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市場分析報告

時間:2022-04-19 11:06:46 報告 我要投稿

市場分析報告15篇

  在人們素養不斷提高的今天,報告的適用范圍越來越廣泛,報告根據用途的不同也有著不同的類型。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發?以下是小編整理的市場分析報告,希望對大家有所幫助。

市場分析報告15篇

市場分析報告1

  —、調查目的 為了了解中國服裝出口市場的主要情況

  二、調查對象 世界服裝市場

  三、研究的方法

  一)通過上網查閱相關資料了解中國服裝的品種及其分類

  二)對國內市場進行調研,獲取國外消費者對服裝的需求情況和市場主要賣點。主要通過以下幾個渠道獲得:

  1、通過上網收集相關資料,了解國外服裝市場行情,獲取相關數據。

  2、通過查閱有關書籍、報刊,詳細了解情況

  3、通過調查問卷,了解消費者情況

  三)詳細了解我國服裝的出口現狀及出口目標市場,主要渠道:

  1、通過互聯網了解我國服裝的主要出口國對象及其出口特征

  2、根據其出口特點制定營銷方案

  四、調研情況介紹

  服裝的分類是根據現在人們對服裝的需求進行劃分的,現在很多的人對時尚服裝很感興趣,買衣服時都是買那些潮流的,也有很多的人買那些復古的,很別出心裁的那種,也有很多的人還是買那些保守的,所以服裝大致可分為時尚的,保守的,經典的,非主流的。這些服裝的種類主要集中在不同的人群中,想很多的青少年就不會去買那些較保守的,很傳統的,而買這些衣服的一般都是那些中老年的人群,所以這些衣服也是有很大的市場的,雖然現在從市場上來看一些時尚服裝很受歡迎,但實際上并不是這樣的,因為現在的年輕人都很有活力,都喜歡展現自己,所以在很多地方都能看到那些時尚的服裝,而一些傳統的服裝卻不會像那些時尚女裝一樣能到處展現給別人看,但市場也是相當大的,不過在網上的銷量卻遠遠不如那些時尚服裝,大家都知道現在很少的中老年人會用網絡購物,都是一群青年人在網上購買,所以時尚服裝在網上的銷售空間要大的多,潛力也是非常大的。

  五、基本情況

  1. 國內市場情況

  中國一直是世界服裝的主要生產基地,服裝行業也是中國最成熟的行業一直,因而無論是服裝制造業還是服裝零售業都在成熟中不斷突破和尋找新的方向。生產廠家主要集中在廣東 東莞、浙江溫州、江蘇、上海等地。

  2.國際市場情況

  2.1世界主要服裝強國:中國、韓國等

  2.2其中中國是世界第一大服裝生產強國

  3.服裝出口市場情況分析

  (1)中國服裝出口世界近年來的數據

  分析:由以上表格數據來看,中國服裝出口服裝量20xx年-20xx年大致呈下降趨勢,20xx年的服裝量最高,貿易最大,而20xx年,受全球金融風暴的影響,我們服裝出口世界的總體情況呈最低狀態。

  (2) 中國服裝20xx年出口各國近年來的數據

  分析:由以上表格數據來看,我國服裝出口國家眾多,其中,主要出口國家為美國、韓國、日本、俄羅斯、英國等100多個國家。在這些國家中,美國占第一位。

  (3)中國服裝出口美國近年來的數據

  分析:由以上表格數據來看,中國服裝出口美國數量呈上升趨勢,其中,1999年我國出口美國的服裝量呈最低狀態,從20xx年-20xx年,服裝貿易數量和貿-易總額上升趨勢顯著。20xx年-20xx年,服裝貿易情況呈下降趨勢,并且情況比較明顯。但總體呈上升趨勢。

  六、結論與建議

  近二十年是服裝業發展的機遇和挑戰之年,從“世界工廠”“中國制造”,逐漸向“中國設計”轉變,中國服裝產業經歷了不同尋常,但充滿機遇的20年。在經歷了產品經營、品牌經營、資本經營和資源經營四個階段之后,已經或正在實現由家庭作坊向工廠式管理、由工廠式管理向集團化管理、由集團化管理向股份制管理的跨躍,形成了大規模生產能力。 這當中,競爭和產業整合的力量對產業的發展越來越關鍵,中國服裝業品牌價值的彰顯首先表現在整合的態勢上,整合包括制造企業整合,也包括終端和中間渠道。

  總結我們的以上調查,我國服裝出口從20xx年-20xx年來看還是總體呈發展上升的趨勢,雖然其中有下降和波動,但隨著我國經濟政策的不斷改動和發展模式的不斷革新,我國服裝出口也越來越在世界各國進出口占了重要密不可分的地位。

市場分析報告2

  市場分析報告是市場調查分析結果的文字表達,是對調查分析結果的綜合反映。無論是記載調查情況,綜合調研內容,還是形成分析結論,提出意見和建議,都應當堅持實事求是的基本原則和樸素嚴謹的調研文風。

  首先,在市場分析報告內容的選定上,必須保證真實性。市場分析報告中提到的情況和事實、引用的數據和資料,引證的事例和觀點,都應當客觀真實,如實反映客觀事物的本來面目,是“典型環境”里的“典型事物”,具有典型性。同時,這些事實還必須具有全面性和代表性,能真實反映客觀事物發展的內在規律,而不是脫離整體的孤零零的個別例證。建立在上述基礎上的分析、說明、議論、評價和總結,也都應當是真實可信的。

  其次,在市場分析報告文字的表述上,必須樸素嚴謹、把握好分寸和尺度。敘述事實不添枝加葉、總結成績不夸大不拔高,揭露問題不歪曲不縮小,不文過飾非、粉飾太平。既要注意糾正那種夸夸其談、華而不實的惡劣文風,更要堅決反對摻雜使假、曲意逢迎的不良影響。

  第三,語言要生動、活潑,富有表現力。市場分析報告的語言除了具有公文的準確、通俗、簡潔等特點之外,還力求生動活潑。但生動、活潑并不借助于描寫手法,而常常得力于生動、活潑的群眾語言和某些修辭手法。市場分析報告中常用的修辭手法有引用、設問、反問、排比、對偶、比喻。采用這些修辭手法,可以使語言富有感染力,增強說服力。可以把事實敘述得更清楚,可以更好地揭示事物的內在規律,使讀者很快領悟到主旨,它還可以講清事物的發展過程,使之脈絡清淅。

市場分析報告3

  中國20xx年第二季度玉米市場穩中走高,主要原因是北糧南運導致東北玉米貨源減少;小麥價格高開高走,替代現象減少;燃油價格的上調以及柴油供應告急推動運費上漲;中國CPI的不斷攀升,支撐玉米價格保持高位堅挺。隨著農戶手中存糧不斷下降,養殖業不斷恢復,預計短期內玉米市場仍將保持高位震蕩走勢。

  一、20xx年第二季度玉米行情總體回顧

  1、整體價格行情震蕩走高 20xx年第二季度國內玉米市場價格一改第一季度整體趨弱的走勢,價格穩步走高。從近幾年的情況來看,玉米價格可謂是一年一個臺階,并且第二季度基本都呈現穩中有升的局面,20xx年波動明顯比前兩年頻繁。

  4月初 4月底 5月底 6月底 7月8日 比4月初 現貨平均價格 1691 1705 1756 1772 1779 +5.23%

  玉米價格指數 129.97 131.05 134.97 136.2 136.74 +5.23%

  第一階段(4月1日至4月22日):價格穩中趨弱。進入4月份,玉米市場進入播種前期,農民為春耕備耕,農民出售收購的部分余糧以便購買農資,此時的玉米價格出現下跌,購銷市場也略顯平淡。4月22日,玉米全國平均價格為1,680元/噸,較3月底下跌0.65%,較年初下跌2.49%。第二階段(4月22日至今):價格穩步上揚。進入5月份,“北糧南運”工作陸續進行,大量的糧源南下,導致東北主產區貨源減少,價格也隨之上漲,雖然在6月份新季小麥上市,對玉米市場產生了短暫的沖擊,但由于后期小麥開秤價格的高開高走,比價效應漸漸減弱,隨著燃油價格的上調以及柴油供應告急,運輸的上漲推動玉米價格穩步上揚。截止到7月8日,玉米全國平均價格為1,779元/噸,比4月初上漲5.23%,比4月22日上漲5.89%。

  2、各地玉米價格走勢對比各地玉米市場價格對比表(單位:元/噸)

  東北主產區及南北港口地區玉米價格大幅上漲;華北黃淮地區玉米價格微幅上漲;

  二、二季度市場主要影響因素 1、08/09年度玉米供需情況。

  1、全球玉米供需狀況 —產不足需,供需缺口再次擴大單美國農業部供需月報6月預估值受洪災影響,美國農業部將玉米產量下調至77,256萬噸,但消費量依舊呈現增長勢頭,產需缺口再次擴大,期末庫存降至近幾年低點,全球玉米供應趨緊,長期對國際玉米市場價格起到了強有力的支撐。

  2、中國玉米供需基本平衡,年度結余有所增加,隨著食用油價格的不斷高漲,市場熱點逐步轉向大豆,東北主產區部分農民改種大豆,雖然播種面積有所減少,但由于單產的增加,總產同比增幅1.43%;消費量的增加主要體現在飼料方面,預計20xx/09年度玉米飼料需求為9,350萬噸,同比增加290萬噸,漲幅為3.2%;工業需求為5,833萬噸,同比增加88萬噸,漲幅為1.53%。

  3、北京地區玉米供需情況—產量減少,需求增加,產需缺口再度擴大。自20xx年第一季度,中儲糧在東北主產區先后啟動了兩批800萬噸的玉米托市收購計劃,玉米市場一改前期下跌行情,市場開始逐步回暖;另一方面,在南方銷區進行每周一次的儲備玉米銷售工作,增加南方銷區供應,穩定市場價格;其次,從5月1日至6月30日搶運1,000萬噸東北玉米及稻米南下入關,導致東北主產區貨源減少,拉動價格上漲。整體看,由于南方銷區玉米輪換銷售底價一直處于高位,因此并沒有因為頻繁的輪換打壓市場價格,另一方面,在拋售的同時又在東北主產區進行托市收購,政府意在“有糧在手,心中不愁”,因此雖然表面上看國家宏觀調控“利弊”共存,但實際上并沒有打壓玉米價格上漲的意圖;其次,國家為維護經濟平穩持續發展,農發行緊縮銀根導致貿易商收購資金不足,市場曾出現因主體匱乏價格下跌的情況;另外,國家嚴控國內玉米深加工規模,以保證市場供應,穩定市場價格。

  4、國內外期貨市場相互影響,聯動性有所增強第二季度,國內外期貨市場玉米價格走勢震蕩起伏,表現CBOT玉米期價大幅上漲,大連商品交易所期貨價格出現微幅下跌。 CBOT期貨市場玉米價格走勢震蕩起伏,國際玉米的庫存降低但需求增加以及美國遭遇百年不遇的洪災影響玉米播種,導致CBOT玉米期貨一路上漲,屢創歷史新高。

  5、環保奧運影響北京周邊淀粉企業生產為確保奧運期間空氣質量,國家各級環保部門正在大范圍的開展排污整治工作,而河北、山東及遼寧作為北京周邊省份就成為了整治工作的重點。由于華北一些玉米淀粉企業也將也受到此次環保政策調控的影響,勢必會導致階段性的原料需求減小。

  6、自然災害對玉米市場影響有限從 “5.12”地震的情況來看,四川是中國第一產豬大省,20xx年豬肉產量408.5萬噸,占全國9.5%,豬肉外調量占全國省際間豬肉貿易量三分之一。不過,川豬產地主要集中于川南、川西,而大地震的重災區在川北,且以山區為主,商品率較低。據農業部估計,這次地震造成1,563萬頭(只)畜禽死亡,但其中生豬比例較小,死亡數不到全省生豬存欄總數的4%。因而此次地震對四川全省的生豬養殖業影響有限。

  7、燃油價格上調及柴油供應告急,增加玉米運輸成本原油價格的不斷上漲,使中國前期發生了柴油供應告急的狀況,尤其在兩會及奧運期間,國家限制不許隨便提價,中國部分地區也一度出現限油的情況,對大型貨車的影響尤為嚴重,國家發改委公布自6月20日起汽油、柴油、每噸提高 1,000元,航空煤油價格每噸提高1,500元,油價的上漲導致玉米運輸成本增加,從而推動玉米價格上漲。

  8、新麥價格高開高走,替代現象逐步減弱近期,中國新季小麥開始大量上市,雖然在一段時期出現了小麥替代玉米的現象,但隨著國家托市收購政策的開展,新麥開秤價格高開高走,例如:7月上旬,山東地區玉米價格為1,780元/噸,而當地新麥開秤價達1,700元/噸左右,兩者價差僅為80元/噸,一般情況下玉米小麥價差要達到120元以上,小麥替代玉米才有一定的優勢,這樣看來,目前的小麥價格高企已經不具備替代玉米的優勢。

  9、中國CPI的不斷攀升,支撐玉米價格保持高位堅挺。 20xx年1--5月份,中國CPI價格指數不斷攀升,雖然后期在國家緊縮銀根政策的作用下,指數有所回調,但仍保持近幾年的高位,對玉米市場價格起到一定的支撐作用。

  三、玉米儲備輪換情況

  1、中央儲備輪換情況進入4月份以來,受需求不振以及市場價格不斷走低的影響,中央儲備玉米輪換接連流拍,中儲糧也因此調低了輪換數量,20xx年4月--6月累計計劃拍賣數量 422.72萬噸,實際成交72.03萬噸,成交率為17.03%。從成交量的情況來看,5月份以來,成交量逐步增加,可見隨著市場可供糧源的逐步減少,市場采購已經逐步的轉向儲備輪換,飼料企業需求也正在逐步的恢復當中。

  2、北京市儲備輪換情況 4月28日,北京儲備輪換采購一等黃玉米3萬噸,采購底價0.84元/斤,成交均價為0.823元/斤,全部成交;銷售3.6萬噸一等黃玉米,銷售底價0.78元/斤,成交均價0.794元/斤,實際成交3.3萬噸。本次交易會在銷售的同時進行采購,對于市場產生的影響相對較小,一方面滿足了市場需求;另一方面,消耗了貿易企業手中的囤糧。適時進行儲備糧吞吐,有利于穩定市場,交易會后北京市場玉米收購價格較為穩定。

  四、后期預測及結論目前,中國春玉米處于七葉至拔節期,夏玉米處于三葉至七葉期,5月底至6月初,東北大部分玉米產區遭遇低溫凍害天氣,導致當地玉米生長進度緩慢,但進入6月上旬后,東北主產區氣溫回升較快,并且降雨較為充足,對玉米生長起到了利好作用。近期,中國產區農民手中玉米存糧不斷下降,隨著養殖業的不斷恢復,玉米市場價格穩中有升,預計短期內,中國玉米市場價格走勢仍將繼續在高位震蕩整理。從長期趨勢來看,中國玉米消費量仍將在一定時期內保持穩步增長的勢頭,因此后期價格下跌的空間較為有限,預計20xx年下半年中國玉米價格仍將在高位震蕩整理,下跌空間不大。

市場分析報告4

  一、誘人的蛋糕

  從全球醫藥市場來看,降血脂無疑是一個蘊含無限商機的“金礦”。

  20xx年全球最暢銷的200種藥品中,有8種是降血脂產品;全球銷量排名第一第二的藥品全是降血脂藥品,分別是輝瑞的Lipitor(阿伐他汀)和默克的Zocor(辛伐他汀)。令人矚目的是,降血脂藥品在過去的5年中,仍保持著每年9%的快速增長態勢。在降血脂藥品取得驕人成績的背后,是現代病——高脂血癥的高發病率。

  在過去二十年間,隨著國民經濟的迅速發展,中國人的食物消費發生了很大變化,盡管中國人的膳食組成仍然是以植物性食物為主體,但動物性食物和油脂的消費已經出現了大幅度上升,而谷類和薯類等植物性食物的消費卻呈下降趨勢。中國人膳食結構的變化,帶來最顯著的效應就是——高脂血癥發病率的不斷提升。專家估計,全國30歲以上的成年人中間,血脂偏高的比例大約在10-20%左右,估計中國的高脂血癥患者高達9000萬。

  高血脂的高發病率,已經在中國人的疾病模式中體現出來了。衛生部《20xx年中國衛生統計提要》中顯示,中國人死亡原因中,約32%死于心腦血管病,也就是說,20xx年每三個死亡的中國人中間就有一個死于心腦血管病,而這些心腦血管病患者,絕大多數死于高血脂導致的動脈硬化。在我國第一大城市上海,居民死因前2位已從50年代的麻疹、肺結核變為現在的心腦血管病、惡性腫瘤,其中心臟病死亡率已超過日本。

  對于經濟快速發展的中國來說,高血脂在整個21世紀,都會是中國人健康的最大威脅。高血脂,將成為中國人整個21世紀的心病。

  既然高血脂能夠帶來動脈硬化,進而導致患者死于心腦血管病。那么降低心腦血管病死亡率最有效的措施,莫過于“降血脂”。醫學已經證實,降血脂可以減慢粥樣硬化斑塊的進展,顯著降低心腦血管病發病率。因此近20年來,降血脂一直是全世界醫學界極為重視的課題。

  中國有9000萬高血脂患者,也就是說中國有9000萬需要降血脂的人,這是個多大的市場?只要每人平均每年服用100元的降血脂產品,降血脂市場就能達到100億元的規模。

  二、坑人的陷阱

  龐大的市場、國際藥品市場上降血脂產品的成功先例,這些極大地刺激了中國企業家的神經。從衛生部檢索來的數據顯示,截止20xx年底,國家已批準的近3000種國產保健食品中,產品功能集中在免疫調節、調節血脂、抗疲勞三項上的就占2/3,其功能含調節血脂的保健品則不少于1000個。而在市場與保健品高度重合的OTC市場上,降血脂類藥品總數也不低于200個。除了國產保健品、OTC產品,市場上海充斥著大量的以降血脂為訴求,而沒有批號的產品,這些產品中既有“進口”的洋保健品,也有本土的健康食品。

  如此眾多的降血脂產品,市場表現怎樣呢?和眾多產品瞄準降血脂市場形成鮮明對比的是,降血脂市場現實的購買力卻非常慘淡。盡管沒有準確的統計數據,但綜合多方面信息估計,在中國的OTC和保健品市場上,20xx年降血脂類產品的總體銷售額還不到10億元,而這其中,估計50%以上被OTC藥品分割,其次是包含多種保健功能的常規保健品——如交大昂立的昂力多邦、大蒜油等。

  自從20世紀90年代末開始,充滿誘惑的降血脂市場,已經讓不少企業折戟沉沙——在這些企業中間,既有一些實力一般的中小企業,如青娜油軟膠囊、三將金力源膠囊、大連珍奧核酸的珍奧脂舒平、北京天曲、各種大豆卵磷脂、大蒜油、螺旋藻等;也有一些大名鼎鼎的企業,如大名鼎鼎的太太藥業、成都地奧、盤龍云海等。

  多年前,某降血脂產品曾在上海投入了3000萬元,卻很快銷聲匿跡。接著華盛集團的攀達康浮出水面,打造“血管清道夫”品牌,狠炒美國科技概念,大造聲勢地做了一些空中和地面的降血脂科普教育工作,開始反響不錯,但很快便后繼乏力。

  盤龍云海的排毒養顏膠囊是概念營銷的杰出代表,銷量連年高居保健品榜首,這促使盤龍云海雄心勃勃將第二個產品定為降血脂產品——諾特參。但試銷投入了1000多萬,基本上都打了水漂。現在人們只能偶爾看到零星的軟文,或者變相地降價促銷。諾特參承負了太大的希望,結果卻是更大的失望。

  20xx年底,雄踞南方的太太藥業突然發力,推出漢林清脂,以任達華主演的電視品牌廣告開道,主打“收入高、血脂高”的中年男人,但市場表現平平。或許是意識到宣傳方式有誤,或許是因為后續推廣資金吃緊,20xx年底漢林清脂開始轉向報紙硬廣告。其平面廣告是典型的“廣告公司”風格,訴求對象也轉到了更年輕的辦公室白領,但依然無疾而終。

  1、全國性操作,主攻上海、北京等大城市,這些城市的市民保健意識強,消費能力足,科學素養較高。這種選擇性的進攻策略無疑是正確的。

  2、投入資本大,尤其是廣告力度大。

  3、渠道完善、營銷隊伍成熟、操作手法熟練,各種資源都很到位。

  然而,在這么多資源的襯托下,他們依然沉沙折戟,難怪OTC降脂市場被稱為黑洞!

  三、夾生的市場

  對于習慣了炒做概念、大規模廣告轟炸,然后進行快速收獲的醫藥保健品企業來說,降血脂市場讓人捉摸不透:為什么眾企業前仆后繼的努力、卻遲遲難以啟動市場需求?這個令人又愛又恨的市場,到底意味著什么?是可怕的陷阱,還是誘人的餡餅?

  降血脂市場遲遲難以打開局面,是因為這個市場有著不同于其他的市場的特性。

  1、消費理念不成熟。

  中國的消費者對于高血脂是怎么回事兒,有什么危害,還不十分清楚。有調查稱,在高血脂人群中,知道自己患高血脂的只有25%,高血脂人群中,了解高血脂危害的只有20%左右。更糟糕的是,即使比較了解高血脂的患者,采取措施的也非常少。這就是降血脂市場的實際情況——市場極不成熟,在這種情況下,進行單純的“降血脂訴求”,就很難起到太大的作用,漢林清脂的失敗原因正在這里——市場人員過低估計了市場開發的難度,造成了高知名度、低購買率的狀況,市場自然難以為繼。

  2、慢熱型療效

  東宇血平康的恐嚇策略,雖然避開了降血脂教育、節省了大量的傳播費用,短期內投入產出比比較合理,但消費者并沒有被真正說服——他們不是為了降血脂而購買產品,而是為了快速消除癥狀。但降血脂屬于慢效果產品,消費者在服用過程中間,很難感受到廣告承諾的效果,這樣一旦廣告停止投放,銷量就會快速下降——只要不說服消費者,降血脂就不會有積累。

  因為產品效果消費者感受不到,癥狀切入、承諾療效、不講道理的蒙古派突擊法,注定是不適合降血脂市場的。

  3、夾縫型定位

  在降血脂產品中,金日心源素是少有的成功案例。金日采用的策略是忽視降血脂教育,直接訴求降血脂的后果——保心健腦。在傳播上,金日投放了大量的報紙、電視廣告,這些廣告都有著共同的特征,直接訴求保心健腦、避開市場教育。

  為了讓金日的保護心腦的功效被消費者接收,金日舉行了大量的活動,如專家巡回舉行科普講座“健康千里行”、傳統的社區義診、舉辦社區“文藝營銷”等等,從多方面強化產品的療效承諾,并配合廣告提高品牌美譽度。應該說金日通過大量的活動,成功地把長期承諾“保心健腦”落實到消費者的美譽度上面。金日的運作也顯示出降血脂市場慢熱特性——為了避免這種局面,金日干脆避開了血脂,直接陳述結果。

  金日心源素的成功,顯示了降血脂市場的第三個特性,降血脂產品最容易打動的消費者是心腦血管病患者——但這也意味著要和處方藥爭奪市場。

  四、虛幻的需求

  為什么降血脂是慢熱市場?為什么說降血脂保健品是在和藥品爭奪市場?這是由高血脂本身的特點決定的。高血脂是慢性病,沒有任何外在的癥狀,只有無聲的后果“動脈硬化”,等到血管堵塞70%以上的時候,患者才能感受到癥狀——因為高血脂缺乏癥狀,一旦發病又會帶了嚴重的心腦血管病,高血脂被稱為無聲的殺手。

  消費者難以感知,是降血脂產品開發市場的壁壘;而一旦在醫院中檢查出高血脂,更多人會在醫生的推薦下選擇藥品——在這種情況下,OTC和保健品顯然機會不大。

  降血脂市場不成熟,市場呈現慢熱特性,在需求最迫切的消費者群體上又要面臨處方藥的擠壓,這就是為什么眾多降血脂保健品和OTC產品表現不佳的原因。

  五、后繼者迷惘

  盡管降血脂保健品、OTC產品面臨處方藥的擠壓,但應該看到,在南美洲、亞洲等與中國處于同等發展水平的市場上,非處方藥的銷量要占到藥品零售總額的40%以上。這證明,在中國市場上,降血脂的保健品和OTC藥品,仍然有極大的生存空間。金日心源素(其市場主要在華東、華南)近幾年的良好表現,無疑證明了這一點。

  也許正是因為看到了個別先行者的成功,盡管降血脂市場還有點澀,盡管已經有眾多實力企業折戟沉沙,盡管市場仍不成熟,但仍然有大量的廠家瞄準了這塊豐厚的市場。根據對市場的監測,降血脂產品在北京、廣州等一類城市,也開始逐漸升溫,從運作產品種類到廣告投放量,都開始緩慢上升。

  在未來的幾年中,仍會有大量的保健品企業介入降血脂市場,從總體上看,降血脂市場將保持快速上升態勢。原因是隨著國家有關部門、媒體、民間組織、廠家等共同推動的健康教育,導致消費者健康意識提升,人們已經逐漸意識到了高血脂的危害。盡管降血脂市場開發難度較大,但仍然充滿機會,仍然是不可多得的富礦,只是埋得深一些而已。市場在升溫、企業界仍然充滿熱情,這個市場到底能不能做,如果能做,又該怎樣做?這些都是迫切需要解決的問題。

市場分析報告5

  隨著人們收入的增長,健康、養老等安全保障的需求成為人們日常消費中不可缺少的部分,并在消費結構中占有越來越重要的地位,人們對于生活品質的要求越來越高,風險管理和保障意識也逐漸加強,對于保險行業將起促進作用。

  那么對于我國保險保障基金數額的新高度,一方面有利于救助經營不善的保險公司,另一方面也有助于救助保單持有人、保單受讓公司或者處置保險業風險。雖然我國目前還沒有一家保險公司破產,但是未來不排除這種情況發生。

  保險行業要尋求長遠發展,可以從以下幾個方面努力。首先,把小規模的代理機構聯合起來,憑證零散代理機構的地理優勢,在全國范圍內建立統一的品牌;采用集團化管理的模式,統一公司管理、統一股權管理、統一基本法,統一培訓,各地機構自主開展機構規劃、供應商選擇、銷售隊伍的建設。

  其次,機構聯合,開發專業保險代理的專屬產品,減少渠道沖突和產品沖突的影響;積極發展保險電子商務,網絡保險突破了工作時間的限制,讓客戶和壽險公司在任意時段內都可以進行溝通和交流,極大地延長了保險交易的時間。

  此外,在“互聯網+”浪潮下,保險行業應抓住機遇。一是產業融合的新機遇。借助“互聯網+”模式的廣泛應用和大數據的精確定價、精確營銷、精確管理,有利于打造一站式的綜合金融服務平臺。

  二是管理優化的新機遇。在“互聯網+”模式下,有助于實現集中管理和資源共享,并整合各種方式和渠道。

  三是技術性帶來新機遇。保險業集團化經營在“互聯網+”轉型過程中,實現技術升級的轉型提升,有助于構建符合大數據要求的數字化管理體系,建立以用戶為中心的響應前臺,有助于推進輕資產機構的建設。

  四是體驗提升。在集團化模式下更能把握互聯網機遇,實現以用戶為中心的轉型升級,從用戶不同階段的需求出發,提供差異化的服務體驗。

市場分析報告6

  關于杭州私家車主構成的獨立調查

  那么是哪些人推動了杭州私家車消費的狂潮?杭州車市有那些明顯的特征?這些問題無疑是很多業內人士和有車族關注的焦點。近日,我們在一些酒店、寫字樓、停車場、生活小區等地通過當面訪問以及電話采訪、網上調查等方式,對杭州私家車情況做了一次抽樣調查。此次調查共發放300份問卷,回收有效問卷253份。

  年輕車主崛起

  在外貿公司工作的王小姐說,普通的交通工具已經不能滿足現在年輕人的需要。現在的年輕人張揚個性,事事都要有自己獨立的空間。同時工作生活的快節奏促使現在的年輕人需要更快捷的.交通工具來實現工作的高效率。

  調查結果顯示,中年車主仍然是私家車主的主流群體,占了調查人數的63.3%。值得注意的是,一部分年輕車主正在崛起,占總人數的26.5%。這部分車主的年齡大致在20~30歲左右,大多擁有大學本科學歷以及較好的職業,年收入在5萬~10萬元左右,而且50%以上由自己獨立出資購車。

  這部分車主最為敏感的是轎車的價格,占了37%,另外,油耗、安全性、品牌以及外觀也是他們所關注的主要因素。他們選擇的車型、顏色一般比較時尚,駕齡一般與購車時間同步,大多集中在近3年內。

  個體業主是主力

  個體私營者陳先生擁有一輛別克商務車,他說自己周圍越來越多的人都購買了商務車。從職業角度考慮,商務車擁有開闊的內部空間,為他們提供了隨時接待客戶、洽談商貿的場所。另外,也使企業形象和個人身份得到了提升。

  在調查中,個體私營者仍是私家車主的主流,占總數的26.5%,令人驚喜的是,私家車主的職業構成呈現了前所未有的多元化趨勢:公務員、教師、普通職員成為壯大最快的購車隊伍。

  這類車主購車主要用于上下班代步,同時方便周末出游。選擇的價位基本在5萬~15萬元之間。公務員方先生買了一輛威馳,平時工作日順帶接送孩子上學、放學和妻子上下班。到了周末,則載著家人開車到周邊風景區感受大自然的風光。他感慨地說,有車后,生活半徑擴大了不少,生活質量也提高了。

  買家愿付全款

  一個月前,在杭州某事業單位工作的朱先生參加團購,買了一輛賽歐兩廂SRV,7.28萬元的車價加上其他費用,他一次性支付了8萬多元,將車子開回了家。

  元通汽車公司王先生解釋說:銀行按揭驟然降溫的主要原因是銀行信貸的收緊,辦貸手續的繁瑣;與一年前寬松的信貸政策和市場濃厚的消費信貸氣氛相比,越來越多的人選擇了全額購車。而收入的提高和車價的持續下降也是許多人選擇全額購車的一個原因。另外,現在購車以家庭為主,人們普遍心態是求穩,盡量避免超前消費,等家里存夠錢再買不遲。

  汽車網站受青睞

  羅先生在三年前就想為自己購買一款當時風靡的車,但自打他在銷售公司下訂單半年來,對方一直沒有消息。無奈之下,他只好放棄這次購車計劃。一次偶然的機會他在網上找到一家汽車銷售公司正在出售那款車,抱著試一試的心態他下了一份電子訂單。沒想到,一個月后就拿到了車。

  近年來消費者在獲得購車信息渠道方面出現了多樣化趨勢。除了看報紙、雜志、電視上的汽車廣告和汽車新聞,越來越多的人走進了網絡世界。調查表明:杭城有22.4%的購車族傾向于瀏覽互聯網上的汽車網站,因為他們更看重網上全面、豐富、深入的汽車信息,購車者足不出戶就可以了解到各大品牌車的最新動態,一些制作精良的網站還能帶消費者領略試坐感受、汽車構造和部件性能。在日趨完善的網絡世界,甚至實現了網上購車。

  車主傾向5年換車。

  幾年前,國產轎車市場還是洋品牌一手遮天,國內汽車品牌比較少,一輛轎車的身價往往令人咋舌,許多人還抱著“一車終生制”的觀念。隨著國內中低檔家用轎車的開拓和發展壯大,越來越多的家庭已拋棄了這種觀念。

  調查發現:經濟型家庭轎車市場份額遙遙領先,86%的人購買的第一輛車價格低于15萬元;另外,44.9%的車主表示平均5年會換一輛新車。特別是國內汽車生產、經銷市場新陳代謝加速,各家新款車層出不窮,售后服務的不斷完善加之低價位的營銷戰略,不僅讓普通工薪階層圓了購車夢,更讓囊中鼓鼓、喜歡體驗不同駕駛感覺的人過足了車癮。

市場分析報告7

  一、移動電源發展趨勢

  移動電源,也稱便攜電源,移動電源概念是隨著目前數碼產品的普及和快速增長而發展起來的,其定義就是方便易攜帶的大容量隨身電源。目前數碼產品功能日益多樣化,使用也更加頻繁,如何提高數碼產品使用時間,發揮其最大功用的問題就凸顯重要了。

  現今社會,手機等數碼產品蓬勃發展,人手一臺手機,每個家庭必備數碼相機,mp3,mp4的普及都是近在咫尺的景象。而且現如今各種智能機的面世,手機以及平板電腦屏幕越來越大,功能越來越多,多媒體應用的高耗電量也隨之增加,電池的續航能力遠遠跟不上時代的節奏。而且數碼產品的豐富多樣更是需要市場上出現可以給所有數碼產品充電和供電的便攜式電源,因此移動電源的出鞘勢在必行。

  二、移動電源的應用及優勢

  特點:

  1、體積小,可隨身攜帶,在手機、數碼相機、平板電腦、游戲機等數碼產品沒電時可以及時對其進行充電,不會因為沒電二影響其使用。

  2、移動電源容量大,充滿電后可以多次給手機、平板電腦等數碼產品充電。

  3、移動電源接口多,而且種類多。可以為各品牌的智能手機以及平板電腦充電;還可以為數碼相機、數碼插卡音響、無線耳機等可以通過USB數據接口進行充電的各種數碼產品進行充電。

  產品優勢:

  移動電源在國際上不僅定義為消費電子產品,更重要的被定義為生活和工作的日常工具產品。由于移動電源實現了電能的隨身應用,比通常定義的日常工具類產品,具有更深度和廣度的影響。特別在移動數碼設備(手機,pda,mp4。psp,等以及usb—b的便攜型設備)在人們日常生活和工作中表現愈來愈重要的今天,移動電源也日益凸顯其作為生活和工作重要工具的意義。我們可以把它定義為電子類工具,它是各種移動數碼設備使用的堅強后盾;我們可以把它定義為家居類工具,它完全可以取代家居生活中可能需要的所有電池類產品(5v或一次性電池或充電電池等等),同時容量大,使用方便,均攤使用成本低,而且環保,特別隨著usb—b便攜性設備進入生活,它的應用將會更為廣泛。我們還可以把它定義為工作類工具,學習類工具,旅游類工具等等。

  三、移動電源市場需求分析:

  移動電源早在六七年前就出現了類似的產品,但是市場完全沒有打開。直到2011年下半年移動電源的市場才真正的火起來。根據最新最新的IDC調查報告顯示,2008年國內手機和數碼電子的總用戶量超過8億多,數碼相機等電子類產品更是超過了1億多用戶。而移動終端電能供應的瓶頸問題已是世界各國以及消費者普遍關心的問題。根據保守的數據分析,僅僅按照市場3%的立即購買需求,即未來一年多的移動電源市場容量約為2400萬臺,即高達50多億元的市場銷售容量。

  四、行業市場分析:

  隨著手機大屏幕的主流配置,數碼電子產品的多功能化集成,終端移動電子產品的使用頻率也越來越高,在電源供應上經常遭受電源供應不足的尷尬,而未能及時處理和盡興的事情幾乎隨時困擾用戶。2007年6月14日,國家強制規定的手機廠家以后新生產的手機充電器不在作為標配,統一USB接口的連接線標準也將大大帶動移動電源類產品的通用性,促進市場需求。按照中國廣播電視局推廣出來的新型移動網絡,可以在任何有顯示功能的移動終端上隨時收看電視信號,此技術會在北京奧運會之前全面的推廣開來。

市場分析報告8

  "民以食為天,食以水為先",從古代的河邊、溪邊取水到如今飲用水要經過現代化工廠處理,人們生活方式發生著巨大的轉變,因此從這個角度來講,我們可以從一個國家或地區的飲水方式上看出其文明程度與發展水平。我國飲料業是一個充滿激情和希望的行業,也是我國最早實行改革開放且市場化程度較高的行業。多年來,瓶裝水一直是我國飲料市場的主流產品之一,XX年全國瓶裝水產量達554萬噸,占飲料總產量的37%,居各品種之首。隨著人類步入21世紀,異軍突起的茶飲料,逐漸成長的液態奶及不可小覷的果汁飲料等飲料行業上的"新軍"正在對瓶裝水的主流地位形成越來越大的挑戰。在此情況下,我國瓶裝水市場發展的支撐點在哪里呢,今后的市場切入點又在哪里呢?為此,國內資深的專業食品市場調查機構——北京東方新天地投資咨詢有限公司撰寫了瓶裝水市場調查分析報告。

  市場萎縮——不爭的事實

  20世紀70年代之前,青島嶗山礦泉水廠是我國惟一的瓶裝水生產企業。進入90年代,隨著我國人民生活水平的提高,人們對瓶裝水的需求量大增,年速度增長保持在20%左右。市場需求的擴大極大地促進了瓶裝水行業的規模化發展,1994年全國瓶裝水企業已發展到100多家,銷量約30萬噸,而到1999年,全國有30多個省市近1000多家公司涉足瓶裝水生產,年產量突破400萬噸,達411萬噸,其中僅每年供應大城市的瓶裝水就有1000萬公升以上,占總生產能力的10%,而且我國瓶裝水市場所蘊藏的巨大潛力也吸引了許多國際資本的眼光,競相進入我國瓶裝水市場,我國瓶裝水市場曾經經歷了一段"美好的時光".應該講,我國瓶裝水行業經過多年的資本積累和積聚,企業的規模化程度和企業的創新能力都得到了較大程度的提高,在廠家數量穩定下降的同時出現了一批實力較強的企業,如娃哈哈、樂百氏已齊身全國飲料企業十強之列,而產品的種類也由原來較為單一的礦泉水發展到包括礦泉水、蒸餾水、活性水、富氧水、太空水、宇航水等各種瓶裝水在內的近10個種類。但是近年來行業的整體發展狀況令人堪憂,目前我國有一半的瓶裝水廠商處于虧損狀態。造成如此局面的原因主要有兩個:一是由于我國瓶裝水市場從起步時就處于較為盲目的發展狀態,倉促上馬和重復建設的現象較為嚴重,全國XX多家瓶裝水生產企業中大多屬小型區域性公司,隨著市場的相對飽和,市場出現了僧多粥少的局面,而各生產企業為了贏得生存,紛紛打起價格戰,造成企業利潤率滑坡;二是我國飲料消費結構正在發生著悄然的變化,以茶飲料、果汁以及液態乃為代表的飲料行業"新生代"正在對瓶裝水的傳統主導地位形成較大威脅,市場份額的老大地位正逐漸被碳酸飲料所替代。瓶裝水與碳酸飲料的差距越拉越大。具體從消費者的行為來看,許多消費者正在逐漸淡出瓶裝水的消費群,調查顯示無論是在夏季還是冬季瓶裝水都正在受到消費者的"歧視",在夏季,消費者最喜歡喝的飲料是碳酸飲料,占59.5%,其次是茶飲料,占15.2%,而瓶裝水僅占7.3%排名第四。在冬天,消費者最喜歡喝的飲料是果汁飲料,占41.7%,碳酸飲料20.4%排第二位,而瓶裝水僅為4.5%,這一切都表明一個不爭的事實,瓶裝水的市場正在萎縮。

  功能水——瓶裝水市場的新希望

  根據馬斯洛層次,人們的需求總是從低層次需求向高層次,由生理需求向心理需求發展。水是生命之源,人類在較長時期內都將水作為人們生存的需求物來看待。隨著人類科學技術的進步和人們物質生活的逐步改善,人們已不再將水簡單地定位于解渴的功能。雖然自80年代末我國開始開發瓶裝天然礦泉水以來,我國飲用水市場幾經波折,出現了形形色色的水,如太空水、富氧水、冰川水、離子水等,但由于其中概念多于本質而被消費者所拋棄,但近年來,隨著眾商家紛紛開始進行務實的市場營銷,使得我國飲用水市場真正地走上了"健康"的發展之路。調查顯示,在瓶裝水市場中,曾經紅極一時的純凈水的主導地位已逐漸被礦泉水所代替,市場出現由純凈水向礦泉水傾斜的趨向,在我國七大中心城市中,有48.9%的人喜歡礦泉水,有30.1%的人喜歡純凈水,二者相差近20個百分點,而只有21%的消費者表明無所謂。不少廠家已紛紛意識到了市場的變化。據了解,目前已有一批國內知名純凈水廠家開始"見風使舵",改弦易幟生產天然礦泉水或將天然礦泉水作為企業發展的重點,樂百氏的礦泉水早已擺上貨架,娃哈哈也已悄悄進軍礦泉水生產,準備在東北生產礦泉水,同時一些生產企業也在產品的功能性上下了一番功夫,各種加香、加少量果汁的瓶裝飲用水已經面市,多樣化、功能化將是未來礦泉水的發展方向。也許用不了多久,純凈水名牌企業將會變成主導瓶裝水市場的礦泉水廠家。

  市場競爭——"三國演義"能否續說

  按照西方經濟學的原理,行業需求的變動通常是由兩種原因引起:一種是互補品的出現,它會使市場增加對該產品的需求,如果醬的出現會使人們增加對面包的消費;另一種是有效替代品的出現,它會使市場減少對原有產品的消費。近年來,隨著我國飲料行業新軍的不斷出現,特別是茶飲料、果汁以其營養、天然的賣點迅速地贏得了市場的青睞,對瓶裝水市場形成了較大的沖擊,再加上我國瓶裝水生產企業數量的泛濫,使得我國瓶裝水市場的競爭愈加激烈,尤其是以價格戰為主要競爭手段的市場份額之爭,使得許多瓶裝水生產企業有跳樓的念頭,價格一路走低,原來3~5元/瓶的水只能賤賣到1元/瓶,甚至不到一元。但值得慶幸的是,我們并沒有看到納什先生所演義的"囚徒困境",一批知名的瓶裝水品牌得以迅速成長。調查結果顯示:娃哈哈、樂百氏和農夫山泉三大品牌占據了瓶裝水市場的絕大部分份額,在消費者最常飲用的瓶裝水品牌中,有35.2%的被訪者選擇了娃哈哈,28.3%的被訪者選擇了樂百氏,17.8%的被訪者選擇了農夫山泉,這說明人們在購買瓶裝水時有著較強的品牌消費意識,品牌是企業產品的生命,隨著品牌消費時代的到來,如何進行品牌營銷正日益成為企業的核心工作之一。而以樂百氏為代表的三大知名瓶裝水的成功,很大程度上也得益于其正確的品牌策劃與戰略實施,如農夫山泉利用申奧進行促銷,從銷售的每瓶農夫山泉中提取一分錢代表消費者來支持北京申奧事業和希望工程。

  但是,隨著我國加入wto,國外資本的介入正在攪動我國瓶裝水市場的發展,如實力雄厚的達能在我國盡顯其"豪門風采",繼在我國啤酒行業和乳制品行業進行大肆擴張之后,又將手伸向了瓶裝水行業,在重組樂百氏之后又將眼光轉向了娃哈哈,使人們感覺到我國瓶裝水市場正處于"山雨欲來風滿樓"的時刻,可以說隨著我國國內市場與國際資本市場的進一步接軌,會有越來越多的國外巨鱷會將目光轉入我國,在這種情況下,什么事情都有可能發生。瓶裝水市場的"三國演義"能否續說?

市場分析報告9

  一、生豬和肉品價格快速上揚

  根據生豬市場監測數據顯示,6月中旬以后生豬市場持續回暖,到7月8日,毛豬收購價達到8元/斤,較6月初漲幅近2元/斤,月環比上漲31.14%,周環比上漲6.66%。6月下旬生豬收購價格已漲至盈虧平衡點,生豬養殖開始盈利。同時,從各屠宰廠反饋信息顯示,生豬定點屠宰量有所增加,白條出廠(場)、豬肉零售價格隨著持續上漲,至7月1日達到12元/斤,7月8日環比持平。

  二、上漲原因分析

  從歷年來看,從6月份開始到10月份,生豬市場處于平穩過渡期,價格大起大落現象很少。綜合分析今年的情況來看,一是今年今年發生的H7N9型禽流感,對禽產品市場沖擊較大,連帶生豬肉品居民購買意愿下降,導致6月份持續低迷,隨著疫情的控制和禽產品購買力下降,加上牛、羊肉價格較高,消費量有限,導致豬肉和水產品消費量有所增加,生豬價格整體小幅上揚。二是國家和地方連續三批儲備肉政策的實施,增加了豬肉需求,進入7月份后生豬市場存欄量減少,供求平衡和供求關系改變,部分養殖戶惜售,價格自然上漲。三是生豬行業無序競爭,6月的持續低迷導致大量的小型養殖場和散戶退出養殖市場,生豬存欄量減少導致價格上漲。

  三、市場預測

  6月底,生豬養殖市場拐點出現,豬肉價格觸底反彈,符合“豬周期”市場規律,另外由于受人工成本和飼料原料價格持續上漲,生豬養殖成本增加,豬肉價格下行空間有限,價格上漲成為必然。另外,從全縣來看,代表供給能力的能繁母豬仍處于高位,生豬供給平衡短期內被破壞,市場供過于求的場面未被改變。因此,預計三季度的市場短期內還將繼續上行,生豬育肥周期過后,市場才會進入平穩狀態。

  四、建議

  1、持續監測,關注生豬市場變化。

  2、市場調節,調節供需關系,采取措施轉移市場消費目的地。

  3、關注能繁母豬存欄量,防止過渡波動對下一周期的影響。

市場分析報告10

  一、市場分析

  (一)分析市場發展歷史與發展趨勢,說明本產品處于市場的什么發展階段;

  (二)本產品和同類產品的比較分析;

  1、目前市場的主打產品

  2、我們推出的產品或服務,有那些適用的法規優勢

  (三)統計當前市場的總額,競爭對手所占的份額,分析本產品能占多少份額。

  1、市場上主要對手

  2、這些對手的強弱

  3、當你打入市場,他們將如何反應

  4、在市場競爭中,決定成敗涉及那些因素

  (四)產品消費群體特征,消費方式以及影響市場的因素分析。

  1、購買我們的產品是怎樣的客戶

  2、哪些考量因素會影響他們的取舍

  3、客戶購買的決定,有哪些人參與拿主意

  4、顧客對品牌忠心程度

  (五)目標市場

  1、整體市場規模、潛在顧客、分布區域

  2、市場中有利于營銷增長的客戶、競爭狀況、利潤

  3、市場正面臨的沖擊

  (六)分銷渠道

  (七)定價的依據

  1、控制產品價格的條件

  2、市場對手的定價

  (八)宣傳與營銷

  1、市場對手使用那些方式做營銷廣告

  2、行業的關系鏈

  二、政策調查

  (一)分析有無政策“支持”或者“限制”;

  (二)分析有無地方政府(或其它機構)的“扶持”或者“干擾”。

  三、技術和時間分析

  (一)從技術角度分析本產品“做得了嗎?”,“做得好嗎?”;

  (二)按照正常的運作方式,開發本產品并投入市場還來得及嗎?

  (三)預算中的人員能及時到位嗎?

  (四)預算中的軟件硬件能及時到位嗎?

  四、成本-收益分析

  (一)估計總成本;

  (二)估計總收益。

  五、SWOT 分析

  (一)我們的強項是什么?我們如何利用這些強項?

  (二)我們的弱項是什么?我們如何減少這些弱項的影響?

  (三)市場為我們提供什么樣的機會?我們如何把握這些機會?

  (四)什么威脅著我們的成功?我們如何有效地對付這些威脅?

  六. 其它

  例如知識產權分析

  (一)分析是否已經存在某些專利將妨礙本產品的開發與推廣;

  (二)分析本產品能否得到知識產權保護,如何獲得?

  七、綜合評價和建議

市場分析報告11

  市場分析報告的結構通常由標題、導語、主體、結尾四個部分組成。

  1、標題

  市場分析報告的標題一般有兩種形式:一是公文式,如《中國農業銀行湖北省分行市場環境分析報告》。另一種是新聞報道式。它又分單標題和雙標題兩種。單標題,如<從對鄂州市分行客戶結構調查分析看我省農行市場開發的戰略選擇>;雙標題是指既有正題,又有副題。正題揭示市場分析報告的主旨,副題標明進行市場分析的對象、內容等,如《縣級金融市場開發大有可為——對公安縣金融市場潛力的調查分析》。標題的詞句應反復琢磨,要概括精練,一般只用一句話,至多兩句為宜。

  2、導語

  導語也稱前言、總述、開頭。市場分析報告一般都要寫一段導語,以此來說明這次市場分析的目的、對象、范圍、經過情況、收獲、基本經驗等,這些方面應有側重點,不必面面俱到。或側重于市場分析的目的、時間、方法、對象、經過的說明,或側重于主觀情況,或側重于收獲、基本經驗,或對領導所關注和市場分析所要迫切解決的問題作重點說明。如果是幾個部門共同調查分析的,還可在導語中寫上參加調查分析的單位、人員等。總之,導語應文字精練,概括性強。應按市場分析主旨來寫,扣住中心內容,使讀者對調查分析內容獲得總體認識,或提出領導所關注和調查分析所要迫切解決的問題,引人注目,喚起讀者重視。

  3、主體

  主體是市場分析報告的主要部分,一般是寫調查分析的主要情況、做法、經驗或問題。如果內容多、篇幅長,最好把它分成若干部分,各加上一個小標題;難以用文字概括其內容的,可用序碼來標明順序。主體部分有以下四種基本構筑形式。

  (1)分述式。這種結構多用來描述對事物作多角度、多側面分析的結果,是多向思維在謀篇布局中的反映。其特點是反映業務范圍寬、概括面廣。

  (2)層進式。這種結構主要用來表現對事物的逐層深化的認識,是收斂性思維在文章謀篇布局中的反映。其特點是概括業務面雖然不廣,開掘卻很深。

  (3)三段式。主體部分由三個段落組成:現狀;原因;對策。如此三段,是三個層次,故稱三段結構。

  (4)綜合式。主體部分將上述各種結構形式融為一體,加以綜合運用,即為綜合式。例如,用“分述結構”來寫“三段結構”中的“現狀”;用“三段結構”來寫“層進結構”中的一個層次;用“總分結構”來寫“分述結構”中的某一方面內容,等等。

  4、結尾

  結尾的寫法靈活多樣,一般有以下幾種。

  (1)自然結尾。如果主體部分已把觀點闡述清楚,作出了明確結論,就不必再硬加一條尾巴。

  (2)總結性結尾。為加深讀者的印象,深化主旨,概括前文,把調查分析后對事物的看法再一次強調,作出結論性的收尾。

  (3)啟示性結尾。在寫完主要事實和分析結論之后,如果還有些問題或情況需要指出,引起讀者的思考和探討,或為了展示事物發展的趨勢,指出努力方向,就可以寫一個富有啟示性的結尾。

  (4)預測性結語。有的報告在提出調查分析情況和問題之后,又寫出作者的預測,說明發展的趨向,指出可能引起的后果和影響。這是在更廣闊的視野上來深化主題。

市場分析報告12

  **年寶潔公司在廣州成立了在中國的第一家合資企業--廣州寶潔有限公司,從此寶潔公司就以迅猛的發展優勢占據中國日用品市場,其步伐之快絕對是把中國一些老牌子的日用品打個措手不及,被迫淡出市場。目前能對寶潔公司造成一定威脅的日用品公司不超三家

  1、聯合利華,工作報告《產品市場分析報告》。

  2、強生。就這兩家公司的產品能在市場上爭奪寶潔產品的市場份額,其他日用品公司能對其造成的影響簡直達到可以忽略的程度。

  下面我試著分析寶潔成功的原因:

  一、進入中國市場的時間。

  **年正好是改革開放的初期,也是城市發展的起步時期,工業和城市的飛速發展都在90年代開始,給寶潔公司帶來巨大商機。寶潔公司瞄準這個時候進入中國也是中國政府能給其最大扶持的時機,所遇到的阻力也最小。

  二、科技優勢,人才優勢。

  寶潔總部創始于1837年,至今有169年之久。無論科技,產品歷史,銷售經驗,人才儲備上都有很大優勢。寶潔公司在世界各地都有屬于自己的科研所,并吸納各地的科研人才,各中心之間進行科研成果的信息分享與相互競爭,達到提高整體水平的目的。并聘請專業擔任技術顧問專家進行指導。科研人員負責研究適合當地氣候、人群膚質和消費能力、愛好的氣味的不同配方。而不是全球就使用一種配方。即使偶爾其他公司研究出新產品,新技術。寶潔公司也能在一個月或者更短時間內克隆出一樣的配方并將新產品推出市場,不讓競爭對手拉開銷售距離。該公司擁有的專利就超過29,000項。可見科研隊伍實力之雄厚。

  三、專業的市場策劃

  目前在中國的大學中,還沒市場策劃這個專業,只有在市場營銷中包含了市場策劃。而且在中國一些國內企業還沒市場策劃這個部門存在,一般都是由部門經理或者董事決定公司發展的方向。在國外,市場策劃部是個極其重要的部門。市場策劃部負責收集各種信息,并經過分析后指引公司以后前進的方向,發展的目標和年度的各種預算產品的市場價格等等,就等于掌控公司的命脈。

  四、產品的包裝宣傳

  寶潔公司在廣告宣傳方面的費用沒有對外一個明確的數字,但至少是從億為計算單位。每天各時段的電視廣告定宣傳,使消費者能購買它們新出那一款產品。而且寶法公司的廣告絕不是那種疲勞轟炸式的宣傳,它們會控制把握一個尺度,不讓消費者產生抵抗心理,而且所播出的廣告都型象健康,清新,表達的意思明確,語言簡單,給人一種高雅的感覺,容易接受新產品,寶潔公司的廣告宣傳也很有特點。在以前的寶潔公司一些電視或其它媒體廣告會在廣告末?加上句:P&G,創造生活無限美,雖然沒說的P&G屬于寶潔公司,但大家都會知道一件事情:這些產品都是屬于P&G公司的。

  以消費者心理學的角度,人的心理都會有個觀點,喜歡嘗試新東西。人們往往一件日用品用久之后會想用其它牌子的產品,比一下看效果如何。換著使用,而不會長時間都使用一個牌子同,寶潔公司正是看出這一點,在以后的廣告宣傳就沒再加上產品的公司宣傳。只會著重的對產品的科技含量和配方效果的宣傳,并且在包裝上使用淺色明快色彩加上簡單的線條,絕不繁索,并且產品上分大中小型號,可適合不同家庭狀況人士。

  寶潔公司的產品另外一個特點就是包裝常換,它們的產品一年就會換一天兩次外型包裝,好處就是:給消費者感覺這個產品又出新的了。另外一個好處就是:減少產品的市場壽命周期,保持產品永遠年輕。

  五、良好的公司文化

  一個公司的文化不是一朝一夕可以出來的?是長時間積累形成的:寶潔公司的產品多種多樣,單洗發水就好幾種,只是名字不同,其實都是寶潔公司產品,而且使用的效果并沒明顯區別,這個產品有保濕式或者去屑的,其它型號產品也會有這個功能。各個不同名稱的產品分開來公平競爭,但是又有它們獨特的優勢,海飛絲專去屑,沙宣凝彩保濕,飄柔清爽…但是它們之間偶爾也會出現相同的功能,就增加了彼此之間的競爭,寶潔公司對各部門間的競爭是鼓勱的態度,但是也會偶爾制止,以免發生惡性競爭。

  寶潔公司的產品另外一個特點就是包裝常換,它們的產品一年就會換一天兩次外型包裝,好處就是:給消費者感覺這個產品又出新的了。另外一個好處就是:減少產品的市場壽命周期,保持產品永遠年輕。

  寶潔公司的產品多種多樣,單洗發水就好幾種,只是名字不同,其實都是寶潔公司產品,而且使用的效果并沒明顯區別,這個產品有保濕式或者去屑的,其它型號產品也會有這個功能。各個不同名稱的產品分開來公平競爭,但是又有它們獨特的優勢,海飛絲專去屑,沙宣凝彩保濕,飄柔清爽…但是它們之間偶爾也會出現相同的功能,就增加了彼此之間的競爭,寶潔公司對各部門間的競爭是鼓勱的態度,但是也會偶爾制止,以免發生惡性競爭。寶潔公司在廣告宣傳方面的費用沒有對外一個明確的數字,但至少是從億為計算單位。每天各時段的電視廣告定宣傳,使消費者能購買它們新出那一款產品。而且寶法公司的廣告絕不是那種疲勞轟炸式的宣傳,它們會控制把握一個尺度,不讓消費者產生抵抗心理,而且所播出的廣告都型象健康,清新,表達的意思明確,語言簡單,給人一種高雅的感覺,容易接受新產品。

  飄柔:在促銷組合上,主要是廣告和宣傳活動雙管齊下;其廣告強調洗發、護發二合一,令頭發飄逸柔順。“飄柔”,從品牌名字上就讓人明白了該產品使頭發柔順的特性,草綠色的包裝給人以青春美的感受,“含絲質潤發素,洗發護發一次完成,令頭發飄逸柔順”的廣告語,再配以少女甩動如絲般頭發的畫面,更深化了消費者對“飄柔”飄逸柔順效果的印象。在廣州,還曾經舉辦過2屆“飄柔之星”活動,邀請眾多明星出場,為其打入市場造勢,并收到了極好的效果

  六、多品牌占領市場

  關于品牌,寶潔的原則是:如果某一個種類的市場還有空間,最好那些;其他品牌也是寶潔公司的產品。因此寶潔的多品牌策略讓它在各產業中擁有極高的市場占有率。舉例來說,在美國市場上,寶潔有8種洗衣粉品牌、6種肥皂品牌、4種洗發精品牌和3種牙膏品牌,每種品牌的訴求都不一樣。寶潔推出;邦寶適紙尿褲時,由于質量較高,定價比其他品牌都高。寶潔原本希望高質量可以讓人愿意用較高價錢購買,但結果卻不是如此。

市場分析報告13

  經過了十多年的風風雨雨,CRM度過了漫長的市場培育期,即將迎來成熟期。目前這一階段也是CRM慘烈搏殺的一個階段,據不完全統計,國內大大小小的CRM廠商已經超過600家,各廠商幾度火拼,努力擴大自己在CRM市場上的版圖。CRM市場的認可度已經達到怎樣的程度市場發展前景如何

  研究機構通過專業的調查網站問卷星發起了關于CRM的調查,根據調查結果,并結合ITbrand數據,對CRM市場做出分析。

  用戶登錄CRM的頻率

  通常所指的CRM,指用計算機自動化分析銷售、市場營銷、客戶服務以及應用支持等流程的軟件系統。它的目標是縮減銷售周期和銷售成本、增加收入、尋找擴展業務所需的新的市場和渠道以及提高客戶的價值、滿意度、贏利性和忠實度。

  那么用戶登錄CRM的頻率是怎樣的呢是否會經常登錄,作為日常的管理工具呢

  經過調查我們發現大多數用戶經常登錄CRM,這一比例占到了92.81%,6.52%的用戶偶爾登錄CRM。 用戶每天操作CRM的時長

  CRM的使用時長又是怎樣的呢

  通過調查我們發現,11.71%的用戶,每天使用CRM的時長在1小時以內;28.82%的用戶每天使用CRM在1~3小時;20.53%的用戶每天使用CRM在3~6個小時,38.94%的用戶每天操作CRM的時長超過6個小時。

  從CRM的操作時長來看,很多企業或者很多管理者每天會用很多時間操作,這從側面反映了CRM的作用。 CRM是否幫助公司實現了業務改善

  企業現有的CRM系統有沒有像前面介紹的那樣幫助企業改善業務狀況、減少銷售成本呢

  從上面的表格中可以看到,大多數用戶覺得CRM幫助企業實現了業績改善,比例為67.19%,有12.62%的用戶不清楚CRM是否改善了企業的業務狀況,還有20.19%認為CRM并沒有給企業帶來實質上的業務改善。 現有的CRM系統是否能滿足公司的需求

  現有的CRM系統是否滿足公司的需求通過調查發現,38.18%的用戶認為現有的CRM系統能滿足公司的需求;20.53%的用戶認為現有的CRM系統能完全滿足公司的需求,對現有的產品滿意度極高;29.50%的用戶對現有的CRM系統基本滿足,也就是說,29.50%的用戶對現有的CRM系統有更高的期望。當然有7.1%的用戶認為現有的CRM系統不能滿足公司需求,4.70%的用戶認為完全不滿足。

  CRM品牌影響力排行榜

  研究機構結合ITbrand數據,對6月份CRM品牌影響力進行了排名,對品牌影響力較大的前15家企業進行了排名。SAP排在第一位,品牌影響力為247,其最新產品為SAP CRM;排在第二位的是微軟,其品牌影響力為231,其最新產品為Dynamics CRM;風云在線排在第三位,其品牌影響力為197;第四、第五分別為致遠(184)和甲骨文(160)。

  用友以93的品牌影響力排在第6位,然后為鵬為、沃立森、任我行、八百客、SAGE、百會、智邦國際軟件、上古知客和龍升軟件。

  速途研究院資深分析師沈躍徳認為20xx年是CRM市場的一個轉折點,隨著移動互聯網、云計算等技術的發展,在線CRM市場已悄然興起,各廠家正在拼力廝殺。

市場分析報告14

  服裝行業是一個多變的行業,服裝市場時刻都處在經濟的風口浪尖。20xx年,我國服裝行業將面臨更為復雜多變的國內、國際產業發展環境,產業資源供需矛盾更為突出,一定程度上加大了產業發展壓力。而市場的穩定,特別是內需的平穩快速增長將為服裝行業發展帶來新的契機。

  產業結構調整全面鋪開,產業經濟增長方式轉型快速推進,產業升級將再上新臺階。

  未來16年,是我國服裝產業朝著國際領軍地位邁進的重要戰略機遇期,改革開放16年已經為行業加速發展打下堅實基礎,但是我們仍然要清醒意識到經歷了全球金融危機,國際發達國家服裝產業實力并未削弱,在品牌創新、價值創造、市場掌控等高端軟實力方面,我國服裝產業與國際發達國家之間仍存在巨大差距,行業必須樹立危機感、緊迫感,沿著正確的產業升級方向,牢牢把握正在到來的產業大發展機遇期,努力縮小國際差距,確立更高的國際競爭地位。

  S·DEER在萬變的市場環境下,以不變應萬變。堅持自己的營銷原則,提升品牌價值,開拓更大的市場領域。

  公司簡介

  S·DEER時裝有限公司創立于一九九四年,經過多年的穩健經營,已發展成為集設計、生產和銷售為一體的國際化服裝企業。 位于南京雨花臺區的S·DEER總部占地三十余畝,建筑面積達三萬平方米,是一座風景秀麗的花園式建筑群。

  S·DEER專賣店遍布全國24個省市自治區,總數量達六百余家,20xx年全系統實現銷售額10億元。

  名稱由來

  圣迪奧的名稱從英文S·DEER音譯而來。small deer 英文意思是指簡單、不起眼的事物。寓意著圣迪奧服務無小事的理念,也寄托了這個當初的小廠崇尚簡約的設計風格,更寄托了圣迪奧的事業從簡單開始,最終成就偉業的美好愿景。

  品牌理念

  堅守品牌高度秉承藝術應該傳播的時尚和未來、倡導積極向上的價值觀,引導消費者豐盈的精神世界。

  創造品牌藝術氛圍大而疏離的空間設計,沉靜而不失質感的藝術格調。以視覺、嗅覺、聽覺和觸感傳遞獨屬于S·DEER的品牌特質和氛圍。

  專注品牌核心價值以設計的語言、文化的力量,冷靜而堅定的專注于產品設計、品牌形象以及終端服務的提升為受眾提供一種根植于藝術土壤而不被潮流左右的穿衣理念。

  文化內涵

  致力于將大眾生活藝術化的美好追求。

  從內涵到表象,從整體到細節,S·DEER始終堅持用自身的時尚理念,盡其所能地感染大眾對美好生活的向往和追求。這是S·DEER從品牌創立之初即有的信念。

  堅持本我,簡約,內斂,將低調隨性的處世哲學融于設計當中。這便是十五年來S·DEER的執著所在。

  寧靜的灰調,簡潔的黑白,用沉靜而內斂的設計感將之完美呈現,這是S·DEER始終堅持的原則,也是設計師們無法妥協的時尚態度,他們同樣信奉潮流易逝而風格永存的時尚真理,并專注其中,多樣的去蕪存菁, S·DEER的風格愈加清晰明朗。

  堅持本我,簡約,內斂,將低調隨性的處世哲學融于設計當中。

  市場定位

  S·DEER的產品以女裝為主導,輔以時尚化休閑類男裝。目標顧客群是都市的年輕一族,他們追求時尚且不流于大眾,彰顯個性卻不特立獨行,風格簡約但不失大氣,富有文化品味卻不顯清高。 S·DEER設計一貫堅持和倡導的簡約、優雅、低調、自然的哲學主張,讓S·DEER在市場上卓然不群。

  “圣·迪奧”品牌服務于年輕一族,產品以少淑女裝為主,時裝休閑化的定位。“圣·迪奧”產品價位適中,春夏季產品價格在100元~300元之間,秋冬季產品價格約為200元~500元,冬季產品以300元~400元為主。

  產品風格

  不用花哨艷麗的色彩奪人眼球,也無需繁雜的設計標榜自己。只用最簡單的色彩、最簡約的設計、甚至環境裝飾都力求含蓄內斂。這是S·DEER十幾年來一直追求的時尚理念,并且順應了現今大部分人的審美觀,如今人們在面對服裝的態度上,更多選擇的標準是要遵循低調,內斂、自在的原則。只要取悅自己就足夠,做自己想做的事,自信而優雅的女生永遠最美。

  S·DEER調研總結

  服裝品牌的生命力不在服裝本身,服裝本身是靜態的,它的生命力在于顧客可以從產品的背后——一種凝聚在產品中的設計思維、色調、款式包括專賣店堂的裝璜、音樂、服務等一切可以稱之為文化的東西,才是品牌真正的生命力。品牌生命力的實質就是文化的生命力。記者帶著他的

  這種理念,終于讀懂“圣·迪奧”這個服裝品牌為什么這么多年一直很注重產品設計。原來是設計塑造了她的靈魂。“圣·迪奧”的風格介于時裝和休閑裝之間,可以說是時裝化的休閑品牌,走的是時尚、設計、休閑三者結合的中間路線,主要運用黑、白、灰三種主色調,并在色彩的縱橫裨闔中尋找創新元素。產品定位在16—28歲之間的大中學生及現代知識青年,多年來“圣·迪奧”堅守定位、不懈創新,履行著當初的承諾。

  在此次調查研究中,我不但了解到了服裝的走勢及消費者的消費觀念和心理,也讓我通過這次的社會實踐了解到了人與人中的交流,在調查中會遇到困難,比如商家不同意在此調查,消費者拒絕接受調查,當被人回絕時的尷尬,和失落,是如何解決的。比如拍攝服裝店內的場景及服裝陳列,櫥窗,遭到店主的拒絕和指責,不過通過這次的調查的經歷,我學習到了很多,對品牌服裝有了更深入的的了解。

市場分析報告15

  今年以來,我市堅決貫徹落實中央宏觀調控政策,堅持和落實科學的發展觀,緊緊圍繞國務院18號文件明確的各項任務,采取有力措施,努力實現房地產市場供求總量基本平衡、結構基本合理,房價基本穩定的調控目標。目前我市房地產市場供銷兩旺,商品房空置面積不斷下降,房價基本穩定,房地產業成為了我市經濟發展的支柱產業,為城市的社會經濟發展提供了有力的支持。

  一、近階段市場調控工作的進展情況

  1、進一步改善供應狀況,優化市場供應結構,促進總量和結構的平衡。全市上半年新批商品房上市面積440.83萬平方米,同比增長了83.48%,改變了去年全市供不應求的矛盾,基本可以滿足居民的購房需求。在全市總體供需走向平衡的同時,我市采取措施,繼續優化供應結構,首先是落實國家政策,控制拆遷規模,并實行拆遷補償市場化。上半年全市共完成新老拆遷項目28個,拆遷居民4149戶。其次加快中低價商品房和經濟適用房的建設力度,在年初確定的今年完成120萬平方米經濟適用房竣工任務的基礎上,南京市政府決定再追加30萬平方米,年底確保150萬平方米經適房竣工、交付。

  2、限制期房轉讓工作。針對投資性購房比例增長過快,存在一定量的短期炒作情況,南京于4月1日正式實施《加強商品房預售管理實施細則》。其中,購房實名制、期房限轉、信息公示這3條內容被認作是直指期房投機者的三道“逐客令”。這一做法杜絕了利用退房注銷再登記的方式進行期房轉讓的行為,在不影響中長期房地產投資者利益的情況下,有效地遏制了期房投機炒作。

  3、建立健全多層次的住房保障體系,保證居民居者有其屋的目標。首先是針對最低收入家庭制定的廉租房計劃。今年我市要購、建儲備1000套廉租住房,提供給市區的貧困無房家庭。其次是針對低收入家庭的經濟適用房計劃。我市經濟適用房共規劃九個地塊,面積共6157畝,可建住宅41300套,計劃到今年年底將竣工經濟適用住房150萬平方米。針對中低收入家庭以及被拆遷的困難家庭我市還制定了中低價商品房計劃,計劃20xx年竣工90萬平方米。

  二、20xx年上半年南京房地產市場運行特點

  總體上看,上半年南京房地產市場呈現“量增價平,漲幅趨緩”的平穩態勢,房地產市場運行的主要特點如下:

  1、商品房供基本平衡、供略大于銷:今年上半年全市商品房上市面積440.83萬㎡,同比增長83.48%,預售面積381.8萬㎡,同比增長0.7%,供銷比為1.15;其中商品住宅上市面積390.56萬㎡,預售面積345.76萬㎡,與去年年均水平相比增長4.46%,交易量仍保持穩中有升,供銷比為1.13。房地產總體市場供給基本可以滿足居民的購房需求。

  2、供應結構基本合理,普通商品房供應明顯增加:區域供給結構基本合理,據南京市房地產市場發展研究中心統計,上市量最大的三個板塊是江寧、河西、江北,也是預售量最高的三個板塊。在上半年江南八區商品住宅預售面積段中,每平方米4000以下的占24.23%(包括經濟適用房),4000~5000元的占32.26%,5000~6000元的占25.34%,6000元以上的占18.17%。商品房供應結構基本合理,但與5000元以下的商品房需求相比,供應稍顯不足。

  3、市場體系逐步完善、二三級市場體系聯動,良性發展:上半年全市存量房交易212.05萬㎡,交易2.73萬套,與去年年均水平相比基本持平;其中江南八區存量房交易157.76萬㎡,交易2.24萬套。二手房在去年交易總量增幅較大的基礎上,仍有小幅上升,租賃市場也水漲船高,租賃價格在去年平穩的狀況下有了小幅提高。

  4、商品房預售價格增幅得到平抑:據南京市房地產市場發展研究中心統計,商品住宅預售價格每月環比上漲分別為1.21%,-4.0%,4.36%,5.61%,7.49%,-1.99%,累計上漲11.48%。月均上漲不足2%,與全國35個大中城市房價平均漲幅基本持平。

  5、公積金和商業銀行貸款成為實現市民置業的主要支柱。據人行南京分行統計,今年受宏觀調控影響,南京房地產開發貸款自4月份以來有所下降,上半年南京房地產國內貸款累計61.3億元,同比增長49.2%,比四月份增幅下降了18.06個百分點。個人住房貸款仍保持穩定增長,個人住房貸款占個人消費貸款的7成,上半年新增貸款48億元,增長21%,其中公積金貸款余額達到13.3億元,同比增長69.85%。個人住房貸款成為支持房地產需求不斷增長的一個重要因素。

  三、20xx年下半年南京房地產市場走勢的基本判斷

  隨著南京市房地產市場調控措施和中央宏觀調控政策效應的繼續影響,預計下半年南京房地產市場的基本走勢為:

  1、房地產投資穩定增長

  今年上半年南京市房地產投資增幅為34.07%,去年全年投資增幅為34.0%。從下半年發展趨勢看,由于受到今年國家宏觀調控政策的影響,預計房地產投資增幅不會在上半年的基礎上出現較為強勁的反彈。但同時房地產投資的增幅也不會下降很多,首先是因為宏觀經濟快速發展,居民收入增長較快,為房地產發展提供了良好的宏觀環境;其次我市各項城市建設速度將繼續加快,僅僅下半年河西就將投入建設資金40億元,從而推動房地產開發;再次,一些有實力的大型房地產開發企業看好南京房地產市場的長期發展,紛紛進入,把南京作為重點優先發展的市場。綜合以上因素,我們預計下半年房地產投資仍會保持30%左右的增幅。

  2、房地產市場仍將延續供需兩旺的局面,呈現供略大于求態勢

  供應將穩步增加:今年上半年全市商品住宅上市量為390.56萬㎡,預計下半年的上市量肯定會超過上半年的上市量。主要原因在于20xx年上半年的房地產投資增幅達到34.07%,出讓的614公頃土地一部分將在下半年進入市場,去年全年新開工面積達到了739.28㎡,經過半年左右的建設基本可以上市銷售,因此保守估計今年上市量將會達到800~900萬㎡。

  需求仍保持旺盛勢頭:下半年房地產市場需求在去年基礎上,仍會繼續上升。從主動需求方面看,隨著我市經濟的快速穩定發展,今年我市人均可支配收入也會持續增長,1-6月我市居民可支配收入增長13.7%,隨著經濟收入的增長居民改善居住的需求量相應不斷增加。從被動需求看,由于今年上半年拆遷工作的減緩,下半年伴隨城市建設的加速我市將加速拆遷的進度,與上半年相比,被動需求將有較快的增長。另外,我市城市化水平在穩步提高,城市規模穩定的擴張,由此帶來的自動型需求會穩定小幅增長。下半年央行關于利率調整的可能性較小,因此投資性購房需求仍會保持相當的程度,消費信心將會恢復。綜上所述,維持我市需求增長的因素有利于需求的增長,今年下半年我市的商品房需求增幅將高于上半年。下半年的預售量初步估計為月均65萬㎡之上,總計約400㎡左右。

  3、總體供求矛盾將繼續緩解,結構性矛盾仍將存在

  20xx年全市共招拍掛出讓614公頃土地,比20xx年增加了3.3倍,今年國土部門還將供應土地1000公頃。去年的開工面積、施工面積都大幅增長,因此今年的供應量將有大的增長,總體供需矛盾會得到進一步緩解。供需比仍將有一定程度的增大,商品房銷售也會有正常的銷售期,這是房地產市場成熟的標志。

  區域結構、價格結構矛盾仍將存在。城中板塊自去年以來一直供不應求,由于土地資 源稀缺,下半年上市量不會增長太快,而河西、江北板塊上市速度很快,下半年上市量仍比較大,但銷售增長卻比較平穩,因此這兩個板塊的供需形勢不容樂觀。由于近年來商品住宅市場供不應求,因此利潤較低的普通住宅一直供應不足。由于今年土地平均成交價格增長56%,從而帶動商品房價格的上升。為了消化不斷上升的成本,商品房的價格也將上升,因此利潤空間較小的中低價位的商品房供應仍將不足。需要政府提供土地和政策鼓勵開發商建設中低價位商品房,使商品房的供應價格達到基本合理。

  4、價格仍將保持穩定

  今年下半年商品房的價格將比較平穩并有小幅上升,不會出現太大的波動。一方面,今年我市供求形勢繼續好轉,市場總體供略大于求,將抑制價格的大幅上升。并且今年宏觀調控措施成效明顯,原材料價格大幅上漲的局面得到控制,現在主要的建筑材料價格穩定。另一方面,供求沒有失衡,仍然在合理的正常區間,各方利好因素仍在支持開發企業的信心,不會出現拋盤現象。此外開發商拿地成本以及商品房品質的提升將會維持商品房價格的穩定。因此總體上半年商品房的價格將會保持一定程度的穩定,少數板塊供需比例較大,存在一定程度的供過于求,這些板塊的價格將很難維持上半年一路上漲的情形,可能出現一定程度的盤整。二手房價格在連續多月上漲之后,已經接近新建商品房價格,質價出現偏離,上漲空間已經很小,下半年將趨于平衡。

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