最新單間房屋租賃合同(8篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的最新單間房屋租賃合同，歡迎大家分享。

最新單間房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1.甲方將座落在_____市______區(qū)_____路______棟___單元___號出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二、租賃用途

　　2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。

　　2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該房屋租賃期為 。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋的月租金為￥_____元整。(大寫：________)

　　4-2.租金支付方式為每半年支付，以后的租金應(yīng)于每期提前壹個月天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收據(jù)。

　　4-3.租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金，如超過10天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為￥______元整。(大寫：__________整)

　　5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

　　5-3.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1.乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、保安、保潔費按現(xiàn)有的繳費規(guī)定，由乙方全部繳納。

　　6-2.乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

　　七、 乙方的義務(wù)

　　7-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　7-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。

　　7-3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，若有損壞，照價賠款。

　　7-4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　7-5. 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　八、 合同終止及解除規(guī)定

　　8-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知，否則均構(gòu)成違約。

　　8-2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，如乙方不予以帶走，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　九、違約處理

　　9-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為￥_______元整。(大寫：貳仟元整)

　　若甲方違約，除退還給乙方的`保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金，差額由乙方補齊。

　　9-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　9-3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因?qū)е職�損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十、其它條款

　　10-1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　10-2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)填寫的文字具有同等效力。

　　10-3.本合同壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

最新單間房屋租賃合同2

　　出租方姓名(甲方)：__________

　　身份證號碼：______________

　　承租方姓名(乙方)：__________

　　身份證號碼：______________

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用，租賃期限自220_年月日至220_年月日，計個月。乙方居住人數(shù)：人，乙方不得改變房屋用途。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，，如乙方提前終止合同，則按每月元結(jié)算。結(jié)算周期為三個月，根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第三個月租金給甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費、物業(yè)費、清潔費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、室內(nèi)物品清單：床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機、熱水器等，為保障雙方權(quán)利，乙方須向甲方支付押金:元，租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的`。

　　b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

　　c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　d、拖欠租金累計達15日。

　　e、利用承租房屋進行違法活動的。

　　f、故意損壞承租房屋的。如{衛(wèi)生間，墻壁}。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租元。

　　八、租賃期滿后，乙方不再承租的，應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處Z，乙方?jīng)Q無異議。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請成都仲裁委員會仲裁。

　　十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新單間房屋租賃合同3

　　出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：

　　承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日，計6個月。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的`方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、、燃氣費、、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 800元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：　　　　　　　　　　 乙方：

　　年 月 日

最新單間房屋租賃合同4

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷、里)___號___房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______) 出租給乙方作____用途使用，建筑(或使用)面積___平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額(幣種：______)_____元小寫____大寫______

　　____年___月___日至___年___月___日

　　____年___月___日至___年___月___日

　　注：期限超過20xx年的'，超過部分無效。

　　租金按____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每____(月、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責

　　1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負的修繕責任：_________

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負的修繕責任：_______

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定_____________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_______乙方(簽章)________

　　法定代表人：____法定代表人：______

最新單間房屋租賃合同5

　　出租方姓名(甲方)：______________

　　承租方姓名(乙方)：______________ 身份證號碼：______________ 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結(jié)。

　　三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜。 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用由乙方支付， a.水、電費; b.煤氣費; c.電視信號費寬帶費; d.物業(yè)管理費;合租按照人數(shù)均攤， 租用當日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的'; c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計達一周; e.利用承租房屋進行違法活動的; f.故意損壞承租房屋的; 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方

　　協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金: _____元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。

　　九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方______________ 乙方______________

　　_______年_______月_______日

最新單間房屋租賃合同6

　　出租方姓名(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方姓名(乙方)：

　　身份證號碼：

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　風險提示： 明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的'方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結(jié)。

　　三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　D、拖欠租金累計達一周;

　　E、利用承租房屋進行違法活動的;

　　F、故意損壞承租房屋的。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金： _____元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。

　　九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

最新單間房屋租賃合同7

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：

　　承租方(以下簡稱“乙方”)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于___北側(cè)次臥出租給乙方個人居住使用。

　　2、出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：

　　(1)衛(wèi)生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器。

　　(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板。

　　(3)門窗：塑鋼窗、進戶防盜門、臥室及衛(wèi)生間木門。

　　(4)無廚房做飯設(shè)施(不可做飯)。

　　(5)電器設(shè)備：電視機、電冰箱、洗衣機。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證(留存復印件)□房產(chǎn)證(購房合同)。

　　2、乙方提供：□身份證(留存復印件)□暫住證□工作證。

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自月日起至年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金(包含水電費用)_____元(大寫：________肆佰伍拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞，乙方也應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為，甲方有權(quán)進行勒令停止，并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的`房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方一致。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　4、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　七、乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　八、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　九、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。

　　(7)拖欠房租壹個月以上。

　　(8)留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十三、補充規(guī)定

　　1、房屋共用空間嚴謹存放個人物品，如有丟失、損壞，后果自負。

　　2、租戶應(yīng)保持室內(nèi)清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活。

　　3、共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護及清理。

　　4、共用設(shè)施及家電如在承租期間損壞，承租戶按價賠償或負責維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費用或共同維修。

　　5、租戶承租期間，不可使用大功率電器。以免有安全隱患。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新單間房屋租賃合同8

　　出租方（甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金：每月 元人民幣；

　　3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達X天；

　　（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務(wù)

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明：

　　1、入住時的電表度數(shù)：

　　2、水表度數(shù)：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

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