房買賣合同模板
隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的房買賣合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房買賣合同模板1
賣方： （簡稱甲方） 身份證號碼：
買方： （簡稱乙方） 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2、乙方是 ，代表人是 。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關 公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）： 購買方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
代理人（甲方）： 代理人（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
鑒證方：
鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期： 年 月 日
房買賣合同模板2
甲方：(賣方)
身份證號碼:
乙方：(買方)
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落: 市 省(區(qū)) 街道 小區(qū) 棟 單元 號。
2、房屋結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積：共計 平方米。
4、房產(chǎn)證號： 。
二、房屋總售價：
大寫人民幣 元(小寫 元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣 元整( 元)；
第二次付款：在 年 月 日前，乙方將購房款人民幣 元整( 元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的.相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣 元整( 元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
年 月 日
房買賣合同模板3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元；即人民幣小寫。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的.交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
房買賣合同模板4
甲方(供貨單位)：
乙方(購貨單位)：
為認真貫徹執(zhí)行《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》等法律法規(guī)，明確雙方的藥品購銷責任，保證藥品質(zhì)量穩(wěn)定和安全有效，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方為合法的藥品經(jīng)營批發(fā)企業(yè)，應向乙方提供加蓋企業(yè)印章的有效證照復印峻。
二、甲方向乙方提供的.藥品應是取得國家藥監(jiān)部門批準生產(chǎn)，并符合法定質(zhì)量標準、經(jīng)檢驗合格，包裝和標色符合國家的有關規(guī)定和運輸要求的合格藥品；進口藥品附蓋有質(zhì)管部門印章的《進口藥品注冊證》、《進口藥品檢驗報告書》復印峻。
三、乙方應向甲方提供蓋有印章的藥品經(jīng)營企業(yè)或醫(yī)療執(zhí)業(yè)機構(gòu)等有效的法定資格證書復印峻。
四、乙方根據(jù)經(jīng)營或醫(yī)療需要定期或不定期向甲方訂購藥品，乙方訂貨以電話、傳真或便函等形式通知甲方，甲方接到通知后，應盡可能滿足供應，開票發(fā)貨，保證運輸。
五、乙方對甲方所供藥品應及時驗收，如有質(zhì)量問題、應在一周內(nèi)通知甲方，經(jīng)驗收合格的藥品，應在貨到之日付款(雙方另有約定的除外)。
六、乙方如需退貨，須經(jīng)甲方確認同意，憑甲方單
七、雙方每年度做一次財務對帳工作。協(xié)議期間，甲、乙雙方應有效履行的協(xié)議條款，甲方應有專人為乙方服務，乙方委托專人與甲方聯(lián)系，負責應付帳款的確認及付款工作。若雙方原有人員工作調(diào)動，雙方將有義務派有關人員協(xié)調(diào)前期工作以保證履約的延續(xù)性。
八、本合同適用于書面合同、電話、電傳、便函等方式的購銷活動。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起有效二年。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
房買賣合同模板5
甲方(購方)：乙方(供方)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：法定代表人：法定代表人：職務：職務：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴格履行。
第一條訂購產(chǎn)品名稱、單位、單價、數(shù)量約定如下：
1.產(chǎn)品名稱：
2.單位：
3.單價：
4.數(shù)量：
第二條產(chǎn)品質(zhì)量按照國家規(guī)定的規(guī)格標準執(zhí)行。
第三條包裝要求和費用負擔
1.包裝材料及規(guī)格：
2.每包凈重：千克。
3.不同品種等級分別包裝。
4.包裝牢固，適宜裝卸運輸。
5.每包品種等級標簽清楚。
6.包裝費用由甲方負擔。
第四條交貨時間、地點
1.交貨時間：
2.交貨地點：
第五條驗收方法：
第六條運輸方法及運費承擔：
第七條結(jié)算方式與期限：
第八條甲方違約責任
1.甲方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應向乙方償付少收部分總價值%的違約金。
2.甲方?jīng)]有按照國家規(guī)定的等級和價格標準，壓級壓價收購，除還足壓價部分貨款外，應向甲方償付壓價部分總價值%的'違約金。
3.甲方在乙方交貨后，應按時付款，每逾期一天，應向乙方償付未付款部分總價值%的違約金。
第九條乙方違約責任
1.乙方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨，應向甲方償付少交部分總價值%的違約金。
2.乙方未按合同規(guī)定時間交貨，每逾期天，應向甲方償付遲交部分總價值%的違約金。
3.乙方包裝不符合合同規(guī)定，應當返工，所造成的損失由乙方自負。
第十條甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，確實不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分違約責任。
第十一條本合同有效期限自 年 月 日至 年 月 日。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：代表人：
年月日
房買賣合同模板6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就建筑工程無機保溫材料(以下簡稱保溫材料)供貨事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條： 建筑工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.建設單位：
第二條：甲、乙雙方責任、義務：
1.甲方責任、義務：
(1)甲方應當提前 10 日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失。
(2)甲方應當按照合同第二條約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。貨款結(jié)算方式：每月月底結(jié)清當月貨款70%，外墻保溫完工后支付總金額的.80%，甲方組織工程預驗收合格后支付總金額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金一年后，保溫材料無質(zhì)量事故后，甲方不計利息一次性支付乙方。逾期未付款的，應當每日按貨款總額的千分之二向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨。
(3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔相應責任。
2.乙方責任、義務
(1)乙方應當出具材料的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢測報告原件或復印件；乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。
(2)乙方應當按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。如因乙方原因逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之五向甲方支付違約金；
(3)乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術(shù)交底。
(4)乙方應當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。第四條：運輸方式、費用建筑保溫材料由乙方送到甲方指定地點，其運輸費、下車費由乙方負責。
第三條：合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
1.向開縣人民法院提起訴訟。
2.向開縣仲裁委員會申請仲裁。
合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二 份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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