征收評估方案（通用10篇）

　　為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，往往需要預(yù)先制定好方案，方案是闡明具體行動的時間，地點(diǎn)，目的，預(yù)期效果，預(yù)算及方法等的企劃案。方案要怎么制定呢？以下是小編為大家整理的征收評估方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　征收評估方案 1

　　我公司自成立以來參與多次類似房地產(chǎn)評估項(xiàng)目，在工作中能與各參與方相互理解、緊密配合，圓滿的完成各種評估任務(wù)，在多年的類似評估工作中，我公司積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且從中總結(jié)出了一整套行之有效的工作方法，鍛煉出了一批經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員。

　　一、擬本項(xiàng)目評估工作流程——前期準(zhǔn)備、外業(yè)、內(nèi)業(yè)、編制報(bào)告、報(bào)告送達(dá)、答疑。

　　（一）前期準(zhǔn)備階段：

　　選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的估價(jià)人員對征收現(xiàn)場周邊環(huán)境詳細(xì)踏勘、搜集相關(guān)資料，同時對被征收人抽查訪問，傾聽意見。前期準(zhǔn)備工作的重要內(nèi)容：

　　1、了解項(xiàng)目具體情況

　　了解項(xiàng)目的位置、四至、規(guī)模、用途、房屋狀況、建成年代、權(quán)屬狀況，居住人員構(gòu)成、教育水平、年齡結(jié)構(gòu)、外來人口等。

　　2、與相關(guān)部門前期配合，搜集相關(guān)文件資料

　　項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地利用等相關(guān)批準(zhǔn)文件及批復(fù)材料，房地產(chǎn)權(quán)屬資料，征、占地用地證明，居民戶口情況，其他相關(guān)材料（關(guān)于房地產(chǎn)的司法、訴訟等情況）。

　　3、組織人員學(xué)習(xí)

　　精品文檔

　　根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、房屋結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜程度，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，安排項(xiàng)目工作參與人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，熟悉項(xiàng)目情況和適用的法律法規(guī)，統(tǒng)一口徑，平衡尺度，掌握重點(diǎn)。

　　4、安排工作計(jì)劃

　　根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、人員構(gòu)成情況編制工作和進(jìn)展計(jì)劃。

　　5、確定評估原則

　　參加有關(guān)各方參與的協(xié)調(diào)會，確定評估原則，如待征收區(qū)片的普通附屬物的確定原則和裝修部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。只有確定了合理可行的評估原則，才可最大限度的保證現(xiàn)場征收工作的順利進(jìn)行。因此，應(yīng)把對征收工作的認(rèn)識統(tǒng)一到項(xiàng)目指揮部的立場上。評估技術(shù)規(guī)范、入戶調(diào)查口徑及具體操作規(guī)程應(yīng)在入戶前應(yīng)當(dāng)制定完成。

　　6、制定技術(shù)方案

　　在對該項(xiàng)目分析研究的基礎(chǔ)上，確定本項(xiàng)目的估價(jià)技術(shù)路線和征收評估依據(jù)。統(tǒng)一估價(jià)人員的思路和現(xiàn)場勘查標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少人為因素的影響，對相關(guān)技術(shù)參數(shù)的選擇上盡量的保持一致。制定出方案后，確定工作人員負(fù)責(zé)制，確保整個評估項(xiàng)目能按時、高質(zhì)量的運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　7、與各合作方配合

　　前期工作中，評估公司與合作方應(yīng)相互熟悉、分工合作、密切配合，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，在制定政策，宣傳解釋口徑等方面保持一致，為后續(xù)入戶調(diào)查、動遷等工作打下基礎(chǔ)。

　　（二）外業(yè)工作（入戶調(diào)查）：

　　外業(yè)工作的核心在于查清被征收房屋的狀況。征收方（包戶干部）、測繪、評估三方人員分若干組同時進(jìn)場，分別統(tǒng)計(jì)勘察。征收方要與戶主溝通協(xié)調(diào)，與測繪、評估人員一同進(jìn)入現(xiàn)場入戶拍照、測量。測繪隊(duì)主要測繪房屋的面積，繪制院落圖。評估公司主要拍攝記錄房屋內(nèi)外的狀況，由征收方領(lǐng)勘人員、被征收房屋戶主在現(xiàn)場勘察表及測繪圖表上確認(rèn)簽字。外業(yè)工作（入戶調(diào)查）的主要內(nèi)容：

　　1、示意圖繪制、附屬物登記（包含裝修及部分設(shè)備），相關(guān)面積量測。

　　2、文字材料收集：房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)批件、法律文書、被征收人對房產(chǎn)處置聲明等；

　　3、周邊情況調(diào)查記錄：四至、臨街狀況、道路狀況；

　　4、被征收人情況：產(chǎn)權(quán)人姓名、年齡、常住人口、戶口在冊人數(shù)、家庭結(jié)構(gòu)、常住人口年齡結(jié)構(gòu)；

　　5、房屋情況：結(jié)構(gòu)形式、建筑材料、建成年代、使用狀況、現(xiàn)狀用途、維護(hù)保養(yǎng)情況、其他特殊情況；

　　6、自行裝修部分：材料、質(zhì)地、成新、使用年限、維修保養(yǎng)情況、其他特殊情況；

　　7、設(shè)備：品牌、型號、使用狀況、維修保養(yǎng)情況、其他特殊情況；

　　8、附屬物：數(shù)量、品種、成新、維修保養(yǎng)情況、其他特殊情況。

　　根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，在入戶調(diào)查過程中，征收部門和評估公司一同進(jìn)行對征收工作非常有利，保證現(xiàn)場數(shù)據(jù)資料一致，宣傳口徑一致，政策解釋一致，基本能保證征收部門、評估公司所取得的第一手?jǐn)?shù)據(jù)的一致，對整個征收工作能達(dá)到事半功倍的效果。

　　（三）內(nèi)業(yè)測算：

　　各小組每日完成外業(yè)工作后，將在晚間對各組白天取得的被征收房屋的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、核對，以便及時發(fā)現(xiàn)問題。在全部外業(yè)工作結(jié)束后，各小組對各自取得并經(jīng)過核對的數(shù)據(jù)，進(jìn)行輸機(jī)錄入并匯總計(jì)算。在此期間，視情況需要另外組成一個小組駐現(xiàn)場在此對漏戶、漏項(xiàng)等情況拾遺補(bǔ)漏，并及時反饋信息。在內(nèi)業(yè)測算過程中及時與征收部門溝通信息核實(shí)數(shù)據(jù)，保證測算的合理性和科學(xué)性。

　　（四）撰寫報(bào)告：

　　1、撰寫報(bào)告初稿：根據(jù)測算結(jié)果，撰寫初步評估報(bào)告。

　　2、三級審核：逐級對初步評估報(bào)告進(jìn)行審核，同時對估價(jià)結(jié)果進(jìn)行平衡調(diào)整。

　　3、出具正式征收評估報(bào)告：在“三級審核”的基礎(chǔ)上針對不同被征收人出具正式的征收評估報(bào)告。

　　（五）報(bào)告送達(dá)：

　　1、公示初步結(jié)果報(bào)告

　　2、提交分戶報(bào)告及整體估價(jià)報(bào)告

　　（六）答疑階段：

　　本階段主要與征收部門配合，在征收現(xiàn)場結(jié)合前期宣傳工作對被征收人提供咨詢服務(wù)，本公司在此階段安排業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的評估人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人組成答疑小組到征收現(xiàn)場，耐心細(xì)致的向被征收人就評估法規(guī)、評估方法、估價(jià)報(bào)告結(jié)果等方面做好解釋、咨詢工作。

　　本公司在征得委托方同意不影響工作的情況下將適時適當(dāng)?shù)膶θ藛T配備進(jìn)行調(diào)整。本公司將積極配合委托方和征收部門的工作，實(shí)施全過程跟蹤服務(wù)，直至征收工作全部結(jié)束，各方當(dāng)事人滿意為止。

　　二、保證評估質(zhì)量和評估工期的措施

　　為保證評估質(zhì)量符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定，保證評估工作按期完成。特制定以下措施：

　　（一）根據(jù)方案的工作流程，組織實(shí)力強(qiáng)大的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擬派以總經(jīng)理為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由資深征收評估經(jīng)驗(yàn)的人員組成工作小組。針對項(xiàng)目的情況詳細(xì)分析，制定并具體實(shí)施評估方案。

　　組織評估人員的宗旨是：配備有豐富經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)師，保證評估按時、保質(zhì)完成；適當(dāng)配備初級評估人員，輔助評估工作的開展及完成部分基本工作。

　　項(xiàng)目部設(shè)技術(shù)總負(fù)責(zé)人一名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。在外業(yè)調(diào)查階段，確定一名資深估價(jià)師擔(dān)任負(fù)責(zé)人，保證外業(yè)調(diào)查登記情況全面、準(zhǔn)確、可靠。在內(nèi)業(yè)計(jì)算和復(fù)核階段，精品文檔

　　由技術(shù)負(fù)責(zé)人和負(fù)責(zé)外業(yè)的資深估價(jià)師全面把關(guān)并做好平衡工作，確保相似情況下的征收補(bǔ)償款合理接近，為將來的動遷工作打好基礎(chǔ)。項(xiàng)目部配備人員必須具有高度的責(zé)任心和豐富的評估經(jīng)驗(yàn)。

　　項(xiàng)目部下設(shè)外業(yè)調(diào)查組、內(nèi)業(yè)計(jì)算組、技術(shù)指導(dǎo)組、綜合解答組。各組人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)程情況適時調(diào)整。

　　（二）與合作方的配合

　　派專人與個合作方溝通，定期交換意見，協(xié)調(diào)與征收有關(guān)的各種關(guān)系；及時向合作方通報(bào)整個征收過程中根據(jù)我方經(jīng)驗(yàn)判斷認(rèn)為有效的異常情況；認(rèn)真接受合作方提出的各種意見和建議。

　　各方只有通力合作才能圓滿完成整個項(xiàng)目的征收任務(wù)，在整個工作流程中，相互尊重，相互配合，齊心協(xié)力共同完成本項(xiàng)目的工作。

　　（三）制訂專門的檔案管理及保存方案

　　檔案的整理及保存不止是在項(xiàng)目結(jié)尾期，而是在整個評估過程中都起著重要的作用，為此我公司指派專人負(fù)責(zé)存放、管理資精品文檔料。在公司的檔案管理制度基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定專門的檔案管理方案。

　　1、特派專人負(fù)責(zé)檔案管理機(jī)保存，所有資料的出去與收回均由該管理員負(fù)責(zé)并統(tǒng)計(jì)，評估公司以外人員查詢檔案的需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意，否則不予查詢。

　　2、檔案資料一般包括紙質(zhì)資料和電子資料。紙質(zhì)資料整理好后貼好標(biāo)簽放入指定位置；電腦內(nèi)資料要核對后標(biāo)清名稱，刪掉或廢掉多余文檔，以便于快速查詢。

　　3、由于評估對象數(shù)量多，差異大，且評估周期較長。部分評估資料在不同的時點(diǎn)可能發(fā)生變化，部分?jǐn)?shù)據(jù)、資料可能多次修改，因此根據(jù)需要不同時點(diǎn)的數(shù)據(jù)、資料都要保存以備查詢。

　　4、檔案資料應(yīng)分類、以評估對象為單位編號造冊，按編號順序放入指定位置。任何時候查詢后都要按要求按順序放回原位。

　　5、查閱各門類檔案應(yīng)在檔案管理員在場下進(jìn)行，不劃道、涂改、折卷、裁剪、拍照、撕毀等。特殊情況需借出的，需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，但借出時間不得超過2天，不得轉(zhuǎn)借他人。需繼續(xù)使用者要辦續(xù)借手續(xù)，確保檔案的完整與安全。

　　6、特殊、有重大影響關(guān)系的實(shí)物檔案、重要的照片、資料原件等檔案一律不借出。

　　7、凡私自抄錄、拍攝、描繪、折散、刪刮、撕毀檔案等行為者嚴(yán)格按照國家《檔案法》、《保密法》予以追究法律現(xiàn)行責(zé)任。

　　（四）突發(fā)事件應(yīng)急方案措施

　　在評估過程中，會出現(xiàn)一些突發(fā)事件，針對這些突發(fā)事件，擬定對應(yīng)的方案。

　　1、遵循“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、預(yù)防為主、快速反應(yīng)、依法辦事、果斷處置”的原則，確保應(yīng)急處置工作規(guī)范、有序。

　　2、配合相關(guān)部門做好宣傳動員工作，減少征收過程中不必要的糾紛。加強(qiáng)與各合作方的協(xié)調(diào)配合，各方在各司其職的前提下，服從統(tǒng)一指揮，做好銜接工作。

　　3、組建應(yīng)急對應(yīng)小組，由經(jīng)驗(yàn)豐富的估價(jià)師帶領(lǐng)，定期預(yù)測評估，爭取早發(fā)現(xiàn)、早處理，防止突發(fā)事件擴(kuò)大；制定可行有效的方法，快速對應(yīng)征收過程中因評估引發(fā)的突發(fā)事件。例如：

　　（1）在實(shí)地查勘過程中，有些被征收人非常抵觸或者不配合，造成無法對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘、拍攝影像資料或者被征收人不同意在實(shí)地查勘記錄上簽字。此情況下首先應(yīng)當(dāng)從被征收人的角度為對方分析相關(guān)政策、配合與不配合該項(xiàng)工作的利與弊，讓被征收人提出自己的'想法；

　　若多次交涉無果，應(yīng)當(dāng)由除征收人和估價(jià)機(jī)構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證，并在估價(jià)報(bào)告中作出相應(yīng)說明。

　　（2）公示初步結(jié)果報(bào)告期間，會有部分人反映激烈甚至現(xiàn)場情緒激動。對應(yīng)方案：首先要從根源上減少這種情況的發(fā)生，前期工作期間向被征收人充分宣傳講解相關(guān)補(bǔ)償政策；查勘、評估期間統(tǒng)一入戶調(diào)查登記的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一解釋的口徑，就估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)，把人為因素對估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等理解不同而帶來的估價(jià)結(jié)果的差異控制在最小限度。其次，當(dāng)這種情況發(fā)生甚至引發(fā)團(tuán)體抵觸時，不能直接正面面對，要找出該團(tuán)體的核心人物或代表者，對核心人物或代表者提出的問題和意見進(jìn)行解釋答疑。

　　(3)做好評估結(jié)果的保密工作，由于評估結(jié)果每戶均在差異，為了更好的完成項(xiàng)目征收，公司項(xiàng)目參與人員均簽訂保密協(xié)議，不該說的堅(jiān)決不說，不該展示的堅(jiān)決不展示，每份報(bào)告的送達(dá)均以密封袋傳遞，并附文件簽收單。

　　（五）合理化建議

　　1)、根據(jù)以往征收評估的經(jīng)驗(yàn)，建議裝修分等定級給出補(bǔ)償價(jià)格區(qū)間（如分成3個或5個等級），然后根據(jù)每戶裝修情況確定等級標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償。為了高效、高質(zhì)量的完成征收工作，建議貴單位在制定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，對諸如被征收附屬物、裝修的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)指標(biāo)在不違反相關(guān)法規(guī)的情況下盡量取允許值的高限（該部分補(bǔ)償數(shù)在總補(bǔ)償數(shù)里占的比例極小），給被征收人一個較為寬松的征收補(bǔ)償政策環(huán)境，以保證征收工作的順利進(jìn)行。

　　2）、為了匡算大體補(bǔ)償費(fèi)用，確定具體補(bǔ)償方案，建議可以進(jìn)行抽樣調(diào)查，對征收范圍內(nèi)的房屋按建筑結(jié)構(gòu)、建成年代、設(shè)計(jì)用途等因素進(jìn)行分類，然后從每種類型中抽查出幾戶典型房屋初步估算項(xiàng)目整體征收補(bǔ)償價(jià)格。

　　3）、由于此次評估的房屋均沒有詳細(xì)的面積登記，建議委托具有房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)測繪房屋、土地、及明確的構(gòu)筑物面積，繪制分戶院落圖。

　　4）、提高提前搬家的獎勵額度，在政策允許的前提下，將提前搬家獎的獎金額度提高，級別劃分盡量細(xì)致，讓獎勵更加有吸引力，同時又給被征收人一種緊迫感，以達(dá)到讓大多數(shù)被征收戶在獎勵期內(nèi)搬遷完畢的目的。

　　征收是一項(xiàng)專業(yè)性極高的工作，需要工作人員有豐富的專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，評估公司與征收部門之間高度的配合一致性是保證順利完成征收工作的重要前提。征收補(bǔ)償價(jià)格是整個征收工作的基礎(chǔ)，評估機(jī)構(gòu)發(fā)揮著重要的作用，既要保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，同時也要在合法的前提下，為征收人節(jié)約成本，同時征收補(bǔ)償方案的具體實(shí)施主要由征收部門完成，征收部門在整個征收過程中起著至關(guān)重要的作用，加強(qiáng)評估公司與征收部門的業(yè)務(wù)交流，及時溝通各自掌握的信息，會對本項(xiàng)目征收工作順利進(jìn)行起到積極推動的作用，從而確保整個評估工作的時間進(jìn)度和工作質(zhì)量。

　　征收評估方案 2

　　為了認(rèn)真貫徹落實(shí)市委《關(guān)于做好20xx年度農(nóng)民負(fù)擔(dān)監(jiān)督管理工作的意見》精神，切實(shí)組織好我鎮(zhèn)20xx年度農(nóng)村規(guī)費(fèi)征收工作，經(jīng)研究決定，制定此實(shí)施方案。

　　一、總體要求

　　全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)定不移地推進(jìn)農(nóng)村綜合改革，充分發(fā)揮農(nóng)民參與新農(nóng)村建設(shè)的積極性創(chuàng)造性，激發(fā)農(nóng)民自主、自強(qiáng)、勤勉、互助、奉獻(xiàn)精神，引導(dǎo)農(nóng)民積極支持參與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)，規(guī)范村級資金的籌集、管理和使用，確保將所籌集的資金用于農(nóng)民直接受益的項(xiàng)目，切實(shí)改善農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件，保障農(nóng)民合法權(quán)益。

　　二、征收項(xiàng)目

　　根據(jù)市委、市政府及市級相關(guān)部門的規(guī)定和要求，20xx年度農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用及生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)性費(fèi)用有：

　　1、“一事一議”籌資，標(biāo)準(zhǔn)為20元/人，可以按人負(fù)擔(dān)，也可以按田畝面積負(fù)擔(dān)，一個村（社區(qū)）內(nèi)統(tǒng)一實(shí)行其中一種負(fù)擔(dān)方法。

　　2、“一事一議”籌勞（以資代勞），標(biāo)準(zhǔn)為80元/每個勞力。

　　3、水利工程水費(fèi)（生產(chǎn)經(jīng)營性收費(fèi)），標(biāo)準(zhǔn)為7元/畝。

　　4、新型農(nóng)村合作醫(yī)療統(tǒng)籌（服務(wù)性收費(fèi)），標(biāo)準(zhǔn)為30元/人，13年度已參合人員用門診藥費(fèi)補(bǔ)助抵算。

　　根據(jù)市委、文件有關(guān)精神，為防止出現(xiàn)因?yàn)?zāi)致貧現(xiàn)象，切實(shí)增強(qiáng)廣大農(nóng)民抵御自然災(zāi)害的能力，確保糧食生產(chǎn)安全，引導(dǎo)農(nóng)民積極參加政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，本期集中征收時，一并收取13/14年度小麥種植保險(xiǎn)6元/畝、油菜種植保險(xiǎn)4.5元/畝，同時引導(dǎo)農(nóng)民積極參加家庭財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)。

　　三、時間部署

　　共分四個階段：

　　第一階段：準(zhǔn)備階段（5月8日前）

　　1、核實(shí)農(nóng)戶戶主姓名、人口、勞力、承包面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　2、各村（社區(qū)）召開代表會議，議定“一事一議”具體項(xiàng)目及負(fù)擔(dān)辦法。

　　3、村、鎮(zhèn)先后編制負(fù)擔(dān)方案，報(bào)市批準(zhǔn)。

　　4、統(tǒng)一打印監(jiān)督卡，打印和開好各種收款票據(jù)。

　　5、形成征收工作實(shí)施方案。

　　第二階段：宣傳發(fā)動階段（5月9日、10日）

　　1、召開全鎮(zhèn)農(nóng)村規(guī)費(fèi)征收動員大會（5月9日）。

　　2、各村居相應(yīng)召開代表會議或群眾大會（5月10日）。

　　第三階段：征繳階段（5月11日至16日）

　　5月11日起各村（社區(qū)）集中定點(diǎn)征收。至5月16日全面結(jié)束。

　　第四階段：考核總結(jié)階段（5月底前）

　　四、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　1、成立鎮(zhèn)規(guī)費(fèi)征收工作領(lǐng)導(dǎo)組，由鎮(zhèn)黨委書記郭夕林掛帥，鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長趙宏祥任組長，鎮(zhèn)黨委副書記王建云、紀(jì)委書記徐建、人武部長楊飛任副組長，成員：張松明、王忠明、許國生、陳德建、徐正友、陳書平、湯勇、萬年祥、王建軍。領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)規(guī)費(fèi)征收工作的謀劃、動員與推進(jìn)，確保征收工作的質(zhì)量和成效。

　　2、各村（社區(qū)）支部書記、聯(lián)系村居部門（站所）主要負(fù)責(zé)人同為村居征收工作第一責(zé)任人，對本期規(guī)費(fèi)征收工作負(fù)總責(zé)。其他村居干部、站所（部門）工作人員為直接責(zé)任人，確保在規(guī)定時限內(nèi)全面完成、力爭提前完成征繳工作任務(wù)。

　　五、征繳方法

　　1、人員組織

　　以村（社區(qū)）為單位，以集中坐收方式進(jìn)行。各村（社區(qū)）設(shè)立集中坐收點(diǎn)征收，征收人員由村（社區(qū)）干部及掛鉤部門（站所）組織工作人員組成。

　　2、結(jié)算紀(jì)律

　　（1）當(dāng)年應(yīng)繳新款一律以現(xiàn)金征繳，不得抵通。

　　（2）特殊情況抵通需經(jīng)批準(zhǔn)，且只能以村欠戶款項(xiàng)抵通本戶一事一議籌資籌勞部分，嚴(yán)禁抵通其他應(yīng)繳項(xiàng)目或借戶抵通。

　　（3）所收現(xiàn)金必須在當(dāng)天解繳，存入信用社“農(nóng)經(jīng)站村級資金專戶”，憑現(xiàn)金繳款單結(jié)報(bào)進(jìn)度，不得坐收坐支，違者嚴(yán)肅查處。

　　聯(lián)系村居部門（站所）負(fù)責(zé)現(xiàn)金繳存、流水帳記載和進(jìn)度統(tǒng)計(jì)上報(bào)等工作。

　　六、考核措施

　　以戶清95%、總額90%以上作為考核指標(biāo)。現(xiàn)金交鎮(zhèn)管理比例：“一事一議”籌資籌勞60%、水利工程水費(fèi)100%、合作醫(yī)療統(tǒng)籌（新增人口）繳款的'100%、小麥油菜保險(xiǎn)費(fèi)100%。

　　按鎮(zhèn)村責(zé)任制相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)格考核計(jì)分。按期完成征收任務(wù)并及時交存考核現(xiàn)金、達(dá)到或超過考核指標(biāo)的，鎮(zhèn)按水利工程水費(fèi)和小麥、油菜保費(fèi)繳存額的5%獎勵到村居。

　　家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)另行制訂激勵辦法。

　　鎮(zhèn)部門（站所）參與收款人員的考核另行規(guī)定。

　　在規(guī)定的時間內(nèi)未能完成征繳任務(wù)的村（社區(qū)），對第一責(zé)任人誡勉談話或責(zé)成檢查，限期整改到位。限期整改不能到位的實(shí)行組織處理；對未能按期完成征繳任務(wù)的分工組的村（社區(qū)）干部及站所工作人員，責(zé)成檢查并限期整改，仍未能整改到位的實(shí)行降職或免職處理。

　　鎮(zhèn)財(cái)政定額補(bǔ)貼每村（社區(qū)）750元用于本期突擊征收期間征收人員集中用餐費(fèi)用。

　　以上方案，希遵照執(zhí)行。

　　征收評估方案 3

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范零散稅源征收管理，推進(jìn)依法治稅，根據(jù)件通知精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

　　一、成立組織

　　鄉(xiāng)成立中小稅源委托代征工作領(lǐng)導(dǎo)組：

　　組長：

　　成員：

　　二、實(shí)施步驟

　　（一）宣傳發(fā)動階段（6月20日—6月25日）。我鄉(xiāng)于6月20日召開動員會，并利用標(biāo)語、廣播和宣傳車等宣傳方式，廣泛宣傳實(shí)行委托代征、代售發(fā)票的重要意義，使廣大納稅人理解、支持推行工作，保證推行工作順利開展。領(lǐng)導(dǎo)組協(xié)助稅務(wù)部門加強(qiáng)稅法解釋，送稅法上門，把稅收核定的依據(jù)、程序和政策規(guī)定交給納稅人。同時，建立健全宣傳的.長效機(jī)制，把稅收宣傳解釋工作貫穿于委托代征工作的全過程，努力營造依法治稅的濃厚氛圍。

　　（二）業(yè)務(wù)培訓(xùn)階段（6月26日—6月27日）。按照《省縣國家稅務(wù)局委托代征管理辦法》的規(guī)定，確定左剛田為委托代征人員，并積極參加代征業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟練掌握稅收征管知識和軟件操作技能，委托代征地點(diǎn)設(shè)在鄉(xiāng)財(cái)政服務(wù)中心。

　　（三）稅源普查階段（6月28日—7月5日）。代征領(lǐng)導(dǎo)組工作人員組織稅源摸排、戶籍信息采集，對轄區(qū)內(nèi)納稅戶集中清理，摸清稅源。

　　1、對個體工商戶、小規(guī)模納稅人企業(yè)和生豬定點(diǎn)屠宰要逐一摸排，深入調(diào)查，認(rèn)真分析，比較各戶的經(jīng)營收入差別，開展分行業(yè)的調(diào)查，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)采集納稅人的定額信息，并及時將納稅戶核定定額等有關(guān)信息錄入代征代售管理系統(tǒng)。

　　2、在核定階段與稅務(wù)部門一起調(diào)查，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出建議。對核定稅額明顯偏低的，可提供依據(jù)由稅務(wù)部門據(jù)實(shí)調(diào)整。

　　3、加強(qiáng)生豬屠宰管理，對我鄉(xiāng)三個集鎮(zhèn)的屠宰戶實(shí)行核定征收。

　　（四）全面實(shí)施階段（7月6日以后）鄉(xiāng)委托代征點(diǎn)要認(rèn)真做好納稅人典型調(diào)查、民主評議和核定稅額和征收，配合對小規(guī)模納稅人企業(yè)的調(diào)查、核定和征收，配合落實(shí)定點(diǎn)屠宰點(diǎn)生豬稅收的征管，并做好稅款征收入庫和發(fā)票發(fā)售工作。

　　征收評估方案 4

　　為了做好新農(nóng)合基金征收工作，根據(jù)縣委、縣政府工作的部署和《縣20xx年新農(nóng)合基金征收工作方案》，提高我鎮(zhèn)20xx年新農(nóng)合參合率，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

　　一、征收對象

　　凡戶口在本鎮(zhèn)的常住農(nóng)村居民（含農(nóng)村場屬于農(nóng)業(yè)人口的居民），以戶口為單位，均可參加農(nóng)村合作醫(yī)療。

　　二、個人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　個人繳費(fèi)60元。

　　三、任務(wù)目標(biāo)

　　今年縣政府下達(dá)的計(jì)劃任務(wù)23065人，要求完成參合率達(dá)100%以上，農(nóng)村五保戶、貧困家庭及特困殘疾人等弱勢群體、純二女戶、獨(dú)生子女戶的參合率達(dá)100%。

　　四、征收時間：

　　20xx年10月8日至12月25日

　　五、具體做法

　　鎮(zhèn)政府、各村委會召開專題會研究、部署和安排開展工作。

　　（一）征收繳費(fèi)

　　1、各村委會到鎮(zhèn)合管辦（即鎮(zhèn)財(cái)政所）領(lǐng)取“省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金收費(fèi)收據(jù)”。鎮(zhèn)財(cái)政所要提前做好“省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金收費(fèi)收據(jù)”發(fā)放準(zhǔn)備工作。同時，要做好收據(jù)領(lǐng)取、發(fā)放、回收、銷號的登記工作。鎮(zhèn)政府民政辦負(fù)責(zé)將轄區(qū)內(nèi)的全部民政救助對象等弱勢群體（即農(nóng)村五保戶、貧困家庭及特困殘疾人、低保戶、純二女戶、獨(dú)生子女戶）的基本情況發(fā)給各包片組干部、鎮(zhèn)財(cái)政所和所轄各村。

　　2、開據(jù)收據(jù)：農(nóng)戶按參合人數(shù)人均60元的標(biāo)準(zhǔn)，繳納參合金。基金征收人員開出“省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金收費(fèi)收據(jù)”，并在收據(jù)上寫明參合醫(yī)療證號、戶主及具體家庭成員姓名。

　　3、民政救助對象不需要繳納參合金，其參合金由縣民政部門從農(nóng)村醫(yī)療救助基金中統(tǒng)一繳納。具體人員名單由征收人員根據(jù)鎮(zhèn)民政辦提供的救助對象基本情況表進(jìn)行確認(rèn)并做好登記及發(fā)證工作。

　　4、及時上繳。各村征收人員要定期將收取的參合金及時上繳鎮(zhèn)財(cái)政所。各村每兩天要將征收資金上繳鎮(zhèn)財(cái)政所。鎮(zhèn)財(cái)政所要定期將各村上繳的參合金及時進(jìn)行核對、匯總、記賬，并及時回收收費(fèi)收據(jù)，做到票款同步。同時，及時將參合金上繳到縣財(cái)政局指定的賬戶。

　　六、有關(guān)要求

　　（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立工作小組

　　今年的征收工作時間緊，任務(wù)重。各村委會及包征組的同志要高度重視新農(nóng)合基金征收工作，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓；各村要成立征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定具體的實(shí)施方案，周密部署，保證按時按量完成征收任務(wù)。

　　（二）精心組織，確保工作質(zhì)量。各村委會與包片組的'干部要分片征收，安排落實(shí)好征收人員，制定便于操作的征收流程，確保征收質(zhì)量。

　　（三）及時匯總，保證基金安全。各村委會要及時匯報(bào)總收繳的基金，及時回收票據(jù)，保證票款同步。并及時將參合金上繳到鎮(zhèn)財(cái)政所的指定專戶，保證基金的安全。同時，要做到及時核對與修改住處做到不錯不漏。

　　七、采取獎勵機(jī)制，確保任務(wù)完成

　　為確保我鎮(zhèn)新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作的完成，鎮(zhèn)政府規(guī)定，按完成參合人數(shù)給予補(bǔ)助作為工作經(jīng)費(fèi)，每參合1人鎮(zhèn)政府補(bǔ)助給村委會1元。按期完成任務(wù)的村委會給予獎勵。

　　1、在12月10日前完成的獎勵1500元，在12月25日前完成的續(xù)獎1000元。

　　2、不能按時完成任務(wù)的村委會和個人年終不能參加先進(jìn)單位和先進(jìn)個人的評比。村委會書記、主任作出書面檢討。

　　征收評估方案 5

　　一、編制依據(jù)

　　依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)〉的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號)、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見》(贛府廳發(fā)〔20xx〕2號)、《樟樹市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》、《樟樹市城市總體規(guī)劃(2008-2030)》等文件的相關(guān)規(guī)定編制《樟樹市土地征收成片開發(fā)方案（20xx-2022年）》。

　　二、基本情況

　　成片開發(fā)方案內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用途為工業(yè)用地、倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、公用設(shè)施用地、交通運(yùn)輸用地、居住用地、綠地與開敞空間用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、特殊用地。

　　本方案共涉及9個片區(qū)，其中城區(qū)涉及5個片區(qū)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉及4個片區(qū)。城區(qū)片區(qū)分別為濱江新區(qū)片區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、張家山片區(qū)、老城片區(qū)、鹽化工基地片區(qū)，成片開發(fā)范圍總面積836.91公頃，含部分已建成地塊，擬征收面積477.22公頃；鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)分別為閣山鎮(zhèn)片區(qū)、永泰鎮(zhèn)片區(qū)、觀上鎮(zhèn)片區(qū)、洲上鄉(xiāng)片區(qū)，擬征收面積19.61公頃(成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn))。

　　城區(qū)片區(qū)一位于樟樹市濱江新區(qū)，東臨葛玄路、西北側(cè)為濱江大道、南臨鹽城南大道。該片區(qū)涉及福城街道辦事處龍溪村、吳家巷村和洋湖鄉(xiāng)敖洲村、武林村、晏梁村，共2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)5個行政村。成片開發(fā)范圍面積233.71公頃，擬征收面積145.12公頃。

　　城區(qū)片區(qū)二位于樟樹市經(jīng)樓鎮(zhèn)電子信息產(chǎn)業(yè)園，北靠樟樹汽車站、西臨樟樹互通線、東面為經(jīng)樓鎮(zhèn)政府。該片區(qū)涉及經(jīng)樓鎮(zhèn)經(jīng)樓村、老店村、兩江村，共1個鎮(zhèn)3個行政村。成片開發(fā)范圍面積24.06公頃，擬征收土地面積13.58公頃。

　　城區(qū)片區(qū)三位于張家山街道辦的藥都產(chǎn)業(yè)園和港城開發(fā)片區(qū)，北臨村莊，南面為贛江。該片區(qū)涉及張家山街道辦事處金岸村、薛溪村、貯木場，槎市村、棖湖村、處馬村、桑林村共1個街道7個行政村。成片開發(fā)范圍面積258.31公頃，擬征收土地面積146.55公頃。

　　城區(qū)片區(qū)四位于樟樹市老城區(qū)，本片區(qū)通過鹽城大道、四特大道、藥都北大道等主干路連接各個擬建項(xiàng)目地塊。該片區(qū)涉及大橋街道辦事處東村社區(qū)、枧頭村、南上社區(qū)、灣里村，福城街道辦事處吳家巷村，淦陽街道辦事處郭里村、曲水村和洋湖鄉(xiāng)晏梁村，共4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)8個行政村。成片開發(fā)范圍面積86.26公頃，擬征收土地面積18.40公頃。

　　城區(qū)片區(qū)五位于樟樹鹽化工基地范圍內(nèi)，鹽化大道兩側(cè)。該片區(qū)涉及大橋街道辦事處彭澤村、土塘村，閣山鎮(zhèn)關(guān)坊村、上陽村和觀上鎮(zhèn)橫里村，共3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)5個行政村。成片開發(fā)范圍面積234.57公頃，擬征收土地面積153.57公頃。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)六位于閣山鎮(zhèn)片區(qū)，該片區(qū)涉及店下鎮(zhèn)楓林村、淦上村和閣山鎮(zhèn)東站社區(qū)、孫家村，共2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)4個行政村，擬征收面積5.15公頃。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)七位于永泰鎮(zhèn)片區(qū)，該片區(qū)涉及永泰鎮(zhèn)大觀村、洋塘村，共1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個行政村，擬征收面積1.39公頃。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)八位于觀上鎮(zhèn)片區(qū)，該片區(qū)涉及觀上鎮(zhèn)觀上社區(qū)、下聶村，共1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個行政村，擬征收面積8.12公頃。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)九位于洲上鄉(xiāng)片區(qū)，該片區(qū)涉及洲上鄉(xiāng)大洲社區(qū)、雙塘村，共1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個行政村，擬征收面積4.95公頃。

　　三、項(xiàng)目位置

　　項(xiàng)目涉及到敖洲村、槎市村店下組、槎市村墻房組、槎市村鐵門口組、槎市村西房組、槎市村熊家組、槎市村楊家組、槎市村中山組、棖湖村陳家組、大觀村第2組、大觀村第3組、第4組、大洲村大基山組、大洲村古株樹組、東村社區(qū)下房組、東站社區(qū)羅家組、東站社區(qū)洗沙埠組、楓林村高興組、淦上村嶺西組、淦上組、城上組、閣山鎮(zhèn)、關(guān)坊村梅湖組、觀上社區(qū)觀上組、觀上社區(qū)劉家組、觀上社區(qū)上胡組、觀上社區(qū)袁家組、郭里村聶家組、橫里村龔家組、橫里村羅家組、橫里村徐家組、枧頭村黃家腦組、金岸村觀下組、金岸村金岸組、金岸村金洲組、金岸村老岸組、經(jīng)樓村方家組、經(jīng)樓村郭村組、經(jīng)樓村黃村組、經(jīng)樓村老嚴(yán)組、經(jīng)樓村危村組、經(jīng)樓村危村組、黃村組、經(jīng)樓村新嚴(yán)組、老店村店東店西組、兩江村小南組、龍溪村、馬棱村湖尾組、馬棱村馬棱組、馬棱村西棱組、南上社區(qū)王家邊組、南上社區(qū)下水田組、彭澤村、彭澤村洪光塘組、曲水村丁家園組、上陽村劉家組、雙林村盧家組、雙林村羅家組、雙林村廟下組、雙林村閔家組、雙林村楊家組、雙林村周家組、土塘村、土塘村葉家組、灣里村謝家組、吳家巷村古圳組、武林村、下聶村中彭組、薛溪村薛溪組、晏梁村、楊林村楊園組、洋塘村第4組、第5組、第14組、張家山街道辦事處、洲上村黃家組、洲上村饒家組、洲上鄉(xiāng)。

　　四、成片開發(fā)的`必要性

　　方案注重節(jié)約集約用地，注重保護(hù)耕地，注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，著重體現(xiàn)規(guī)劃引領(lǐng)城市集中連片發(fā)展、公益性設(shè)施優(yōu)先、生態(tài)優(yōu)先的理念，符合樟樹“十四五”發(fā)展的實(shí)際需求，為樟樹市十四五規(guī)劃發(fā)展提供了土地要素保障，為樟樹市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了支撐。

　　方案的實(shí)施有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展和資源配置進(jìn)行合理的規(guī)劃和布局，便于開展大規(guī)模土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成功能齊全的土地區(qū)塊，從而可促進(jìn)樟樹市經(jīng)濟(jì)社會的高質(zhì)量發(fā)展。

　　五、公益性用地情況

　　根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地，特殊用地以及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地、儲備庫用地等其他公益性用地屬于公益性用地。城區(qū)片區(qū)一公益性用地比例為58.39 %;片區(qū)二公益性用地比例46.86 %;片區(qū)三公益性用地比例53.14 %;片區(qū)四公益性用地比例79.51 %；片區(qū)五公益性用地比例40.81 %。均符合《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見》(贛府廳發(fā)〔20xx〕2號)文內(nèi)公益性用地占比一般不低于40%的規(guī)定。

　　六、規(guī)劃符合情況

　　本方案符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展定位、要求，有利于完成規(guī)劃目標(biāo)、任務(wù)，已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。成片開發(fā)范圍布局在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的集中建設(shè)區(qū)，符合報(bào)批的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。成片開發(fā)區(qū)域范圍不涉及永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、各類保護(hù)區(qū)，符合成片開發(fā)項(xiàng)目送審報(bào)批的要求。

　　七、實(shí)施計(jì)劃

　　綜合考慮當(dāng)?shù)厣鐣��?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、市場需求情況、資金籌措等因素，本方案實(shí)施周期為兩年：20xx年—2022年。

　　八、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2020〕9號）文和《樟樹市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償?shù)耐ㄖ�》（樟府字�?020〕17號）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　九、結(jié)論

　　《樟樹市土地征收成片開發(fā)方案（20xx-2022年）》符合自然資源部土地征收成片開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　征收評估方案 6

　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)和新農(nóng)合個人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瓊?cè)松绨l(fā)[2021]218號）文件要求和貫徹定安縣20xx年新農(nóng)合基金征收工作相關(guān)文件精神，全力做好新農(nóng)合基金征收工作，確保我鎮(zhèn)20xx年新農(nóng)合參合率達(dá)100%，提高新農(nóng)合基金互助共濟(jì)水平，讓更多農(nóng)民更大程度享受新農(nóng)合制度的實(shí)惠，現(xiàn)根據(jù)我鎮(zhèn)的實(shí)際，結(jié)合縣下達(dá)給我鎮(zhèn)20xx年新農(nóng)合參合任務(wù)，特制定本方案。

　　一、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

　　為加強(qiáng)對新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，保證新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金征繳工作穩(wěn)步推進(jìn)，成立我鎮(zhèn)新農(nóng)合工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　二、參合對象、籌資標(biāo)準(zhǔn)及征收時間

　　（一）參合對象

　　原則上屬農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村居民，均以戶為單位參加戶籍所在地的新型農(nóng)村合作醫(yī)療，外出務(wù)工、失地農(nóng)民（農(nóng)轉(zhuǎn)非）、回農(nóng)村居住的大學(xué)生、復(fù)員退伍軍人等農(nóng)村常住人員，以自愿為原則，均可參加農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)。但不得重復(fù)參加城鎮(zhèn)職工和城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)重復(fù)參合（保），將視情況予以取消醫(yī)保待遇。

　　（二）統(tǒng)一提高籌資標(biāo)準(zhǔn)及最高支付限額

　　20xx年農(nóng)民個人交費(fèi)150元/人。統(tǒng)籌基金年累計(jì)最高支付限額為15萬元。重度殘疾、低保、五保，優(yōu)撫對象等民政救助對象，其個人繳費(fèi)部分由財(cái)政全額補(bǔ)助，所需資金從縣城鄉(xiāng)醫(yī)療救助資金中列支。

　　（三）征收時間

　　20xx年新農(nóng)合基金征收時間為20xx年10月8日至20xx年12月27日。（20xx年12月1日及以后出生的嬰兒按母嬰捆綁政策享受20xx年度的報(bào)銷政策，20xx年11月30日及以前出生的嬰兒要按規(guī)定繳費(fèi)才能享受20xx年報(bào)銷政策）。

　　三、工作目標(biāo)

　　參合率達(dá)本鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)人口的100%。確保農(nóng)村重度殘疾、低保、五保，優(yōu)撫等民政救助對象參合率達(dá)100%。

　　四、具體做法

　　（一）征收繳費(fèi)

　　1、根據(jù)縣政府下達(dá)我鎮(zhèn)的應(yīng)參合任務(wù)人數(shù)和具體部署，并結(jié)合我鎮(zhèn)去年完成的參合數(shù)和農(nóng)業(yè)人口數(shù)，把20xx年度新農(nóng)合參合任務(wù)量化分解到各村（居）委會。具體見附表一：定城鎮(zhèn)各村（居）委會20xx年度新農(nóng)合參合任務(wù)表。

　　2、鎮(zhèn)政府民政辦負(fù)責(zé)在20xx年10月10日前，將各村（居）委會農(nóng)業(yè)戶籍的全部民政救助對象（重度殘疾、低保、五保，優(yōu)撫對象等4類人員的花名冊），并提供個人身份證號碼及所屬區(qū)域，按村（居）委會為單位各準(zhǔn)備兩份，分別發(fā)給財(cái)政所和各村（居）委會，以便民政部門從農(nóng)村醫(yī)療救助基金中統(tǒng)一繳納。

　　3、包點(diǎn)鎮(zhèn)干部、定城財(cái)政所人員、村（居）委會兩委干部新農(nóng)合基金征繳工作職責(zé)。

　　（1）包點(diǎn)鎮(zhèn)干部負(fù)責(zé)所轄村（居）委會的新農(nóng)合征繳工作，具體為宣傳動員到位，協(xié)調(diào)、督促財(cái)政所人員、村（居）委會干部確保按縣政府的時間部署保質(zhì)保量完成征繳工作。

　　（2）財(cái)政所征管員負(fù)責(zé)領(lǐng)取“海南省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金收款收據(jù)”，配合鎮(zhèn)干部，村（居）委會干部共同下鄉(xiāng)到指定地點(diǎn)開展征收工作（含開票、收款）。村（居）委會干部也可以代收參合農(nóng)戶錢款和《醫(yī)療證》，交給財(cái)政所征管員開票。財(cái)政所征管員在征收過程中，每天必須及時報(bào)解入庫，臺賬登記，及時提供不參合的空白戶名單給鎮(zhèn)干部和村（居）委會干部，以便做好催繳工作；財(cái)政所每周一上午11時前向鎮(zhèn)報(bào)送各村（居）委會參合人數(shù)進(jìn)度。

　　（3）村（居）委會兩委干部負(fù)責(zé)整村（居）委會的新農(nóng)合基金征繳工作，配合工作站、包點(diǎn)鎮(zhèn)干部、財(cái)政所征管員切實(shí)開展征繳工作。包片兩個村委的財(cái)政所人員輪流到村委會征收。

　　（4）為了資金和人員安全，財(cái)政所人員征收過程和回去路上，每村（居）委會必須指定人員配合和護(hù)送財(cái)政所人員到縣城安全地點(diǎn)。

　　4、各基金征收人員征收時按如下步驟進(jìn)行：

　　（1）查驗(yàn)身份：要求參合人員出示戶口簿或身份證，查驗(yàn)是否符合定安縣參合條件。新生兒或外地轉(zhuǎn)入人員等暫無本縣戶口人員，可以先交納參合費(fèi)用，但在獲得補(bǔ)償前必須辦理好戶口登記手續(xù)，憑本縣戶口證明獲得新農(nóng)合補(bǔ)償。

　　（2）開具票據(jù)：新農(nóng)合按參合人數(shù)人均150元的標(biāo)準(zhǔn)繳納參合金。基金征收人員開具“海南省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金收款收據(jù)”，并在票據(jù)上注明參合醫(yī)療證號、戶主及具體家庭成員姓名，身份證。一式四聯(lián)，一聯(lián)存根聯(lián)財(cái)政所征管員留作記賬憑證，二聯(lián)交農(nóng)戶，三聯(lián)財(cái)政所會計(jì)作報(bào)解入庫憑證，四聯(lián)交縣財(cái)政局綜合股保存。

　　（3）核發(fā)證件：根據(jù)省衛(wèi)生廳的要求，新參合農(nóng)戶跟去年一樣，統(tǒng)一由電腦打印并粘貼相應(yīng)參合人相片，每個參合對象都要填寫身份證號碼后才發(fā)證，以便今后查核。在合作醫(yī)療證的“家庭繳費(fèi)記錄”頁上，加蓋20xx年參合收費(fèi)年審章。

　　（4）建立健全臺賬制度：財(cái)政所要建立健全臺賬制度和簡易的花名冊。將每年度參合人員的基本情況和各項(xiàng)信息、增減變動情況在臺賬上逐個登記填寫清楚，隨時掌握人員各類信息，做到一切數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

　　（5）及時核對與清理并及時上繳入庫。各征收員要將當(dāng)天收繳的基金進(jìn)行當(dāng)天清理核對，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正，做到臺賬人數(shù)、款項(xiàng)、票據(jù)三相符。各村征收員要及時足額將征收的基金上繳財(cái)政所，財(cái)政所要及時將各征收員所上繳的基金款項(xiàng)進(jìn)行核對、登記、匯總并收回票據(jù)，及時上繳到縣財(cái)政專戶。

　　（6）數(shù)據(jù)匯總：財(cái)政所根據(jù)各村（居）委會的.參合入庫人數(shù)和各種補(bǔ)助人數(shù)匯總并及時上報(bào)縣財(cái)政局。

　　5.征繳方式：江南、沿江等七個純社區(qū)的征繳工作，由鎮(zhèn)干部、定城財(cái)政所征管員、社區(qū)兩委干部發(fā)動群眾直接到財(cái)政所繳交或者由干部代收參合金及《合醫(yī)證》后到財(cái)政所辦理手續(xù)（財(cái)政所地址：見龍大道269號，江南飲料廠大門旁，信用社營業(yè)部斜對面），其余村（社區(qū)）原則上由鎮(zhèn)干部、財(cái)政所征管員、村（居）委會干部按計(jì)劃到各經(jīng)濟(jì)社集中聯(lián)合征繳。（責(zé)任人和聯(lián)系電話一覽表附后）

　　（二）信息錄入

　　為了準(zhǔn)確、及時地錄入?yún)⒑先藛T的參合信息，財(cái)政所指定專人，按20xx年參合人員年度臺賬按時、準(zhǔn)確無誤錄入到海南新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理信息系統(tǒng)中并完善電腦繳費(fèi)等一切相關(guān)程序，避免出現(xiàn)漏錄錯錄等現(xiàn)象。務(wù)必在20xx年12月30日前錄入完成。

　　（三）獎懲辦法

　　鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府決定對開展此項(xiàng)工作表現(xiàn)突出的單位給予表揚(yáng)，并納入年終考核，將考核結(jié)果作為年終評優(yōu)的參考依據(jù)，且與績效工資掛鉤。

　　1、按實(shí)際征收人數(shù)獎勵：截止12月27日，完成率達(dá)92%及以上的，按完成人數(shù)1元/人獎給村（居）委會作為工作經(jīng)費(fèi)；完成率不達(dá)92%的，按完成人數(shù)0.5元/人獎給村（居）委會作為工作經(jīng)費(fèi)。

　　2、按村委會任務(wù)完成時序進(jìn)行獎勵（除江南外其他純社區(qū)不參加評比）:11月1日前完成70%參合任務(wù)的，給予該村委會獎勵400元。11月15日前完成85%的，給予該村委會獎勵500元。11月29日前完成93%的，給予該村委會獎勵600元，12月13日前完成98%的，給予該村委會獎勵700元，12月20日前完成100%的，給予該村委會獎勵800元。

　　注：（1）時序獎領(lǐng)取條件：截止12月27日，完成率達(dá)92%及以上者。

　　（2）完成人數(shù)及時間確定：以報(bào)解入庫人數(shù)為準(zhǔn)，財(cái)政所征管員必須在每個獎勵時間段的當(dāng)天下午五時，將所收繳款項(xiàng)全部存入專戶，以存款單結(jié)算。財(cái)政所每周一上午10點(diǎn)，以存款單結(jié)算報(bào)進(jìn)度。

　　（3）時序進(jìn)度獎勵不重復(fù)享受，以最終達(dá)到的最高一次標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵。

　　3、截止12月27日，完成率未達(dá)92%的村（居）委會，年終評定為不合格，扣發(fā)兩委干部績效工資。

　　五、工作要求

　　（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。鎮(zhèn)成立20xx年新農(nóng)合征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組。高度重視新農(nóng)合基金征收工作，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，周密部署，保證按時按量完成征收任務(wù)。

　　（二）精心組織、廣泛宣傳，營造氛圍。安排落實(shí)熟悉業(yè)務(wù)及責(zé)任心強(qiáng)的人員和財(cái)政所人員共同參與征收工作，確保征收質(zhì)量。廣泛宣傳提高農(nóng)民群眾的認(rèn)知度和知曉率，是推行新型農(nóng)村合作醫(yī)療的關(guān)鍵所在，在籌資期間，鎮(zhèn)村干部要進(jìn)村入戶，邊宣傳、邊發(fā)動、邊籌資。通過干部宣傳、廣播宣傳、宣傳欄宣傳等多種宣傳形式，圍繞重點(diǎn)宣傳環(huán)節(jié)提高廣大農(nóng)民參合的積極性，確保按時，按量圓滿完成基金收繳任務(wù)。

　　（三）及時匯總，保證基金安全。財(cái)政所要按十天一個時間段進(jìn)度及時匯總收繳的基金，及時回收票據(jù)，及時將參合金上繳到縣財(cái)政專戶，保證基金的安全，杜絕挪用拖延基金的行為，如發(fā)生此類行為將依法追究責(zé)任。

　　（四）積極協(xié)調(diào)，強(qiáng)化管理。財(cái)政所要做好信息統(tǒng)計(jì)、整理工作，及時將具體情況報(bào)鎮(zhèn)政府和財(cái)政局，使鎮(zhèn)政府隨時掌握各村（居）委會征收進(jìn)度，以便督促全鎮(zhèn)新農(nóng)合征收工作。

　　征收評估方案 7

　　為進(jìn)一步規(guī)范縣辦事處區(qū)域內(nèi)的房屋征收安置，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《縣城市總體規(guī)劃》和《縣土地利用總體規(guī)劃》，結(jié)合實(shí)際，特制定本方案。

　　一、房屋征收適用范圍及安置對象的確定

　　縣辦事處城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋，因城市建設(shè)需要被征收的，并由原集體建設(shè)轉(zhuǎn)讓的或自行建設(shè)的，適用本方案。

　　二、征收房屋面積的確定

　　被征收房屋面積是指被征收房屋的正房面積，具體以產(chǎn)權(quán)證登記面積或職能部門核定的面積為準(zhǔn)。

　　三、安置房屋建設(shè)

　　安置房屋按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)的.原則，按公寓式住房6+1模式自行建設(shè)，建筑面積約為120平方米和90平方米兩種戶型。

　　四、安置房的選址

　　安置房的選地應(yīng)當(dāng)符合縣城市規(guī)劃，實(shí)行劃地建設(shè)、集中安置的原則。

　　五、安置標(biāo)準(zhǔn)的確定

　　房屋安置標(biāo)準(zhǔn)以被征收房屋的正房建筑面積為計(jì)算依據(jù)。

　　（一）安置面積系數(shù)設(shè)定

　　1.有權(quán)證者，安置系數(shù)為1；

　　2．無權(quán)證者：

　　①已接受處罰者，安置系數(shù)為0.9；

　　②未接受處罰但長期居住的，安置系數(shù)為0.6。

　　（二）安置面積比例設(shè)定

　　房屋層高在2.8m(含2.8m)以上為一個自然層，小于2.8m的及坡屋頂不予計(jì)算層數(shù)。

　　1.一層結(jié)構(gòu)的房屋，安置比例為1︰3.5；

　　2.兩層（含兩層）以上結(jié)構(gòu)的房屋，安置比例為1︰1.8；

　　（三）安置面積確定

　　安置面積為被征收房屋正房面積與安置系數(shù)、安置比例的乘積（即房屋安置面積=征收房屋正房面積×安置系數(shù)×安置比例）。

　　（四）安置套數(shù)確定

　　根據(jù)確定的被征收人的安置面積與被征收人選定的戶型相應(yīng)核定，剩余安置面積不足一套的，按選定的戶型面積采取四舍五入的方式確定。被征收房屋每棟安置最多不超過五套，不足一套者按一套（90㎡）進(jìn)行安置。

　　（五）安置面積調(diào)節(jié)

　　房屋安置面積與安置套數(shù)總面積不符的，不足或多余部分以金額補(bǔ)差的形式進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)按每平方米500元計(jì)算。

　　六、其他

　　1、征收房屋的補(bǔ)償，參照《縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》執(zhí)行。

　　2、本方案自通過之日起執(zhí)行。

　　征收評估方案 8

　　為貫徹落實(shí)《省土地征收管理辦法》（以下簡稱《辦法》）精神和有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范征收工作，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、提高思想認(rèn)識

　　土地管理工作政策性強(qiáng)、涉及面廣，關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局和群眾切身利益。進(jìn)一步加強(qiáng)土地征收管理工作，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、維護(hù)群眾合法權(quán)益、構(gòu)建和諧社會、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)重要工作，也是推進(jìn)依法行政、保障經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展、提升執(zhí)行力的重要舉措。各級各部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識，明確工作職責(zé)和任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)作，確保土地征收管理工作順利進(jìn)行。

　　二、明確職責(zé)分工

　　市政府是土地征收工作的實(shí)施主體。市國土資源局是土地征收工作的組織主體，負(fù)責(zé)征地調(diào)查、組織報(bào)批工作。市財(cái)政局負(fù)責(zé)社保資金和征地補(bǔ)償費(fèi)撥付工作，并參與征地調(diào)查及簽訂《土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議》；市人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)民社會保障工作，并參與征地調(diào)查及簽訂《土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議》；各鎮(zhèn)、各街道辦事處、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、田橫島旅游度假區(qū)（以下統(tǒng)稱各鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、承包戶等其他權(quán)利人的組織協(xié)調(diào)工作，并監(jiān)督村莊資金管理和使用情況。市發(fā)改、公安、民政、城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、審計(jì)、監(jiān)察等部門要按照各自職能，做好土地征收的有關(guān)工作。

　　三、嚴(yán)格征地程序

　　土地征收工作遵循程序合法、公開透明、足額補(bǔ)償、妥善安置的原則，兼顧國家、集體和個人的利益。土地征收按照以下程序進(jìn)行：

　　（一）市政府預(yù)征地公告。擬征收農(nóng)民集體所有的土地，市政府在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地《市人民政府?dāng)M征收土地公告》。

　　（二）現(xiàn)場勘測、確認(rèn)。市國土資源局組織勘測定界工作，會同市財(cái)政局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、水利局等部門及相關(guān)鎮(zhèn)，與被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、承包戶對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地面附著物的'權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、清點(diǎn)、核實(shí)，填寫《土地征收勘測調(diào)查清單》，并由參與的各方共同簽字確認(rèn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，當(dāng)場予以復(fù)核。

　　（三）擬定安置補(bǔ)償方案。市國土資源局會同市財(cái)政局、人力資源和社會保障局、相關(guān)鎮(zhèn)自勘測調(diào)查結(jié)束之日起15個工作日內(nèi)，擬定《市國土資源局關(guān)于XXX村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》，并在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地進(jìn)行公示，公示期不少于5個工作日。

　　（四）聽證、裁決。對征地補(bǔ)償安置方案申請聽證的，由被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人在公示結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)書面向市國土資源局提出，市國土資源局組織聽證；不申請聽證的，由被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具《放棄聽證證明》。

　　對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議、達(dá)不成土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，由市政府進(jìn)行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，報(bào)省政府裁決。

　　（五）簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。《市國土資源局關(guān)于XXX村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》公示沒有異議后，市國土資源局、財(cái)政局、人力資源和社會保障局與被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。

　　（六）撥付社會保障資金和制定社會保障方案。征收土地報(bào)批前，市財(cái)政局將政府社會保障補(bǔ)貼資金一次性劃入市社會保障資金專戶，并向市國土資源局提供資金到位證明。市人力資源和社會保障局會同相關(guān)鎮(zhèn)與被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，按有關(guān)規(guī)定制定社會保障方案并公示，辦理村(居)民入保事宜。

　　（七）報(bào)批。市國土資源局編制《城市（鎮(zhèn)）批次/項(xiàng)目建設(shè)用地方案》，連同《建設(shè)用地呈批申請書》等有關(guān)材料報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的政府審批。

　　（八）市政府征地批復(fù)公告。自收到土地征收批準(zhǔn)文件后，市政府在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地《市人民政府征收土地公告》。

　　（九）履行征地補(bǔ)償協(xié)議。市財(cái)政局自依法批準(zhǔn)土地征收之日起3個月內(nèi)，將征地補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定程序足額撥付被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人，相關(guān)鎮(zhèn)在兌現(xiàn)過程中予以配合，并協(xié)調(diào)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和相關(guān)權(quán)利人按照協(xié)議約定清理地上附著物，交付土地。

　　四、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

　　（一）建立市政府主導(dǎo)、多部門聯(lián)合共管的工作責(zé)任機(jī)制。成立由市政府分管市長為組長、相關(guān)部門分管領(lǐng)導(dǎo)為成員的市征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市國土資源局，辦公室主任由市國土資源局分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。有關(guān)部門確定一名工作人員作為辦公室組成人員，具體負(fù)責(zé)土地征收相關(guān)環(huán)節(jié)的工作。

　　征收評估方案 9

　　為了加大國有種植業(yè)土地租賃金進(jìn)收繳力度，依據(jù)《市規(guī)范國有種植業(yè)土地管理暫行辦法》、《關(guān)于市國有農(nóng)用地租賃金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（州發(fā)改價(jià)格[2016]111號）、《關(guān)于市國有種植業(yè)用地租賃金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（市發(fā)改價(jià)費(fèi)字[2016]300號）、《市國有種植業(yè)用地租賃進(jìn)征收任務(wù)分配方案》（市國農(nóng)清辦[2016]1號）文件精神，根據(jù)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本方案。

　　一、基本情況

　　根據(jù)《市國有種植業(yè)用地租賃金征收任務(wù)分配方案》，我鎮(zhèn)范圍內(nèi)由村組批準(zhǔn)國有種植業(yè)用地共20宗，面積14424畝，依據(jù)《關(guān)于市國有農(nóng)用地租賃金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》文件精神，每畝收取國有農(nóng)用地租賃金110元，共計(jì)158.66萬元全額上繳財(cái)政，并負(fù)責(zé)收回土地、廢除合同，種植戶承諾20xx年不再耕種后，交市國有農(nóng)用地管理中心統(tǒng)一管理。

　　二、組織機(jī)構(gòu)

　　鎮(zhèn)成立鎮(zhèn)國有種植業(yè)用地租賃金征收領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　工作職責(zé)：

　　1、貫徹落實(shí)上級關(guān)于國有種植業(yè)用地租賃金征收工作的指示和重要會議精神。

　　2、組織指導(dǎo)全鎮(zhèn)國有種植業(yè)用地租賃金征收工作，研究制定相應(yīng)方案和措施。

　　3、調(diào)查掌握全鎮(zhèn)國有種植業(yè)用地租賃金征收工作情況。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)國土資源所，辦公室主任由肖家寶同志兼任，副主任由王成剛同志兼任。

　　1、貫徹落實(shí)我鎮(zhèn)關(guān)于國有種植業(yè)用地租賃金征收工作的實(shí)施意見和辦法。

　　2、收集、匯總轄區(qū)內(nèi)國有種植業(yè)用地信息，組織協(xié)調(diào)有關(guān)單位和部門完成國有種植業(yè)用地租賃金征收工作。

　　3、每三天向市農(nóng)用地管理中心上報(bào)收費(fèi)情況。

　　三、工作步驟

　　（一）準(zhǔn)備階段（20xx年10月20日——10月31日）

　　1、國土資源所負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)國有種植業(yè)用地土地類型、權(quán)屬、批準(zhǔn)情況和使用情況進(jìn)行核實(shí)，并提出處理建議。

　　2、國土資源所起草《鎮(zhèn)國有種植用地租賃金收費(fèi)通知》和《鎮(zhèn)國有種植業(yè)用地租賃金催繳承諾書》。

　　3、司法所負(fù)責(zé)對起草的`文件進(jìn)行司法審核。

　　（二）實(shí)施階段（20xx年11月1日——12月25日）

　　1、國土資源所負(fù)責(zé)向各農(nóng)場下發(fā)《鎮(zhèn)國有種植用地租賃金收費(fèi)通知》和《鎮(zhèn)國有種植業(yè)用地租賃金催繳承諾書》，并具體負(fù)責(zé)租賃金的收取工作。

　　2、農(nóng)經(jīng)站負(fù)責(zé)開取收費(fèi)票據(jù)，并全額上繳市財(cái)政。

　　3、國土資源所負(fù)責(zé)收回土地、廢除合同后，統(tǒng)一上交市國有農(nóng)用地管理中心。

　　4、對于逾期未繳費(fèi)的農(nóng)場，領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)派出所、水管站、電力部門對其進(jìn)行停水、停電等措施，并且不納入20xx年度配水計(jì)劃。

　　（三）總結(jié)階段（20xx年12月25日—12月31日）

　　1、對我鎮(zhèn)鎮(zhèn)國有種植用地租賃金工作進(jìn)行總結(jié)，并上報(bào)市上相關(guān)部門。

　　四、具體要求

　　1. 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。國土資源所作為征收工作的主要部門，一定要強(qiáng)化責(zé)任，確實(shí)掌握每宗土地的詳細(xì)情況，有針對性地做好征收工作，確保按時間節(jié)點(diǎn)有序推進(jìn)。

　　2. 密切配合，全力推進(jìn)。堅(jiān)持“周例會、日碰頭”制度，及時通報(bào)進(jìn)度，掌握存在問題，分析原因，研究解決下步工作措施。同時各相關(guān)部門密切配合，共同商議，協(xié)同做好征收中各項(xiàng)工作。

　　3. 注重方法，提高實(shí)效。各村及鎮(zhèn)國土資源所要加強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)各農(nóng)場主正確處理眼前利益和長遠(yuǎn)大局利益的關(guān)系。對于逾期未繳費(fèi)的，必須采取有效措施，確保征收工作順利完成。

　　征收評估方案 10

　　一、總體目標(biāo)

　　深入貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府重大決策部署，圍繞我區(qū)建設(shè)發(fā)展大局，按照屬地負(fù)責(zé)、各負(fù)其責(zé)、要素保障、嚴(yán)格考核的原則，充分調(diào)動各級積極性，全力推進(jìn)房屋征收工作，為重大項(xiàng)目、重點(diǎn)工程推進(jìn)、經(jīng)營性地塊出讓掃清障礙，促進(jìn)城市建設(shè)提速增效，為城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展提供要素保障。

　　二、工作步驟

　　（一）啟動階段（x月底前）。梳理影響重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目、民生保障等城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)和重點(diǎn)經(jīng)營性地塊出讓的房屋征收項(xiàng)目，明確行動目標(biāo)，確定房屋征收目標(biāo)任務(wù)和考核獎勵辦法。

　　（二）實(shí)施階段（x月至xx月上旬）。圍繞房屋征收目標(biāo)任務(wù)，聚焦征收項(xiàng)目特點(diǎn)，找準(zhǔn)切入點(diǎn)、突破口，分類施策、精準(zhǔn)突破，按計(jì)劃推進(jìn)房屋征收工作，全面完成項(xiàng)目清點(diǎn)。

　　（三）考核階段（xx月中旬至xx月底）。由區(qū)房屋征收辦公室對各鎮(zhèn)、街道目標(biāo)任務(wù)完成情況，逐一進(jìn)行考核驗(yàn)收，綜合評定。

　　三、措施保障

　　（一）嚴(yán)格責(zé)任落實(shí)。按照房屋征收工作目標(biāo)要求，健全房屋征收工作組織機(jī)構(gòu)，完善房屋征收管理責(zé)任網(wǎng)絡(luò)。堅(jiān)持“屬地征收，部門聯(lián)動”的原則，堅(jiān)持重心下移和上下協(xié)調(diào)相統(tǒng)一，充分發(fā)揮村級（社區(qū)）組織的優(yōu)勢，把目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)到村（社區(qū)），把每一個項(xiàng)目落實(shí)到具體責(zé)任人，切實(shí)做到任務(wù)明、方案清、措施實(shí)、效果好。

　　（二）實(shí)施重點(diǎn)突破。圍繞掃尾清點(diǎn)項(xiàng)目剩余節(jié)點(diǎn)，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)施重點(diǎn)突破。要結(jié)合被征收人當(dāng)前糾結(jié)和膠著的心態(tài)，重新梳理來龍去脈，并動用一切社會關(guān)系做好思想工作、化解矛盾；要始終堅(jiān)持“公開、公正、公平”的原則，嚴(yán)格按政策辦事，切實(shí)維護(hù)和保障群眾利益；要堅(jiān)持陽光操作，落實(shí)“八公示一監(jiān)督”，依法開展房屋征收工作。

　　（三）強(qiáng)化司法推進(jìn)。充分發(fā)揮司法強(qiáng)制執(zhí)行的震懾力和助推作用。對已具備司法強(qiáng)制執(zhí)行條件的項(xiàng)目，加大洽談力度，制定完善司法強(qiáng)拆實(shí)施方案，擇機(jī)實(shí)施司法強(qiáng)拆；對征地等前置手續(xù)齊備的項(xiàng)目，要立足一次性辦理責(zé)令交地手續(xù)，對項(xiàng)目剩余被拆遷戶，全員準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)材料，辦理責(zé)令交地手續(xù)，以司法強(qiáng)制執(zhí)行的威懾力，推進(jìn)項(xiàng)目簽約到位。根據(jù)危房治理規(guī)定，對危舊房屋實(shí)施解危。

　　（四）定期協(xié)調(diào)通報(bào)。區(qū)級層面每半月一次征收工作推進(jìn)會議，協(xié)調(diào)解決房屋征收工作的難點(diǎn)問題；征收辦每周一次工作例會，了解房屋征收工作推進(jìn)情況，協(xié)調(diào)解決房屋征收工作中出現(xiàn)的問題和難點(diǎn)；對清點(diǎn)（簽約）項(xiàng)目，實(shí)行“紅黑榜”通報(bào)制度，按月根據(jù)實(shí)際拆除戶數(shù)以綠、黃、紅三色進(jìn)行標(biāo)注提醒。以計(jì)劃完成清點(diǎn)（簽約）項(xiàng)目的征收工作量為目標(biāo)，進(jìn)度符合或者超過時序計(jì)劃的項(xiàng)目地塊或鎮(zhèn)、街道以綠色表示，進(jìn)度落后但完成時序計(jì)劃xx%（含）以上的以黃色提示，進(jìn)度嚴(yán)重落后時序計(jì)劃xx%以下的'以紅色警示。鎮(zhèn)、街道連續(xù)x次以上紅色警示的，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)約談所屬板塊主要領(lǐng)導(dǎo)，同時結(jié)合年度單項(xiàng)考核，扣除單項(xiàng)考核分x分。

　　（五）嚴(yán)格考核獎勵。將房屋征收任務(wù)完成和征收規(guī)范化執(zhí)行情況列入高質(zhì)量發(fā)展考核體系，同時根據(jù)年度房屋征收簽約和項(xiàng)目完成情況實(shí)施單項(xiàng)考核并給予獎勵（考核辦法見附件）。由區(qū)房屋征收辦公室，采取查閱資料、實(shí)地踏勘、調(diào)查核實(shí)等方式，按項(xiàng)目逐一考核驗(yàn)收，綜合評定考核結(jié)果。對工作中規(guī)范操作、敢于擔(dān)當(dāng)作為的房屋征收工作人員及時予以支持鼓勵；對弄虛作假、推諉扯皮、侵害征收利益等違規(guī)違紀(jì)行為要嚴(yán)肅問責(zé)，依法依紀(jì)處理；在房屋征收“清點(diǎn)清障”工作中表現(xiàn)突出的單位和個人可予以表揚(yáng)、獎勵。

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