致業主的一封公開信

時間：2020-09-18 18:39:01 公開信我要投稿

致業主的一封公開信

　　不論是寫給社會中的某一部分人或寫給個人，從寫信者的角度看，都希望有更多人的閱讀、了解，甚至討論信中的問題。信的內容一般涉及比較重大的問題，具有普遍的指導作用、教育作用和宣傳作用。

　　致業主的一封公開信范文一：

　　尊敬的業主：

　　您好!XX小區自20XX年6月17日開始辦理入住手續，現處于集中裝修期，每日出入芳苑西門的裝修物料車輛、施工人員數量甚大，且產生了許多不規范行為(園區內車輛肆意停放，物料隨處堆放、裝修垃圾不按規定時間及地點存放等)，給我們的日常管理工作帶來巨大的壓力，具體情況如下：

　　1、出入園區的車輛和施工人員不服從我物管中心人員及保安的管理(登記、盤查、)，與門崗值班人員發生口角糾紛，肢體沖突，甚至惡意闖桿，造成了極壞的影響。

　　2、裝修車輛進入園區后，亂停亂放(占用業主車位、車道、綠地)，造成道路擁擠，交通阻塞。

　　3、部分裝修公司將裝修物料(水泥、散裝沙石料、木料等)隨意擺放，占用公共空間和地上停車位，損害業主利益。

　　4、少數施工人員，野蠻施工，不服從管理，節假日噪音施工嚴重影響業主生活。

　　針對以上問題，物管中心實施并堅持如下舉措：

　　1、對園區實施封閉式管理，加大各門崗對外來車輛及施工人員的盤查力度，出入園區登記管理(姓名、身份證號、籍貫等信息)，核查施工人員出入證及裝修記錄。

　　2、物管中心巡查人員及時疏導交通，并要求園區管理人員、保潔、保安對園區情況適時監控，發現問題及時上報，并立即整改。

　　3、物業管家、二裝管理人員及時和裝修單位、業主溝通，告知出入物料時間及擺放規定，要求散沙石料必須裝袋進場。

　　4、針對噪音施工問題，物管中心二裝管理人員、秩序維護人員每日對園區進行巡查，發現噪音施工立即按規定制止。

　　由于上述原因，造成園區各項物業管理工作相當被動，我們動用了全部的管理資源和多種辦法并將持續對園區進行管控，同時物管中心呼吁廣大業主特別是正在裝修的業主，請您和您聘請的裝修人員嚴格遵守XX物管中心關于裝修管理的相關規定，配合我們的工作，共建美好家園。

　　如您有好的建議請撥打以下電話：A經理：XXXX、F經理：XXXX、Z經理：XXXXX，XXXXX。

　　物管中心全體工作人員感謝您的支持與配合。

　　XX物管中心

　　20XX年11月29日

　　致業主的一封公開信范文二：

　　尊敬的XX苑業主、物業使用人、您們好：

　　隨著廣東省廣州市越秀區人民法院(20XX)穗越法民一初字第3654號和廣東省廣州市中級人民法院(20XX)穗中法民一終字第6179號及廣東省廣州市中級人民法院裁判文書生效證明到達本人手上，以“罷免業委會主任”為名號的“維權”人士，在一年多的`“維權”行動中，因其中3人捏造事實，侮辱誹謗的行為，被本人訴諸法院，20XX年1月3日終審判決，20XX年1月4日裁判文書生效。被告阮禮文、譚昭明、梁嘉儀敗訴，3人應在判決發生法律效力之日起5天內，為本人恢復名譽、消除影響，并用書面向本人賠禮道歉。但阮禮文在裁判文書生效后，繼續對本人名譽的侵害。至今針對本人的所有懸掛標語橫幅、擺放的展架文章、亂張貼的大小字報和彩報仍在捏造事實侵害，本人保留追究的權利。

　　本人自20XX年入住小區，正值籌備成立業委會之際，在維護小區品牌和調解各方利益上，本人以積極主動、公平公正公開的原則辦事，并在20XX年4月2日成立業委會，在有發展商、大業主當選下投票當選首任主任。在業委會工作中，本人一直以誠待人，得到其他業委會委員和業主代表的協助，使小區受到社會各屆一致好評，因此在公平民主歷屆的換屆選舉中，一再高投票被選舉為委員和主任。

　　在10多年的業委會工作中，主要為業主工作包括如下：

　　一、地庫東風路墻壁和部分地面及三期三樓平臺滲水入屋，至使業主遭受極大損失卻無法確認屬責和賠償，通過和物管公司專業知識的協調發展商，使其承擔龐大維修保質工程費用。

　　二、根據小區外立面受影響，督促要求發展商完善司馬街商鋪空調影響外立面修飾和二期二層空氣流通改造。

　　三、和業委會共同努力向發展商追回二期維修資金132萬多元及在亞運會前夕，和業委會與原東風街領導及物管公司共同努力下追回發展商三期維修資金177萬多元，促成政府部門承擔三期北面飄板維修及清洗外墻的龐大維修工程費用。

　　四、兩筆共300多萬元維修資金，經由發展商提交的名單公示，業主無異議下合理分配到各業主帳戶。與業委會委員據理力爭，促使發展商把會所無條件交還全體業主，估值1300多萬元。

　　五、大力推廣小區品牌效應，爭取公共區域利益最大化，使小區業主的公共區域物業資源增值253萬多元歸全體業主所有。

　　六、嚴格監督小區公共物業維修工程，利用本人專業現場取證和監督質量，使小區數拾例一、二、三期天面、外墻等維修項目確保了質量，確保合理支付維修費用。

　　七、多次因業主不慎做成的火災事故(無論白天或深夜)，接報后放棄一切，不顧生命危險第一時間趕往事發現場或帶頭進入現場指揮搶救等，和物管公司把火災撲滅萌芽中，將業主損失降至最低。

　　八、8.29水浸發生時，與物管人員第一時間到達現埸指揮搶救業主和財物，協調相關政府負責人，日以繼夜會同各委員向自來水公司追賠數千萬損失，成為受損區域賠償最早、最完善的小區。

　　九、大力推動和捐助小區老人活動中心成立。支持開展老人活動中心各項活動。

　　十、認真聽取業主合理的意見和建議，協調政府部門、發展商、物管為業主排憂解難，搞好小區各項工作。因此多年被政府部門作為業主(業委會)代表，參加相關法例的省、市立法聽證會代表和以XX苑業委會成功運作的模式在廣州市推廣和授課。接待由上海市人大主任領隊及廣東省、廣州市等相關單位領導到小區調研。

　　十一、開好業主代表大會，使會議在公平、公正，公開的方式下討論，審議和完善各項事務，使小區民主議事延續至今。

　　十二、認真負責聽取業主的合理意見和建議，監督物管公司履行物業委托合同的落實和執行義務等。

　　最后，本人擔任業主委員會主任十多年，雖未能使每個業主滿意，未能滿足每個業主的要求，但自問問心無愧，本人從未利用業委會主任職權謀取私利。業委會工作是維護廣大業主利益的，但卻遭受“一小撮”為了一己之私利的人侮辱兩年多，被他們用大字報，拉橫幅捏造事實誣告，還遭受3次無理追打(1次在法院對開停年場、1次在業委辦公室、1次在2座轉彎角)，家門被扔雞蛋，被暴力踢門滋憂，無數次辱罵和挑釁兒子及媳婦，現有家不能歸，兒孫滿堂卻無法隨意相見。為了小區的安寧，為了業主和睦相處，忍受了兩年多，如今依然遭受“一小撮維權”人士的侵害。各位業主眼見為實，試問，如他們所說的，為何他們不能訴諸法律，讓本人受法律制裁。而是通過不文明，不道德，不知廉恥和不擇手段的方式打擊本人。因此“一小撮維權”人士，不惜成本的用心，路人皆知，業主的眼睛是雪亮的，“一小撮維權”的騷擾已經嚴重影響小區廣大業主安居樂業的環境，長此以往，XX苑小區必定貶值，請各位業主、物業使用人三思。

　　XX苑業主委員會

　　主任：XX

　　20XX年1月21日

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