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物業(yè)清潔服務(wù)合同范本（通用14篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)清潔服務(wù)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
第一條 合同的主體
甲方：_________
乙方：_________
第二條 合同宗旨及原則
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方向甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
第三條 項目概況
_________。
第四條 合同履行期限
1．本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2．如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確認后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。
3．在本合同有效期內(nèi)的前三個月為試用期，在試用期內(nèi)，如乙方清潔質(zhì)量未能達到甲方的標準，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。
第五條 合同雙方的責(zé)任
甲方責(zé)任：
1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2．無償為乙方提供保潔用水、電。
3．對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
4．教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護_________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。
5．為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。
6．負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。
7．負責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
9．甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。
10．甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。
11．由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。驗收標準：以雙方認可的《清潔區(qū)域確認表》為準，《清潔區(qū)域確認表》未寫明的部分，以甲方的清潔要求為準。
乙方責(zé)任：
1．乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。提供有關(guān)保險手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復(fù)印件，所需費用由乙方承擔(dān)。
2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。
3．認真完成《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。
4．乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴其公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7．乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。
10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的_________％－_________％。
11．乙方教育員工愛護_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。
12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。
14．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。
15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。
16．乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。
17．乙方負責(zé)提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。
第六條 合同總價
本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。
第七條 付款方式
甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后由雙方協(xié)商解決。
第八條 保證金
1．以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣_________元整（￥_________）作為保證金，并由甲方留存。
2．乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列情況之一：
（1）因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機械設(shè)備損壞、丟失等損失；
（2）因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的費用；
（3）因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用；
（4）因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的所有費用；
（5）因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。
3．保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應(yīng)當(dāng)自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。
第九條 合同變更與終止
1．合同的變更與提前終止必采用書面形式。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。
3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25％負賠償責(zé)任。
第十條 合同解除
1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
第十一條 違約責(zé)任
1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2．如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的`內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條 通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)地點、標準范圍、
乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點：如皋市長江鎮(zhèn)（如皋港區(qū)）錢江路2號，南通新昱化工有限公司廠區(qū)內(nèi)，具體服務(wù)范圍見附件一《保潔范圍和標準》
二、合同期限及服務(wù)時間
1、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每天小時以上保潔服務(wù)，并保證按本合同約定范圍和標準完成保潔服務(wù)。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無償為乙方提供保潔用品，并積極配合乙方的清潔作業(yè)。
3、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。
3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、乙方不屬于甲方員工，乙方在提供保潔服務(wù)過程中，乙方出現(xiàn)的工傷事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的.0.5％—1％。
五、保潔服務(wù)費及支付方式
保潔服務(wù)費每月為 元（大寫：人民幣 貳仟元正），于每月26日以現(xiàn)金方式支付給乙方。
六、保密責(zé)任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密，不得私自保存或攜帶外出。
七、合同履行、解除及續(xù)訂
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同，如有特殊情況，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫：人民幣壹仟元)。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方所地人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
授權(quán)代表人：
日 期： 日 期：
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇3
甲方：
乙方：
為了搞好________國際購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。
二、清潔范圍：
煙臺市________國際購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。
三、承包價款：
________國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣 元/月整（￥ 元/月）。開荒費用為：（￥ 元/次）
四、乙方承諾：
盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；維護________國際購物中心管理處的良好形象。
五、甲方責(zé)任：
1、甲方負責(zé)對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權(quán)進行處罰。
2、甲方負責(zé)為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護________國際購物中心的清潔衛(wèi)生。
4、甲方在________國際購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的.良好形象。
2、乙方派駐甲方________國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責(zé)人的聯(lián)系工作。
3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負責(zé)。
4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。
5、乙方負責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在________國際購物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。
7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。
8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標準每月大檢一次，未達到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費5%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補償（后附清潔檢查扣分標準）。
七、付款方式：
甲方須在每月____日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準
八、合同期限及續(xù)延：
1、本合同自________年____月____日起生效至________年____月____日止，合同期滿前個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。
九、簽署
1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。
2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇4
甲 方：
住所：
負責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙 方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。
二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間
1、甲方向乙方提供保浩服務(wù)的地點： 具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標準》
2、本合同期限自____年______月______日起至____年______月______日止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的'0.5%—1%。
四、保潔服務(wù)費及支付方式
1、保潔服務(wù)費每月為 。
合同總金額為 元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費 元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。
3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。
六、保密責(zé)任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則
1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇5
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包保潔服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)、保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：
一、項目基本情況：
1、項目名稱：新船堤商務(wù)KTV
2、項目性質(zhì)：KTV會所性質(zhì)
二、承包方法：采用由乙方包人工包清潔服務(wù)質(zhì)量，包一切耗材，清潔機器的方式。特殊情況可以適量向貴公司申請購買必須耗材。
三、甲方權(quán)責(zé)：
1．免費提供保潔人員工作休息室，免費提供清潔使用之水電。
2．負責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方處理。支持并配合乙方提出的合理的工作意見、要求及建議。
3．如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作。
4．有權(quán)要求乙方撤換不合格的工作人員。
5．及時按合同之約定向乙方支付承包費用。
四、乙方權(quán)責(zé)
1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標準，為清潔服務(wù)，并嚴格教育、培訓(xùn)和管理。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的`環(huán)境和秩序，愛護甲方的財物，維護甲方良好的形象。
2、選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康之專業(yè)人員（包含機動、輪休人員），進駐現(xiàn)場工作。對于甲方要求更換不按合同履約的人員，乙方應(yīng)予以及時滿足。
3、乙方按合同規(guī)定的清潔服務(wù)范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。
4、乙方派駐現(xiàn)場的所有工作人員，必須統(tǒng)一辦理入職手續(xù)存檔，向甲方提交所有工作人員有效身份證、照片等相關(guān)證件復(fù)印件。在工作時間必須統(tǒng)一身著甲方作業(yè)工服、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。
5、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場時，應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。
6、乙方應(yīng)積極聽取甲方對清潔工作的意見，認真配合并完成其它特殊清潔事項。如遇消防檢查等情況，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加配合，乙方必須配合搞好清潔工作。
7、乙方不得再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)從應(yīng)支付的服務(wù)費用中作相應(yīng)的扣除。
五、服務(wù)范圍：
所有公共區(qū)域。公共區(qū)域包括大堂、通道、17個包房、辦公室、洗手間、門前區(qū)域。 (附:如清潔范圍增加，經(jīng)甲乙雙方對相應(yīng)增加的清潔范圍共同商定后，決定相應(yīng)增加保潔人員數(shù)額及費用。)
六、承包合同金額（人民幣）：一萬貳仟元整/月。（暫定報價）
1、夜班日常清潔人數(shù)共6人，費用為：報價1800元/人/月，領(lǐng)班報價2100元/月，費用合計大寫：九千三百元整/月 （小寫9300元/月）； 白班日常清潔人數(shù)1人，費用為：報價2300元/人，費用合計大寫：貳千元叁百整/月 （小寫2300元/月）。共計報價11600元/月。
2、員工總數(shù)初步定為6人，以裝修進度按要求做出相應(yīng)調(diào)整，若人員過于飽和，甲方可要求乙方減少進場人數(shù)；若人員短缺，乙方向甲方申請增加相應(yīng)崗位編制。
3、乙方提供清潔機械設(shè)備及物料消耗品，費用報價400元/月，費用大寫：肆佰元整/月，費用包括機械設(shè)備提供及損壞產(chǎn)生的專業(yè)維修費用。
（以上報價可再經(jīng)雙方協(xié)商修改）
七、付款方式：
承包費用按月結(jié)算，每月10日發(fā)放承包款。
八、合同期限及違約責(zé)任：
1．本合同有效期自____年______月______日起至 ____年______月______日止。
2．合同期內(nèi)，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以上通知對方，在取得同意后方可終止合同。
3、甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方按每月服務(wù)費用的1%支付滯納金。
4、乙方如違約或單方終止合同，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)，并向甲方支付不少于當(dāng)月總服務(wù)費用作為違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)支付的服務(wù)費用中作相應(yīng)的扣除。
十、其他事項：
1、雙方本著友好合作原則商定，合同期內(nèi)，若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商議定。
2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)利向本企業(yè)所在地法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方(簽章)：
日期：日期：
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇6
甲方：__________________，地址：_____________________，聯(lián)系電話：__________________
乙方：_____________________家政服務(wù)有限公司，地址：_______________區(qū)____________路____________號_________大廈____________樓，聯(lián)系電話：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
(一)清潔服務(wù)項目及費用
甲方委托乙方對位于__________________市_______________區(qū)____________路(道)的_____________項目進行清潔服務(wù)。
乙方將于_________年______月___日始至_________年___月___日止對甲方位于_______建筑物的_______清洗項目及核算費用如下：
1、面積：_______平方米;其單價為：￥_______元/平方米;服務(wù)費用為：￥_______元，大寫人民幣 _______元整。
2、交工時間：乙方應(yīng)在_________年___月___日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。
(二)服務(wù)標準：
1、玻璃：________________。
2、塑板：________________。
3、其他：________________。
(三)雙方權(quán)利與義務(wù)
雙方權(quán)利：
1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);
2、甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利;
3、乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的`原因損壞甲方財物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：
4、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利;
雙方義務(wù)：
1、方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水、電等)
2、同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;
3、方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止;
(四)付款方式
服務(wù)確認方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負責(zé)人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在___日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。
(五)違約責(zé)任
1、乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的___%支付甲方違約金。
2、甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日按照合同總價款的___%支付乙方違約金。
3、因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
(六)爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
(七)其他
1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_____________________，乙方(蓋章)：_____________________家政服務(wù)有限公司
代表人簽字：__________________ ，代表人簽字：__________________
_________年______月______日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇7
甲方：某某有限公司
負責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：
負責(zé)人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定由乙方承包由甲方管理的某某之清潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：
一、甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清潔綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險的方式。
三、甲方責(zé)任：
1.無償提供清潔使用之水電，并提供辦公室一間供乙方放放置清潔器械、材料等物品及員工工間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理；
2.負責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助的要求及建議，甲方應(yīng)予以全力支持；或?qū)σ曳絾T工有意見或不滿意之處，可要求乙方調(diào)換員工。
3.如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作；
4.有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作；
5.負責(zé)提供工作所需在物流中心內(nèi)部進行雙方工作聯(lián)系必須的通訊設(shè)備和頻率；
6.負責(zé)協(xié)助乙方在作業(yè)時開展安全防范工作。
四、乙方責(zé)任：
1.乙方須嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業(yè)標準（具體標準參見合同附件之相關(guān)規(guī)定），為某某提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴格教育、培訓(xùn)和管理派駐某某之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反中心各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。
2.按照報價文件中指定人數(shù)，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責(zé)人）進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。
3.每月30日之前以書面形式向甲方提交下月工作計劃，并接受甲方關(guān)于清潔計劃合理建議和要求。已制定的制定及日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方。
4.每月若對甲方有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未予以及時正確處理和解決達三次以上，甲方有權(quán)提出警告，并視情況可在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費中扣除適當(dāng)（最高不超過承包費用的20%）清潔服務(wù)費。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)不達標準，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）所處之罰金，由乙方負全部責(zé)任。
5.每月至少一次指派高層管理人員到甲方某某檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極與甲方相關(guān)負責(zé)人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
6.負責(zé)承擔(dān)乙方員工之安全責(zé)任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負，以及必須為乙方在物流中心清潔服務(wù)第三責(zé)任負責(zé)。
7.乙方自行負責(zé)承包業(yè)務(wù)所需全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，保質(zhì)保量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。
8.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統(tǒng)一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證、特區(qū)居留證等其他相關(guān)證件復(fù)印件。在工作時間必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內(nèi)不行隨意離開其工作崗位。
9.乙方應(yīng)積極聽取甲方對物流中心清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10.遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。
11.乙方自行做好員工思想道德教育和相關(guān)培訓(xùn)，未經(jīng)允許不行擅自私拿客戶的財物，如有發(fā)生其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
12.乙方員工在工作中，由于其過錯而造成自己自己或其他人員受傷害、死亡，動物受傷、死亡，或?qū)δ衬车脑O(shè)備設(shè)施及其他財產(chǎn)等造成損害，或乙方人員在某某發(fā)生治安事件和嚴重事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
13.乙方擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)單主解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。
14.乙方須確保所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發(fā)整齊，制服干凈整潔，統(tǒng)一服裝。
五、清潔綜合服務(wù)范圍
總體服務(wù)范圍：某某公共部分區(qū)域，（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、3米以下內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部件、樓梯間、門廳及管道豎井、共用的上下管道、落水道、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、化糞池、溝渠、池、井、路燈、指示牌、不銹鋼護欄、保安值班室、崗?fù)！⑿艌笙洹⒋怪彪娞荨⒐沧叩馈⑾罉翘荨⑹彝馔＼噲觥⑼鈬糠荨⒕G化、消殺、物流公司辦公室、辦公室洗手間、樓梯、洗手間等公共場地）。（甲方管理范圍內(nèi)、紅線范圍內(nèi)）。
1.大理石晶面處理包括：大理石地面的翻新及晶面處理保養(yǎng)。
2.除上述清潔內(nèi)容外，乙方還應(yīng)負責(zé)甲方隨時提出的甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有清潔事項。
六、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標準
1.乙方保證安排不少于6名清潔人員進駐現(xiàn)場作業(yè)，如甲方證實乙方派駐人員不足規(guī)定人數(shù)的，甲方有要按工資比例在乙方服務(wù)費中扣除相應(yīng)比例費用。
2.具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標準等事項參見雙方所簽訂的合同附件中的'相關(guān)規(guī)定。
3.如果乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)不符合合同的規(guī)定，經(jīng)過甲方書面通知，乙方收到書面通知后三日內(nèi)仍未改善的，甲方可自行雇傭代工將該項工作搞好，有關(guān)代工工資及費用均由乙方負責(zé)支付。
4.在每月1-5日的清潔考評中，如清潔質(zhì)量不達標，甲方向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)完成，如整改后復(fù)檢不合格，甲方可根據(jù)質(zhì)量考評表的數(shù)據(jù)給予扣分。
5.各項清潔質(zhì)量按100分計算，最低標準達到90分，否則，按每多扣1分扣50元計。
七、承某某清潔綜合服務(wù)費為每月人民幣 元（/月）。
八、付款方式
承包費用按月結(jié)算，乙方于每月10日前向甲方提交有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔綜合服務(wù)費向乙方支付（乙方開戶行、銀行帳號若有變更，乙方須提前一個月以書面形式通知甲方）。
九、合同期限及違約責(zé)任
1．本合同有效期自200____年______月______日至____年______月______日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同；其中含試用期半年。在試用期內(nèi)，甲乙雙方可隨時提出終止合同而無需提前通知對方。合同期滿，甲方有權(quán)書面通知乙方合同延期一年，其后，依此類推。續(xù)簽期間，沒有試用期。
2．合同期內(nèi)，任何一方一般不行無故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得雙方同意后可終止合同，否則須賠償損失相等于一個月服務(wù)費之金額的經(jīng)濟損失；
3．因甲方未能如期付款而影響乙方服務(wù)工作，資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方處以有關(guān)罰款（日常保潔質(zhì)量除外）。
4．有關(guān)罰款按本合同每四條第4款規(guī)定執(zhí)行。
十、下列情況發(fā)生時合同提前終止：
1.出現(xiàn)下列任何一種情況，甲方有權(quán)以書面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起即時解除：
---乙方嚴重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響物流中心環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方提出終止合同，不承擔(dān)任何費用。但因不可抗力即自然災(zāi)害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污不在此列。
---乙方未按甲方工作要求派遣足夠的清潔人員或清潔人員嚴重脫崗，并經(jīng)甲方警告后三天無改進；
---乙方破產(chǎn)或成為強迫清算或者解散的對象，或者停止營業(yè)；
2.甲方連續(xù)二個月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務(wù)費。
3.若乙方所承包之清潔服務(wù)在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不能達標、或因清潔衛(wèi)生問題影響甲方各項達標的，甲方可與乙方解除承包合同。
以上述情況下甲方提前解除本合同，同時保留向乙方追索違約賠償?shù)臋?quán)利。
十一、其他事項
1.雙方本著友好合作的原則商定，合同期內(nèi)，若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量，需增加人工費用時，雙方協(xié)商議定。
2.乙方承包某某的清潔服務(wù)的同時，有應(yīng)客戶要求負責(zé)為本中心業(yè)主提供有償清潔服務(wù)，并負責(zé)服務(wù)的聯(lián)系、接待、提供和實施。乙方同時還須保證承擔(dān)此類服務(wù)不行影響中心正常清潔服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因乙方服務(wù)而可能引起的一切法律責(zé)任。對乙方為本中心客戶提供之清潔服務(wù)，甲方不承擔(dān)任何服務(wù)費用及相關(guān)的一切法律責(zé)任。
3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議。
4.本合同一式貳份，每份頁，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效并具同等法律效力。
5.本合同附件與合同正文均為合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。
6.本合同之的訂立、效力、解除、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
7.與本合同在關(guān)的爭議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院以訴訟方式解決。
甲方（蓋章）：某某有限公司
代表（簽名）：
日期：
乙方（蓋章）：
代表（簽名）：
日期：
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇8
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、以資信守的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方清潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
第一章服務(wù)內(nèi)容
一、乙方為甲方提供清潔服務(wù)的工程地址：
二、乙方為甲方提供清潔服務(wù)的工程內(nèi)容：
三、服務(wù)標準:
乙方嚴格按照標準的清潔工藝和使用優(yōu)質(zhì)清潔劑進行施工，達到所清洗表面目視無明顯污跡、污垢;若清潔表面有附著物或滲透性痕跡以及其它化學(xué)、物理反應(yīng)產(chǎn)生的污跡污垢等嚴重污漬，乙方通過努力仍無法處理的情況，甲方予以理解，不做強行要求。
四、施工期限，于 年 月 日至 年 月 日止，為期 日，若遇不可抗拒因素或自然災(zāi)害(如：停水停電、大風(fēng)大雨及因甲方施工或安排原因造成停工等情況)造成不能正常施工，工期應(yīng)順延。
第二章工程價格及付款方式
一、工程價格
外墻清洗按計算;開荒保潔按計算;石材護理按計算; 。
二、付款方式：工程完成驗收三日內(nèi)付清全部款項，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按拖欠工程款的3%每日支付滯納金。
三、如因特殊情況工期順延較長，甲方應(yīng)向乙方按工程進度預(yù)撥相應(yīng)的進度款。
第三章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方按照約定的.工期時間進入施工現(xiàn)場，甲方向乙方提供施工用具、原料等的放置庫房，免費提供乙方施工所需用水用電的正常供應(yīng)，以確保施工正常進行。
二、甲方檢查好施工建筑物有無滲水現(xiàn)象，乙方對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的窗戶、地板等建筑設(shè)施的滲水現(xiàn)象不負責(zé)任。
三、甲方委派專人負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收乙方的清潔工作，對清潔質(zhì)量隨時檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出整改。
四、乙方積極與甲方協(xié)調(diào)、配合、遵守規(guī)章制度，并根據(jù)甲方要求施工，以確保施工質(zhì)量達標。
五、乙方進場對所有施工人員做好安全教育和防范以及安全措施，確保安全施工;如乙方在自身施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。
第四章違約責(zé)任
一、若施工期限遇特殊情況(第一章第四條情形)順延的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
二、如甲方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，造成不能正常施工或誤工的，甲方負責(zé)賠償乙方相應(yīng)的損失;甲方在乙方施工期間有任何形式的交叉作業(yè)和同步作業(yè)、或任何形式影響和破壞乙方勞動成果的，造成二次污染，乙方不承擔(dān)責(zé)任，不再進行重復(fù)清潔;如甲方要求重復(fù)清潔，需與乙方協(xié)商，另行支付相應(yīng)的費用。
三、乙方在清潔過程中，天氣下雨，造成清洗完成的玻璃產(chǎn)生雨點和水漬，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、如乙方原因造成施工期限延長，甲方扣除乙方總工程款的3%作為違約金。
五、乙方在工程完工后申請甲方驗收，甲方應(yīng)在接到申請一日內(nèi)必須進行驗收，如甲方未按時到場驗收或拒不驗收，超過二天的，乙方不承擔(dān)造成任何問題的責(zé)任，并且視為合格交工，有權(quán)直接向甲方結(jié)算工程款。
六、乙方在施工過程中損壞甲方物品，照價賠償。
第五章其它
一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
三、本合同由甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
__年__月__日 __年__月__日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇9
甲方:
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》《上海市勞動合同條例》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條，本合同為非全日制勞動合同，不確定固定工作期限，甲方根據(jù)實際工作需要，安排乙方工作。
第二條，甲方安排乙方從事 工作。乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成甲方指派的各項任務(wù)。
甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及乙方的能力、表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作，乙方有反映本人意愿的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。
第三條，甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，向乙方提供必要的勞動保護用品。
第四條，在乙方被聘用期間，甲方負責(zé)對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第五條，乙方約定每日、每周或者每月工作時間為 ，(應(yīng)當(dāng)分別在法定工作時間的`百分之五十以下。)
第六條，本合同按小時計算勞動報酬，勞動報酬包括小時工資收入和法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費等。甲方發(fā)薪日期為每月 日，根據(jù)乙方每月累計小時工作量付薪。
第七條，乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及甲方依法規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定各項規(guī)章制度。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可按獎懲規(guī)定給予批評、教育、處罰，直到解除勞動合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
第八條，本勞動合同未約定用工期限，任何一方均可以隨時通知對方終止勞動關(guān)系。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付全部培訓(xùn)費和招接收費。
第九條，甲、乙雙方任何一方違反本勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失情況和責(zé)任大小，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條，甲、乙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，按勞動法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇10
聘用單位(甲方)：________________________
受聘人(乙方)：_______________________________
身份證號碼：_________________________________
茲有聘用單位(甲方)____縣甘棠初級中學(xué)，經(jīng)行政會研究決定聘用乙方(受聘人)_________從事學(xué)校廁所衛(wèi)生打掃與保潔工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、聘用期限：________年____月____日至________年元月____日; ________年____月____日至________年____月____日
二、甲方職責(zé)：
1.甲方只負責(zé)為乙方提供打掃廁所的掃除工具、潔廁液、水管、水等必備物品，其它由乙方自理，不提供食宿。
2.乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方每月應(yīng)按時向乙方支付合同約定的各部分工資
三、乙方職責(zé)：
1、主要負責(zé)學(xué)校上課期間兩個大廁所衛(wèi)生打掃和保潔工作。
2、學(xué)校臨時安排的廁所掃除工作。
四、具體要求：
1、打掃次數(shù):上課期間每天上午兩次，下午一次。
2、打掃時間：按學(xué)校規(guī)定的作息時間表，上午第1、3節(jié)每節(jié)課各打掃一次，下午第一節(jié)課打掃一次。
3、清潔程度：每次必須打掃干凈徹底，做到廁所無異味、無垃圾、無腳印、無蜘蛛網(wǎng);糞坑尿池?zé)o堵塞、無糞便、無尿垢、無紙屑煙頭雜物等。
五、工資待遇：
甲方按月支付乙方工資，月工資標準為人民幣1100元(其中包括基礎(chǔ)工資880元、補助社保170元、安全保險費50元)。完成工作量才能按工資標準完全計發(fā)工資。
六、出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同。
1.乙方在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;
2.乙方違反甲方規(guī)章制度或未按甲方要求完成本職工作的;
3.乙方因病或非因工負傷，不能從事原崗位工作的.;
4.甲方因工作原因必須撤崗，又無法重新安排工作的;
5.照國家有關(guān)規(guī)定和《民法典》有關(guān)條款可以解除勞動合同的。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)后生效，合同期限屆滿，合同即行終止，甲乙雙方自然終止勞動關(guān)系。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(簽字)：_______________
________年____月____日________年____月____日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
合同期限為_______年，_________年_____月_____日 起至 __________年_____月_____日 止，約定期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續(xù)簽。
二、工作待遇
1、甲方支付乙方工資______元/天，甲方不再支付其它任何費用，工作天數(shù)據(jù)實計算，除此之外不享受其他任何福利待遇，工資發(fā)放日期同項目部管理人員。
2、甲方負責(zé)乙方工作期間的用餐。
3、乙方在甲方工作期間，如中途乙方提出離職，須經(jīng)甲方同意，并找到合適的保潔人員后方可離職，否則甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月工資。乙方離職前，甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續(xù)完后，結(jié)算工資。如有損壞，則扣除損壞用品的費用。
三、工作時間及職責(zé)范圍
1、保潔形式為全日制(含節(jié)假日期間)，做到每日清掃，即日常保潔。
2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域(項目部大門周邊及以內(nèi)所有環(huán)境衛(wèi)生保潔工作、包含辦公室、大院、廁所、浴室、廚房等)。
3、在做好本職工作以外的同時，幫助廚師做好項目部員工的'用餐工作。
四、乙方工作責(zé)任及要求
1、乙方必須服從甲方管理安排，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，違者按公司制度處罰。
2、乙方保證保潔區(qū)域環(huán)境清潔、衛(wèi)生。
3、乙方必須保證每日清掃。
4、乙方不能有偷竊行為，否則一律送派出所處理。
五、乙方有一列情況甲方可解除合同：
1、試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的。
2、經(jīng)常遲到早退，無故礦工的。
3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排、工作效率低、服務(wù)不及時，經(jīng)教育不改的。
4、食堂浪費大、對本職工作不負責(zé)、挑三撿四、做得較差者。
5、占小便宜、有偷竊行為。
六、人身安全責(zé)任
1、工作過程中，因乙方操作等自身原因造成的工傷等安全事故，甲方概不負責(zé)。
2、乙方在上下班途中應(yīng)注意自身安全，期間所發(fā)生的一切疾病、安全事故，均由乙方自身承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
七、乙方單方解除合同時，必須15天以前以書面形式提出申請，并且必須取得甲方同意，并且無論發(fā)生任何情況乙方必須執(zhí)行工作交接責(zé)任，如違反則扣除當(dāng)月工資。
八、其他
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)國家和本校有關(guān)法規(guī)，按照自愿、平等、協(xié)商的原則，特聘用該同志擔(dān)任我校清潔工。現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條 合同期限：自_____年____月_____日至____年____月______日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止(寒暑假期間除外)。
第二條 乙方權(quán)利：
1、聘用期內(nèi)每月工資 元。工作期間如果不夠整月，工資所得按照天數(shù)分別計算，10天以內(nèi)依照10天，10——15天按半月，超過20天按一月計算工資。
2、聘用期間享受公辦教師同等福利待遇。
第三條 乙方義務(wù)：
1、尊重領(lǐng)導(dǎo)，顧全大局，團結(jié)同志，熱愛學(xué)生，服從安排，堅守崗位，認真履行職責(zé)。
2、按照學(xué)校要求打掃好所轄廁所衛(wèi)生，每天清掃五次，保證地面、墻壁、便池、尿槽清潔干凈，保護好廁所衛(wèi)生設(shè)施和工具。
3、遵守學(xué)校各項規(guī)章制度。
第四條 甲方義務(wù)：
1、 按時支付工作報酬。
2、 向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料和合適的工作環(huán)境。
第五條 合同的變更、終止和解除：
1、 合同簽訂后，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。
2、 本合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同自行終止。
第六條 有下列情形之一者，甲方可以解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、 不能按時完成工作任務(wù)，給學(xué)校造成嚴重損失的`;
2、 不服從學(xué)校工作安排的;
3、 不能認真履行工作職責(zé)，違反工作紀律或規(guī)章制度，品行不端，師德修養(yǎng)、工作能力差，造成不良影響的;
4、 乙方被追究刑事責(zé)任的;
5、 因身體原因不能勝任工作的。
第七條 其他：此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由聘用單位和受聘人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇13
甲方：
乙方：
為了搞好新涵中心幼兒園內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲方評定，特聘乙方為本園清潔工，并訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、乙方責(zé)任：
乙方須盡職盡責(zé)的完成清潔工作，須遵守甲方幼兒園的'各項規(guī)章制度，保持幼兒園良好的衛(wèi)生環(huán)境，愛護幼兒園的財物，注意言行舉止以維護幼兒園的良好形象。
二、甲方責(zé)任：
1、甲方負責(zé)對乙方進行衛(wèi)生檢查監(jiān)督，如乙方工作懶散，違反甲方多項制度，則甲方有權(quán)開除乙方，但需提前一個星期通知乙方。
2、甲方負責(zé)為乙方免費提供一餐兩點、清潔用水、用電、及清潔用具、用品。
3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔工。
4、(因行業(yè)特性，幼兒園所有員工不得在學(xué)期中途提出解除合同)乙方需提出解除合同，應(yīng)在學(xué)期結(jié)束前一月提出。
三、合同期限及續(xù)延
1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前1個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定乙方的工資為每月 元整。
3、甲方在每月 日按時發(fā)放工資給乙方。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
物業(yè)清潔服務(wù)合同 篇14
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方經(jīng)平等、充分協(xié)商，均對本合同條款已盡互相說明義務(wù);對本合同所有條款均已充分注意，并對雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)已詳細了解。雙方均認為本合同反映其真實意思。因此，雙方同意簽署本合同，以資共同遵守。
一、 承包項目： 甲方?jīng)Q定將“園區(qū)清潔工作”承包給乙方，由乙方負責(zé)完成該勞務(wù)承包項目。
二、 承包期限：20xx年7月1日至20xx年6月30日。
三、 服務(wù)范圍
1、園區(qū)內(nèi)所有外圍的衛(wèi)生清潔、(外圍所含項目：公共道路、宣傳欄、籃球場 等公共設(shè)施);以及外墻清洗服務(wù)。
2、公司室內(nèi)羽毛球場內(nèi)所有公共設(shè)施的清潔;
3、宿舍區(qū)走廊、樓梯、飲水器、內(nèi)墻面等公共設(shè)施的清潔;
四、 標準要求
1、 園區(qū)所有外圍公共設(shè)施做到全天保潔，無垃圾污物、無紙屑瓜果皮核、無污水頑跡;
2、 公司室內(nèi)羽毛球場內(nèi)所有公共設(shè)施保持每天清潔，用手摸不到明顯灰塵，無垃圾污物、無紙屑瓜果皮核、無污水頑跡;
3、 宿舍區(qū)所有走道、樓梯、內(nèi)墻面等公共設(shè)施，不得有積塵、保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無積水;
4、 維護好宿舍區(qū)內(nèi)的花卉，進行計劃性淋水。
5、 應(yīng)保持垃圾存放點的整潔，內(nèi)外無散落垃圾和污水;
6、 清運垃圾應(yīng)及時，不遺漏，不得堆放在公共區(qū)內(nèi);
7、 保潔手拖車應(yīng)停放在不妨礙車輛、行人通行的地方;
8、 所有作業(yè)工具應(yīng)擺放整齊有序，不得隨意亂放。
五、 勞務(wù)承包款的計算：
每月的勞務(wù)承包款人民幣(大寫) 叁仟伍佰元整 (￥ 含稅)，不包吃不包住，另清潔衛(wèi)生用水、設(shè)備用電、清潔用品均由甲方提供。
六、 付款方式：雙方同意每月結(jié)算一次，并在下月20日前以現(xiàn)金方式支付上月的勞務(wù)承包款，
七、 工作時間：標準工時工作制，每天工作不低于7小時。
八、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方準時與乙方結(jié)算和支付勞務(wù)承包款。
2、甲方為乙方提供有安全保障的工作環(huán)境，并配合乙方進行工作安全教育。甲方有權(quán)對乙方人員的工作安全進行監(jiān)督和要求改進。
3、甲方出資為乙方人員投保“意外傷害保險”。乙方人員為甲方提供勞務(wù)時發(fā)生事故造成傷害的證明，如屬于保險理賠范圍的，甲方協(xié)助乙方辦理理賠事宜，如不屬于保險理賠范圍的，由乙方負責(zé)，甲方免責(zé)。
九、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 根據(jù)甲方的上班時間，每天派出清潔人員進行清潔服務(wù)工作，清潔人員必須接受甲方的監(jiān)督管理。
2、 在日常清潔服務(wù)工作中，如發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)日處理，與甲方保持聯(lián)系，做好各項檢查工作。
3、 嚴格按照合同規(guī)定的范圍進行清潔服務(wù)工作，并保持場地清潔符合約定的清潔標準。
十、 違約責(zé)任：
1、 乙方未能完成服務(wù)的.內(nèi)容及標準服務(wù)達不到約定的要求標準，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并扣減當(dāng)月服務(wù)費，扣減金額為每月承包費用的百分之十(即￥)，在三個月內(nèi)，均不能達到甲方要求標準的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、 若一方違約的，守約方有權(quán)單方面解除合同，違約方還須賠償守約方的違約金，賠償金額按每個月費用的百分之五十計算(即￥);若造成守約方有其他經(jīng)濟損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、 如一方確因特殊情況，需要終止合同的，必須征得另一方的同意，雙方按合同期滿處理。
十一、 爭議的解決：甲乙雙方如在工作中出現(xiàn)爭議的，本著精誠合作，共同協(xié)商，互諒互讓的原則去協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由法院處理。
十二、 其它約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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