完整房屋租賃合同

時間：2023-03-01 11:13:59 房屋租賃合同我要投稿

完整房屋租賃合同12篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的完整房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。

完整房屋租賃合同12篇

完整房屋租賃合同1

　　合同編號：__________

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于_________市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過_________年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。

　　第七條市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年□月)不變，自第_________(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為

　　(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因_________市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的'。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________。

　　第十五條市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理_____備案一份，_________執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________

　　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年_________月_________日

完整房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：

　　第一條：租賃房屋及用途

　　甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為三年，即年月日起至年月日止，其中包括裝修期一個月。

　　第三條：租金及保證金

　　一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。

　　第四條：雙方權利與義務

　　(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。

　　(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。

　　(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。

　　(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。

　　(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的`房產所有者繼續有效。

　　(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　第六條：合同的解除

　　(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方逾期繳納租金達一個月的;

　　第七條：續租

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金并簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。

　　(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。

　　第九條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

完整房屋租賃合同3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證：_______________________聯系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：_______________________聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議(如額外有附加協議，則以附加協議優先)：

　　房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________ ;位于____，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

　　屋用途

　　該房屋出租用途為_________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的'房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

　　1.水、電費方;

　　2.煤氣費方;

　　3.網絡/電話費方;

　　4.物業管理費方。

　　租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月天;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　因甲方責任終止合同的約定

　　有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

　　1.房屋存在嚴重質量問題并危及安全;

　　2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發完);

　　3.舒適度降低：如房屋漏水等;

　　提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

　　合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

完整房屋租賃合同4

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于包頭市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期: ，，。

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的. %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(五) 第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：委托代理人：聯系方式：年月

　　承租人(乙方)簽章：國籍：委托代理人：聯系方式：年月日日

完整房屋租賃合同5

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼（或營業執照號）：

　　住址：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人或委托代理人：

　　住址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共〔套〕〔間〕，房屋結構為，建筑面積平方米；

　　2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　3.〔房地產權證號〕為：

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金

　　該房屋每月租金為人民幣元（大寫聯系電話：整）。租金總額為人民幣元（大寫整）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日前以〔現金〕〔銀行轉賬〕支付給甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條交付房屋期限及押金

　　甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。房屋押金：甲方交付房屋之時，乙方同時交納元押金，租賃協議期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，為自有產權物業，沒有產權糾紛；除協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第種：

　　1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　2.要求乙方恢復原狀。

　　3.向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔延期付款的違約責任：

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由甲方負擔。

　　2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　（1）水、電費；

　　（2）煤氣費；

　　（3）電話費；

　　（4）物業管理費；

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續租，則須提前個日書面向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第十二條房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋；轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　甲方轉讓該出租的房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下，享有優先購買權；甲方未提前三個月書面通知乙方轉讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉讓行為無效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借該出租房屋。

　　第十三條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋天以上的；

　　（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的；

　　（3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業超過天的；

　　（4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償：

　　（1）擅自將承租的房屋轉租的；

　　（2）擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　（3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；

　　（5）拖欠租金累計達個月；

　　（6）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；

　　（7）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　4.租賃期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十四條房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證交付的租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　第十五條違約責任

　　1.甲方違約責任處理約定

　　（1）由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的` %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　（3）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　2.乙方違約責任處理約定

　　（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　（2）在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　（4）租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十六條免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” 。

　　第十七條標題

　　本合同各部分及各條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響對條款實質內容的解釋。

　　第十八條爭議的解決

完整房屋租賃合同6

　　出租方(簡稱甲方)：，男，住址，身份證號。

　　承租方(簡稱乙方)：，男，住址，身份證號。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　一、甲方將其所有的位于市區路號苑第棟單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。

　　三、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　五、自年月日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行銀行支付，收款人名稱：，賬號(卡號)。

　　六、乙方應交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的`維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　十一、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　十五、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

完整房屋租賃合同7

　　租房合同出租方：__________(以下簡稱甲方)

　　證件號碼：__________

　　電話：__________

　　租房合同承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　證件號碼：__________

　　電話：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議：

　　1、甲方將位于__________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、本房屋月租金為____元/月(大寫金額每月)，按季度結算。每季度乙方須提前____天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金____元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　4、甲方提供設施如下：____等部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　水表：電表：燃氣表：

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

　　____年____月____日____年____月____日完整的房屋租賃合同范文（二）

　　出租方(甲方)姓名：身份證號：聯系方式：承租方(乙方)姓名：身份證號：聯系方式：

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等的基礎上就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的座落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落于。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為個月。自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉租。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋的每月租金(人民幣)為：元，乙方每一次付6個月租金合計：____元。下次房租應提前20天支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條押金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金(人民幣)為人民幣___元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業及能耗費用由乙方方支付，電視費用由乙方方支付;如物業、電視費用由乙方承擔，乙方在每次支付房租時應一并付清同時段的物業、能耗及電視的費用給甲方;租賃期內，如物業、能耗及電視費用發生變化，甲乙雙方多退少補。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償;乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)要求乙方回復原狀或向乙方收取恢復工程實際發生的費用

　　(2)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的`完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、甲方出售房屋，須在____天前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條甲方的義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前____天通知乙方)。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　第九條乙方的義務

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　5、如果乙方拖欠房租超過____日以上的，或故意不接聽甲方電話的，甲方

完整房屋租賃合同8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經雙方協商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。

　　一、甲方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建筑面積170平方米。

　　二、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。

　　三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20xx年1月19日止。

　　四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大寫）貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫）。首期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續承付下期租金，應提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增。

　　五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。

　　六、在租房合同期內，該房屋的水、電、有線電視、衛生費、物業費等費用由乙方負擔，因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責繳納。租房前水表146噸，電表總谷賃期間費用由乙方負責付清。

　　七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業費等押金為人民幣（大寫）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后，甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。

　　八、在租房合同期內，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當，造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、除房屋內已有裝修及設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方同意，并須報有關管理機關批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的.裝修費用。

　　十、在租房合同期內，該房屋因出現非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：

　　1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的，或經司法、行政機關依據限制其房

　　地產權利的。

　　2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　十一、在租房合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，轉借他人使用的。

　　2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方通知，在限定時間內仍未糾正，或修復的。

　　3、擅自改變本合同規定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十三、該房屋權屬如發生變化，租賃合同繼續履行。

　　十四、甲方負責到該房轄區派出所辦理好房屋租賃有關手續。

　　十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。

　　十六、因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決，協調不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份證號：代表人（代理人）：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　中介方：

　　電話：

　　地址：簽定日期：20 年月日

完整房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市廬陽區華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條：交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　　（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

　　第五條：租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日始至年月日止，共計年個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

　　第六條：租金

　　（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

　　（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。

　　第八條：其他費用

　　租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　第九條：房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應與年月日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設施的'維護

　　（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，

　　費用由乙方承擔。

　　第十一條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十二條：合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

　　2、欠交各項費用達元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條：違約責任

　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

　　第十四條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條：其他約定事項

　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。

　　本合同（及附件）經甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　證件號碼：證年號碼：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日

完整房屋租賃合同10

　　出租方（甲方）：________證件號（身份證）：________

　　承租方（乙方）：________證件號（身份證）：________

　　根據國家有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，訂立本租賃合同。

　　一、租賃用途及期限

　　1.1.甲方將合法擁有的座落在的房屋________（m2）出租給乙方居住使用。

　　1.2.租用期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　1.3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　二、租金及支付方式

　　該房屋的租金為________元／年整（大寫：________）。租金按為壹期支付，第一期租金應于________年________月________日前付清，以后的租金應于每個支付期前10天內足額支付，先付后住，租金以現金方式支付

　　三、保證金及其它費用

　　3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方協商合同的保證金為________元（大寫：________）。乙方于本合同簽訂時付清全額保證金。

　　3.2.租賃期滿后，乙方交還房屋及設施，并結清應付費用后，經甲方確認后將保證金無息退還乙方。

　　3.3.乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便結賬）。

　　四、甲方的義務

　　4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施（見設施清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

　　4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

　　4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　五、乙方的義務

　　5.1.乙方應按本合同的.約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內做任何違法之行

　　為。

　　5.2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　5.3.未經甲方同意，乙方不能改變房屋的結構裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人。

　　5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，以及由此所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。

　　六、違約處理及其它

　　6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為元整（大寫：）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　6.3.本合同未盡事宜，經雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

　　電話：________電話：________

　　簽約日期：________簽約地點：________

　　設

完整房屋租賃合同11

　　甲方(出租人)：

　　聯系地址：

　　電話：

　　乙方(承租人)：

　　聯系地址：

　　電話：

　　丙方：

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經營體系;

　　乙方承租了甲方的房屋用于開設零售店鋪，并簽署了《房屋租賃合同》;現三方就《房屋租賃合同》的相關事宜達成本補充協議，愿共同遵守。

　　一、《房屋租賃合同》概況：

　　1、租賃標的地點平方。

　　2、租賃期限：年月日至年月日。

　　3、租賃用途：。

　　4、租金：

　　5、租金支付方式：

　　二、連帶責任：丙方作為乙方履行《房屋租賃合同》的擔保人，就乙方作為承租人應履行的權利義務承擔連帶責任。

　　三、權利義務的承接：乙方因喪失丙方的特許經權或其他任何原因在《房屋租賃合同》的有效期限內不再租賃房屋的`，丙方均有權承接《房屋租賃合同》，甲乙雙方應協助丙方共同簽署變更協議;乙方己繳納的所有費用均應轉為丙方繼續履行《房屋租賃合同》所需繳納的費用，乙方丙方之間的債權債務自行結清，與甲方無關。

　　四、爭議解決：本補充協議的爭議解決方式與《房屋租賃合同》所采取的解決方式相同。

　　五、本補充協議為《房屋租賃合同》不可分割的一部分，一式三份，每方各執一份為憑。

　　甲方：乙方：丙方：

　　日期：年月日

完整房屋租賃合同12

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　乙方租賃甲方門頭房從事經營，為保護雙方權益，本著公平、公正的原則，經雙方協商，特簽定本合同。

　　一、甲方門頭房位于，層，建筑面積約平方米。

　　二、租賃時間為年，從年月日起執行。

　　三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從年月日至年月日，租金元，大寫： ;第二年租金元，大寫： ;第三年元，大寫：，3年到期后，乙方享有優先續租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。

　　四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。

　　五、雙方權利和責任

　　1、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。

　　2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔，合同到期或終止時，乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂等)不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的如空調等)拆除后不得損壞房屋結構，影響整體美觀。

　　3、租賃期間，房屋內設施的維修費用由乙方承擔。

　　4、乙方要守法經營，要做好安全、衛生等工作，處理好鄰里周邊關系，不得從事違法及安全隱患的'活動，如出現后果自負。

　　5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意并辦理相關手續，合同期滿后，如乙方不再續租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續。

　　6、乙方違約，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回。

　　六、合同中其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　八、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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