父母房屋贈與合同

時間：2020-11-20 17:46:25 贈與合同我要投稿

父母房屋贈與合同

　　有些父母如果需要將自己的房屋所有權贈與子女，就需要簽訂房屋贈與合同。以下是小編為您帶來的父母房屋贈與合同，歡迎閱讀!

父母房屋贈與合同

　　【父母房屋贈與合同(一)】

　　本協(xié)議由以下雙方當事人在_________________簽訂：

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于___________________________________的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________ _

　　________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房產贈與證明書

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

　　單位：__________________

　　證明人：________(簽字)

　　________年_____月_____日

　　【父母房屋贈與合同(二)】

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方監(jiān)護人：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。

　　1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即XX年XX月XX日，將位于陽春市區(qū) 路樓層號的房屋一套(結構：，產權證號：，產權類別：，建筑面積平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。

　　2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。

　　3、在本合同生效后，甲方應在XXX日內向乙方移交上述房屋，并應在XX日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

　　4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。

　　6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即XX年XX月XX日生效。房屋贈與合同7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由林茂基保存)，乙方母親徐金蘭手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關手續(xù)時備用。

　　甲方(簽字)：乙方監(jiān)護人(簽字)：

　　住所：住所：

　　身份證號：身份證號：

　　簽約時間：簽約時間：

　　【父母房屋贈與合同(三)】

　　贈與人：___________ 受贈人：___________ 贈與人與受贈人關系：___________

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的'費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發(fā)生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出十天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　見證人(簽字蓋章)_____________________

　　受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂時間：________年________月________日

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