商用租賃合同14篇

　　隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的商用租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　商用租賃合同 篇1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達成以下協議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于，面積

　　房屋設施情況：水、電、暖正常，門窗正常無損毀，內外墻地面干凈無損壞（無污跡）。

　　二、該房屋租賃期限為________年，自________年____月____日至年____月____日終止。

　　三、付款方式：自協議簽訂之日起，當日一次性付清甲方年租金_____元，以后付款方式：須在上次租金到期前____日內一次性付清。如乙方不能按合同付款，甲方將有權終止此合同。

　　四、乙方承租房內的一切設施，不得損壞或變更原貌，如乙方對所承租的房屋進行必要的裝修（包括鋪地、水、電、暖改裝），須提前征的甲方同意后乙方可施工，由此所發生的'費用由乙方自行承擔。在租賃期內，所發生的一切費用（物業費、通暖費及辦理停暖所需費用等）均由乙方自付。

　　五、如乙方中途要將承租房轉交他人，必須經甲方同意后方可轉租，如乙方中途退房違約，甲方拒絕退還房費。如在甲方不知情的情況下擅自轉讓，甲方有權收回房屋。

　　六、乙方如要繼續承租該房或不在承租該房，應提前在本合同到期前一個月與甲方續簽合同或辦理退房手續，否則甲方有權將房屋轉租他人，如不在承租，必須保證房屋保持承租前的狀況，如對房屋進行了必要的裝修、改裝等情況，承租方在退房時不能將其帶走或破壞，改裝的房屋設施不能強行拆除、帶走或破壞。如違反則甲方將有權對房屋內的物品進行扣押及做賠償金。

　　七、乙方需如實告訴甲方租賃房屋用途，若有欺瞞行為所導致的一切責任，甲方概不負責，只能合法經營，必須遵守相關法律、法規、不得違法犯紀經營。

　　八、乙方在守法經營，依法繳納工商、稅務收取的各項稅費甲方概不負責。

　　九、乙方管理不善，發生失火或被盜等現象，所造成的一切責任和后果由乙方承擔。

　　十、乙方應付甲方財產押金人民幣整，到期后甲方應如數歸還給乙方押金。如乙方違約，甲方有權將財產、押金扣除，抵作違約金，不予退給乙方。

　　十一、把樓梯衛生間恢復好，方可退押金。到期后乙方可以優先租用該房。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，受法律保護，如違約由違約方承擔法律和經濟責任。甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：聯系地址：

　　聯系地址：聯系電話：

　　聯系電話：身份證號：

　　身份證號：________年____月____日

　　________年____月____日

　　商用租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　丙方（居間方）

　　代理人

　　代理人

　　代理人

　　身份證號 身份證號身份證號 經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將____市 區 小區室共計面積 平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為元（人民幣），付款方式為 ，起租日為________年月____日。定金有效期為此協議簽定之日起 天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金 元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的'房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方： 乙方：丙 方：

　　代理人： 代理人：代理人：

　　________年____月____日

　　商用租賃合同 篇3

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為_________元租金總額為_________元

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計_________個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋

　　3)改變本合同規定的`租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

　　4)拖欠房租累計個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

　　14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　商用租賃合同 篇4

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　出租房屋面積共______平方米（建筑面積）。

　　該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為______元（大寫：__________）。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的`設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條房屋的轉讓

　　與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條

　　其他約定事項

　　第八條

　　本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條

　　本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電話：________________電話：________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　商用租賃合同 篇5

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在____________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為____年。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金____元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金

　　押金____元，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的'賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　第八條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）

　　第九條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份。

　　出租方：________

　　求租方：________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　商用租賃合同 篇6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為年 月 日，結束時間為年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現金）。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　第六條： 協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條： 租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的`，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條：爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條：附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年 月日

　　年 月日

　　商用租賃合同 篇7

　　甲方：_________公司

　　乙方：_________公司

　　乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：

　　第一條租用時間：

　　為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

　　第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

　　第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

　　第七條租用期間，所造成的.人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

　　第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

　　本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商用租賃合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規格 ；居住面積平方 米；

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金：每月 元人民幣；

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、商用房租賃合同中雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日

　　商用租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于______鎮______路______區______段租與乙方使用，面積______平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從_________至_________。

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　日期：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　日期：

　　商用租賃合同 篇10

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市增城荔城街御景XX號。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為________年。從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金3000元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金押金5000元，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.;

　　第八條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份.

　　出租方：

　　求租方：

　　________年____月____日________年____月____日

　　商用租賃合同 篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）為_______ 間。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自

　　第三條 租金

　　該房屋租金為_______ 。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的.設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　第九條 房屋收回

　　甲方因需要需收回房屋時，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。

　　第十條 租房約定

　　乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　1。不得擅自將承租的房屋轉租；

　　2。不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　3。不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

　　4。不得拖欠租金；

　　5。不得利用承租房屋進行違法活動；

　　6。不得故意損壞承租房屋；

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 合同份數

　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

　　商用租賃合同 篇12

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米米；

　　第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

　　第五條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業管理費； 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉租的；

　　2．擅自將承租的`房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十八條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　商用租賃合同 篇13

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、租賃范圍與期限

　　1、乙方承租甲方位于長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

　　二、租金及付款方式

　　1、經雙方議定，每年租金為（小寫），該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的.各種費用以及物業費用。

　　2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

　　3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

　　三、權利和義務

　　1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

　　2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

　　3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

　　6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

　　7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

　　9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

　　四、爭議的解決方式

　　本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

　　五、其它事項

　　1、甲方收取乙方租賃商業用房押金元整。

　　2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

　　3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。

　　4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

　　5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，并應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

　　6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日

　　商用租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：________身份證號碼：________

　　承租方(乙方)：________身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服。

　　二、租賃期限：該房屋租賃期為：_____年 _____月_____ 日起至_____ 日止(如中間退租，租金不予退還)。

　　三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方負責取暖費和物業費，乙方負責水費、電費等其他費用。

　　2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經得甲方同意后才能施工，否則所引起的經濟損失由乙方負責。

　　3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動，保證裝修的.房屋完整無損。

　　4、乙方不能擅自將房屋轉租他人，如不租賃還給甲方。

　　5、甲方不干涉乙方的合法經營，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

　　6、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，發生火災、水災等事故造成的經濟損失由乙方承擔。

　　五、爭議的解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商進行解決，協商不成時，由司法機關裁決。

　　六、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。

　　甲方：(簽字)：________

　　乙方：(簽字)________

　　代理人(簽字)：________

　　_____年 _____月_____ 日

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