房地產內業崗位職責

時間：2023-09-06 07:32:52 崗位職責我要投稿

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房地產內業崗位職責

　　在社會發展不斷提速的今天，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的房地產內業崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產內業崗位職責

房地產內業崗位職責1

　　工程內業員（資料員)崗位職責:

　　1、在工程投標期間，負責工程投標文件技術標部分的編制及標書的膠裝與封包工作；

　　2、參與部分工程的開標工作;

　　3、負責在建工程內業資料的`編制、管理工作：

　　（1）施工期間,與現場項目經理及相關人員及時溝通，做到資料與工程同步；

　　（2）確保施工內業資料的真實性、完整性、有效性，保證匯總的內業資料反映施工過程中的各種狀態和責任；

　　（3）對產生的資料進行及時的收集和整理（施工內業資料包括開工資料、施工過程資料及竣工驗收資料三大部分）

　　（4)工程竣工后，對整理好的內業資料進行組卷，膠裝，并移交給監理、建設單位等相關部門；

　　4、負責在建工程實驗單據、材料合格證等資料的收集管理；

　　5、完成現場總工交辦的在建工程cad設計圖紙的改動及變更工作；

　　6、完成經濟部總工交辦的其他工作;

　　7、負責工程項目的后勤保障工作:做好文件歸檔工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于各部門查閱調用。

　　8、在工程竣工后，按照《建設工程文件歸檔整理規范》對所有資料進行歸檔；

　　9、處理好各項公共關系，包括與現場總工、項目經理，上級主管部門、行政部以及其他相關部門的關系。

房地產內業崗位職責2

　　銷售內業崗位職責

　　1、做好銷售資料保管。

　　2、按日向上級主管上報實現銷售情況統計報表。

　　3、做好客戶來源的收集整理工作,反饋給上級。

　　4、加強合同管理，建立客戶檔案。

　　5、負責售出單位認購書的簽收及審核。

　　6、負責現場考勤，統計銷售日報表。

　　7、注意與財務部的工作協調，監督各銷售小組及時催繳房款。

　　8、參與銷售內務及周、月的電腦統計分析以及認購書、合同書的統計分析和現場銷售客戶記錄的.收集與匯總,每月10日將客戶統計資料（如每天前往售樓現場的人數、來電次數、成交記錄、備注、分析表）交部門經理,負責傭金計算。

　　9、加強合同管理，建立客戶檔案,經常走訪客戶，尤其是新客戶和潛在客戶，反饋客戶對樓盤的意見。

　　10、負責及監督售樓人員的每日排班及輪值工作。

房地產內業崗位職責3

　　工程內業崗位職責

　　一、在總經理辦公室的行政管理和工程部的業務指導下，負責工程內業管理工作。

　　二、負責工程項目檔案資料管理工作

　　1、負責工程項目的所有報建資料的搜集、接收、清點、登記、歸檔、立卷及保存工作。

　　2、負責工程項目的所有圖紙、概算、預算、決算等資料的搜集、接收、清點、登記、發放、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　3、負責工程項目的所有發包、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。

　　4、負責工程項目施工過程中的.所有技術變更、商洽記錄、會議紀要等資料的搜集、接收、登記、分發、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　5、負責工程項目的竣工驗收資料的搜集、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。

　　三、負責工程項目成本管控工作

　　1、負責審核公司建設工程項目概算、預算、決算，提出合理化建議。

　　2、負責審核公司發包、承包的工程項目預算、決算，提出合理化建議。

　　3、負責審核公司工程項目技術變更內容、費用增減的合理性,提出合理化建議。

　　4、負責審核公司工程項目所需物資采購的合理性，提出合理化建議。

　　5、負責配合公司工程項目現場技術員、安全員、庫管員等現場管理人員監督施工現場的物資使用情況,按合同約定，做好成本控制工作。

　　四、負責參與管理工程項目的相關工作

　　1、負責參與公司工程項目的圖紙會審工作。

　　2、負責參與公司工程項目的前期測繪、放線、驗線、竣工驗收工作。

　　3、負責參與公司工程項目的發包、承包合同擬定、簽訂工作。

　　五、負責完成其他各項工作任務

　　1、負責協助工程部領導做好公司工程項目的前期可研論證、計劃制定、監督實施工作。

　　2、負責做好公司工程項目的統計報表工作。

　　3、負責做好公司工程項目的臺帳管理工作。

　　4、負責做好工程部考勤等日常管理工作。

　　5、負責完成領導交辦的其他各項臨時性工作任務。

　　附：公司工程項目管理制度

　　1、及時做好工程項目的報建手續。

　　2、及時做好工程項目的設計和概算、預算、決算以及成本控制工作。

　　3、及時做好工程項目的發包、承包工作。

　　4、及時做好工程項目的開工、竣工驗收等工作。

　　5、及時做好工程項目的施工監理、技術管理、質量監督等工程管理管理工作。

　　6、及時做好工程項目的技術變更、簽證等工作。

　　7、及時做好工程項目的物資采購相關工作。

　　8、及時做好工程項目資料的搜集、整理、歸檔、立卷、保管和移交工作。

　　9、完成工程項目的其他各項工作。

　　（以上9項要細化,盡量做到具體、明確）

房地產內業崗位職責4

　　內業人員負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統計管理、內業管理和工程的預、結算工作。

　　一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作

　　1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后,按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。

　　2、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的'原則。確保設計變更、洽商的完整性,要求各方嚴格執行接收手續,所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認,并加蓋公章。設計變更(包括圖紙會審紀要）原件存檔。

　　二、參加分部分項工程的驗收工作

　　1、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄）作備案處理。

　　2、在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷存檔。

　　3、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收,取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

　　三、負責計劃、統計的管理工作

　　1、負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表:在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。

　　2、負責與項目有關的各類合同的檔案管理:負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

　　四、負責工程項目的內業管理工作

　　1、協助項目經理和總工程師做好對外協調、接待工作：協助項目經理和總工程師對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。

　　2、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確統計,登記臺帳，報表按要求上報。

　　3、負責文字及有關表格等打印。保管工程印章,對工程蓋章登記，并留存備案。

　　五、負責工程的施工圖預算和工程竣工結算、審核工作