門面租賃合同

時間：2024-06-30 23:54:45 租賃合同我要投稿

【熱門】門面租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的門面租賃合同，希望能夠幫助到大家。

【熱門】門面租賃合同

門面租賃合同1

　　甲方:________乙方:________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方，房租:________。

　　二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　四、租賃期內(nèi)，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。

　　六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內(nèi)清房。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人：________簽字蓋章

　　乙方法定代表人：________簽字蓋章

　　________年________月________日

門面租賃合同2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下：

　　一、甲方出租位于縣城_______中路汽車站_______商場內(nèi)，靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面，供______使用。

　　二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止（即兩年）。

　　三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當(dāng)年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返還定金。

　　五、乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維護(hù)費(fèi)用。

　　九、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字：______

　　甲方蓋章：______

　　乙方法定代表人簽字：______

　　乙方蓋章：______

　　____年____月____日

門面租賃合同3

　　甲方(房主)：_____________

　　乙方(承租人)：_____________

　　電話：_____________

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為______年__月__日起到_____年__月__日止。共計______個月。

　　二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫)：_______整(小寫：￥_______)，簽合同時一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫：￥_________)。

　　三、租金支付時間及方式：第一年于簽合同時一次性付清，第二年于____年___月___ _日前一次性付清。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　附：電卡編號：__________查費(fèi)電話：___________，水表編號：_______查費(fèi)電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫：￥_____元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價賠償。

　　4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的.整體美觀。

　　七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限付清租金;

　　(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類的經(jīng)營活動。

　　若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　______年______月______日

門面租賃合同4

　　出租方(下稱甲方)：___________身份證號碼：______________________

　　承租方(以稱乙方)：___________身份證號碼：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

　　四、租金及支付方式

　　1、每個月租金____________元(大寫：___________ )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫：___________ )。

　　2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發(fā)生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負(fù)責(zé)乙方任何損失。

　　3、特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。

　　4、在租賃期限內(nèi)，因租賃門面所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、甲方應(yīng)在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

　　2、租賃期滿，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續(xù)約乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓該門面，如想轉(zhuǎn)讓，需與甲方商量，甲方同意方可。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負(fù))。

　　七、續(xù)租

　　租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費(fèi)用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)未按約定期限交付房租;

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的.。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及犯罪活動的。

　　2、在租賃期內(nèi)，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、其他約定

　　1、依照乙方提出的要求經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

　　2、本合同未及時以，甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：___________乙方代表：___________

　　甲方電話：______________________乙方電話：______________________

　　___________年___________月___________日

門面租賃合同5

　　(出租人):

　　乙方(承租人):

　　乙方特此出租門面。

　　1.租期為____年_____月至____年_____月。房租每季度人民幣元，要提前半個月交。超過一天的，收取每日20元的滯納金。超過10天，業(yè)主有權(quán)收回門面。

　　2.經(jīng)營者應(yīng)負(fù)責(zé)門面的內(nèi)部裝修。合同終止后，裝修不得隨意破壞或拆除，未經(jīng)房東同意，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)。在房屋內(nèi)外原有設(shè)施的使用過程中，按照誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維護(hù)。

　　3.門面水電費(fèi)按表收取，當(dāng)月必須由經(jīng)營者支付，包括有線電視費(fèi)。門面、房屋、線路私自改動，影響收費(fèi)，罰款影響營業(yè)，由經(jīng)營者承擔(dān)。

　　4.在合同期內(nèi)，將收取人民幣作為保證金(以單獨(dú)收據(jù)為準(zhǔn))。押金不包括房租和水電費(fèi)。合同終止后，水表、電表將被清算并移交給門面，業(yè)主必須全額返還，不得克扣。

　　5.在合同期內(nèi)，經(jīng)營者經(jīng)營方向的'變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。合同期內(nèi)，房東找不到任何理由讓經(jīng)營者提前退出門面。

　　6.房租交付后，不予退還。但由于政府拆除，無法繼續(xù)運(yùn)營。業(yè)主接到通知后，必須退還剩余租金和押金。

　　7.經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行違法活動。如有違法，后果自負(fù)。如果發(fā)生打架、流血甚至危及生命的情況，與失主無關(guān)。

　　8.甲方與因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)營損失無關(guān)。

　　9.將一套房屋外立面出租給乙方，乙方必須征得甲方同意并簽字后方可轉(zhuǎn)讓或出租外立面。但不能出租經(jīng)營鞭炮、油漆、噴漆、舞廳等，而且晚上噪音大的時候也不行。注意不要超過晚上10點(diǎn)。

　　10.付款方式:銀行清存折。

　　11.家用電器包括冰箱、熱水器、空調(diào)和燃?xì)庠睢Ｈ缬袚p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　乙方(公章):_______________________________________。

　　法定代表人(簽名):________________________________

門面租賃合同6

　　甲方：業(yè)主身份證號碼：

　　乙方：出租人身份證號碼：

　　甲方有一個建筑面積為平方米的外立面房間。室內(nèi)水電接通，設(shè)施完好。打算租出去。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:

　　1.甲乙雙方本著平等互利、互惠互利的原則，自愿簽訂門面出租合同和門面出租合同。

　　二.租賃期限自年月日起，租金為人民幣元，自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要雙方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退還乙方支付的租金..

　　三.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按實際數(shù)量向收取水電費(fèi)的單位或個人支付每月水電費(fèi)。甲方對乙方因拖欠上述費(fèi)用而造成的停水停電不承擔(dān)責(zé)任。

　　四.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)治安法規(guī)。承租人不得在出租房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、黃色物品或者從事其他違法犯罪活動。如乙方不遵守國家法律法規(guī)，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)..

　　五.門面即將到期時，如乙方需要續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。乙方必須接受租賃價格隨著當(dāng)?shù)厥袌鰞r格的變化而波動。并應(yīng)提前一個月支付門面租金。如果乙方無意續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，否則，乙方將賠償甲方兩個月的門面租金。如果乙方下一年一次性支付門面租金，乙方有權(quán)在租賃有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)通知甲方..乙方自行聯(lián)系房東的，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)用，但甲方聯(lián)系房東的.，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)用。

　　六.當(dāng)乙方將門面交還給甲方時，甲方不承擔(dān)乙方的任何裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)門面內(nèi)外的任何損壞及其他。屬于乙方的其他財產(chǎn)，如:服裝店卡、收銀機(jī)、衣架、玻璃門、門、地磚等。，乙方有權(quán)拆除可拆除的財產(chǎn)。如果不能拆除，就不能對立面造成任何破壞。

　　七.租賃期內(nèi)，如遇水、火、電等突發(fā)災(zāi)害，乙方與甲方無任何關(guān)系；如遇不可抗力，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)門面。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　簽約地點(diǎn):

　　年月日

門面租賃合同7

　　出租方(下稱甲方)：______

　　承租方(下稱乙方)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其擁有的座落于__________該門面建筑面積共__________。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年______月______日起至______年______月______日。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為半年支付一次，具體為：______元整。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的'時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：租賃期滿，若乙方無違______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：_______

　　身份證號：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方：_______

　　身份證號：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　簽訂日期：______年______月______日

門面租賃合同8

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條門面座落地址：

　　建筑面積：㎡。

　　第二條租賃期限及租金：

　　租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫：元)。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。

　　1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　2、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　3、乙方每叁個月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

　　4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

　　第三條租賃期間房屋修繕

　　出租方將門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu)，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌，否則不退保證金。

　　第四條各項費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

　　2、水電氣費(fèi)，由乙方自行繳納。

　　3、維修費(fèi)，租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的'內(nèi)部設(shè)施損壞，包括水、電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉(zhuǎn)讓。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面。

　　第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______

　　公司名稱：_______

　　公司地址：_______

　　法定代表人：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的`房產(chǎn)證明及相

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為

　　十、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　甲方：_______乙方：_______

　　法人：_______法人：_______

　　注冊地址：_______注冊地址：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　簽字日期：_______年_______月_______日

門面租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)。

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的.房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

　　4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　　5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　身份證號：__________身份證號：_________

　　_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面租賃合同11

　　出租方：__________________(甲方)

　　承租人：__________________(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將合法擁有的門面出租給乙方，乙方將甲方的門面出租給甲方的事宜，訂立本合同。

　　一.甲方將其合法擁有的財產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營。正面有總建筑面積___平方米。

　　二.外立面房屋出租用途：

　　1.乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面原有的主體結(jié)構(gòu)和用途，并及時通知甲方門面運(yùn)營方式、方向和轉(zhuǎn)讓的變更，并取得甲方同意。

　　三.租賃期限：

　　本合同租賃期限為3年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四.租金及租金支付：

　　1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金為每平方米人民幣______元，月租金和年租金合計人民幣______元，大寫。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎(chǔ)上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。租金以現(xiàn)金支付，每三個月支付一次。第一次付款應(yīng)在合同簽訂之日進(jìn)行，第二次及后續(xù)付款應(yīng)在每季度末提前10天進(jìn)行。甲方在收到租金后，才會向乙方出具同等的收據(jù)。

　　2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生和物業(yè)管理(包括市場管理、電視和互聯(lián)網(wǎng))的所有費(fèi)用。

　　3.為保證合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付1萬元的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

　　五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付并協(xié)調(diào)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的門面管理費(fèi)、物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用、相關(guān)政策費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)

　　3.租賃期滿，乙方未能續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可移動設(shè)備和設(shè)施屬于乙方..其他設(shè)施、裝修等。乙方不得以任何理由拆除或損壞，不得隨意改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻壁、屋頂、煤氣管道、給排水等。).

　　六.乙方的`權(quán)利和義務(wù)

　　1.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方自行提交裝修方案，經(jīng)物業(yè)管理同意后進(jìn)行裝修。乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在不損壞立面結(jié)構(gòu)和設(shè)施的情況下，對租賃立面進(jìn)行翻新，甲方不予干預(yù)。

　　2.乙方在租賃期和運(yùn)營過程中發(fā)生的一切索賠、債務(wù)和其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得抵押或轉(zhuǎn)讓門面。

　　3.乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營和任何犯罪活動。

　　4.乙方應(yīng)按本協(xié)議按時足額支付門面租金。

　　七.續(xù)簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。如果乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個月通知甲方。如果有多個租戶希望租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方不合理收回租賃門面，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；租賃合同期內(nèi)，如乙方違反協(xié)議條款，甲方可無條件收回門面。合同期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)提前2個月通知甲方。租賃期限未滿的，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前2個月書面通知甲方；如果乙方未提前書面通知甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失將由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

　　八.合同的變更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　(一)超過15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

　　(2)租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的違約行為。

　　(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

　　九.違約責(zé)任及賠償

　　1.乙方應(yīng)按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的50%作為違約金。

　　2.乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，按本合同的約定執(zhí)行。

　　3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還門面。如乙方逾期歸還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十.其他條款

　　1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，合同履行后自動失效。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　3.本合同共2頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______

　　法定代表人(簽名)：_____________________

門面租賃合同12

　　______：(以下簡稱甲方)

　　_______：(以下簡稱乙方)

　　______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的.甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同13

　　出租人（以下簡稱甲方）________________

　　身份證號碼__________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）________________

　　身份證號碼__________________________

　　經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

　　第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

　　第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

　　第三條租金

　　1.每年租金人民幣________元，每年____月___日以前繳納。

　　2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

　　2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

　　5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

　　6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

　　第五條危險負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

　　2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的`房租。

　　第七條其他特約事項

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

　　本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：______________

　　乙方（公章）：______________

　　電話：_______________________

　　_________年______月_____日

門面租賃合同14

　　出租方（甲方）_________身份證____________________

　　承租方（乙方）_________身份證____________________

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的門面享有完全的所有權(quán)，并且保證該門面及門面所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的門面及門面所在范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面____天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

　　（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

　　電話：________________電話：_________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面租賃合同15

　　出租方（甲方）：________________________________

　　承租方（乙方）：________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于_______________________________________________________門面房，該門面房面積共_________平方米。

　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　2、租賃期限、用途

　　（1）租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　（2）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

　　（3）租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、租金及支付方式

　　（1）該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）

　　（2）房屋租金支付方式：_________________________

　　（3）甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

　　4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　5、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

　　6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。

　　11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　15、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

　　16、其他約定事項

　　（1）___________________________________________________________________；

　　（2）___________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

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