簡單房屋租賃合同

時間：2022-06-09 08:57:45 房屋租賃合同我要投稿

簡單房屋租賃合同15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的簡單房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡單房屋租賃合同15篇

簡單房屋租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一、甲方將其所在位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　自_____年____月____日起至_____年____月_____日止。

　　三、租金及付款方式：

　　租金每月____元，共計_____元整（大寫數字___________元整），乙方應在__月___日前支付給甲方。若簽完合同后，乙方違約不租，押金不退；若甲方違約不租給乙方，由雙倍退還押金。

　　四、甲方提供設備如下：

　　全裝修房主臥，含：____________________等，客廳廚房等公共區域，含：

　　五、其他事項：

　　1、在上述租賃期內，甲方負責水、電、網絡費用。

　　2、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，需支付與押金等同的金額作為違約金給對方。

　　3、租賃期滿，甲方對協議書第四條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　4、未盡事宜，雙方已協商解決。

　　六、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　身份證號：

　　簽約日期：

簡單房屋租賃合同2

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為____）

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從________年____月____日起至________年____月____日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：________求租方：________

　　電話：________電話：________

　　地址：________地址：________

　　________年____月____日

簡單房屋租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　甲方年月日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為一季度付款，乙方預先支付押金元整，退房之日由甲方退還押金。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內水電費、煤氣費、自乙方入住之日起至遷出之日止均由方負擔。

　　2、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同自簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：____________________________

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下房屋租賃協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_____________，房屋內附著設施及物品清單見附件一。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）________________元整。

　　第五條付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____%支付滯納金。拖欠房租累計____個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付____個月（日）以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___份，其中正本___份，甲乙方各執___份。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

簡單房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：____________身份證號碼：__________________________

　　承租方（乙方）：____________身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將位于____________市____________區________路（街）________小區________棟（幢）________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。

　　二、本房屋年租金為人民幣一萬零貳佰元整，按三個月結算一次。首次房租（貳仟伍佰伍拾元整）于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租（每次各貳仟伍佰伍拾元，三次合計柒仟陸百伍拾）分別于__________年_______月_____日，__________年_______月_____日，__________年_______月_____日由乙方支付給甲方。

　　三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉賬方式。

　　甲方約定賬號：________________________

　　甲方約定賬號賬戶名：__________________

　　甲方約定賬號開戶行：__________________

　　乙方約定賬號：________________________

　　乙方約定賬號賬戶名：__________________

　　乙方約定賬號開戶行：__________________

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金______________元，甲方應在租期滿時__________年_______月_____日）歸還乙方押金捌佰伍拾元。

　　六、房屋租賃期為：從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金。

　　七、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　八、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現一切責任由乙方承擔，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方剩余物品（米床、床墊、沙發、茶幾、玻璃餐桌、衣柜，熱水器，電磁爐）乙方必須保管好，如因使用不當造成損壞或丟失按價賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發生故障由甲方負責維修。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施及甲方原剩余物品交還甲方。

　　十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十二、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_______________

　　電話：______________________電話：________________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日

簡單房屋租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于

　　(房屋產權登記證號： )

　　2、出租房屋建筑面積為： m2：

　　共計間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。

　　乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為年,自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

　　3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：

　　(1)租金起算日為：年月日

　　(2)雙方一致同意,所租房屋租金按計租。租金為： /月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金元

　　(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的月日, 月日。

　　(3)押金

　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條交房

　　甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。

　　第六條租賃期間相關費用的繳納

　　1、物業管理費：

　　物業服務收費元/ m2 ,起收日期為年月日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

　　2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

　　3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。

　　第九條甲方權利和義務

　　1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

　　2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權利義務

　　1、乙方有自主經營權。

　　2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。

　　3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。

　　4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。

　　6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　年月日

簡單房屋租賃合同7

　　出租方(甲方)：身份證號碼：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：;

　　二、室內附屬設施:。

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日止;

　　2.房屋租金及付款方式：每月元人民幣;交納三個月房租總計元,另付一個月押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;未滿三個月乙方離開的，不退押金。租期到期時，乙方若要續租，必須提前7天續費。

　　3.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安等費用由雙方協商繳納。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方可收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達 7 天

　　(4)乙方在出租房內開展非法活動的

　　四、雙方責任及義務：

　　1.在租期內，甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉租或加價

　　2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除

　　3.乙方不得擅自改變室內結構,若有人為損壞,將給予甲方相應賠償

　　五、其它事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關本協議一式兩份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋租賃合同8

　　出租方：____________

　　身份證號碼：_______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________

　　身份證號碼：_______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從______年___月___日至______年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：____________

　　聯系電話：_______________

　　______年___月___日

簡單房屋租賃合同9

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____，從_____年__月__日至_____年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

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　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年__月__日

簡單房屋租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1。租賃地址：____區____號___室；房型規格____

　　二、租用期限及其約定：

　　1。租用期限：甲方同意乙方租用：_____________________年；自___年___月___日起至___年___月___日；

　　2。房屋租金：每月_____________________元人民幣；

　　3。付款方式：按_____________________支付，另付押金：_____________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4。租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由___X支付，物業管理，暖氣費用由___X支付；

　　5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責任及義務：

　　1。在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者

　　2。乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用

　　3。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

　　四、室內附屬設施：

　　a ：電器：_______________________________________________________________

　　b：家俱：_______________________________________________________________

　　c：水表底數：_____________________

　　d：電表底數：_____________________

　　e：煤氣表底數：_____________________其它：_____________________

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

　　簽約日期：______年_____月______日

簡單房屋租賃合同11

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經雙方協商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為支付一次，人民幣_________元(￥____元)。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方不得轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，繳納水費、電費、燃氣費、物業費等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水、電、燃氣、物業等費用及屋內設施家具無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、甲方應保證房屋居住條件，出現房屋自然裂紋、房頂或側墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無法正常使用或隱患，應及時修葺，不能置之不理。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：

　　日期：日期：

簡單房屋租賃合同12

　　房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議，其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規定租賃雙方的權利與義務，在租賃關系存續期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同先例權利和承擔義務。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意，把租賃關系可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。

　　根據出租房屋用途的不同，房屋租賃合同可分為兩大類：一類是住宅租賃合同，一類是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統一規定;而私房租賃合同的內容則是在符合法律規定的前提下，由雙方協商確定。根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：

　1、當事人姓名或名稱及住所。　當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證;企業事業單位須持有《營業執照》;非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

　　2、標的物，即租賃的房屋。在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住，或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。

　　3、租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。

　　4、租賃期限。租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉讓的重要區別。明確租賃期限的法律意義在于：(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;(3)因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效;(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

　　5、租金，即租賃價格。租金的確定依房屋用途不同而不同：(1)住宅用房，租金的標準應執行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策;(2)從事生產、經營活動的用房，租金由承租人與出租人協商議定。對私有住宅租金，《城市私有房屋管理條例》有更為詳細的規定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。

　　6、修繕責任。修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。

　　7、變更與解除合同的條件。我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的.法定條件。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：(1)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(2)因不可抗力致使合同不能繼續履行的;(3)當事人協商一致的。

簡單房屋租賃合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方。房屋包括家電家具

　　二、該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內發生的水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表，電表，并轉交乙方鑰匙把，合同結束時交回。

　　四、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。乙方有義務保持室內外衛生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據實自行向乙方索賠。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：

簡單房屋租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區路，位于第_____層，號。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　�。ㄒ唬┧�、電費；

　�。ǘ┟簹赓M；

　�。ㄈ┕┡M；

　�。ㄋ模┪飿I管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　�。ㄒ唬┳赓U期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　�。ǘ┳赓U期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　（三）租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　1、水表現為：度；

　　2、電表現為：度；

　　3、煤氣表現為：度。

　　第十七條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　日期：年月日

簡單房屋租賃合同15

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　_________。

　　第二條

　　租賃期限

　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條

　　租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條

　　租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條

　　出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條

　　違約責任

　　1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條

　　免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條

　　爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條

　　其他約定事項

　　第十條

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方（蓋章）：_________

　　承租方（蓋章）：_________

　　地址：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　郵政編碼：_________

　　_________年____月____日

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