒矫祝� 天數(shù) 共計

　　展覽室內(nèi)場地人民幣／平方米／天

　　或

　　美元／平方米／天人民幣

　　或

　　美元

　　展覽室外場地人民幣／平方米／天

　　或

　　美元／平方米／天人民幣

　　或

　　美元

　　總計人民幣

　　或

　　美元

　　簽定本合同之日年月日年月日

　　支付日期

　　人民幣人民幣人民幣

　　應(yīng)付款

　　或或或

　　人民幣或美元

　　６．２如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　�。叮� 乙方按如下方式支付租金：

　　6 . 3. 1 簽定本合同之日起天內(nèi),展場租費比例為，應(yīng)付款為人民幣或美元；

　　6 . 3 . 2 月日（進(jìn)場日起前天），展場租費比例為，應(yīng)付款為人民幣或美元；

　　6 . 3 . 3 月日（進(jìn)場日起前天），展場租費比例為，應(yīng)付款為人民幣或美元；

　　６．４所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　　以美元支付：（按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

　　銀行帳號：

　　銀行名稱：

　　銀行地址：

　　開戶名稱：

　�。樱鳎椋妫� Ｃｏｄ:

　�。叮� 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

　　解除合同時間補(bǔ)償金

　　租賃期限前個月以上已付租金的％

　　租賃期限前個月至個月已付租金的％

　　第七條場地、設(shè)施使用

　�。罚� 乙方應(yīng)在租賃期開始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

　�。保┮皇� 份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　�。幔娏罢彰鞯挠昧�，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置；

　�。猓娫捨恢梅植紙D；

　�。悖盟畢^(qū)域或用水點；

　�。洌畨嚎s空氣的要求和位置；

　�。澹l(wèi)星電視／ＩＮＴＥＲＮＥＴ設(shè)置圖；

　　ｆ．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

　　２）一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間，合同范本《展覽場地租賃合同》。

　�。常┮环輩⒄蛊髽I(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

　�。矗┮环菔褂霉苍O(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

　�。担┴涍\(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　�。叮┧袇⒄沟恼蛊非鍐危貏e需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

　�。罚�

　　７．２為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

　�。罚� 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　�。罚� 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

　�。罚� 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　�。罚� 乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

　　７．７如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　８．１甲方保證與承諾：

　　１）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

　�。玻┌幢竞贤s定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

　　３）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

　　４）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

　　５）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。

　�。叮�

　　８．２乙方保證與承諾：

　　１）在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的'批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

　�。玻┰谶M(jìn)場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

　�。常┎蛔璧K甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。

　�。矗┳赓U期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　�。担┪唇�(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

　　６）對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　�。罚�

　　第九條責(zé)任保證

　�。梗� 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序。

　　９．２乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的３０％向市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

　　１）爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　�。玻┙�(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　３）審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　�。梗� 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

　　第十條知識產(chǎn)權(quán)

　　乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

　　第十一條保險

　　１１．１乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

　　１１．２保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　１２．１甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同１２．４條向甲方主張違約金：

　�。保┪窗幢竞贤囊�(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

　　２）未按本合同第５．１條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

　�。常┪窗幢竞贤� ８．１（５）條維護(hù)展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的；

　　４）

　�。保玻� 乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　１２．３乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同１２．４條向乙方主張違約金：

　　１）未

場地租賃合同篇2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將：租給乙方使用，面積平方，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。

　　第二條：租賃期限：租期為年，自年月日至月日止。

　　第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金，年租金為人民幣元整(￥元)，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，

　　第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費用。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。

　　2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。

　　3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地租賃合同篇3

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　證件編號：_______________________證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月，租金總計：_________人民幣元整。(￥：_________)。

　　(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

　　第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃?xì)赓M(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的`;

　　2、欠繳各項費用達(dá)元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權(quán)要求甲方返還所交押金。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__十五__日通知對方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_

　　__年_月_日__年_月_日

場地租賃合同篇4

　　出租方：(簡稱：甲方)

　　承租方：(簡稱：乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)

　　第二條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。

　　第三條 房屋承租期為____年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方給予乙方_____天裝修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。

　　第四條 房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣元(小寫：￥______元)。該租金含費用

　　第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費用計算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的提供、由誰安裝等)

　　第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。

　　第七條 租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每六個月后，甲方通知乙方的______日內(nèi)支付;

　　3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。

　　第八條 承租房屋的修繕管理：

　　1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負(fù)責(zé)對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的`房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償;

　　2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時起24小時內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;

　　3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前2日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé);

　　4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣__________元。

　　第十條 在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用;

　　2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

　　3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;

　　4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

　　第十一條 在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;

　　2、按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用;

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

　　第十二條 租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規(guī)定超過5個工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除合同;

　　3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第十四條 其他約定______________________

　　第十五條 本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。

　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地租賃合同篇5

　　一、審查場地租賃合同承租方與出租方的基本情況

　　1、對場地租賃合同出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

　　①租賃物的相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：場地是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)等。

　　②租賃物基本情況。例：租賃物的位置、實際有效使用面積、功能等。

　�、圩赓U物的法律性質(zhì)。例：房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)?土地用途是否為非住宅性的?

　　2、對場地租賃合同承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容：

　　①經(jīng)營范圍;②財務(wù)情況;③ 社會信譽(yù);④履約能力;

　　上述內(nèi)容是體現(xiàn)場地租賃合同雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

　　二、場地租賃合同之租期條款

　　1、明確約定場地的租賃期限，明確場地的具體的起止日期，如場地租賃合同承租方超過租賃期使用場地，應(yīng)支付給場地租賃合同出租方超時使用費。

　　2、明確約定場地的免租期，明確約定免租的起止時間;明確約定免租裝修期免除的具體費用，一般情形下只免除租金。

　　三、場地租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

　　(一)場地租賃合同租金

　　1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按月支付制。

　　2、明確約定租金支付時間，每期于每月的具體日期支付租金。如果場地租賃合同承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除場地租賃合同。

　　3、明確約定租金的.調(diào)整，如場地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

　　(二)場地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費用的約定

　　在場地租賃合同中明確約定，租賃期間，承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

　　四、場地租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

　　在場地租賃合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得場地租賃合同出租方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　五、場地租賃合同之維修責(zé)任條款

　　在場地租賃合同中，對維修進(jìn)行明確約定：

　　1、場地租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，并負(fù)責(zé)場地的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　2、場地租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，自行維修產(chǎn)生費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

　　六、場地租賃合同之保證金條款

　　在場地租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，可以約定，承租方應(yīng)在場地租賃合同訂立前交給出租方一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

　　七、場地租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

　　在場地租賃合同中，對轉(zhuǎn)租進(jìn)行明確約定：

　　1、作為場地租賃合同承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將場地轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

　　2、場地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除場地租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、場地租賃合同的其他事項

　　很多場地租賃合同版本比較簡單，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃合同登記備案、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低場地租賃合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

場地租賃合同篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　第一條、總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。

　　第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

　　3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔(dān)。

　　第三條、身份證明

　　乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗證后可復(fù)印存檔備查。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

　　2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等，否則按違約處理。

　　第五條、租金及支付方式

　　1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。

　　2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

　　第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。

　　2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的'由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用。

　　第七條、房屋和場地修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　2、甲方提出進(jìn)行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

　　第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

　　3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

　　第十條、其他

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

場地租賃合同篇7

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方閑置空場地，面積_________平方米，（詳見雙方核對的圖紙）

　　第二條租賃期限

　　1、自_________年__月__日起至_______年__月__日止，共計_________年

　　2、免租期為自___年___月__日起至_________年__月__日。

　　3、甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

　　第三條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　�。�2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條租金

　　租金第一年至第四年元每畝），第五年開始每年按年租金的10%遞增直至合同期結(jié)束。租金實行半年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式；每期支付__個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年月日前先付_________元的租金，自第_個月開始支付第_________期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條保險

　　1、是否對租用場地投保由雙方協(xié)商約定。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　4、不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　5、其他。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　6、乙方在租用場地內(nèi)自行建造的建筑物外立面及建筑物內(nèi)部及承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方可以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　7、乙方可根據(jù)自身的經(jīng)營情況自行規(guī)劃租用場地并可以在租用場地內(nèi)建設(shè)自用臨時建筑。

　　第九條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　�。�1）進(jìn)行違法經(jīng)營活動，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　�。�2）逾期__六十_日未支付租金或水電等費用的。

　　（3）違反協(xié)議其他有關(guān)約定的。

　�。�4）其他。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　�。�1）未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后三十天內(nèi)仍未交付的。

　�。�2）干涉乙方的正常經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正常經(jīng)營的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還及利息。

　　第十條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延費用1%的違約金。

　　3、甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金人民幣_一千元，累計不超過_2個月的租金。

　　4、如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起十五天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。

　　5、如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起十五天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方可以不予補(bǔ)償。

　　6、乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的1%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過2個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_60__天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。

　　7、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十一條免責(zé)條款

　　因政府規(guī)劃等不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方已收租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方自建專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

　　2、乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十三條租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___三十______日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期___三十______日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補(bǔ)償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　�。�1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）

　　（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）

　　乙方：

　�。�1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（選擇適用）

　　（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的'法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）

　　第十五條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為十五年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在__三十_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十七條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交烏魯木齊市仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向烏魯木齊市沙區(qū)人民法院起訴。

　　第十九條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二十一條其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2、在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　3、_________。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。

　　甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽訂時間：_________

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