租賃合同模型

時(shí)間：2024-07-31 15:26:43 租賃合同我要投稿

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租賃合同模型

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的租賃合同模型，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

租賃合同模型

租賃合同模型1

　　承租人:xxx (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:

　　出租人: xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

　　本著平等互利的原則，甲方現(xiàn)向乙方租賃一臺(tái)裝載機(jī)，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方遵守。

　　一、項(xiàng)目地點(diǎn):

　　二.租賃費(fèi)用:月租金人民幣 (大寫(xiě):

　　三.租賃時(shí)間:

　　四.租賃計(jì)時(shí)方式:30天為一個(gè)月。在施工期間，如乙方因天氣或其他人為影響不能正常施工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)后果(延誤的時(shí)間必須算作租賃時(shí)間)。

　　動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）付款方式:每月月底一次性結(jié)算。

　　不及物動(dòng)詞雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)施工期間司機(jī)的住宿及裝載機(jī)燃燒的.柴油(乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)加柴油，甲方出場(chǎng)時(shí)加柴油)，乙方負(fù)責(zé)施工期間裝載機(jī)的工資及機(jī)械的保養(yǎng)和維修。

　　2.租賃期內(nèi)，甲方必須為乙方開(kāi)工提供良好的條件。如果乙方因甲方原因未能正常施工，停工期間甲方還必須按相應(yīng)的租賃費(fèi)收取費(fèi)用。

　　3.乙方負(fù)責(zé)裝載機(jī)的進(jìn)出，并向甲方提供良好的機(jī)械設(shè)備。如果乙方機(jī)械損壞，修理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，影響甲方施工，甲方有權(quán)扣除其停工修理影響的工作日，或視情況辭退和租用其他機(jī)械。租金不足的，可以按日結(jié)算。

　　4.機(jī)械手必須按操作規(guī)程施工，施工過(guò)程中的一切機(jī)械事故、安全事故及其他損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方操作人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，未經(jīng)甲方專職管理人員調(diào)度，不得擅自使用挖掘機(jī)，并遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理和規(guī)章制度。

　　6.在施工過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)注意自身安全。

　　七.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，望雙方共同遵守。工程完工，工程款結(jié)清后，本合同自動(dòng)失效。

　　甲方簽名: 乙方簽名:

　　年月日年月日

租賃合同模型2

　　出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　術(shù)語(yǔ)解釋

　　1.出租人:持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證，為承租人提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。

　　2.承租人:與出租人訂立汽車租賃合同并取得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。

　　3.擔(dān)保人:承租人未履行租車合同約定義務(wù)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。

　　4.租賃車輛:出租人根據(jù)汽車租賃合同提供給承租人使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌照。

　　5.租金:承租人為獲得租賃車輛及相關(guān)服務(wù)的使用權(quán)而向出租人支付的費(fèi)用。租金不包括燃料費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款和承租人使用租賃車輛發(fā)生的其他費(fèi)用。

　　6.有效證件:能證明租賃車輛符合法律法規(guī)要求的相關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳納證、車船稅繳納、年檢標(biāo)準(zhǔn)等。

　　7.設(shè)備:指購(gòu)買時(shí)按照工廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的保證車輛安全的設(shè)施。

　　8.加班費(fèi):超過(guò)合同約定的租賃期限，少于一個(gè)收費(fèi)期的，加班部分的租金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　9.超程費(fèi):超過(guò)合同約定里程的，按人民幣/公里計(jì)算。

　　10.保證金:承租人為保證承租人履行合同義務(wù)而提供的資金形式的擔(dān)保。

　　11.一級(jí)車輛標(biāo)準(zhǔn):詳見(jiàn)《營(yíng)運(yùn)車輛技術(shù)分類和評(píng)價(jià)要求》(JT/T198-20xx)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本合同。

　　第1條出租人的權(quán)利

　　1.擁有租賃車輛的所有權(quán)。

　　2.根據(jù)合同向承租人收取租金和約定費(fèi)用。

　　第2條出租人的義務(wù)

　　1.向承租人交付技術(shù)條件一流、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及駕駛租賃車輛所需的有效證件。

　　2.交租車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀態(tài)信息。

　　3.按照操作規(guī)程使用租賃車輛時(shí)，為承租人提供免費(fèi)的租賃車輛維護(hù)和故障維修服務(wù)。

　　4.為本市行政區(qū)域內(nèi)的故障和事故提供24小時(shí)救援服務(wù)。

　　5.承擔(dān)不低于因交通事故或盜竊造成的租賃車輛現(xiàn)值損失的80%。

　　6.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。

　　7.有義務(wù)對(duì)承租人的信息保密。

　　第三條承租人的權(quán)利

　　1.有權(quán)使用合同約定的租賃車輛。

　　2.有權(quán)了解保證安全行駛所需車輛的技術(shù)狀態(tài)和性能信息。

　　3.有權(quán)獲得出租人提供的相應(yīng)服務(wù)，以保證租賃車輛的使用功能。

　　第四條承租人的義務(wù)

　　1.如實(shí)向出租人提供駕駛證、身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。

　　2.按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。

　　3.根據(jù)車輛性能、操作規(guī)程和相關(guān)法律法規(guī)使用租賃車輛。

　　4.妥善保管租賃車輛，保持原狀。未經(jīng)出租人許可，不得擅自修理、改裝、更換或增加車輛。

　　5.在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助出租人對(duì)租賃車輛進(jìn)行車輛檢查和維修。

　　6.承擔(dān)不超過(guò)因交通事故或盜竊造成的租賃車輛現(xiàn)值損失的20%；承擔(dān)因交通事故造成的其他責(zé)任。

　　7.保護(hù)出租人車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、出借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。

　　8.租賃車輛發(fā)生交通事故或被盜時(shí)，應(yīng)立即向公安交通管理部門報(bào)告，并在12小時(shí)內(nèi)通知出租人，協(xié)助出租人辦理相關(guān)手續(xù)。

　　9.確保租賃車輛由合同中登記的駕駛員駕駛。租賃期間，承租人登記的信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

　　10.租賃期滿，應(yīng)當(dāng)按時(shí)歸還租賃車輛和有效證件。

　　第五條租金和保證金

　　1.出租單位為元/年、元/季、元/月、元/日、元/小時(shí)。租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。

　　2.承租人以保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于抵消租金，履約后保證金應(yīng)當(dāng)返還承租人。經(jīng)雙方同意，雙方還可以采取其他形式的擔(dān)保。

　　第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

　　1.出租人可以向保險(xiǎn)公司投保或以其他方式承擔(dān)雙方約定的事故風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。約定共擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的，參照機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)條款和賠償程序進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算和賠償。

　　2.因政府政策重大變化、不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因造成的損失，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則協(xié)商解決。

　　第七條出租人的`違約責(zé)任

　　出租人未履行向承租人提供合同約定的車輛和服務(wù)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任:

　　1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛不符合一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.如果不能按約定提供故障維修和救助，承租人有權(quán)終止合同，出租人應(yīng)退還暫停期間租賃車輛的租金，并支付暫停期間租金20%的違約金。

　　3.租賃車輛經(jīng)維修、搶救仍不能恢復(fù)使用功能的，出租人應(yīng)當(dāng)提供相當(dāng)?shù)燃?jí)的替代車輛或者采取其他措施。

　　4.如因承租方原因造成車輛損壞，出租方應(yīng)嚴(yán)格按照車輛維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取車輛修理費(fèi)。

　　第八條承租人的違約責(zé)任

　　承租人未按合同約定支付費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任:

　　1.租金逾期的，每逾期一天按應(yīng)付租金總額的0.5%繳納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)收取租金外，還應(yīng)支付逾期租金的20%作為違約金。

　　2.提前終止合同，歸還租賃車輛的，按租賃期未支付部分租金總額的20%支付給出租人

　　3.承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除合同，收回租賃車輛:

　　(1)提供虛假信息。

　　(2)拖欠租金或其他費(fèi)用。

　　(三)倒賣、抵押、質(zhì)押、出借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或者有證據(jù)證明存在上述風(fēng)險(xiǎn)的。

　　(四)有證據(jù)證明承租人使用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)的。

　　4.因未按車輛性能或操作規(guī)程使用而造成租賃車輛的維修和停運(yùn)損失；承擔(dān)被保險(xiǎn)公司因過(guò)失拒絕賠償?shù)膿p失。

　　5.擅自改裝、更換、添加其他物品改變租賃車輛原狀造成的損失。

　　6.因未能協(xié)助出租人按時(shí)參加車輛檢查或維修而造成的損失。

　　7.因出租人以外的原因被第三方扣留車輛的責(zé)任。

　　8.違反交通安全規(guī)定的，自接到通知之日起5日內(nèi)予以處罰。如不服處罰，合同中登記的駕駛員將被提請(qǐng)公安交通管理部門認(rèn)定為違章責(zé)任人。

　　第九條保證條款

　　如果擔(dān)保人提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)承租人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十條特別協(xié)議

　　雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善，作為補(bǔ)充條款，但不得違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策以及公平原則。如果補(bǔ)充條款包含不合理地減少或免除本合同條款規(guī)定的出租人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的內(nèi)容，則仍以本合同為準(zhǔn)。

　　1.承租人要求延長(zhǎng)租賃期限的，必須在合同到期前申請(qǐng)續(xù)租，出租人有權(quán)決定是否續(xù)租。

　　2.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市汽車租賃行業(yè)組織和各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或者提交雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　乙方(公章):______________________。

　　法定代表人(簽名):____________________________________________________

　　于_________________________________________________________________

租賃合同模型3

　　甲方(出租人)身份證號(hào):

　　乙方(承租人)身份證號(hào)碼:

　　丙方(擔(dān)保人)身份證號(hào)碼:

　　乙方根據(jù)自身工作需要，要求向甲方租用一臺(tái)裝載機(jī)。經(jīng)甲方同意，乙方可以租用該機(jī)器。明確租賃期間雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益。茲達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、租賃機(jī)械規(guī)格型號(hào):租賃方式:按月租賃，按月支付租金。每月租金為不到一個(gè)月的.稅后凈額(￥元)，按每天元計(jì)算。

　　二.機(jī)械使用:乙方租賃甲方機(jī)械后，應(yīng)自行調(diào)度使用，以確保安全施工。甲方不提供司機(jī)。乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故均由乙方承擔(dān)..甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。乙方租賃期內(nèi)機(jī)械的燃料費(fèi)、機(jī)械維修保養(yǎng)費(fèi)(包括潤(rùn)滑油)由乙方承擔(dān)..

　　Iii .付款方式:簽訂協(xié)議后，乙方先向甲方支付人民幣作為保證金，然后向甲方支付每月全額租金。

　　四.機(jī)械設(shè)備安全:租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方機(jī)械設(shè)備的安全，如被盜、被搶、被上漲的水淹沒(méi)、被山體滑坡掩埋、交通事故等。乙方應(yīng)按機(jī)器價(jià)值40000元(￥40000元)全額支付給甲方。

　　5.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而造成的各種損失。

　　不及物動(dòng)詞施工現(xiàn)場(chǎng):。

　　七.機(jī)器租賃期間，任何一方未能按協(xié)議履行義務(wù)，雙方均有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。

　　八.以上協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　年月日

租賃合同模型4

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，按照

　　一、承租人租用出租汽車的基本情況:

　　車牌號(hào)碼:

　　車輛類型:

　　所有人:

　　業(yè)主地址:

　　額定乘客/貨物:

　　車輛保險(xiǎn):

　　車輛年度審查:

　　二.租賃價(jià)格和結(jié)算方式:

　　承租人租賃出租人汽車的價(jià)格為人民幣/月，每月

　　三.租賃期限:

　　租車日期從__________________________________________

　　四.承租人的責(zé)任:

　　1.承租方出租車輛產(chǎn)生的路橋通行費(fèi)、停車費(fèi)、燃油費(fèi)由承租方承擔(dān)，包括租賃期內(nèi)的年度路橋票證；

　　2.按要求繳納出租人的租車費(fèi)；

　　3.在租賃期間，承租人應(yīng)調(diào)度出租人的.日常駕駛工作，以確保駕駛安全，并支持出租人騎行愉快

　　4.除上述第1、2條所列費(fèi)用外，其他所有租車費(fèi)用均與承租人無(wú)關(guān)。

　　出租人的責(zé)任:

　　1.出租人保證車輛會(huì)按時(shí)審核，性能能滿足承租人需求，安全性、可靠性高；

　　2.出租人必須購(gòu)買車險(xiǎn)和強(qiáng)險(xiǎn)，第三方責(zé)任險(xiǎn)必須達(dá)到20萬(wàn)以上且在有效期內(nèi)；

　　3.出租人按時(shí)繳納各種費(fèi)用，保證承租人能正常用車；

　　4.出租人必須自己開(kāi)車或聘請(qǐng)專職司機(jī)駕駛。出租人允許承租人的人員駕駛(出租人不作為許可停車)的，一切交通事故及后果由出租人負(fù)責(zé)，承租人不承擔(dān)任何責(zé)任；

　　5.出租人的車輛必須隨時(shí)服從承租人的指派，隨叫隨到，提供熱情周到的服務(wù)；

　　6.出租人應(yīng)按車輛維修規(guī)定按時(shí)維修車輛，一切費(fèi)用由出租人承擔(dān)；

　　7.出租人車輛發(fā)生故障時(shí)，出租人必須立即修理，承租人應(yīng)給出租人1 —2天的維修保養(yǎng)時(shí)間，超過(guò)期限的，出租人必須提供同等條件的其他車輛給承租人使用，否則承租人將扣除相應(yīng)的租金；

　　8.出租人因年檢汽車、交通違章、交通事故等個(gè)人事務(wù)延誤工作的，承租人應(yīng)扣除相應(yīng)的租金。

　　不及物動(dòng)詞若出租人未能及時(shí)購(gòu)買相關(guān)費(fèi)用或年審，則視為自行終止本合同，一切后果由出租人承擔(dān)。

　　七.承租人應(yīng)妥善保管租賃車輛。如因承租方保管或駕駛不當(dāng)造成車輛損壞或各類證件丟失，承租方應(yīng)按保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。(此金額不包括自駕車和自駕車輛)

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字，具有同等法律效力。

　　乙方(公章):______________________。

　　法定代表人(簽名):______________________________

　　于___________________________________

租賃合同模型5

　　出租人：__________（甲方）

　　承租人：__________（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的`原則，雙方簽訂如下合同：

　　一、租賃地址：

　　二、租賃期限：自公歷__________年__________次；__________月__________次；__________日至__________年__________次；__________月__________次；__________一天。

　　三、租賃費(fèi)用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調(diào)整。

　　四、支付方式：按年支付，每年付清一次當(dāng)年租金。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付500元無(wú)息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)全額返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方不得將玻璃門、卷簾門、水管和壁掛爐放入店鋪內(nèi)。損壞的，乙方按原樣修復(fù)，不修復(fù)的，押金打死。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方如有話要向他人傾訴，須征得甲方同意。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)的需要，裝修房屋及門面需征得甲方同意，費(fèi)用由甲方自費(fèi)承擔(dān)，租賃期滿歸甲方免費(fèi)所有。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

租賃合同模型6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租人）：

　　丙方（中介）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及天津市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同遵守：

　　第一條（出租房屋的位置、面積及附屬設(shè)施）出租房屋位于城市道路（道路/街道）上

　　住宅樓（樓）門房；物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)、業(yè)主房間類型、建筑/租賃面積平方米、樓層、總樓層、單、雙氣纜、雙水。見(jiàn)附件——房屋附屬設(shè)施清單。

　　第二條（租賃使用）該房屋僅供使用，乙方不得擅自挪作他用。

　　第三條（租賃期限）自_____年___月____日起至_____年___月____日止，共個(gè)月。

　　第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)：人民幣）。租金按結(jié)算，首付租金由乙方于_____年___月____日支付給甲方，后續(xù)期間租金于_____年___月____日支付。逾期交付的，每延期一天，乙方應(yīng)按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條（保證金）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣保證金。合同到期時(shí)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方應(yīng)在合同到期日無(wú)息退還乙方保證金。

　　第六條（甲方的責(zé)任）

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。甲方逾期交房的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付月租金千分之三的違約金。如甲方逾期交房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　2、在乙方租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)非乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞（包括自然損失）、如甲方維修房屋，乙方應(yīng)予以協(xié)助，但雙方另有約定的除外。

　　第七條（乙方責(zé)任）

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方在日內(nèi)退房，沒(méi)收保證金。保證金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠：

　�。�1）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人或調(diào)換使用的.；

　�、谖唇�(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋用途的；

　　（3）累計(jì)拖欠租金十五天；

　　④利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

　　物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。

　　第八條（合同的變更和解除）

　　1、租賃期內(nèi)，雙方不得無(wú)故解除合同。任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。租賃期內(nèi)甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；

　　乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。乙方解除租賃時(shí)，遺留的家具和雜物將由甲方處理、

　　2、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，必須提前天以書(shū)面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)給予乙方正式書(shū)面答復(fù)。甲方未予答復(fù)的，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)返還該房屋；甲方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3、因不可抗力（包括依法拆除租賃物）導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，任何一方均可解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租賃期限收取租金，并退還保證金。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條代理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)：人民幣），在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后生效、本合同一式三份，一式二頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

　　第十四條其他協(xié)議：

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　授權(quán)代理人：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　簽約日期：_____年___月____日

租賃合同模型7

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方)_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《大同煤礦集團(tuán)公司資產(chǎn)租賃管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃設(shè)備的基本信息

　　1、設(shè)備名稱：開(kāi)采、挖掘、運(yùn)輸各類生產(chǎn)設(shè)備(詳見(jiàn)租賃設(shè)備清單)。規(guī)格型號(hào)：各種型號(hào)。數(shù)量：183套(件)。

　　2、租賃設(shè)備的使用：用于煤礦生產(chǎn)。

　　第二條：租賃期限。租期1年，_______年1月1日至_______年12月31日。

　　第三條：租金、支付租金的期限和方式

　　1、租金：年租金2212386.96元，月租金184365.58元。租金計(jì)算方法：設(shè)備原值19407612.41元，預(yù)計(jì)折舊年限9年，年折舊費(fèi)2090706元，外加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加。(租金的5.5)=年租金，年租金/12=月租金。

　　2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前辦理租金交付手續(xù)。

　　3、租金交割方式：集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部通過(guò)內(nèi)部銀行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)到白東煤業(yè)公司財(cái)務(wù)部。百東煤炭公司應(yīng)指定專人按時(shí)與集團(tuán)公司結(jié)算。

　　第四條：設(shè)備的交付

　　1、租賃起始日自乙方從設(shè)備倉(cāng)庫(kù)收到設(shè)備，集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部門增加固定資產(chǎn)并建帳之日起計(jì)算。

　　2、甲乙雙方應(yīng)在設(shè)備交付前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。交付后試運(yùn)行期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)退貨，正常運(yùn)行后出現(xiàn)的生產(chǎn)問(wèn)題由乙方自行解決，正式交付后因乙方未能使用而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　3、甲方將設(shè)備交付乙方使用時(shí)，雙方應(yīng)清點(diǎn)使用設(shè)備數(shù)量并填寫(xiě)租賃設(shè)備明細(xì)表，雙方應(yīng)在租賃設(shè)備明細(xì)表上簽字蓋章。

　　第五條：租賃設(shè)備的使用

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)其用途使用設(shè)備。如果乙方不按用途使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞，甲方有權(quán)終止合同，并提前收回設(shè)備。甲方解除合同后，不影響甲方要求損害賠償?shù)臋?quán)利。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的合理使用強(qiáng)度使用設(shè)備。如果乙方過(guò)度或不當(dāng)使用設(shè)備，甲方有權(quán)調(diào)整和增加租金，從而對(duì)設(shè)備造成不應(yīng)有的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)在交付時(shí)使用設(shè)備的原始狀態(tài)，不得拆卸租賃的單臺(tái)設(shè)備和使用部分設(shè)備。如果乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆卸造成設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。

　　4、對(duì)于確實(shí)需要改造的設(shè)備，乙方可在征得甲方同意后進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)

　　租賃期內(nèi)，設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的修理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

　　第七條：出租人和承租人的變更

　　1、在租賃期內(nèi)，如甲方將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知乙方..設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，第三方成為合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)..

　　2、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

　　第八條：租賃期滿后設(shè)備的歸還和處置

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)確保設(shè)備狀態(tài)為正常使用的整個(gè)設(shè)備。乙方繼續(xù)使用的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方，雙方可協(xié)商辦理續(xù)租合同或按設(shè)備凈值辦理購(gòu)買手續(xù)。乙方不續(xù)租或不購(gòu)買的.，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，并在租賃期滿后10日內(nèi)將租賃設(shè)備歸還甲方。乙方不能返還設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同當(dāng)事人違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按租賃期限總金額的10%承擔(dān)。當(dāng)事人的違約責(zé)任不妨礙對(duì)方行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

　　第十條：解決爭(zhēng)端的方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交大同仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十一條：其他約定事項(xiàng)。

　　本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商，制定補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份。出租人和承租人各持兩份，合同

　　乙方(公章)：_______甲方（公章）：_______

　　法定代表人(簽名)：_______法定代表人(簽名)：_______

　　_______年_______月_______

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