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學(xué)校房屋租賃合同

時(shí)間:2024-08-27 12:10:01 租賃合同 我要投稿

學(xué)校房屋租賃合同15篇

  隨著時(shí)間的推移,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的學(xué)校房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

學(xué)校房屋租賃合同15篇

學(xué)校房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________有限公司

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于惠州市_____道_____號(hào)_____棟

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃商鋪。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣)_____元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于三個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章):_____乙方(公章):_____

  ___年___月___日___年___月___日

學(xué)校房屋租賃合同2

  甲方(出租方):______________________小學(xué)

  代理人:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(承租方):

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

  實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的'戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  甲方大門(mén)右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方班子會(huì)議研究決定,由租賃經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任

  1、提供房屋壹間。

  2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線(xiàn)路暢通。

  3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

  二、乙方責(zé)任

  1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

  2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

  3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。

  4、水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

  6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng),并保持清潔衛(wèi)生。

  7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

  8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

  風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

  10、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫(xiě)____________________________元整),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  注意,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20xx年,超過(guò)部分無(wú)效。

  三、其它

  1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(蓋章):

  代理人(簽字):

  ________年____月____日

  乙方(簽字):

  ________年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同3

  甲方(房主):

  乙方(承租人):

  乙方身份證號(hào)碼(需本人填寫(xiě)):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

  二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按_______付清。

  三、第___年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為人民幣_(tái)_________元,乙方共現(xiàn)金支付(大寫(xiě)__________________元整);第___年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(大寫(xiě)__________________元整);第___年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(大寫(xiě)__________________元整)。

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  (一)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

 。ǘ┲辉S經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

 。ㄈ┳杂X(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

 。ㄋ模┻`法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。

 。ㄎ澹┧娰M(fèi)自理,水費(fèi)每月按______方交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  (六)室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

 。ㄆ撸┎粶(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng),并保持清潔衛(wèi)生。

 。ò耍┮獝(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

  (九)因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

 。ㄊ⿲(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

 。ㄊ唬┟磕晟辖患追阶赓U費(fèi)_____元(人民幣大寫(xiě)),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的____%交滯納金。

  (十二)以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

  五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

 。ㄒ唬﹨f(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  (二)乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  (三)乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

 。ㄋ模┮曳?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的.無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

 。ㄎ澹┮曳綗o(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為_(kāi)___________人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

  八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  九、本協(xié)議___式___份,每份___張___頁(yè),甲乙各方各執(zhí)___份,且每份具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):

  聯(lián)系電話(huà):

  簽訂時(shí)間:_______年____月_____日

  乙方(簽名/蓋章):

  聯(lián)系電話(huà):

  地址:

  簽訂時(shí)間:_______年____月_____日

學(xué)校房屋租賃合同4

  出租人:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法人代表

  承租人:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法人代表

  甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜,遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、出租地址:_______ 街_______ 號(hào)

  二、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。

  三、租房用途:從事餐飲行業(yè),也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,合同內(nèi)容不變。

  四、租期_______年

  五、租房時(shí)間:自_______ 年_______ 月_______ 日至 _______年 _______月 _______日。

  六、租金:_______ 年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日,前五年的`租金人民幣為每年22萬(wàn)元(大寫(xiě):貳拾貳萬(wàn)元整),租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

  七、付款方式:于每年 _______月_______ 日一次性付清壹年租金。

  八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  九、注意事項(xiàng):乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,否則后果自負(fù)。

  十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。

  十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方協(xié)商解決。

  十二、合同期間內(nèi),甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失。

  十三、本合同未盡宜,雙方協(xié)商解決,合同到期后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同5

  出租方(甲方):二郎廟村

  承租方(乙方):

  為充分利用閑置資產(chǎn),解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問(wèn)題,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租學(xué)校情況

  甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社,場(chǎng)地占地畝,校舍建筑面積為平方米。

  二、租賃起付日期和期限

  1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期,不收取租金。租期自20xx年5月1日起,至20xx年4月30日止。租賃期5年。

  2、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該學(xué)校租金為元/年。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿(mǎn)一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  四、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的',甲方應(yīng)予以支持,原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方1年租金。

  5、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  6、租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

  五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  六、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:承租方:

  代表人:代表人:

  電話(huà):電話(huà):

  20xx年6月16日

學(xué)校房屋租賃合同6

  出租方(下稱(chēng)"甲方"):

  姓名___________【身份證號(hào)碼】:______________________【電話(huà)】____________

  姓名___________【身份證號(hào)碼】:______________________【電話(huà)】_____________

  承租方(下稱(chēng)"乙方"):

  姓名___________【身份證號(hào)碼】:______________________【電話(huà)】 ____________

  姓名___________【身份證號(hào)碼】:______________________【電話(huà)】_____________

  一、出租房屋現(xiàn)狀

  1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

  2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人,對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán),甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。

  3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為:

  Ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話(huà)等配套設(shè)施情況為:___________________________________________________________________________。

 、、該物業(yè)的家私家電配套情況為_(kāi)________________________________________________。

  如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單,則清單作為本合同的附件。

  4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為:__________________________

  5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用,甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán),與其他第三人不存在權(quán)利糾紛,否則視為甲方違約,乙方有權(quán)要求解除合同。

  二、租賃期限

  1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

  2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期,此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金,但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。

  三、租金及租賃押金支付

  1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě):_____________),租金按_____________(月/季度)支付,第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____________,后期租金支付時(shí)間為_(kāi)______________之前交付甲方,支付方式為□現(xiàn)金支付□通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶(hù)為賬號(hào)名稱(chēng)________________ ;開(kāi)戶(hù)行_______________;帳號(hào):_________________。

  2、租賃押金:本合同簽訂后,乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě):_____________),甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。合同期滿(mǎn),乙方如不再續(xù)約,在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后,余款甲方無(wú)息退還給乙方。

  四、雙方義務(wù)

  1、甲方義務(wù)

  (1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用,并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設(shè)施能正常使用,否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。

  (2)租賃期內(nèi),非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的,甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。

  (3)在租期內(nèi),若甲方出售該物業(yè),應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書(shū)面形式向甲方作出,否則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  (4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

  2、乙方義務(wù)

  (1)租賃期間,乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過(guò)失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)乙方使用該物業(yè)時(shí),不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。

  (3)租賃期間,應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租,乙方如延期交付租金達(dá)七天,或故意欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離,否則甲方有權(quán)收回物業(yè),物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物,甲方有權(quán)自行處置。

  (4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租,乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書(shū)面同意。

  五、合同解除及違約責(zé)任

  1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同,則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除,甲方返還乙方支付的租賃押金,乙方付清應(yīng)付費(fèi)用,互不追究違約責(zé)任。

  2、合同約定的租賃期限內(nèi),甲方要求提前解除合同的,應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方,并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的,應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同,且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。

  3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的,每日應(yīng)按照租金千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的.不能實(shí)現(xiàn)的,守約方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  4、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同

  (1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;

  (2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  (3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

  5、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋

  (1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;

  (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;

  (3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

  (4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

  (5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  六、爭(zhēng)議解決

  雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。

  七、其他

  1、本協(xié)議未盡之事宜,可由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

  八、備注

  _______

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日  _______ 年_______月_______日

學(xué)校房屋租賃合同7

  訂立合同雙方:

  出租方:________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

  甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的`房租中分______次扣除;

  3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:

  工料費(fèi)由_____方承擔(dān);

  所有權(quán)屬_____方。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章)_______承租方:(蓋章)_______

  法定代表人:(簽名)_______法定代表人:(簽名)_______

  委托代理人:(簽名)_______委托代理人:(簽名)_______

  地址:_______地址:_______

  開(kāi)戶(hù)銀行:_______開(kāi)戶(hù)銀行:_______

  帳號(hào):_______帳號(hào):_______

  電話(huà):_______電話(huà):_______

  簽約地點(diǎn):_______簽約時(shí)間:_______

  合同有效期限:_______至_______年_______ 月_______ 日

學(xué)校房屋租賃合同8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______ 身份證號(hào):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______ 身份證號(hào):_______

  就甲方位于 _______的房屋出租給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立以下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

  一、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證,證件編號(hào)為:_______ 或國(guó)有土地證,證件編號(hào)為:_______ 。

  二、租賃期限:從_______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日止。乙方租賃期滿(mǎn)前須提前告知甲方停租或續(xù)租,如乙方續(xù)租,甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同。

  三、租金及押金交納:

  1、租金每月(季、年) _______元,乙方按(半年、年)支付給甲方;

  2、先付后用,乙方交押金_______ 元,租賃期滿(mǎn)乙方未違約,甲方將押金全額退還乙方;

  3、租金到_______ 年_______ 月_______日期滿(mǎn)后,乙方提前 _______天支付甲方下一次房租費(fèi)。

  四、違約責(zé)任:

  1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否則違約方按壹個(gè)月租金_______ 元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金,若甲方違約,預(yù)收租金按實(shí)際使用時(shí)間退還給乙方。

  2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的'活動(dòng),不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  3、租賃期內(nèi)乙方需愛(ài)護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,以及墻面清潔衛(wèi)生,若損壞甲方的家俱家電設(shè)施,乙方照價(jià)賠償。

  4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費(fèi)等。

  5、甲方移交房屋時(shí)需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等相關(guān)費(fèi)用。

  6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,其它未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要,租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地,不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。

  2、乙方除今年向甲方上交租金1000元,以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年,租金每年3月1日前一次性交清一年的`費(fèi)用。

  3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修,但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),也不得改變其使用用途,確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀,若有倒塌或重大損壞的,乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。

  4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金,不算違約。

  5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的,也不得轉(zhuǎn)租給其他人,確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

  7、本協(xié)議未盡事宜,需甲乙雙方協(xié)商,由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  8、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

  甲方(蓋章)

  法定代表人

  乙方(蓋章)

  法定代表人

學(xué)校房屋租賃合同10

  甲方:_______

  乙方:_______

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就阜成路 _______號(hào)院_______號(hào)_______房租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方向乙方出租房屋一間,供乙方經(jīng)營(yíng)使用( )。

  二、 房屋租賃合同:從 _______年_______ 月_______ 日開(kāi)始,至 _______年 _______月_______日為止,如遇不可抗力(自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)等),或北京市政府征地,單位開(kāi)發(fā)改造等,本合同自動(dòng)終止。

  三、 房屋租金: _______年 _______月 _______日—— _______年 _______月_______ 日,租金為 _______。

  四、 付款方式:半年一付 且提前支付租金,租金支付時(shí)間為每年_______ 月_______ 日前,_______ 月 _______日前。

  五、 合同期內(nèi),乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回房屋。乙方承擔(dān)自己使用的水,電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。

  六、 合同到期后,自動(dòng)終止。如果甲方不再出租或乙方不再租用,要提前一個(gè)月通知對(duì)方。如乙方繼續(xù)租用,甲方可優(yōu)先照顧乙方,租金再議。

  七、 乙方必須合法經(jīng)營(yíng),如發(fā)生違法問(wèn)題,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  八、 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,甲方可以終止合同,收回房屋,不退租金。

  九、承租期內(nèi)乙方應(yīng)保護(hù)室內(nèi)設(shè)施,水,電如發(fā)現(xiàn)異常情況由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方進(jìn)行改造,不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)改造的.一切費(fèi)用。如發(fā)生安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十、 如在承租期間發(fā)生矛盾,應(yīng)本著友好互利的原則解決矛盾,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議,可以通過(guò)法律途徑解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字生效。

  甲方代表人簽字: _______乙方代表人簽字:_______

  簽字時(shí)間: _______簽字時(shí)間:_______

學(xué)校房屋租賃合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用(地址:),在租期內(nèi),乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。

  二、租賃期限為_(kāi)______年1月1日至_______年1月1日。

  三、合同期房屋總租金為_(kāi)______元人民幣。

  四、因甲方急需用錢(qián),乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的'三分之一,即人民幣_(tái)______元。

  五、甲方保證無(wú)論任何理由,在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋,轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。

  六、乙方自行繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。

  七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系,甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣(mài),甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿(mǎn)而提前終止執(zhí)行,甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩余租金交清。

  八、合同期內(nèi),甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作,合同期滿(mǎn)后,應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。

  十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。

  十一、一方若終止合同,需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,甲方有權(quán)立即終止合同,而無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決,此合同約定各項(xiàng)條款,雙方應(yīng)該共同遵守,單方違約,對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。

  十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

  甲方:_______

  乙方:_______

  簽約日期: _______

學(xué)校房屋租賃合同12

  甲方:

  乙方:

  甲方大門(mén)右側(cè)房屋出租。經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方班會(huì)后,決定租賃經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方的責(zé)任

  1、提供一個(gè)房間。

  2、負(fù)責(zé)房屋等設(shè)施的維護(hù)(非人為因素所致),保證水電線(xiàn)路暢通。

  3、不時(shí)對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生檢查。

  二、乙方的責(zé)任

  1、只允許在國(guó)家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品。

  2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生的正常工作、學(xué)習(xí)和生活。

  3、對(duì)違規(guī)操作造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

  4、管好水電費(fèi),每月由甲方交水費(fèi),電費(fèi)按計(jì)量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)交。

  5、戶(hù)外宣傳張貼的內(nèi)容和樣式應(yīng)當(dāng)報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

  6 、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng),并保持整潔衛(wèi)生。

  7、愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞賠償。

  8、因疏忽管理造成的安全事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  9、確保甲方提出的安全健康問(wèn)題在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到整改。

  10、每年向甲方支付的租金為人民幣(大寫(xiě)),在簽訂合同時(shí)支付。不按時(shí)繳納的,每天按已繳納金額的.2%繳納滯納金。

  三、其他的

  1、合同期限從______月______日至______月______日。一方解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知另一方。如乙方未按合同要求擅自變更業(yè)務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目,甲方應(yīng)立即與乙方解除合同,且未提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,蓋章簽字后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):______乙方(簽字):______

  ______年______月______日______年______月______日

學(xué)校房屋租賃合同13

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款:

  一、租賃范圍和要求:

  1、甲方向乙方租賃平房五間和門(mén)前水泥地場(chǎng)地。

  2、甲方只向乙方提供房屋,不負(fù)責(zé)水電。

  3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,所賃房屋的南門(mén)和西側(cè)門(mén)一律封閉,互不出入,并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

  4、不準(zhǔn)在房頂上堆放,晾曬任何東西。

  5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔,釘釘,如需裝修,經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。

  6、乙方在使用過(guò)程中,要保持現(xiàn)有房屋的完好。

  7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

  8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,乙方只有租賃期間的使用權(quán),無(wú)擁有權(quán)。

  9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

  10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門(mén)規(guī)定允許的行業(yè),不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類(lèi)學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的'行業(yè)。

  11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外),以免影響正常的教學(xué)秩序。

  12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

  二、租賃時(shí)限和付款:

  1、租賃時(shí)限:自 ___至 ___止,時(shí)限為_(kāi)__ 年。

  2、租賃費(fèi):每年___ 元, 年共計(jì) ___元。

  3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清,以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付,否則停止使用。

  三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用,甲方將提前一個(gè)月通知乙方,并按終止月結(jié)算租賃費(fèi),乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

  四、本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

  五、本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同14

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要,甲方租賃原新店小學(xué)校舍及場(chǎng)地辦學(xué),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  1。甲方應(yīng)向乙方提供新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地,但不提供課桌、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備和校舍維修。

  2.除了今年給甲方交房租1000元外,乙方每年給甲方交4000元。租賃時(shí)間暫定為三年,每年3月1日前一次支付一年租金。

  3.乙方可以維修甲方提供的.校舍,但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),也不得改變其使用用途。如需變更,必須征得甲方同意。甲方不負(fù)責(zé)乙方的維護(hù)和購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用..合同結(jié)束后,學(xué)校建筑、圍欄、學(xué)校大門(mén)和其他建筑應(yīng)保持原狀。如發(fā)生坍塌或重大損壞,乙方必須修復(fù)到位。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌,乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。

  4.甲方因上級(jí)重大決策確需解除合同的,按時(shí)間比例退還租金不構(gòu)成違約。

  5.乙方在辦學(xué)過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

  6.乙方在租賃期內(nèi)無(wú)法辦學(xué)的,不得轉(zhuǎn)租給他人。如有特殊情況,必須征得甲方同意。

  7.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  8.本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、上壩河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民政局各一份。雙方簽字蓋章。

  甲方(蓋章)

  ____年____月____日

  乙方(蓋章)

  ____年____月____日

學(xué)校房屋租賃合同15

  出租方 ( 甲方 ):_________

  承租方 ( 乙方 ):_________

  甲. 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下 :

  一.租憑地址 : xx縣xx鎮(zhèn)的一處門(mén)市房

  二.租用期限及其約定 :

  1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

  2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

  3. 合同期滿(mǎn)后 ,同等價(jià)格的租金[按照周邊門(mén)市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán).在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,如果擅自收回

  房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi))

  4、租賃期內(nèi)的`水 , 電 ,電話(huà), 有線(xiàn)電視 , 取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付 , 甲方概不支付,租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。

  5、 租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權(quán) , 乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 :

  (2)乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 :

  (3)乙方拖欠房屋租金達(dá) 30 天 :

  三.雙方責(zé)任及義務(wù) :

  1. 租用期滿(mǎn)后 , 乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個(gè)月提出 , 甲方可根據(jù)實(shí)際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :

  2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 , 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :

  3. 乙方入住應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 :

  4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu) , 并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施 , 若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞 , 應(yīng)及時(shí)通知甲方 , 并配合甲方及時(shí)給予修復(fù) ,

  四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁 .

  本協(xié)議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 .

  出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________

  簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

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