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鄭州房屋租賃合同

時(shí)間:2022-12-15 09:44:16 房屋租賃合同 我要投稿

鄭州房屋租賃合同13篇

  隨著法律知識(shí)的普及,合同起到的作用越來(lái)越大,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的鄭州房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

鄭州房屋租賃合同13篇

鄭州房屋租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  證件號(hào):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,訂立本租賃合同。

  1.租賃用途及期限

  1.1.甲方將合法擁有的座落在的房屋( m2)出租給乙方居住使用。

  1.2.租賃期為個(gè)月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

  1.3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向,雙方在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  2.租金及支付方式

  2.1.該房屋的月租金為元整(大寫:)。租金按個(gè)月為壹期支付,第一期租金應(yīng)于__年__月__日前付清,以后的租金應(yīng)于每個(gè)支付期前10天內(nèi)足額支付,先付后住。

  2.2.租金以現(xiàn)金方式支付,每逾期一天,則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金,如超過(guò)10天,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  3.保證金及其它費(fèi)用

  3.1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為元(大寫:)。乙方于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。

  3.2.租賃期滿后,乙方交還房屋及設(shè)施,并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息退還乙方。

  3.3.乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)單據(jù),以便結(jié)賬)。

  4.甲方的義務(wù)

  4.1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)施清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。

  4.2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  4.3.甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  5.乙方的義務(wù)

  5.1.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,保證不在該租賃房屋內(nèi)做任何違法之行為。

  5.2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。

  5.3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變房屋的結(jié)構(gòu)裝修,不得擅自改變使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人。

  5.4.乙方要愛(ài)護(hù)和正確使用租賃的房屋及設(shè)施,如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,以及由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。

  6.違約處理及其它

  6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約。違約金雙方同意為元整(大寫:)。若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

  6.2.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6.3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  電話:電話:

  簽約日期:簽約地點(diǎn):

鄭州房屋租賃合同2

  出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  第一條

  甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有權(quán)人______________。

  裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。

  第二條租賃用途

  乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn),用于__________目的,未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施,否則甲方有權(quán)終止合同;若對(duì)房產(chǎn)造成損失,乙方應(yīng)給與賠償。

  第三條租賃期限

  租賃期共_____個(gè)月,甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_____月______日止收回,自本合同簽署之日起計(jì)算,合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第四條甲乙雙方確認(rèn)房屋租金為_(kāi)__________元/月。

  乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元,乙方以現(xiàn)金形式支付房租。

  第五條甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。

  第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。

  第七條租賃期間房屋修繕

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻饒施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同甲方協(xié)商合修,乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失,有乙方負(fù)責(zé)修繕,造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條甲方的變更

  如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋,必須在一個(gè)月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第九條合同終止

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

  乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的

  第十條違約責(zé)任

  若乙方提前解除合同,則乙方應(yīng)向甲方支付1個(gè)月房租作為違約金,若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方提前解除合同,則甲方應(yīng)向乙方支付1個(gè)月房租作為違約金,若違約金不足抵付甲方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十一條

  其他情況________________________________________________________________________________。.

  第十二條免責(zé)條件

  如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴第十四條

  本合同未盡事宜,按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)

  定與本合同具有同等效力。

  第十五條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方簽字________________

  授權(quán)代表簽字______________

  身份證號(hào):__________________________________

  電話號(hào)碼_____________________

  承租方簽字________________

  授權(quán)代表簽字______________

  身份證號(hào):___________________________________

  電話號(hào)碼____________________

  _________年______月_____

鄭州房屋租賃合同3

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________身份證號(hào):________________________ 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________ 身份證號(hào):________________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致,訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬情況

  (一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________,房屋有______室(間),甲方出租其中______________給乙方居住使用。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào):________________________。

  二、租賃用途

  乙方租賃該房屋(房間)作為_(kāi)_________使用,在租賃期限內(nèi),未征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  該房屋租賃期限為_(kāi)_________,自_______年______月_______日起,至______年______月________日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  四、租金、押金及支付方式

  (一)該房屋的每月租金為_(kāi)_________元,大寫______________。

  (二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______,即合同簽訂之日,支付押金__________元,支付三個(gè)月房屋租金__________元,共計(jì)支付__________元,大寫______________ 。此后租金每三個(gè)月支付一次,每次支付__________元。租金支付 日期分別為: ______________ ,______________ ,______________ 。

  (三)租賃期滿合同解除后,乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  五、其他費(fèi)用

  (一)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣(燃?xì)?費(fèi)、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納。

  (二)若需要安裝電話、寬帶、有線電視等,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有,乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

  (二)甲方按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

  (三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  (四)在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  (五)租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,須提前兩個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋及附屬設(shè)施。

  (二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  (三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均遵守中國(guó)的法律規(guī)定,不作任何違法之行為。

  (四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  (五)如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算。

  八、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  (一)未經(jīng)甲方允許,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

  (二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),違反法律,損害公共利益的。

  (三)不按時(shí)足額繳納租金,拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。

  九、爭(zhēng)議解決的方式

  本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

  十、其他約定事宜

  _____________________________________________________________________

  十一、本合同一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

  承租人(乙方): 身份證號(hào): 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于鄭州 區(qū) 街道辦事處 小區(qū) 號(hào)樓 出租人(甲方): 身份證號(hào): 室,戶型 ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 名稱: ,(土地所有權(quán)證名稱與編號(hào) ; )房屋所有權(quán)人姓名: 身份證號(hào): 。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 ( 個(gè)月)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)房租到期后乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,若繼續(xù)使用本合同,由甲乙雙方商定。

  (四)房租到期后甲方欲收回房屋,應(yīng)提前 日向乙方提出口頭說(shuō)明,以便乙方提前尋找住處。

  第三條 租金

  1、租金:¥ 元/月,(人民幣大寫: )。租金每 個(gè)月一交,乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  2、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合

  同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  3、乙方交納以下費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān) 水、電、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi) 費(fèi)用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。

  5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進(jìn)入房屋內(nèi),如需要須經(jīng)乙方同意。

  第四條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

  對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長(zhǎng)租賃期限。 第五條 轉(zhuǎn)租

  1、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

  2、甲方繼續(xù)出租房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

  第六條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達(dá)三日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷,而甲方未告知乙方,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方必須退還房租,并賠償乙方造成的損失。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金50%支付違約金。

  第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第九條 設(shè)施設(shè)備清單

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向甲方提出,由甲方負(fù)責(zé)維修。

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)用,合同簽訂日之前的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)由甲方或者前一租戶負(fù)擔(dān)。

  6、電視機(jī)待修好后,甲方提供給乙方使用,由于電視機(jī)老舊甲方需保證 日能正常使用,在此期限內(nèi)若電視機(jī)發(fā)生故障,甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi),若由乙方維修,甲方需要支付乙方維修費(fèi)用。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

  1、燃?xì)夤艿?套

  2、燃?xì)鉄崴?1個(gè)

  3、衣柜 1個(gè)

  4、電視桌子 1個(gè)

  5、圓凳子 2個(gè)

  6、單人床1個(gè)

  7、雙人床1個(gè) 8、煤氣灶1臺(tái)

  9、油煙機(jī)1個(gè)

  10、淋浴1套 11、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù): ;有線電視號(hào):

  12、其它設(shè)施、設(shè)備:

  第十條 其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  20xx年 11 月 17 日 20xx 年 11 月 17 日

鄭州房屋租賃合同4

  甲方(出賣方):_____________

  乙方(買受方):_____________

  丙方(居間方):_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________________,該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào),所有權(quán)人為_(kāi)_______.

  二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。

  三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購(gòu)買。

  第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

  一、成交價(jià)格:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫_____元整(¥___________________元),此價(jià)格包括:________________房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.

  二、付款方式:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款:

  1、現(xiàn)金支付

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)______日,預(yù)先支付總房款的___________%,即人民幣大寫_____元整(¥___________________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過(guò)戶當(dāng)______日,自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

  2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)______日,乙方將總房款的60_______%即人民幣¥___________________元(大寫_____元整),一次性支付給甲方。

  3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,當(dāng)______日乙方將總房款的10_______%人民幣_(tái)__________________元整支付給甲方.

  2、銀行貸款

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)______日,預(yù)先支付總房款的___________%,即人民幣大寫_____元整(¥___________________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付。

  2)乙方應(yīng)在簽訂本合同__________日內(nèi),另外支付人民幣大寫_____元整(¥___________________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式:

  1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)______日,劃入甲方帳戶□。

  2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□。

  3、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢______日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

  3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶。

  三、關(guān)于稅費(fèi)

  1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一。

  2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),待代理事項(xiàng)完成后,由丙方交付給付費(fèi)的一方。

  第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

  因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。

  第四條權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

  一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。

  第五條房屋交付

  一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之______日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

  二、甲方承諾,自本合同簽訂之______日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,向乙方支付賠償金。

  三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

  四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

  第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

  一、甲方義務(wù)

  1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

  2、甲方保證自簽訂本合同之______日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的_______%作為居間服務(wù)報(bào)酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

  3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

  4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),超過(guò)期限視為違約。

  5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

  二、乙方義務(wù)

  1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

  2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

  3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

  4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

  5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

  三、丙方義務(wù)

  1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

  3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,代為繳納。

  4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

  第七條違約責(zé)任

  一、簽訂本合同之______日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應(yīng)乙方原因違約,不購(gòu)買該房產(chǎn),則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

  二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

  三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期______日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

  四、若乙方逾期付款,每逾期______日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

  五、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒(méi)有達(dá)成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,則由甲乙雙方各承擔(dān)_______%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

  第八條合同的終止與解除

  本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作______日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

  第九條解決爭(zhēng)議的方式

  本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。

  一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

  二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同附件一:相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)。

  附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之______日起生效。

  補(bǔ)充:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之______日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

  2、自本合同簽定之______日起90______日內(nèi)過(guò)戶,如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)

  甲方簽字:________________

  身份證號(hào):________________

  委托代理人:____________

  聯(lián)系方式:________________

  乙方簽字:________________

  身份證號(hào):________________

  委托代理人:____________

  聯(lián)系方式:________________

  丙方:_____________________

  公司蓋章:________________

  經(jīng)紀(jì)人簽字:_________________

  聯(lián)系方式:________________

  公司地址:________________

  客服電話:________________

  簽約日期:_________________

鄭州房屋租賃合同5

  甲方:____________________

  乙方:_____________________

  乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就鄭州市東開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租用時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日;

  二、租金為每月(大寫)____________元;

  三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次性交給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

  四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無(wú)損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無(wú)損,甲方全額退還乙方押金;

  五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。

  六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;

  七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;

  九、其它:________________________________________________;

  十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字): ______________ 乙方(簽字):______________ 時(shí) 間: ______________ 時(shí) 間: ______________ 電 話:______________ 電 話:___________

  ___年___月___日___年___月___日

鄭州房屋租賃合同6

  出租人(甲方)

  身份證號(hào):

  承租人(乙方)

  身份證號(hào):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于鄭州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱:房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:

  第二條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自,共計(jì)。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

 。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條租金及押金

  (一)租金:¥元/月(含物業(yè)管理費(fèi)),(人民幣大寫:)租金每個(gè)月一交,乙方應(yīng)提前3天打入甲方賬戶。

  (二)押金:人民幣(大寫)圓整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金如數(shù)返還給乙方。

  第四條房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

  對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  第五條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,不得轉(zhuǎn)租。

  第六條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)三日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第七條違約責(zé)任

  (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前十日通知對(duì)方,并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第九條設(shè)施設(shè)備清單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

  一、燃?xì)夤艿?/p>

  二、暖氣管道

  三、熱水管道

  四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào):電熱水器型號(hào):

  五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量:

  六、家具型號(hào)及數(shù)量:

  七、電器型號(hào)及數(shù)量:

  八、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

  九、裝修狀況:

  十、其它設(shè)施、設(shè)備:

  第十條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  年月日年月日

鄭州房屋租賃合同7

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

 。ㄒ唬┘追阶栽笇⑧嵵菔 號(hào)樓2單元 戶面積平方租給乙方 ,租金為 元(大寫 ),該房屋的租賃期共個(gè)月。自年月日起至年 月日止。租金為一年支付一次,押金元。

  (二)甲方將該房的有關(guān)權(quán)益同樣也租給乙方,租賃期間非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負(fù)責(zé),乙方必須保證按時(shí)交納社區(qū)的物業(yè)費(fèi)。

 。ㄈ┘滓译p方簽字生效后,如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失三個(gè)月租金,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金和押金。

  (四)本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

 。ㄎ澹┍緟f(xié)議一式兩份,其中甲乙方各留一份。

  (六)甲方給乙方提供一臺(tái),如乙方損壞,需照價(jià)賠償。

  (七)退費(fèi)走之前將電費(fèi)水費(fèi)天然氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)結(jié)清,押金退完。

  (八) 乙方退房之前,需提前一個(gè)月告知甲方。

 。ň牛┘追铰(lián)系方式乙方聯(lián)系方式

  甲方銀行

  水表抄表示數(shù)

  甲方 (簽字)乙方(簽字)

  簽字日期

鄭州房屋租賃合同8

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________ 身份證號(hào):____

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________ 身份證號(hào):____ ____

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

  1、甲方自愿將其合法擁有的座落于___ ______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_____ _____㎡,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為。該房屋抵押情況:__________。

  2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:__________。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________。

  二、租賃用途

  1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____ 使用、

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為自_____年______月_______日起,至______年______月________日止。甲方應(yīng)于__________年 __________月__________

  日前將房屋按約定條件交付給乙方,《房屋交割清單》(見(jiàn)附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。 2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為人民幣¥

  2、雙方約定租金支付方式為。

  五、其他費(fèi)用

  1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)______ ____應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  2、若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

  2、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

  4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  6、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

  2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  九、押金及違約金

  1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣¥___ ,大寫 元整。在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  5,補(bǔ)充協(xié)議:

  十、本合同壹式兩份,均具有同等效力。甲乙各執(zhí)1份。簽字生效。

  甲 方: 乙 方:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  電 話: 電 話:

  簽約日期: 年 月 日

鄭州房屋租賃合同9

  出租人(甲方): 證件類型及編號(hào): 通訊地址:

  承租人(乙方): 證件類型及編號(hào): 通訊地址:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基

  礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆 市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣

  合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò)人。

  (二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登

  記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋

  行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

  交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬

  物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣(大寫)元整(¥:)。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日:, , , , , 。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條 房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

  或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第九條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的.租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  居住地址 : 居住地址:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

鄭州房屋租賃合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和鄭州市有關(guān)地方規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:

  一.出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  1.甲方將其擁有的位于鄭州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)(購(gòu)房合同號(hào))租給乙方使用,用途為xx,房屋面積為xx平方米。

  2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

  二.租賃期限

  1.該房屋租賃期限共個(gè)月,自xx年x月x日至xx年x月x日止。

  2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿提前x個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三.租金及支付方式

  1.該房屋租金總計(jì)為人民幣元(大寫)。乙方繳納租金后方可用房。

  2.該房屋租金按支付,支付時(shí)間為xx年x月x日,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

  四.租賃條件

  1.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

  2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

  4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。

  5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;若無(wú)法維修或維修不好,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

  7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

  8.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中甲方所列物品完好無(wú)損交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無(wú)異議。

  五.關(guān)于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方x元做為押金。乙方若無(wú)違約,并結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)將此押金全部歸還乙方。

  六.合同的終止

  1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2.若甲、乙雙方中的一方違約,并明確表示不再履行本合同,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

  七.其他

  1.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。

  3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

  八.備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):

  甲方(簽章):

  簽約日期:

  乙方(簽章):

  簽約日期:

鄭州房屋租賃合同11

  甲方:____________________乙方:_____________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就鄭州市東開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租用時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日;

  二、租金為每月(大寫)____________元;

  三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次性交給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

  四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無(wú)損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無(wú)損,甲方全額退還乙方押金;

  五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。

  六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;

  七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;

  九、其它:________________________________________________;

  十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

  時(shí)間:______________時(shí)間:______________

  電話:______________電話:___________

鄭州房屋租賃合同12

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證件號(hào)碼:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證件號(hào)碼:

  經(jīng)(簡(jiǎn)稱“居間方”)的居間服務(wù),甲乙雙方就甲方位于區(qū)室(簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、物業(yè)狀況

  二、租賃期限

  2.1租賃期限為年

  2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起,且起租日期相應(yīng)順延,租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過(guò)二十日,除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外,在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,甲方須按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.3交房標(biāo)準(zhǔn):甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》(詳見(jiàn)附件)。

  三、租金

  3.1金額:房屋月租金人民幣元(大寫:佰元整)。

  3.2支付方式:租金按年日前付清,以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶:

  戶名:開(kāi)戶銀行:帳號(hào):

  3.3如乙方逾期支付租金,則每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過(guò)二十日,除如數(shù)補(bǔ)交租金及逾期違約金外,在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同,乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、租賃押金

  4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計(jì)人民幣萬(wàn)佰。乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付,甲方在收到租賃押金同時(shí)應(yīng)予以書(shū)面簽收。

  4.2除本合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃押金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用。

  五、其他費(fèi)用

  5.1租賃期限內(nèi),水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān),并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān),并按單如期繳納。

  六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

  6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)附件)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.2租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3在甲方出售該房屋時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  6.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的,裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求:租賃期限屆滿時(shí),甲、乙雙方如不續(xù)租的,乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除,如不拆除,則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方。

  6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi),若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的,乙方可以代為繳納,并有權(quán)從租金中等額扣除:若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的,甲方可以代為繳納,并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。

  6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)壹個(gè)月的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。

  6.7租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。

  6.8若甲方為該房屋的合法承租人,則在本合同簽訂前,甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書(shū)面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書(shū)面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過(guò)任何一次上手租賃期限。

  七、合同終止及解除

  7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方,甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  7.2除甲、乙雙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi),將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,并由甲方處置。若逾期返還該房屋的,則每逾期超過(guò)一日,乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  八、違約責(zé)任

  本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。如任何一方未按本合同約定履行,本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的,從其約定;本合同沒(méi)有特別約定相關(guān)責(zé)任的,經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行的,其行為視作根本性違約,守約方有權(quán)單方面解除本合同,且違約方須支付守約方違約金,違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約,且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的,則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi),裝修、添附補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約,且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的,則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方。

  九、爭(zhēng)議的解決

  凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他約定:

  出租方(甲方):

  承租方:(乙方):

  居間方:

  代理人:

  代理人:

  承辦分支機(jī)構(gòu):

  身份證件號(hào)碼:

  身份證件號(hào)碼:

  經(jīng)辦人員簽章:

  聯(lián)絡(luò)地址:

  聯(lián)絡(luò)地址:

  聯(lián)絡(luò)地址:

  電話:

  電話:

  電話:

  日期:

  日期:

  日期:

鄭州房屋租賃合同13

  出租方(甲方):___________________身份證號(hào)碼:______________________________________

  承租方(乙方):___________________身份證號(hào)碼:______________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋信息

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________________;位于第________層,

  第二條房屋用途

  房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給____________。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力,中介執(zhí)______份備案。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

  ____________年_______月______日____________年_______月______日

  出租方(甲方):___________________身份證號(hào)碼:______________________________________

  承租方(乙方):___________________身份證號(hào)碼:______________________________________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

  2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):___________________________。

  第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)____________________________)

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為_(kāi)________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

  租賃期限屆滿前________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

  第四條租金及其交納方式

  每月租金_________________________元,大寫___________________________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月____________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

  第五條押金

  押金__________________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

  第七條房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

  第八條違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的________%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

  第九條優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

  第十一條爭(zhēng)議解決的方式

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

  第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

  ____________年_______月______日____________年_______月______日

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鄭州房屋租賃合同集錦9篇09-08

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