市房屋租賃合同

時(shí)間：2024-10-31 04:48:52 租賃合同我要投稿

市房屋租賃合同15篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的市房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

市房屋租賃合同15篇

市房屋租賃合同1

　　甲方：__________________（出租方）

　　乙方：__________________（承租方）

　　甲方有一套住房，位置在________，面積 _____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)到如下協(xié)議。

　　第一條：

　　房屋租賃期限為_(kāi)_____年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

　　第二條：

　　每年租金為_(kāi)______元，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)交水、電、物業(yè)等一切費(fèi)用。乙方在使用過(guò)程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價(jià)賠償。

　　第三條：違約責(zé)任

　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。

　　（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`。

　　第四條：

　　租賃屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方可再續(xù)租____年，房租隨行就市。

　　第五條：

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第六條：

　　爭(zhēng)議解決的方式：

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提出訴訟。

　　第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

市房屋租賃合同2

　　甲方：（出租方）________________ 乙方：（承租方）________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于貴陽(yáng)市____________區(qū)_______________ _____________________建筑面積__________平方米；居室：____________；所在樓層層數(shù)/總數(shù)：____________。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（囗房屋買賣合同/囗房屋所有權(quán)證），證書(shū)編號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購(gòu)房人：________________。

　　第二條該房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。

　　（二）甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。

　　第三條租賃期限

　　（一）該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）每月租金為：大寫________________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗現(xiàn)金/囗銀行匯款），押______付______；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民幣大寫________________（________________）；押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：

　　（1）水費(fèi)

　　（2）電費(fèi)

　　（3）電話費(fèi)

　　（4）電視收視費(fèi)

　　（5）供暖費(fèi)

　　（6）燃?xì)赓M(fèi)

　　（7）物業(yè)管理費(fèi)

　　（8）房屋租賃稅費(fèi)

　　（9）衛(wèi)生費(fèi)

　　（10）上網(wǎng)費(fèi)

　　（11）停車費(fèi)

　　（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；

　　⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

　　第八條合同解除

　　㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　⒈遲延交付房屋達(dá)______日的；

　　⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：

　　⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同。

　　收回該房屋：

　　⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的；

　　⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　　⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第九條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的.租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　本合同（及附件）共______頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書(shū)面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：________________________ 乙方（簽章）：_________________________

　　證件號(hào)碼：____________________________ 證件號(hào)碼：____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________

　　通訊地址：____________________________ 通訊地址：____________________________

　　簽約日期：____________年______月______日

市房屋租賃合同3

　　出租方：承租方：

　　合肥市房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市區(qū)(縣)該房屋為：室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，裝修情況

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途

　　第三條交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及戶口簿等真實(shí)有效身份證明

　　(二)乙方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及戶口簿等真實(shí)有效身份證明

　　第四條房屋改善

　　(一)乙方須經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾裝修添置新物品的范圍：費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第五條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日通知對(duì)方。

　　第六條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元(□月/□季/□年)租金總計(jì) 元(大寫：元)。

　　(二)租金支付時(shí)間：甲方交房時(shí)乙方現(xiàn)場(chǎng)支付全部租金

　　(三)租金支付方式：

　　第七條：房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。

　　(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

　　第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □其他應(yīng)當(dāng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。第九條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)與月日，將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字蓋章，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：轉(zhuǎn)租

　　(一) 除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期限內(nèi)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二) 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條合同的解除

　　(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)

　　2.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

　　3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7.其他：第十三條違約責(zé)任

　　(一) 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(二) 租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的`，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金

　　(三) 乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 50 %支付違約金。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請(qǐng)向有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或者調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：住所：住所：證照號(hào)碼證照號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：電話：電話：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：

市房屋租賃合同4

　　甲方(出租房)：

　　乙方(承租方)：

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、基本狀況

　　三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

　　1.租賃期限：自年年

　　2.租金數(shù)額：每月租金為人民幣大寫：3.交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。

　　四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任1.上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。

　　2.甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　(二)租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任

　　1.甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 2.因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　3.乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

　　4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　5.乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方另簽租賃合同。五、違約責(zé)任

　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4.乙方到期不能按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)

　　雙方選擇一下第( )中方式解決：1.向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：

　　1.乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。 2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。 3.物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。如乙方要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。八、附則

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 3.附件：

　　甲方：乙方：身份證號(hào)碼：電話：

　　______年____月____日

　　甲方(出租方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　乙方(承租方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的'合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式：1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

　　九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　電話號(hào)碼：

　　簽約時(shí)間：______年____月____日

市房屋租賃合同5

　　第一條：出租房屋坐落地址

　　______________________________________________________.

　　第二條：房屋狀況

　　房屋名稱：______規(guī)格：______等級(jí)：______間數(shù)：______面積：______單價(jià)：______金額：______地面質(zhì)量：______.

　　第三條：租賃期限

　　租期為_(kāi)_____年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條：租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)出具。租金在當(dāng)月______天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在______.(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的.第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條：甲方的責(zé)任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

　　第七條：乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第八條：其他

　　1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，交______市(縣)房管局、街道辦事處______等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　承租人(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

市房屋租賃合同6

　　甲方(出租人)：xx

　　乙方(承租人)：xx

　　鑒于：甲乙雙方于xx年xx月xx日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于xxxx市xx區(qū)街(路)xx號(hào)xx層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　乙方因xx于xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

　　現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金xxx元人民幣(小寫：xxxxxx)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的.稅費(fèi)等后，甲方于xx年xx月xx日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金xxxxxxxx元人民幣(小寫：xxxxxx)。

　　三、乙方必須在xx年xx月xx日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)：xx乙方(承租人)：xx

　　法定(授權(quán))代表：xx法定(授權(quán))代表：xx

　　簽署日期：xx簽署日期：xx

市房屋租賃合同7

　　出租人(甲方)：證合同模板格式件類型及編號(hào)：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：

　　房屋權(quán)屬狀租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單況：

　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證件)身份證租房合同怎么寫才能合法有效等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，。甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文租房合同書(shū)件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，另有約定的除外。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，勞動(dòng)合同模板甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市區(qū) 路弄號(hào) 室

　　建筑面積租房合同電子版本平方米。房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施、設(shè)備情況列表水：電：燃?xì)猓?/p>

　　該列表作為甲方按照合同約定交付租房合同書(shū)乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃期限

　　(一)如租賃用途為居住的，，最多不超過(guò) 人。

　　(二)房屋租賃合同模板格式規(guī)范期自年月日至年月

　　日，租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將合同模板簡(jiǎn)單房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及

　　后視為交付完成。(乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方租房合同范本簡(jiǎn)單版，經(jīng)甲方同意后，重新合同模板圖片簽訂租賃合同。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)勞動(dòng)合同模板租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)合同模板格式規(guī)范，租金

　　總計(jì)：人民幣元整(大寫：)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押，各期租金支付日期:

　　(二)押金：人民幣元整合同模板格式 (大寫： )

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　1. 租賃期租房合同范本簡(jiǎn)單版內(nèi)的下列費(fèi)用中，物合同模板簡(jiǎn)單業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān);

　　2. (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)衛(wèi)生費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　本合同租房合同范本簡(jiǎn)單版中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的租房合同模板費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第合同模板簡(jiǎn)單五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎和設(shè)備設(shè)施租房合同電子版本符合建筑、消防、治安租房合同模板、衛(wèi)生等方面，

　　的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房合同模板格式規(guī)范圖片屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)合同模板甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方租房合同怎么寫通知后的 7

　　日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，合同模板圖片費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少合同模板格式租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理合同模板格式規(guī)范使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同租房合同書(shū)。

　　(二)因不可抗力合同模板格式導(dǎo)致本合同無(wú)租房合同寫好的范本法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 15 日的.。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定租房合同樣板的維修合同模板格式規(guī)范義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、如合同模板乙方要求甲方繼續(xù)租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單履行合同的，甲方每逾期交房一租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎日，則每日應(yīng)向乙方支付日租勞動(dòng)合同模板金的 2 倍的滯納金。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有合同模板格式規(guī)范圖片權(quán)單方解除合同，收回房屋合同模板簡(jiǎn)單：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 15 日的。

　　2、欠繳費(fèi)用達(dá) 500 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主租房合同電子版本體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金。勞動(dòng)合同模板

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成租房合同怎么寫的仲裁條款或租房合同樣板仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁租房合同電子版本。

　　第十條合同份租房合同模板個(gè)人數(shù)

　　本合同租房合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　本合同生效合同模板格式規(guī)范后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎的附件。

　　附件與本合同具有同等的法租房合同怎么寫律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

市房屋租賃合同8

　　穗租備號(hào)

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區(qū) 路街（巷、里）碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、

　　季、年）的.第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（幣）￥元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

　　4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，

　　收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的

　　2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：

　　證件號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

市房屋租賃合同9

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充以下協(xié)議：

　　1. 租賃期內(nèi)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)及乙方應(yīng)繳費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方（）天免租期由年月日至年月日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　2. 在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請(qǐng)報(bào)批，繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方給予協(xié)助。

　　3. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　4. 合同第六條第4點(diǎn)改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。

　　5. 在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應(yīng)按本合同租金的'2倍支付違約金。

　　6. 在租賃期內(nèi)，乙方依時(shí)每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。

　　（甲方收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：戶名：賬號(hào)：）

　　7. 房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。

　　8. 在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝，否則按金不予退還。

　　9. 在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。

　　10. 在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　本補(bǔ)充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　日期：日期：

市房屋租賃合同10

　　合同編號(hào)：_________

　　出租方：___________________________[出租]

　　承租方：___________________________

　　預(yù)出租方：_________________________[預(yù)租]

　　預(yù)承租方：_________________________

　　根據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________[證書(shū)編號(hào)：_________]。

　　[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設(shè)定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元。[出租]月租金總計(jì)為_(kāi)________元。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金______內(nèi)不變。自第______起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的'方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。

　　5.3_________承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的

　　該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

　　因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

　　乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的

　　_______________________________________________________________。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________

　　10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

市房屋租賃合同11

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、寧波市當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況。

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，享有房屋它項(xiàng)權(quán)利。

　　第2條房屋法律概況。

　　1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼： ;

　　2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

　　3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

　　4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

　　5、房屋的使用面積： ;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：。

　　第3條出租房屋概況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于省市區(qū) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況： ;

　　2、出租用途：網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)。

　　第二部分租賃期限。

　　第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1) 發(fā)生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

　　4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

　　第三部分租金條款。

　　第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

　　第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后應(yīng)在每年最后一個(gè)月的月底前付清下一年的租金。

　　第7條租金支付地點(diǎn)： ;

　　第8條租金支付方式：

　　第四部分相關(guān)費(fèi)用。

　　第9條房屋在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第10條租賃期間，乙方因正常生活之需要的.煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　第11條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第12條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格購(gòu)買你的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第五部分甲方權(quán)利與義務(wù)。

　　第14條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第15條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元。

　　第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進(jìn)行網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_(kāi)展網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金以及乙方基于信賴為開(kāi)展網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)已先期投入的各類費(fèi)用。

　　第17條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。

　　第六部分乙方權(quán)利與義務(wù)。

　　第18條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由并且出具書(shū)面通知拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第19條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

　　第20條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租。

　　第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七部分不可抗力和例外。

　　第22條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第23條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　第24條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第25條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第八部分爭(zhēng)議解決。

　　第26條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第九部分合同生效。

　　第27條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　第28條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)，保證乙方正常開(kāi)展網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

　　第十部分違約責(zé)任。

　　第29條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

　　第30條違約方應(yīng)一次性支付守約方違約金為人民幣元。

　　第十一部分賠償。

　　第31條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)等)。

　　第十二部分附則。

　　第32條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

　　第33條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第34條本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　甲方簽字：(出租人)

　　時(shí)間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　時(shí)間：

市房屋租賃合同12

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋基本情況

　　1-1、房屋坐落于廣州市區(qū) ，房，建筑面積平方米，間隔，結(jié)構(gòu)類型框架，出租給乙方作居住使用

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅為居住使用。

　　2-2、在租賃期間，未事前證得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、房屋租賃期共計(jì) 年個(gè)月，自年月日起將該房屋交給乙方使用至年月日至年月日。

　　3-2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元，大寫：(： )。

　　4-2、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期提前: 。

　　五、其他費(fèi)用

　　5-1、租期內(nèi)的下列費(fèi)用中：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)物業(yè)管理費(fèi) (6)衛(wèi)生費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)

　　5-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣元(大寫：元整，帶租賃期滿結(jié)清所以費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　六、房屋維護(hù)及維修

　　6-1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　6-2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　6-3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6-4、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

　　6-5、家具如下：

　　七、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　八、變更和解除合同的條件

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　8-2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　8-3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　8-4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、其他法定的合同解除情形。

　　九、違約責(zé)任

　　9-1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　9-2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　9-3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9-4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條其他補(bǔ)充預(yù)定：

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

市房屋租賃合同13

　　出租方(以下簡(jiǎn)甲方): 身份證號(hào)：聯(lián)系電話: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及吉安市房屋租賃管理的根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施;

　　1、租賃房屋地址：：房型規(guī)格：

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A：

　　B：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自年月日起到年月日止;

　　2、房屋租金：每月元人民幣;租房時(shí)一次性交付個(gè)月房租，共計(jì)人民幣元，( ￥ )。

　　3、付款方式：(月付、季付、半年付、年付)，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理由乙方付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)、乙方無(wú)故托欠房屋租金達(dá) 天;

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用;

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能交押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者(出售除外);或在租賃內(nèi)房租加價(jià);

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若是人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　( 入住時(shí)的水表噸數(shù)：;電表度數(shù)：;天然氣立方數(shù)： )

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

市房屋租賃合同14

　　出租委托方（甲方）：

　　出租委托代理人：

　　出租代理方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方應(yīng)相互提供下列證件

　　（一）甲方提供：（能證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件）

　　1、產(chǎn)權(quán)證明；2戶口本；3、房主身份證；4、共有人同意出租的證明；5、委托書(shū)及其他有關(guān)證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書(shū)面委托書(shū)以及代理人身份證明）

　　（二）乙方提供：身份證：

　　第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住。

　　第三條房屋權(quán)屬情況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第種。

　　（一）甲方對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有證，該證書(shū)的編號(hào)為：。

　　（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。

　　共3頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同2016西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同

　　第四條代理權(quán)限

　　乙方具有獨(dú)家出租代理權(quán)。其權(quán)限為：

　　（一）以甲方名義委托乙方全權(quán)代理對(duì)外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽署相關(guān)合同等事宜。

　　（二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

　　（三）監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　（四）甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝修以及添置新物品。

　　（五）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均予以認(rèn)可。

　　第五條出租代理期限

　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi)；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據(jù)實(shí)際情況，乙方向甲方申請(qǐng)合同順延。合同順延時(shí)間不超過(guò)6個(gè)月，租金不予調(diào)整。超過(guò)6個(gè)月，甲乙雙方重新商議租金金額等。

　　（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見(jiàn)附表。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋按照附表狀態(tài)交回甲方。

　　第六條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日

　　（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日

　　（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日

　　（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內(nèi)打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動(dòng)順延，不再另行通知。租金收取方式：現(xiàn)金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開(kāi)戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號(hào)碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶賬號(hào)為：6226090294823808，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時(shí)并繳納滯納金，滯納金計(jì)算辦法：滯納金=0。003×須繳納的房屋租金×逾期天數(shù)。

　　（二）押金：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設(shè)施人為損壞、拖欠水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。

　　下次房屋租金，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金，因甲方原因未能及時(shí)領(lǐng)取房租與乙方無(wú)關(guān)；

　　2、如乙方實(shí)際出租房屋的價(jià)格高于甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對(duì)該房進(jìn)行改善、維修或添置設(shè)備的費(fèi)用；

　　3、如通過(guò)銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開(kāi)立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息；

　　（三）出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日不計(jì)租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開(kāi)始計(jì)算租金，甲方同意工作期內(nèi)的租金收入在第一次付款中扣除。

　　第七條費(fèi)用分擔(dān)

　　（一）在委托期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用：

　　1、因水、電、燃?xì)狻⒐艿谰€路及防水層，不可抗力因素造成房屋無(wú)法使用的，房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自然老化、無(wú)法正常使用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用；

　　2、冬季暖氣不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)溫度，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決；

　　3、委托期前所發(fā)生的費(fèi)用；

　　4、房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的；

　　5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門修理；

　　6、因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問(wèn)題，甲方應(yīng)予以配合。

　　（二）在委托期內(nèi)乙方及代理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用：

　　1、房?jī)?nèi)的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當(dāng)發(fā)生損壞；

　　2、同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電、燃?xì)狻㈦娫挕⑿l(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費(fèi)用；

　　3、配件、水龍頭等因使用不當(dāng)產(chǎn)生問(wèn)題的；

　　4、物業(yè)交接后下水管道因使用問(wèn)題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用；

　　5、木地板、地磚、墻磚因使用問(wèn)題有破損的；

　　6、因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費(fèi)用；

　　7、屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生損壞的。

　　（三）雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　（四）在合同簽訂之前甲方應(yīng)將房間內(nèi)未結(jié)清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，因甲方欠費(fèi)影響乙方使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維修

　　（一）出租代理期開(kāi)始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損（經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)簽字），出租代理期開(kāi)始后，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　（二）如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電）因自然老化損壞所導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　（三）如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

　　（四）甲方提供房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中具體說(shuō)明確認(rèn)。

　　第九條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)

　　（一）出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租、欠費(fèi)脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。

　　（二）委托期內(nèi)甲方不得私自進(jìn)入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入。

　　第十條所有權(quán)變動(dòng)

　　（一）代理期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

　　（二）代理期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　（三）代理期內(nèi)如甲方原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第十一條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，租金按實(shí)際居住時(shí)間計(jì)算，甲方及時(shí)返還乙方剩余租金及相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的；

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，按乙方違約處理：

　　1、未按約定支付租金達(dá)15個(gè)工作日以上且無(wú)正當(dāng)理由的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)；

　　4、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，按甲方違約處理：

　　1、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定并嚴(yán)重影響使用的；

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；

　　4、設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足的；

　　第十二條違約責(zé)任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同收回房屋，無(wú)論轉(zhuǎn)租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方（如裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）及給乙方代理出租客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失（如搬家費(fèi)）。

　　（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

　　（三）違約方在解除合同房屋交接時(shí)應(yīng)無(wú)條件將委托期內(nèi)剩余房租全部返還對(duì)方。

　　（四）代理合同終止后一年內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個(gè)月租金給乙方作為違約金。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向享有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十五條其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)（注：任何口頭承諾均無(wú)效）

　　甲方同意乙方根據(jù)自身出租實(shí)際需要不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上做隔斷墻，合同期滿可以根據(jù)甲方需要留下或撤除。

　　出租委托方（甲方）：出租代理方（乙方）：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　共3頁(yè)，當(dāng)前第2頁(yè)123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同2016西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同西安市房屋租賃合同范文篇三

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：

　　住址：；住址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣），建筑面積平方米。

　　（二）房屋室內(nèi)配臵。

　　（三）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣貳萬(wàn)貳仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定：提前一月支付下期租金。

　　（二）押金：人民幣伍仟元整（：5000）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，無(wú)由甲方承擔(dān)，1至12由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

　　本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的`狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　第八條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)15日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)15日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

市房屋租賃合同15

　　合同編號(hào)：民宅版第______號(hào)

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于XX市________區(qū)________街（路）________號(hào)，門牌號(hào)為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)附頁(yè)。

　　甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份

　　證明文件；雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共__________個(gè)月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元人民幣/月（大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）；租金總額為_(kāi)____元人民幣（大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為_(kāi)__________________。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（2）其他費(fèi)用：__________________________________________________________。

　　2．乙方交納以下費(fèi)用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　甲方（是/否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：________；租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_______________________ 。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1．租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。

　　2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（5）

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（6）拖欠房租累計(jì)_____日以上。

　　4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5．租賃期滿合同自然終止。

　　6．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的'驗(yàn)收

　　1．甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　3．乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4．乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任

　　1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3．由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5．甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（4）拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

　　2．在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3．在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3．因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4．不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1．提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1．________________________________；

　　2．________________________________ 。

　　第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　電話/傳真：________________

　　簽約日期：_________________

　　乙方：_____________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　電話/傳真：________________

　　簽約日期：_________________

　　房產(chǎn)證號(hào)：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_________________

　　使用說(shuō)明：對(duì)于租賃雙方都認(rèn)同的本協(xié)議中無(wú)須填寫的條款或內(nèi)容，可以劃掉或填“無(wú)”，但必須保證每份協(xié)議的一致性，否則容

　　易發(fā)生爭(zhēng)議

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