岛国片免费在线观看/色综合久久伊人/欧美精品免费在线/无码精品人妻一区二区三区老牛/亚瑟国产精品久久/97精品国产一区二区三区四区/国 产 黄 色 大 片/国产乱老熟视频网88av/国产精品av一区二区/亚洲a在线播放/亚洲粉嫩/天天综合网日日夜夜/日日摸日日操/国产激情在线观看/欧美黑人与白人精品a片/精品国产一区二区三区不卡蜜臂/色之久久/国产色婷婷精品综合在线播放

前期物業管理服務合同

時間:2022-12-02 17:00:01 服務合同 我要投稿

前期物業管理服務合同合集15篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的前期物業管理服務合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

前期物業管理服務合同合集15篇

前期物業管理服務合同1

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

  1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地物業管理主管部門咨詢。

  2.本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

  3.為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

  5.本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

  6.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  7.在簽訂合同前,受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

  8.本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。前期物業管理服務合同備案表

  一、合同雙方當事人

  委托方(以下簡稱甲方):_______________(簽章)

  聯系人:_______________________________聯系電話:_____________________________

  受托方(以下簡稱乙方):______________(簽章)

  物業管理負責人:_______________________聯系電話:_____________________________

  二、物業基本狀況

  物業名稱:________________________

  物業類型:________________________

  物業座落:________________________

  物業總建筑面積:______方米,其中:已竣工建筑面積______平方米,尚在建的______平方米;按物業類型劃分,具體是:

  ①住宅建筑面積,總計______平方米;獨立式住宅______幢______套,計______平方米;多層住宅______幢______單元______套,計______平方米;8~9層住宅______幢______套,計_______________平方米;10~20層住宅______幢__________套,計________平方米;21~30層住宅_________幢______套,計______平方米;31層以上住宅______幢______套,計______平方米;

  ②商務辦公用房______幢,層數______,套(間)數______,建筑面積總計______平方米;

  ③商業用房______幢,層數______,套(間)數________,建筑面積總計______平方米;

  ④工業用房______幢,建筑面積總計______平方米;

  ⑤機動車場(庫)建筑面積總計________平方米,停車位______個;地面停車庫______個,建筑面積______平方米,地面停車位______個;

  ⑥其他用房______處,建筑面積計________平方米。

  三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫)

  ________________________________________________________________

  四、物業管理期限:______年______月______日______時至______年______月______日______時

  五、乙方向甲方出示的證件

  1.企業的營業執照,編號:_____________ _________

  2.企業的物業管理資質證書,編號:________________

  3.其他有關業績證明文件:________________________

  六、備案時間與備案機關:________________________

  備案機關:________________________(蓋章)

  備案時間:______年______月______日

  說明:

  1.乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2.經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3.本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4.業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  前期物業管理服務合同第一章總則

  第一條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):__________________單位名稱:__________________

  法定代表人:__________________注冊地址:______________________________

  聯系電話:____________

  受托方(以下簡稱乙方):__________________企業名稱:__________________

  法定代表人:__________________注冊地址:______________________________

  聯系電話:__________________

前期物業管理服務合同2

  第一章 總則

  第一條 本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):_________

  單位名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  受托方(以下簡稱乙方):_________

  企業名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條 物業基本狀況

  物業名稱:_________

  物業類型:_________

  座落位置:_________區(市)_________縣_________路(街道)_________號

  四 至:_________東_________南_________西_________北_________

  占地面積:_________平方米

  建筑面積:_________平方米

  委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,并在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

  第二章 委托管理服務事項

  第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

  第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

  第六條 附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

  第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

  第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

  第九條 公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

  第十條 交通與車輛停放秩序的管理

  本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條 維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

  前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。

  第十三條 根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事雙方協商。

  第十五條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、_________等措施。

  第十六條 其它委托事項:_________

  1、在本物業保修期內代為保修的,費用由保修責任人承擔;

  2、_________;

  3、_________。

  第三章 委托管理服務期限

  第十七條 委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時,本合同自然終止。

  第四章 雙方權利義務

  第十八條 甲方權利義務

  1、在業主委員會成立之前,負責制定《業主臨時公約》,讓購房人訂立物業買賣合同時,對業主臨時公約予以書面承諾,并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》,并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時,負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

  在保修責任內,如存在質量問題,按以下第_________種方式處理:

  (1)甲方負責返修;

  (2)委托乙方返修,支出全部費用;

  (3)_________。

  6、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租用收入用于_________;

  7、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行;

  (1)無償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

  8、在物業管理交接驗收時,負責向乙方移交下列資料:_________

  (1)竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  (2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;

  (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  (4)物業管理所必需的其他資料。

  9、為實現本合同約定的物業管理服務要求而發生的物業管理服務費用,除由業主、使用人按規定繳納外,不足部分由甲方承擔。

  10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________

  (1)_________;

  (2)_________。

  11、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  12、及時繳納空置房的物業管理公共服務費;依法提供物業維修專項資金;

  13、甲方有權指定專業審計機構,對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計;

  14、_________。

  第十九條 乙方權利義務

  1、根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理方案;自主開展物業經營管理服務活動;

  2、制定年度開支預算,測算物業管理公共服務收費標準;

  3、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

  4、配備工作人員參與物業管理區域內的共用部位、共用設施設備調試、驗收和交接,并制定合理的工程保修、維養計劃;

  5、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  6、按本合同第十五條的約定,對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則及相關管理規定的行為進行制止和處理;

  7、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  8、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關注意事項和禁止行為,訂立書面約定,并負責監督;

  10、負責編制物業管理年度管理計劃,資金使用計劃及決算報告,并于每年月以方式向甲方提出這些計劃和報告;經甲方審定后組織實施;

  11、每月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目;并將物業管理服務收費項目、收費標準在本物業管理區域內公示;

  12、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或改善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;

  13、建立、妥善保管和正確使用本物業的管理檔案,并負責及時記載有關變更情況。

  14、本合同終止時,乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料;

  15、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督,不斷完善管理服務,定期向甲方報告本合同履行情況;

  16、_________。

  第五章 物業管理服務質量

  第二十條 乙方須按下列約定,實現目標管理:

  1、房屋外觀;

  2、設備運行;

  3、房屋及設施、設備的維修、養護;

  4、公共環境;

  5、綠化;

  6、交通秩序;

  7、公共秩序維護與協助消防;

  8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;

  9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________。

  上述1~8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準,具體見附件二。

  第六章 物業管理服務費用

  第二十一條 物業管理服務費

  1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;

  2、本物業管理公共服務費,住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納,具體是_________。

  3、本物業管理公共服務費每【月】/【季】/【半年】)交納一次,每次交納費用時間為_________。

  4、空置、空關房屋的物業管理公共服務費,分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

  5、本物業管理公共服務費標準的調整,按_________調整。

  6、業主出租其擁有的物業,其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納,業主與承租人另有約定的,從其約定,但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任。

  7、業主轉讓物業時,須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;

  8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用,按【該幢】/【該物業】住戶實際用量共同分攤;

  9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的,按以下第_________項處理;

  (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

  (2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的萬分之_________交納滯納金;

  (3)_________。

  第二十二條 車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準,由車位使用人按下列標準向乙方交納:

  1、露天車位:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  2、車 庫:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  3、摩托車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  4、自行車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  5、_________。

  第二十三條 乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用,由當事人自行約定。

  第二十四條 乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  第二十五條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用,

  1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設施設備、公共場地的維修、養護費用由甲方承擔;

  2、不屬保修范圍內的_________、_________、_________維修、養護費用,由業主按其擁有的權屬份額或_________承擔。

  3、保修期滿后,本物業共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用,在本物業維修專項資金中列支。

  第七章 違約責任

  第二十六條 甲方違反本合同第十八條的約定,使乙方未完成約定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二十七條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改并達到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十八條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權督促和要求乙方清退所收費用,退還利息并按支付違約金;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十九條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,對超過部分還應給予賠償。

  第三十條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因,以相關主管部門的鑒定為準。

  第三十一條 甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。

  第八章 附則

  第三十二條 自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。

  第三十三條 為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成業主必要的財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

  第三十四條 甲乙雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第三十五條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  第三十六條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第三十七條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第三十八條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,雙方同意按下列第_________方式解決:

  【一】提交_________仲裁委員會仲裁;

  【二】依法向人法院起訴。

  第三十九條 本合同自_________起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________ 法人代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件:

  一、本物業構成細目

  二、本物業管理質量目標

  三、本物業的管理方案

  四、成都市前期物業管理服務合同備案表

  合同備案號:(_________)

  (一)合同雙方當事人:委托方(以下簡稱甲方):_________(簽章)聯系人:_________,聯系電話:_________受托方(以下簡稱乙方):_________(簽章)物業管理負責人:_________,聯系電話:_________

  (二)物業基本狀況:物業名稱:_________,物業類型:_________,物業座落:_________物業總建筑面積:_________平方米,其中:已竣工建筑面積_________平方米,尚在建的_________平方米;

  按物業類型劃分,具體是:①住宅建筑面積,總計_________平方米;獨立式住宅_________幢_________套,計_________平方米;多層住宅_________幢_________單元_________套,計_________平方米;8~9層住宅_________幢_________套,計_________平方米;10~20層住宅_________幢_________套,計_________平方米;21~30層住宅_________幢_________套,計_________平方米;31層以上住宅_________幢_________套,計_________平方米;②商務辦公用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;③商業用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;④工業用房_________幢,建筑面積總計_________平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計_________平方米,停車位_________個;地面停車庫_________個,建筑面積_________平方米,地面停車位_________個;⑥其他用房_________處,建筑面積計_________平方米。

  (三)物業管理公共服務費標準(請分類填寫):_________。

  (四)物業管理期限:_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時

  (五)乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:_________

  2、企業的物業管理資質證書,編號:_________

  3、其他有關業績證明文件,_________。

  (六)備案時間與備案機關:備案機關:_________(蓋章)

  備案時間:_____說明:____年_________月_________日

  1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  特別提示

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部【1997】263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物【XX】第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

  成都市前期物業管理服務合同(示范文本)說明

  1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地物業管理主管部門咨詢。

  2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

  本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

  本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

  3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

  5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

  6、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。【】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  7、在簽訂合同前,受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

  8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。

前期物業管理服務合同3

  合同編號:___________

  甲方(房地產開發企業或其委托的物業管理企業):_________________

  法定住址:_____________________________________________________

  法定代表人:___________________________________________________

  職務:_________________________________________________________

  委托代理人:___________________________________________________

  身份證號碼:___________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  聯系人:_______________________________________________________

  電話:_________________________________________________________

  傳真:_________________________________________________________

  帳號:_________________________________________________________

  電子信箱:_____________________________________________________

  乙方(購房人、業主):_________________________________________

  法定住址:_____________________________________________________

  法定代表人:___________________________________________________

  職務:_________________________________________________________

  委托代理人:___________________________________________________

  身份證號碼:___________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  聯系人:_______________________________________________________

  電話:_________________________________________________________

  傳真:_________________________________________________________

  帳號:_________________________________________________________

  電子信箱:_____________________________________________________

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》或《房屋租賃合同》的同時,就前期物業管理服務達成如下協議:

  第一條 概述

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

  第二條 物業基本狀況

  1.本物業名稱:____________________________________

  2.乙方所購房屋銷售(預售)合同編號:______________

  3.乙方所購房屋基本情況:

  (1)類型:________________________________________

  (2)座落位置:____________________________________

  (3)四至:________________________________________

  (4)建筑面積:______________________________平方米

  第三條 共用部位及共用設施設備的定義

  1.所謂共用部位是指,房屋主體承重結構部位(包括基礎、門內承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等)、戶外墻面、廳門、樓梯間、抗震結構部位、走廊通道等。

  2.共用設施設備是指,共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

  第四條 甲方的物業管理職責

  1.甲方應當根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方

  2.甲方應當建立健全本物業的物業管理檔案資料;

  3.物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

  4.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

  5.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

  6.自本協議終止時起5日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認。

  第五條 乙方的監督與保證

  1.有權參加業主大會或業主代表大會,享有選舉權、被選舉權和監督權;

  2.有權監督甲方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

  3.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,給予賠償;

  4.轉讓房屋時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議;

  5.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

  6.按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

  第六條 甲方對共用設備的管理

  1.設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,管理完善,隨時查閱。

  2.專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程,按要求經過專業培訓,持證上崗。

  3.設備良好,運行正常,有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度,無事故隱患。

  4.小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施,有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

  5.電梯按規定時間運行,電梯廂清潔衛生,通風、照明良好。

  6.電梯有專業隊伍維修保養,安全運行和維修養護規章制度健全,運行養護有記錄。

  7.負責鍋爐供暖的,嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度,運行正常,并有運行記錄。供暖期間,居室內溫度應為18℃,不低于16℃。

  第七條 甲方對共用設施的管理

  1.小區內公共配套服務設施完好,并按原設計用途使用。

  2.公共照明設施設備齊全,運行正常。

  3.道路暢通,路面平坦無損壞。

  4.污水排放暢通,溝道無積水。

  5.危險部位標志明顯,有防范措施。

  第八條 甲方對綠化及養護的管理

  1.公共綠地、庭院綠化布局合理,花草、樹木、建筑小品配置得當。

  2.綠化有專人養護和管理,無損壞、踐踏現象,無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

  第九條 甲方對環境衛生的管理

  1.由甲方組織清潔隊伍對小區內公共環境衛生及樓層公共部位衛生進行保潔;

  2.公共部位清潔設施擺放整潔,設有果皮箱、垃圾房等保潔設施,垃圾日產日清;

  3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵,窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生,通風照明良好;

  4.雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水;

  5.小區內馬路無攤點、市場,商業網點牌匾美觀整齊、管理有序;

  6.小區內無違章臨時建筑;

  7.小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象;

  8.定期消殺“四害”。

  第十條 甲方應采取的保安措施

  1.協助公安部門維護本物業區域內的治安和公共秩序,為小區業主(住戶)創造一個安全、有序的生活、工作環境;

  2.小區內實行24小時值班巡邏制度,杜絕因管理責任造成的重大刑事案件;

  3.值班人員有明顯標志,熟悉轄區情況,工作規范,作風嚴謹,有值班巡邏記錄,各項管理措施落實;

  4.甲方應禁止散發廣告、推銷產品和無身份證明等人員進入小區,對因管理責任造成的事故和損失應當負責。

  第十一條 交通秩序與車輛停放

  1.甲方應對車輛進出實行驗證、登記制度;

  2.乙方的車輛需按規定線路行駛,進場后需按指定位置停放;

  3.甲方派出的巡邏協防隊員負責疏通和維護區內交通秩序;

  4.甲方應禁止載有有毒、有害物品的車輛進入小區;

  5.在小區內因亂停、亂放等造成的人員及財產損失由車主自行負責。否則因故造成的車輛丟失、損壞等事故由肇事者負責。

  第十二條 房屋裝飾裝修管理

  甲乙雙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》,乙方在裝飾裝修房屋時應當遵守。見附件:《房屋裝飾裝修管理協議》。

  第十三條 甲方物業管理服務質量保證

  基本要求

  (1)服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同,雙方權利義務關系明確。

  (2)承接項目時,對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗,驗收手續齊全。

  (3)管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。

  (4)有完善的物業管理方案,質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。

  (5)管理服務人員佩戴標志,行為規范,服務主動、熱情。

  (6)公示8小時服務電話。報修按雙方約定時間到達現場,有報修、維修記錄。

  (7)按有關規定和合同約定公布物業服務費用或者物業服務資金的收支情況。

  (8)按合同約定規范使用住房專項維修資金。

  (9)每年至少1次征詢業主對物業服務的意見,滿意率70%以上。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

前期物業管理服務合同4

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部[1997]263號)和《XX市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據XX市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物[20xx]第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

  前期物業管理服務合同(示范文本)說明

  1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地物業管理主管部門咨詢。

  2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

  本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

  本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

  3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

  5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

  6、對合同文本[鷀中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。[鷀中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  7、在簽訂合同前,受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

  8、本合同文本條款由XX市房產管理局負責解釋。

  前期物業管理服務合同備案表

  合同備案號:()

  一、合同雙方當事人:

  委托方(以下簡稱甲方):

  (簽章)

  聯系人:

  聯系電話:

  受托方(以下簡稱乙方):

  (簽章)

  物業管理負責人:

  聯系電話:

  二、物業基本狀況:

  物業名稱:

  物業類型:

  物業座落:

  物業總建筑面積:______方米,其中:已竣工建筑面積______平方米,尚在建的______平方米;按物業類型劃分,具體是:①住宅建筑面積,總計______平方米;獨立式住宅______幢______套,計______平方米;多層住宅______幢______單元______套,計______平方米;8~9層住宅______幢______套,計______平方米;10~20層住宅______幢______套,計______平方米;21~30層住宅______幢______套,計______平方米;31層以上住宅______幢______套,計______平方米;②商務辦公用房______幢,層數______,套(間)數______,建筑面積總計______平方米;③商業用房______幢,層數______,套(間)數______,建筑面積總計______平方米;④工業用房______幢,建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米,停車位______個;地面停車庫______個,建筑面積______平方米,地面停車位______個;⑥其他用房______處,建筑面積計______平方米。

  三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫):

  四、物業管理期限:______年______月______日______時至______年______月______日______時

  五、乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:

  2、企業的物業管理資質證書,編號:

  3、其他有關業績證明文件:

  六、備案時間與備案機關:

  備案機關:

  (蓋章)

  備案時間:______年______月______日

  說明:

  1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  前期物業管理服務合同

  第一章總則

  第一條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):

  單位名稱:

  法定代表人:

  注冊地址:

  聯系電話:

  受托方(以下簡稱乙方):

  企業名稱:

  法定代表人:

  注冊地址:

  聯系電話:

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將______(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本狀況

  物業名稱:

  物業類型:

  座落位置:______區(市)縣______路(街道)______號

  四至:東______南______西______北______

  占地面積:______平方米

  建筑面積:______平方米

  委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,并在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

  第二章委托管理服務事項

  第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

  第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、______。

  第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、______。

  第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、______。

  第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、______。

  第九條公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、______。

  第十條交通與車輛停放秩序的管理、______。

  本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域的公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

  前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、鷂_____。

  第十三條協助組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事人雙方協商。

  第十五條對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、______等措施。

  第十六條其它委托事項:

  1、在本物業保修期內代為保修的,費用由保修責任人承擔;

  2、鷂_______________________________________________;

  3、鷂_______________________________________________。

  第三章委托管理服務期限

  第十七條委托管理期限暫定為________年(不超過3年)。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時,本合同自然終止。

  第四章雙方權利義務

  第十八條甲方權利義務

  1、在業主委員會成立之前,負責制定《業主臨時公約》,讓購房人訂立物業買賣合同時,對業主臨時公約予以書面承諾,并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》,并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時,負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

  在保修責任內,如存在質量問題,按以下第________種方式處理:

  [1]甲方負責返修;

  [2]委托乙方返修,支出全部費用;

  [3]________________________。

  6、在合同生效之日起鷂_______日內向乙方提供________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米________元租用,其租用收入用于________________________________;(未完)

前期物業管理服務合同5

  一、本物業構成細目

  二、本物業管理質量目標

  三、本物業的管理方案

  四、成都市前期物業管理服務合同備案表

  合同備案號:(_________)

  (一)合同雙方當事人:

  委托方(以下簡稱甲方):_________(簽章)

  聯系人:_________

  聯系電話:_________

  受托方(以下簡稱乙方):_________(簽章)

  物業管理負責人:_________

  聯系電話:_________

  (二)物業基本狀況:

  物業名稱:_________

  物業類型:_________

  物業座落:_________物業總建筑面積:_________平方米,其中:已竣工建筑面積_________平方米,尚在建的_________平方米;

  按物業類型劃分,具體是:

  ①住宅建筑面積,總計_________平方米;獨立式住宅_________幢_________套,計_________平方米;多層住宅_________幢_________單元_________套,計_________平方米;8~9層住宅_________幢_________套,計_________平方米;10~20層住宅_________幢_________套,計_________平方米;21~30層住宅_________幢_________套,計_________平方米;31層以上住宅_________幢_________套,計_________平方米;

  ②商務辦公用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;

  ③商業用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;

  ④工業用房_________幢,建筑面積總計_________平方米;

  ⑤機動車場(庫)建筑面積總計_________平方米,停車位_________個;地面停車庫_________個,建筑面積_________平方米,地面停車位_________個;⑥其他用房_________處,建筑面積計_________平方米。

  (三)物業管理公共服務費標準(請分類填寫):_________。

  (四)物業管理期限:20xx年_________月_________日_________時至20xx年_________月_________日_________時

  (五)乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:_________

  2、企業的物業管理資質證書,編號:_________

  3、其他有關業績證明文件,_________。

  (六)備案時間與備案機關:備案機關:_________(蓋章)

  備案時間20xx年_________月_________日

  說明:

  1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  特別提示

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

前期物業管理服務合同6

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲方系______人企業,為______工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以______為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為______提供優質的服務,促進______事業的發展,甲方將______物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包______物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 承包的內容、面積、地點

  甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

  第二條 承包期限

  承包期限為____年,從________年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

  第三條 承包費的金額與支付方式

  1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣____元;

  2、承包費采用分期付款的方式,即:

  ________年____月____日支付人民幣____元;

  ________年____月____日支付人民幣____元;

  第四條 雙方的權利義務

  1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

  2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

  3、在本合同簽訂之日起 日內,乙方應當選派不得少于

  人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

  4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

  5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

  6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣________元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

  7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

  8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。

  9、乙方應根據甲方的要求,做到:

  第五條 獎勵與處罰

  1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

  2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

  3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

  4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。

  第六條 不可抗力

  如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。

  第七條 其他事項

  1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。

  2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

  4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

  5、 在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

  6、 如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

  7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  甲方:________________________________

  法定代表人:________________________________

  乙方(簽約代表簽名):____________________________

  乙方(全體成員簽名):____________________________

  合同簽訂日期:________________________

  合同簽訂地:________________________

前期物業管理服務合同7

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將(______物業)委托乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本情況

  物業類型:__________

  坐落位置:____市____區____路(街道)_____號;

  占地面積:_____m;

  建筑面積:_____m。

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。

  第二章委托管理事項

  第四條甲方就住宅區域內的下列物業管理事項委托乙方管理:

  1、房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。

  2、公共設施的修繕和管理。

  3、社區服務配套設施的經營和管理。

  4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。

  5、物業檔案資料管理。

  6、建筑管理。

  7、公共環境衛生。

  8、保安。

  9、高層住宅電梯、水泵運行服務管理。

  第三章委托管理期限

  第五條本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四章雙方權利義務

  第六條甲方權利義務

  1、負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

  2、審定乙方制定的物業管理方案。

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

  4、審議乙方在小區的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

  5、保修責任范圍內的房屋、設施和設備的維修養護,按以下第______種方式處理:

  (1)甲方負責返修。

  (2)委托乙方返修,支付全部費用。

  (3)其他。

  6、在合同生效之日起_____日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產權建筑面積管理用房,產權仍屬甲方),由乙方按下列第___項執行:

  (1)無償使用。

  (2)按建筑面積每月每平方米_____元租用,其租金收入用于物業管理和服務。

  7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起_____日內向乙方提供。

  8、當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費時,負責催交或以______方式償付。

  9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題。

  10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

  11、其他。

  第七條乙方權利義務

  1、根據有關法律、法規及本合同的約定,制定物業管理方案。

  2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理。

  3、按本合同相關的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。

  4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

  5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃,經雙方議定后由乙方組織實施。

  6、向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,書面告知有關限制條件,并負責監督。

  7、每個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況。

  8、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴建或完善配套項目,須與甲方協商后報有關部門批準方可實施。

  9、其他。

  第五章物業管理服務要求標準

  第八條乙方須按下列約定,實現管理目標,即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到%。

  1、房屋外觀:_____________

  2、設備運行:___________

  3、房屋及設施、設備的維修、養護:

  4、公共環境:____________

  5、綠化:___________

  6、交通秩序:__________

  7、保安:____________

  8、急修:___________

  小修:__________

  第六章物業管理服務費用

  第九條物業管理服務費(略)。

  第十條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的倍收取。

  第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取:

  1、露天車位:____________

  2、車庫車位:____________

  3、其他:____________

  第十二條乙方對業戶或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務,由業主或物業使用人按實際發生的費用計劃。

  第十三條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下:(自定)。

  第十四條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用按以下方式承擔:

  1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養費用由甲方承擔。

  2、不屬保修范圍內的維修、養護費用由業戶按建筑面積承擔。

  第七章違約責任

  甲乙雙方應嚴格履行本合同,一方違約,另一方有權解除本合同,違約方同時應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的,應承擔相應的賠償責任。

  第八章附件

  第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內,根據甲方委托管理事項,辦理接管驗收手續。

  第十六條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。

  第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十八條本合同正本連同附件共頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第十九條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的堅定為準。

  第二十條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第二十一條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請仲裁委員會裁決(當事人雙方沒達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴)。

  第二十二條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿天前向對方提出書面意見。

  第二十三條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方簽章:______乙方簽章:_________

  代表人:________代表人:___________

  日期:__________日期:_____________

前期物業管理服務合同8

  甲方:安徽創元人置業有限公司

  乙方:含山縣富祥物業管理有限公司

  經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為甲方開發建設的百合花園小區(以下稱 “本項目”)前期物業管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,為保障物業管理企業的正常運營及合理利潤,補充約定如下:

  一、前期物業管理開辦費用

  1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將 開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等。

  2、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用,并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業管理用房裝修,無償提供給乙方使用;物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規定處理。

  二、正式入駐前期介入服務與費用

  1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。

  2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付

  三、前期物業管理服務費結算的約定

  1、按照《安徽省物業管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規定,業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費,所收取的物業服務費歸乙方所有。

  2、在合同有效期內每月收取的物業服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤(經雙方協商乙方每月的合理利潤為肆仟元整)時,虧損部分和合理利潤由甲方

  支付給乙方。甲、乙雙方每月月底審核、結算一次,乙方需提供每月支出的賬目和有效憑證,在次月10日前甲方將虧損及利潤部分支付給乙方。

  3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準,房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受,并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。

  4、對本項目收費標準,乙方按物價局核準的標準執行。

  四、其他服務與費用

  1、在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養維修費、綠化養護費、水電費(物業辦公用水電、公共照明、綠化用水)等一切費用由甲方承擔。

  2、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的,乙方應當按要求提供服務,甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。

  五、物業移交與接管

  1、乙方按照地方關于前期物業服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時,應具備國家及地方有關規定的條件方可移交,否則乙方拒絕接管。

  2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成;乙方不負責承擔此類工作;如甲方委托乙方進行,由甲方承擔實際發生的成本費用。

  3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善,但需征詢乙方意見。

  4、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方,便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。

  5、辦理物業移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管;對已銷售的房屋,甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙,業主在接收房

  屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續;對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續,其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意,否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

  6、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉,乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗,并對業主進行回訪。

  7、對本項目保修期內的各種維修,由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間,乙方不直接對第三方進行聯系;如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位,乙方有權自行處理,處理所發生的一切費用由甲方承擔。

  六、其他事項約定

  1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導。

  2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限;雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用,造成的一切后果由甲方自行負責,乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下,可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

  3、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協商解決。

  4、本協議在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由含山縣人民法院管轄;

  5、本協議壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代表人: 代表人:

  年 月 日年 月 日

前期物業管理服務合同9

  甲方:XX開發公司

  乙方:吉安市XX物業服務有限公司

  丙方:

  經三方協商,一致同意簽訂本補充協議,本協議

  就甲、乙方同意丙方承包XX小區進行物業管理服務,并明確三方有關法律責任。協議如下:

  1、乙方與XX開發公司所簽的物業管理服務合同,是應丙方要求簽訂,乙方實際不參與該項目物業管理, 而是由丙方承包該項目物業服務管理工作。因此,丙方對該項目物業服務管理承擔一切經濟和法律責任,吉房物業公司與XX開發公司簽訂的物業管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。XX物業服務小區的人員、財

  產出現任何經濟和法律責任都與甲、乙方無關。

  2、該項目物業管理服務期間,丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象,自覺加強安全生產和管理,聘請專業技術人員,遵守工作手則與操作規程,接受甲、乙方的指導和監督。如丙方違反此規定,且不改正,乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業服務委托合同,所造成的一切責任和后果全部由丙方承擔。

  3、丙方承包XX小區物業管理服務每年需向乙方支

  付5萬元的承包費。

  4、本協議自簽訂之日起生效,有效期壹年。即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。如執行中遇到問題,三方應本著友好合作的精神協商解決。

  5、協議如需提前終止,須在終止日前十天以書面形式通知對方。

  6、本協議是三方真實意思的表達,承擔相應法律責任。

  7、本協議一式四份,甲方二份、乙方一份、丙方一份。

  甲方:

  經辦人簽字:

  乙方:

  經辦人簽字:

  丙方:

  經辦人簽字:

  年 月 日

前期物業管理服務合同10

  委托方(以下簡稱甲方): ______________

  受委托方(以下簡稱甲方):_____________

  根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將__________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第一條 物業基本情況

  物業類型:____________________

  坐落位置:____________________

  占地面積:____________________

  建筑面積:____________________

  第二條 物業管理內容

  一、保潔

  1.公共保潔

  A.公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生

  B.人員編制:_____人

  C.保潔標準:____________________

  2.樓宇保潔

  A. 主樓__________層 __________層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生; __________樓電梯口; __________層 地面及電梯間及樓面平臺衛生;電梯、安全通道及消防通道衛生;一樓室外平臺及兩側通道

  綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衛生間及玻璃衛生

  群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生

  人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人

  保潔標準____________________

  二、綠化

  1. 綠化范圍:辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理

  2.人員編制:_____人

  3.綠化標準:____________________

  三、保衛

  1.保衛范圍:生活區域的安全及公共交通秩序

  2.人員編制:_____人

  標準:____________________

  四、授權由物業管理公司管理的其他事項 。

  第三條 物業管理服務質量(乙方按下列約定,實現目標管理)

  1.室外保潔:____________________

  2.室外保潔:____________________

  3.交通秩序:____________________

  4.綠化:_________________________

  5.保安:_________________________

  6.物業使用人對乙方的滿意率達到:____________________

  第四條 委托物業管理承包經營、自負盈虧形式

  費用包括:

  1.工資及福利費、管理費用、稅費

  2.保潔工具、保潔用品及勞服用品

  3.保安器械及勞服用品

  4.綠化工具及勞服用品

  第五條 物業管理期限

  委托管理期限為_____年,自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

  第六條 甲乙雙方經協商一致,本物業的委托物業管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。

  第七條 委托物業管理費用及支付方式: _______________

  第八條 雙方權利、義務

  1.甲方權利、義務:

  (1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理;

  (2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米)

  (3)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

  (4)對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;

  (6) 如有重大活動有權支配乙方人員,乙方人員必須服從安排;

  (9) 對乙方人員有有任免權,如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人

  (5)協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門的關系;

  (6)政策規定由甲方承擔的其他責任。

  2.乙方責任、權利、義務:

  (1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本物業管理的各項規章制度;

  (2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本物業實施綜合管理,確保實現管理目標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;

  (3接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作,定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目;

  (6對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;

  (6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員;

  (7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

  (10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;

  (11)開展卓有成效的社區便民服務工作;

  (12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

  第九條 合同更改、補充與終止

  1.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

  2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

  3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

  第十條 其他事項

  1.本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。

  2.本合同自簽訂之日起生效;招標書為合同的有效組成部分。

  3.本合同正式一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律約束力。

  4.雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。

  甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________

  代表(簽名):__________ 代表(簽名):__________

  時間:__________________

前期物業管理服務合同11

  甲方:_______________________________________

  乙方:_______________________________________

  經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為甲方開發建設的百合花園小區(以下稱“本項目”)前期物業管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,為保障物業管理企業的正常運營及合理利潤,補充約定如下:

  一、前期物業管理開辦費用

  1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將 開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等。

  2、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用,并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業管理用房裝修,無償提供給乙方使用;物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規定處理。

  二、正式入駐前期介入服務與費用

  1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。

  2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付

  三、前期物業管理服務費結算的約定

  1、按照《安徽省物業管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規定,業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費,所收取的物業服務費歸乙方所有。

  2、在合同有效期內每月收取的物業服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤(經雙方協商乙方每月的合理利潤為肆仟元整)時,虧損部分和合理利潤由甲方支付給乙方。甲、乙雙方每月月底審核、結算一次,乙方需提供每月支出的賬目和有效憑證,在次月10日前甲方將虧損及利潤部分支付給乙方。

  3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準,房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受,并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。

  4、對本項目收費標準,乙方按物價局核準的標準執行。

  四、其他服務與費用

  1、在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養維修費、綠化養護費、水電費(物業辦公用水電、公共照明、綠化用水)等一切費用由甲方承擔。

  2、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的,乙方應當按要求提供服務,甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。

  五、物業移交與接管

  1、乙方按照地方關于前期物業服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時,應具備國家及地方有關規定的'條件方可移交,否則乙方拒絕接管。

  2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成;乙方不負責承擔此類工作;如甲方委托乙方進行,由甲方承擔實際發生的成本費用。

  3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善,但需征詢乙方意見。

  4、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方,便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。

  5、辦理物業移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管;對已銷售的房屋,甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙,業主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續;對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續,其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意,否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

  6、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉,乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗,并對業主進行回訪。

  7、對本項目保修期內的各種維修,由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間,乙方不直接對第三方進行聯系;如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位,乙方有權自行處理,處理所發生的一切費用由甲方承擔。

  六、其他事項約定

  1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導。

  2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限;雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用,造成的一切后果由甲方自行負責,乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下,可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

  3、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協商解決。

  4、本協議在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由含山縣人民法院管轄;

  5、本協議壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽章):___________________________

  代表人:_______________________________

  ___________年___________月___________日

  乙方(簽章):___________________________

  代表人:_______________________________

  ___________年___________月___________日

前期物業管理服務合同12

  甲方:_________

  法定代表人:________

  住所地:__________

  郵編:___________

  乙方:_________

  法定代表人:____________

  住所地:_______________

  郵編:________

  資質等級:____________________

  證書編號:__________

  根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業管理服務事宜,訂立本合同。

  第一章物業基本情況

  第一條物業基本情況:  物業名稱:金灣·龍城;  物業類型:綜合型物業;座落位置:合肥市屯溪路;  建筑面積:約__________平方米。

  第二章服務內容與質量  

  第二條在物業管理區域內,乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容:

  1、物業共用部位的維修、養護和管理;

  2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;

  3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

  4、公共綠化的養護和管理;

  5、車輛停放管理;

  6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;

  7、裝飾裝修管理服務;

  8、物業檔案資料管理。

  第三條乙方提供的前期物業管理服務按《合肥市住宅小區物業管理服務等級標準》____級執行(等級標準見附件)。

  第四條單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等特約服務,服務內容和費用由雙方另行商定。

  第五條乙方在甲方的建設過程中,經常與甲方保持聯系,利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議,配合好施工,以使該物業交付后能順利開展工作。

  第三章服務費用

  第六條本物業管理區域物業服務收費選擇包干制方式:  物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納,具體標準如下:高層住宅:__________元月.平方米。

  辦公寫字樓:__________元月.平方米,若整層辦公樓的產權屬于一個業主,且該層公共區域內不需要乙方派專人提供保潔服務,該業主與我公司在簽訂前期物業服務協議時,可按物管費的90%收取,即:__________元月.平方米。

  商鋪:__________元月.平方米。

  在整幢商鋪銷售后或出租后,可根據實際服務內容和標準做相應調整。

  第七條物業服務費用主要用于以下開支:

  (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;  (2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;  (3)物業管理區域清潔衛生費用;  (4)物業管理區域綠化養護費用;  (5)物業管理區域秩序維護費用;  (6)辦公費用;  (7)物業管理企業固定資產折舊;  (8)法定稅費;  (9)物業管理企業利潤;  (10)其他符合物業管理支出的費用;  乙方按照上述標準收取物業服務費用,并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務,盈余或虧損由乙方享有或承擔。

  第八條業主應于:__________之日起交納物業服務費用。

  納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業,其物業服務費用由甲方按_______支付。

  物業服務費用(物業服務資金)交納時間:____________________。

  首次物管費繳納時間應在住房業主交房時(因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業,物業服務費由甲方同時支付)。

  第四章物業的經營與管理

  第九條停車場收費采取以下方式:  

  地上停車位

  1、業主車輛無室內停車泊位,需按月向物業公司繳納停車費后領取停車證并按指定地點停放。

  2、未辦理停車證的車輛嚴禁進入本小區。

  3、費用按市物價局批準的收費標準執行。

  地下停車位

  1、已出售的地下停車位由甲方委托乙方進行管理,車位使用人應按_____元月的標準向乙方交納停車管理費。

  2、未出售地下停車位由甲方委托乙方按指定價位進行租賃管理,乙方收取每車位____元的管理費,乙方扣除稅金、管理費用和其他相關維護費用后所得租金全部按季度_返還給甲方。

  第十條本物業管理區域內屬于全體業主所有的物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方管理,本物業管理區域內的會所所有權歸________,所得經營收入全部________________________。

  第五章物業的承接驗收

  第十一條乙方承接物業時,甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。

  第十二條本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備,甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書,作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

  第十三條乙方承接物業時,甲方應向乙方移交下列資料:

  1、金灣·龍城竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

  3、物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  4、其他物業管理需要的資料。

  第十四條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準,按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

  第六章物業的使用與維護  

  第十五條業主大會成立前,乙方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

  乙方根據規章制度提供管理服務時,甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

  第十六條對于業主、物業使用人違反業主臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為,乙方有責任采取一切必要的合法措施進行制止,情況嚴重的應及時報告甲方及有關部門。

  第十七條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項,及時處理業主和物業使用人的投訴,接受甲方、業主和物業使用人的監督。

  第十八條因維修物業或者公共利益,甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應征得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應征得相關業主和甲方的同意。

  臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應在約定期限內恢復原狀。

  第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定,并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  第二十條甲方應于交房前二個月,向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業管理用房。

  物業管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房。

  前期服務管理費用每月人民幣:____________________,期限為乙方接甲方通知進駐之日開始到小區業主辦理交房入住之日止。

  開辦費人民幣:________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。

  乙方利用開辦費置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應制表登記。

  第二十一條物業管理用房由乙方在本合同期限內無償使用,但不得改變用途  

  第七章專項維修資金  

  第二十二條專項維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規定。

  第二十三條專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規定。

  第二十四條專項維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規定。

  第二十五條專項維修資金的續籌按合肥市房屋主管部門的規定。

  第八章違約責任  

  第二十六條甲方違反本合同的約定,致使乙方的管理服務無法達到本合同約定的服務內容和質量標準的,由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

  第二十七條除前條規定情況外,乙方的管理服務達不到本合同的服務內容和質量標準,應承擔違約責任,并賠償由此給業主、物業使用人和甲方造成的損失。

  第二十八條甲方未能按時足額交納物業服務費用的,應按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。

  第二十九條乙方違反本合同的約定,擅自提高物業服務費標準的,業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的,業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

  第三十條甲方違反本合同的約定,拒絕或拖延履行保修義務的,業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復,修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

前期物業管理服務合同13

  甲方:XX房地產開發有限公司

  乙方:XX物業管理有限公司

  經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為甲方開發建設的荊州市玉蘭小區(以下稱 “本項目”)前期物業管理單位相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,補充約定如下:

  一、前期物業管理開辦費用

  1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將0.5萬元通過轉帳方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等,具體項目見本協議附件一《前期物業管理服務方案》;預算中的其余開辦費共計4萬元由甲方在通知乙方正式開始開展本項目的接管工作之日后3個日歷日內通過轉帳方式給付乙方,以保證項目的物業管理接管工作順利開展。

  2、開辦費用由乙方按甲方財務流程使用報銷,總額度控制在4.8萬,甲方對列入預算的項目在合同期內如有超支不予另行補貼。乙方對開辦費用的使用接受甲方監督,開辦費采購的物品需經過甲方查驗簽點。

  3、關于開辦費所支出采購的物品的所有權問題,雙方約定:乙方在合同簽定后為甲方提供臨時業主公約等文本的擬訂和在房管局的備案協助工作;乙方在甲方項目正式交付使用前為甲方提供3次前期介入咨詢,范圍包括從物業管理角度對項目的設計施工和促進銷售提供建議、對銷售人員進行關于物業管理方面的培訓;乙方在項目入住期間協助甲方提供客戶入住的手續辦理服務如驗樓等;乙方在項目接管后協助甲方處理業主對房屋質量保修的報修,主要是接待業主咨詢和投訴、填寫報修聯系單轉給甲方處理、對客戶進行安撫和回訪解釋以避免糾紛等;做為對甲方開辦費用的交換,乙方不另收取甲方以上服務的費用,享有開辦費用的使用和用開辦費用所采購的物品的所有權。

  4、合同期未滿之前, 由乙方按開辦費用預算總額采購的所有物品所有權為甲方所有,由乙方在合同期內無償使用,其保管和維修由乙方負責,費用有乙方承擔,但乙方不承擔任何折舊成本,在正常使用中損毀消耗的,必須由甲方認可;合同期滿后開辦費所采購的物品由乙方無償獲得;合同非正常終止或解除時乙方按照合同執行期長的比例無償獲得部分開辦費所采購物品,具體辦法雙方另形協商。

  5、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用,并在項目竣工驗收合格正式交付使用前15日完成正式物業管理用房裝修,無償提供給乙方使用;物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按照荊州市相關規定處理。

  二、正式入駐前期介入服務與費用

  1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區之前介入項目進行員工招聘培訓、工程介入等接管準備。

  2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照確定的標準支付,最終以乙方實際介入人員情況為準支付。

  3、本項目交付房屋買受人使用所需《住戶手冊》由乙方在正式接管本項目前30個工作日內完成文字稿擬訂,交甲方設計版式及印刷,費用由甲方承擔;其他所有必須的物業管理入伙文件資料印制成本一律由乙方從開辦費中列支。

  三、前期物業管理服務費收取的補充約定

  1、按照《荊州市物業管理辦法》第十二條以及國家發改價格[20xx]1864號《物業服務收費管理辦法》第十六條等規定,業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費,未售房屋由建設單位全額承擔物業服務費;為計算方便,本項目實行已售房屋從業主前來辦理入伙手續領取房屋鑰匙的下一個月度初起計算物業服務費用,之前的物業服務費用由甲方全額承擔;甲方承擔的物業服務費用按月在每月

  10日前給付乙方。

  2、為保證本項目物業管理正常進行及方便業主,采取在辦理入伙手續時預收業主一年物業服務費再移交鑰匙的辦法,甲方需予以配合;物業管理服務費按照預收一年處理,乙方對預收的物業服務費的帳目情況每個月公布一次,并接受業主和甲方的監督。

  3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準,房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受,并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。

  4、對本項目收費標準,乙方不得擅自提高。

  5、本項目機動車及非機動車位的使用和維護和外來車輛的臨時停放管理按照荊州市相關規定處理;自本項目正式交付使用日起,乙方半年內不收取車位物業服務費(停車費),半年后按照《前期物業管理服務協議》收取業主車位物業服務費(停車費),具體價格不超過每車每月100元。

  四、其他服務與費用

  1、本項目綠化工程保活養護期內的用水費用由甲方承擔,具體承擔辦法由雙方另行協商。

  2、本項目正式交付使用后的工程施工和維修保養等用水用電費用一律由施工維保單位自行承擔,具體承擔辦法由當事雙方另行協商。

  3、本項目景觀照明及水景由乙方承擔普通開放和維護費用。如甲方另提出需增加開啟天數或延長開啟時間,由甲方預先書面通知乙方,按照實際延長的開啟時間和功率成本由甲方按月與乙方結算。

  4、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的,乙方應當按要求提供服務,甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。

  五、物業移交與接管

  1、乙方按照荊州市關于前期物業服務的'管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時,應具備荊州市房管局荊房[20xx]43號通知中所列條件,本項目的移交與接管事項雙方無明確約定的均按照此文件處理。

  2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成;乙方不負責承擔此類工作;如甲方委托乙方進行,由甲方承擔實際發生的成本費用。

  3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善,但需征詢乙方意見。

  3、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方,便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。

  4、辦理物業移交時甲方需將本項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管;對已銷售的房屋,甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙,業主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續;對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續,其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意,否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

  5、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉,乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗,并對業主進行回訪。

  6、對本項目保修期內的物業公共部位及共用設施設備等的質量問題,由乙方書面通知甲方處理,乙方不直接對第三方進行聯系;甲方在退還工程保修單位質量保修金時知會乙方并征求乙方意見;其他關于本項目工程質量保修問題按照荊州市相關規定處理。

  六、其他事項約定

  1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導;物業服務費用采取包干

  制,甲方除按合同和本協議給付物業服務費外不另予以其他任何補貼;但合同期內因主要生產資料價格變動造成的乙方帳面虧損由雙方另行協商處理。

  2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限;雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用,造成的一切后果由甲方自行負責,乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下,可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

  3、涉及本項目前期物業管理各項政府行政手續辦理由甲方負責、乙方協助;甲方與任何第三方因本項目發生的任何糾紛與乙方無關,乙方不負責承擔其任何連帶責任。

  4、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協商解決。

  5、本協議的附件為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

  6、本協議在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由荊州市人民法院管轄;

  7、本協議壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代表人: 代表人:

  年 月 日年 月 日

前期物業管理服務合同14

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲方是指:1.房地產開發單位或其委托的物業管理企業;2.公房出售單位或其委托的物業管理企業。

  乙方是指:購房人(業主)。

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

  本物業名稱:____________________

  合同編號:____________________

  乙方所購房屋基本情況:

  類型____________________

  座落位置____________________

  建筑面積______________平方米根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時,甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議:第一條雙方的權利和義務

  一、甲方的權利義務

  1.對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

  2.根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方;

  3.建立健全本物業的物業管理檔案資料;

  4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;

  5.物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方; 6.依據本協議向乙方收取物業管理費用;

  7.編制物業管理服務及財務年度計劃;

  8.每______個月向乙方公布物業管理費用收支帳目;

  9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方,并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》;

  10.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

  11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

  12.自本協議終止時起5日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認;

  13.________________________。

  二、乙方的權利義務

  1.參加業主大會或業主代表大會,享有選舉權、被選舉權和監督權;

  2.監督甲方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

  3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;

  4.依據本協議向甲方交納物業管理費用;

  5.裝飾裝修房屋時,遵守《房屋裝飾裝修管理協議》;

  6.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,給予賠償;

  7.轉讓房屋時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議;

  8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

  9.按照安全、公平、合理的原則,正確處理物 業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益;

  10.________________________。第二條物業管理服務內容

  一、房屋共用部位的維護和管理

  共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_____等。

  二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

  共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、________等。

  三、環境衛生

  1.________________________

  2.________________________

  3.________________________

  四、保安

  1.內容

  (1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;

  (2)________________________

  (3)________________________

  2.責任

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  五 交通秩序與車輛停放

  1.內容

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  2.責任

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  六、房屋裝飾裝修管理

  見附件:《房屋裝飾裝修管理協議》。第三條物業管理服務質量

  一、房屋外觀:

  1.________________________

  2.________________________

  二、設備運行:

  1.________________________

  2.________________________

  三、共用部位、共用設施設備的維護和管理:

  有關前期物業管理服務協議新

  有關前期物業管理服務協議新

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方是指:房地產開發單位或公房出售單位(產權單位)。

  乙方是指:購房人(產權人)或承租人。

  本物業名稱:_________

  房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為:_________

  乙方所購買(租賃)物業基本情況:_________

  物業類型:_________

  建筑面積:_________平方米

  座落位置:_________

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》或《房屋租賃合同》的同時,就前期物業管理服務達成如下協議。

  第一條 雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、有權委托物業管理企業實施前期物業管理。

  2、有權將本協議甲方的有關權利義務轉讓給委托的物業管理企業。

  3、監督所委托的物業管理企業的物業管理服務行為,保證所委托的物業管理企業按本協議規定實施物業管理,并對物業管理企業的行為承擔責任。

  4、根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方。

  5、按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規定代收維修基金。

  6、負責建立健全本物業的物業管理檔案資料。

  7、在保修期內按規定承擔保修責任,甲方可委托物業管理企業提供保修服務并承擔相應費用。

  8、依據本協議向乙方收取物業管理費用。

  9、與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》。

  1o、制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為。

  11、按規定組織召開業主大會或業主代表大會。

  12、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。

  13、甲方委托的物業管理企業可委托專業公司承擔本物業專項工程任務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三人。

  14、自本協議終止之日起7日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認。

  (二)乙方的權利和義務

  1、參加、出席業主大會或被推選參加、出席業主代表大會,享有相應的權力。

  2、監督甲方及其委托的物業管理企業的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方或其委托的物業管理企業提出意見和建議。

  3、遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》。

  4、依據本協議交納物業管理服務費用及其它費用。

  5、裝飾裝修房屋時,遵守有關規定并與甲方委托的物業管理企業簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》。

  6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方或其委托的物業管理企業,并在約定的期限內恢復原狀;造成損失的,應給予賠償。

  7、轉讓房屋時應事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議。

  8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》造成的損失、損害承擔民事責任。

  9、按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

  10、接受甲方所委托的物業管理企業的管理和服務。

  第二條 甲方委托物業管理企業向乙方提供下列物業管理服務:

  (一)按《住宅質量保證書》的規定,提供保修服務。

  (二)制定物業管理制度和《物業使用守則》,制止違反物業管理制度和《物業使用守則》的行為。

  (三)編制物業管理服務和財務年度計劃。

  (四)當業主、使用人裝修物業時,與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》,并按有關規定進行管理。

  (五)為業主、使用人辦理入住手續。

  (六)房屋共用部位的維護和管理。共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、_________等。

  (七)房屋共用設備及其運行的維護和管理。

  共用設備是指共用給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監控、消防設施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、_________。

  (八)房屋共用設施及其運行的維護和管理:共用設施是指非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾箱(房)、庭院燈、停車場、_________。

  (九)附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養護與管理。包括:物業管理辦公經營用房、商業網點、文化體育娛樂場所等。

  (十)公共綠地、花木、建筑小品的養護與管理。

  (十一)公共環境衛生管理。包括:公共場所、場地、房屋共用部位、非市政道路的清掃保潔及垃圾的收集。

  (十二)經營管理實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位,對未參加車輛損失保險、車輛玻璃破碎保險、車輛盜搶保險的,物業管理企業有權制止停放。

  (十三)維護社區公共秩序。包括:安全監控、值班、巡視、_________。發生刑事案件依照法律規定報公安部門處理。

  (十四)與房屋及附屬建筑物改建裝修相關的垃圾清運、_________等的管理。

  (十五)物業檔案管理。包括物業工程圖紙、竣工驗收資料、產權資料、業主和使用人檔案、維修檔案。

  (十六)負責向業主和使用人收取物業管理服務費、電梯運行費,經有關部門委托可代收電費、水費、煤氣費、房租、采暖費、_________。

  (十七)接受乙方委托,對乙方房屋自用部位、自用設備進行維修、養護及其他服務。

  (十八)_________。

  (十九)_________。

  第三條 甲方保證其委托的物業管理企業按下述標準向乙方提供物業管理服務。其中,竣工綜合驗收前的管理服務標準由甲、乙雙方按約定標準執行;竣工綜合驗收后的物業管理服務標準,依據國家有關標準及《濟南市物業管理辦法》、《濟南市住宅小區物業管理等級服務評定(試行)標準》制定,具體內容如下:

  (一)房屋及維修管理

  1、房屋外觀完好、整潔,無臟損和妨礙市容觀瞻現象。

  2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志,設有引導方向平面圖。

  3、封閉陽臺、空調安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序,房屋立面無吊欄等懸掛物。

  4、一樓護欄無探出墻面現象,二樓以上無護欄。

  5、房屋完好率98%以上。

  6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書,履行安全技術交底手續,工程質量驗收手續齊全,決算書經過有關部門審計,有完整的竣工報告并建立有關保修制度,工程資料存檔備查。

  7、房屋小修、急修及時率98%以上,合格率達100%,險情排除及時率達100%,有維修記錄和回訪記錄。

  8、房屋檔案資料管理完善,按幢、戶立檔。

  (二)共用設備管理

  1、設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,管理完善,隨時查閱。

  2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程,按要求經過專業培訓,持證上崗。

  3、設備良好,運行正常,有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度,無事故隱患。

  4、小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施,有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

  5、電梯按規定時間運行,電梯廂清潔衛生,通風、照明良好。

  6、電梯有專業隊伍維修保養,安全運行和維修養護規章制度健全,運行養護有記錄。

  7、負責鍋爐供暖的,嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度,運行正常,并有運行記錄。供暖期間,居室內溫度應為18℃,不低于16℃。

  (三)共用設施管理

  1、小區內公共配套服務設施完好,并按原設計用途使用。

  2、公共照明設施設備齊全,運行正常。

  3、道路暢通,路面平坦無損壞。

  4、污水排放暢通,溝道無積水。

  5、危險部位標志明顯,有防范措施。

  (四)綠化及養護管理

  1、公共綠地、庭院綠化布局合理,花草、樹木、建筑小品配置得當。

  2、綠化有專人養護和管理,無損壞、踐踏現象,無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

  (五)環境衛生管理

  1、小區內環衛設施完善,設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。

  2、小區內實行垃圾袋裝化,日產日清。

  3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵,窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生,通風照明良好。

  4、道路、庭院、綠地、共用場地無雜物,保持清潔。

  5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水。

  6、小區內馬路無攤點、市場,商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。

  7、小區內無違章臨時建筑。

  8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。

  9、共用場地定期清潔,地面無油漬等污染現象。

  (六)社區秩序維護

  1、小區內實行24小時值班巡邏制度。

  2、值班人員有明顯標志,熟悉轄區情況,工作規范,作風嚴謹,有值班巡邏記錄,各項管理措施落實。

  (七)停車場及車輛停放管理

  1、甲方委托物業企業經營管理的停車場車輛停放有序,場地清潔衛生無污染、無破損,車輛管理制度完善。

  2、_________。

  3、_________。

  (八)消防

  1、消防系統標志明顯,設備完好,可隨時啟用。

  2、配備專職或兼職消防管理人員。

  3、消防通道暢通無阻。

  4、_________。

  5、_________。

  (九)按《房屋裝飾裝修管理協議》實施裝修管理。

  (十)_________。

  第四條 自乙方辦理入住手續當月起,物業管理服務費用(不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用)由乙方按下述標準向甲方委托的物業管理企業交納。

  (一)住宅按套內建筑面積每月每平方米_________元;

  (二)非住宅按建筑面積每月每平方米_________元;

  (三)因乙方原因空置房屋,其物業管理費用標準為:住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元;非住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元;

  (四)乙方交納費用時間:_________;

  (五)乙方出租物業時物業管理服務費用由乙方交納;

  (六)乙方轉讓物業時,須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

  (七)合同有效期內,若物價部門批準調整物業管理服務費收費標準,從批準執行之日起,由甲方委托的物業管理企業按調整標準向乙方收取;

  (八)保修期內物業的維修養護執行建筑工程保修的有關規定。甲方可委托物業管理企業提供保修服務,并按規定向物業管理企業支付相應費用;

  (九)保修期滿后發生的房屋共用部位、共用設施設務的維修養護更新費用,按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及配套文件執行:

  1、維修基金利息的使用由甲方委托的物業管理企業提出年度使用計劃,經物業管理行政主管部門審核后劃撥;

  2、維修基金利息不敷使用時,經物業管理行政主管部門審核批準,按業主占有的房屋建筑面積比例續籌。

  (十)受有關部門或單位的委托,甲方委托的物業管理企業可提供水費、電費、燃(煤)氣費、暖氣費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用),收費標準執行政府規定;

  (十一)乙方委托物業管理企業對房屋自用部位、自用設備實施維修養護及其他服務時,物業管理企業可按約定標準向乙方收取服務費;

  (十二)電梯運行費按下列約定執行:_________。

  (十三)在實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位,由甲方委托的物業管理企業對停放車輛的業主、使用人實行委托服務,按物價部門規定收取車位費。車位費收入扣除經營管理成本后結余部分,主要用于

  1、物業共用部位、共用設施設備維修;

  2、綠地養護;

  3、彌補減免的物業管理服務費;

  4、便民服務費用;

  5、業主委員會辦公經費。

  第五條 甲方委托的物業管理企業每半年向業主、使用人公布一次物業管理服務費收支情況,每年1月份向業主公布全年維修基金利息收支情況。

  第六條 甲方委托物業管理企業負責簽訂利用本物業管理區內房屋、共用設施、共用場地設置的戶外經營性廣告及商亭、攤點等有償使用協議并負責收取有償使用費。

  有償使用費收入扣除成本后結余部分用于

  1、物業共用部位、共用設施設備維修;

  2、綠地養護;

  3、彌補減免的物業管理服務費;

  4、便民服務費用;

  5、業主委員會辦公經費。

  第六條 違約責任

  (一)甲方委托的物業管理企業違反本協議,未達到管理服務質量約定目標的,乙方有權要求甲方督促物業管理企業限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方應給予賠償并承擔相應的法律責任。

  (二)乙方違反本協議,使甲方或其委托的物業管理企業未達到約定的物業管理服務質量目標的,甲方或其委托的物業管理企業有權要求乙方限期改正,逾期未改正造成損失的,乙方應給予賠償并承擔相應的法律責任。

  (三)甲方及其委托的物業管理企業違反本協議,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所收費用及利息,并向乙方支付違約金_________元。(四)乙方違反本協議,不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的,甲方或其委托的物業企業有權要求乙方補交,并從逾期之日起按應交費用的_________%按日交納滯納金,或向人民法院起訴。

  (五)因未按規定交納維修基金,或維修基金利息不敷使用時未按規定續交維修資金,造成物業失修失養導致業主、使用人財產損失和人身傷害的,由未交費的責任人承擔相應法律責任。

  (六)甲方委托的物業管理企業不按規定使用維修基金利息,或將維修基金利息挪作他用造成乙方經濟損失或導致物業失修失養,甲方應承擔違約責任并給予經濟賠償。

  (七)任何一方擅自提前終止本協議的,違約方應賠償對方_________元的違約金;造成對方經濟損失的,應給予經濟賠償。

  (八)_________。

  第十條 本協議有效期內突發性緊急搶修排險工程費用,由甲方或其委托的物業管理企業先行墊付,按相關業主擁有的建筑面積比例分攤,由甲方或其委托的物業管理企業負責于工程開工起15日內向乙方收繳,逾期未交納的,按應分攤金額的_________%按日交納滯納金,甲方也可向人民法院提起訴訟。

  第十一條 為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,甲方或其委托的物業管理企業因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的,按有關法律規定處理。

  第十二條 在本協議執行期間,如遇不可抗力,致使協議無法履行,雙方按有關法律規定處理。

  第十三條 本協議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未盡的事宜,均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

  第十四條 本協議在履行中如發生爭議,雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的,雙方可采取以下措施:

  (一)向濟南仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  第十五條 本協議正本連同附件共頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  第十六條 在簽訂本協議前,甲方已將協議樣本送_________物業管理行政主管部門備案。

  第十七條 本協議自簽訂之日起生效,至業主委員會與其選定的物業管理企業簽訂《物業管理委托合同》生效之日終止。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

前期物業管理服務合同15

  第一章

  總則

  第一條

  本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):_________

  單位名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  受托方(以下簡稱乙方):_________

  企業名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條

  物業基本狀況

  物業名稱:_________

  物業類型:_________

  座落位置:_________區(市)_________縣_________路(街道)_________號四至:_________東_________南_________西_________北_________占地面積:_________平方米,建筑面積:_________平方米

  委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條

  乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,并在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。第二章

  委托管理服務事項

  第四條

  房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

  第五條

  共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

  第六條

  附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

  第七條

  共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

  第八條

  附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

  第九條

  公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

  第十條

  交通與車輛停放秩序的管理

  本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條

  維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

  前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條

  管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。

  第十三條

  根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條

  業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事雙方協商。

  第十五條

  對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、_________等措施。

  第十六條

  其它委托事項:_________

  1、在本物業保修期內代為保修的,費用由保修責任人承擔;

  2、_________;

  3、_________。第三章

  委托管理服務期限

  第十七條

  委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時,本合同自然終止。第四章

  雙方權利義務

  第十八條

  甲方權利義務

  1、在業主委員會成立之前,負責制定《業主臨時公約》,讓購房人訂立物業買賣合同時,對業主臨時公約予以書面承諾,并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》,并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時,負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

  在保修責任內,如存在質量問題,按以下第_________種方式處理:

  (1)甲方負責返修;

  (2)委托乙方返修,支出全部費用;

  (3)_________。

  6、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租用收入用于_________;

  7、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行;

  (1)無償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

  8、在物業管理交接驗收時,負責向乙方移交下列資料:_________

  (1)竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  (2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;

  (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  (4)物業管理所必需的其他資料。

  9、為實現本合同約定的物業管理服務要求而發生的物業管理服務費用,除由業主、使用人按規定繳納外,不足部分由甲方承擔。

  10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________

  (1)_________;

  (2)_________。

  11、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  12、及時繳納空置房的物業管理公共服務費;依法提供物業維修專項資金;

  13、甲方有權指定專業審計機構,對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計;

  14、_________。

  第十九條

  乙方權利義務

  1、根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理方案;自主開展物業經營管理服務活動;

  2、制定年度開支預算,測算物業管理公共服務收費標準;

  3、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

  4、配備工作人員參與物業管理區域內的共用部位、共用設施設備調試、驗收和交接,并制定合理的工程保修、維養計劃;

  5、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  6、按本合同第十五條的約定,對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則及相關管理規定的行為進行制止和處理;

  7、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  8、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關注意事項和禁止行為,訂立書面約定,并負責監督;

  10、負責編制物業管理年度管理計劃,資金使用計劃及決算報告,并于每年月以方式向甲方提出這些計劃和報告;經甲方審定后組織實施;

  11、每月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目;并將物業管理服務收費項目、收費標準在本物業管理區域內公示;

  12、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或改善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;

  13、建立、妥善保管和正確使用本物業的管理檔案,并負責及時記載有關變更情況。

  14、本合同終止時,乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料;

  15、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督,不斷完善管理服務,定期向甲方報告本合同履行情況;

  16、_________。第五章

  物業管理服務質量

  第二十條

  乙方須按下列約定,實現目標管理:

  1、房屋外觀;

  2、設備運行;

  3、房屋及設施、設備的維修、養護;

  4、公共環境;

  5、綠化;

  6、交通秩序;

  7、公共秩序維護與協助消防;

  8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;

  9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________。

  上述1~8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準,具體見附件二。第六章

  物業管理服務費用

  第二十一條

  物業管理服務費

  1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;

  2、本物業管理公共服務費,住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納,具體是_________。

  3、本物業管理公共服務費每【月】/【季】/【半年】)交納一次,每次交納費用時間為_________。

  4、空置、空關房屋的物業管理公共服務費,分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

  5、本物業管理公共服務費標準的調整,按_________調整。

  6、業主出租其擁有的物業,其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納,業主與承租人另有約定的,從其約定,但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任。

  7、業主轉讓物業時,須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;

  8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用,按【該幢】/【該物業】住戶實際用量共同分攤;

  9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的,按以下第_________項處理;

  (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

  (2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的萬分之_________交納滯納金;

  (3)_________。

  第二十二條

  車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準,由車位使用人按下列標準向乙方交納:

  1、露天車位:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  2、車

  庫:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  3、摩托車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  4、自行車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  5、_________。

  第二十三條

  乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用,由當事人自行約定。

  第二十四條

  乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  第二十五條

  房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用,

  1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設施設備、公共場地的維修、養護費用由甲方承擔;

  2、不屬保修范圍內的_________、_________、_________維修、養護費用,由業主按其擁有的權屬份額或_________承擔。

  3、保修期滿后,本物業共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用,在本物業維修專項資金中列支。第七章

  違約責任

  第二十六條

  甲方違反本合同第十八條的約定,使乙方未完成約定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二十七條

  乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改并達到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十八條

  乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權督促和要求乙方清退所收費用,退還利息并按支付違約金;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十九條

  甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,對超過部分還應給予賠償。

  第三十條

  因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因,以相關主管部門的鑒定為準。

  第三十一條

  甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。第八章

  附則

  第三十二條

  自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。

  第三十三條

  為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成業主必要的財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

  第三十四條

  甲乙雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第三十五條

  本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  第三十六條

  本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第三十七條

  本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第三十八條

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,雙方同意按下列第_________方式解決:

  【一】提交_________仲裁委員會仲裁;

  【二】依法向人法院起訴。

  第三十九條

  本合同自_________起生效。甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________法定代表人:_________

  法人代表人:__________________年____月____日

  _________年____月____日

  合同備案號:(_________)

  (一)合同雙方當事人:委托方(以下簡稱甲方):_________(簽章)聯系人:_________,聯系電話:_________受托方(以下簡稱乙方):_________(簽章)物業管理負責人:_________,聯系電話:_________

  (二)物業基本狀況:物業名稱:_________,物業類型:_________,物業座落:_________物業總建筑面積:_________平方米,其中:已竣工建筑面積_________平方米,尚在建的_________平方米;

  (三)物業管理公共服務費標準(請分類填寫):_________。

  (四)物業管理期限:_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時

  (五)乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:_________

  2、企業的物業管理資質證書,編號:_________

  3、其他有關業績證明文件,_________。

  (六)備案時間與備案機關:備案機關:_________(蓋章)

  備案時間:_________年_________月_________日

【前期物業管理服務合同】相關文章:

前期物業管理服務合同09-07

物業管理前期物業服務合同06-09

前期物業管理服務合同通用10-12

前期物業管理服務合同的范本02-16

前期物業管理服務合同13篇09-08

前期物業管理服務合同15篇11-26

前期物業管理服務合同(15篇)11-26

物業管理前期物業服務合同12篇06-09

前期物業管理服務合同通用15篇12-02

主站蜘蛛池模板: 国产高清吃奶成免费视频网站 | 夜夜爽夜夜 | 国产亚洲一卡2卡3卡4卡网站 | 茄子在线看片免费人成视频 | 豆国产95在线 | 亚洲 | 欧美一二三在线观看 | 一二区视频 | 丰满老熟女毛片 | 熟女精品视频一区二区三区 | 亚洲欧洲精品mv免费看 | 精品区一区二 | 无码男男做受g片在线观看视频 | 亚洲欧美在线观看品 | 99视频久久| 被窝影院午夜无码国产 | av中文字 | 日韩激情中文字幕 | 久操视频网 | 国产精品夜夜春夜夜爽久久老牛 | 熟睡中被义子侵犯在线播放 | 精品国产av色一区二区深夜久久 | 97人人超人人超免费国产 | 国产亚洲欧美日韩在线观看一区 | 中文字幕日本六区小电影 | 一本加勒比hezyo日本变态 | 日韩亚洲欧美一区 | 欧美自拍亚洲综合图区 | 欧美人与动牲交免费观看网 | 爱爱精品屋 | 九色蝌蚪91| 五月婷婷在线观看 | 狠狠噜天天噜日日噜国语 | 韩国精品一区二区三区四区 | 狠狠色色综合站 | 亚洲在线国产日韩欧美 | 999久久久免费精品播放 | 欧美日韩免费一区 | 西欧free性满足hd | 国产天堂视频 | 欧美成aⅴ人高清免费观看 国产作爱激烈叫床视频 | 成年男人午夜片 | 婷婷欧美| 午夜精品无人区乱码1区2区 | 亚洲精品网站在线观看你懂的 | 久草在线视频精品 | 久久视频中文字幕 | 少妇荡乳 | 日日摸夜夜添夜夜添亚洲女人 | 特黄视频免费看 | 亚洲精品欧美二区三区中文字幕 | 成熟丰满熟妇av无码区 | 色视频在线观看免费 | 久久久国产精 | 国产看片网站 | 久久精品国产自在天天线 | 免费一级特黄3大片视频 | 亚洲高清无在码在线电影 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不卡 | 中文字幕色呦呦 | 久久人妻无码aⅴ毛片a片直播 | 久久国产色欲av38 | 欧美综合在线观看视频 | 国产精品国产精品偷麻豆 | 亚洲日本乱码一区二区在线二产线 | 曰韩精品无码一区二区视频 | 日韩精品在线免费看 | 天天艹日日干 | 大陆少妇xxxx做受 | 制服 丝袜 有码 无码 中文 | 亚洲中文字幕久久精品无码a | 亚洲人成无码网www动漫 | 人妻无码专区一区二区三区 | 国产又粗又猛又大爽又黄老大爷视频 | 四虎久久影院 | 青青青手机频在线观看 | 天天看片天天干 | 国产999精品久久久久久绿帽 | 国产自偷自拍视频 | 亚洲中文字幕第一页在线 | 色香蕉在线 | 天堂中文网| 狼狼综合久久久久综合网 | 久久综合色_综合色88 | 国产无遮挡一区二区三区毛片日本 | 三级网站在线看 | 97精品人妻系列无码人妻 | 亚洲の无码国产の无码步美 | 99爱在线精品视频免费观看 | 欧美做受高潮动漫 | 97国产在线看片免费人成视频 | 国产在线观看www | 爱韩av | 国产青草视频在线观看视频 | 久热热| 国产又粗又大又爽 | 国产精品去看片 | 人人爽日日躁夜夜躁尤物 | av天堂午夜精品一区二区三区 | 91亚洲网| 99久久无色码中文字幕婷婷 | 久久av色| 国产aⅴxxx片 | 亚洲日韩欧美在线无卡 | 精品无人区无码乱码大片国产 | 亚洲人成色777777老人头 | 国内高清久久久久久 | 国产98在线 | 免费, | 国产目拍亚洲精品一区二区 | 精品久久久久久无码人妻热 | 97精品久久久久中文字幕 | 无码人妻精品一区二区三区东京热 | 91秒拍国产福利一区 | 自拍偷拍 校园春色 | 国产成人精品午夜视频' | 日韩免费av片 | 中文字幕在线观看日韩 | 九九久久精品国产av片国产 | 欧美日韩国产免费一区二区三区 | 亚洲精品一区二三区不卡 | 久久久久波多野结衣高潮 | 国产电影无码午夜在线播放 | 亚洲中文字幕日产无码 | 精品国产成人国产在线观看 | 国内精品无码一区二区三区 | 高潮添下面视频免费看 | 免费xxxxx大片在线观看网站 | 中文国产字幕 | 香蕉av福利精品导航 | 91丨九色丨首页 | 辟里啪啦国语版免费观看 | 中文字幕一区二区三区日韩精品 | 国产在线一区二区在线视频 | 人妻免费一区二区三区最新 | 亚洲免费观看视频 | 国产剧情福利av一区二区 | 亚洲精品乱码久久久久久久久久久久 | 亚洲日本综合 | 亚洲免费视频网站 | 欧美精品一二三四区 | 国产成人精品久久亚洲高清不卡 | wwwxx欧美| 国产精品成人a区在线观看 久久少妇精品 | 久久精品网站免费观看 | 男女羞羞视频免费观看 | 国产又黄又硬又湿又黄的视 | 丰满少妇xbxb毛片日本 | www.第四色| 亚洲码专无区2022 | 久久免费看少妇a高潮一片黄特 | 成人性生交大片免费视频 | 美女裸体跪姿扒开屁股无内裤 | 第一福利精品500在线导航 | 国产精品久久久天天影视 | 久草美女| 成人区人妻精品一熟女 | 国产精品美女久久久久久2021 | 乌克兰精品伦理 | 亚中文字幕 | 激情网页 | 香港经典a毛片免费观看播放 | 在线观看国产午夜福利片 | 无码手机线免费播放三区视频 | 日韩精品射精管理在线观看 | 国产男女激情视频 | 亚洲精品萌白酱一区 | 高清国产一区二区三区四区五区 | 羞羞视频网 | caoporm超碰国产精品 | 亚洲一区二区三区四区五区六 | 成人毛片在线视频 | 亚洲a级网站 | 免费福利视频一区二区三区高清 | 日日噜噜噜噜久久久精品毛片 | 日本精品成人一区二区三区视频 | 一本一本久久a久久精品 | 亚洲成色在线 | 久久婷婷国产综合国色天香 | 亚洲另类调教 | 国产999久久久 | 1314成人网 | 尤物99久久国产综合精品 | 女女互慰吃奶互揉视频 | 无码专区一va亚洲v专区在线 | 国产成人精品一区二区三区福利 | 精品免费一区二区在线 | 国产亚洲精品a在线无码 | 91超碰在线 | 爱爱高清视频 | 大粗鳮巴久久久久久久久 | 中文字幕无线码 | 久久综合桃花网 | 日韩亚洲国产中文永久 | 亚洲精品成人av | 亚洲欧美中文字幕无线码 | 国产3页| 东北农村乱淫视频 | 偷看美女洗澡一二三四区 | 国产精品无码一区二区在线 | 特级a欧美做爰片三人交 | 国产美女的第一次好痛在线看 | 色麻豆国产原创av色哟哟 | 毛片一级在线 | 日日摸夜夜添狠狠添久久精品成人 | 1000部拍拍拍18勿入免费视频下载 | 欧美国产中文 | 成年人黄色片网站 | 国产v亚洲v欧美v精品综合 | 精品国产免费久久久久久婷婷 | 男女啪啪120秒 | 99色在线 | 97超碰人人网 | 精品国产一区二区三区麻豆 | 人妻激情乱人伦 | 午夜国产精品入口 | 啪啪丰满少妇女尸 | 久久精品成人欧美大片 | 国产精品国产三级国产an | 亚州国产精品 | 国产三级精品三级在专区 | 国产精品一区饥渴老女人 | 久久不见久久见免费视频1′ | 中文字幕在线观看第一页 | 久草最新视频 | 加勒比av中文字幕 | 欧美精品videossex少妇 | 四川丰满少妇毛片新婚之夜 | 奇米超碰在线 | 懂色av色吟av夜夜嗨 | 自拍毛片 | 亚洲丰满熟妇在线播放电影全集 | 99久久久成人国产精品免费 | 亚洲精品国自产拍在线观看 | 欧美在线视频网站 | 四虎成人国产精品永久在线 | 婷婷激情亚洲 | 无码人妻丰满熟妇区五十路 | 天天摸天天操天天干 | 嫩草影院在线观看视频 | 久久精品国自产拍天天拍最新章节 | 久久伊人影院 | 爽爽影院在线看 | 免费无遮挡无码永久视频 | 奇米狠狠操 | 国产日产欧产美韩系列麻豆 | 这里只有精品视频在线 | 日本区一区二 | 日本xxx在线观看 | 国产欧美日本在线 | 欧美伊香蕉久久综合网99 | 久久99精品国产.久久久久 | 98久久| 欧美精品在线观看一区二区 | 综合色88| 精品少妇一区二区三区日产乱码 | 国产一卡2卡3卡四卡精品 | 色综合久久久久久久 | 久久久精品国产免费观看一区二区 | 超鹏在线视频 | 日韩精品99久久久久中文字幕 | www.天堂av| 欧美一区二区三区四区五区无卡码 | 国产八十老太另类 | 无套内谢老熟女 | 国产精品手机视频 | 日本肉体xxⅹ裸体交 | 欧美91看片特黄aaaa | 999热精品| 欧美成人播放 | 中文字幕av久久 | 人妻性奴波多野结衣无码 | 国产资源在线免费观看 | 最新av片免费网站入口 | 午夜福利视频合集1000 | 日韩福利在线视频 | 国产一区二区三区导航 | 3344成人福利在线观看 | 国产夫妻在线观看 | 国产亚洲精品av | 人妻少妇久久久久久97人妻 | 国产亚洲欧美日韩二三线 | 久久久精品欧美一区二区免费 | 国内老熟妇乱子伦视频 | 91丨九色丨蝌蚪丨对白 | 一线二线三线天堂 | 手机永久无码国产av毛片 | 免费午夜福利不卡片在线播放 | 黄色片毛片| 色无码av在线播放 | 免费国产污网站在线观看15 | 国产麻豆天美果冻无码视频 | 日本一区二区三区免费视频 | 日韩精品字幕 | 亚洲欧洲另类 | 亚洲乱码无码永久不卡在线 | 亚洲a∨无码无在线观看 | 欧美熟妇性开放 | 国产乱人对白 | 黄色永久视频 | 久久久无码精品国产一区 | 国内毛片毛片毛片毛片毛片毛片 | 免费视频无遮挡在线观看 | 草草影院发布页 | 九九午夜| 久久精品亚洲精品无码金尊 | 亚洲精品国产av现线 | 男女猛烈无遮挡免费视频 | 午夜久久成人 | 922tv在线观看线路一 | 亚洲综合网在线 | 午夜男女爽爽爽在线视频 | 俺也去射 | 制服丝袜自拍偷拍 | 国产午夜福利精品久久 | 国产又色又爽又黄的网站在线 | 99在线精品视频免费观看软件 | 老司机在线精品视频网站 | 国产jjzzjjzz视频全部免费 | 日本乱淫a∨片 | 在线播放色| 性网站在线观看 | 日韩福利在线观看 | 二区免费视频 | 免费无码av污污污在线观看 | 婷婷四房综合激情五月在线 | 免费无码的av片在线观看 | 国产乱子伦视频大全亚琴影院 | 国产精品中文久久久久久久 | 亚洲综合区图片小说区 | 亚洲精品一区国产 | 日韩av无码社区一区二区三区 | 91精品国产色综合久久不卡98最新章节 | 大肉大捧一进一出好爽app | 欧美伊人久久大香线蕉综合 | 牛牛影视精品一区二区在线看 | 日韩中文一区二区三区 | 最新av免费 | 91视频在线播放视频 | 日韩性色| av女同在线 | 成人做爰视频www网站 | 欧洲亚洲综合 | 久草视频2 | 日韩精品二区在线观看 | 欧美日本特级婬片视频 | 无码gogo大胆啪啪艺术 | 曰木性按摩xxⅹxxx视频 | 性妲己一级淫片免费 | 日韩有码在线播放 | 亚洲综合视频网 | 亚洲乱码卡一卡二卡新区豆 | 主播av在线 | 男人进女人下部全黄大色视频 | 亚洲图片小说视频 | 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 久久精品日产第一区二区 | 美丽人妻系列无码专区 | 一区日韩| 久久婷婷国产综合 | 欧美专区第二页 | 狠狠人妻久久久久久综合 | 天堂√最新版中文在线地址 | 亚洲精品色视频 | 超级碰97直线国产免费公开 | 国产另类精品 | 亚洲色播爱爱爱爱爱爱爱 | 曰本丰满熟妇xxxx性 | 国语对白一区二区三区 | 一本大道av日日躁夜夜躁 | 午夜一区欧美二区高清三区 | 91你懂得 | 曰本又大又粗又黄又爽的少妇毛片 | 狠狠躁18三区二区一区张津瑜 | 国产成人精品无码免费看夜聊软件 | 欧美黄色免费大片 | 中文字幕日韩av在线 | 日本久久不卡 | 人人澡人人爽人人 | 精品无码久久久久久久久水蜜桃 | 高清一区二区三区 | 嫩草嫩草嫩草嫩草 | 亚洲精品无码成人网站 | 久久久久久高清 | 黄色性视频网站 | 美女无遮挡免费视频网站 | 色狠久久av北条麻妃081 | 一本久道综合色婷婷五月 | 亚洲 小说区 图片区 | 国产77777| 6080久久| 精品少妇一区二区三区日产乱码 | 亚洲免费永久精品国产 | 精品国产午夜肉伦伦影院 | 强被迫伦姧高潮无码bd电影 | 自偷自拍亚洲综合精品 | 国产精品久久福利网站 | 欧美亚洲色欲色一欲www | 四虎884aa成人精品 | 国产午夜精品久久久久 | 亚洲国产精品久久一线不卡 | 极品美女扒开粉嫩小泬图片 | 久久亚洲国产成人影院 | 激情午夜婷婷 | 免费观看性生交大片3区 | 青青草视频免费在线观看 | 涩涩短视频网站 | 欧洲lv尺码大精品久久久 | 91tv国产成人福利 | 久爱无码精品免费视频在线观看 | 伊人久久大香线蕉综合狠狠 | 爱情岛成人 | 国产精品 高清 尿 小便 嘘嘘 | 亚洲黄色片在线观看 | 日韩人妻无码精品—专区 | 91精品国产九九九久久久亚洲 | 91人人爽人人爽人人精88v | 国产精品69人妻我爱绿帽子 | 国精产品自偷自偷综合下载 | 亚洲精品久久久www小说 | 超碰久草| 免费人成在线观看网站 | 四虎影视4hu4虎成人 | 欧美人成精品网站播放 | 91午夜在线观看 | 国产免费又黄又爽又色毛 | 97久久人国产精品婷婷 | 大香伊蕉在人线国产网站首页 | a天堂在线资源 | 亚洲国产欧美在线成人 | 欧美日韩中出 | 无尺码精品产品视频 | 熟妇玩小男视频在线 | 国产极品美女高潮无套久久久 | 久久精品噜噜噜成人av | 再深点灬舒服灬太大了网站 | 欧美碰碰碰| 国产成人免费无码视频在线观看 | 66av99精品福利视频在线 | 污片免费在线观看 | 亚洲精品69 | 亚洲性人人天天夜夜摸18禁止 | 国产按头口爆吞精在线视频 | 国产亚洲色婷婷久久99精品 | 天天躁人人躁人人躁狂躁 | 黄色性视频网站 | 久久96国产精品久久99软件 | 日韩人妻无码免费视频一区二区三区 | 99久久中文字幕三级久久日本 | 老牛影视免费一区二区 | 午夜福利国产精品久久 | 日本成人在线网站 | 91精品视频在线 | 蜜桃av入口 | 成人精品视频在线 | 欧美经典一区二区 | 欧美激情手机在线 | 日韩一级特黄 | 一级做a免费 | 国产人妻无码一区二区三区18 | 51区成人一码二码三码是什么 | av无码电影在线看免费 | 九九热久久只有精品2 | 纱纱原百合中文字幕 | 亚洲人成电影网站色www | 纯肉无遮挡h肉动漫在线观看国产 | 超清纯白嫩大学生无码网站 | 丁香婷婷激情综合俺也去 | av影院在线| 丰满人妻一区二区三区视频53 | 成人18禁深夜福利网站app免费 | 欧美怡红院免费全部视频 | 日本一区二区三区在线播放 | 国产精品嫩草99av在线 | 不卡一区二区在线 | 国产精品久久久久久久久免费 | 欧美亚洲精品在线 | 亚洲性夜夜天天天 | 久久久久麻豆v国产精华液好用吗 | 亚洲视频一区在线观看 | 亚洲最大成人网站 | 久草免费手机视频 | 成人网站免费观看入口 | 嫩草院一区二区乱码 | 妇女性内射冈站hdwwwooo | 白嫩白嫩国产精品 | 亚洲国产欧美日韩在线精品一区 | 午夜爱爱免费视频体验区 | 少妇无码一区二区三区免费 | 日韩精品亚洲一区在线综合 | 成人一级生活片 | 国产理论av | 色狗网站| 粉嫩av一区二区三区免费看 | 日本一区二区三区免费播放 | 91香蕉视频免费在线观看 | 欧洲美熟女乱又伦免费视频 | 骚妇毛片 | 人妻精品人妻无码一区二区三区 | 米奇7777狠狠狠狠视频影院 | 亚洲精品成人在线视频 | av爱爱网站 | 一本加勒比hezyo无码人妻 | 97免费视频在线 | 电影 国产 偷窥 亚洲 欧美 | 18禁裸乳无遮挡自慰免费动漫 | 少妇一级淫片高潮性生活 | 亚洲夜夜性无码 | 欧美日韩国产在线 | 国产男女无遮挡猛进猛出 | 欧洲精品不卡1卡2卡三卡四卡 | 久久亚洲精品国产亚洲老地址 | 青青草国产久久精品 | 成人羞羞国产免费图片 | 成午夜精品一区二区三区 | 欧美久久天堂 | 欧美另类一区二区三区 | 国产成人在线免费观看 | 大陆熟妇丰满多毛xxxx | 国产精品亚洲综合一区二区三区 | yp在线观看视频网址入口 | 青青青青久久精品国产av | 婷婷欧美综合 | 亚洲天堂网络 | 久久久最新 | a在线天堂 | 99国产精品欧美久久久久的广告 | 一边摸一边叫床一边爽av免费 | 少妇饥渴放荡91麻豆 | 国产高清视频在线观看69 | 2020国产亚洲美女精品久久久 | 欧美韩国日本在线 | 鲁啊鲁在线| 日韩精品一区二区av在线观看 | 亚洲成av人片在线观看香蕉 | 国产国产精品人在线视 | 九色丨porny丨自拍入口 | 精品人妻无码专区在中文字幕 | 日韩av在线不卡 | 欧美丰满大乳大屁股流白浆 | 色婷婷香蕉在线一区 | 国产一区二区三区 韩国女主播 | 粉嫩无套白浆第一次 | 2019午夜福利不卡片在线 | 日韩av一区二区精品不卡 | 韩国黄色在线 | 中文日产乱幕九区无线码 | 亚洲情人网 | 激情婷婷综合网 | 久久免费观看视频 | 欧美色涩在线第一页 | 在线看一区| 国产成人精品无码短视频 | 青青草国产在线 | 久热精品视频天堂在线视频 | 国模国产精品嫩模大尺度视频 | 国产精品9 | 亚洲精品99久久久久中文字幕 | 黑人ⅴvideo暴力亚洲娇小 | 99热精品国产 | q2002日韩午夜伦高清 | 亚洲国产精品动漫 | 妇欲欢公爽高h欢欲苏欢苏望章 | 亚洲国产成人精品久久 | www一区二区| 一本久道中文无码字幕av | 久久精品亚洲天堂 | 国产一区二区三区小说 | 亚洲黄色www | 国产重口老太伦 | 女警高潮潮一夜一区二区三区毛片 | 131美女mm爱做爽爽爽视频 | 日韩 欧美 动漫 国产 制服 | 久久9999久久免费精品国产 | 久久艹网站 | 色婷婷一区二区 | 青青青国产精品一区二区 | 91av免费在线观看 | 青春草国产视频 | 伊人久久大| 超薄肉色丝袜足j调教99 | 色综合天天综合欧美综合 | 欧美36p| 国产精品美女久久久久图片 | 好大好深好猛好爽视频拍拍拍 | 亚洲精品9999久久久久 | 播放少妇的奶头出奶水的毛片 | 日本一卡2卡3卡4卡免费乱码网站 | 高清无码午夜福利在线观看 | 成人毛片无码免费播放网站 | 黄色三级毛片视频 | 精品亚洲国产成人小电影 | 午夜福利小视频400 亚洲国产一区二区精品 | 中文日产乱幕九区无线码 | 午夜美女裸体福利视频 | 国产色区| 久草在线资源总站 | 军人粗大的内捧猛烈进出视频 | japanese无码中文字幕 | 国产精品久久久久久久久久ktv | 四虎影院地址 | 国产女主播一区二区 | 国产精品久人妻精品老妇 | 日本日本乱码伦专区 | 国产成人无码精品久久久免费 | 亚洲精品国产美女久久久 | 久久久久中文伊人久久久 | 色一色成人网 | 中文字幕爆乳julia女教师 | 国内精品卡一卡二卡三 | 国模私拍一区二区三区 | 无码人妻一区二区三区免费看 | 久久免费国产视频 | 亚洲网站在线看 | 一区二区三区四区高清视频 | 国产精品无码午夜免费影院 | 一区在线视频 | 亚洲色欲色欲欲www在线 | 久久不见久久见免费视频7 狠狠操天天干 | 国产精品天干天干在线综合 | 免费国产在线精品一区不卡 | 天天欲色| av在线播放网址 | 亚洲韩国日本高清一区 | 亚洲精品中文字幕久久久久下载 | 成人性生交视频免费看 | 久久www免费人成_看片老司机 | 日批av | 国产又爽又黄又爽又刺激 | 亚洲国产成人av网站 | 日本丰满的人妻hd高清在线 | 欧美国产日韩一区 | 免费观看萌白酱一区二区三区 | 久久婷婷网站 | 一区二区三区四区产品乱 | 亚洲国产精品国自产拍av秋霞 | 欧美一区二区视频在线播放 | 亚洲综合色婷婷六月丁香宅男大增 | 日本乱子伦xxxx | 国产产区一二三产区区别在线 | 亚洲成av人片在线观看无码不卡 | 色先锋av资源中文字幕 | 久久久黑人| 狠狠色丁香婷婷综合尤物 | av无码播放一区二区三区 | 福利视频午夜 | 国内精品自在自线视频 | 精品亚洲国产成人av在线小说 | 国产高清乱码又大又圆 | 18成人免费观看视频 | 欧美激情a∨在线视频播放 国产麻豆精品精东影业av网站 | 国产作爱视频免费播放 | 北条麻妃一区二区三区在线观看 | 少妇性l交大片 | 久久久久二区 | 亚洲丁香网 | 欧美激情片在线观看 | 精品精品国产高清a毛片牛牛 | 日本一区二区三区在线观看 | 天干天干啦夜天干天天爽 | a天堂视频在线观看 | 东京热大乱系列无码 | 日日日日 | 天天色吧| www.91av在线| 天天爽夜夜爽国产精品视频 | 欧美少妇15p | 少妇人妻上班偷人精品视频 | 美女国产一区 | 色婷婷色综合 | 国产丝袜在线视频 | 丰满少妇毛片97级无遮挡 | 欧美精品日韩在线观看 | 国产成人av 综合 亚洲 | 森泽佳奈av在线播放 | 亚洲欧美综合一区 | а√天堂www在线天堂小说 | 亚洲欧洲日产国码二区 | 欧美精品一二区 | 久久爱伊人| 日韩中文视频 | 亚洲成人久久久久 | 亚洲国产精品三区 | 国产一区二区三区av网站 | 精品国内自产拍在线播放观看 | 72pao成人国产永久免费视频 | 96亚洲精品 | 毛片在线免费视频 | 亚洲精品国产一区二区精华 | 精品国产亚洲一区二区三区在线观看 | 怡红院av一区二区三区 | 69av影院| 第一福利视频 | 国产精品乱码人人做人人爱 | 99热手机在线 | 里番本子纯肉侵犯肉全彩无码 | 九色丨porny丨自拍入口 | 亚洲成年人专区 | 亚洲另类激情综合偷自拍图片 | 色av专区无码影音先锋 | 国产精品高潮呻吟av久久软件 | 成人免费午夜无码视频 | 国产一区免费在线 | 日韩中文字幕在线免费观看 | 欧美国产精品一区二区三区 | 日韩高清在线 | www.jizz国产 | 99香蕉网| 亚洲欧美福利视频 | 一本色道无码道dvd在线观看 | 蜜臀av无码人妻精品 | 18禁裸乳无遮挡自慰免费动漫 | 亚洲色丰满少妇高潮18p | 亚洲午夜成人片 | 国产 | 欧洲野花视频天堂视频p | 无码中文国产不卡视频 | 男女真人国产牲交a做片野外 | 欧洲成人综合 | 激情小说视频图片 | 亚洲综合色视频在线观看 | 免费两性的视频网站 | 亚洲一级久久 | 久久久久亚洲精品 | 一级免费在线视频 | 国产人妻777人伦精品hd | 97精品人妻系列无码人妻 | 久久精品国产亚洲a∨麻豆 久久青青草原国产免费播放 | 黄色一级片在线免费观看 | 成人在线午夜 | 少妇又白又嫩又色又粗 | 久久中文综合 | 九色中文| 99这里有精品| 日韩欧美一二三 | 国产激情久久久久久熟女老人 | 日韩视频在线观看免费视频 | 天天做天天爱天天操 | 国精品人妻无码一区二区三区性色 | 操视频网站 | 嫩草福利视频精品一区二区三区 | 国产精品久久久天天影视 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频p站 | 欧美视频免费看 | 一级片免费网站 | 久久久久国产 | 五月婷婷啪啪 | 99精品国产兔费观看久久 | 在线观看无码不卡av | 亚洲精品免费在线观看 | 亚洲 欧美 唯美 国产 伦 综合 | 免费日韩一区 | 特级黄色毛片视频片子 | 日韩欧美一区二区三区四区五区 | 天堂а√在线地址8 | 亚洲成a∨人片在线观看无码 | 黄色片网站国产 | 亚洲国产精品成人 | 中文字幕人妻丝袜成熟乱 | 日本黄色片一区二区 | 中文字幕精品一区 | 欧美激情性生活 | 日本不卡一 | 国产偷窥熟女高潮精品视频 | 一级香蕉视频在线观看 | 欧美日韩后 | 久久精品婷婷 | 天堂在线精品视频 | 久久精品国产亚洲大片 | 久操视频免费观看 | 日韩在线资源 | 看国产一毛片在线看手机看 | 中文字幕一级片 | 精品国产依人香蕉在线精品 | 在线亚洲区 | www在线观看国产 | 国产无遮挡网站 | 色窝窝色蝌蚪在线视频 | 伊人激情综合 | 进去里视频在线观看 | 国产精品爽爽久久久久久豆腐 | 少妇无码av无码一区 | 婷婷色婷婷开心五月 | 欧美伊人 | 国产乱人伦精品免费 | 成人毛片网 | 中文字幕日本乱码仑区在线 | 性av+色av | 中文字幕无码不卡在线 | 春色校园综合人妻av | 国内自拍偷拍第一页 | 黄色福利在线 | 男女精品国产乱淫高潮 | 肉感饱满中年熟妇日本 | 国产真人无遮挡作爱免费视频 | 亚洲天堂网在线观看视频 | 午夜影院免费体验 | 人人妻人人澡人人爽不卡视频 | 日韩高清亚洲日韩精品一区二区三区 | 美女黄的视频全免费 | 免费av在线 | 秋霞无码久久一区二区 | 成人国产精品久久 | 中文字幕123| 欧美大黑bbbbbbbbb在线 | 精品久久久久久狼人社区 | 日韩视频黄色 | 国产999精品久久久久久 | 玖玖资源站亚洲最大的网站 | 黄毛片视频 | 亚洲国产精品成人午夜在线观看 | 男人的天堂在线a无码 | 国产麻豆精品久久一二三 | 性猛交富婆╳xxx乱大交麻豆 | 亚洲人一区 | 国产综合无码一区二区色蜜蜜 | 毛片精品| 好男人蜜桃av久久久久久蜜桃 | 久久不见久久见免费影院视频 | 亚洲色成人网站www永久 | 草草福利视频 | 国产综合有码无码视频在线 | 欧日韩无套内射变态 | 亚洲一区二区色 | 中文字幕欧美人妻精品一区 | 国产美女永久免费 | 久久久亚洲欧洲日产国产成人无码 | 国产欧美日韩亚洲18禁在线 | 久久久av波多野一区二区 | 亚洲无人区午夜福利码高清完整版 | 人人干狠狠干 | 影音先锋男人av鲁色资源网 | 国产熟睡乱子伦视频观看软件 | 免费人成在线观看网站品善网 | 亚洲欧美一区二区三区 | 日本真人边吃奶边做爽电影 | 欧美成人一区二区三区不卡 | 国产在线无码视频一区二区三区 | 亚洲黄色天堂 | 精品久久久久久亚洲综合网 | 久久综合香蕉国产蜜臀av | 看曰本女人大战黑人视频 | 色欲av久久一区二区三区久 | 奶大翘臀尤物np | 精品无人码麻豆乱码1区2区 | 成年美女黄网色视频免费4399 | 国产网红主播无码精品 | 夜夜爽8888免费视频 | 亚洲一二三区在线 | 最新亚洲国产手机在线 | 五月婷婷免费视频 | 少妇性l交大片7724com | 色偷偷亚洲第一成人综合网址 | 97久久国产精品 | 狠狠躁日日躁夜夜躁老司机 | 日韩在线中文字幕视频 | 日韩福利网站 | 国产美女被遭高潮免费 | 亚洲一卡2卡3卡4卡精 | 久久精品国产99国产精2021 | 五月激情五月婷婷 | 日韩国产亚洲欧美成人图片 | 色永久免费视频 | 在线日韩| 日本一区二区三区在线观看视频 | 东京热tokyo综合久久精品 | 久久亚洲2019中文字幕 | 欧美性插b在线视频网站 | 狠狠操夜夜操 | 欧美极品在线观看 | 成人看片黄a免费看 | 久草在线资源总站 | 一本久久精品久久综合桃色 | 精品国产乱码久久久久久口爆 | 久久亚洲精品久久国产一区二区 | 免费毛片a线观看 | 久久综合给合久久97色 | 国产理论影院 | 先锋影音一区二区三区 | 国产极品jk白丝喷白浆图片 | wwwwww在线观看 | 九色最新 | 国产精品综合久久久 | 国产精品高潮呻吟av久久黄 | 奇米影视7777久久精品 | 曰本丰满熟妇xxxx性 | 特黄做受又粗又大又硬老头 | 欧美性猛交xxxx免费看久久 | 国产精品久久777777 | 日日噜噜夜夜狠狠va视频 | 又黄又爽又无遮挡免费的网站 | 91干干 | 国产精品成人影院久久久 | 国产综合有码无码中文字幕 | 成人动漫中文字幕 | 天堂av国产夫妇精品自在线 | 久草在线新视觉 | 免费的大尺度在线观看网站 | 亚洲精品一卡2卡三卡4卡乱码天 | 色综合天天综合欧美综合 | 国产精品亚洲一区二区无码 | 成人区精品一区二区不卡av免费 | 日韩va中文 | 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2o2o | 亚洲无人区码一码二码三码的含义 | 最新日本一道免费一区二区 | 青青草免费视频观看 | 激情av网站 | 真实国产乱子伦对白视频不卡 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频在线观看动漫 | 韩日av片| 男人天堂av网 | 欧洲一区二区视频 | 一个本道久久综合久久88 | 亲子乱一区二区三区 | 2020最新无码国产在线观看 | 欧美放荡的少妇 | 97人妻碰碰碰久久久久禁片 | 91高清在线视频 | 老熟女乱之仑视频 | 国内精品视频一区二区三区八戒 | 少妇人妻中文字幕污 | 快穿名器高h喷水荡肉爽文日本 | 国产亚洲高清视频 | 亚洲熟妇自偷自拍另欧美 | 天美传媒精品 | 日日躁夜夜躁狠狠躁 | 欧美乱妇无乱码大黄a片 | 国产精品99久久久久久董美香 | 性欧美becpho高清hd | www.五月婷婷 | 日产精品1区2区3区 亚洲黄色一区 | 国产一区二区三区在线2021 | 韩国无码一区二区三区免费视频 | 男人深夜网站 | 日韩欧美精品中文字幕 | 这里只有精品久久 | 2021久久精品国产99国产精品 | 青青青在线香蕉国产精品 | av亚洲产国偷v产偷v自拍软件 | 亚洲超清无码制服丝袜无广告 | 香蕉视频国产在线 | www.久久国产 | 新香蕉少妇视频网站 | 7777精品伊久久久大香线蕉软件的特点 | 动漫精品久久久久 | 五月婷六月婷婷俺也去 | 亚洲国产成人久久综合碰碰免 | 综合啪啪| 五月综合激情婷婷六月 | 黄页网站视频免费大全 | 亚洲另类一二三区 | 国色精品无码专区在线不卡 | 中文字幕大桥未久. | 男主和女配啪慎入h闺蜜宋冉 | 日日射视频 | 97爱爱视频| 欧美大片欧美激情性色a∨在线 | np高h肉辣灌浆调教肉奴 | 亚洲日韩欧洲无码a∨夜夜 国产午夜免费福利 | 日韩亚洲中字无码一区二区三区 | 中文字幕在线播放一区二区 | 成年美女看的黄网站色戒 | 福利视频在线看 | 在线欧美三级 | 女人被躁到高潮嗷嗷叫免费 | 色88久久久久高潮综合影院 | 国产又黄又粗又猛又爽的视频 | 人人舔人人插 | 国产美熟女乱又伦av果冻传媒 | 女人天堂av手机在线 | 熟女无套内射线观56 | 亚洲午夜国产精品无码老牛影视 | 97人人澡人人爽人人模亚洲 | 国产精品无码av片在线观看播放 | 999视频精品全部免费品 | 中字无码av电影在线观看网站 | 五月天精品视频在线观看 | 在线国产日韩 | 亚洲国产精品人人做人人爱 | 一级在线看 | 视频分类 国内精品 | 韩国中文字幕在线观看 | 么公的好大好硬好深好爽视频 | 天天躁日日躁狠狠躁欧美老牛 | 国产精品拍国产拍拍偷 | 国产一区二区亚洲精品 | 国产第|页日本草草影院一 午夜欧美理论2019理论 | 亚洲成人综合视频 | 爱情岛论语亚洲入口 | 咪咪色在线视频 | 全部孕妇毛片丰满孕妇孕交av | 女被啪到深处喷水gif动态图 | 免费看午夜福利专区 | 日躁夜躁狠狠躁2020 | 男女无套免费视频网站动漫 | 尤物国产在线精品福利三区 | 国产精品毛片一区视频 | 久久久成人综合亚洲欧洲精品 | 日本肉体做爰猛烈高潮全免费 | 亚洲天堂视频免费 | 人妻夜夜爽天天爽三区麻豆av网站 | 久久频这里精品99香蕉 | 国产合集| 亚洲午夜av久久乱码 | 欧美在线色视频 | 久久综合干 | 激情天堂 | 色偷偷色噜噜狠狠网站30根 | 亚洲午夜成aⅴ人片 | 午夜大片男女免费观看爽爽爽尤物 | 无码精品久久久久久人妻中字 | 国产aⅴ无码久久丝袜美腿 上司人妻互换hd无码中文 | av在线播放日韩亚洲欧我不卡 | 色蜜av| 91精品国产高清一区二区三蜜臀 | 中文字幕久久网 | 欧美极品video粗暴 | 老熟妇高潮一区二区三区 | 国产精品视频一区二区噜噜 | 丁香六月综合激情 | 四虎永久在线精品免费网址 | 天堂网2018 | 国产精成人 | 深夜福利在线观看视频 | 国产色视频网站 | 国产精品嫩草影院8vv8 | 忘忧草在线社区www中国中文 | www.看毛片 | 亚洲男人成人性天堂网站 | 欧美黑人疯狂性受xxxxx野外 | 青青青草国产线观 | 少妇无套高潮一二三区 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 一级黄色小视频 | 99久久久久国产精品免费人果冻 | 亚洲视频图片小说 | 福利在线不卡 | 国产做无码视频在线观看浪潮 | 国产精品久久久久久久久久久久 | 亚洲线精品一区二区三区 | 亚洲成人激情在线 | 久久久无码精品一区二区三区蜜桃 | 久久久久久久久免费 | 99久久精品免费看国产小宝寻花 | 嫩草研究院av | 久久国产精品一国产精品 | 99re这里只有精品在线观看 | 国语憿情少妇无码av | 午夜啊啊啊 | 业余 自由 性别 成熟视频 视频 | 精品成人一区二区三区四区 | 一级黄色大片网站 | 香蕉尹人网 | 国产精品人妻久久毛片高清无卡 | 日韩精品亚洲专在线电影 | 成人 在线 视频自拍 | 欧美精品亚洲精品日韩精品 | 成人做爰高潮片免费视频 | a级大片在线观看 | 国产女主播白浆在线观看 | 国产欧美一区二区久久性色99 | 青青青国产精品国产精品美女 | 亚洲国产福利成人一区二区 | 成人国产精品入口 | 国产美女亚洲精品久久久毛片小说 | 欧美嘿咻视频 | 午夜亚洲乱码伦小说区69堂 | 欧美国产精品久久 | 老熟女强人国产在线播放 | 免费看国产成年无码av片 | 国产精品人妻99一区二区三区 | 少妇与子乱在线观看 | 欧美成人高清在线播放 | 亚洲精品aaaaa | 久久精品成人无码观看免费 | 青青青欧美视频在线观看 | 亚洲精品三 | 日韩人妻无码一本二本三本 | 成人av自拍 | 亚洲中文字幕人成乱码 | 欧美性free玩弄少妇 | 久久人人爽人人爽人人片av免费 | 免费av不卡| 久久久久久久久久久高潮 | 日韩久久精品一区二区三区 | 亚洲成av人片在线观高清 | 在线观看免费日本 | 精品深夜寂寞黄网站 | 巨乳美乳一区二区三区 | 囯产精品一品二区三区 | 亚洲欧美黑人深喉猛交群 | 天天操狠狠操夜夜操 | 性中国少妇熟妇xxxx农村 | www久久99| 不卡av免费在线观看 | 91爱爱视频 | 亚洲成av人片在线观看无app | 任你躁国产老女人 | av片免费 | 色一情一乱一乱一区99av白浆 | 91视频入口 | 免费黄在线 | h无码动漫在线观看 | 亚洲精品无 | 欧美极品少妇xxxxⅹ免费视频 | 亚洲天堂国产 | 18禁美女裸体网站无遮挡 | 动漫3d精品一区二区三区乱码 | 蜜桃视频在线观看免费网址入口 | 少妇裸体婬交视频免费看 | 国产女人叫床高潮视频在线观看 | 国产午夜精品一区二区三区漫画 | 激情欧美一区二区三区 | 天堂视频免费观看 | 一本色道久久88加勒比—综合 | 国产亚洲精品久久久久久彩霞 | 一区二区三区国产视频 | 国产午夜精品理论片久久影院 | 亚洲人成网站在线播放动漫 | 无码a∨高潮抽搐流白浆 | 2020无码专区人妻系列日韩 | 他用舌头给我高潮喷水在线 | 国产精品日韩专区第一页 | 亚洲欧美激情精品一区二区 | а√天堂8资源在线官网 | jizz一区 | 女女同性av片在线播放免费 | 久久久国产精品消防器材 | 中文天堂在线资源 | 免费人成在线观看网站播放 | 国产极品车模吞精高潮呻吟 | 欧美群交射精内射颜射潮喷 | 久久网站免费看 | 中文字幕亚洲综合久久2020 | 美女少妇网站 | 亚洲精品久久久久久婷婷 | 在线观看免费国产视频 | 强开小受嫩苞第一次免费视频 | 精品久久久久久无码人妻蜜桃 | 国模汤芳大尺度啪啪 | 精品深夜av无码一区二区老年 | 亚洲国产精品久久久久久久久久 | www.黄在线观看 | 8x8ⅹ在线永久免费入口 | 国产剧情一区二区 | 91av视屏 | 成人aaa片一区国产精品 | 久久人人爽亚洲精品天堂 | 三上悠亚在线精品二区 | 性欧美暴力猛交69hd | 777人体大胆中国人体哦哦 | 国产白浆一区二区三区 | 亚洲噜噜狠狠网址蜜桃av9 | 舌头伸进去添的我好爽高潮欧美 | 白丝美女被狂躁免费视频网站 | 国产不卡精品视频男人的天堂 | 国产在线观看片a免费观看 午夜激情国产 | 四十如虎的丰满熟妇啪啪 | 久久精品九九 | 看真人毛片| 亚洲va中文字幕无码一区 | 97超碰精品 | 日本一区二区三区免费播放视频站 | 国产乱淫av一区二区三区 | 免费一区二区三区视频在线 | 免费看黄色大片 | 成人av18 | 真人一进一出120秒试看 | 色综合色国产热无码一 | 性一交一乱一伧国产女士spa | av在线小说 | 日韩精品无码免费一区二区三区 | 中国美女av | 中文字幕在线视频一区 | 风流少妇按摩来高潮 | 老子影院午夜伦不卡无码 | 免费观看av毛片 | 92在线视频 | 中国女人一级片 | 疯狂三人交性欧美 | 99男女国产精品免费视频 | 国产乱子伦三级在线播放 | 国产精美视频 | 国产亚洲精品一区二区在线观看 | 欧美重口另类在线播放二区 | 欧美人与性动交0欧美精一级 | av大片在线免费观看 | 欧美变态另类刺激 | 亚洲午夜小视频 | 在办公室被c到呻吟的动态图 | 91视频在线| 精品无码久久久久国产手机版 | 亚洲天堂高清 | 久九九久视频精品免费 | 国产在线精品91国自产拍免费 | 人人性人人爱 | 亚洲射射| 久久久欧美国产精品人妻噜噜 | 那里有毛片看 | 亚洲欧美国产精品久久 | 中文字幕黄色片 | 中文字幕丰满伦子无码ab | 日本精品久久久久久久久久 | 毛片网站在线观看 | 成人做爰www免费看视频网站 | www.日韩高清 | 国产在线拍小情侣国产拍拍偷 | 一道久久爱综合久久爱 | 嫩草嫩草嫩草嫩草嫩草嫩草 | 国产精品免费人成网站酒店 | 欧美手机看片 | jizz18女人高潮 | 久久久成人网 | 日本va在线视频播放 | 成人妇女淫片aaaa视频 | 无码专区人妻丝袜 | 欧美自拍亚洲综合图区 | 超碰夜夜 | 人人超人人超碰超国产97超碰 | 成在人线av无码免费看网站 | 一级片视频在线 | 久久久久久综合岛国免费观看 | 欧洲日韩亚洲无线在码 | 线上av| 日本网站在线 | 欧美精品一区二区三区蜜臀 | 做爰xxxⅹ高潮69网站 | 第一福利视频导航 | 国产精品xxx大片免费观看 | 五月天久久久噜噜噜久久 | 77777亚洲午夜久久多喷 | www.99热| 中文字字幕| 久久国产精品免费一区二区三区 | 最近的中文字幕在线看视频 | 日本视频在线免费观看 | 亚洲午夜国产成人av电影 | 中文字幕一区二区三区免费 | 亚洲毛片av| 操久| 国产免费又黄又爽又刺激蜜月al | 中午字幕在线观看 | 色综合天天综合网国产 | 国产在线国偷精品免费看 | 麻豆果冻传媒2021精品传媒一区 | 欧美日本乱大交xxxxx | 91视频网址入口 | 日韩精品色呦呦 | 总裁各种姿势顶弄呻吟h1v1 | 亚洲欧美高清在线精品一区二区 | 91久久精品视频 | 免费看国产曰批40分钟 | 国产亚洲精品久久久97蜜臀 | 超清av在线播放不卡无码 | 亚洲欧洲日韩综合久久 | 少妇久久久久久久久久 | 国产又粗又爽 | 亚洲成色在线综合网站免费 | 欧美超碰在线 | 日本亲子乱子伦xxxx | 亚洲爱爱图 | 精品人妻系列无码专区久久 | 国产在线观看片a免费观看 午夜激情国产 | 日日摸夜夜添夜夜添国产精品 | 草草久久97超级碰碰碰 | 国产69精品久久久久999天美 | 国产一二三四 | 欧美在线专区 | 青久久| 又爽又黄又高潮视频在线观看网站 | 精品区 | 91亚洲视频 | 国产丝袜一区二区三区免费视频 | 四虎影视成人永久免费观看亚洲欧美 | 国产亚洲精品综合一区 | 精品久久精品久久 | 美日韩av在线 | 亚洲色欲色欲www在线看 | 在线观看特色大片免费网站 | 爱色av网站 | 一区二区视频 | 欧美做爰爽爽爽爽爽爽 | 久久综合香蕉国产蜜臀av | 黄色激情小说视频 | 日不卡| 久久乱码卡一卡2卡三卡四 四虎影库在线永久影院免费观看 | 国产精品久久久久久中文字 | 精品视频一区二区三区在线观看 | 亚洲色欲久久久综合网东京热 | 久久国产午夜精品理论片推荐 | 综合三区后入内射国产馆 | 欧美久久综合 | 欧美成人精品网站 | 边啃奶头边躁狠狠躁3p | 天天插天天搞 | 国产在线精品成人一区二区三区 | 亚洲品牌自拍一品区9999 | 亚洲综合色在线观看一区二区 | 久久婷婷五月综合成人d啪 日日干日日射 | 76少妇精品导航 | 无套内谢少妇毛片aaaa片免费 | 国产成人麻豆精品午夜福利在线 | 久久九九久精品国产日韩经典 | 老子影院午夜精品无码 | 美女极度色诱视频国产免费 | 亚洲不乱码卡一卡二卡4卡5 | 亚洲毛片一级 | 337p西西人体大胆瓣开下部 | 欧美日韩中文在线字幕视频 | av片亚洲国产男人的天堂 | 三级全黄视频 | 97精品久久久午夜一区二区三区 | 性刺激的欧美三级视频中文字幕 | 女m羞辱调教视频网站 | 免费观看成人欧美www色 | eeuss中文字幕 | 黑人一区二区 | 884aa四虎影成人精品 | 高中生粉嫩无套第一次 | 久久成人综合网 | 精品日韩亚洲欧美高清a | 免费羞羞午夜爽爽爽视频 | 国产黄色一级片视频 | 国产亚洲中文日本不卡二区 | 成人欧美一区二区三区黑人动态图 | 久久成人麻豆午夜电影 | 亚洲乱码av中文一区二区 | 亚洲精品色综合av网站 | 久久久在线免费观看 | 亚洲精品久久久久久久观小说 | 四虎永久在线精品免费网站 | 一级欧美黄色片 | 激情另类视频 | 亚洲精品无码成人a片在线软件 | 催眠淫辱の教室3在线观看 亚洲中字慕日产2020 | 噜噜久久噜噜久久鬼88 | 色噜噜成人 | 一级免费看视频 | 白嫩少妇xxxxx性hd美图 | 天天夜夜草草久久伊人 | 亚洲另类无码专区首页 | 国产精品夫妇激情 | 91久久精品一区二区三区大 | 硬了进去湿好大娇喘视频 | 欧洲三级在线 | 国产精品久久久久久av | 亚洲乱妇老熟女爽到高潮的片 | 国产激情艳情在线看视频 | 日本中文字幕在线观看视频 | 国精一二二产品无人区免费应用 | 日日日日做夜夜夜夜做无码 | 精品亚洲免费 | 在线观看免费小视频 | 毛片毛片毛片毛 | 蜜桃视频一区二区三区四区开放时间 | 精品国产免费一区二区三区 | 亚洲高清在线观看视频 | 一区二区波多野结衣 | 越南女子杂交内射bbwxz | 欧美黄色大片免费观看 | 丰满少妇偷人51视频在线观看 | 久久精品亚洲a | 成在人线av无码免费高潮水 | 国产成人综合色在线观看网站 | 国产免费又爽又色又粗视频 | 国产aⅴ片 | 欧美图片激情小说 | 日韩一级黄色影片 | 男女草逼| 成人h视频在线 | 人人妻人人玩人人澡人人爽 | 久久婷婷av | 国产亚洲精品久久久久久久久 | 探花精品 | 99久久亚洲综合精品成人 | 亚洲精品国产福利 | 欧美韩日国产 | 国产亚洲精品品视频在线 | 波多野结衣亚洲一区 | 日韩视频一区在线观看 | 黄色片免费观看视频 | 欧美一区二区三区成人久久片 | 天天综合天天做天天综合 | 天天躁夜夜踩很很踩2022 | 少妇高潮潮喷到猛进猛出小说 | 乌克兰少妇xxxx做受野外 | www.国产二区 | 欧美乱大交xxxxx春色视频 | 玩弄美艳馊子高潮无码 | 国产一区二区99 | 亚洲人成网站18禁止一区 | 亚洲爆乳无码一区二区三区 | 久久国产精品精品国产色婷婷 | 国产精品欧美大片 | 青青久久成人免费影院 | 亚色网站| 成人美女黄网站色大免费的 | 欧美潮喷少妇100 | 久久这里只有精品视频9 | 日本久久久久久久久久加勒比 | 色天使在线观看 | 蜜臀av在线一区 | 国产成人啪精品视频网站午夜 | 精品久久久久一区二区国产 | 天堂中文在线8 | 久久精品国产99久久无毒不卡 | 麻豆视传媒精品av | 97久久爽久久爽爽久久片 | 香蕉人妻av久久久久天天 | 亚洲va中文在线播放 | 国产精品视频区 | 国内综合精品午夜久久资源 | 亚洲不乱码卡一卡二卡4卡5 | 亚洲国产精品久久久久4婷婷 | 久久国产精品久久精 | 日韩在线1 | 国产精品久久无码不卡黑寡妇 | 色av色婷婷 | 香蕉99久久国产综合精品宅男自 | 美女福利在线观看 | 人摸人人人澡人人超碰97 | 丁香花中文字幕mv在线免费观看 | 亚洲日本影院 | 久久精品国产自在天天线 | 亚洲乱码中文字幕久久孕妇黑人 | 亚洲第一天堂国产丝袜熟女 | 鲁一鲁一鲁一鲁一av卡三 | 秋霞影院午夜丰满少妇在线视频 | 国产精品成人无码免费 | 天天玩天天干天天操 | 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ四虎 | 亚洲日批视频 | 黄色网在线播放 | 天天色影 | 舌头伸进去搅动好爽视频 | 91视频在线视频 | 亚洲中文久久久精品无码 | 手机永久免费av在线播放 | 宅男噜噜99国产精品麻豆精品 | 美女天天干 | 午夜精东影业传媒在线观看 | 日韩在线黄色 | 亚洲精品无码高潮喷水在线 | 婷婷激情五月综合 | 中文字幕人妻熟女在线 | 九九色网 | 沈阳熟女露脸对白视频 | 开心五月综合亚洲 | 久久天天躁夜夜躁狠狠i女人 | 国产成人久久久精品免费澳门 | 成人免费无码不卡毛片 | 深夜福利啪啪片 | 国产色多传媒网站 | 精品国产乱码一区二区三区 | 久久99国产综合精品免费 | 色女人av | 国产精品sm调教圈论坛 | 精品国产中文字幕在线视频 | 久草资源网站 | 女人a级毛片 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 | 国产亚洲精品久久av | 欧美乱妇高清无乱码 | 潮喷大喷水系列无码久久精品 | 最新日本一道免费一区二区 | 亚洲精选在线 | 久草这里只有精品 | av天天草 | 午夜成人性刺激免费视频在线观看 | 亚洲精品国精品久久99热一 | 亚洲午夜性猛春交xxxx | 狠狠躁天天躁无码中文字幕图 | 亚洲国产精品激情综合图片 | 免费国产一区二区 | 国产精品18p | 日本一区网站 | 特黄 做受又硬又粗又大视频 | 嫩草影院中文字幕 | 人妻激情另类乱人伦人妻 | 影音先锋在线资源无码 | 天堂99 | 久久91亚洲精品中文字幕奶水 | 欧美一区中文字幕 | 亚洲欧美中日精品高清一区二区 | 国产天美传媒性色av | 国产精品99久久久久宅男软件功能 | 精品福利视频导航 | 少妇与子乱在线观看 | 中字幕人妻一区二区三区 | 日本一区二区视频在线播放 | 玖草影院| 亚洲成人av片 | 午夜男女刺激爽爽影院 | 午夜视频在线 | 91精品国产高潮对白 | 久久亚洲2019中文字幕 | 免费看毛片的网站 | 91精品欧美一区二区三区 | 国内精品久久久久影院男同志 | 亚洲国产精品久久久久秋霞影院 | 69xx视频在线观看 | 国产熟妇另类久久久久久 | 久草热在线观看 | 欧美 日韩 亚洲 精品二区 | 成人手机在线免费视频 | 9l视频自拍蝌蚪自拍丨视频 | 久久久久99精品成人片牛牛影视 | 91久久精品国产91性色69 | 秋霞影院中文字幕 | 国产手机视频在线 | 在线欧美| 色妞色 | 国色天香社区视频手机免费 | 亚洲精品国产精品国自产网站按摩 | 成人h动漫精品一区二区原神 | www射| 一级做a爱片性色毛片高清 欧美精品videosex极品 | 精品久久中文字幕97 | 久久66热人妻偷产精品9 | 老司机久久99久久精品播放免费 | 99欧美精品| 无码专区—va亚洲v天堂 | 久精品视频在线观看免费 | 秋霞鲁丝片av无码少妇 | 四虎永久在线精品国产免费 | 亚洲国产成人精品无码区在线观看 | 国产成人a在线观看视频免费 | 国产迷姦播放在线观看 | 久久天天躁狠狠躁夜夜网站 | 无码专区亚洲制服丝袜 | 国产美女精品视频免费播放软件 | 第九色区av天堂 | 嫖妓丰满肥熟妇在线精品 | 日韩免费无码视频一区二区三区 | 色一情一乱一伦一区二区三区日本 | 男女又爽又黄激情免费视频大 | 蜜桃精品在线 | 欧美日韩视频一区二区 | 欧美日韩免费一区二区三区 | 日本黄色特级片 | 欧美xxxx18 | 亚洲国产日本韩国欧美mv | 女女女女女裸体开bbb | 少妇av一区二区三区 | 亚洲第一天堂国产丝袜熟女 | 婷婷香蕉 | 欧美xxxx性xxxxx高清 | 天美传媒精品 | 中文字幕第二区 | 日韩一区在线看 | 日本特黄一级片 | 国产亚洲精品资源在线26u | 国产黄色片在线播放 | 日韩丝袜欧美人妻制服 | 久久精品亚洲日本波多野结衣 | 欧美激情亚洲色图 | 日韩中文字 | 色综合激情网 | 一性一交一伦一色一按—摩 | 国产精品久久久久久久久久久不卡 | 色综合热无码热国产 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠88 | 岳毛多又紧做起爽 | 中文字幕亂倫免賛視頻 | 亚洲视频免费在线观看 | 久久婷婷五月综合色国产 | 中文字幕视频在线观看10页 | 黑人巨大videos极度另类 | av国産精品毛片一区二区三区 | 久青草无码视频在线播放 | 亚洲欧美综合另类自拍 | 农村妇女毛片精品久久久 | 日本欧美一区二区三区在线播放 | 日韩精品国产精品 | 91精品国产调教打屁股 | 国产又黄又硬又湿又黄的 | 日韩制服国产精品一区 | 欧美伊人久久大香线蕉综合 | 中国农村少妇xxxx视频 | 色牛影视| 97人人模人人爽人人喊38tv | 日韩中文字幕在线免费观看 | 国产亚洲产品影视在线产品 | 在线高清免费不卡全码 | 国产国产成人久久精品 | 日日噜噜夜夜狠狠久久丁香五月 | 免费国产在线视频 | 无码骚夜夜精品 | 国产尤物av尤物在线看 | 欧美激情内射喷水高潮 | 国产成人精品一二三区 | 精品亚洲成a人在线看片 | 欧美色欧美亚洲另类七区 | 伊人久久久久久久久久久久 | 欧洲精品一卡2卡三卡4卡影视 | 婷婷色五月开心五月 | 日韩欧美网站 | 午夜影院免费在线观看 | 亚洲国语自产一区第二页 | 久久中文一区 | 欧美理论在线 | 久久99精品久久久久免费 | 懂色av一区二区三区久久久 | 免费无码又爽又刺激高潮的动漫 | 日韩在线视频二区 | 久久久网址 | 亚洲视频无码高清在线 | 总裁各种姿势顶弄呻吟h1v1 | 中文字幕人妻熟女人妻 | 亚洲精品手机在线观看 | 日韩一卡2卡3卡4卡2021免费观看国色天香 | 亚洲性色图 | 日一区二区 | 果冻传媒亚洲区二期 | 欧洲一卡2卡3卡4卡国产 | 亚洲国产另类久久久精品性 | 伊人久久大香线蕉亚洲 | 人伦片无码中文字 | 性生交大片免费密桃成熟时 | 蜜桃麻豆www久久囤产精品 | av一本久道久久综合久久鬼色 | 91丨九色丨91啦蝌蚪老版 | 欧美成人免费全部 | 中文字幕www. | 91 免费视频 | www.17c.com喷水少妇 | av人摸人人人澡人人超碰小说 | 国精品午夜福利视频导航 | 日产有线一区2区三区 | 欧美一区二区三区免费 | 欧美精品日日鲁夜夜添 | 岛国av中文字幕 | 久久99精品久久久久婷综合 | 福利看片 | 中国一级片黄色一级片黄 | 日韩av夜夜人人澡人人爽 | 老熟女乱子伦 | 国产91 在线播放 | 欧美一级黄色片在线观看 | 中文字幕日本精品一区二区三区 | аⅴ天堂最新版在线中文 | 正在播放亚洲 | av中出| 久久天天躁狠狠躁夜夜婷 | 久久久久亚洲精品无码系列 | 免费观看一级特黄特色大片 | 日韩黄色录像 | 欧洲美色妇ⅹxxxxx欧美 | 国产成人无码av一区二区在线观看 | 三级三级久久三级久久18 | 伊在人天堂亚洲香蕉精品区 | 毛片毛片毛片毛 | 国产成人免费看 | 日本美女aⅴ免费视频 | 99精品久久久久中文字幕 | 四虎成人欧美精品在永久在线 | 日本淫少妇 | 无码av波多野结衣久久 | 中文字幕制服丝袜第57页 | 2021国产成人精品久久 | 亚洲精品午夜无码电影网 | 丰满人妻精品国产99aⅴ | 亚洲人成网站777色婷婷 | 中文字幕在线观看网址 | www国产精品内射老师 | 久综合在线 | 国产女人视频 | 精品午夜中文字幕熟女人妻在线 | 国产一级桃视频播放 | 日本精品视频在线播放 | 99精品国产99久久久久久51 | 中文字幕亚洲一区 | 九久久久久| 精品国产一区二区在线 | 五月婷婷狠狠 | 免费看无码特级毛片 | 成人av免费网址 | 东京热无码一区二区三区av | 日韩欧美一级在线观看 | 国产福利在线播放 | 午夜精品视频一区二区三区在线看 | 67194熟妇在线直接进入 | 精品一区二区三区在线播放视频 | 国产精品嫩草影院8vv8 | 天干天干天啪啪夜爽爽av小说 | 91精品一本久道久久丁香狠狠躁 | 久久久久久无码日韩欧美 | 天堂a√在线 | 国产1区2区3区| 性欧美精品高清 | 操丝袜少妇 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠小说 | 欧美88888| 麻豆文化传媒精品一区观看 | 男男19禁啪啪无遮挡免费 | 久久影院午夜伦手机不四虎卡 | 永久免费av在线 | 亚洲元码 | 蜜臀av国内精品久久久夜夜蜜臀 | 欧美一级淫片免费视频魅影视频 | 日本不卡一区二区三区 | 国产又粗又硬又猛的毛片视频 | 狠狠色丁香婷婷亚洲综合 | 国产粗大猛烈18p | 精品亚洲午夜久久久久91 | 黄片毛片一级 | 久久婷婷国产麻豆91天堂 | 成人国产精品一区二区网站公司 | 亚洲国产成人av在线电影播放 | 日韩av首页 | 明星换脸av一区二区三区网站 | 天天躁日日躁狼狼超碰97 | 日本视频又叫又爽 | 91灌醉下药在线观看播放 | 色免费看 | 毛片基地视频 | 欧美影院一区二区 | 激情五月av久久久久久久 | 色综合久久婷婷88 | 国产亚洲精品久久久久久小舞 | 亚洲国产成人精品av在线 | 亚洲婷婷五月激情综合app | 午夜免费视频观看 | 成在人线aⅴ免费视频 | 国产又粗又长又黄又猛 | 亚洲综合久久av一区二区三区 | 最新av网址在线观看 | 嫩草嫩草嫩草 | 欧美精品乱码99久久蜜桃 | 久久综合网av | 免费人成网站视频在线观看 | 无码免费午夜福利看片 | 97碰碰碰人妻无码视频 | 久久精品无码午夜福利理论片 | 高中女学生毛片 | 欧美成人形色生活片 | 好了av四色综合无码 | 污片在线看 | 欧美另类bbbxxxxx另类 | 免费观看在线午夜影视 | 91国语精品自产拍在线观看性色 | 亚洲综合福利 | 播放男人添女人下边视频 | av网站免费在线 | 日韩av在线免费观看 | 国产一精品久久99无吗一高潮 | 亚洲精品无码不卡在线播放 | 四虎亚洲精品成人a在线观看 | 国产又色又爽又黄的视频在线 | 免费人妻精品一区二区三区 | 中文精品无码中文字幕无码专区 | 久久av片| 亚洲日韩欧美在线观看一区二区三区 | 国产高清一区二区三区四区 | 97se亚洲国产综合自在线不卡 | 天堂网一区二区 | 麻豆国产av尤物网站尤物 | 免费观看无遮挡www的视频 | 人妻少妇精品久久久久久 | 久久综合九色欧美综合狠狠 | 国产乱人伦av在线a麻豆 | 97久久精品亚洲中文字幕无码 | 亚洲国产精品一区二区久久,亚洲午夜 | 嫩草福利视频 | 久久视频免费在线观看 | 精品国产免费久久久久久桃子图片 | 国产精品无码不卡一区二区三区 | 日韩亚洲欧美在线com | 青青草无码精品伊人久久7 黄色在线小视频 | 天天干在线观看 | a毛片免费全部播放 | www四虎| 国产乱码视频 | 手机在线看片你懂得 | 天堂在/线资源中文在线8 | 欧美大喷水吹潮合集在线观看 | 麻豆精品精华液 | 国产suv精品一区二区62 | 少妇又色又紧又黄又刺激免费 | 亚洲天天影院色香欲综合 | 亚洲乱码国产乱码精品精的特点 | 无码成人网站视频免费看 | 欧美三级在线视频 | avav国产 | 夜夜躁狠狠躁日日躁 | 成年站免费网站看v片在线 国产精品久久影视 | 亚洲国产综合精品中文第一 | 亚洲精品v欧洲精品v日韩精品 | 91p在线观看 | 99热都是精品 | 成人国产精品免费视频 | 91精品国产成人观看 | 视频一区在线观看 | 成人一级黄色大片 | 日韩一区二区在线观看视频 | 欧洲专线一区二区三区 | 日韩mv欧美mv亚洲mv | 97热视频 | 91偷拍一区二区三区精品 | 日本一卡二卡四卡无卡国产 | 久久av嫩草影院 | 亚洲爆乳无码专区 | 亚洲综合无码明星蕉在线视频 | 五月婷婷激情久久 | 五月丁香综合缴情六月小说 | 调教驯服丰满美艳麻麻在线视频 | 色婷婷综合视频 | 国产精品日本欧美一区二区三区 | 波多野结衣av高清一区二区三区 | 国产一区中文字幕 | 99热精这里只有精品 | 69天堂人成无码麻豆免费视频 | 1024你懂的在线观看 | 精品国产午夜福利在线观看 | 欧美日韩国产在线一区 | 亚洲国产成人久久综合人 | 色乱码一区二区三在线看 | 日韩精品无码中文字幕电影 | 无码精油按摩潮喷在播放 | 2024av在线播放| 18无码粉嫩小泬无套在线观看 | 国产精品久久久区三区天天噜 | 国产精品久久无码一区二区三区网 | 欧美日韩视频在线观看免费 | 免费看国产一级特黄aaaa大片 | 天天澡天天摸天天添视频 | 欧美超碰在线 | 青青草国产精品免费观看 | 你懂的视频在线看 | 8090色| 亚洲香蕉一区二区三区 | 免费1级a做爰片在线观看 | 日本精品久久久久久久 | 国产精品伦子伦免费视频 | 亚洲国产一区二区三区, | a成人在线 | 亚洲永久精品www | 久久久av免费 | 亚洲成av人最新无码不卡短片 | 中文国产日韩精品av片 | 久久久久免费精品国产小说 | 97精品在线 | 大香伊人久久精品一区二区 | 狠狠色丁香久久婷婷综合丁香 | 欧美性色黄大片a级毛片视频 | 国产精品久久久久9999赢消 | 天堂av中文字幕 | 亚洲欧美另类精品二区 | 亚洲第一无码精品立川理惠 | 久久大香香蕉国产免费网vrr | 国产69精品久久久久人妻刘玥 | 高级会所人妻互换94部分 | 国产美女久久久亚洲综合 | 色片网站在线观看 | 国产精品丝袜久久久久久久不卡 | 亚洲欧美日韩精品久久奇米一区 | 八区精品色欲人妻综合网 | 国产精品白浆无码流出 | 国产在线在线 | 婷婷无套内射影院 | 国产成人精品午夜福利在线播放 | 香港经典a毛片免费观看播放 | 国产午夜精品一区 | 好紧好湿好爽免费视频 | 亚洲天堂无吗 | 精品一区欧美 | 国产日产成人免费视频在线观看 | 亭亭五月天网站 | 玖玖婷婷 | 国产99视频精品免费视频36 | 久久久久久久福利 | 水蜜桃无码视频在线观看 | 日本xxxx在线观看 | 狠狠色丁香婷婷综合尤物 | 福利久久久 | 手机看片午夜 | 日韩av不卡在线 | 亚洲不卡在线视频 | 人人狠狠综合久久亚洲爱咲 | 在线日本看片免费人成视久网 | 亚洲中文字幕不卡无码 | 欧美老女人性视频 | 国产毛片爱情岛久久久午夜 | 少妇一级视频 | 国产午夜毛片 | 中出中文字幕 | 四虎影院在线观看av | 国产在线精品视频你懂的 | 网友自拍区视频精品 | 久草在线影 | 国产精品美女久久久久久2021 | 日韩在线成年视频人网站观看 | 亚洲欧美成aⅴ人在线观看 久久成人a | 欧美黄网址 | 强侵犯の奶水授乳羞羞漫虐 | 性一交一乱一伦一色一情孩交 | 亚洲国产精品无码久久98 | 少妇午夜福利水多多 | 成人福利一区 | 无码免费伦费影视在线观看 | 天天拍夜夜添久久精品 | 成人区视频 | 人人澡人人澡人人澡 | 久久女同互慰一区二区三区 | 超碰人人草人人干 | 人妻有码中文字幕在线 | 国产精品一区二区 尿失禁 国产一视频 | 136av福利视频导航 | www.一区二区三区在线 | 欧洲 | 免费aa毛片 | 狠狠躁天天躁无码中文字幕图 | 久久精品国产亚洲αv忘忧草 | 男女无遮挡猛进猛出免费观看视频 | 国产欧美一区二区三区沐欲 | 亚洲伊人久久成人综合网 | 91久久精品日日躁夜夜躁国产 | 夜夜躁狠狠躁日日躁aab苏桃 | 免费观看全黄做爰大片国产 | 波多野结衣亚洲一区二区 | 欧洲精品欧美精品 | 免费成人深夜夜网站 | 成年女人a毛片免费视频 | 99资源在线 | 中文字幕在线播放第一页 | 五月婷婷天堂 | 成人在线视频免费 | 色鬼综合 | 国产欧美一区二区精品婷婷 | 亚洲国产精品精 | 欧美老妇疯狂xxxxbbbb | 亚洲福利精品视频 | 国产精品不卡在线 | 青草伊人久久综在合线亚洲观看 | 国产毛毛片一区二区三区四区 | 九九热在线视频 | 亚洲日本高清一区二区三区 | 蜜桃视频网站 | 成人性生交大片免费看在线播放 | 特级西西人体wwwww | 亚洲一二三区精品 | 日本久久丰满的少妇三区 | 免费1级a做爰片在线观看 | 亚洲成在人线av品善网好看 | 综合亚洲另类欧美久久成人精品 | 国产精品一区二区三区久久久 | 欧美 亚洲 另类 偷偷 自拍 | 精品乱子伦一区二区三区 | 永久免费精品视频 | 欧美成人四级hd版 | 午夜精品成人一区二区视频 | av黄色影院| 亚洲网站免费观看 | 日韩av影音 | 国产精品一区二区av在线观看 | 精品人妻系列无码人妻在线不卡 | 78亚洲精品久久久蜜桃网 | www久久99 | 欧美日本免费一区二区三区 | 亚洲欧美在线免费 | 欧美精品亚洲一区 | 男人日女人网站 | 国产人妻鲁鲁一区二区 | 成人美女黄网站色大免费的 | 欧美级毛片 | 天天操天天插 | 无码人妻精品一区二区三区久久 | 无码人妻精品一区二区三区99不卡 | 蜜臀99久久精品久久久久小说 | 中无码人妻丰满熟妇啪啪 | 国产精品精品久久久久久甜蜜软件 | 狠狠噜天天噜日日噜色综合 | 一本本月无码- | 丰满少妇高潮在线观看 | 欧美成人三区 | 免费精品视频在线观看 | 国产日韩网站 | 伊人在线视频 | 日本真人边吃奶边做爽免费视频 | 久久久99无码一区 | 奇米网久久 | 国产亚洲欧美日韩在线一区二区三区 | 国产福利免费 | 国产亚洲在线观看 | 无码精油按摩潮喷在播放 | 午夜精品久久久久久中宇 | 色www永久免费视频首页 | 国产精品福利在线播放 | 国产亚洲产品影市在线产品 | 少妇性l交大片欧洲热妇乱xxx | 秋霞鲁丝片一区二区三区 | 黑人巨茎精品欧美一区二区 | 久久精品片 | 伊人网综合视频 | 中文字幕日产乱码中 | 少妇又紧又深又湿又爽黄总 | 男人下部进女人下部视频 | 国产男女性潮高清免费网站 | 10000部美女免费大片aaa | 少妇人妻大乳在线视频 | 国产素人在线观看人成视频 | 中文字幕在线一 | 男女啪啪猛烈无遮挡猛进猛出 | 一级片免费在线 | 亚洲色图在线观看视频 | 久久综合久久网 | 亚洲综合小说另类图片五月天 | 奇米网久久 | 久久久久日本精品一区二区三区 | 偷拍久久久 | 免费av在线| 91精品国产福利在线观看的优点 | 狠狠色婷婷丁香综合久久韩国 | 成人免费国产 | 久久久久久亚洲综合影院 | 无码av中文字幕免费放 | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天开心婷婷 | 人人超人人超碰超国产97超碰 | 一区二区三区中文字幕在线 | 日本aaaa大片免费观看入口 | 女人下边被添全过视频的网址 | 久久加久久 | 中文字幕av无码不卡免费 | 性久久久久久久久久久 | 又粗又大又黄又硬又爽免费看 | 中文字幕日产每天更新40 | 亚洲不卡免费视频 | 狠狠干狠狠艹 | 丁香婷婷久久久综合精品国产 | 女女女女女裸体处开bbb | 久久精品23 | 久久精品国产亚 | 日本高清视频wwww色 | 最新av片免费网站入口 | 成人做爰www免费看视频网站 | xox0人妖国产另类 | 国产精品蜜臀 | 强壮公侵犯使我夜夜高潮 | 国产麻豆9l精品三级站 | 久久婷婷人人澡人人喊人人爽 | 国产亚洲精品久久久久久小舞 | 日本熟妇色高清播放 | 美女啪啪网| 伊人网大| 欧美大屁股xxxxhd黑色 | 日韩精品无码一区二区中文字幕 | 亚洲人成在线7777 | 2021久久国自产拍精品 | 久久久久成人精品免费播放动漫 | 国产精品久久久久成人 | 一出一进一爽一粗一大视频免费的 | 日韩小视频在线播放 | 欧美 日韩 综合 | 日韩精品在线不卡 | 少妇综合 | 国产成人精品一区二区在线小狼 | 人妻激情另类乱人伦人妻 | 国产熟妇搡bbbb搡bbbb | 精品久久久久久中文字幕人妻最新 | 亚洲性生活网站 | 国产亚洲精品成人aa片新蒲金 | 高清国产天干天干天干不卡顿 | 日本丰满少妇一区二区三区 | 色亚洲欧美 | 久久久精品网站 | 精品性高朝久久久久久久 | 99久久国产宗和精品1上映 | 美女露出奶头扒开尿口视频直播 | 丁香花在线 | 国产极品美女到高潮无套 | 99久9在线视频 | 传媒 | 97成人免费视频 | 最近免费观看高清韩国日本大全 | 丰满岳妇乱一区二区三区 | 免费中文字幕视频 | www.久久爱白液流出h好爽 | 国产精品美女www | 免费无码不卡中文字幕在线 | 欧美丰满熟妇性xxxx | 欧美影视精品久久 | 国产成人精品无码免费看夜聊软件 | 成 人 黄 色 大片 | 欧美日韩久久久 | 不卡影院av | 成人无码视频在线观看网站 | 精品一区二区三区激情在线欧美 | 欧美日韩成人在线观看 | 欧美肥老太牲交 | 久久在线播放 | 无码高潮喷水在线观看 | 日韩欧美精品一区 | 国产美女被遭强高潮免费网站 | 日韩精品在线网站 | 亚洲欧美自拍制服另类图区 | 区二区三区玖玖玖 | 亚洲精华国产精华精华 | 国产一区二区久久 | 久久精品人人做人人爽电影蜜月 | 亚洲人成伊人成综合网小说 | 午夜久久久久久久 | 国产片av国语在线观看手机版 | 国产精品全国免费观看高清 | 99国内精品久久久久影院 | 亚洲人成伊人成综合网76 | 12一15性xxxx粉嫩国产 | 四虎永久在线精品免费观看视频 | 青青草视频在线免费播放 | 亚洲vs日韩vs欧美vs久久 | 国产精品有码无码av在线播放 | 国产精品久久久久精 | 久久久www影院人成_免费 | 欧美4区| 一本色道久久综合亚州精品蜜桃 | 综合一区av | 91看片淫黄大片一级在线观看 | 狠狠色狠狠色五月激情 | 99999久久久久久亚洲 | 小荡货奶真大水真多紧视频 | 一本久久伊人热热精品中文字幕 | 女性裸体无遮挡无遮掩视频蜜芽 | 欧美 日韩 国产 另类 图片区 | 成人在线国产 | 亚洲精品国产综合久久久久紧 | 午夜91视频 | 波多野结衣二区三区 | 欧乱色国产精品兔费视频 | 成人在线视频观看 | 四虎影视库 | 伊人久久大香线蕉av成人 | 亚洲熟伦熟女新五十路熟妇 | 午夜在线看片 | ww国产内射精品后入国产 | 精品美女国产互换人妻 | 伊人色综合久久天天网 | 香港台湾经典三级a视频 | 在线亚洲观看 | 国产亚洲日韩在线一区二区三区 | 国产农村妇女精品一二区 | 伊人成伊人成综合网222 | 扒开腿狂躁女人爽出白浆 | 狠狠躁夜夜躁人人躁婷婷91 | 亚洲色图吧 | 日韩欧美亚洲精品 | 久爱无码精品免费视频在线观看 | 精精国产xxxx视频在线野外 | 亚洲性生活视频 | 国产大片中文字幕 | 极品少妇的粉嫩小泬看片 | 免费黄色在线播放 | 人妻有码av中文字幕久久琪 | 暖暖 免费 高清 日本 在线 | 999久久久| 亚洲成vr人片在线观看天堂无码 | 国产视频中文字幕 | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天天天 | 美女搡bbb又爽又猛又黄www | 免费网站看v片在线18禁无码 | 国产精品入口传媒小说 | 中文字幕在线观看亚洲日韩 | 免费国产在线精品一区 | 在线视频一区二区 | 亚洲字幕av一区二区三区四区 | aaa一区二区三区 | 日日夜夜精品视频免费观看 | 亚洲精品久久久久久中文传媒 | 开心色婷婷色五月激情 | 夜夜澡天天碰人人爱av | 一本久道久久综合久久爱 | 美日韩av在线播放 | 国产偷国产偷亚洲清高网站 | 色综合久久中文字幕有码 | 乱论av| 亚洲欧美精品综合一区 | 国产日韩久久久 | 精品福利在线视频 | 夜夜操天天艹 | 天天操天天干天天舔 | 老司机香蕉久久久久久 | 麻豆天美传媒毛片av88 | www,av| 鲁一鲁一鲁一鲁一av | 深夜福利在线观看视频 | 国产乱沈阳女人高潮乱叫老 | 99久久精品久久久久久ai换脸 | 久在线中文字幕亚洲日韩 | 久久人人爽人人爽人人片亚洲 | 亚洲一区二区av在线 | 久久av在线影院 | 日韩特黄毛片 | 男女无遮挡羞羞视频 | 国产呦精品一区二区三区网站 | 国产人妻精品一区二区三区 | 91香蕉视频在线 | 国产伦理久久精品久久久久 | a在线免费观看 | 免费国产一二三区四区乱码 | 国语高潮无遮挡无码免费看 | 人妻综合专区第一页 | 精品少妇无码一区二区三批 | 97干干干| 93久久精品日日躁夜夜躁欧美 | 国产精品污污网站 | 美女少妇翘臀啪啪呻吟网站 | 日本精品一区二区三区在线观看视频 | 日韩av免费网址 | 免费一区二区无码东京热 | 在线国产福利 | 91最新视频在线观看 | 蜜臀在线视频 | 成人国产网站v片免费观看 欧美成人精品第一区 | 国产av一区二区精品久久凹凸 | 欧美三级在线播放线观看 | 国产成人精品午夜福利软件 | 国精品午夜福利视频导航 | 日韩男人的天堂 | 亚洲精品成人久久av | 2019久久视频这里有精品15 | 91久久国产综合久久 | 嫩草视频| 精品噜噜噜噜久久久久久久久 | 成人免费xxxxx在线观看 | 国产精品欧美一区二区三区 | 97人妻人人做人碰人人爽 | 国产69成人精品视频免费 | 日韩高清av | 日韩午夜三级 | 四虎影院8848 | 亚洲国产精品久久久久久久久久久 | 2021中文字幕 | 日韩精品视频一区二区在线观看 | 日韩国产高清一区二区 | 五十路亲子中出在线观看 | 99看片网 | 欧美性猛交一区二区三区精品 | 一区二区在线播放视频 | 精品一区视频 | 网址你懂的在线 | 一本一本大道香蕉久在线精品 | 亚洲精品2区 | 无遮高潮国产免费观看 | 亚欧洲精品在线视频 | 日本精品在线 | 成在线人免费视频播放 | 欧美一区二区三区视频 | 国产成人免费高潮激情视频 | 香港aa三级久久三级 | 日本一本草久国产欧美日韩 | 中文字幕在线亚洲精品 | 男女高潮激烈免费观看 | 中文字幕综合网 | 色哟哟—国产精品 | 久久久精品视频免费看 | 天天天天做夜夜夜做 | 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频 | 国产精品一品二区三区的使用体验 | 亚洲成人av免费 | 影音先锋中文字幕人妻 | 2021国产麻豆剧传媒精品 | 男人j进女人p免费视频 | 在线看国产精品 | 白丝x88av| 欧美内射rape视频 | 内射后入在线观看一区 | 国产夫妻一区 | 18黑白丝水手服自慰喷水网站 | 中文字幕a∨在线乱码免费看 | 伊人久久大香线蕉无码不卡 | 亚洲狼人天堂 | 久久人人97超碰人人澡 | 午夜九九九 | 国产内射在线激情一区 | 亚洲综合久久精品无码色欲 | 无码人妻丰满熟妇区五十路百度 | 亚洲天天做日日做天天谢日日欢 | 国产精品一级二级 | 国产高清吃奶成免费视频网站 | 婷婷六月丁香缴 清 | 亚洲精品一区久久久久 | 国产主播一区二区 | 国产aⅴ丝袜一区二区三区尤物 | 久久99精品国产.久久久久 | 六月丁香婷婷激情 | 色吧久久| 久久精品亚洲中文无东京热 | 爱福利视频 | 一区二区三区在线免费观看视频 | 毛片基地黄久久久久久天堂 | 少妇激情艳情综合小视频 | 国模一二三区 | 性调教室高h学校 | www国产精品人妻一二三区 | 激情内射亚洲一区二区三区爱妻 | 日韩av三级在线观看 | 无码专区男人本色 | 国产精品香蕉500g | 日韩美女自卫慰黄网站 | 久久婷婷国产91天堂综合精品 | 天堂视频免费在线观看 | 91精品毛片| 欧美日韩一区二区在线播放 | 国产干美女| 三级国产在线 | 女高中生自慰污污网站 | 国产精品美女久久久 | 嫩草嫩草 | 久久精品系列 | 萌白酱福利视频 | 91免费国产在线 | 精品国产男人的天堂久久 | 亚洲精品99久久久久中文字幕 | 国内精品伊人久久久久妇 | 国产一级特黄a大片免费 | 最新av | 日本少妇人妻xxxxx18 | 手机看片久久国产免费 | 国产一区二区自拍 | 日日干日日射 | 亚洲国产美女久久久久 | www.婷婷.com | 久久国产二区 | 国产无套白浆一区二区 | 色婷婷亚洲六月婷婷中文字幕 | 亚洲视频大全 | 国产亚洲一本大道中文在线 | 国产裸拍裸体视频在线观看 | 性一交一乱一伦一色一情 | 国精品人妻无码一区二区三区蜜柚 | 精品无码成人久久久久久 | 少妇被粗大的猛烈进出 | 亚洲va中文字幕 | 国产精品女同一区二区 | 国产在线午夜 | 久久无码人妻国产一区二区 | 少妇人妻在线无码天堂视频网 | 日本xxxx丰满老妇 | 五月天婷婷网站 | 成人深爱网 | 亚洲欧美日韩综合一区在线 | 日韩 在线 中文 制服一区 | 偷看农村女人做爰毛片色 | 中文在线а√在线 | 成人亚洲性情网站www在线观看 | 亚洲最黄视频 | 亚洲激情三区 | 亚洲欧美日韩人成在线播放 | 78色淫网站女女免费 | 爱欲av| 日本欧美一区二区免费视频 | 人妻 日韩 欧美 综合 制服 | 国产一卡2卡3卡四卡精品app | 97在线中文字幕 | 国产清纯白嫩初高生在线观看 | www.精品一区 | 午夜精品久久久久久99热 | 在线观看日韩视频 | 色综合天天综合网国产成人网 | 嫩草影院国产 | 亚洲综合日韩久久成人av | 亚洲精品久久久一区二区三区 | 99c视频色欲在线 | 国产又粗又猛又大爽又黄 | 国产欧美日韩综合精品二区 | 成 人 网 站不卡在线观看 | 国产日韩欧美综合在线 | 亚洲自偷精品视频自拍 | 日本免费高清线视频免费 | 日韩最新在线 | 亚洲天堂男人网 | 中文无码制服丝袜人妻av | 黑人巨大videos极度另类 | 日日躁天天躁 | 免费观看不卡av | 精品九九九九 | 无码射肉在线播放视频 | 色视频在线免费 | 国产午夜福利片1000无码 | 国产精品v欧美精品∨日韩 天天躁日日躁狠狠躁喷水软件 | 在线观看视频一区二区三区 | 91精品国产美女在线观看 | av淘宝国产在线观看 | 国产剧情av在线播放 | 久久www成人片免费看 | 一区二区三区在线免费看 | 国产大学生呻吟对白精彩在线 | 亚洲aⅴ天堂av天堂无码 | www久久99| 国产精品一区二区av片 | 久久久久久久99精品免费观看 | 老熟妇午夜毛片一区二区三区 | 天天碰夜夜操 | 国产亚洲中文日本不卡二区 | 久久久久夜色精品国产老牛91 | 三年中国中文在线观看视频 | 成人在线激情网 | 美女做受| 少妇高潮久久久久久软件 | 四虎国产精亚洲一区久久特色 | 日日爽天天| 色网站在线免费观看 | 国产日韩欧美视频免费看 | 国产免费又色又爽粗视频 | 日韩亚射吧 | 老司机福利av | 日本精品视频网站 | 伊在人亚洲香蕉精品区 | 欧美巨大丰满少妇xxxx人 | 少妇娇喘呻吟出水好深一区二区 | 男女真实毛片视频图片 | 天天干天天操天天干天天操 | 久久五月情 | 精品久久久久久中文字幕无码软件 | 午夜无码伦费影视在线观看果冻 | 四虎亚洲精品 | 欧美视频国产 | 五月婷婷中文字幕 | 日韩69永久免费视频 | 无码热综合无码色综合 | 日韩在线视频观看 | 伊人久久综合无码成人网 | 日日艹 | 欧美极品视频 | 亚洲精品久久区二区三区蜜桃臀 | 虎白女粉嫩尤物福利视频 | 色多多成视频人在线观看 | 亚洲成a人无码av波多野 | 91视频进入| 日韩在线视频免费看 | 秋霞午夜鲁丝一区二区老狼 | 成 人 综合 亚洲另类 | 又污又黄又无遮挡的网站 | 亚洲日本香蕉视频 | 欧洲高清转码区一二区 | 亚洲va中文字幕不卡无码 | 色不卡 | 俄罗斯兽交黑人又大又粗水汪汪 | 97人人干| www.爱色av.com | 国产精品爽黄69天堂a | 张津瑜警花国产精品一区 | 欧美成人在线视频 | 一本色道久久88一综合免费 | 91亚色网站 | 无套内射极品少妇chinese | 欧美日韩久久婷婷 | 日日干干夜夜 | 野花香社区在线观看 | 欧美老肥妇做爰bbww | 中国少妇xxxⅹ性xxxx | 欧美性淫爽ww久久久久无 | 尹人成人网| 国色天香国产精品 | 99久久夜色精品国产亚洲 | 亚洲精品国产成人99久久6 | 鲁一鲁在线视频 | 91一起草 | 综合色天天鬼久久鬼色 | 亚洲日韩久久综合中文字幕 | 激情97综合亚洲色婷婷五 | 美女把尿囗扒开让男人添 | 77se77亚洲欧美在线 | 国产麻豆精品sm调教视频网站 | 麻豆国产原创视频在线播放 | 99噜噜噜在线播放 | 四川少妇av | 初欲av| 日韩制服国产精品一区 | 激情小说视频图片 | 亚洲精品久久久久中文字幕一区 | 无遮挡色视频免费观看 | 天堂伊人网 | 四虎国产精品免费久久 | 91精品国产91久久久久久最新 | 成人精品啪啪欧美成 | 午夜在线不卡 | 在线精品免费视频 | 国产精品国产三级在线... | 少妇特黄a一区二区三区 | 欧美日韩一区二区三区视频 | 在线视频18在线视频4k | 久久精品91久久久久久再现 | 熟女人妻aⅴ一区二区三区电影 | 国产区图片区小说区亚洲区 | 亚洲欧洲av一区二区久久 | 日韩中文字幕视频 | 亚洲a∨精品一区二区三区 亚洲色大成网站www永久麻豆 | 午夜成人鲁丝片午夜精品 | 黄色久| 国内大量揄拍人妻精品视频 | 亚洲成a×人片在线观看 | 2018久久| 亚洲精品视频播放 | 午夜精品免费视频 | 日本精品视频 | 在线看国产精品 | 中文字幕av亚洲精品一部二部 | 亚洲免费播放 | 亚洲卡一卡二卡三乱草莓 | 国产jizz18高清视频 | 黄页网站在线观看免费视频 | 国内精品久久久久久久果冻传媒 | 18禁美女裸体网站无遮挡 | 日韩欧美大片在线观看 | www四虎影视 | 99热2| 黄色资源在线观看 | 国产成人黄色片 | 影音先锋中文字幕无码资源站 | 欧美 国产 日产 韩国 在线 | 国产又粗又猛又大爽视频 | 日本在线一区二区 | 新亚洲天堂 | 一本久道综合色婷婷五月 | 成人爽a毛片在线视频 | 国产女人爽到高潮免费视频 | 九九九久久国产免费 | av一级免费 | 亚洲精品免费看 | 最新国产黄色网址 | 淫语在线观看 | 99久久精品国产系列 | 久久综合亚洲色一区二区三区 | 一区二区三区在线视频免费观看 | 96亚洲精品久久 | 欧美另类性 | 又黄又爽又色的网站 | 亚洲 欧美 中文 日韩a v一区 | 成人无码精品一区二区三区亚洲区 | 特级毛片全部免费播放器 | 高清无码不用播放器av | 少妇午夜啪爽嗷嗷叫视频 | 欧美黑人又粗又大高潮喷水 | 亚洲精品nv久久久久久久久久 | 精品人体无码一区二区三区 | 一区二区三区高清视频一 | 无码国产精品一区二区app | 日本人妻人人人澡人人爽 | 艳妇臀荡乳欲伦交换日本 | 老司机免费的精品视频 | 欧美日韩1区2区 | 日本免费观看视频 | 中文字幕一区二区三区av | 欧美日韩人成综合在线播放 | 在线观看成人黄色 | 噜噜噜亚洲色成人网站∨ | 免费毛片看 | 亚洲日韩国产二区无码 | 日韩综合亚洲色在线影院 | 中文字幕乱码在线蜜乳欧美字幕 | 亚洲免费高清视频 | 四虎国产精品永久免费网址 | 玖草资源 | 激情av中文字幕 | 四虎影视在线播免费观看 | 亚洲成色网 | 国产肥熟女视频一区二区三区 | 久草免费手机视频 | 精品久久久久久无码人妻 | 成年人免费看视频 | 日韩不卡在线播放 | 国产一区二区中文字幕 | 日本黄色一区二区 | 超碰97最新| 日韩综合夜夜香内射 | 久国产精品韩国三级视频 | 欧美黄色性生活视频 | 国产成人综合久久三区 | 在线播放av网址 | 三级第一页 | 密臀av一区二区三区 | 久久无码无码久久综合综合 | 久久人人做人人妻人人玩精品hd | 自拍偷拍欧美日韩 | 偷拍视频第一页 | 国产精品国产亚洲精品看不卡 | 2021最新久久久视精品爱 | 国产人成免费 | 99er国产| 天天操天天看 | 天天躁夜夜躁狠狠躁2021a2 | 嘿咻免费视频观看午夜 | 国产a毛片aaaaaa | 香港三级韩国三级日本三级 | 深爱激情站 | 日本高清在线一区 | 亚洲一区二区不卡视频 | 国产成人精品一区二区3 | 国产尤物av尤物在线看 | 91久久久久 | 免费人成在线观看成人片 | 欧美特黄在线观看 | 亚洲精品国产免费 | 成年人91视频 | 欧洲人与动牲交α欧美精品 | 国内精品久久久久影院嫩草 | 五月婷婷综合激情 | 午夜精东影业传媒在线观看 | 老妇做爰xxx视频一区二区三区 | 日产精品久久 | 成人看片黄a免费看小说 | 午夜精品导航 | 91精品视频在线免费观看 | 久久99热这里只有精品66 | 欧洲hdxxxx女同av性恋 | 最新国产成人ab网站 | 日韩高清av | 又大又黄又粗高潮免费 | 不卡一区二区三区四区 | 亚洲国产精一区二区三区性色 | 欧美 国产日韩 综合在线 | 亚洲撸| 国产在线激情 | 最近日韩中文字幕中文 | 精品久久亚洲中文无码 | 色啊色 | 91精品国产综合久久久久影院不卡 | 国产性―交一乱―色―情人 | 精品人妻午夜一区二区三区四区 | 亚洲页| 天堂网在线最新版www资源网 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频在线观看动漫 | 亚洲国产精品无码久久一线 | 福利一二区 | 亚洲女女女同性video | 欧美另类videosbestsex日本 | 午夜小视频网站 | 色爱无码av综合区 | 日本人dh亚洲人ⅹxx | 激情综合网址 | 午夜精品福利在线观看 | 国产一区二区精品久久 | 专干老肥女人88av | 久久精品亚洲乱码伦伦中文 | 日本一区二区三区在线观看 | 色综合伊人色综合网站无码 | 日本少妇喷水 | 午夜美女视频 | 久草在线中文888 | 国产六月婷婷爱在线观看 | 人人妻人人澡人人爽精品日本 | 国产精品久久久久久久久久久久久久久 | 爽爽影院免费观看 | 精品国产污污免费网站 | 亚洲伊人久久综合成人 | 999视频网站 | 美女免费视频网站 | 青青青在线 | 亚洲一区二区三区在线视频 | 日韩精品99久久久久中文字幕 | 中国一区二区视频 | 国产亚洲人成网站在线观看琪琪秋 | 亚洲欧美另类综合偷拍 | 三级视频在线看 | 国产午夜在线视频 | 台湾极品xxx少妇 | 精品亚洲韩国一区二区三区 | 亚洲精品一卡二卡三卡四卡2021 | 亚洲毛片一级 | 免费人成无码大片在线观看 | 后进极品白嫩翘臀在线视频 | 免费国产黄色网址 | 亚洲国产精品一区二区www | 久久久久久av无码免费网站下载 | 中文字幕在线精品中文字幕导入 | 俺来也俺去啦久久综合网 | 久久久久久无码精品人妻a片软件 | 国产亚洲中字幕欧 | 天天色综合色 | 最新中文字幕av无码专区不 | 精品精品国产欧美在线 | 欧美熟妇性xxxx交潮喷 | 亚洲高清视频在线观看 | 中文字幕精品三区 | 日本成人动漫在线观看 | 欧美三级韩国三级日本三斤 | 无毛精品 | 亚洲日韩欧美在线无卡 | 久久久久国产精品人妻aⅴ牛牛 | 国产91 在线播放 | 男人扒女人添高潮视频 | 日本japanese极品少妇 | 97久久精品人人做人人爽50路 | 亚洲大尺度无码无码专线 | aⅴ免费视频在线观看 | 国产日产欧产精品精品app | 福利100合集 在线播放 | 天天爽夜夜操 | 国产乡下妇女做爰 | 国产精品爱久久久久久久小说 | 国产精品国产三级国快看 | 成年人福利网站 | 性一交一乱一色一视频 | 国产一区二区在线免费 | 亚洲国产人在线播放首页 | wwwxx欧美| 日韩mv欧美mv国产网站 | 九九线精品视频在线观看 | 日韩欧美高清一区 | 亚洲精品一区二区中文字幕 | 无码中文av有码中文a | 国产 高潮 抽搐 正在播放 | 成 人 黄 色 大片 | 少妇爱做高清免费视频 | 永久免费未满泡妞 | 精品女同一区二区三区免费站 | 浓毛欧美老妇乱子伦视频 | 国产超碰人人爱被ios解锁 | 久热香蕉视频 | 久久久精品国产99久久精品麻追 | 沈阳45老熟女高潮喷水亮点 | gogo西西人体大尺度大胆伊人 | 日本亚洲黄色 | 亚洲激情视频网站 | 日本免费一本一二区三区 | 午夜免费看毛片 | 午夜精品久久久久久久96蜜桃 | 久久午夜福利无码1000合集 | 秋霞偷拍 | 四虎中文字幕 | 日本蜜桃视频 | 国产亚州av| 国产欧美另类精品久久久 | 国产一区二区三区自产 | 日本在线| 国产一区在线视频观看 | 国内少妇毛片视频 | 日韩欧美精品一中文字幕 | 福利视频网址导航 | 色综合久久综合欧美综合网 | 国产激情偷乱视频一区二区三区 | 亚洲色大成永久ww网站 | 国产99久久九九精品无码 | 国产又粗又猛又黄又爽视频 | 国产精品18久久久久久麻辣 | 青青草国产成人久久 | 麻豆视传媒精品av | 美女张开腿让男人桶爽 | 久草一本 | 国内精品视频一区二区三区 | 亚洲人成人网色www 殴美一级特黄aaaaaa | 亚洲精品少妇久久久久久 | 亚洲国产欧美中文丝袜日韩 | 久草视频一区二区 | 亚洲av毛片基地 | 日韩 欧美 国产 一区三 | 狼人综合伊人网 | 国产人成网线在线播放va | 亚洲一区av| 国产性―交―乱―色―情人 | 欧美video性欧美熟妇 | 91视频安卓版 | 永久免费看片在线播放 | 日韩在线视频免费 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠777米奇 | 亚洲中文字幕久爱亚洲伊人 | 搜索毛片 | 国产夜色精品一区二区av | 国产精品女视频一区二区 | 国模精品视频一区二区 | 99re6这里有精品热视频 | 91黄色精品 | 国产一区综合 | 日韩精品亚洲人成在线观看 | 日韩特黄色片子看看 | 日韩精品hd | 手机字幕在线中文乱码怎么解决 | 欧美毛多水多肥妇 | 永久黄网站色视频免费看 | 影音先锋毛片 | 久久精品av麻豆 | 日韩欧美在线一区二区三区 | 轻轻草在线视频 | 国产成人综合久久亚洲精品 | 国内精品视频一区二区八戒 | 久久视频6 | 一本色道久久综合狠狠躁邻居 | 欧美成人综合网站 | 日韩欧美群交p片內射中文 国产成在线观看免费视频 乐播av一区二区三区在线观 | 国产毛片久久久 | 狠狠操麻豆 | 尤物一区二区 | 免费的黄网站在线观看 | 日韩av无码精品人妻系列 | 九一精品视频一区二区三区 | 亚洲人成色77777在线观看 | 亚洲性日韩精品一区二区三区 | 五月天激情社区 | 人妻三级日本三级日本三级极 | 最新国产在线拍揄自揄视频 | 国产成人精品高清在线观看99 | 91视频国产免费 | 免费黄色欧美视频 | 免费无人区男男码卡二卡 | 日本人毛片 | 国产一区二区在线视频 | 日本欧美韩国国产精品 | 久久久123 | 翘臀少妇后进一区二区 | wwxx在线观看免费 | 国产精品日韩专区第一页 | 国产成人精品免费视频大全五级 | 国产又色又爽无遮挡免费软件 | 欧美大屁股xxxx高跟欧美黑人 | 日本大肚子孕妇交xxx | 国产欧美日韩在线在线播放 | 日韩av高清在线观看 | 欧美性猛交xxxx乱大交3 | 懂色av懂色aⅴ精彩av | 欧美性猛交xxxx乱大交丰满 | 67194熟妇在线观看线路 | 黄色av不卡 | 亚洲人成欧美中文字幕 | 漂亮人妻洗澡被公强 日日躁 | 免费无码毛片一区二区app | 中产乱码中文在线观看免费软件 | 亚洲欧美一区二区三区四区五区 | 亚洲干b| 国产高清一区二区三区视频 | 久久无码国产日本欧美 | 91精品一区二区三区蜜臀 | 国产又粗又猛又爽69xx | 日韩一区网站 | 久久亚洲色www成人图片 | 偷偷要色偷偷中文无码 | 日产有线一区2区三区 | 精品伊人久久久大香线蕉下载 | 激情综合图 | 国产精品亚洲а∨怡红院 | 国产亚洲精品美女 | 久久久久蜜桃精品成人片 | gav成人网免费免播放器播放 | 亚洲人成伊人成综合网小说 | 亚洲精品天堂久久久老牛 | 久久久人 | 亚洲国产精品久久一线不卡 | 2019天天干天天操 | 久久电影网午夜鲁丝片免费 | 国产真实愉拍系列在线视频 | 成人毛片一区二区 | 亚洲精品www久久久久久软件 | 人妻中出受孕 中文字幕在线 | 欧美日韩国产一区二区 | 久久久国产乱子伦精品作者 | 久久午夜神器 | av无码一区二区二三区1区6区 | 国产各种高潮合集在线观看 | 欧美第5页 | 久草视 | 天天爽天天插 | 国产女人的高潮国语对白 | 欧美嫩草影院 | 狂野欧美激情性xxxx在线观看 | 成人无码α片在线观看不卡 | 久久99精品网久久 | 99久久国产综合精品五月天 | 桃色视频网址 | 久草国产在线视频 | 亚洲aⅴ无码国精品中文字慕 | 欧美人与动牲交zooz男人 | 久久精品在这里 | 日韩高清在线播放 | 成人网站在线进入爽爽爽 | 久操这里只有精品 | 免费无码一区二区三区蜜桃 | 91秒拍国产福利一区 | 噜噜噜视频 | 日韩av免费在线看 | 日日超碰 | 国产精品麻豆成人av电影艾秋 | 搡女人真爽免费午夜网站 | av无码中文一区二区三区四区 | 亚洲色婷婷六月亚洲婷婷6月 | 亚洲日韩欧美内射姐弟 | 91久久久一线二线三线品牌 | 欧美日韩免费一区二区 | 色撸撸在线 | 日韩成视频在线精品 | 国产精品久久久久精女同 | 欧美 日韩 视频 | 中国浓毛少妇毛茸茸 | 精品偷 | 欧美aaaaa视频 | 中文字幕无线码蘑菇视频 | 欧美理伦黑寡妇艳妇 | 精品乱| 精品国产乱码久久久久久影片 | 久久乱码卡一卡2卡三卡四 四虎影库在线永久影院免费观看 | 免费成人在线视频观看 | 天堂资源中文 | 又爽又黄无遮拦成人网站 | 久久综合色视频 | 欧美网站视频 | 动漫精品啪啪一区二区三区 | 亚洲欧美网址 | 久久久久久久久久久久 | 亚洲性人人天天夜夜摸18禁止 | 国产一级视频在线观看 | 日韩精品久久久久久久玫瑰园 | 欧洲一区二区三区 | 亚洲另类激情专区小说 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠2021天天 | 一二三四视频在线观看日本 | www.国产色 | 五月激情av| 午夜爽爽久久久毛片 | 日本欧美中文字幕 | 国产真实露脸乱子伦 | 天天做天天爱夜夜爽少妇 | 大小组在线播放av | 日本韩国三级 | 天天综合网天天综合狠狠躁 | 色多多视频在线观看 | 色播视频在线 | 中文字幕av无码一区二区蜜芽三区 | 777米奇色狠狠俺去啦奇米77 | 顶级少妇做爰视频在线观看 | 国产激情福利 | 免费福利视频网 | av综合久久| 91亚洲欧美 | 人妻.中文字幕无码 | 99一区二区三区 | 亚洲 卡通 欧美 制服 中文 | 四虎网站 | 性生交大片免费视频 | 亚洲精品成a人在线观看网站 | 亚洲成人激情小说 | 国产在线观看黄 | 色多多在线观看视频 | 婷婷亚洲久悠悠色悠在线播放 | 日日麻批免费视频播放 | 国产一区丝袜在线播放 | 久久久久国产精品www | 在线视频免费观看爽爽爽 | 精品国产女主播在线观看 | 亚洲国产欧美不卡在线观看 | 国模无码大尺度一区二区三区 | 美国一级黄色毛片 | 天啪| 狂野av人人澡人人添 | 亚洲国产高清在线一区二区三区 | 日韩黄页在线观看 | 国产成人一区二区三区久久久 | 天堂资源wwwav啪啪 | 久青草国产97香蕉在线影院 | 香蕉免费一区二区三区在 | 亚欧乱色国产精品免费九库 | 亚洲春色av无码专区最 | 特级无码毛片免费视频尤物 | 欧美午夜在线观看 | 中文字幕欧美色图 | 97超碰超碰| 欧美人与拘性视交免费看 | 久久精品三级 | 欧美黄页在线观看 | 在线播放日韩精品 | 精品国产自在精品国产浪潮 | 丁香色婷婷国产精品视频 | 一 级做人爱全视频在线看 夜夜嗨av一区二区三区 | 中文字幕亚洲综合久久综合 | 欧洲av成本人在线观看免费 | 激情五月色综合国产精品小说 | 免费在线国产 | 无码不卡黑人与日本人 | 我朋友的妈妈在线观看 | 国语对白做受69 | 日韩欧美三区 | 人妻中文字系列无码专区 | 亚洲另类在线视频 | 久久99九九 | 亚洲成在人线a免费77777 | 国产黄色片免费看 | 婷婷五月综合缴情在线视频 | 国产精品人妻熟女男人的天堂 | 国产成人一卡2卡3卡4卡 | 偷拍盗摄66av99 | 欧美激情精品久久久久久免费印度 | 日韩制服丝袜av | 99久久中文字幕三级久久日本 | 精品久久国产综合婷婷五月 | 成人做爰69片免费看 | 亚洲 欧洲 日韩 综合 第一页 | 思思久久99热久久精品66 | 日本不卡免费在线 | 秋霞av一区二区二三区 | 色91精品久久久久久久久 | 西西人体大胆午夜啪啪 | 综合精品视频 | 超碰在线97免费 | 麻豆国产一区二区三区 | 在线观看特色大片免费网站 | 在线一区二区不卡 | 好吊妞精品 | 亚洲熟妇av一区二区三区 | 久久久www免费人成黑人精品 | 亚洲国产日本韩国欧美mv | 人妻无码中文字幕一区二区三区 | 亚洲精品观看 | 久久久久久久性 | 亚洲欧美强伦一区二区 | 最新日韩在线视频 | 樱花草涩涩www在线播放 | 一区二区三区在线视频免费观看 |