擔保合同

時間：2024-08-12 06:56:47 擔保合同我要投稿

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有關擔保合同(通用15篇)

　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的有關擔保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關擔保合同(通用15篇)

有關擔保合同1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方因擴大生產經營活動，向乙方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，并共同遵守執行。

　　一、借款金額： ________ 元(大寫：人民幣________萬元整)。

　　二、借款期限：從_____年______月______日至_____年______月______日止，借款期限為 ________月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

　　三、借款利息為零利息形式。

　　四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

　　六、違約和違約處理：

　　1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

　　2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對

　　直接責任人應追究行政和經濟責任，情節嚴重的.，由司法機關追究刑事責任。

　　七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

有關擔保合同2

　　編號：（工字）第號

　　委托保證人（總承包商，以下稱甲方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　保證人（以下稱乙方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　鑒于甲方與（以下簡稱供貨商）于年月日簽訂編號為《買賣合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經協商一致訂立本合同。

　　第一條定義

　　1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證。當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1.2本合同所稱貨款是指。

　　第二條保證的范圍及保證金額

　　2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。

　　2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數額最高不超過人民幣___元（大寫：）

　　第三條保證的方式及保證期間

　　3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。

　　3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。

　　3.3如甲方與供貨商協議變更主合同的付款時間，經乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

　　5.2雙方確定的擔保費率為： .

　　5.3本合同生效后日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元（大寫：）

　　第六條反擔保

　　甲方應按照乙方的'要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第七條乙方的追償權

　　乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。

　　第八條雙方的其他權利義務

　　8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內，向供貨商出具《總承包商付款（供貨）保函》。

　　8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　8.3未經乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同。未經乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權利、義務轉讓給第三人。

　　8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。

　　第九條爭議的解決

　　本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決。協商不成的，通過第款約定的方式解決：

　　9.1向法院起訴；

　　9.2向提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）

　　第十條甲乙雙方約定的其它事項

　　第十一條合同的生效、變更和解除

　　11.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。

　　11.2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。

　　第十二條附則

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人

　　（或授權代理人）（或授權代理人）

　　年月日年月日

有關擔保合同3

　　貸方：________

　　借款人：________

　　擔保人：________

　　主管：________

　　本合同由貸款人、借款人和保證人根據國家有關法律、法規和規章，經協商一致簽訂。

　　第一條、貸款金額、類型及用途：

　　貸款人同意向借款人發放人民幣________（大寫_______），貸款種類及用途。

　　第二條、貸款期限：

　　本合同項下的貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。在上述期限內，借款人可以回收上述貸款金額，但期限內任何一點的貸款余額不得超過貸款金額。每筆貸款的具體金額、期限和利率以雙方實際發生的貸款收據、貸款收據傳真或銀行匯款單為準，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人有權根據國家相關政策和貸款人的實際情況調整上述金額。

　　第三條、借款利率：

　　本合同借款利率為每月（日）________℅。中國人民銀行基準借款利率調整，借款期限不足一年（含一年）的，本合同約定的利率不變；貸款期限超過一年的，根據中國人民銀行利率政策調整調整利率，貸款人不另行通知借款人和擔保人。

　　第四條、轉賬方式：

　　借款人要求貸款人將貸款金額轉賬至借款人指定的以下賬戶

　　開戶名稱：________

　　銀行：________

　　賬號：________

　　第五條、還款及付息方式：

　　合同約定付息方式為（月、季、年），結息日和付息日為________每（月、季末月或年末月），逾期支付利息視為違約。借款人可以提前還款，也可以在貸款期限和限額內還款，并可以循環使用。整筆貸款零還或零還，利息逐點、逐日收取，到期本息全部還清。

　　第六條、保證方式：

　　保證人自愿為本合同項下貸款人的債權提供連帶責任保證。

　　第七條、保證期間：

　　保證期間為貸款期限屆滿之日起兩年。貸款人按照合同約定提前收回未到期貸款的，視為貸款期限屆滿。貸款展期的，保證人繼續承擔連帶保證責任，保證期間為展期貸款期限屆滿之日起兩年。

　　第八條、擔保范圍：

　　擔保范圍包括貸款本金、利息（含罰息、復利等）。），違約金，賠償金，實現債權的費用。實現債權的費用包括訴訟費、律師代理費、差旅費及其他合理費用。

　　第九條、特別協議：

　　1、本合同主合同無效的，保證條款仍然有效，主合同無效的，保證人仍對貸款人的全部債權（權）承擔連帶保證責任。

　　2、如果按照本合同第三條的約定加息，擔保人同意按照本合同的擔保條款對因加息而增加的利息承擔連帶責任。

　　3、貸款人依法轉讓債權的，保證人仍按本合同約定承擔連帶保證責任。

　　4、如果本合同中貸款人的債權由另一人和/或物擔保，無論該物擔保是由債務人還是第三人提供，貸款人主張債權時，貸款人可以實現債權或要求保證人承擔連帶保證責任，或同時要求保證人和物擔保承擔保證責任。本合同保證人同意對本合同項下的全部債權承擔連帶責任。

　　5、擔保人承諾密切關注借款人的經營狀況。借款人進入破產清算的，推定保證人知道或者應當知道借款人的破產清算行為，保證人應當提前行使追索權。

　　6、擔保人無論是同時還是分別提供擔保，都是連帶連帶保證關系。

　　7、貸款人向任何擔保人主張權利，則視為向其他擔保人主張權利。

　　第十條、監督方式：

　　借款人自愿接受本合同監理人的監督，委托監督合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、貸款展期：

　　借款人如需延長貸款期限，應在貸款到期日前向貸款人提出書面申請。經貸款人和擔保人同意，貸款人、借款人和擔保人應另行簽訂貸款展期還款協議。貸款展期后，貸款展期期限加原期限達到新的利率期限檔次時，從展期日起按照新的期限檔次利率確定利率。

　　第十二條、有下列情形之一的，貸款人有權停止發放本合同項下尚未發放的貸款，并提前收回未到期的貸款；

　　1、未按期還本付息或者未按照借款憑證中特別約定的還款方式償還貸款本息的；

　　2、不按約定的借款用途使用貸款；

　　3、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監督；

　　4、未按期償還貸款人的其他債務，或未按期償還其他金融機構或第三方的債務；

　　5、借款人、借款人的法定代表人、股東和高級管理人員參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；

　　6、財物遭劫掠等物+件；

　　7、涉及重大不利訴訟的；

　　8、行政機關依法實施的重大行政處罰；

　　9、因經營不善而停產停業；

　　10、隱瞞企業財務狀況和經營狀況或抽逃資金（此）；

　　11、未經債權人書面同意而實施承包、委托管理、托管、租賃、合資、合并、兼并、分立、捐贈、股份制改造或減少注冊資本；

　　12、變更企業名稱、法定代表人、股東、住所或經營范圍等工商登記事項，且未在變更前一個月書面通知貸款人的；

　　13、偷稅、破產、解散、責令停業整頓或吊銷（撤銷）營業執照；十四、其他嚴重影響債務償還能力或喪失信用的情況。

　　第十三條、出現保證人第十二條至第十四條情形之一的，貸款人有權停止發放本合同項下未發放的貸款，并提前收回未到期的貸款。

　　第十四條、違約責任：

　　1、借款人違約及其違約責任：

　　（1）貸款本金（含展期）未按時歸還的，從逾期之日起按約定利率加%計收罰息。

　�。�2）貸款利息未按期支付的，按罰息利率計算復利。

　�。�3）如未按合同約定使用貸款，在挪用期間，對挪用的貸款收取%的罰息利率。

　　（4）借款人可以提前還款，并按本合同約定的'利率和實際天數計收利息。

　　2、貸款人違約及其違約責任：貸款人未按約定向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率、違約天數向借款人支付違約金。

　　第十五條、合同的履行：

　　1、借款人應在公司指定的銀行開立賬戶，當貸款人將貸款劃入賬戶或支付現金時，視為履行了發放貸款的義務。

　　二、貸款人收回到期貸款本息或提前收回貸款本息，可直接從借款人和擔保人賬戶中扣除。

　　第十六條、信息使用：

　　借款人和擔保人同意貸款人按照中國人民銀行或其他金融管理部門的相關規定，在中國人民銀行個人（企業）信用信息基礎數據庫及相關信息系統中錄入（查詢和披露）借款人和擔保人的相關信息。

　　第十七條、爭議的解決：

　　因本合同發生的爭議，由貸款人、借款人和保證人協商解決；協商不成的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第十八條、其他：

　　1、本合同第一條中的貸款金額是指最高貸款本金余額不得超過該限額，但因承擔本金和費用的利息而導致債權超過該限額的部分仍在擔保范圍內。

　　2、本合同項下的借款憑證及其他附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、本合同發生的公證費及其他費用由借款人或擔保人承擔。

　　3、本合同的擔保債務已經清償，但該還款被相關法律文件確認為無效，本合同仍然有效。

　　4、合同生效：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。

　　5、貸款人已要求借款人和保證人全面、準確地理解本合同條款，并根據借款人和保證人的要求對條款進行充分解釋；本合同的所有條款在簽訂前已經充分協商；借款人和擔保人已完全理解本合同各條款的含義及相應的法律后果。

　　6、本合同一式兩份，貸款人執兩份，借款人、保證人、監理人各持一份，具有同等效力。

　　貸方：________

　　借款人：________

　　擔保人：________

　　簽約時間：________年________月________日

有關擔保合同4

　　甲方（出借方）：

　　乙方（借款方）：

　　丙方（擔保方）：

　　乙方因業務需要，向甲方申請借款，丙方同意為乙方向甲方借款進行擔保，經三方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、借款金額：甲方同意給予乙方借款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

　　二、借款用途：雙方約定，乙方應將該筆借款用于合法的經營使用。

　　三、借款期限：本協議所述借款期限定為______個月，從放款日______年____月____日至______年____月____日，乙方必須向甲方出具有效的收據。

　　四、利息約定

　　在雙方約定的借款期限內，乙方同意給予甲方月借款利率為______，并承諾每月______日前將該筆利息足額支付至甲方指定賬戶。

　　五、承諾與保證

　�。薄⒔杩钇跐M后，若乙方逾期不歸還的，乙方同意向甲方支付違約金。在逾期期限內，每逾期一日，乙方對所欠款項以每日千分之五的利率向甲方支付違約金。此外，乙方另應承擔甲方為追償該筆欠款及違約金所支付的合理、合法的所有費用。

　�。�、乙方自愿以自有、所有的財產對乙方所欠甲方的款項、違約金及甲方為追償乙方欠款所支付的`各類合理費用等提供擔保。擔保范圍為本金及利息、違約金、損害賠償金及實現債權的一切費用（包括律師費用）；

　�。�、丙方自愿以自有、所有的財產對乙方所欠甲方的款項、違約金及甲方為追償乙方欠款所支付的各類合理費用等提供連帶責任擔保，保證期限至全部償還上述借款為止。擔保范圍為本金及利息、違約金、損害賠償金及實現債權的一切費用（包括律師費用）。

　　六、本合同履行過程中發生糾紛的，由當事人各方共同協商解決，協商不成的，可向法院提請訴訟。

　　七、本協議系甲、乙、丙三方經準確核對和充分協商后的真實意思表示，本協議訂立后各方應嚴格遵守和全面履行。

　　八、本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　年月日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　年月日

　　丙方（簽字蓋章）：

　　年月日

有關擔保合同5

　　貸款人:中國農業銀行

　　借款人: __________________

　　抵押人：__________________

　　保證人：__________________

　　根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　借款

　　第一條借款金額

　　貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發放購房擔保借款，借款金額為人民幣(大寫) ___________________________，借款實際發放額以借款憑證為準。

　　第二條借款用途

　　本合同項下的借款用于購買位于___________________________的房屋及附屬設施，詳見編號為_________的購房合同。

　　第三條借款期限

　　借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。實際放款日與到期日以借款憑證為準。

　　第四條借款利率

　　1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率的基礎上 (上/下)浮_____%，執行年利率為_____%。如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，貸款期限在一年以下(含一年)的，執行合同利率;貸款期限在一年以上的，自基準利率調整后的次年1月1日起,貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執行年利率，貸款人將對法定貸款利率進行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。本款所述基準利率以實際放款日人民銀行公布的基準利率為準。

　　2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止，按照以下第_____種方式計收罰息：

　　(1)按照萬分之_____(大寫)的日利率計收罰息。

　　(2)在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之___________(大寫)計收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

　　3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起直至清償之日為止，在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之____________ (大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

　　4、對應付未付利息，貸款人有權依據中國人民銀行規定計收復利。

　　第五條下列條件未滿足的，貸款人有權不發放本合同項下的借款：

　　1、借款人根據貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續。

　　2、購房首期款及與本合同有關的應付費用均已付清。

　　3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及/或保險等手續已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續有效。

　　4、借款人、保證人和抵押人未發生足以影響借款安全的重大不利事件。

　　第六條劃款方式

　　借款人在貸款人處開立結算賬戶，賬號或卡號____________________。本合同約定采用以下第_____種方式劃款：

　　1、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人的賬戶(開戶行_______________;賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。

　　2、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(開戶行__________;賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。

　　3、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將貸款金額劃入開立在貸款人處的指定賬戶內，賬號_______________。

　　第七條還款

　　(一)、本合同項下借款采用以下第_____種還款方式。

　　1、貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清還款法。

　　2、貸款期限在一年以下(含一年)的，按季結息，到期還本，結息日為每季末月的_____日。

　　3、貸款期限在一年以下(含一年)的，按月結息，到期還本，結息日為每月的_____日。

　　4、貸款期限在一年以上的，采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期。自借款發放后，每月的 (定日/借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用以下第種規定的方式歸還借款本息：

　　(1)等額本息還款法：

　　借款本金×月利率×(1+月利率)借款月數

　　每月還款金額=————————————————————————————

　　(1+月利率)借款月數 -1

　　(2)等本遞減還款法：

　　借款本金

　　每月還款金額= ———————— +(借款本金-累計已還本金額)×月利率

　　借款月數

　　(3)其他還款方式：

　　__________________________________________________。

　　(二)、借款人的每月還款金額參照還款計劃表。

　　(三)、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收當期及逾期本息。該賬戶內資金不足以清償當期及逾期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收及劃收金額。貸款人不劃收的，當期及逾期借款本息全部作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。

　　(四)、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。

　　第八條提前還款

　　1、借款人提前還款的，須提前七個工作日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2款約定支付補償金、遵守貸款人關于提前還款規定的前提下，貸款人可同意提前還款。

　　2、借款人在借款實際發放之日起_____個月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之____________________(大寫)向貸款人支付補償金。

　　3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項;還款時執行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。

　　4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數額為三萬元，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。

　　第九條借款期限變更

　　借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協議，并辦理相關的保險、擔保等變更手續。

　　第十條債權債務轉讓

　　貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。

　　借款人要求將本合同項下的債務轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續。

　　第十一條借款人聲明與保證

　　1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。

　　2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。

　　3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。

　　4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、因違約而產生的律師費及其他實現債權的費用時，貸款人可直接從借款人帳戶中進行扣收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。

　　5、當抵押物價值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致擔保能力明顯減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。

　　6、接受貸款人的檢查與監督。

　　7、當發生下列事件時，借款人應在事件始發五日內書面告知貸款人：

　　(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯系方式。

　　(2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。

　　(3)借款人發生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。

　　(4)出現其他不利于貸款人債權實現的`事項。

　　第十二條本合同簽訂后至借款發放前，若買賣雙方就本合同第二條所述房屋的權屬、質量等問題發生糾紛，或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項，可能影響本合同履行的，貸款人有權決定是否終止本合同。

　　擔保

　　第十三條保證擔保

　　1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。

　　2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及因違約產生的律師費等貸款人實現債權的一切費用。

　　3、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。

　　4、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起二年。借款人與貸款人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。

　　5、保證人聲明與保證：

　　(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效;

　　(2)保證人不按本合同約定履行保證責任時，貸款人有權向保證人追索，在通知后可直接向保證人帳戶中劃收有關款項;

　　(3)當發生以下事件時，保證人須在事件始發五日內書面告知貸款人：經營出現嚴重困難或財務狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發生變化;本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷;出現其他不利于貸款人債權實現的事項。

　　6、保證人發生主體資格、資本結構、經營體制、經營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。

　　第十四條抵押擔保

　　1、抵押人自愿以下列財產 (詳見編號的《房地產抵押清單》)作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫) ，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及抵押物處置費、因違約產生的律師費等貸款人實現債權的一切費用。

　　4、抵押人聲明與保證

　　(1)抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權;

　　(2)抵押物依法可以流通或轉讓;

　　(3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況;

　　(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況;

　　(5)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意;

　　(6)抵押物不存在其他影響貸款人實現抵押權的情形。

　　5、抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　6、抵押物的占管

　　(1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監督檢查。

　　(2)在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售或其他任何可能對抵押權不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。經貸款人同意，抵押人轉讓、出售或其他形式處分抵押物所得價款，應用于清償所擔保的主合同項下債務。

　　(3)本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先用于償還本合同項下債務。

　　(4)本合同有效期內，因抵押人過錯導致抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保;若抵押人拒絕恢復或提供貸款人認可的擔保，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。若抵押物價值減少而抵押人無過錯的，由抵押權人和抵押人協商解決，協商不成的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。

　　7、抵押物的保險

　　(1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。

　　(2)抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。

　　(3)在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，費用由抵押人承擔，貸款人有權從抵押人賬戶直接劃收上述保險費用。

　　(4)抵押物發生保險事故的，保險金應優先用于償還本合同項下債務。

　　8、抵押登記

　　抵押人應在本合同簽訂后到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交貸款人保管。

　　9、抵押權的實現

　　(1)本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。

　　(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。

　　違約責任

　　第十五條貸款人違約責任

　　在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。

　　第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任

　　1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第2、3、4款的約定對借款人計收罰息和復利。

　　2、本合同有效期內，發生下列事項之一的，貸款人有權停止發放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或/和要求保證人承擔保證責任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。

　　(1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。

　　(2) 借款人連續三期(含三期)未足額償還借款本息。

　　(3) 任何一期本金或利息逾期超過六個月。

　　(4) 借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　(5) 借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。

　　(6) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的聲明與保證。

　　(7) 抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、或其他任何對抵押權不利的處分。

　　(8) 保證人未履行第十三條第6款的約定義務。

　　(9) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權實現，或發生其他影響貸款人債權實現的事項。

　　3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予賠償：

　　(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況;

　　(2)未經貸款人書面同意擅自處理抵押物;

　　(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現抵押權的行為。

　　4、借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。

　　第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現債權的費用。

　　其他事項

　　第十八條本合同所述房屋買賣合同各方之間發生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。

　　第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或/和要求保證人履行保證責任。

　　第二十條費用承擔

　　本合同項下涉及的費用，采用下述方式承擔：

　　(一)由簽約方約定由承擔費用。

　　(二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以方式承擔費用。

　　(三)由借款人、保證人和抵押人承擔費用。

　　1、保險、評估費用。

　　2、保險、評估、登記、公證費用。

　　3、保險、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費用。

　　4、其他費用。

　　貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費用。

　　第二十一條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第_____種方式解決：

　　1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。

　　3、其他管轄方式

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第二十二條其他約定

　　1、本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規規定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

　　第二十三條合同的生效

　　本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。

　　第二十四條本合同一式_____份，各方各執一份，公證部門_____份，登記部門_____份，效力相同。

　　第二十五條提示

　　貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并可向貸款人進行征詢。貸款人應借款人、保證人和抵押人的要求做相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　借款人_________________身份證件名稱：_________________

　　身份證件號碼：_________________ 聯系電話：_________________

　　貸款人(抵押權人)_________________ 負責人_________________

　　身份證件號碼：_________________ 聯系電話：_________________

　　保證人_________________ 聯系電話：_________________

　　身份證件名稱 _________________身份證件號碼 _________________

　　抵押人_________________ 聯系電話：_________________

　　身份證件名稱 _________________身份證件號碼 _________________

　　簽約時間： _________________ 簽約地點：_________________

有關擔保合同6

　　甲方：_______________身份證號：___________________聯系方式：____________________

　　乙方：_______________身份證號：___________________聯系方式：____________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

　　一、雙方同意，乙方自愿將其所有的本合同第二條所述資金帳號內資產交由甲方進行期貨投資理財，期初資產_____________元。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。

　　二、乙方資金帳戶情況如下（以下簡稱理財帳戶）：開戶期貨經營機構：_________期貨公司（地址：）；戶名：_________；資金帳戶：_________。

　　三、雙方同意委托理財期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止，到期后若雙方無異議，合同自動延續1年。

　　四、利潤及利潤率定義

　　1、利潤=（乙方賬戶）期末資產–期初資產；

　　2、利潤率=利潤/期初資產x100%。

　　五、合作權益

　　1、合作期內，乙方賬戶利潤率為正時，甲方有權提成利潤部分30%作為分紅，分紅后，乙方賬戶的剩余資金作為合作最新的期初資產（雙方通過書面、傳真或者電子郵件確定）；

　　2、分紅方式：合作期內，如果乙方賬戶利潤率為負，則在下月盈利時彌補后再計算利潤率，只有在扣除上月的虧損之后甲方才能按約定比例分紅。例如月初乙方賬戶資金為三十萬，而本月虧損一萬，則下月甲方應把乙方賬戶所虧一萬賺回之后若再有盈余則甲方才能提成。

　　3、合作終止時，如果乙方賬戶利潤率為正，則甲方有權提成利潤部分30%作為分紅；

　　4、合作期內，乙方進出資金必須經過甲方確定認可，但資金賬戶最低不能低于期初資產；雙方每月月底分紅一次；乙方須在每月月底的周末兩天內把甲方應得利潤分紅打入甲方賬戶。

　　5、風險承擔方式：、期貨賬戶最終所產生的風險損失由乙方承擔，甲方不承擔風險，但甲方憑借自身的技術分析能力以及風險控制能力爭取風險最小化利潤最大化。

　　6、乙方承諾，上述資產系乙方的自有資產或對該筆資產享有合法的所有權，資金來源及用途符合國家的有關規定，保證該筆資產未設定任何擔�；蚱渌献鳎⒋_保本合同履行期間該理財賬戶的資產的`處分完全歸屬于甲方，乙方不得操作賬戶，否則造成的利潤損失乙方要按30%的比例補償給甲方。

　　7、本合同履行期間除雙方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本合同。凡無故單方提出解除合同的一方需要向對方支付該理財賬戶總資產_____________%的違約金。

　　附則：本合同一經簽署便具有法律效力。

　　六、其他

　　1、合同期滿，合作終止；雙方可視實際合作情況續約。

　　2、甲方違反合同，合作終止；

　　3、乙方違反合同，合作終止；

　　4、本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

有關擔保合同7

　　貸款方：______銀行；

　　借款方：_______；

　　擔保方：________；

　　三方經過充分協商，特簽訂本

　　通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方__貸款__元。借款、還款計劃如下：

　　日期x金額（大寫）利率x用途x日期x借款本金

　　第二條x貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三條x貸款利率，按銀行貸款現行利率計算。如遇調整，按調整的新利率和計算辦法計算。

　　第四條x借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發新貸款，直至收回已發放的貸款。

　　第五條x借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50％計算。

　　第六條x借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的`一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七條x借款方的借款由擔保人用___作擔保。

　　第八條x貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。

　　第九條x補充條款____________。

　　第十條x本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，___公證處一份。

　　貸款方：___（章）借款方：___（章）

　　代表人：___（簽字）代表人：___（簽字）

　　擔保方：___（章）代表人：___（簽字）x月x日訂

有關擔保合同8

　　甲方; 乙方; 丙方;

　　甲、乙、丙三方就借款和擔保事宜經協商自愿達成如下條款，共同遵照執行;

　　第一條;乙方從甲方處借款

　　￥萬元(人民幣大寫萬元整)時間從年月日起，利率月息， %，期限天。

　　第二條;該借款僅可用于約定事宜( )，不可挪作

　　它用，若有挪用即為違約，乙方()成員為聯合借款人，乙方( )成員之間相互承擔無限還款和無限相互擔保責任，如乙方不能按月支付利息，視為違約，甲方有權提前對乙方提起訴訟收取本息。

　　第三條;乙方保證全部借款最遲于年月日

　　前歸還，若到一次性支付貸款額萬元違約罰金。

　　第四條;丙方自愿為乙方從處借款本

　　息提供連帶擔保償還責任。擔保的范圍包括甲方出借給乙方借款萬元本金、利息、復利、罰金、違約金、

　　損害賠償金、實現債權的全部費用，包括但不限于諸如訴訟費、保證金、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等承擔連帶擔保責任，擔保期限到此筆借款本息全部還清為止。

　　第五條;乙方和丙方自愿以名下全部財產擔保，承擔無限償還和無限連帶償還責任。

　　第六條;出現第二條所違約情形、或乙方、丙方任何一方出現可能影響正常經營的情形、視為甲方不安抗辯權成立的'條件、甲方可立即清收借款。

　　第七條;本合同項下乙方和丙方的責任不因與其他單位或個人簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除，若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第八條;其他;

　　1、本合同由三方當事人或其授權代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)

　　2、

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

　　4、在執行本合同中產生爭議，應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟，因本協議引發的訴訟由甲方所在地法院管轄。

　　5、關于通知;甲方對乙方和丙方的任何通知只要按照乙方或丙方公司注冊地址、工作單位或身份證地址以電話、郵寄或傳真發送，發送日即視為送達乙方和丙方日期。

　　重要提示;甲方已提請乙方和丙方對本合同各項條款作全面準確的理解，遇有對內容理解上的分歧，以甲方之解釋為準;若乙方和丙方在此合同上簽字、蓋章、即為完全明白和理解合同內容所有條款，即為簽約各方對本合同含義認識一致，保證并一致同意。

　　甲方;

　　乙方;

　　丙方 ;

　　年月日

有關擔保合同9

　　甲方：×××，身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：身份證號碼：

　　住址：

　　鑒于：

　　1、×××××食品有限公司于××年××月××日與×××省×××集團公司簽訂的《房屋長期租賃合同》;

　　2、甲方與乙方于××××年××月××日簽訂的《合作合同》;（其中乙方占××%）

　　3、甲方為×××××食品有限公司向××××銀行借款××××萬元（合同編號為××××）提供了擔保。

　　經甲、乙方友好協商，本著公平、公正的原則，就下列事項達成一致協議：

　　一、乙方愿意為上述擔保中的`××××%部分（即××××萬元）提供反擔保。

　　二、如浙江×××食品有限公司未能履行還款義務，導致甲方承擔擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該范圍內承擔反擔保責任。反擔保期限自銀行向×××××食品有限公司發放貸款起至甲方承擔擔保責任后二年。

　　三、本反擔保協議自甲、乙雙方簽字后即生效。

　　四、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

有關擔保合同10

　　甲方(借款方)：____________________法定住所：____________________法定代表人：____________________

　　乙方(貸款方)：____________________法定住所：____________________法定代表人：____________________

　　丙方(擔保方)：____________________法定住所：____________________身份證號碼：____________________

　　甲方向乙方申請借款，由丙方作為擔保方。為明確各方的權利和責任，甲、乙、丙三方經充分協商，就具體合作方式達成如下協議：

　　一、甲方因經營發展需要，向乙方申請借款，各方同意：

　　1、借款金額：_________________萬元(大寫：_________________萬元;本協議中的貨幣單位“元”均指人民幣元)。

　　2、借款期限：________年，即從本協議簽訂之日________年____月____日起至________年____月____日。如果乙方在借貸關系存續期間沒有提出債轉股要求，全部借款于到期日一次還清。

　　3、資金使用費：資金使用費每年按借款額的________%計算，并由甲方于每年的____月____日前向乙方支付。

　　二、各方同意：乙方有權在下列情況下將該項________萬元債權轉為在甲方的________萬元出資或股份(即本協議中所稱的“債轉股”)：

　　1、甲方的年度財務報告經注冊會計師審計并出具審計報告后的一個月內;

　　2、甲方擬進行增資擴股，變更注冊資本時;

　　3、借款到期時，但乙方須在借款到期前、即________年____月____日前的一個月內提出債轉股要求。

　　三、乙方提出債轉股時，在甲方付清應付資金使用費的前提下，轉股價格按以下方式計算：

　　1、甲方目前的'注冊資本為________________萬元，其有形凈資產經各方協商，確認為________________萬元。

　　2、若甲方上________年的凈利潤不超過________________萬元(包括________________萬元)，則債轉股時不考慮甲方的無形資產價值，因此乙方在實施債轉股時，如果沒有新增資金投入，乙方的________________萬元占甲方注冊資本的________%;如果同時有新增資金投入，則在上述基礎上按比例折算;

　　3、若甲方上________年的凈利潤在______________萬元(包括______________萬元)以上，甲方的無形資產確認為____________萬元，則甲方的無形資產和凈資產按______________萬元計算，因此乙方在實施債轉股時，如果沒有新增資金投入，乙方的______________萬元占甲方注冊資本的________%;如果同時有新增資金投入，則在上述基礎上按比例折算;

　　4、若甲方上________年的凈利潤介于___________萬元與___________萬元之間，各方確認的甲方的無形資產在________～________萬元之間，因此乙方實施債轉股時，如果沒有新增資金投入，乙方的________萬元所占甲方注冊資本的比例按下式確定：占甲方注冊資本的比例(________ -甲方的凈利潤________); ________;________%;如果同時有新增資金投入，則在上述基礎上按比例折算;

　　5、如果在增資擴股時，甲方的財務報表不滿一個完整的會計年度，則以增資擴股時上一個月經審計的財務報告的累計凈利潤換算為全年凈利潤為基準。

　　四、甲方進行增資擴股時如果乙方提出債轉股要求，甲方應按當年資金使用月份數占全年12個月的比例支付應付的資金使用費，并在乙方出具債轉股的書面通知后一個月內向乙方支付。

　　五、甲方須聘請注冊會計師于每年的____月____日之前完成甲方的年度財務審計工作，并出具審計報告。

　　六、當甲方發生資產總額不足以抵償其負債總額的情況時，乙方有權立即或限期收回甲方使用的資金。

　　七、乙方有權了解甲方的經營管理和財務活動情況，如果乙方提出要求，甲方須在十個工作日內向乙方提供所需要的報表、資料，并為乙方的相關工作提供方便。

　　八、如果甲方及其股東妨礙乙方順利行使本協議所規定的乙方權利，乙方有權立即或限期收回本金及資金使用費，甲方須同時向乙方支付違約金________________萬元。

　　九、乙方應于本協議簽定之日起____日內將________________萬元資金劃入甲方指定的賬戶，甲方應于本協議規定之日向乙方支付本金及資金使用費，逾期應按日支付________ ‰逾期息。

　　十、甲方承諾：乙方取得的資金使用費應附有稅務機關提供的完稅證明或相應的減免稅證明。如甲方對此不能予以確保的，則由甲方承擔相應稅賦。

　　十一、各方同意：在借貸關系存續期間，如果甲方進行增資擴股，乙方有在同等條件下優先對甲方增加投資的權利。

　　十二、丙方的權利義務

　　1、丙方對本協議中甲方的責任和義務承擔連帶責任。

　　2、丙方有權利監督甲方按本合同的規定使用借款、償還借款及資金使用費。

　　3、借款到期，如甲方不按期清償借款本息，由丙方在接到乙方通知后的一個月內負責償還本息。

　　4、丙方在代甲方向乙方償還本金及資金使用費之后，有繼續向甲方追索的權利。

　　十三、借款到期時，即至________年____月____日，如果乙方仍未行使本協議第二條所述權利，在甲方向乙方支付完畢_________萬元及資金使用費后，本協議即行終止。

　　十四、本協議未盡事宜，由各方協商解決。

　　十五、本協議履行地為____省____市____區。

　　十六、本協議書壹式叁份(均為原件，復印無效)，三方各執壹份。

　　甲方：___________________________法定代表人：_____________________簽字：___________________________

　　乙方：___________________________法定代表人：_____________________簽字(或授權代表)：_____________

　　丙方：___________________________簽字：________年____月____日_________

有關擔保合同11

　　甲方：（開發企業）_______________________

　　乙方： xx擔保有限公司

　　為促進甲方_______________________（項目名稱）的開發與銷售工作，支持居民購買其中物業，經甲乙雙方友好協商，現就甲方開發上述建設項目進行公積金擔保貸款達成如下協議。

　　第一條：合作原則

　　甲乙雙方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐、互不侵犯對方權益。

　　第二條：乙方同意對購買甲方下述物業的購房人在符合擔保條件的前提下，為其辦理公積金按揭貸款提供擔保。

　　物業概況：________________________________________

　　物業名稱：________________________________________

　　位置：____________________________________________

　　總建筑面積：______________________________________

　　申請按揭面積及總套數：____________________________

　　房屋用途：________________________________________

　　交付使用時間：____________________________________

　　申請按揭樓號：____________________________________

　　第三條：甲方承諾

　　甲方為確保與乙方的順利合作，承諾如下：

　　一、甲方如實向乙方提供開發建設上述物業的有關批準文件，所提供的'資料文件如下；

　�。�1）企業自身

　　1、營業執照副本（經年檢）； 2、法定代表人身份證； 3、企業技術代碼證； 4、開發資質等級證書； 5、貸款卡； 6、公司章程（指有限責任公司和股份有限公司）； 7、法定代表人的簡歷。

　�。�2）項目方面

　　1、立項批文； 2、國有土地使用權證； 3、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證； 4、施工許可證、開工報告； 5、商品房預售許可證（或房產證）； 6、項目建設計劃進度表。以上證件，甲方提供兩套復印件，供乙方備案。

　　二、甲方保證所開發的房屋已具備預（銷）售條件。預售的期房主體已經封頂（主體驗收合格），保證房屋建筑質量合格，并按時完工，完工后及時將竣工驗收證明提供給乙方。

　　三、保證金。

　　甲方同意對購買其物業并獲得公積金擔保貸款的業主向乙方提供不可撤銷的連帶責任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風險保證金。在放款同時甲方直接交付。

　　保證范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實現債權而發生的有關費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產證并辦妥抵押登記之日止。

　　保證期間如借款人不能按時履約，乙方有權從甲方保證金內直接扣收。

　　四、甲方應為借款人辦理抵押登記手續，取得房屋他項權證后交由公積金委托貸款發放銀行

　�。ㄒ韵潞喎Q受托銀行）受托銀行執管。受托銀行收到房屋他項權證后向業主發放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設立的銷售專戶內。

　　五、購房業主首先與甲方簽訂《房地產買賣合同》，并交齊不少于30%首付款，方可就購買上述物業申請公積金按揭貸款。

　　六、受托銀行與購房業主簽訂個人住房借款合同后，甲方保證購房業主將與其簽訂的《房地產買賣合同》之全部權益及合同項下之房地產物業全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。

　　七、甲方保證已出售房屋不再重復出售、抵押等另行設立他項權利。預售所得貸款只能用于以上工程建設，不得挪作他用。在甲方保證期間，甲方應妥善保存抵押物，防止受損，因甲方的責任或過錯造成抵押物受損，致使其價值不足以作為履行擔保責任時，乙方有權要求甲方重新提供或者增加擔保以彌補不足。

　　八、為更好維護各方權益，保證《借款合同》的履行，甲方應在與借款人簽訂的《購房協議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權力對所售房屋進行回購。

　　九、保證期間甲方應按季向乙方提供財務數據。按月向乙方提供銷售進度表和建設進度表，對按揭資金作到�？顚Ｓ谩Ｒ曳接袡鄬追降馁Y金使用情況進行監督，如發現甲方未將資金用作按揭樓盤，而挪作他用，由此影響到工程質量和工期，影響到業主的正常還款，甲方應承擔違約責任，乙方可單方面停止執行本協議或將此后發放的按揭資金全部轉入乙方保證金帳戶作為質押。

　　十、甲方發生破產、清算、解散、合并變更等重大變故或將房屋開發建設權轉讓他人時，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍需履行保證責任。

　　第四條乙方承諾

　　乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進行，承諾如下：

　　一、對甲方推薦申請個人住房公積金貸款并符合條件的購

　　房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內送有關部門審查完畢，作出是否提供擔保貸款的決定。

　　二、公積金按揭貸款的期限和比例：最高比例70%，最高額度30萬，最長期限20年。

　　三、對擔保服務費的收取，嚴格按照XX市人民政府收費管理辦公室有關文件規定的標準執行。

　　第五條協議的變更與解除

　　對本協議任何內容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協商，另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀原因需要解除協議時，應提前通知另一方。

　　第六條本協議在執行過程中發生糾紛，應協商解決。協商不成可訴至XX市仲裁委員會或XX市XX區人民法院。在協商或訴訟期間，仍按本協議條款履行。

　　第七條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　法定代表人法定代表人

　　或授權代理人（簽字）：或授權代理人（簽字）：

　　年月日年月

有關擔保合同12

　　借款人：

　　擔保人：

　　出借人：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第三條借款期限：借款期限為個月，自本合同簽訂之日起到年月日止。

　　第四條借款利率：借款期限內的利率為銀行同期借款利率的四倍。即利率 %的四倍。

　　第五條還款方式：借款到期時一次性還清全部本金。

　　第六條如出現下列情形，出借人有權隨時要求借款人在約定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動。

　　2.擔保物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供出借人可予接受的其他擔保的。

　　3、借款人或擔保人的資信出現危機，有可能導致出借人無法收回借款的。

　　第七條借款人的權利和義務

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借人的'監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第八條出借人的權利和義務

　　1.保證資金來源合法;

　　2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款;

　　3.有權按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權按照約定行使擔保追索權。

　　第二部分擔保條款

　　第九條擔保人

　　為確保借款人正當履行還款義務，擔保人自愿以其所有權并有權處分權的全部財產(含夫妻共同財產)擔保給出借人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　本合同項下擔保財產為：

　　擔保人保證：所擔保的自有財產滿足擔保條件，并同意受本合同約束。但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。

　　第十條擔保范圍

　　為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實現債權的所有費用(包括訴訟費和律師費等)。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論出借人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十一條違約責任

　　下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下的擔保權。

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借人支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借人為實現債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費等)。

　　3.擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔�；蛘咭殉鲎獾惹闆r，或故意隱瞞其自身在簽訂本合同時已經不具備擔保能力的，而給出借人造成損失的，應當向出借人承擔賠償責任。

　　4.本合同項下的借條為本合同附件。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向原告居所地人民法院提起訴訟。

　　第十三條生效、變更、解除、終止

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方簽字后生效。

　　2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

　　3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面合同。

　　借款人 (簽字、手印或蓋章)：

　　出借人 (簽字、手印或蓋章)：

　　擔保人 (簽字、手印或蓋章)：

　　簽約時間：年月日

有關擔保合同13

　　編號：(工字)第號

　　委托保證人(總承包商，以下稱甲方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　保證人(以下稱乙方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　第一條定義

　　1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1.2本合同所稱貨款是指。

　　第二條保證的范圍及保證金額

　　2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。

　　2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的 %，數額最高不超過人民幣___元(大寫：)。

　　第三條保證的方式及保證期間

　　3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證

　　3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。

　　3.3如甲方與供貨商協議變更主合同的付款時間，經乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的`約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

　　5.2雙方確定的擔保費率為：由雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第六條乙方的追償權

　　第七條雙方的其他權利義務

　　7.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

　　7.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　7.3未經乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權利、義務轉讓給第三人。

　　7.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。

　　第八條爭議的解決

　　本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第款約定的方式解決：

　　8.1向法院起訴;

　　82向提起仲裁

　　第九條甲乙雙方約定的其它事項

　　第十條合同的生效、變更和解除

　　10.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　10.2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。

　　第十一條附則

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人

　　(或授權代理人)(或授權代理人)

　　年月日年月日

有關擔保合同14

　　借款單位：_______________

　　法定代表人：________職務：____

　　地址：________郵碼：____電話：________貸款單位：________________________

　　法定代表人：________職務：____

　　地址：________郵碼：____電話：________保證單位：________________________

　　法定代表人：________職務：____

　　地址：________郵碼：____電話：________根據《中華人民共和國合同法》的'規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本企業借款合同共同遵守。

　　第一條本企業借款合同規定____年貸款額為人民幣（大寫）____萬元，用于____。

　　第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

　　第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

　　第四條貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

　　第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

　　第八條本企業借款合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。

　　本企業借款合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

　　借款方：____________（蓋章）________代表人____________貸款方：____________（蓋章）________代表人____________擔保方：____________（蓋章）________代表人____________________年____月____日

　　以上為企業借款合同具體條款。