標準服務合同

時間：2022-12-03 08:58:51 服務合同我要投稿

標準服務合同(匯編15篇)

　　在當今不斷發展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的標準服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

標準服務合同(匯編15篇)

標準服務合同1

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將(物業)委托乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型：__________

　　坐落位置：__________市區路(街道)__________號;

　　占地面積：__________m;

　　建筑面積：__________m。

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條甲方就住宅區域內的下列物業管理事項委托乙方管理：

　　1.房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。

　　2.公共設施的修繕和管理。

　　3.社區服務配套設施的經營和管理。

　　4.房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。

　　5.物業檔案資料管理。

　　6.建筑管理。

　　7.公共環境衛生。

　　8.保安。

　　9.高層住宅電梯、水泵運行服務管理。

　　第三章委托管理期限

　　第五條本合同自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四章雙方權利義務

　　第六條甲方權利義務

　　1.負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

　　2.審定乙方制定的物業管理方案。

　　3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

　　4.審議乙方在小區的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

　　5.保修責任范圍內的房屋、設施和設備的維修養護，按以下第種方式處理：

　　(1)甲方負責返修。

　　(2)委托乙方返修，支付全部費用。

　　(3)其他。

　　6.在合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產權建筑面積管理用房，產權仍屬甲方)，由乙方按下列第項執行：

　　(1)無償使用。

　　(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于物業管理和服務。

　　7.負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內向乙方提供。

　　8.當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費時，負責催交或以方式償付。

　　9.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題。

　　10.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　11.其他。

　　第七條乙方權利義務

　　1.根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理方案。

　　2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

　　3.按本合同相關的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。

　　4.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施。

　　6.向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。

　　7.每個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況。

　　8.對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施。

　　9.其他。

　　第五章物業管理服務要求標準

　　第八條乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到%。

　　1.房屋外觀：

　　2.設備運行：

　　3.房屋及設施、設備的維修、養護：

　　4.公共環境：

　　5.綠化：

　　6.交通秩序：

　　7.保安：

　　8.急修：

　　小修：

　　第六章物業管理服務費用

　　第九條物業管理服務費(略)。

　　第十條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的倍收取。

　　第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

　　1.露天車位：

　　2.車庫車位：

　　3.其他：

　　第十二條乙方對業戶或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計劃。

　　第十三條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：(自定)。

　　第十四條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用按以下方式承擔：

　　1.保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養費用由甲方承擔。

　　2.不屬保修范圍內的維修、養護費用由業戶按建筑面積承擔。

　　第七章違約責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權解除本合同，違約方同時應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　第八章附件

　　第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

　　第十六條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十八條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　第十九條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的堅定為準。

　　第二十條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第二十一條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請仲裁委員會裁決(當事人雙方沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

　　第二十二條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見。

　　第二十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：__________乙方簽章：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　日期：____________________

標準服務合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為規范居民養老服務，關愛老年人健康，提高社會化養老服務水平，構建和諧社區，根據協議方穩中有各自的權利與義務，經協商，甲、乙兩方就開展居民養老服務有關事項簽訂協議如下：

　　一、甲方的權利與義務：

　　1、按照約定的服務內容、服務時間和服務方式接受老人及家屬的工作安排，準時上崗，不得無故缺勤;遇到特殊情況不能及時履行服務時，應向服務對象說明原因;

　　2、自覺遵守國家的法律法規和職業道德，具有志愿者無私奉獻精神，全心全意為老人服務;

　　3、自覺接受乙方的管理和監督，積極參與居家養老服務的各項活動;

　　4、甲方應對服務項目開具清單，寫明服務內容、數量、金額，并由服務對象簽字確認;不得向服務對象索要應付服務費用之外的任何額外財物。

　　二、乙方的權利與義務：

　　1、負責對服務機構工作人員進行專業培訓和職業道德教育，合理安排服務機構工作人員的工作時間和勞動強度;

　　2、根據服務對象的情況，無償服務對象由社區居家養老服務站全額購買服務項目的費用;低償服務對象由社區居家養老服務站承擔30%的費用，其余費用由服務對象向服務機構支付;有償服務對象由社區居家養老服務站代為提供便捷方式(包括聯系服務機構、提供咨詢服務等)，費用由服務對象自行向服務機構支付;

　　3、根據實際情況調整居家養老服務機構，對服務不好的服務機構有權終止協議;

　　4、服務機構按月份在下月初向乙方領取上個月份的服務費用，乙方負責督促低償及有償服務對象按時足額向甲方支付服務費用，保護甲方的合法權利。

　　三、本協議期間自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止;協議期滿，雙方均可終止本協議，但應提前7天告知對方。若未提出異議，則本協議按照前期限自動延續。

　　四、本協議一式兩份，服務機構與社區居家養老服務站各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

標準服務合同3

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　注冊地址：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　公司地址：_______________

　　聯系電話：

　　資質等級：根據國家、地方政府有關物業管理法律、法規和政策的規定，按照《物業管理條例》(中華人民共和國國務院令第504號)第十一條、第十二條的規定，被業主從應聘的三家企業中選聘為物業服務企業。雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就提供物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一章物業管理區域概況

　　物業管理區域基本情況

　　物業名稱：__________

　　物業類型：坐落位置：占地面積：__________方米;

　　總建筑面積：__________平方米，其中高層住宅建筑面積__________平方米，多層住宅建筑面積__________平方米，商業建筑面積__________平方米;

　　總戶數：__________戶。

　　經甲、乙雙方協商一致達成以下協議：

　　一、甲方的權利與義務(一般性條款)

　　1、遵守物業管理法規及規章制度，遵守小區《管理規約》的各項規定。積極支持、配合乙方搞好本小區衛生、治安、綠化、規費收繳等物業服務管理工作。

　　2、有權制止和監督違反物業管理規定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。

　　3、甲方業主按規定停放車輛;不飼養超出0.35米以上犬只和禽類，違反規定飼養造成后果的，由該飼養業主負責。

　　4、按物業管理規定向乙方提供物業用房,面積平方米。

　　5、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

　　二、乙方的權利與義務(一般性條款)

　　1、乙方根據有關法律及《物業管理條例》和小區《管理規約》，按遂寧市三級物業服務標準提供服務，可以制定物業服務實施辦法及相關制度，但必須征得小區業主大會或業主委員會同意。

　　2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區內違反物業管理規定和業委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業主有權要求賠償或予以處罰。

　　3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區域隨時保持清潔衛生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修，突發性故障處理及時迅速;對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時;按時清運垃圾。

　　4、協助做好區域內的安全防范工作，發生突發事件時，應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。

　　5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語言標準化、服務文明化;確保車輛放置規范;非小區人員及車輛進入小區，須先盤問登記后放行。

　　6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監控、門禁對講、道閘等專業性較強的系統可對外委托維修外，其他服務內容未經甲方同意不得對外委托。

　　7、對業主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。

　　8、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

　　三、物業維修及公共設施的管理

　　1.維修基金專款專用。所提維修基金必須依據建設部、財政部聯合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區業主或該棟受益業主按產權面積續籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續籌項目》執行)。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應當與乙方各自選派專人負責質量監督或委托有資質人員進行質量監督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

　　2.小區業主的公共資產資源和房屋等，除甲方或業主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業委會租賃給業主使用或對外租賃(乙方無權作出上述決定)，但所收費用應為全體業主或該棟業主共同享有。

　　四、甲、乙雙方的事前約定和是簽訂本合同的前提條件。

　　(A)甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”：

　　一個制度是：

　　對聘用的物業公司實行保證金制度，須向業委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業交接后，在撤離本小區前，由業委會連本帶息退還;若有人為毀損業主資產行為等問題則從保證金中扣抵。

　　三個條件”是：

　　1.小區物業收費標準：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營業商鋪：業主支持物業公司隨市場和本區域價格而調整;小區場地清理費：元/輛.月(一次性交年費元/輛.年)(委托物業或業委會自收);自有車庫仃車清理費：元/輛.月(委托物業或業委會自收)。

　　2.小區物業崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術)證上崗，綠化不少于人且持(技術)證上崗，衛生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業主監督，其余行管人員由企業自定。

　　3.服務質量及標準：該企業向業主所報資料作為今后的合同附件執行并考核(遂寧市普通住宅物業服務等級標準作為政策依據)。(即日業主大會上乙方當眾開封并由業主代表現場簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執行依據)

　　(B)乙方于應聘前向甲方的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業門面根據同區域市場水平作相應調整。按此條件服務個月后，接受業主考核，可以與業主再進行物管費價格協商”。

　　綜上所述，根據雙方上述亊前約定，在本合同中應執行的結論性意見為：

　　1.根據乙方事前并同意甲方提出的“對選聘的物業企業經雙方協商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業主監督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數業主對全年服務的綜合測評不滿意，業委會可于警示，警示無效的，業委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

　　2.合同簽訂后的物業服務費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業門面根據同區域市場水平作相應調整。半年后接受業主考核，今后可以與業主再進行物管費價格協商。

　　3.商業門面物業費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經甲方同意后實施。

　　4.乙方應自簽訂合同后180個日歷天數內(六個月內)向甲方繳清保證金。

　　5.住宅、商業門面收費按產權建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業服務費。

　　五、違約責任

　　1、乙方如違反物業服務合同，造成甲方經濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任;

　　2、乙方服務質量及標準不到位，按本合同笫四條(A)款笫三項考核執行;

　　3、甲方在履行物業服務合同時，對不按規定交納物業服務費的個別業主，乙方有權要求限期交納，并按合同約定收取每月3%的違約金，經多次催收繼續無理拒交的，乙方可針對該業主向人民法院提起訴訟;

　　六、本合同未盡事宜，按相關法律條文由雙方另行協商。

　　七、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

標準服務合同4

　　甲方：__________

　　公司地址：__________

　　乙方：__________

　　公司地址：__________

　　鑒于：__________

　　乙方是一家擁有尖端品______術的高新技術企業，為了滿足甲方的個性化營銷需求，甲方委托乙方利用系統軟件平臺及強大的技術團隊向甲方提供技術服務。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，雙方本著公平友好的原則，簽訂本服務協議(以下簡稱“本合同”)：

　　一、服務項目

　　合作期內，乙方為甲方提供網絡推廣項目技術服務。

　　二、服務期間

　　乙方為甲方提供月的服務，自20__年7月18日起至20__年12月31日止。

　　三、服務內容

　　1、網絡營銷策劃服務的技術支持

　　乙方利用包括網友數據庫、會員數據庫、購房者投資消費決策信息數據庫等多個數據庫組成的強大的數據中心作為數據基礎，根據網絡關鍵詞管理系統、瀏覽量統計系統等分析系統，通過對網友的網絡訪問習慣和個人行為進行分析和統計，為甲方提供包括網站平臺、會員平臺、移動平臺、媒體平臺等全方位精準定向及營銷策劃服務的技術支持，在相關數據的基礎上，便于進行項目的分析、營銷策劃，以便掌握向甲方提供服務的依據，為網絡營銷策劃服務提供技術支持。

　　2、推廣形象設計制作服務的技術支持

　　乙方根據甲方前期的項目需求，結合推廣方案，了解市場及用戶的需求，將界面設計及產品可用性、整體的創意和視覺設計整合，并融合跨文化設計的經驗;度身打造屬于甲方的獨特產品;依托甲方項目特點運用設計心理學與產品定位相結合同時整合品牌元素，在新技術的采用上針對用戶的使用習慣、目標訪問群體的分布地域、年齡階層、網絡速度、閱讀習慣等特點設計不同的閱讀模式，從用戶心理學角度出發，進行深度的用戶需求挖掘、調研、可用性評估，通過對項目的視覺優化、交互優化、產品優化、文字優化以及圖像強化概念使用圖片資料庫準確抓住每頁焦點，運用前端制作編譯方式撰寫代碼，適配多種瀏覽器，保證流暢;并支持視頻輸出與輸入FLASH高端效果實現炫麗等效果，以便為甲方的推廣形象設計制作服務提供技術支持。

　　3、網絡推廣服務的技術支持

　　(1)網絡推廣的技術支持服務：

　　乙方對甲方確認的營銷項目進行技術預定、技術實現、實時監控效果，并提供提示及反饋服務、確保甲方營銷項目準確及時。

　　(2)網絡信息管理系統服務：

　　乙方通過網絡管理技術系統來支持甲方利用全國的站點資源，通過乙方技術確保甲方在上進行基于資訊、信息、軟文、評論、口碑、排行等推廣形式的實現，保證項

　　目在上正常、有序、可控的推廣和全面實現。技術上采用LAMP架構進行負載均衡，并有針對性的設置南北機房，保障服務的持續性，避免單點故障。在調度上采用關系型數據庫，為乙方設置定時的技術，以實現服務執行，同時以技術統計等支持手段，提高甲方項目在上推廣的準確性和針對性。

　　(3)搜索引擎服務

　　乙方將利用強大的采用分布式、并行計算技術搜索引擎服務為甲方的目標受眾提供實時的搜集、匯總互聯網上房產、家居等方面有價值的信息，并按照搜房特有的計算方法進行索引、排序和搜索。確保用戶在搜索甲方信息時可以進行精準匹配，并確保內容的有序、準確和及時。

　　四、費用及付款方式

　　1、甲方向乙方支付實際合同款共計人民幣捌萬元整(￥80000元)，

　　2、甲方在年(￥40000元);20__年10月1日前向乙方支付剩余全部合同款計人民幣肆萬元整(￥40000元)。

　　3、甲方應按上述條款的規定及時將合同款匯入乙方指定的匯款帳戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　五、甲方的權利義務

　　1、甲方在本合同約定的首次網絡推廣日前5個工作日，應向乙方提交必需的法律文件或法定資料(包括但不限于：營業執照、項目的主體資格、信息圖文的權屬合法性證明等，以及法律、法規規定的其他資料)。

　　2、甲方如對乙方技術服務情況存在異議(包括認為存在錯發、漏發或任何其他違反本協議規定的情況)，甲方應在本合同規定的每一階段技術服務完成后7個工作日內以書面方式向乙方提出，否則認定為全部技術服務嚴格按照本合同的約定提供完畢。

　　3、甲方承諾指派專人配合本合同的執行工作。

　　4、甲方應按照協議的約定支付各項應付費用。

　　六、乙方權利和義務

　　1、乙方應及時向甲方提供技術服務。

　　2、乙方應保證網絡信息管理系統、搜索引擎系統等多個集成系統的穩定性，保證在服務期內能夠正常運轉。

　　3、乙方應在服務期內對甲方營銷項目進行維護、更新、防毒防黑;

　　4、乙方應在服務期內對甲方提供必要的技術支持和技術指導。

　　七、保密責任

　　1、未經對方許可，任何一方不得向第三方(有關法律、法規、政府部門、證券交易所或其他監管機構要求和雙方的法律、會計、商業及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方

　　關聯公司的任何信息。否則，甲乙雙方都有權利向對方請求損失賠償，并依法追究法律責任。

　　2、本合同有效期內及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

　　八、特殊免責條款

　　1、甲方理解乙方為了系統軟件的正常運行，需要定期或不定期地對系統軟件進行維護，如因此類情況而造成的本合同項下的技術服務不能按計劃執行，甲方不對此追究責任，但乙方有義務盡力避免服務中斷或將中斷時間限制在最短時間內，同時，甲方有權要求該部分技術服務在本合同期限內順延。

　　2、乙方可能不定期對其技術服務內容等有關方面進行調整，如因上述調整而影響本合同執行，經甲方認可后，不對此追究法律責任，乙方則應該盡可能將上述影響減少至最低程度。

　　九、不可抗力

　　1.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭、電腦病毒、黑客攻擊、網絡故障、帶寬或其他網絡設備或技術提供商的服務延遲、服務故障或任何其它類似事件。

　　出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。

　　2、一方違約后發生不可抗力的，不能免責。

　　十、合同的變更、解除及違約處理

　　1、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，本合同如有未盡事宜或對本合同的任何修正、更改或增刪需由甲乙雙方協商另訂補充合同，補充合同經雙方授權代表簽字或蓋章后方可發生效力并與本合同有同等效力。

　　2、如一方違反本合同中所規定的義務，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在三十(30)日內賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續進行違約行為或不履行其義務，守約方除就其所有損失而獲得違約方補償外，亦有權提前終止本合同。

　　3、本合同期間，如甲方逾期七(7)日未向乙方支付到期款項，經乙方合理催告后，甲方仍拒絕支付的，乙方可經書面通知甲方而終止本合同。

　　如甲方逾期付款，則每逾期支付一天，向乙方支付逾期部分款項的千分之五作為逾期違約金。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同的生效、解釋、執行、管轄、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方可友好協商解決;協商不成，任何一方有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十二、生效

　　1、本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。本合同的相關附件均為本合同不可分割的一

　　部分，具有與合同正文同等的法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　授權代表簽字：_______________授權代表簽字：_______________

　　蓋章：_______________蓋章：_______________

　　簽約時間：______年______月______日

標準服務合同5

　　乙方：主播與XXX簽約是一種線上協議，簽約時長雙方可以選擇在6個月——________年不等，簽約后官方將保障協議雙方的利益。簽約時長______

　　一、主播和XXX達成線上簽約協議后，公會須履行以下職責：

　　1、對主播進行關于玩越野合作平臺功能的基本培訓

　　2、為主播挖掘平臺上的推廣渠道

　　3、與主播充分溝通并制定基本的直播規劃當XXX未履行以上職責，主播應與XXX充分溝通，并有權終止自己的直播。

　　二、主播在簽約期內，須履行以下義務：

　　1、保證穩定的直播時間

　　2、保持和XXX的密切溝通

　　3、積極配合公會的培訓和推廣活動

　　4、不得去非玩越野合作平臺的其他直播平臺上進行視頻表演

　　5、不得用簽約直播號或個人小號去非玩越野合作娛樂的視頻模板進行表演當以上義務未履行時，XXX有權凍結主播視頻直播間。當4,5條發生時，XXX有權找官方報備撤銷主播非法申請的直播間、玩越野合作平臺上的其他視頻模板。

　　三、付款方式

　　1.本協議完成之時，乙方可得當次線下活動酬勞______-______元，按當次活動目的地及時間定價，按日結算。

　　2.甲方須通過銀行將本協議規定之有關款項電匯至——乙方開戶行：乙方開戶名稱：乙方賬號：

　　四、其它事項

　　1.甲乙雙方均不得無故終止本協議，否則違約方須承擔對方的經濟損失。

　　2.本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商解決;本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。

　　3.本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

標準服務合同6

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　一、聲明

　　本合同由_________(以下簡稱甲方)與向甲方申請服務的乙方_________(以下簡稱乙方)簽訂。

　　二、服務內容

　　甲方向乙方提供服務類型為：_________，服務價格：_________元/年;

　　三、服務期限

　　甲方收到乙方服務款后兩個工作日內開通服務。服務期：自正式開通之日起一年。

　　四、甲方的義務

　　1._________網絡將嚴格遵照相應的服務內容為乙方提供規定時限內的服務;

　　2.若因_________網絡設備或技術故障造成服務暫時中斷，_________網絡將以故障所造成的中斷時間雙倍順延乙方的服務時限(即：中斷1小時補償2小時);由于_________網絡原因給乙方造成其他直接經濟損失的，甲方的最高賠償額不超過乙方已支付的服務租用費;

　　3.甲方每周對客戶數據備份一次，如系統出現故障導致網站當前數據丟失，將以備份數據進行恢復。特殊情況下，備份數據無法恢復，甲方將以延長服務時限1周做為補償;

　　4.乙方委托甲方申請注冊的域名如未能生效，甲方將如數奉還注冊費用;如因甲方原因造成乙方正式生效的域名失效后被他人搶注，賠償將以乙方當年向甲方所繳納的域名年度運行管理費為限;

　　5.甲方保證乙方注冊的域名所有權歸乙方所有，乙方對此域名享有獨立的處置權。若乙方需轉移域名，甲方將協助乙方完成域名轉移工作。

　　五、乙方的義務

　　1.乙方應保證所提交的資料真實，有效。

　　2.乙方應依本合同的約定支付服務費，按時為域名和郵箱，自助建站等續費，甲方不負有提前通知的義務;

　　3.乙方有義務維護自己域名和郵箱，自助建站上的數據，口令，密碼的完整性和保密性。因乙方維護或保密不善致使相關信息泄露或由于第三方盜用乙方帳號和密碼進行各種操作而造成的直接和任何間接損失，由乙方自行負責。

　　六、關于虛擬主機的雙方義務和權利

　　1.服務承諾，甲方責維護主機，操作系統，網絡連接，確保系統平均正常運行時間大于_________%。同時乙方要遵守甲方的相關規定。為了絕大多數客戶的利益，乙方對單個客戶的系統占用資源和流量有權進行必要的限制。為了保證乙方的數據更加安全，請乙方也及時自行備份數據。

　　2.不支持_________，_________等大量占用系統資源的交互式程序;乙方網站如要提供電子公告服務，需要依法在當地電信/通訊/新聞管理機關備案并獲準開展電子公告服務的批準文件傳真至我公司才可開通。

　　3.禁止發送垃圾郵件，下載及性內容;如果乙方安裝或自行開發的(_________)程序占用系統資源超大，甲方將對乙方給與警示，并會對系統資源進行限制，直至乙方網站符合甲方系統運行規則，當然乙方也可選擇將網站進行升級或轉出。

　　4.為了保證絕大多數乙方的權益，甲方提供的空間不支持做聊天室，廣告交換服務，(包括網站排行榜)，及所謂的美麗圖庫，軟件下載，MP3下載等不法信息。

　　七、免則條款

　　以下原因導致的結果，甲方不承擔任何責任：

　　1.乙方在線填寫訂單到本站收到乙方付款之前的時間，域名被他人先行注冊;

　　2.因信息填寫不正確引起的所有權糾紛與使用問題;

　　3.由于乙方原因導致的損失或責任，包括未能按時繳納域名年度運行管理費;

　　4.鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客，病毒，電信部門技術或政策調整等引起的事件，或甲方為進行服務器配置，維護而短時間中斷服務，或由于Internet上通路的阻塞造成乙方服務器訪問速度下降，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;

　　5.甲乙雙方任何一方因為不可抗力和事件影響網絡正常運營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任;

　　八、其他約定

　　1.乙方申請的信息資源只能供自己使用，不得轉讓或出租。由于轉讓或出租造成的不良后果，乙方將承擔直接和連帶責任;

　　2.乙方需嚴格遵《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》，《中國公用計算機互聯網國際聯網管理辦法》，《中國互聯網絡域名注冊暫行管理辦法》等有關法律法規和行政規章制度;

　　3.乙方需遵守互聯網既定法規與國際慣例，不得向發送惡意的，挑釁性的文件或垃圾郵件。甲方有權在事先不通知的情況下予以暫停服務和要求違規者立即改正，關閉或轉出網站;

　　4.乙方利用網站從事違犯國家政策法規的活動時，甲方有權停止提供服務;

　　5.因電信線路故障或國家政策調整等原因造成的暫時性服務中斷，甲方不承擔相應責任;

　　6.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效用。

　　九、爭議解決

　　本合同于其履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。協商不成，雙方同意提請_________仲裁委員會仲裁。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_________

　　_________年________月____日

　　乙方(蓋章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_________

　　_________年________月____日

標準服務合同7

　　委托方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承接方(以下簡稱乙方)：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：_______________

　　2、戶型(詳見施工圖)。

　　3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工包料;

　　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

　　(3)乙方部分包料及全包工;

　　5、工程期限個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：

　　___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期順延天數未計入)。

　　第二條：工程造價

　　工程總造價：人民幣大寫：___元(元)，

　　詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

　　第三條：設計、施工圖紙

　　雙方協商確認施工圖紙采用以下第種方式執行：

　　(1)甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;

　　(2)甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

　　第四條：工程項目增減或變更

　　1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。

　　第五條：施工現場和現場的移交

　　1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

　　(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　(2)免費提供施工期間的用水、用電;

　　(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;

　　(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

　　2、乙方的施工現場職責

　　(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;

　　(2)嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境;

　　(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;

　　(4)工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

　　3、施工現場的移交

　　(1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;

　　(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。

　　第六條：材料的采購和進場

　　1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方承擔。

　　2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

　　第七條：工期順延

　　1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

　　2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

　　3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

　　4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

　　5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

　　6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的`工期順延。

　　8、人力不可抗拒工期順延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

　　第八條：工程質量

　　雙方約定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-20__》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條：工程驗收

　　1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。

　　2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。

　　3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的。

　　甲方(業主)：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)

　　住所地址：_______________企業地址：_______________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

　　工作單位：_______________法人代表：_______________

標準服務合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方(委托方)擬就在中西部設立技術先進型企業項目向乙方(受托方)咨詢，乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢意見。根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，經雙方友好協商，同意就以下條款訂立本合同。

　　第一條乙方進行技術咨詢的內容、形式和要求

　　1.1咨詢內容：關于在中西部設立新型企業。

　　1.2咨詢形式：乙方派遣專業技術人員并提供總結性報告。

　　1.3咨詢要求：對技術問題作出解答,總結性報告能客觀反映項目情況。

　　第二條合同履行期限、地點和方式

　　2.1本合同自20_年4月20日至20_年12月30日在北京履行。

　　2.2本合同的履行方式：《信息技術咨詢報告》

　　第三條甲方的權利義務

　　3.1闡明咨詢的問題，向乙方提供技術背景材料及有關技術、數據。

　　3.2根據乙方的要求補充說明有關情況。

　　3.3提供給乙方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善。

　　3.4為乙方進行調查論證提供必要的工作條件。

　　第四條乙方的權利義務

　　4.1對技術項目進行調查，參與甲方工程立項工作，討論項目方案、可行性分析，給出技術上的意見。

　　4.2甲方提供的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷的，應當及時通知甲方補充、修改。

　　4.3乙方向甲方提供的咨詢報告應當符合以下三個條件：

　　(1)咨詢報告是對特定技術項目的分析、論證、評價、調查和預測的報告或意見。

　　(2)以可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告或意見的形式提交。

　　(3)應達到合同約定的科技水平，對甲方有相應的參考價值。

　　第五條報酬及其支付方式

　　5.1信息技術咨詢報酬總額：貳萬元整(20,000元)。

　　5.2在合同實施及專業技術人員開展工作1個月后，甲方應將咨詢報酬一次性支付給乙方。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方未按照合同約定或遲延提供必要的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進度和質量的，應當承擔違約責任金。

　　6.2乙方未按期提交咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，并承擔違約責任。

　　第七條爭議的解決辦法

　　7.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

　　7.2若雙方不愿協商或者協商不成的，可將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決或直接向法院提起訴訟。

　　第八條本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標準服務合同9

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：________________________________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：________________________________________

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型：____________________________________________

　　座落位置：____________________市____________________區

　　建筑面積：____________________平方米;________________

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

　　第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

　　第六條公用綠地、花木等的養護和管理。

　　第七條公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　第八條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第九條維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

　　第十條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十一條協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十二條負責向業主和物業使用人收取下列費用;

　　1、物業管理綜合服務費;

　　2、房屋共有部位和共用設施日常維修費;

　　3、停車費;

　　4、裝璜垃圾清運費。

　　第十三條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十四條對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

　　第三章委托管理期限

　　第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十六條甲方權利義務

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

　　3、審議乙方擬定的物業管理制度;

　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;

　　6、按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理;

　　7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

　　第十七條乙方權利義務

　　1、根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;

　　2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

　　3、按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

　　4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方;

　　5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

　　6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　8、每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;

　　9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

　　第五章物業管理服務質量

　　第十八條乙方按《_________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

　　第六章物業管理服務費用

　　第十九條物業管理綜合服務費

　　1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;

　　2、空置房屋的管理服務費，按全額收取;

　　3、業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理：

　　從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

　　第二十條公共設施日常維修費

　　房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。

　　第二十一條車位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業管理成本。

　　第二十二條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

　　第七章違約責任

　　第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

　　第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。

　　第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。

　　第八章附則

　　第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。

　　第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第二十九條本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十一條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請_________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

　　第三十四條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_____________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　乙方簽章：____________

　　代表人：______________

　　______年______月____日

標準服務合同10

　　合同編號：____________

　　接受服務者(甲方)：_________________________

　　提供服務者(乙方)：_________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。為使合同內容具體確定，請在選定項目前的□內打√，空置內容請劃去。

　　第一條服務項目乙方提供攝像師：_______________ 提供服務者(乙方)：_____名，在甲方舉辦的 □婚禮 □會議 □聚會 □_____活動時，提供紀實攝像服務，并進行后期制作

　　第二條服務標準及要求

　　(一)提供服務的攝像師應具備如下條件：__________________ 攝像師姓名：______________ 聯系電話：__________________

　　(二)攝像機要求： □數碼攝像機，機型：______________ 臺數：______________ □模擬攝像機，機型：______________ 臺數：______________

　　(三)后期制作要求：

　　1.拍攝內容經簡單剪輯(包含：片頭、片尾，字幕，配樂等)后，制作成錄像片，片長不少于______分鐘，并以______文件格式，制成□DD □CD □ _______ ，數量_______ 碟。

　　2.光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號：______________

　　3.電子相冊：將指定相片_______張，制作成電子相冊，編入錄像片。

　　XXX

　　第三條甲方(□是□否)允許服務項目中的主要工作由

　　第三人來完成。可以交由

　　第三人完成的工作。

　　第四條交付時間攝像成品的交付時間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第五條服務期限

　　(一)乙方提供攝像服務中的拍攝時間為_______小時; 拍攝起始時間________年____月____日_______時_______分; 拍攝起始地點_____________________________________________

　　(二)乙方完成所有服務的期限________年____月____日前。

　　第六條報酬甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫)______________元，即(小寫)______________元。若甲方要求按本合同

　　第六條第1項的約定延長拍攝時間的，則另外加付_______元小時拍攝服務費用(不足一小時以分鐘計)。

　　第七條結算方式及期限

　　(一)結算方式：甲方可通過以下方式進行付款(可多選) □現金 □銀行卡 □支票 □其他：

　　(二)付款期限

　　第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的_______%，即______________元;

　　第二期：甲方于____日前向乙方支付______________元;

　　第三期：甲方于____日前向乙方支付______________元。

　　第八條其他約定

　　(一)甲方如需變更拍攝時間，應提前七天書面告知乙方。

　　(二)甲方應事先提供活動流程并注明必拍場景，作為本合同附件。

　　(三)甲方超過約定日期六個月未領取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。

　　(四)對甲方提供活動流程并注明必拍場景，乙方應全程跟蹤服務。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權，對于著作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。

　　(五)乙方留有原始影像文件或復制件的，必須妥善保管，不得向

　　第三方提供。

　　(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業秘密或隱私。

　　(七)制成的CD或DD影碟制式應當兼容CD-、DD177;播放設備。

　　(八)___________________________________________________

　　第九條違約責任

　　(一)甲方擅自變更或解除合同或超過約定付款期限____日，未支付

　　第一期應付報酬的，乙方有權單方解除本合同;同時可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任，違約金按服務報酬的_______%計付。

　　(二)甲方超過約定的付款期限____日之內支付服務報酬的，應承擔逾期付款的違約責任，違約金按每日萬分之_______計付。

　　(三)乙方行使單方解除權后，應以合理的方式銷毀所攝制的膠片、數字底片和成品。

　　(四)乙方擅自變更或解除本合同的，應向甲方返還已收取的所有款項，違約金按服務報酬的_______%計付;乙方在約定拍攝起始時間前____日內，擅自解除本合同，應向甲方承擔賠償責任，賠償金額為本合同約定服務報酬的_______，即人民幣_______元。

　　(五)乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場景，應按每個場景_______元進行賠償。

　　(六)合同約定的攝像師不能在約定的時間完成攝像紀實服務，乙方應及時通知甲方，并有義務向甲方推薦職業等級或技術水平相當的其他攝像師。甲方有權單方解除本合同，乙方應支付違約金人民幣_______元。

　　(八)乙方在處理加工拍攝影像時，造成影像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務報酬，并向甲方支付_______倍于服務報酬的賠償金，即人民幣_______元;如影像部分滅失，應退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例，向甲方支付賠償金。

　　(九)乙方必須對其工作人員利用職務之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為對甲方承擔連帶責任。

　　第十條爭議解決方式因本合同產生的爭議，由雙方自行協議解決;或向相關行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。當事人不愿協商、調解，或協商、調解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1.向上海仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_____________________ 法定代表人(負責人)：_____________ 住址：_____________________________ 聯系地址：_________________________ 聯系電話：____日期：________年____月____日

　　乙方(簽章)：_____________________ 法定代表人(負責人)：_____________ 住址：_____________________________ 聯系地址：_________________________ 聯系電話：____日期：________年____月____日 _

標準服務合同11

　　甲方：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　為共同發展遵義業務，依照《公司法》《民法通則》及其他有關法律、法規，經甲乙雙方協商一致，達成本協議。

　　第一條甲、乙雙方應自覺遵守本協議，違約者應依照法律、法規和本協議的約定承擔違約責任。全體出資人愿意遵守國家有關的法律、法規、規章，依法納稅，守法經營。

　　第二條本協議條款與法律、行政法規的強制性規定相違背的，以法律、行政法規的規定為準。

　　第三條出資目的：為在遵義市(包括遵義市管轄的區、縣、市)范圍內開展甲方經營資質內的業務，經甲、乙雙方協商后，決定由甲方在遵義成立保安服務有限公司遵義分公司，成立分公司的費用由甲、乙雙方出資各50%服務有限公司遵義分公司成立后，由甲、乙雙方共同經營管理;

　　第四條經營范圍及方式：

　　保安服務有限公司遵義分公司的經營范圍為：“在遵義市(包括遵義市管轄的區、縣、市)范圍內開展甲方經營資質內的所有業務”

　　保安服務有限公司遵義分公司成立后實行獨立核算，自負盈虧。

　　甲、乙雙方按出資比例共同對——-保安服務有限公司遵義分公司經營期間的債權債務承擔風險、共負盈虧。

　　第五條甲方負責出具成立-保安服務有限公司遵義分公司的各項手續，貴州—-保安服務有限公司遵義分公司被核準的營業范圍應與甲方核準營業范圍一致。

　　第六條甲方責任：

　　1、甲方保證其營業范圍及相應資質合法有效且保證在甲、乙雙方經營期間保持合法有效;

　　2、經營期間，甲方不得以任何理由及原因撤銷對貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的注冊登記，或不得單方對貴州——保安服務有限公司遵義分公司的注冊登記進行任何變更;

　　3、甲方任命乙方為貴州——-保安服務有限公司遵義分公司負責人;

　　4、甲方負責對貴州———保安服務有限公司遵義分公司接洽的業務進行工程設計、設備采購、設備安裝、施工;同時甲方負責客戶的售后服務及全程技術支持;

　　5、甲方對其采購的設備及技術負責，若因設備質量及技術原因造成損失，由甲方承擔責任。

　　6、貴州——-保安服務有限公司遵義分公司需要技術支持或者設備時，甲方必須及時提供;

　　第七條乙方責任：

　　1、乙方負責貴州——-保安服務有限公司遵義分公司的經營業務聯系;

　　2、乙方負責業務費用的收取及貴州——-保安服務有限公司遵義分公司的日常運作管理，獨立處理公司事務;

　　3、乙方必須及時報告甲方業務發展情況，以便甲方根據需要及時準備設備、安排技術人員。

　　第八條享有份額：甲、乙雙方各享有貴州——-保安服務有限公司遵義分公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州——-保安服務有限公司遵義分公司的利益和承擔風險。

　　第九條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司成立后，經甲乙雙方約定或者經全體出資人決定，可以增加出資，用于擴大經營規模或者彌補虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。

　　第十條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司經營期間，甲乙雙方的出資和所有以貴

　　州——保安服務有限公司遵義分公司名義取得的收益均為貴州金誠保安服務有限公司遵義分公司財產。并由全體出資人依法共同管理和使用。

　　第十一條經營期間，出資人不得請求分割貴州——保安服務有限公司遵義分公司的財產，但雙方另有約定的除外。

　　第十二條合伙存續期間，合伙人向合伙人以外的第三人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。

　　第十三條合伙人依法轉讓其財產份額的，在同等條件下，其他合伙人有優先受讓的權利。

　　第十四條經營期間，第三人通過受讓方式取得出資人所享有的貴州—–保安服務有限公司遵義分公司財產份額時，經全體出資人同意，可成為貴州—–保安服務有限公司遵義分公司股東，但應與全體出資人另行簽定協議，并依照另行簽定的協議享有權利和承擔責任。

　　第十五條合伙人以其在合伙中的財產份額出資的，須經其他合伙人一致同意。未經其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財產份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第十六條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的日常運作管理由乙方負責;但以下事項應經雙方共同研究同意(同意方式;書面、有負責人簽字的傳真機或)后方可執行：

　　1、業務單項費用支付超過元;

　　2、新項目的開展及投資;

　　3、與客戶合同的簽訂;

　　4、以貴州—–保安服務有限公司遵義分公司對外擔保或者對外負擔債務;

　　5、確定貴州—-保安服務有限公司遵義分公司聘請人員(包括甲方及乙方)的工資;

　　6、合作章程、協議約定的其他應經雙方共同同意的事項。

　　第十七條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司有關事項的表決方式如下：對需要雙方共同同意的事項，應當經雙方同意(同意方式;書面、有負責人簽字的傳真機或)方能進行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨決定，如一方自行決定造成貴州—–保安服務有限公司遵義分公司財產損失的，自行決定方應向另一方賠償責任。

　　第十八條雙方對貴州——保安服務有限公司遵義分公司的成本，支付方應在支付前征得另一方的同意(同意方式;書面、有負責人簽字的傳真機或)并于支付后的一個月內憑有效票據申請對方認可。

　　貴州—–保安服務有限公司遵義分公司實行獨立核算，自負盈虧，并按照國家規定獨立建立帳簿并申報納稅。

　　雙方每月召開一次雙方共同參加的公司會議，審核貴州—–保安服務有限公司遵義分公司每月的財務報表及收支情況，評議運作狀況，對前一時期的利潤分配、虧損分擔、損害賠償的具體方案由全體出資人協商確定并記錄在案。

　　第十九條甲方有權監督乙方的日常運作管理情況，檢查其執行合伙事務的情況。

　　第二十條出資人為了解公司的經營狀況和財務狀況，有權查閱公司帳薄。

　　第二十一條出資人可以對其他出資人執行的'’事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行，如果發生爭議，可由全體出資人共同決定。

　　被委托執行公司事務的出資人不按照本協議或者全體出資人的決定執行事務的，其他出資人可以決定撤銷該委托。

　　第二十二條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司在經營期間所產生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負責。

　　第二十三條出資人不得自營或者同他人合作經營與公司事務相競爭的業務，也不得從事損害本合伙利益的活動。

　　第二十四條公司經營期間，貴州金誠保安服務有限公司遵義分公司的債務，應先以貴州—-保安服務有限公司遵義分公司全部財產進行清償。

　　貴州—-保安服務有限公司遵義分公司的全部財產不足清償債務的，剩余債務應由出資人各承擔50%。

　　如一方承擔的債務超出應承擔部分時，對超出部分可向另一方追償。

　　第二十五條公司經營期間，出資人不得以貴州—-保安服務有限公司遵義分公司的財產或債權用于償還或抵銷其對第三人的債務。

　　第二十六條經全體出資人同意，貴州—–保安服務有限公司遵義分公司可有償接納第三人參加公司經營，并依法訂立書面協議。

　　訂立書面協議時，原出資人應當向新出資人告知貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的經營狀況和財務狀況。

　　第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權利，承擔同等責任，協議另有約定的，從其約定。

　　新出資人對貴州—-保安服務有限公司遵義分公司的債務應按出資比例承擔責任。

　　第二十八條退股

　　貴州—–保安服務有限公司遵義分公司經營期間，出現下列情形之下時，出資人可以退股：

　　(一)協議約定的退股事由出現;

　　(二)經全體出資人同意退股;

　　(三)發生出資人難于繼續參加公司經營的事由;

　　(四)其他出資人嚴重違反本協議約定的義務;

　　第二十九條公司經營期間，出資人在不給公司事務的執行造成不利影響的情況下，提前三十日通知其他出資人，并經其他出資人同意時可以退股。

　　甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續使用貴州—–保安服務有限公司遵義分公司，甲方不得申請注銷貴州—–保安服務有限公司遵義分公司。

　　第三十條出資人退股的，其他出資人應當與該退股人按照退股時貴州—–保安服務有限公司遵義分公司的財產狀況進行結算，并按出資比例退還退股人的財產份額。退股時有未了結的公司事務的，待了結后進行結算。

　　第三十一條退股人的財產份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

　　第三十二條退股人對其退股前已發生的公司債務，按出資比例與其他出資人共同承擔責任。

　　第三十三條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司有下列情形之一時，應當解散：

　　(一)協議約定的經營期限屆滿，出資人不愿繼續經營;

　　(二)協議約定的解散事由出現;

　　(三)全體出資人決定解散;

　　(四)協議約定的合法目的已經實現或者無法實現;

　　(五)被依法吊銷營業執照;

　　(六)出現法律、行政法規規定解散的其他原因。

　　第三十四條公司解散應當進行清算、清算人由全體出資人擔任;未能由全體出資人擔任清算人的，經全體出資人過半數同意，可以自公司解散后十五日內指定一名或數名出資人或者委托第三人，擔任清算人。

　　第三十五條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司產生利潤后，在提取利潤20%作為貴州—–保安服務有限公司遵義分公司運作資金后，其余利潤按照雙方各自享有份額分配。

　　第三十六條貴州—–保安服務有限公司遵義分公司可由出資人外第三人_經營，但每一_經營項目必須經雙方共同同意。收取的管理費用雙方按各自享有份額分配。

　　第三十七條公司經營期間，因甲方的單方債務、單方行為或者履行合伙事務過程中的過

　　錯致使貴州—-保安服務有限公司遵義分公司財產遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒春艷個人全部資產及家庭財產對應承擔的責任進行擔保。甲方以貴州—–保安服務有限公司全部財產及——個人及家庭全部財產對應承擔的責任進行擔保。

　　第三十八條本協議未盡事宜，雙方簽訂補充協議或者公司章程另行約定。

　　甲方(蓋章)：__________乙方(簽字)：__________

　　法定代表人(擔保人)：__________擔保人：__________

　　__________年__________月__________日

標準服務合同12

　　第一條產品定義及服務范圍

　　1.1 乙方向甲方提供云標準支持服務。

　　1.2 乙方向甲方提供的云標準支持服務限于下列軟件產品（請用“√”選擇）：

　　《金蝶軟件使用許可合同》中《金蝶軟件使用許可及費用清單》列明的金蝶軟件產品。

　　包括下列產品序列號：

　　備注：如上述表格不足以列明全部產品，可另行以附件形式列明。

　　1.3 云標準支持服務具體內容見以下附件（請用“√”選擇）：

　　《金蝶K/3產品云標準支持服務清單》

　　1.4 本合同約定云標準支持服務費實際金額元，___元整。）

　　1.5 上述云標準支持服務有效期自本項目簽訂之日起一年內有效。

　　第二條甲方責任

　　2.1 確保許可軟件的使用和管理，確保許可軟件運行環境（包括計算機、打印機及相關硬件設備）的安全，為許可軟件正常運行提供保障。

　　2.2 定期做好系統數據備份并妥善保管。

　　2.3 在許可軟件使用過程中發現許可軟件異常，記錄當前故障現象，并及時與乙方取得聯系，便于乙方診斷。

　　2.4 在乙方提供支持服務時，根據乙方要求進行配合。

　　2.5 乙方在每次服務過程及結束后，甲方需配合檢查許可軟件系統運行是否正常，配合對乙方提供的服務內容及結果進行確認。

　　第三條乙方責任

　　3.1 在甲方向乙方支付相應的服務費后，乙方承諾按照本合同約定的服務范圍響應甲方的服務請求，并確保對甲方提供服務的質量。

　　3.2 乙方為甲方指定服務識別碼（撥通金蝶熱線服務中心后，按語音提示進行身份確認和服務類別的選擇操作，將需要輸入服務識別碼）:

　　第四條有限保證

　　4.1 乙方承諾根據本合同的約定向甲方提供服務，但對于因不可抗力或甲方因素導致的延誤而給甲方造成的損失不承擔任何責任。

　　4.2 除本合同或其他合同另有約定，乙方對如下軟件產品不提供任何支持服務：乙方及乙方代理人之外的任何人未經乙方許可對許可軟件進行任何方式的修改而產生的軟件；甲方未按照許可合同約定的范圍及限制使用的許可軟件；甲方所使用的任何第三方軟件產品。

　　4.3 除本合同或其他合同另有約定，乙方提供的云標準支持服務不包括以下情況：甲方人員非法操作、計算機設備感染病毒、第三方產品的故障、計算機設備故障、網絡故障等導致許可軟件無法正常運行；甲方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設備故障、網絡故障、其他軟件的故障、操作失誤等情況造成數據混亂和丟失。

　　4.4 甲方超出本合同范圍的服務請求，乙方不予響應。對于云標準支持服務無法解決的問題，甲方可通過購買其他服務產品解決問題。

　　[以下無正文]

　　附件：

　　金蝶K/3產品云標準支持服務清單

　　本清單適用于金蝶K/3產品的云標準支持服務。具體服務內容如下：

　　一、版本更新

　　客戶可免費獲得同一產品在服務生命周期內的可使用版本（僅提供軟件許可，不包含升級服務），保障客戶可獲取新版本的金蝶產品。

　　二、在線服務

　　1. 在線知識庫：客戶可通過金蝶桌面或金蝶在線客戶服務中心查詢并獲取自己所需的知識資源（包括常見問題、熱點知識、應用技巧、技術文檔等）。

　　2. 在線問答：客戶可通過金蝶桌面或金蝶在線客戶服務中心進行在線知識問答與知識共享，金蝶工程師將在規定時間內對客戶在線提問予以答復。

　　3. 在線課堂：客戶可通過金蝶桌面或金蝶在線客戶服務中心學習金蝶產品視頻課程，包括產品功能介紹、操作方式、應用技巧等。

　　4. 服務預約：客戶可通過金蝶桌面使用服務預約功能。金蝶將按照客戶選定的時間給予服務，對問題預先準備，提高處理效率，降低客戶時間成本。

　　5. 服務進度查詢：客戶可通過金蝶桌面查詢當前服務進程，對服務狀態進行全程跟蹤。

　　6. 服務工具：客戶可通過金蝶桌面使用系統檢測、ERP應用評估等工具，幫助客戶提升系統應用。

　　7. 提供方式：7*24小時網絡服務。

　　三、熱線服務

　　1. 軟件故障診斷：為客戶診斷金蝶軟件故障并提供處理建議，保障客戶軟件正常使用。

　　2. 軟件應用指導：指導客戶進行軟件設置、打印設置、功能操作（不包括業務流程實現），提升客戶軟件應用能力。

　　3. 提供方式：客戶服務中心（4008-836-836）5*8小時熱線。

　　四、遠程服務

　　1. 金蝶工程師通過遠程協助系統和客戶電腦建立連接后，通過界面演示、界面指導、文件傳輸或直接遠程控制等方式解決客戶使用金蝶軟件過程中遇到的安裝、配置、操作應用等疑難問題，提升服務效率。

　　2. 提供方式：客戶服務中心（4008-836-836）5*8小時遠程。

　　五、服務工具

　　客戶可通過金蝶桌面使用系統檢測、ERP 應用評估等工具，幫助客戶提升系統應用。

標準服務合同13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為確保___________小區(大廈、商住樓)物業在保修期內完好和正常使用，經甲、乙雙方協商，達成共識，本物業保修工作由甲方自行負責保修，并就有關事宜協議如下：

　　一、保修項目和期限：

　　按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保證書》等規定，保修項目和期限為：

　　1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

　　2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年;

　　3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年;

　　4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

　　5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

　　6、門窗翹裂、五金件損壞1年;

　　7、管道堵塞2個月;

　　8、供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期;

　　9、衛生潔具1年;

　　10、燈具、電器開關6個月;

　　說明：

　　1、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　2、報修時間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。

　　二、甲方責任：

　　1.根據有關文件規定，甲方負責保修：

　　(1)消防設施設備故障處理_________小時到達現場，___日內修復;

　　(2)水電系統______小時內到達現場，___日內修復;

　　(3)智能化系統___小時內到達現場，___日內修復;

　　(4)其他需明確的事項。

　　2.負責有關物業保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。

　　3.重視保修質量，避免反復維修，給業主造成生活和工作上的影響。

　　三、乙方責任：

　　1.及時將業主反映的保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。

　　2.督促甲方適時作好保修工作，并協助業主一同作好保修質量的檢查、驗收。

　　3.對甲方不按協議履行保修責任的，根據相關業主的反映，報修項目及所需經費，向業主委員會報告，協商解決處理有關事宜。

　　四、對甲方不按協議履行責任_______次以上，或造成業主集體投訴的，由業主委員會協助乙方出面解決，協商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。

　　五、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議存在沖突的，以本協議為準。

　　六、協議期限未滿，如乙方退出物業服務，本協議書自然由新選聘的物業服務企業履行到期滿。

　　七、本協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，報請轄區物業管理主管部門協調解決。

　　八、本協議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業主委員會一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　單位名稱：(蓋章)______________單位名稱：(蓋章)______________

　　法人代表：______________________法人代表：______________________

　　日期：____________________

標準服務合同14

　　技術服務項目：____________________

　　委托方：(以下稱甲方)____________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　服務方：(以下稱乙方)___________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　____________年_________月_______日

　　序文

　　鑒于甲方(委托方)需要就_________技術項目由乙方(服務方)提供技術服務;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務;根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。

　　正文

　　第一條服務項目名稱

　　1.1服務項目名稱是指技術服務合同所涉及到的技術標的項目的全稱。本合同的技術服務項目名稱為：(本合同所涉及到的技術服務項目的名稱)

　　1.2技術服務合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于______技術的技術服務合同或技術培訓合同或技術中介合同。

　　1.3鑒于我國技術服務業的具體情況，技術服務合同的種類繁多復雜，法律上具體規定名稱的，只有技術培訓合同和技術中介合同。但技術服務的范圍遠不限于此，凡是當事人之間訂立的需要用科學技術知識解決特定技術問題的合同，大都屬于技術服務合同。

　　第二條技術服務內容、方式和要求

　　2.1技術服務合同的標的體現為技術工作成果，主要有產品設計、工藝編制、工程計算、材料配方、設備改造、制定企業技術改造方案、提出改善經營管理、計算機程序設計和檢索、復雜的物理測試及化學測試、生物測試、復雜的產品或材料性能的分析鑒定、其他科學研究、技術開發、技術轉讓、工業化試驗和生產活動中完成的特定技術工作、以及技術培訓和技術中介合同。服務方可就上述技術服務內容向委托方提供技術服務。

　　2.2技術服務的方式主要是指完成技術服務工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務方可以通過產品設計、工藝編制、非常規理化測試分析、企業技術改造、材料鑒定分析、專業技術人員的培訓、技術中介活動等方式來提供技術服務。

　　2.3技術服務的要求是指完成特定技術服務項目的難度、具體的技術指標、經濟指標以及實施效果。例如，為引進技術設備的安裝、調試以及關鍵部件的消化吸收，通過技術服務，使技術設備能夠達到某一種技術生活水平和某種標準。

　　第三條履行期限、地點和方式

　　3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日，以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為：(如委托方協作事項應在______日內完成;服務方應在本合同生效后______日內完成技術服務項目等。)如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。

　　3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務方所在地，或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。

　　3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產品結構的設計、新產品、新材料性能的測試分析、新型或者復雜生產線的調試、非標準化的測試分析以及利用技術和經驗為特定技術項目服務等方式來完成。

　　第四條工作條件和協作事項

　　4.1工作條件和協作事項是指為了使服務方順利開展服務工作，委托方應向服務方提供必要的工作條件和技術背景資料等。

　　4.2委托方應協作的事項主要有以下幾個方面：

　　(1)向服務方闡明所要解決的技術問題的要點，提供有關技術背景材料及有關技術、數據、原始設計文件及必要的樣品材料等;

　　(2)根據服務方的要求補充說明有關情況，追加有關資料、數據;

　　(3)提供給服務方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善;

　　(4)為服務方開展服務工作提供場所和必要的工作條件。

　　4.3雙方約定委托方應向服務方提供以下技術資料和數據：(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據)

　　4.4雙方約定委托方應向服務方提供以下工作條件：(委托方應提供的工作條件，如場所、交通、食宿等)

　　4.5以上協作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量、方式和要求等。

　　第五條技術情報和資料的保密

　　5.1本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。

　　5.2委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的，委托方不得干預服務方引用、發表和向第三者提供。

　　5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。

　　第六條驗收標準和方式

　　6.1鑒于技術服務合同的驗收比較特殊，其技術服務成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。

　　6，2雙方可以在合同中約定對技術服務成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收，也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。

　　6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。

　　第七條報酬及其支付方式

　　7.1雙方應明確約定服務方提供技術服務所應獲得的報酬。在本合同中委托方應向服務方支付報酬元人民幣。

　　7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)

　　7.3雙方可以約定在合同履行過程中，服務方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動等經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

　　法定代表人(負責人)：_______________法定代表人(負責人)：_______________

　　授權代表：_______________授權代表：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

標準服務合同15

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　組織名稱：________________代表人：______________地址:________________聯系電話：________

　　第二條受委托方（以下簡稱乙方）：

　　企業名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯系電話：______________

　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______________（物業名稱）委托乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型：______座落位置：______市______區______路（街道）____號四至：____

　　占地面積：________平方米，建筑面積：______平方米（委托管理的物業構成細目見附件）

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第三條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院…

　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、______________。

　　第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場…

　　第七條公共綠地的養護與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所_____________

　　第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、________、________、__________。

　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第四條第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

　　1．物業管理費：____2．保潔費：____3．保安費：____4．房屋設備運行費：____5．維修養護費：____

　　第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

　　第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、________等措施。

　　第十六條其他委托事項

　　第三章委托管理期限

　　第十七條委托管理期限為___________年。自______年______月______日______時起至______年____月____日____時止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十八條甲方權利義務

　　1．代表和維護產權人、使用人的合法權益；

　　2．制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約；

　　3．審定乙方制定的物業管理方案；

　　4．檢查監督乙方管理工作的執行情況；

　　5．審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

　　6、．在合同生效之日起______日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房（產權仍屬甲方），由乙方按下列第____項執行；

　　（1）無償使用；（2）按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于______。

　　7．負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內向乙方提供；

　　8．當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以________方式償付；

　　9．協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題；（1）____（2）____

　　10．協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活；

　　第十九條乙方權利義務

　　1．根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安；

　　2．對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

　　3．按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理；

　　4．選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；

　　5．負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施；

　　6．向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督；

　　7．每______個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況；

　　8．對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商

　　后報有關部門批準方可實施；

　　9．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料；

　　第五章物業管理服務要求標準

　　第二十條乙方須按下列約定實現管理目標即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到________%

　　1．房屋外觀：____2．設備運行：____3．房屋及設施、設備的維修、養護：____4．公共環境：____5．綠化：____6．交通秩序：____7．保安：____8．急修：____小修：____

　　第六章物業管理服務費用

　　第二十一條物業管理服務費

　　1．管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業主收取；

　　2．保潔費由乙方按建筑面積每平方米____元或按套每戶______元向業主或物業使用人收取；

　　3．保安費由乙方按建筑面積生平方米____元或按套每戶____元向業主或物業使用人收取；

　　4．高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業主收取；

　　5．管理服務費標準的調整，按______調整；

　　6．對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

　　第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取。

　　第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；

　　1．露天車位：________2．車庫車位：____________

　　第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

　　第二十五條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

　　1．__________2．____________

　　第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

　　第七章違約責任

　　第二十七條甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方______元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

　　第八章附則

　　第三十一條雙方約定自本合同生效之日起______天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

　　第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

　　第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第三十四條本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十六條本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請________市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿____________前向對方提出書面意見。

　　第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：______________

　　代表人：________________

　　乙方簽章：______________

　　代表人：________________

　　附

　　業主公約

　　為加強________（以下簡稱“本物業”）和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

　　一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵

　　守物業管理法規政策的規定。

　　二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

　　三、委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

　　四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

　　五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

　　六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

　　七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

　　八、業主對委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養護，應支付相應費用。

　　九、凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

　　十、與其他非業主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。

　　十一、在本物業范圍內，不得有下列行為：

　　（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等；

　　（2）對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

　　（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施及場地；

　　（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

　　（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

　　（6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

　　（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

　　（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；