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物業公司事業拓展部人員崗位工作職責
現如今，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的物業公司事業拓展部人員崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業公司事業拓展部人員崗位工作職責1
1、制訂年度經營計劃，包括業務聯系、投標等工作，并具體實施。
2、具體制定新承接的'物業驗收接管計劃，向管理部移交。
3、具體與開發商或業主委員會協調有關工作。
4、處理管理點管理合同到期的善后工作。
5、協助管理部與行業管理、街居及小區業委會協調有關工作。
6、分管領導交辦的工作。
物業公司事業拓展部人員崗位工作職責2
1.崗位設置圖
2.部門使命
獲取和儲備公司重要的戰略資源-土地，做好房地產開發資源準備和前期工作
3.部門職責
3.1收集市場土地信息
尋找和目標地塊信息，建立信息庫;
與目標客戶聯系協商，前期溝通。
3.2市場研究
研究目標開發區域的宏觀環境和城市總體規劃等信息;
根據目標地塊信息和公司市場開發戰略組織市場調查;
根據市場調查信息撰寫市調報告上報管理層。
3.3預先可行性研究
組織進行項目的'初步可行性分析，對項目進行估算，作出初步規劃建議書。
將預可研報告提交項目發展委員會進行論證。
3.4策劃項目獲取方式，并組織運作
根據公司市場開發策略和市場可行性分析提出商務談判方案，確定商務條件，負責與相關各方的商務談判工作。
3.5公共關系管理
負責與政府、合作方及客戶的日常聯系和協調溝通與管理。
3.6籌建項目公司和前期手續辦理
負責辦理房地產項目的前期報建手續
策劃和辦理獲取土地有關事務。
負責籌建項目公司。
物業公司事業拓展部人員崗位工作職責3
1、經理
a、崗位職責
對總經理負責并匯報工作；
負責本部門員工的績效考核；
全面負責市場拓展的策劃和組織工作；
負責確定、培養本部門負責人及各崗位主管的儲備人選；
負責組織本部門相關人員識別并確定重要環境因素和需控制的風險、擬訂本部門的`QHSE目標和指標以及HSE管理方案；
負責對本部門QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評；
負責督導本部門所有員工做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
大學專科或以上學歷；
持有物業管理經理上崗證；
至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項內審員培訓合格證書；
具有5年以上市場拓展工作經驗；
有一定的社會資源，具有較強公關能力；
熟練應用計算機，熟悉物業管理行業法律、法規。
2、項目經理
a、崗位職責
對部門經理負責并匯報工作；
負責開展市場拓展工作，做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
大學專科或以上學歷；
持有物業管理上崗證；
具有2年以上物業公司相關工作經驗；
有一定的社會資源，具有較強公關能力；
熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識；
熟練應用計算機，熟悉物業管理行業法律、法規。
物業公司事業拓展部人員崗位工作職責4
1、經理崗位職責
1.1負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調，制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3負責在公司授權范圍內，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領導審批。
1.4負責組織、實施招投標活動。
1.5負責對標書、管理方案進行審核、修改，征詢其他相關部門的意見，并報公司領導審核。
1.6負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。
1.7負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。
1.8負責處理對外公共關系，支持配合配合分支機構的工作。
1.9完成公司領導安排的其他工作。
2、主管業務員崗位職責
2.1負責市場信息的收集整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經理審批立項。
2.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
2.3完成管理方案、標書的編寫，并負責初步審核、修改。
2.4負責按要求起草《物業管理顧問聘請合同》、《物業委托管理合同》及《物業管理方案綱要》，并報部門經理審批。
2.5按照部門領導安排，布置業務員的工作，并負責業務指導。
2.6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結報告。
2.7聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作，并填寫《物業管理合同評審表》。
2.8與公司其它業務部門聯系，征詢對管理方案的意見和建議。
2.9完成領導安排的其他工作。
3、業務員崗位職責
3.1負責市場信息的'收集、整理、分析，提出意見和建議，并填寫《項目分析報告》，報部門經理審批立項。
3.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
3.3參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
3.4負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
3.5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況，提出總結報告。
3.6聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作，并填寫《物業管理合同評審表》。
3.7與公司其它業務部門聯系，征詢對管理方案的意見和建議。
3.8本部門的日常事務工作。
3.9完成領導安排的其他工作。
物業公司事業拓展部人員崗位工作職責5
1、與商家保持良好的合作關系，對不同的商家進行有針對的市場拓展工作；
2、與商家及合作者進行業務洽談；
3、負責公司的品牌推廣工作；
4、收集二級市場的市場信息，掌握當地市場狀況；
5、協助加盟商進行前期的市場籌備工作，收集反饋信息，不斷改善工作；
6、利用公司已有的商家資源，對開拓的`商家提供招商的幫助；
7、負責對商家進行管理咨詢；
8、負責協助建立物流配送中心；
9、協助策劃部、廣告部等相關部門進行二級市場的廣告、策劃、宣傳工作；
10、完成領導交辦的其他工作。
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