服務合同

時間：2022-07-22 20:03:32 服務合同我要投稿

【實用】服務合同范文合集十篇

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的服務合同10篇，歡迎大家分享。

【實用】服務合同范文合集十篇

服務合同篇1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　本著自愿、公平、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就在_________網_________站點發布廣告一事簽署如下合同，以資共同遵守。

　　1．甲方為了推廣其形象、產品或服務，根據本合同附件中所規定的_________網廣告價格及標準，決定在乙方網站上進行廣告發布

　　2．甲方的廣告創意需經乙方認可。甲方并保證有權發布該廣告而不侵犯任何第三方的權利，也不違反任何法律。并對由此而可能造成的損害和費用負責。

　　3．本合同的附件說明廣告發布位置，時間，數量和要求，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有相同的法律效力。

　　4．甲方將按乙方的要求，在廣告發布開始刊登5個工作日前向乙方提供所需的全部廣告資料。對因甲方未能按照本合同之規定按期提供廣告資料而造成的遲延履行或不能履行，乙方不承擔任何責任。

　　5．甲方可以委托乙方為其設計信息發布圖形，在甲方決定采納乙方所設計的廣告發布圖形，并交付設計費用rmb_________元后，該信息發布圖形的著作權歸甲方所有。

　　6．在信息發布期限內，如甲方需要更換其發布圖形文件和鏈接url，須提前_________個工作日提交給乙方，但這種修改和調整以每二周一次為限。

　　7．未經乙方書面許可，甲方不得轉賣、轉讓本合同下的任何權利。任何轉賣、轉讓行為將使本合同立刻終止，乙方對此不承擔任何責任。

　　8．合同雙方同意，在每次廣告定單合同履行前_________天內由甲方將合同定單上所列金額作為乙方發布網絡廣告的服務費付至乙方指定的銀行帳戶。

　　9．如果甲方不能按本條款及時付款，乙方有權隨時終止合同，并就已經履行的廣告投放義務部分向甲方計費，并追加相應的利息。

　　10．有限責任：如果乙方未能根據本合同附件規定的時間發布甲方廣告，因技術或其他原因造成此廣告未能按本合同附件的規定發布，則乙方對甲方應負的責任僅限于：在以后的時間里以相當的位置發布該廣告。具體辦法應由雙方協商而確定

　　11．合同終止

　　（1）當甲方信息發布的時間等于本合同附件申甲方所購買的信息發布時間期限時，本合同終止。

　　（2）任何一方破產或與其它公司合并，則本合同自動終止。

　　（3）見本合同第九條。

　　12．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________

　　授權代表（簽字）：________

　　_________年_______月____日

　　乙方（蓋章）：____________

　　授權代表（簽字）：________

　　_________年_______月____日

　　附件略

服務合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方所管理的小區保潔服務外包事宜進行友好協商，雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款：

　　一、保潔范圍：小區內公共區域及樓道、天臺保潔衛生。

　　二、保潔費用：甲方以包工包料形式（包括保潔工具、用品等）將以上小區保潔衛生工作交于乙方

　　負責，費用為元/月，每月25日結算上個月費用。

　　三、委托期限：年月日至年月日止。

　　四、保潔工作要求及標準：

　　1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。

　　2.每天上、下午清掃、收集樓道內生活垃圾各1次。

　　3.小區內道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。

　　4.公共樓道內地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次；

　　5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次；

　　6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次；

　　7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。

　　8.每月配合工程人員對戶外共用雨、污水管道疏通1次，平時經常檢查，發現堵塞及時清掏；

　　9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內小廣告，保證小區內環境干凈整潔。

　　10.配合綠化工清理綠化垃圾。

　　五、雙方權利與義務

　　1、甲方的權利與義務

　　1）甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電；

　　2）甲方無償為乙方提供居住場所；

　　3）甲方應協助乙方制止人為破壞行為；

　　4）甲方有權對乙方保潔工作進行監督、指導、檢查、驗收；

　　5）如遇特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行保潔工作；

　　6）經甲方多次發出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務的，甲方有權單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。

　　2、乙方權利與義務：

　　1)乙方應遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理。

　　2)乙方應按規定范圍內合理安全使用水、用電；乙方工作時，盡可能不影響業主休息

　　3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或將廢品存放在影響業主日常生活的地方。

　　4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改；

　　5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節約以維護甲方權益，日常工作做到工完場清，文明作業。

　　6)乙方需按照國家和福建省關于靈活從業人員的規定，自行辦理社會保險、醫療保險。

　　九、合同解除及違約責任

　　1)競業限制：在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業或者同一性質崗位工作。一經發現甲方有權單方面終止勞動關系，乙方需向甲方支付相當于每月所領取服務費二倍的違約金。

　　2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續簽保潔服務合同進行協商；甲、乙雙方如無異議本合同自動延續一年。

　　3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務費二倍的違約金。

　　4)本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、其他事項

　　本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協議作為合同附件，與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

服務合同篇3

　　委托方：(甲方)

　　服務方：(乙方)

　　依據《中華人民共和國技術合同法》的規定，就“華商三優充電站項目1015A有源電力濾波器”的安裝、調試工作，雙方達成如下合同條款：

　　一、服務內容，方式和要求：

　　乙方依據甲方提供的器件及技術要求，負責濾波器的安裝調試。

　　二、工作條件和協作事項：

　　甲方負責提供濾波器的主要器件。

　　乙方負責現場的施工，安裝，調試。

　　三、履行期限、地點和方式：

　　本安裝、調試工作應于20xx年09月08日前完成。

　　地點：北京華商三優新能源科技公司。

　　四、報酬及其支付方式：

　　付款方式：驗收合格后30天付全款。

　　(一)本合同的安裝調試報酬為：安裝調試施工費104000.00元。大寫：壹拾萬零肆仟元整。

　　(二)支付方式：甲方驗收合格后30天內，甲方支付安裝服務費104000.00元，大寫：壹拾萬零肆仟元整。乙方開具全額發票。

　　五、違約責任：

　　雙方違反本合同約定，違約方應當按合同法承擔違約責任。

　　六、爭議的解決辦法：

　　在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決。

　　(一)違約責任按照《合同法》有關條款。違約金或損失賠償額計算方法：按照《合同法》有關條款。

　　(二)解決合同糾紛地點、標準：在供方所在地解決合同糾紛，按《合同法》執行。

　　七，簽約地點：北京。

　　八，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方協商，就乙方對昌邑市城東醫院提供日常保潔服務工作達成如下協議：

　　第一條合約總則

　　1、服務范圍：1—4樓公共區域，走廊、衛生間、玻璃、3樓的病房和樓前樓后的院子。

　　2、甲方坐落位置：新興街號

　　3、服務期限：本合同服務期限為一年，自至_________年_________月_________日止。

　　4、服務費用：按雙方協商的標準，城東醫院年保潔費金額為：36000。00 5

　　第二條甲方的權利與義務

　　1。按合同約定向乙方支付保潔服務費

　　2。無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3。對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　4。教育有關人員遵守城東醫院保潔制度，共同維護城東醫院內環境，愛護院內設施。

　　5。為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房。

　　第三條乙方的權利和義務

　　1、乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

　　2、乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3、認真完成規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　4、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，遵守甲方各項內部規章制度。

　　5、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作情況的處理。

　　6、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　7、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　8、乙方教育員工愛護室內各種設施，注意節水節電。員工在工作期間拾到任何物品均應盡快尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領歸還失主。

　　9、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　10、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

　　11、乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　12、乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。

　　第四條合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

　　2。本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3。在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第五條總則

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　3、在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

服務合同篇5

　　甲方(中介公司)：____________________________

　　中介公司資質證號：____________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　經紀人：______________________________________

　　經紀證號：____________________________________

　　經紀人：______________________________________

　　經紀證號：____________________________________

　　乙方(賣方/出租方)：_________________________

　　身份證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　委托代理人姓名：______________________________

　　身份證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　聯系地址：____________________________________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

　　第一條中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　其它______________________________________________________________

　　第二條房地產權屬情況

　　房地產地址：__________________;建筑時間：__________________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_____________。

　　房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________________。

　　乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租

　　其它______________________________________________________________

　　*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

　　第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請(俗稱放盤)：

　　1.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

　　2.該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內，總金額為人民幣____________元(￥_________)范圍內。

　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

　　4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　其它_____________________________________________________________

　　*要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。

　　第四條甲方權利義務

　　1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

　　4.甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

　　5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9.其它__________________________________________________

　　第五條乙方權利義務

　　1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。

　　3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。

　　4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5.甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

　　6.其它_________________________________________________________

　　第六條中介服務費、協辦手續費給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為中介服務費。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

　　甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協辦手續費。

　　其它______________________________________________________________

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

　　第八條法律責任

　　1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。

　　2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

　　其它_____________________________________________________________

　　第九條免責條款

　　1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

　　2.______________________________________________________________

　　第十條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1.交廣州仲裁委員會仲裁;

　　2.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　3.依法向人民法院起訴;

　　第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十二條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

　　附件

　　1.簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

　　2.本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。

服務合同篇6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　甲乙雙經友好協商，就甲方委托乙方辦理事宜，一致達成本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條委托事務

　　第二條雙方權利義務

　　1、基于本合同委托事項的時效性，合同生效后，乙方應于年月日之前向商標局提交相關材料。

　　2、如甲方確認過程中發現乙方制作的相關申請文件等不符合甲方要求的，乙方應于接到甲方通知后予以及時修正，并于甲方確認通過后及時完成相關申請文件的官方申報動作。

　　3、乙方必須及時、如實向甲方報告委托事務的進展，報告方式為面訪、掛號函件、傳真等或者將材料發送至甲方。

　　乙方指定（電子郵箱：；）作為其合同事務的負責人，全面負責本合同事務的執行。乙方合同事務負責人向甲方發出的指令、簽發的文件等對其所屬方具有法定約束力。

　　4、乙方在接受甲方委托事務后，應恪盡職守完成合同約定的委托事務，且乙方不得接受與甲方利益相抵觸的委托。乙方收到國家商標局下達的文書、證書后，乙方應在收到前述文件、證書后天內轉達甲方。

　　5、甲方應按合同約定按時足額向乙方支付合同服務費用款項。

　　第三條服務費用及結算

　　1、本合同項下的各項委托事務的服務費用總額（含稅價）為人民幣元。服務費用總額已包含因辦理本合同項下知識產權事務的政府行政收費及乙方的報酬。除該等費用外，甲方無需另行支付乙方其他任何費用。

　　2、合同生效后，甲方應于收到乙方開具的合同款項全額的專業稅務發票后全額支付乙方合同服務費用即人民幣元。

　　3、本合同項下款項一律由甲方匯入以下乙方指定的收款賬戶內：

　　指定收款賬號：

　　開戶行：

　　戶名：

　　第四條違約責任

　　1、甲乙雙方應按照合同約定完全履行合同義務，并積極維護對方權益。如因一方違約行為，導致對方合同目的無法實現的，則守約方有權解除本合同并向違約方追訴損失賠償。如因乙方原因造成本合同委托事項過時效，乙方應向甲方賠償人民幣元。

　　2、本協議如因甲方違約解除的，甲方不得要求乙方退還已經支付的合同費用。本協議如因乙方違約解除的，乙方須全額退還甲方已支付的合同費用。

　　第五條知識產權及保密事宜

　　1、本合同項下甲方及甲方員工交付給所有文件、圖紙、材料等所涉及的知識產權均歸甲方所有，乙方不得使用該等文件、圖紙、材料等進行與甲方權利相悖或侵犯甲方權利的行為，否則須賠償因此給甲方造成的損失。

　　2、本合同項下的保密事項，乙方具有永久保密義務，不因合同終止、解除、無效、撤銷或一方被注銷、吊銷營業執照而終止。未經甲方書面許可，乙方不得向任何第三方披露或泄露（商標注冊、版權登記、專利申請等官方申報除外）。

　　3、本合同項下的保密事項包括但不限于甲方的商業秘密、經營信息、技術資料和圖紙、甲方人員提交給乙方人員的有關商標、版權、專利等的文件、圖紙、技術資料等。

　　4、本合同簽訂前及合同簽訂后，甲方郵箱發送至乙方的所有文件、圖紙、材料等為本合同保密事項之一，乙方負有完全保密義務。

　　5、乙方辦理完成甲方委托事項后，應及時將包含保密信息的材料原件或復印件等歸還甲方，對于甲方明示放棄取回的樣品、復印件等物品，乙方須及時予以審慎處理，防止保密信息泄露。

　　第六條糾紛解決

　　如因履行本合同發生糾紛的，由甲乙雙方友好協商解決；協商不成的，雙方同意向原告所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第七條其他事項

　　1、本合同項下雙方往來聯絡及函件等可按照合同載明的雙方電子郵箱、QQ、地址、傳真號碼等以電郵、信件、傳真等方式送達對方。本合同載明的雙方地址、電話、傳真、電子郵箱、銀行賬戶、合同事務負責人等相關信息如發生變更的，變更方須提前7天書面通知對方并告知變更生效的時間及內容，否則須承擔因其遲延或怠于通知而給對方造成的損失。另如發生乙方窮盡本合同聯系方式后仍無法將委托事務通知到達甲方的，乙方可以適宜行事，責任及后果由甲方承擔。

　　2、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商達成補充協議。經雙方簽章確認的補充協議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

服務合同篇7

　　立合同書人：_____________________（以下簡稱甲方）

　　西安天富投資：___________________（以下簡稱乙方）

　　茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務事項，經雙方同意簽定合同約定條款如下：

　　第一條咨詢服務的范圍及方式

　　（一）乙方提供甲方有關證券投資研究分析或建議服務。

　　（二）就本合同規定的咨詢內容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議：

　　1．以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告（約定方式含電話、手機短信、傳真、 e-mail ）。

　　2．于營業時間內接受甲方機動性咨詢。

　　第二條咨詢合約期間付費方式

　　（一）會員制

　　1．短信會員________/季送一個月

　　2．金卡會員________/季送一個月

　　3．貴賓會員________/季送一個月

　　若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內至少為甲方創造四倍于其所交付相應級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。

　　合同資費共計人民幣￥________元整，甲方應于簽訂本合同同時，以現金或匯款方式支付給乙方。

　　（二）提成制

　　乙方向甲方收取每筆盈利部分的________% 做為該筆操作咨詢費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損后再行提成。

　　第三條乙方及其從業人應本著善良管理人之責任處理受托事務，除應遵守主管機關發布的相關法律、法規外，并應確定遵守下列事項

　　（一）不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。

　　（二）除法令另有規定或甲方另有指示外，乙方對因委托關系而得知甲方的財產狀況及其他個人情況，應保守秘密，不得向外界透露。

　　第四條甲方在簽訂合同前已詳細閱讀本合同書的內容，并了解及同意以下事項

　　（一）甲方是基于獨立的判斷，自行決定證券投資。

　　（二）甲方的證券投資行為，是甲方與證券發行公司、基金管理公司或證券經紀商間的關系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方決定或處理投資事務。

　　（三）因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負此責任。

　　（四）甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。

　　（五）甲方投資證券所產生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。

　　第五條合同有效期

　　本合同按照________執行，有效時間自________ 年______月________日起至________年____月______日止。共計________個月。

　　第六條合同經雙方共同協商，因法律政策法規原因產生的變動，應對書面形式進行修改。

　　第七條合同終止與違約責任

　　（一）立合同雙方書面同意終止本合同時，合同得以終止。

　　（二）如因不可抗拒因素導致合同終止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用咨詢時間成本后剩余的費用。

　　（三）合同終止時，因提供證券投資咨詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的咨詢報酬中扣減或向甲方請求給付。

　　（四）甲方一簽定合同，乙方即預收全額咨詢費，并出具收據。

　　第八條本合同未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關法律辦理。

　　第九條本合同經雙方簽署后正式生效。

　　本合同壹式貳份，雙方各執壹份為憑。

　　立合同人：

　　甲方簽章：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽約日：_____________________

　　乙方簽章：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽約日：_____________________

服務合同篇8

　　(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

　　第一條：保安服務內容

　　根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。

　　第二條：甲方責任

　　1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通信聯絡工具，組織訓練學習的場所等。

　　2、配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

　　3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

　　第三條：乙方責任

　　1、乙方指派4名保安員負責甲方的安全護衛工作。

　　2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　3、發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。

　　4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理。

　　5、選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

　　6、為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。

　　7、加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，確保安全服務的優質高效。

　　第四條：保安服務費及支付方式甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

　　1、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應底于肆百元。

　　2、在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月20xx元，合計為每月捌千元整。

　　3、甲方應在當月十五日前以□銀行托收□轉帳支票服務費。

　　第五條：合同期限 □現金方式向乙方支付當月的本合同自20xx年12月1日起生效，有效期限自20xx年12月31日止。

　　第六條：合同的變更及違約責任

　　1、在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

　　2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

　　3、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。

　　4、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

　　5、依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

　　第七條：爭議的解決方式

　　1、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣3萬元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。

　　2、甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。

　　第八條：雙方認為需要約定的其它事項

　　第九條：附則

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同行法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同篇9

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊地址：_________

　　聯系電話：_________

　　受托方（以下簡稱乙方）：_________

　　企業名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊地址：_________

　　聯系電話：_________

　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本狀況

　　物業名稱：_________

　　物業類型：_________

　　座落位置：_________區（市）_________縣_________路（街道）_________號

　　四至：_________東_________南_________西_________北_________

　　占地面積：_________平方米

　　建筑面積：_________平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人；乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續；本物業交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

　　第二章委托管理服務事項

　　第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

　　第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

　　第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

　　第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理

　　本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。

　　第十一條維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

　　前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。

　　第十三條根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方原則上應接受委托，但收費由當事雙方協商。

　　第十五條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、_________等措施。

　　第十六條其它委托事項：_________

　　1、在本物業保修期內代為保修的，費用由保修責任人承擔；

　　2、_________；

　　3、_________。

　　第三章委托管理服務期限

　　第十七條委托管理期限為_________年（不超過3年）。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時，本合同自然終止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十八條甲方權利義務

　　1、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，讓購房人訂立物業買賣合同時，對業主臨時公約予以書面承諾，并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容；或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》，并將其作為房屋租售合同的附件；物業竣工交付使用時，負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書；

　　2、審定乙方擬定的物業管理方案；

　　3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定；并將管理情況報物業管理主管部門備案；

　　4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告；

　　5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求；

　　在保修責任內，如存在質量問題，按以下第_________種方式處理：

　　（1）甲方負責返修；

　　（2）委托乙方返修，支出全部費用；

　　（3）_________。

　　6、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租用收入用于_________；

　　7、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行；

　　（1）無償使用；

　　（2）按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；

　　8、在物業管理交接驗收時，負責向乙方移交下列資料：_________

　　（1）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

　　（2）設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料；

　　（3）物業質量保修文件和物業使用說明文件；

　　（4）物業管理所必需的其他資料。

　　9、為實現本合同約定的物業管理服務要求而發生的物業管理服務費用，除由業主、使用人按規定繳納外，不足部分由甲方承擔。

　　10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________

　　（1）_________；

　　（2）_________。

　　11、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　12、及時繳納空置房的物業管理公共服務費；依法提供物業維修專項資金；

　　13、甲方有權指定專業審計機構，對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計；

　　14、_________。

　　第十九條乙方權利義務

　　1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理方案；自主開展物業經營管理服務活動；

　　2、制定年度開支預算，測算物業管理公共服務收費標準；

　　3、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議；

　　4、配備工作人員參與物業管理區域內的.共用部位、共用設施設備調試、驗收和交接，并制定合理的工程保修、維養計劃；

　　5、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

　　6、按本合同第十五條的約定，對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則及相關管理規定的行為進行制止和處理；

　　7、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；

　　8、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案，經雙方議定后由乙方組織實施；

　　9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關注意事項和禁止行為，訂立書面約定，并負責監督；

　　10、負責編制物業管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告，并于每年月以方式向甲方提出這些計劃和報告；經甲方審定后組織實施；

　　11、每月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目；并將物業管理服務收費項目、收費標準在本物業管理區域內公示；

　　12、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或改善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施；不得擅自改變房屋共用部位的用途；

　　13、建立、妥善保管和正確使用本物業的管理檔案，并負責及時記載有關變更情況。

　　14、本合同終止時，乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料；

　　15、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督，不斷完善管理服務，定期向甲方報告本合同履行情況；

　　16、_________。

　　第五章物業管理服務質量

　　第二十條乙方須按下列約定，實現目標管理：

　　1、房屋外觀；

　　2、設備運行；

　　3、房屋及設施、設備的維修、養護；

　　4、公共環境；

　　5、綠化；

　　6、交通秩序；

　　7、公共秩序維護與協助消防；

　　8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修；

　　9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________。

　　上述1～8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準，具體見附件二。

　　第六章物業管理服務費用

　　第二十一條物業管理服務費

　　1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定；

　　2、本物業管理公共服務費，住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納；非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納，具體是_________。

　　3、本物業管理公共服務費每【月】/【季】/【半年】）交納一次，每次交納費用時間為_________。

　　4、空置、空關房屋的物業管理公共服務費，分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

　　5、本物業管理公共服務費標準的調整，按_________調整。

　　6、業主出租其擁有的物業，其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納，業主與承租人另有約定的，從其約定，但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任。

　　7、業主轉讓物業時，須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費；

　　8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用，按【該幢】/【該物業】住戶實際用量共同分攤；

　　9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的，按以下第_________項處理；

　　（1）從逾期之日起按每天_________元交納滯納金；

　　（2）從逾期之日起按每天應交管理服務費的萬分之_________交納滯納金；

　　（3）_________。

　　第二十二條車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準，由車位使用人按下列標準向乙方交納：

　　1、露天車位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；

　　2、車庫：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；

　　3、摩托車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；

　　4、自行車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；

　　5、_________。

　　第二十三條乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用，由當事人自行約定。

　　第二十四條乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下：

　　1、_________；

　　2、_________；

　　3、_________；

　　第二十五條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用，

　　1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設施設備、公共場地的維修、養護費用由甲方承擔；

　　2、不屬保修范圍內的_________、_________、_________維修、養護費用，由業主按其擁有的權屬份額或_________承擔。

　　3、保修期滿后，本物業共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用，在本物業維修專項資金中列支。

　　第七章違約責任

　　第二十六條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成約定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十七條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改并達到合同約定；逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權督促和要求乙方清退所收費用，退還利息并按支付違約金；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十九條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，對超過部分還應給予賠償。

　　第三十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因，以相關主管部門的鑒定為準。

　　第三十一條甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

　　第八章附則

　　第三十二條自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

　　第三十三條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成業主必要的財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理。

　　第三十四條甲乙雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第三十五條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第三十六條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十七條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十八條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：

　　【一】提交_________仲裁委員會仲裁；

　　【二】依法向人法院起訴。

　　第三十九條本合同自_________起生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________ 法人代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件：

　　一、本物業構成細目

　　二、本物業管理質量目標

　　三、本物業的管理方案

　　四、成都市前期物業管理服務合同備案表

　　合同備案號：（_________）

　　（一）合同雙方當事人：委托方（以下簡稱甲方）：_________（簽章）聯系人：_________，聯系電話：_________受托方（以下簡稱乙方）：_________（簽章）物業管理負責人：_________，聯系電話：_________

　　（二）物業基本狀況：物業名稱：_________，物業類型：_________，物業座落：_________物業總建筑面積：_________平方米，其中：已竣工建筑面積_________平方米，尚在建的_________平方米；

　　按物業類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計_________平方米；獨立式住宅_________幢_________套，計_________平方米；多層住宅_________幢_________單元_________套，計_________平方米；8～9層住宅_________幢_________套，計_________平方米；10～20層住宅_________幢_________套，計_________平方米；21～30層住宅_________幢_________套，計_________平方米；31層以上住宅_________幢_________套，計_________平方米；②商務辦公用房_________幢，層數_________，套（間）數_________，建筑面積總計_________平方米；③商業用房_________幢，層數_________，套（間）數_________，建筑面積總計_________平方米；④工業用房_________幢，建筑面積總計_________平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計_________平方米，停車位_________個；地面停車庫_________個，建筑面積_________平方米，地面停車位_________個；⑥其他用房_________處，建筑面積計_________平方米。

　　（三）物業管理公共服務費標準（請分類填寫）：_________。

　　（四）物業管理期限：_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時

　　（五）乙方向甲方出示的證件：

　　1、企業的營業執照，編號：_________

　　2、企業的物業管理資質證書，編號：_________

　　3、其他有關業績證明文件，_________。

　　（六）備案時間與備案機關：備案機關：_________（蓋章）

　　備案時間：_____說明：____年_________月_________日

　　1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

　　2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執，在進行企業資質年審、企業資質換級時，應連同合同正式文本一并（均為復印件）向物業管理主管部門提交。

　　3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

　　4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

　　特別提示

　　一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同（示范文本）》的通知（建設部【1997】263號）和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求，印制本合同文本。

　　二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》（成房物【XX】第2號）的規定，物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內，向當地物業管理主管部門備案。

　　三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

　　成都市前期物業管理服務合同（示范文本）說明

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地物業管理主管部門咨詢。

　　2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

　　本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

　　6、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　7、在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

　　8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。

服務合同篇10

　　甲方（客戶）：通信地址（郵編）：聯系人：電話：傳真：

　　乙方（承接方）：通信地址（郵編）：聯系人：電話：傳真：

　　根據《民法典》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿友好的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、雙方簽定合同前的確定在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修保養設備的狀況并對其進行登記。乙方需檢查保修設備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機器型號、整體狀況等相關情況，建立客戶檔案。

　　二、協議服務內容：乙方應邀為甲方提供：

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、甲方在本協議所包括的設備出現故障后及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。

　　2、甲方決定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承擔。甲方應及時對乙方提供的報價予以參考確認。

　　3、甲方因擅自維修或購買使用外單位非標準材料、及配件所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責，對已磨損應更換的部件，甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責。

　　4、甲方未經乙方同意不應自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機器部件，為此造成的后果甲方自行承擔。一經發現乙方有權利無條件單方中止合同。甲方應付給乙方違約金 %

　　5、對于在原生產商保修期內設備，甲方可根據原始保修卡內的規定進行維修。

　　6、。甲方如需乙方提供其他技術支持（如設備安裝、使用及簡易維護保養、設備在本市的遠距離搬遷和安裝調試等），需提前2天以上通知乙方。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、合同執行期間，乙方應負責對機器提供定時檢修維護。

　　2、合同執行期間，乙方保證在機器發生故障的情況下，在接到甲方的維修通知后的小時內服務到位（次數不限），國家法定節假日除外。

　　3、乙方在收到甲方的維修通知并確認機器需要更換配件時，應及時將故障恢復以確保設備正常運轉。

　　4、乙方有義務對每次的檢修或維修情況向甲方做出說明，并提供更換配件清單，配件價格

　　5、合同執行期間，乙方為甲方機器更換新配件后，新配件再次出現問題，屬配件本身質量問題，乙方應負責維修更換；若屬于甲方使用不當（不屬于配件質量問題）造成的配件損壞，由甲方負責。

　　6、在維修（更換部件）工作完成后，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。

　　7、合同執行期間，乙方對于甲方新購置的設備，在生產廠家保修期內乙方可應甲方要求提供技術支持和所需的擴展服務（如設備安裝、及維護保養、設備在本市的遠距離搬遷予以的協助和調試等）。

　　五、付款類別及付款方式________年維修保養付費類別： A類：乙方每月或季度為甲方設備進行一次全面的維護保養，配件費除外，全年服務費為元，大寫：人民幣元整。 B類：當甲方設備出現故障或需維修保養時，乙方提供上門服務，次數不限，配件費除外，全年服務費為元，大寫：人民幣元整。付款方式：服務費合同簽訂之日起三個工作日內付清，現金支票均可。配件所需費用另計，一周內付清。

　　六、爭議解決合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。

　　七、合同的終止和違約

　　1、本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續服務應在合同到期前____月內續簽合同。

　　2、違約。甲方通知乙方前往維修保養，如乙方無故超過三次不如期維修保養，甲方有權中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。（退回合同款〈合同費12Ⅹ未服務月份）。

　　八、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協商解決。

　　九、附則：

　　十、附表：

　　十一、合同執行期：至

　　甲方：負責人簽字：____日期：________年____月____日____

　　乙方：負責人簽字：日期：________年____月____日

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