地產預算崗位職責

時間：2023-03-01 16:21:47 崗位職責我要投稿

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地產預算崗位職責

　　在不斷進步的社會中，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產預算崗位職責，希望對大家有所幫助。

地產預算崗位職責

地產預算崗位職責1

　　1、制訂、審核公司預、決算工作計劃。

　　2、制訂、審核工程招投標標底。

　　3、控制、審核公司工程費用支出。

　　4、制訂、完善公司預、決算方面各項規章制度。

　　5、制定預算部的工作計劃，并監督計劃的'落實。

　　6、協調預、決算工作外部關系。

　　7、協調預算部公司內部關系。

　　8、向公司各部門傳達有關建經文件。

　　9、定期向公司領導匯報預、決算工作。

　　10控制部門費用在年度預算內。

　　11指定專人保管本部門資料、資產、設備。

　　12指導、檢查下屬工作。

　　13處理預算部相關的文件。

　　14完成公司領導交辦的各項工作。

地產預算崗位職責2

　　其他重要事項

　　工作任務：

　　依據技術變更或現場情況，現場核定工程量以及隱蔽工程數據，確定變更費用

　　在項目各階段，提供其它有關工程造價咨詢及服務工作

　　參與材料設備的市場詢價工作

　　測算有代表性的'單位工程的建安成本和項目的建安成本，為公司項目投資估算提供可以參考的經濟指標

地產預算崗位職責3

　　1、工業與民用建筑、土木工程、工程造價管理類等相關專業專科及以上學歷，具備全國建設工程造價員資格尤佳；

　　2、3年以上本專業崗位工作經驗或者3年以上施工單位、設計單位等相關崗位的`從業經驗；

　　3、能獨立完成基本的工程預結算、標底等的編制及審核；

　　4、熟練電腦操作及相關預算軟件，熟悉定額及計量規則；

　　5、有較強的組織協調能力與良好的溝通能力；

　　6、工作認真、責任感強、具備團隊合作精神。

地產預算崗位職責4

　　負責審定工程項目的結算工作并編制結算匯總表

　　工作任務：

　　負責審定征地、拆遷、規劃設計等工程項目的決算工作

　　負責審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的`決算工作

　　審核、匯總分項工程（土建、水、電、工程洽商等）中標價與結算價增減情況匯總明細表

　　審核、匯總分項工程（土建、水、電等）結算報價、審定價調整情況明細表

　　負責編制預、結算會審表及結算匯總表

地產預算崗位職責5

　　1、負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析，通過對工程預決算工作的全面管理及與各相關部門的協調配合，從而保證工程投資目標的.實現。

　　2、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料，實施工程預算動態管理。

　　3、對開發項目進行前期跟蹤，組織工程投標工作，根據國家法律法規及工程所在地的相關工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、匯總投標文件、參加投標。

　　4、根據國家法律法規、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態，組織編制工程施工圖預算，對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。

　　5、按照公司要求及項目內容組織競價招標選擇確定施工隊伍。

　　6、組織做好工程材料使用、周轉材使用、工程勞務用工成本分析，監督檢查工程施工材料耗用和工程勞務使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制。

　　7、深入施工現場掌握現場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現的各種預算變更洽商、協調辦理資金調整審批的商務簽證。

　　8、組織收集工程相關資料編制工程決算書，做好工程結算及內部結算工作，做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。

地產預算崗位職責6

　　房地產預算部經理崗位職責說明書

　　崗位編號：0115

　　所在部門：房地產開發集團有限公司

　　崗位定員：1

　　崗位名稱：預算部經理

　　直接上級：主管副總經理

　　直接下級：造價師、預算員

　　職責與工作任務：

　　本職：擬定并完善公司工程預、結算管理辦法，負責工程預結算管理和審定工作

地產預算崗位職責7

　　教育水平：大學以上學歷

　　專業：工民建及工程造價等相關專業

　　培訓經歷：土木建筑專業知識、工程合同和工程造價知識、經濟管理、財務理論、房地產專業理論

　　經驗：5年以上相關工作經歷

　　知識：具備相應的經濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業知識和相關的法律知識等

　　技能技巧：具備識圖能力，熟練使用word，excel，造價專用等辦公軟件，cad、具備基本的`網絡知識

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力

　　其他：

　　使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境：辦公室與工程現場

　　工作時間特征：正常工作時間，根據工作情況加班

　　所需記錄文檔：預算文件、審定結算文件、圖紙、經濟分析報告、建安、市政等招投標文件、合同、各類臺賬

　　備注：預算部經理由主管副總提名，總經理聘任，其工作對主管副總負責

地產預算崗位職責8

　　建立完善全面的預算計劃并協助控制計劃的執行，完成預算指標。

　　建立、改進、完善預算管理體系，建立相應的執行、控制機制，起草修改配套的'制度、規章；

　　對公司整體發展戰略實施方案的可行性進行分析，與相關業務部門進行溝通，確保發展戰略得以有效實施；

　　對公司整體發展戰略提供財務方面的可行性分析；

　　按照公司中長期發展戰略，制定中長期財務規劃；

　　根據公司短期發展目標，制定公司年度全面預算，組織編制全系統預算，建立和維護公司的預算管理系統；

　　將各部門編制的預算草案進行加工匯編成企業的銷售預算、采購預算、費用預算；

　　負責編制公司財務預算及財務部門費用預算；

　　通過預算系統監督和控制預算單位的預算執行情況，形成預算執行報告；

　　定期匯總、綜合分析各部門編制的簡要預算執行差異分析報告；

　　根據實際經營情況，定期更新已編制的預算，使企業的預算更趨準確。

　　房地產預算員崗位

地產預算崗位職責9

　　建立各類臺賬，規范預、結算管理，提供經驗數據

　　工作任務：

　　建立征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預結算審核臺賬

　　建立中標價與結算價分項目的對比臺賬

　　完成主管副總交辦的其他工作權力：

　　在授權范圍內的'工程項目預結算審核權

　　在授權范圍內的招投標文件和標底的審核權

　　開標、評標工作的參與權

　　對于征地、拆遷規劃設計、建安、市政、監理等工程合同或協議的審核權

　　對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權利

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系：

　　內部：工程、財務部，審計主任等

　　外部：造價管理站、施工單位、拆遷公司等

地產預算崗位職責10

　　一、嚴守機密；

　　二、負責對**項目的.預決算進行審核，及時、準確向領導匯報造價情況，為領導決策提供依據；

　　三、參與工程招投標；

　　四、經常深入工地，與工程人員保持聯系，了解工程進度，核實工程簽證及圖紙變更情況，收集資料，為工程決算做好準備；

　　五、對具備決算條件的工程，及時進行工程決算，并寫出完整、詳盡的決算編制說明；

　　六、整理造價資料，及時完成資料歸檔；

　　七、服從領導安排，按時完成上級領導交辦的各項工作；

　　八、加強自身修養，反腐倡廉，依據國家有關政策法規，實事求是編審預決算；

　　九、努力學習業務知識，不斷提高自己的業務水平和工作能力。

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