【精選】服務合同集合6篇
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的服務合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
服務合同 篇1
合同編號：
甲方：上海
乙方：
鑒于甲方希望乙方，且乙方愿意向甲方提供產品維護及相應的技術服務。雙方就乙方向甲方提供產品維護及相應技術服務之事宜，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律訂立本合同，共同遵守。
一、服務內容
1.對甲方電腦建檔并存檔
2.計算機操作系統及應用軟件維護
3.桌面電腦系統優化
4.操作系統補丁
5.定期電腦硬件巡檢、維修
6.局域網系統優化
7.計算機病毒查殺、防病毒軟件的銷售、安裝、調試、升級、病毒預告
二、服務的提供
1.服務地點：XX市。若甲方更改服務地點的，應經乙方書面同意，并承擔乙方因此多支出的費用。
2.服務方式
電話服務：
乙方開設服務熱線，電話號碼：51089608。熱線電話的服務時間為每周星期一至星期五，每天八個半小時(9:00—17:30)。乙方通過熱線電話答復甲方提出的有關問題。
上門服務：
12次應急上門服務：甲方可以通過電話、傳真或電子郵件方式向乙方報修，告知故障內容。乙方應在接到報修后四小時內到達甲方故障現場，并在到達現場之后一個工作日內排除故障，恢復網絡正常運行。如遇特殊故障、重大故障或突發事件致使乙方無法按時修復的，應在發現上述故障或事發后6小時內通知甲方并告知故障可以排除的日期。
3.軟件提供——乙方在服務過程中所使用的軟件均由甲方提供，甲方應保證其提供的所有軟件的來源、權屬均合法、有效，乙方使用該些軟件不會侵犯任何第三方的利益，否則甲方應承擔由此造成的一切責任。
三、服務費用
1.基本服務費
l桌面個人電腦每臺每年600元，共計5臺3000元；
l其他外設按照pc計算，共計1臺600元；
l企業郵箱每個每年60元，共計4個240元
以上合計優惠價每年3500元。
2.材料費
乙方提供服務所發生的材料費，按市場價為準，由甲方承擔。
3.數據備份、恢復業務，可以另行購買服務包，或購買數據恢復應急服務；
4.周六、周日和節假日，應急服務按如下標準收取：應急服務pc數在5臺及以下，加收應急服務費200元；應急服務pc數在6臺及以上，加收應急服務費400元。
5.支付方式
本協議簽訂之日起二個工作日內，甲方一次性全額支付基本服務費，共計人民幣叁千伍佰元。乙方在收到服務費后，開始提供本協議規定的服務。
四、甲方的義務和責任
1.甲方應指定1—2名本單位專職對口人員
分管負責人：姓名：_____________電話：__________
工作聯系人：姓名：_____________電話：__________
負責所有甲方與本服務協議相關的活動、任務，并承擔組織落實甲方的職責工作；若因甲方單位工作需要而發生專職人員變動，甲方應及時將變更后的專職人員情況通知乙方，以確保有關服務工作正常進行。
2.甲方在接受服務前，應盡可能將甲方的工作計劃和工作需求與乙方技術主管工程師交流清楚；
3.在接受服務時應做好對乙方技術主管工程師的工作考核和客戶滿意度反饋；
4.當乙方的技術人員在服務時遇到非乙方所提供產品的服務，甲方應全面協調將相應的硬件或者軟件提供商到場共同解決問題；
5.乙方的技術人員在對甲方的客戶端電腦進行維護時，甲方應支持乙方技術人員的工作。
五、乙方的義務和責任
1.乙方將指派1名技術主管工程師作為您服務的主管：
姓名：趙琦聯系電話：28636833；
姓名：王悅棟聯系電話：33070727；
2.乙方的技術主管工程師將根據甲方的工作計劃和工作需求，擬訂對甲方服務工作計劃，經甲方確認簽字后方可執行；
3.乙方在規定的上門服務時間內必須絕對接受甲方的緊急上門服務請求，但乙方的技術主管有權向甲方說明上門服務時間的合理分配；
4.乙方必須嚴格按照服務計劃完成對甲方的服務，當服務計劃需要改變時必須征求甲方的意見后方能變更；
5.乙方保證在服務期間所涉及甲方的重要信息不被泄露或不被商業利用。
6.乙方的技術人員對于非乙方服務產品的服務時，技術主管應協助其他硬件或者軟件提供商共同解決所出現的問題；
7.當乙方的技術人員出現解決不了的問題時，可請乙方委派其他技術服務工程師和與服務產品相關的技術工程師上門進行服務。
六、保密
1.無論另一方是否告知其保密性質，也無論一方取得途徑，任何一方對所獲悉的另一方的下列信息（下稱保密信息）承擔保密責任，未經另一方書面許可，不得以書面、口頭、默許、縱容或以任何其他作為或不作為的方式向任何第三方泄露，也不得利用該些保密信息為自己或任何第三方謀取利益，除非是根據法律或政府部門或政法機關的規定或要求：
（1）
商業機密；
（2）技術機密；
（3）客戶信息；
（4）內部檔案、資料和文件；
（5）法律、法規、規章及任何一方內部制度規定的其他保密信息、商業秘密；
（6）任何其他具有保密性質的信息（無論該方是否明確標明或告知）。
2.本條之規定在本合同有效期間、中止期間及協議終止之后均對任何一方有效，無論雙方是否就本協議發生爭議。
七、承諾與保證
1.甲方作出如下承諾與保證：
（1）按照本合同規定及雙方協商結果向乙方支付所有本合同規定的費用；
（2）積極配合乙方的服務工作，提供必要的后勤支持，包括但不限于提供良好適宜的服務工作場地、告知及提供有關技術資料文件和說明書、工具設備、指派專門負責人員回答乙方維修人員的提問；
（3）保證由甲方提供乙方服務時使用的所有軟件、設備、資料及其他含有知識產權的物品的來源、權屬均合法有效，乙方使用上述物品不會侵害任何第三方的所有權或知識產權。
2.乙方作出如下承諾與保證：
（1）及時委派合格、負責、必要的專門技術人員為甲方提供服務；
（2）盡快完成服務工作，保證服務質量；
（3）保證乙方提供、使用的所有軟件、設備、資料及其他含有知識產權的物品的來源、權屬均合法有效，甲方使用乙方提供的上述物品不會侵害任何第三方的所有權或知識產權。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
九、合同的生效、期限及終止
1.本合同自雙方簽署后生效。
2.本合同期限為壹年。
3.本合同因下列原因終止：
（1）合同期滿；
（2）雙方書面協商一致提前終止；
（3）因不可抗力導致本合同目的已無法達到或者一方已經不可能繼續履行本合同；
（4）任何一方嚴重違約的，另一方以書面方式單方面終止合同；
（5）其他法律規定或者雙方同意的原因。
4.本合同部分條款的終止不影響其他條款的繼續有效。本合同的部分終止或全部終止不影響一方對另一方違約責任的追究，也不影響任何一方履行保密義務。
十、合同轉讓
未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的部分或全部權利或義務轉讓給任何第三方，無論該第三方是否與其有關聯關系。
十一、違約責任
1.甲方遲延支付本合同規定的費用的，應向乙方支付違約金，每遲延一天的金額為遲延部分的千分之五。
2.若甲方遲延支付任何一筆款項超過60天的，乙方有權單方面終止本合同，甲方應承擔由此造成的一切損失。
3.若乙方未按本合同規定時間向甲方提供服務的，應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
4.任何一方違背第四條規定的保密責任或者第五條中第（5）項承諾的，應當承擔承擔由此造成的一切損失。
5.任何一方有違反本合同規定的情形的均為違約行為，違約方應承擔由此造成的損失。任何一方有嚴重違約行為的，另一方可以書面方式單方面終止本合同，違約方應承擔由此造成的一切損失。
十二、爭議解決
1.雙方因本合同產生的一切爭議應友好協商解決。
2.若自爭議產生且為雙方所共知之日起60天內仍未書面解決的，任何一方有權將爭議提交上海仲裁委員會，根據提出申請時該會現行有效的仲裁規則在上海仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
十三、其他
1.雙方可以書面形式對本合同的任何部分進行修改、補充或變更。
2.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，效力與本合同相同。
3.本合同所記載的所有條款均是雙方就本合同規定事項經協商后達成的專門規定，并非任何一方提供之格式條款合同。
4.自本合同生效之日起，雙方就本合同所規定事宜進行協商而達成、簽署的承諾、意向書、備忘錄、協議、合同或其他任何的書面文件或口頭約定均失效。
5.本協議有效期為：20xx年1月24日至20xx年1月23日。
十四、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，效力相同。如雙方沒有異議，本協議自動延續至下一周期。
甲方：上海
授權代表：
日期：
乙方：
授權代表：
日期
服務合同 篇2
甲方：
乙方：
合同編號：
為協助乙方與社會各界的廣泛合作，甲乙雙方經過友好協商，乙方為甲方制作網站并達成如下協議：
甲方責任：
甲方應根據自己的需求向乙方提出網站建設的要求和網站建設方案；的選擇。
甲方向乙方及時提供網站建設所需要完整資料（包括有關甲方的產品和公司介紹，以及相關的圖片文字等資料）。
甲方根據自己的要求選定并申請域名（原則上乙方可以幫助甲方進行域名申請）。
甲方所提供的資料信息內容須真實可靠，符合國家有關部門的條例規定，遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網暫行規定》和國家的有關法律，法令，法規的規定。如有產生用戶投訴和由于甲方發布的信息所引起的政治責任，法律責任，經濟責任等后果，甲方應負全部責任，乙方對此不承擔任何責任。
甲方承擔網站信息資料更新以及日常維護工作。
甲方應及時將網站建設費用以轉帳或其它付款形式交于乙方。
甲方域名以及空間在乙方托管，甲方應按期及時向乙方交納相應費用
乙方責任：
乙方根據甲方的需求進行精心策劃并按期完成網站建設；
乙方按照甲方要求對網站建設完畢，要經過甲方的驗收滿意后才能定稿。
乙方原則上可以幫助甲方申請域名，網站建設完畢乙方有義務幫助甲方進行網站維護人員培訓。
乙方對于甲方刊登的廣告內容，有權根據《廣告法》進行審核，對于不符合廣告法規定的內容乙方有權拒絕刊登。
乙方為甲方提供網站推廣服務（包括十個國內外大型搜索引擎的注冊，甲方商務信息推廣到數十個大型商務網站。）
乙方有義務為甲方網站的數據進行備份更新維護（僅限于甲方域名以及空間在乙方托管的情況）
乙方成為網博會企業會員，獲得標準網上展示攤位一個，二級域名一個，企業郵局一個，專業型網站一個（具有完整的商務功能：產品圖文展示，企業簡介，在線訂購，采購銷售信息發布，人才招聘信息發布，企業聯系資料，商務咨詢，留言板，信息反饋等功能）。
違約責任
1，甲方如不能遵守所承諾條款，乙方有權要求甲方予以改正。
2，乙方如不能遵守所承諾條款，甲方有權要求乙方予以改正。
未經對方同意，任何一方不得以任何名義違反合同內容。
經濟關系：
依照乙方網站建設方案；收費標準，定本合同金額為 （$）
付款方式為：一次性付款，甲方在合同簽訂之日起____日內付清應付金額。對于第________年的'域名和空間托管費用每年付一次（僅限于甲方域名以及空間在乙方托管的情況）
合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為
本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。
本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方： 乙方：____市豐澤億星電腦科技有限公司
甲方代表簽章（公章）： 乙方代表簽章（公章）：____日 期：________年____月____日____日 期：________年____月____日
服務合同 篇3
合同編號：
簽訂地點：____市
簽訂日期：________年____月____日
甲方：
乙方：中國XX公司
為加速通信事業的發展，順應現代化通信的趨勢，滿足甲方通信需求，甲乙雙方經過友好協商，本著誠實信用、平等互利的原則，取得共識。現就甲方租用乙方光纖等事宜達成以下協議：
一、業務內容
1、甲方向乙方租用壹條光纖，帶寬為，從局端西安電信機房至。
2、甲方租用該光纖用于辦公。
二、相關費用
1、一次性費用共計4500元；其中包括，工程建設費：3000元，調測費：1500元。
2、光纖月租費的標準費用為元月條，優惠為月使用
元，預存12個月費用元，本合同履行期間，若國家頒布新的光纖資費標準，自新的資費標準生效時起按新的資費標準執行。本條所屬費用的付費周期為年付，付費時間為光纖開通后____日內，付費方式為（請根據實際情況在□上打√）：□銀行托收方式□現金
3、基于乙方提供給甲方的上述優惠，甲方承諾選擇乙方作為電信業務提供商，在協議期內，優先使用乙方提供的各類電信業務，乙方不能提供的除外。
三、甲方職責
1、在光纖調通使用后，甲方應按協議約定的時間和方式及時、足額地向乙方繳納相關費用。如甲方逾期不繳納費用的，乙方有權按照《中華人民共和國電信條例》等要求甲方補交，并按所欠費用收取每日3‰的違約金。逾期____日仍未交納費用的，乙方可暫停提供服務，暫停服務____日內仍未補交費用和違約金的，乙方可終止提供服務，并依法追繳欠費和違約金。
2、甲方負責提供乙方通信設備、線路安裝場所，在乙方設備安裝施工過程中，甲方應給予必要的協助。
3、甲方同意乙方以該傳輸系統為節點向甲方以外的場所鋪設光纖并提供便利。
4、甲方應按照國家法律、法規的規定及本合同的約定使用租用線路，甲方租用的光纖僅用于本協議約定的用途，不得擅自出租、轉讓給任何第三方使用或擅自改變用途用于經營性營業活動，如經乙方或第三方發現上述違約行為，乙方可終止提供服務并按年租費用的貳倍收取違約金。
5、甲方通過租用乙方光纖業務建立網站，網站域名為：（
），解析的地址為：（
）；如不涉及建立網站業務，乙方將關閉80和8080端口，甲方需要建立網站時必須按照通信管理局要求履行備案手續后再開啟端口。
四、乙方職責
1、在甲方繳納光纖一次性費用后，如在甲方處無光傳輸系統，乙方將為甲方投資建設一套光傳輸系統，該設備產權歸乙方所有。在不影響甲方正常通信的情況下，乙方有權以該系統為中心服務周邊用戶。
2、在線路及設備條件許可的情況下，乙方負責為甲方調通光纖。
3、乙方有權在征得甲方同意的情況下，可以對甲方光纖使用情況進行檢查，如違反本協議約定，乙方有權終止本協議。
4、乙方負責將光纖接至甲方機房內，從乙方傳輸設備提供的接口外側的線路和設備由甲方負責建設和維護。乙方建設的光纜傳輸設備的產權歸乙方，乙方應保證該部分的正常運行、維護。
五、工期
1、自本協議簽字生效后，乙方將在____日內完成本協議所涉工程。如因甲方原因或遇不可抗力因素，期限順延。
2、如因乙方原因造成本協議所涉工程逾期未能按時開通，每日按照已收取的一次性費用0。3%的比例，向甲方支付違約金。
3、如因不可抗力原因，無法完成本協議所涉工程，乙方同意全額返還甲方繳納的一次性費用。
六、保密條款不論在本協議有效期內，還是本協議終止后，未經對方書面許可，任何一方都不得向第三方透露本協議內容以及因簽定和執行本協議過程中得到的另一方的信息、資料和商業秘密等。
七、違約責任
1、任何一方違反本協議規定，均應承擔相應的違約責任，違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
2、除另有約定外，本協議不得提前解除，如協議一方欲提前解除協議的視為違約。
3、甲方因違反上述承諾，或者本協議因甲方原因按約定被提前解除的，則乙方可取消已給予甲方的所有優惠，甲方應補交其所享受的優惠資費（包括工程投資建設費用）與正常資費之差額。
4、乙方按照《中華人民共和國電信條例》、信息產業部《電信服務規范》以及本協議附件要求提供開通、保障、維護等服務，乙方違反上述承諾提供服務的，按照上述相關規定承擔違約責任。
八、免責條款因不可抗力因素導致雙方或任一方不能履行或不能完全履行本協議項下有關義務時，遭受不可抗力發生后____日內將情況告知對方并提供有關證明，同時應盡最大努力減少因不可抗力所造成的損失。在不可抗力因素消除后的合理時間內，一方或雙方應繼續履行本協議。
九、爭議解決方式本協議若發生爭議，雙方本著相互支持、相互理解的原則進行協商。若協商解決不成的，通過向甲方所在地人民法院提起訴訟途徑解決。
十、協議期限
1、本協議經雙方代表簽字并加蓋單位公章或合同章后生效，協議有效期為________年。除非任何一方在協議屆滿前1個月以書面形式通知對方不再續展協議，本協議將自動續展，每次續展期限為________年，續展次數不受限制。
2、在本協議終止前，甲方應付清所有款項，否則甲方無權要求終止本協議，乙方有權向甲方追回所欠費用，以及由此引起的所有損失。十
一、附則
1、若今后國家、信息產業部或中國XX公司有新的政策和規定，則按新規定執行。
2、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：中國XX公司西安分公司
授權代表：
授權代表：
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
服務合同 篇4
委托方(甲方)：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
項目聯系人：_________________
通訊地址：_________________
郵編：____________電話：_____________傳真__________
受托方(乙方)：
住所地：_________________
法定代表人：_________________
項目聯系人：_________________
通訊地址：_________________
郵編：____________電話：_____________傳真__________
甲方委托乙方對_________________工程進行__________
_________檢測技術服務。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，結合該工程的具體情況，為明確責任，協作配合搞好 該工程的工作，并支付相應的檢測技術服務報酬，經雙方平等協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：________________________________
2. 建設單位：________________________________
3. 監理單位：________________________________
4. 施工單位：________________________________
5. 設計單位：________________________________
6. 勘察單位：________________________________
7. 建筑面積：________________________________
8. 工程地點：________________________________
9. 結構類型：________________________________
第二條：檢測技術服務具體內容
其它 :______________________________________
第三條：檢測費用及支付方式
1. 本合同依據《河北省建設廳關于轉發省物價局調整〈河北省工程質量材料檢驗收費標準〉的通知》(冀建建[20xx]106號)文件和河北省物價局《關于調整工程質量、材料檢驗收費標準的通知》(冀價經費字[20xx]第6號)標準執行結算。
2. 檢測技術服務費總額為:________________元 (大寫)_______________________。見證取樣檢測技術服務費總額為：_______________元 (大寫)__________________或按實際結算。
3.檢測技術服務費由甲方________________(一次或分期)支付乙方。
第四條：甲方向乙方提供的有關資料文件
第五條：檢測期限
本工程檢測期限自_______年____月____日開始，______年____月 _____日結束。該工程如遇到不可抗力自然災害或甲方原因影響正常工作時檢測報告交付日期順延。
第六條：甲方責任
1.甲方需在規定的時間內向乙方提供資料文件，并對其完整性、正確性及時限性負責。
2.甲方應辦理現場檢測工作的各項準備工作。
3.甲方應向乙方現場檢測人員提供必要的工作條件。
4.在有毒、有害環境中作業時，甲方應按有關規定提供相應的防護措施。
5.甲方對乙方提交的報告書，未經乙方的同意，不得復制或用于本合同外的項目。
6.本合同中有關條款規定和補充協議中甲方應付的責任。
第七條：乙方責任
1.乙方應按相關規定完成約定的檢測工作，按時向甲方交付報告，并對其質量負責。
2.乙方應在合同簽訂前對有必要解釋或說明的項目條款向甲方告知。
3.乙方應在檢測前提前告知甲方應做的準備和布置工作。
4.乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提供的技術資料和文件。
5.根據檢測分析結果負責提供正式的檢測技術報告一式三份(如甲方需增加報告份數要事先說明，超出份數加收報告復制成本費)。
6.本合同有關條款規定和補充協議中乙方應負責的責任。
第八條：違約責任
1.由于甲方原因造成的損失，由甲方承擔法律責任和經濟責任。 由于乙方原因造成的損失，由乙方承擔法律責任和經濟責任。
2.在履行合同期間，一方要求終止或解除合同時，應向另一方 支付違約金。
3. 甲方不按時支付檢測技術服務費，乙方有權不提交檢測報告。
第九條：本合同未盡事宜經甲、乙雙方協商一致，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十條：其它約定事項：________________
第十一條：本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決。協商不成時案以下( )種方式解決。
一、提交( )仲裁委員會仲裁。
二、依法向( )人民法院起訴。
第十二條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效;甲乙雙方履行完合同規定的義務后本合同終止。
第十三條：本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇5
甲方： 深圳市羅湖區XXX住宅區業主委員會（代表本住宅區全體業主） 代表人：XX
乙方： 深圳XX發展公司
法人代表：XXX
經XXX住宅區業主大會20xx年12月31日投票表決同意：直接聘請深圳康發發展公司為XXX住宅區（以下簡稱“本住宅區”）提供物業管理服務。為保障管理服務正常運行、規范雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《物業管理條例》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，本合同的甲、乙雙方達成以
下合同條款。
第一條物業基本情況
1、住宅區位置： 深圳市羅湖區_______。
2、占地面積： _____平方米。
3、建筑面積： _______平方米。其中：住宅面積：_____平方米（分別為別墅_____平方米、復式別墅_____平方米、高層_____平方米、多層_____平方米）；商業面積：_____平方米；服務樓面積：_____平方米（含首層停車庫）；其它面積（配電房、地下室等）_____平方米。
4、 住宅戶數：_____戶（截止_____年_____月_____日止，業主入伙戶數_____戶，_____戶未入伙）。
5、物業類型： 混合住宅小區。
第二條委托管理服務事項
1、本住宅區房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理。
2、本住宅區房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。
3、本住宅區規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場等）的維修、養護和管理。
4、本住宅區規劃紅線內的屬配套服務設施（籃球場、兒童游樂園、康樂設施、中心廣場等）的維修、養護和管理。
5、本住宅區公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運；小區消殺；公共區域綠化等。
6、本住宅區交通、車輛行駛、停泊及管理。
7、本住宅區的安全管理，實行24小時封閉式管理，對規劃紅線內范圍進行全天候安全監控和巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助當地公安機關做好小區的保安工作。
8、本住宅區的社區文化的開展建設。
9、本住宅區物業、業主、管理服務檔案、資料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相關法規和行業政策規定的,和在本合同簽訂后新規定的應由物業管理公司承擔的其它事項。
第三條合同期限
本合同管理服務期限為3年。自200__年____月____日起至200__年____月____日止。
第四條 甲方的權利和義務
1、審定乙方提出的管理服務年度計劃、財務預算和決算。
2、對乙方的管理服務水平進行季度或年度全面考核評定，如聘請專業公司需要支付費用的，則該費用從物業收費中支出。如未達標或因乙方管理不善，造成本住宅區業主公共利益的重大經濟損失的，甲方有權提前單方終止合同。
3、聘請獨立審計機構每年對有關賬目進行審計，審計費用在物業收費中列支。如乙方提供虛假或失實的賬冊、傳票等致使甲方利益嚴重受損的，甲方有權提前單方終止合同。
4、支持乙方向不按合同規定繳納物業管理服務費的業主催繳物業管理服務費；不慫恿、煽動業主不繳物業管理服務費；反對業主無理拖欠物業管理服務費，致使其他繳費業主的合法權益受到侵害的行為。乙方應作好對欠費業主的催繳、統計、記賬工作，確保本住宅區物業管理服務費的收繳率不低于總應收費的98%，如無故達不到該收繳率，則低于的部分以乙方的傭金抵扣。
5、業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業主將按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對欠費超過1個月的業主進行公示通報；對欠費超過3個月的業主，可提起訟訴追討，敗訴方除補繳物業管理費外，還應承擔勝訴方合理的律師費用。
6、不干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動。
7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
8、有關法規政策規定的應由甲方承擔的其他權利和義務。
第五條 乙方的權利和義務
1、全面執行本合同附件《深圳市羅湖區XXX住宅區物業管理服務方案》（以下簡稱“服務方案”）。
2、完善并制訂與“服務方案”相匹配的管理辦法和操作規程以履行本合同。如超出業主公約與本合同以外制訂涉及業主權利義務的物業管理辦法的，以及向業主收取本合同約定以外的其他費用的，應事先報告并獲得業主大會批準。
3、有權選聘有資質的專業公司承擔本住宅區的單項管理業務并支付費用、但不得將本合同項下的整體管理權利和義務轉讓給第三人，不得將任何單項業務承包給個人。
4、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，乙方應在本住宅區顯著位置長期公示物業管理服務項目、服務內容、服務標準、收費標準等內容。
5、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經甲方審定后組織實施。
6、購買本住宅區的公共財產及公眾責任險。
7、作為提供物業管理和服務的對價, 乙方每年年度終了時按年度物業管理總支出的10%計提物業管理服務傭金（以下簡稱“傭金”）一次。
8、本住宅區物業管理服務費所有收支賬目，按政府規定由乙方每3個月向業主
公布一次，張貼時間不少于15天，賬目公布前送交甲方審核備存。賬目公布時間為每季度后的次月15日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知甲方。
9、鑒于乙方一直是本住宅區的事實物業管理人，乙方有權力追繳歷年來業主欠繳的物業管理費用。
10、對本住宅區的公共或共用設備、設施和相關場地，乙方不得擅自占用和改變使用功能，如需在本住宅區內改、擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
11、為使本住宅區物業的保值、升值，乙方應采取積極有效的措施，阻止業主或物業使用人擅自改變本住宅區既定的使用用途及功能。尤其阻止將住宅用作商業、辦公、集體宿舍或其他非一般住宅的用途。
12、建立本住宅區的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況并及時書面通知甲方。
13、開展積極向上、健康的社區文化活動和便民服務工作。
14、本合同終止時，及時向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本住宅區的公共財產，包括物業管理費結余、公共收入積累形成的資產等。
15、有關法律法規規定的應由乙方承擔的其他權利、義務和責任。
第六條 物業管理服務標準
本住宅區定位為高檔次的住宅區，乙方應執行與之相匹配的物業管理服務標準。具體按《深圳市羅湖區XXX住宅區物業管理服務方案》中的相關條款執行。
第七條 物業管理服務費收取標準及管理
1、本住宅區物業管理服務費按如下標準收取：別墅物業每平方米5.20元/月；復式別墅每平方米3.55元/月；高層物業每平方米3.60元/月；多層物業每平方米2.30元/月；商業物業每平方米5.00元/月-6.00元/月；服務樓每平方米2.50元/月（以上物業面積均按建筑面積計算）。
2、本住宅區物業管理服務費由乙方按月直接向業主或物業使用人收取；乙方應在每月10號前，向已繳費業主提供上月物業服務收費明細賬單并接受業主查詢。乙方必須按政府規定和程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
3、物業管理服務費的結余部分歸全體業主所有，用于彌補以后物業管理費的不足，未經業主大會同意，乙方不可支配使用。
第八條 專項本體維修基金的收支管理
1、本住宅區專項本體維修基金按政府收費標準收取：高層每平方米建筑面積0.25元/月；多層每平方米建筑面積0.15元/月（別墅除外）。隨物業管理服務費一齊由乙方直接向業主收取，管理處對本體基金以房屋本體每棟為單位進行專(記)帳管理,并設立專用賬號存儲本物業的本體基金。
2、本住宅區專項本體維修基金的使用，按政府規定的專項本體維修基金使用范圍專款專用，乙方先立項報價，甲方審核簽字后實施的程序進行運作。
3、本住宅區專項本體維修基金的收支、使用賬目，每3個月由甲方向業主公布一次，張貼時間不少于15天，接受全體業主的監督，賬目公布前由甲方送交乙方核查備存。賬目公布時間為每季度后的次月15日以前。
4、業主拖欠專項本體維修基金的，由乙方按照拖欠物業管理服務費的規定辦法進行處理。
5、本住宅區公用設施專用基金的交納、使用、續籌、管理等，按《深圳市房屋公用設施專用基金管理規定》執行。
第九條 公共設施及業主共有物業收入及管理
1、本住宅區屬業主私家車位以外的所有室內、室外停車位實行統籌使用，暫定每車每月車位使用費（含車場管理費）為220元。
2、本住宅區的業主私家車位，每月每個車位需繳納車場管理費30元，與物業管理費合并使用。
3、本住宅區產權屬于乙方的室內停車位（除已出售的部分）共計76個，由乙方有償提供給全體業主使用，每月由乙方按每個車位每月200元（不含車場管理費）的固定標準凈提取76個車位使用費。
4. 本住宅區的臨時停車的收費按市政府指導價執行。
5、本住宅區嚴格控制外來車輛的停放，除極其特殊的情況外，禁止外來車輛停泊過夜。
6、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
7、本住宅區公共區域的電梯廣告及相關收入、除乙方權屬之外的停車場收入、特約服務收入等，歸全體業主所有，和物業管理費合并使用。
第十條 合同的終止、續約與交接
1、本住宅區物業管理服務合同到期后，雙方合同關系即終止。乙方應提前30天按政府、行業法規，填報固定資產、辦公、設備、住宅區資料等交接清單，送甲方審核。住宅區物業收費財務賬目，應于合同終止后的10日之內，送交甲方審核，由甲方聘請專業財務公司進行審計。
2、乙方愿意續約的，應在合同到期前60天，書面通知甲方。由甲方在合同到期前30天召開業主大會決定續約與否。如本住宅區全體業主所持投票權2/3同意續約的，將直接與乙方續簽合同。
3、本住宅區業主大會表決結果達不到全體業主所持投票權2/3以上的，原合同到期后自行終止。由甲方另行招聘物業管理服務公司。
4、新老物業管理公司的交接過渡期最長為2個月，乙方應提供過渡期物業管理服務；2個月過渡期滿后，必須按規定進行交接、撤離。
第十一條 違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規定服務標準或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成服務標準或損害物業共同利益的，乙方應給予甲方相應補償。給業主個人造成損害的，應向業主個人賠償損失。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。 .
3、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得物業管理服務權或致使對方失去物業管理服務權，或造成對方經濟損失的，應當承擔相應的責任。
5、 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
6、甲乙雙方以及業主因物業服務發生爭議的，應盡量平等協商解決，協商不成的，任何一方均可向羅湖區人民法院提起訴訟，判決結果對各方均有約束力。
7、合同期未滿，乙方擅自提前停止物業管理服務的；乙方不按時交接、撤離的，均應向甲方賠償實際損失。
第十二條其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方可以進一步協商并簽訂補充協議約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件《深圳市羅湖區XXX住宅區物業管理服務方案》是本合同有效組成部分，與本合同具同等法律效力。
3、本合同（含附件）正本一式三份，甲乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及本住宅區全體業主均具約束力。
甲方：深圳市羅湖區XXX住宅乙方：深圳XX發展公司
區業主委員會
負責人：
負責人：
簽署日期：20xx年xx月xx日
服務合同 篇6
甲方：(委托方)
乙方：(婚慶單位)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規，結合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同
第一條：婚禮慶典基本情況
舉行時間：__20xx___年__02___月__3__日__11__時__00__分
舉行地點：___楊灣鎮豐裕圩__廳婚宴：共___20___桌
新人喜歡的色調_紫色_以及風格：___歡快喜慶___
第二條：約定事項
各具體項目類別及價款(請在選定的項目前打■，未選擇項目前打□)
總體策劃價款：人民幣__4000.00_元
其中包括的服務有
各項目的具體約定內容詳見以下條款：
第三條：約定事項的總價款
上條選定約定事項的價款總計為人民幣(大寫)__肆仟元整___元(小寫：￥4000.00元)。
第四條：付款
1.本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價款的25%即人民幣元向乙方交納定金;
2.策劃完成后付總價款的0%即人民幣___0___元;
3.完成所有的現場布置，主持人到場，婚禮開場前付清余款總價款的75%即人民幣__3000__元，
4.如需增加服務項目，需另訂補充協議，價款及付款方式以補充協議為準;雙方所有款項往來均應出具收據，結束后乙方應統一交還甲方
5.其他特定約定：
第五條：乙方義務
乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。
第六條：甲方義務
甲方應按時支付各約定事項的價款。
第七條：任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的30%即人民幣1200.00元支付違約金。
第八條：乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求乙方給予賠償。
第九條：甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。
第十條：若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
第十一條：酒店入場費：因每家酒店的入場費用不同，此費用需由甲方負責支付，甲方需提前一天到酒店辦理婚慶入場費的手續，如特殊情況甲方可讓乙方代辦，乙方提供發票給甲方報銷。
第十二條：不可抗力在本合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的損失。
第十三條：合同權利義務的轉讓.
乙方如遇不可抗力事件，經甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權利和義務轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。
第十四條：爭議解決方式，合同履行中若發生爭議，由雙方自行協商解決;或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。當事人不愿協商、調解的或協商、調解不成可通過下列方式(請選定的方式前打■，空置內容請劃去)
第十五條：合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議進行約定。本合同在履行過程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經雙方達成書面變更協議，取代其所修正的內容。
第十六條：合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執一份本合同附件、補充協議、變更協議為本合同的組成部分，具有同等效力。自合同簽字日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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