房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)1
一、崗位工作職責(zé)：
（一）、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；
（二）、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；
（三）、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
（四）、擬訂公司基本管理制度；
（五）、制定公司具體規(guī)章；
（六）、提請(qǐng)聘任或者解聘副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；
（七）、聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；
（八）、執(zhí)行董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
二、主要例行工作：
（一）、執(zhí)行董事會(huì)決議，主持全面工作，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，及時(shí)、足額地完成董事會(huì)和集團(tuán)公司下達(dá)的還本付息和利潤指標(biāo)。
（二）、組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及利潤分配、使用方案。
（三）、實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的新開發(fā)項(xiàng)目。
（四）、根據(jù)公司會(huì)議管理制度，每周五組織總經(jīng)理辦公會(huì)議；每周六下午16：00—18：00參加例會(huì)學(xué)習(xí)，每月30日由總經(jīng)理主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì)；由總經(jīng)理負(fù)責(zé)召開。
（五）、組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事長委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。
（六）、決定組織體制和人事編制，決定總經(jīng)理助理人選，各職能部門和下屬各關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)理以及其他高級(jí)職員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲，決定派駐境外機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。
（七）、根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營管理需要，有權(quán)聘請(qǐng)專職或兼職法律、經(jīng)營管理、技術(shù)顧問，并決定其報(bào)酬。
（八）、決定對(duì)成績顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、加薪和晉級(jí)，對(duì)違紀(jì)員工的處分，直至辭退。
（九）、審查批準(zhǔn)年度計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營、投資、改造、基建項(xiàng)目和流動(dòng)資金貸款、使用、貸款擔(dān)保的可行性報(bào)告。
（十）、健全公司財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。
（十一）、抓好公司的生產(chǎn)、服務(wù)工作，配合各分公司搞好生產(chǎn)管理。
（十二）、抓好員工的思想工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、適應(yīng)需要的員工隊(duì)伍。
（十三）、堅(jiān)持民主集中制的原則，發(fā)揮員工參與管理的作用，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性。
（十四）、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，為公司樹立良好的企業(yè)形象。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、有豐富海南建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)5-10年副總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，具有建筑項(xiàng)目招投標(biāo)施工管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉國家建筑法規(guī)。
2、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力;
3、有豐富的人脈關(guān)系，對(duì)平臺(tái)搭建、業(yè)務(wù)拓展、對(duì)統(tǒng)籌規(guī)劃整個(gè)公司有豐富經(jīng)驗(yàn)。
4、可以與企業(yè)同榮辱，共進(jìn)退，共同創(chuàng)建行業(yè)新輝煌
5、高薪十獎(jiǎng)勵(lì)十股份、具體面談!
任職條件:
1、正規(guī)國家統(tǒng)招大學(xué)本科以上學(xué)歷，建筑等相關(guān)專業(yè);
2、具有豐富的當(dāng)?shù)厝嗣}資源，擅長項(xiàng)目拓展，招投標(biāo);多年政府或大型企業(yè)平臺(tái)高管工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)可立操作項(xiàng)目，
3、熟悉建筑行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當(dāng)前格局;
4、具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5、語言溝通與表達(dá)能力超強(qiáng)。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)3
1.協(xié)助總經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)建筑公司建設(shè)體系經(jīng)營管理工作，保證經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
2.組織制訂公司年度工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，經(jīng)總經(jīng)理審核后，報(bào)集團(tuán)公司評(píng)審?fù)ㄟ^，并負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)。
3.審批各分公司年度計(jì)劃分解，指導(dǎo)和監(jiān)督各分公司計(jì)劃執(zhí)行情況。
4.主持公司的日常經(jīng)營管理，指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各職能條線工作。
5.組織、協(xié)調(diào)各分公司及獨(dú)立項(xiàng)目部生產(chǎn)管理工作。
6.負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑公司各類經(jīng)營管理性文件的審核、審批。
7.負(fù)責(zé)公司人力資源管理與規(guī)劃，決定員工的招聘、錄用、獎(jiǎng)勵(lì)、加薪、晉升和處分、辭退、調(diào)動(dòng)等事宜。
8.支持、配合集團(tuán)檢查組的檢查、監(jiān)督與考核工作。
9.負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)和員工隊(duì)伍建設(shè)，塑造和維護(hù)良好的企業(yè)形象。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)4
第一章總則
第一條 為明確總經(jīng)理的職責(zé)，權(quán)限，規(guī)范總經(jīng)理的行為，保證總經(jīng)理行使職權(quán)、履行職責(zé)、承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)公司章程，特制定本條例。
第二條 總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會(huì)決議，負(fù)責(zé)公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營。
第二章總經(jīng)理的職權(quán)
第三條 總經(jīng)理行使下列職權(quán)：
(一)組織實(shí)施董事會(huì)決議，并向董事會(huì)報(bào)告工作：
(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；
(三)制訂公司經(jīng)營計(jì)劃方案、投資方案和發(fā)展規(guī)劃方案；
(四)制訂公司年終財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案和利潤分配方案及彌補(bǔ)虧損方案；
(五)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規(guī)章；
(七)提請(qǐng)聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和聘任、調(diào)配包括公司管理部門負(fù)責(zé)人在內(nèi)的管理人員及工作人員；
(八)提出對(duì)公司副總經(jīng)理和“三總師”的獎(jiǎng)懲意見，決定對(duì)公司副總經(jīng)理和“三總師”以外人員的獎(jiǎng)懲、升降級(jí)、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；
(九)代表公司對(duì)外處理業(yè)務(wù)；
(十)列席董事會(huì)會(huì)議；
(十一)必要時(shí)可要求董事會(huì)對(duì)決議復(fù)議一次；
(十二)董事會(huì)授予的其它職權(quán)。
第三章總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任
第四條 總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任
(一)遵守國家法律、行政法規(guī)和公司章程；
(二)執(zhí)行董事會(huì)決議；
(三)忠實(shí)履行職責(zé)，搞好公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理；
(四)向董事會(huì)報(bào)告工作，其主要內(nèi)容是；
1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)情況；
2、實(shí)施生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃和投資計(jì)劃的情況；
3、有關(guān)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和基本管理制度方案；
4、有關(guān)財(cái)務(wù)預(yù)、決算和利潤分配及彌補(bǔ)虧損方案；
5、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大問題；
6、提請(qǐng)聘任或解聘高級(jí)管理人員的名單和本人情況；
7、其它必須向董事會(huì)報(bào)告的重大問題。
(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動(dòng)。不得利用其職位和商業(yè)機(jī)會(huì)為自己謀取利益；
(六)接受監(jiān)事會(huì)的監(jiān)督和質(zhì)詢；
(七)總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問題時(shí)，應(yīng)事先聽取公司工會(huì)或職代會(huì)的意見，并邀請(qǐng)工會(huì)和職工代表列席會(huì)議。
第五條 總經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)，不得變更股東大會(huì)、股東代表大會(huì)和董事會(huì)的決議或超越范圍。
第六條 總經(jīng)理違反公司章程或董事會(huì)決議或超越職權(quán)范圍，致使公司遭受損害的，根據(jù)情節(jié)輕重，經(jīng)董事會(huì)決議，分別給予行政處罰或經(jīng)濟(jì)賠償，觸犯法律的由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
第七條 公司設(shè)立總經(jīng)理辦公會(huì)議。總經(jīng)理辦公會(huì)議是公司的日常經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是：討論研究和組織實(shí)施董事會(huì)決議、公司生產(chǎn)經(jīng)營中的重大問題。
第八條 總經(jīng)理辦公會(huì)議根據(jù)工作需要，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期召開。總經(jīng)理辦公會(huì)議實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
第九條 總經(jīng)理辦公會(huì)議由總經(jīng)理召集和主持。總經(jīng)理因故不能履行該項(xiàng)職權(quán)時(shí)，可以委托一名副總經(jīng)理召集和主持。
第十條 總經(jīng)理辦公會(huì)議參加人員主要是總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員，必要時(shí)可吸收公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加。
第十一條 總經(jīng)理辦公會(huì)議議題經(jīng)充分討論決議后，形成會(huì)議紀(jì)要。召集和主持人簽署后下發(fā)執(zhí)行。
第四章總經(jīng)理的聘任與解聘
第十二條 公司總經(jīng)理由董事會(huì)聘任，副總經(jīng)理和“三總師”由總經(jīng)理提名，董事會(huì)聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當(dāng)理由董事會(huì)不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。
第十三條 董事會(huì)聘任總經(jīng)理，以過半數(shù)通過有效。
第十四條 總經(jīng)理實(shí)行任期目標(biāo)責(zé)任制，其經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)由董事會(huì)確定。
第十五條 總經(jīng)理解聘事由如下：
1、董事會(huì)決議解聘；
2、總經(jīng)理自動(dòng)辭職。
總經(jīng)理辭職須經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，在不利于公司時(shí)辭職，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
第五章附則
第十六條 本條例經(jīng)公司董事會(huì)審議批準(zhǔn)后生效。
第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會(huì)決定辦理。
第十八條 本條例由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的`施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控。
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作。
6、負(fù)責(zé)營銷計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
7、配合其他部門做好與開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的工作。
任職要求:
1、30-35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有至少一個(gè)完整項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉項(xiàng)目的計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強(qiáng)的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。
4、有高級(jí)工程師職稱、一級(jí)注冊建造師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)師證書者優(yōu)先。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)6
職責(zé)描述:
1、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場深入研究，整合市場數(shù)據(jù)，定期完成市場報(bào)告;
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);
3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評(píng)審和技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并辦理好設(shè)計(jì)洽談;
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營銷活動(dòng)執(zhí)行、定價(jià)策略等工作;
5、組織開展項(xiàng)目銷售管理工作，對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度，質(zhì)量，成本符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù)，.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評(píng)估工作，組織公司資源，為區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)解決問題，以確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作;
任職要求:
1、本科學(xué)歷及以上，建筑、房地產(chǎn)、市場研究、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場營銷、財(cái)務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范，具備2到3個(gè)大型項(xiàng)目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷;
4、較強(qiáng)的語言表達(dá)，分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場規(guī)律，熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;
6、對(duì)產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識(shí)，較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標(biāo)，全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購管理等;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作，對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，擬定項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃并組織分解實(shí)施，并根據(jù)市場變化及需求，統(tǒng)籌管理招商、營運(yùn)、企劃推廣等各職能部門的工作;
5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化，并及時(shí)出具分析報(bào)告，提出應(yīng)對(duì)措施;
任職要求:
1.專科及以上學(xué)歷，工程類、管理類相關(guān)專業(yè)，具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)，有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營能力;
2.10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個(gè)大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;
3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)
4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)、
7.薪資面議
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本;
2、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);
3、編制項(xiàng)目總體工作計(jì)劃、各項(xiàng)目標(biāo)成本預(yù)算，熟悉資本運(yùn)作，與集團(tuán)協(xié)調(diào)控制項(xiàng)目資金收支計(jì)劃;
4、熟悉房地產(chǎn)銷售，制定銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)的落實(shí);
5、 做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交樓等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn);
6、公司交辦的其它事項(xiàng)。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)9
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制訂整體工作運(yùn)營計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃相關(guān)工作籌備、分析預(yù)測、招商引資、項(xiàng)目布局等做好運(yùn)營方式的預(yù)判及管控;
3、執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營方案，把控項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)及服務(wù)質(zhì)量;
4、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目業(yè)務(wù)談判程序及組織實(shí)施以及各項(xiàng)合同文本的起草擬定， 開發(fā)商溝通，客戶關(guān)系維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展的管控;
5、全面負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目客戶的全程服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目階段狀況要求或市場反饋，對(duì)銷售工作做出策略調(diào)整和對(duì)應(yīng)決策;
6、合理安排人員以及分配工作任務(wù)，管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，人員培養(yǎng)和激勵(lì).
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)10
職責(zé)描述：
（1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃（包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行；
（2）、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)；
（3）、參加項(xiàng)目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位；
（4）、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售、租賃、招商、交付使用、開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用；
（5）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
（6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對(duì)外形象；
（7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對(duì)項(xiàng)目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；
（8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
任職要求：
（1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級(jí)以上職稱；
（2）、8年以上工程項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
（3）、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目獲取、推進(jìn)、管理、營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
（4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨(dú)到見解；
（5）、有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅(jiān)定。
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃工作，如項(xiàng)目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；
2、能夠融會(huì)貫通董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好項(xiàng)目推廣活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫對(duì)策劃監(jiān)督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
任職資格：
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對(duì)市場、客戶需求有一定的敏感性。
【房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
總經(jīng)理崗位職責(zé)05-13
總經(jīng)理文秘崗位職責(zé)04-06
總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)07-23
公司總經(jīng)理崗位職責(zé)05-31
總經(jīng)理生產(chǎn)崗位職責(zé)05-29
總經(jīng)理行政崗位職責(zé)05-29
食品總經(jīng)理崗位職責(zé)07-05
人力總經(jīng)理崗位職責(zé)07-05