物業春節裝飾方案

時間：2023-04-25 10:53:59 曉怡方案我要投稿

物業春節裝飾方案范文（精選23篇）

　　為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，預先制定方案是必不可少的，方案是在案前得出的方法計劃。我們應該怎么制定方案呢？以下是小編精心整理的物業春節裝飾方案范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業春節裝飾方案范文（精選23篇）

　　物業春節裝飾方案 1

　　一、活動主題

　　以聯絡開發商與業主、業主與業主之間的感情為主旨、以繁榮社區精神文明建設，營造一個歡樂、祥和的年會佳節社區氛圍，創建臺州最具文化內涵的新型品牌社區為目標。

　　二、活動目的

　　回饋業主，報答社會，提高知名度和美譽度

　　三、活動時間

　　x月xx日晚上19：00--21：30

　　四、活動地點

　　xxxx

　　五、參加人員

　　業主、社區居委員領導、轄區民警、新聞媒體記者、公司部分晚會工作人員，總人數控制在500人以內。

　　六、活動內容

　　以歌舞、互動游戲形式為主，節目之間穿插幾個物管小常識有獎搶答，充分調動業主參與活動積極性，為日后小區物業服務起到先導宣傳作用。最后以抽獎形式抽出業主大獎結束晚會。具體活動節目見"節目安排表"

　　七、活動方案及人員安排

　　1、x月x日前電話邀請預約參與晚會人員人數和名單，邀請小區所在居委會領導參加，確定總人數。

　　2、尋找合適晚會場所，并進行預訂，確定背景布置和音響設施的提供。

　　3、外聘專業演出團隊確定演出節目，確定晚會主持人，邀請主管部門領導。

　　4、預訂晚會禮品月餅(根據參加晚會人數定)

　　5、活動宣傳：印制晚會宣傳單(背面物管小常識)

　　6、活動所需外購物資：飲料、礦泉水、獎品、紀念品、表演道具等。

　　7、人員安排

　　(1)活動現場總指揮：

　　(2)晚會活動具體責任人：

　　(3)后勤組(負責物品采購)：由營銷部負責

　　(4)安全保障組：(晚會現場秩序維護)：由物業公司負責

　　(5)音響場地組：由協辦單位負責音響舞臺搭建，物業部王超峰負責保障正常供電。

　　(6)宣傳資料組(負責與活動相關方及媒體的接洽、溝通、現場照片的拍攝、活動內容的填寫、公司網絡及社區宣傳欄信息的`發布)：由營銷部負責

　　(7)危險源管理：

　　a、音響設備電源電線由物業部王超峰負責安全檢查維護；

　　b、現場由物業公司保安員維護秩序，防止人群擁擠，發生意外。

　　八、活動費用預算

　　略

　　九、活動注意事項

　　1、活動工作人員必須服從總指揮的調配，保持手機通訊暢通；

　　2、活動工作人員必須嚴格遵守活動安排，按時完成工作任務；

　　3、宣傳工作做到位，及時將活動通知到小區業主，確保參與人數達到一定的規模；

　　4、確�；顒訙蕚涑浞�；

　　5、活動過程中注意維持現場秩序；

　　6、活動工作人員必須盡心盡責。

　　物業春節裝飾方案 2

　　一、目標

　　1、為了迎接20xx年年會的到來，豐富小區業主的業余生活，為大家在緊張的工作之余能夠充分放松，享受節日的快樂。

　　2、堅定不移地加強精神文明建設，形成健康和諧的社區風尚。

　　3、寓教于示地建立現代化新型的人際關系，培養住戶的自律，發揮群體效能，共同創造親切和睦的空間。

　　4、循序漸進地開展社區文化活動，充分發揮社區文化的導向功能、約束功能、凝聚功能、激勵功能和輻射功能。有利地促進物業公司較好的管理與服務，塑造小區品牌形象，加深物業公司與業主之間的交流和溝通。

　　二、具體活動項目如下

　　(一)扔飛鏢

　　1、在1分鐘的時間內，站在3米線外用飛鏢向鏢靶準心投鄭，環數越高越好；

　　2、選手在投鄭飛鏢時脫靶或未按規定的距離、時間進行投鄭的，此次成績無效；

　　3、分值：在規定距離、時間內得到35環以上者獲勝，得禮品一份。

　　(二)猜燈謎

　　1、將猜中的燈謎撕下，根據燈謎編號到領獎處進行核實燈謎答案，答案正確后領取相應的禮品。

　　(三)飛鏢射氣球：

　　1、本活動共分為男子組、女子組、少兒組三組進行。

　　2、男子組選手距離泡沫板3米，女子組選手距離泡沫板2.5米，少兒組選手距離泡沫板2米。

　　3、每人可以擲飛鏢5次，飛鏢擊破氣球后根據氣球里的紙條內容回答一個腦筋急轉彎問題，答對者獲禮品一份(禮品待定)。

　　(四)套圈：

　　1、物品擺放在圈定地面上。

　　2、距離最近物品2米遠(小孩1米遠)拋圈。每人限拋3次。

　　(五)捏泥人：

　　在10分鐘以內能捏出最好看的泥人，得禮品一份。

　　三、活動規則

　　以上活動的'比賽成績必須由此次活動的裁判進行簽定，否則無效，每戶家庭最多可派出2名代表參加2個不同的活動，并憑管理處統一發放的"年會成績卡"參加，根據成績至物業客服臺前領取獎品。

　　四、活動經費及合作單位

　　1、由物業公司提供(免費)場地，合作單位需提供帳篷、活動節目、贈送的小禮品。

　　2、現在開始尋找有意合作者即贊助商(如本小區的商戶是否愿意合作)建議安排專人跟進。

　　3、尋找選擇合作單位時需要注意對方合作的意圖及合作項目和其它小節(建議做出文字性的溝通文書說明合作方式和要求)。

　　4、合作商所提供的活動節目必須經物業公司批準同意，以人身安全為前提的情況下開展。

　　物業春節裝飾方案 3

　　一、活動主題：

　　鼓舞飛揚音樂無處不在

　　二、活動時間：

　　20xx年12月30日晚7：00至9：30

　　三、活動地點：

　　四、活動形式：

　　以音樂為主題，以舞蹈為媒介，包括

　　1、以外請的xx隊表演經典金曲及應景的英文歌曲為主線；

　　2、穿插火熱街舞；

　　3、突出‘殘酷一�！螒颍喊l動業主事先自報節目，節目可包括：唱歌、樂器表演、舞蹈或其他。在限定時間(一分鐘內)未被叮走的，可獲得大禮品一份。至于被叮走的.可獲得小丑送上小禮品一份。

　　4、加入互動的游戲：超級無敵估歌仔，大小同慶(踩報紙游戲)

　　超級無敵估歌仔：請上兩組人(每組五人)，分站在舞臺兩邊，放音樂猜歌名，組員之間可以互相商量，猜到的跑到擴音器前講出歌名，以一組估出最多者為勝。

　　大小同慶：請上三組人，每組三人。首先是三人同時站在一張同開的報紙上，通過者，進入下一關。三個人同時站在1/2報紙上，通過者再下一關，三個人同時站在1/4報紙上……堅持到最后者為贏，長度為8分鐘。

　　5、結束時圣誕老人在臺下與小朋友玩游戲(蜈蚣步、超級無敵估歌仔、撥河)送小禮品，肯德基“奇奇”出場與小朋友玩耍。

　　五、活動對象：

　　x居所有業主

　　六、工作任務分配：

　　1、晚會前期籌備工作及各項工作組負責人：xxx

　　2、晚會當晚現場準備工作及各項工作負責人：xxx

　　物業春節裝飾方案 4

　　活動背景和意義：

　　新的一年即將開始，為了使廣大業主感受到我們物業的關懷，為了豐富小區文化內涵，今舉辦迎春節送春聯活動。通過此活動，不但可以使廣大業主感受到我們對他們的服務，而且可以增添春節節日氣氛，還可以為我們物業收繳20xx年物業費提供良好的奠定基礎。

　　活動單位：

　　主辦單位：xx有限公司

　　承辦單位：xx區xx

　　xx區xx客服部

　　協辦單位：xx支行

　　活動時間：

　　20xx年2月4日

　　活動地點：

　　xxx

　　面向對象：

　　xx小區全體業主

　　活動要求：

　　活動前期做好送春聯活動宣傳及xx銀行卡免費代繳公共費用事宜，讓廣大業主看到我們為他們著想，替他們辦事，使廣大業主感受到我們對他們的關懷，充分調動居民領取春聯的積極性。活動期間維護好秩序保證活動正常進行并做好活動記錄和拍攝。

　　活動流程：

　　1、20xx年1月中旬張貼xx銀行提供的為業主免費開通銀行卡綁定水費、電費、燃氣費、通訊費、無線電視費等繳費海報及迎春節送春聯活動文告。

　　2、20xx.1.15-20xx.1.31之間準備20xx.2.4日要發放的春聯：購買寫對聯的紅紙300份，然后由xx小區有文化且書法極好的3位業主幫忙撰寫。

　　3、20xx.2.1-20xx.2.3準備活動當日需要的物品：桌椅各兩張、四支筆、登記單、春聯、宣傳海報和活動人員的'安排。

　　4、20xx.2.4迎春節送春聯活動執行：上午九點之前擺好活動需要的設施，上午九點到下午4點之間發放春聯并登記送給的業主信息直到300份春聯發放完結束，同時協助xx銀行xx支行工作人員進行辦卡事宜。

　　工作人員安排：

　　活動負責人：xx

　　宣傳報道：xx，負責現場拍攝

　　信息記錄：xx，春聯發放及信息登記現場管理：xx，現場用具擺放及秩序維護

　　活動總結：

　　辦完活動后整理好記錄信息、拍攝照片、文檔歸總，總結活動中不夠完善的地方以備下次做的更好。

　　物業春節裝飾方案 5

　　一、組織領導

　　為切實加強領導，特成立區春節期間環境布置和氛圍營造工作領導小組。

　　二、任務分工

　　（一）統籌協調組

　　工作任務：

　　（1）負責與市路燈管理處、市城管委等上級部門協調聯系；

　　（2）負責整個環境布置和氛圍營造工作的整體策劃和各工作組工作的協調。

　　（二）環境布置組

　　工作任務：

　�。�1）區城建局負責重要道路節點花卉造型擺放、八一公園內環境布置、氛圍營造等工作；

　�。�2）區商務局負責勝利路步行街街區氛圍布置；

　�。�3）區文廣局負責對八一大道、陽明路、陽明東路、北京西路（北側）、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠，陽明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片，陽明東路隧道東、西方向制作宣傳標語等氛圍營造工作；

　�。�4）各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則，組織好轄區內社區、黨政機關、企事業單位、學校、車站、賓館、商場等進行春節期間門面環境布置，營造節日氛圍。

　�。ㄈ┦腥菡谓M

　　工作任務：

　�。�1）負責春節期間公共休閑場所環境維護工作；

　�。�2）負責重要道路、重點路段環境衛生維護及經營秩序整治工作。

　�。ㄋ模┥鐣麄鹘M

　　工作任務：

　�。�1）負責全區新春文化節活動的策劃和宣傳；

　�。�2）負責春節期間領導走訪，群眾文化活動的新聞報導工作。

　　四、具體要求

　　1、高度重視，加強領導。各相關單位負責人要高度重視，充分認識做好20xx年區春節期間社會環境布置工作的重要性和嚴肅性，提高責任性和自覺性，增強主動性和預見性，既要明確分工，又要協調配合和統籌兼顧，要精心組織和周密安排，確保節日氛圍布置各項任務落到實處。

　　2、創新意識，突出成效。春節期間節日氛圍布置，既要堅持傳統，又要勇于創新；既要注重規模和數量，更要注重質量和效果。各相關單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實，使春節社會環境布置大氣醒目，充分融入春節、元宵節為主題的`傳統民族文化元素，要注重點面結合，既要覆蓋面廣，又要打造亮點景觀，達到成規模、創新意、出氣勢、高水平的綜合效果。

　　3、各相關單位要制定詳細春節期間環境布置和氛圍營造工作實施方案，環境布置要根據道路、街區的地形特點統一風格，要做好環境布置設施的日常維護保養，如有損壞褪色需及時更換。

　　物業春節裝飾方案 6

　　一、活動名稱：

　　牽手社區，共度佳節

　　二、活動目的：

　　拉近我們與社區的關系，在新年來臨之際給社區孩子帶去問候，讓他們感受來自己們真心的關愛。

　　三、活動時間

　　20xx年xx月xx日上午9：00—13：00

　　四、活動地點

　　屯里社區各個收養家庭，考慮小孩人數和其他的條件，主要是在收養十個小孩的家里

　　五、活動經費預算：

　　社里參加人數：

　　餃子：xx元/人

　　襪子：共xx元

　　其他：xx元

　　總計：xx元

　　六、前期準備

　　活動前和家長溝通，取得他們的支持�！隆�，安排人員到市場釆購餃子皮、餃子餡、襪子等其他物品。準備好照相機等�；顒忧斑M行動員，讓大家了解活動的.過程，做好相應安排。

　　七、活動流程

　　1、1月1日上午9點左右到達，和家長溝通好后，開始作好各個方面的準備，包括人員安排和具體的分工

　　2、10點左右開始包餃子，10個人分別負責10個小孩，教他們包餃子，4個同學負責收集餃子，2個人負責衛生，剩余的人分派到其他各家陪小孩玩，同家長聊天，了解孩子們最近的生活情況和身體情況

　　3、11點半左右，開始煮餃子，由5個人負責，其他人陪孩子們玩，教他們唱歌，給他們表演節目等。

　　4、餃子煮好后，安排25個人左右分別送到其他家庭，并陪孩子們吃，邊吃邊玩

　　5、收拾整理，打掃衛生

　　6、下午一點左右，活動完成，帶隊回學校

　　八、其他

　　由于有些小孩不能吃東西，所以把餃子改送為其他東西，比如說襪子等保暖衣物。

　　九、活動總結

　　每個同學寫一點活動感受和對活動的意見和建議，指出活動中的不足，吸取經驗，整理活動中的各個材料，對活動進行總結一直以來我們和他們的關系僅僅只是表面的嬉戲玩鬧，沒有更深一層的接觸，所以想通過這樣更融洽親近的方式來多了解他們一下，也讓他們更加信任我們，同時傳遞社會對他們的關愛。因為是第一次舉行這樣的活動，可能會有很多漏洞和考慮不周的地方，但是從意義和活動形式上來說，是很有可行性的一個活動。

　　物業春節裝飾方案 7

　　一、活動目的：

　　新春佳節即將到來，為增加節日氣氛，提升公司企業文化，提高大家的積極性和團隊協作能力，豐富大家的業余生活，增強企業凝聚力。

　　二、晚會主題：

　　20xx年“xxx”迎春晚會

　　三、晚會時間：

　　20xx年xx月x日（星期x）18：15—20：15

　　四、晚會地點：

　　xxx

　　五、參加人員：

　　全體員工（除當值人員外）

　　六、節目籌備：

　　（一）A、B/D、C各準備2個以上節目（節目類型可采用：相聲、小品、舞蹈、朗誦、樂器、演講等多種藝術方式，或可以選用展現才華的有創意的'節目）。

　　（二）晚會節目將評出一等獎1名，獎金500元；二等獎2名，獎金各300元，三等獎3名，獎金各200元。沒有獲獎的演出人員和工作人員都可獲得小禮物一份。

　�。ㄈ┕澞炕I備單位在20xx年1月x日前將節目名單及配樂CD交行政部文案策劃，確定晚會節目單和參演人員；

　�。ㄋ模�20xx年2月x日前由行政部組織晚會彩排；

　�。ㄎ澹└鱾€環節安排：

　�。�1）物資、禮品的采購準備：xxx負責，xxx協助。

　　（2）舞臺場景的布置：xxx負責，xxx協助。

　　（3）場地布置、桌椅擺放位置安排：xxx負責，xxx協助。

　�。�4）入場引導、所有禮品發放：xxx負責，xxx協助。

　　（5）音響燈光設備調試等：xxx負責，xxx協助。

　�。�6）晚會現場抽獎及抽獎前準備：xxx負責，xxx協助。

　�。�7）晚會瓜果茶水準備、會后物資回收：xxx負責，xxx協助。

　�。�8）拍攝、照相、制作VCR：xxx負責，xxx協助。

　　（9）中場頒獎禮儀、節目評分表準備：xxx負責，xxx協助。

　�。�10）物資運輸：xxx負責，xxx協助。

　�。�11）場地清潔：xxx負責，xxx協助。

　�。�12）現場秩序維護和突發事件處置（滅火器的準備）：xxx

　�。�13）中場禮儀：xxx負責，xxx協助。

　�。�14）晚會主持人：4名，2男2女，面向全公司征集（請有意向的員工于20xx年1月x日中午12：00前在行政部xxx處報名）。

　　七、晚會流程：

　�。ㄒ唬┩頃_場秀；（5分鐘）

　�。ǘ┛偨浝碇滦履曩R詞；（5分鐘）

　�。ㄈ�20xx年年度優秀團隊及員工頒獎大會；（25分鐘）

　　（四）優秀員工代表發言；（5分鐘）

　�。ㄎ澹�20xx年迎春文藝晚會節目表演，中間穿插小游戲2—3個；（60分鐘）

　　（六）中間穿插晚會抽獎；（20分鐘）

　�。ㄆ撸┏楠劊�

　　1.參加人員：現場人員及所有員工

　　2.抽獎方式：

　　①全公司獎：將公司所有員工名字寫在一張小紙條上，放入抽獎箱內抽出產生；一等獎的開獎人為總經理，二等獎和三等獎由現場參加晚會的員工進行抽取。抽獎環節穿插在節目中。

　　②現場獎：參加晚會且到現場的人，每人會領到一個號碼，抽到相應的號碼且在場領取即為相應的得獎人。

　　3.獎品設置：

　　一等獎：1名（獎金500元，共計500元）

　　二等獎：3名（獎金各300元，共計900元）

　　三等獎：5名（獎金各200元，共計1000元）

　　現場獎：30名（各50元以內獎品，共計1500元）

　�。ò耍┩頃Y束，公司在場所有員工集體合影留戀。

　　八、晚會所需物資：

　　茶水、瓜子、花生、糖果、水果、獎品、抽獎盒、抽獎紙條等。晚會場地布置所需物品：橫幅（標明晚會主題）、氣球、音響、話筒（4個）、彩帶等。

　　九、籌備進程：

　　1月10日前——發出晚會通知

　　1月15日前———禮品準備

　　2月10日前————晚會彩排，對節目進行復核，場地布置

　　2月13日————晚會正式演出

　　十、費用總計：

　　1.晚會節目獎：1700元

　　2.員工抽獎：3900元

　　3.演出小禮品1500元

　　4.場地布置、道具、服裝租用：1500元

　　5.現場食品：1500元

　　6.其他費用：1000元

　　總計：11100元

　　物業春節裝飾方案 8

　　一、主要活動內容

　　1、猜燈謎。

　　在小區花園各地掛上數量不定的燈謎，小區居民可自行尋找燈籠，找到猜謎題目，在指定地點回答燈謎，獲取獎品和積分，積分可累計兌換最終獎品。

　　2、籃球比賽

　　分為青年賽、中年賽和老年賽，由小區居民自行組隊，五人一隊開展比賽，比賽最終在各年齡段選出第一名和第二名，給予獎勵。

　　3、套圈活動。

　　在小區固定地點進行套圈活動，一次領取3個圈，在一定的距離扔向地面實物，按照距離不同獲取不同的分數，積累一定積分可換取獎勵

　　二、活動領導小組和成員

　　活動領導：物業經理

　　活動小組成員：各物業小組成員

　　三、參加人員

　　xx小區所有業主均可參賽，每個家庭最多有三個參加活動的名額，中途可以換人。單位員工、社區居干等

　　四、活動時間

　　20xx年x月x日

　　五、活動地點

　　xx小區活動中心

　　春節的民俗活動，凝聚著中華文明的傳統文化精華，也給新年增添了絲絲年味。在舉行上述活動的時候，由于人流量多，外勤工作人員的工作無法得到及時反饋，物業管理經理的管理效率和能力都受了限制，使用馬克水印相機或許能夠幫助物業經理解決這一問題。

　　這款軟件主要有以下功能：

　　1、拍照打卡功能。

　　馬克水印相機擁有方便的拍照打卡功能，隨時打開相機拍照并上傳至工作圈，工作進度及內容一目了然。

　　2、AI智能防篡改功能。

　　馬克水印相機擁有AI智能防篡改功能，可在拍攝的照片中自動添加物業水印，顯示真實地點、時間、人數和工作內容，確保物業人員考勤打卡的真實性。物業管理者可以通過查看圖片獲取物業人員工作真實信息及其工作路線，無需再花費大量時間進行打卡信息歸總和真實性的'判斷，提高管理效率。春節活動人數多，事情雜，利用這一功能能夠更好的助力物業經理進行遠程考勤和有效合理的安排工作。

　　除了利用AI智能防篡改功能實現真實記錄工作內容之外，馬克水印相機時刻關注物業行業真實需求，針對用戶工作痛點，針對性地推出相應功能，將為物業人員增效減負的任務進行到底。

　　1、自動生成考勤統計，團隊成員出勤情況真實記錄，一目了然，實現團隊考勤情況可視化，方便管理。

　　2、馬克水印相機擁有的“一鍵拼圖”功能，一鍵生成物業工作匯報，形式統一規范，物業管理者可直觀查看團隊每日工作進展，解決了照片太多信息零散的煩惱。

　　3、內置任務系統可統一發布任務，方便跨部門協作，任務進程智能統計，方便管理者及時了解各部門工作進度，并進行及時調整。

　　4、免費的團隊云盤功能，物業管理者將重要文件一鍵上傳，便能團隊資源共享，不占用手機內存，方便文件的長時間保留，提高查閱便捷度。

　　新春佳節即將來臨，為了使小區居民和單位職工有“大家”的感覺，物業經理需要花費很多的經歷去設計和組織小區春節活動，馬克水印相機在一定程度上能夠助力物業經理降本增效，更好更快更方便的管理小區各項事務，更好的分配和管理外勤人員的工作，充分展現社區熱烈、喜慶、祥和的節日氛圍！

　　物業春節裝飾方案 9

　　一、活動主題

　　“我們的節日”——情滿兩節、愛在社區兩節系列活動

　　二、活動目的

　　為深入踐行“三個代表”重要思想，為廣大居民提供更多文化服務，不斷滿足廣大居民對文化生活的需求。促進社區物質文明、精神文明協調發展，全面建設和諧社區。

　　三、活動措施與方法

　　為切實開展好社區的.文化活動，成立社區20xx年春節文化活動籌備組，組長為社區書記，成員為社區工作人員�；I備小組下設評委裁判組和后勤保障組評委裁判組負責策劃、活動場地布置及制定、執行活動規則，后勤保障組負責提供活動所用的器材及獎品等。

　　四、活動內容及安排

　　1、社區迎春趣味運動會，定于x月x日到x日x天，比賽分為乒乓球比賽，拔河比賽和趣味頂氣球和綁腿走比賽四個項目。乒乓球比賽和趣味頂氣球時間定在x月x日，參賽人員：社區居民，男女不限，年齡不限，參賽人員由樓門組長選送或自愿報名。比賽地點：社區小廣場。拔河比賽和綁腿走比賽時間定在x月x日。拔河比賽由各樓長選送男、女各1支隊伍(每支隊伍成員不超過12人)，綁腿走比賽，以社區居民三口之家為參賽單位，比賽地點：社區小廣場。

　　2、迎春文藝大聯歡：時間定在x月x日。在社區二樓活動室舉行，由社區委居民參與進來，內容包括獨唱、詩朗誦以及舞蹈、黃梅戲、健身舞及拉二胡等節目。大家一起歡聚一堂，載歌載舞，迎接春節的到來。

　　3、春節大聯歡棋藝書畫大比拼，時間定在x月x日，在社區活動室舉行，把社區居民中的書法愛好者組織到一起，寫春聯，對對子，豐富社區居民的節假日文化生活，通過象棋友誼賽增進社區居民之間的溝通及聯系。

　　4、“慶元宵猜燈謎”，活動時間定在x月x日下午。社區居民自由選擇燈謎，猜中者由社區工作人員發放獎品(每人限得一份獎品)。猜燈謎地點：社區活動室。

　　物業春節裝飾方案 10

　　一、指導思想和工作目標

　　“以人為本”，牢固樹立“安全工作無小事”、“責任重于泰山”和“防患于未然”的思想，堅持從嚴要求，嚴格管理的原則，對公園存在的重大安全隱患做到早預防、早發現、早整治，為營造和諧、平安公園環境奠定良好的基礎。

　　二、成立領導小組

　　為強化春節期間公園安全保障工作，公園管理局成立工作領導小組。

　　組長：

　　成員：

　　春節期間，領導小組將對公園安全保障工作有關情況進行全面巡查。

　　三、主要措施

　　1、落實領導帶班制度，做好信息反饋。每日由主要領導督查分管人員在崗情況，分管人員督查督查公園管理人員的在崗情況和巡查結果。發現脫崗，嚴格按管理局有關規定進行處理，所有人員要保持通訊暢通，加強信息報告機制，遇到重要事項和緊急情況，應按規定及時向上級部門報告，做到不遲報、不漏報、不瞞報。

　　2、安排豐溪明珠廣場夜間值班。值班人員必須按時到崗到位，對攀爬雕塑人員進行勸阻、制止，確保雕塑周邊夜間穩定。

　　3、聘請管理人員。我局聘請了1名屏風山公園管理人員，管理人員夜間必須住在管理房，至少每3小時對公園整體巡查一次，并做好記錄。發現脫崗或弄虛作假，從嚴處理。

　　4、制作安裝警示牌。在公園各路口和顯要位置設置各類安全警示牌、安全導游牌和溫馨提示牌36塊，提醒市民文明游賞，強化安全意識，提高市民的.自己防范能力。

　　四、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領導，落實安全責任

　　春節是各種安全事故易發階段，我局高度重視這一時期的安全穩定工作，牢固樹立“安全第一、預防為主”的理念，切實做好公園安全穩定工作的政治責任感和緊迫感。主要負責人要親自抓，切實做好公園安全的管理、組織、協調工作，明確各分管人員的職責分工，做到事事有人抓，層層有人管，不留死角，不埋隱患，不留漏洞。

　　（二）突出重點，強化公園安全重點環節的管理

　　1、切實加強公園用電用水安全管理。水電設施是公園的基本設施，也是安全工作的重中之重。水電線管經風吹雨打，容易老化，部分設施遭到人為破壞。年前我局將對損壞線管進行徹底修復，管理上從嚴要求，白天不間斷進行巡邏，夜間不定時巡邏，一經發現及時修復，斷絕隱患源頭。

　　2、認真做好消防安全工作。冬季是火災多發期，公園內禁止一切野外用火，我局將組織人員查找火災安全隱患，及時制定整治措施，迅速整改到位，堅決防止安全事故的發生。對一時無法整改到位的隱患，要制定嚴密的防范和跟蹤措施，堅決杜絕和消除一切火險隱患。

　　3、加強健身器材安全管理。公園內設有一定數量的健身器材方便市民鍛煉身體，但器材容易損壞和老化，我局將組織人員對健身器材進行全面“體檢”，發現存在安全隱患的及時拆除，嚴禁存在麻痹思想和僥幸心理。

　�。ㄈ⿵娀麄�，增強安全意識

　　在公園各路口和顯要位置設置各類安全警示牌、安全導游牌和溫馨提示牌，條件許可的，可設置廣播，滾動播出關于游園注意事項等音頻，提醒市民文明游賞，強化安全意識，提高市民的自己防范能力。

　　物業春節裝飾方案 11

　　一、主題說明：

　　春節是中國的重要節日之一，是中國人家庭團圓的日子，人們吃團圓飯、逛商店、買年貨、貼春聯、掛年畫等。本主題圍繞春節組織和安排教育活動，整個主題活動分為寒假前、寒加中、寒假后三個階段。寒假前主要是經驗準備階段，寒加中主要是體驗性活動階段，寒假后主要是見聞交流階段。經歷這幾個階段，使幼兒在多樣的活動中學習中華民族農歷新年的禮儀及風俗習慣，并豐富以下經驗：

　�、俅汗潪檗r歷正月初一，是農歷新年的開始，是中國人民最重要的節日，是一家人團圓的日子。

　　②春節前，人們常常要逛商店、買年貨、掛年畫、貼春聯等，除夕要吃豐盛的年夜飯。

　　③春節，小孩子會受到許多壓歲錢，壓歲錢代表了大人對孩子的心愿與美好的祝愿。

　�、艽汗澯性S多特殊的食品，如：糖果、年糕等。

　　⑤春節有許多特殊的活動：拜年、走親戚、舞獅、舞龍等。

　　二、主題目標：

　　1、知道春節是我國的傳統節日，春節到了，自己又長大一歲了，了解春節的一些習俗。

　　2、感受春節的歡樂氣氛，體驗與人們共慶春節的'快樂。

　　3、參加豐富多彩的春節活動，用連貫完整的語言講述春節中的所見所聞。

　　三、活動網絡圖：

　　XXX

　　四、預設內容安排：

　　語言：

　　①談話：年畫和春聯。

　�、谠姼瑁嘿R年卡。

　　數學：

　�、賲^分上中下。

　�、谶壿嬯P系。

　　音樂：

　�、俑枨盒履旰�。

　　②音樂欣賞：鈴兒響叮當。

　　科學：美麗的冰花。

　　紙工：剪窗花。

　　社會：你給誰拜年。

　　體育：卷炮仗。

　　健康：保護皮膚。

　　五、環境創設：

　　1、窗上張貼各種喜慶的圖案、春聯，窗戶上貼窗花。

　　2、主題墻飾：張貼具有代表意義的年畫，幼兒與家長共同收集關于春聯的來歷、傳說、習俗等。

　　3、語言區：

　�、偬峁┯嘘P春節的圖書、圖片資料，供幼兒自主閱讀。

　�、谑占嘘P新年的相片、故事圖片，互相介紹，講述相關的故事。

　　③學習人們互相拜年和祝賀的話。

　　4、生活區：收集各種窗花、圖案，幼兒嘗試剪貼；用福字、阿福、燈籠等裝扮教室，營造新年氣氛，感受新年的快樂。

　　5、表演區：準備各式服裝、頭飾、音樂磁帶等供幼兒演唱歡快歌曲、表演歡慶舞蹈。

　　6、美工區：準備皺紋紙、剪刀、糨糊、各色彩紙、水彩筆等供幼兒使用。用剪刀剪各種形狀的窗花，用彩紙設計制作賀年卡，讓幼兒感受中華民族的風俗。

　　六、家園共育：

　　1、家長在孩子制作的賀年卡上，用文字記錄幼兒講述的祝賀語言，讓孩子帶到幼兒園交流分享。

　　2、帶領孩子逛市場，欣賞或購買年畫、春聯、剪紙等，感受過年的民俗氛圍。

　　3、給孩子講解《年的故事》，介紹關于過年的各種民間風俗習慣。

　　物業春節裝飾方案 12

　　活動主題

　　新年新氣象，許愿、祝福抽大獎

　　活動時間

　　1月10號9:30-17:30

　　活動地點

　　聯豐廣場

　　活動目的

　　一、迎新年，為社區居民送去溫暖和福利;

　　二、通過活動提高的知名度;

　　三、通過分享達到提高知名度和人傳人效果，提高轉化和報名率;

　　四、配合做市場調研，為接下來的市場相關活動和今后的工作開展積累經驗等。

　　活動內容

　　1.樂分享分享的“新年祝福”文章到QQ空間或微信朋友圈;

　　2.許愿望點擊“新年祝福”文章里面的鏈接進入“新年許愿頁”，注冊會員，并發表新年愿望即可領取指甲鉗一個和抽獎卡貼一張，已注冊會員可直接登陸發表愿望(限前500名);

　　3.抽大獎憑卡貼即可參與新年幸運抽大獎活動，每張卡貼僅限一次抽獎，根據從抽獎箱中抽出的'紙條信息去領獎處領取相應的獎品;

　　后續活動

　　凡在10號當日參與活動，發表新年愿望的所有會員都將參與”最佳新年愿望”的評比，官方將在活動結束后評選出20條最佳愿望授予“最佳幸運獎”，并在7個工作日內完成發放。

　　獎項設置

　　一、最佳幸運獎20名：20元紅包(以話費形式發放)

　　二、新年幸運抽大獎活動獎品(注：所有獎品均當場抽當場領，送完為止)：

　　特等獎2名：高檔棉被一條。

　　一等獎10名：奔騰吹風機一臺。

　　二等獎30名：高檔雨傘一把。

　　三等獎30名：樂扣水杯一個。

　　四等獎80名：餐具套裝一盒。

　　五等獎100名：精美卡包一個。

　　六等獎150名：打火機一個。

　　活動安排

　　一.“新年祝�！蔽恼伦珜�，并在其中預告周末的活動;

　　二. 新年祝福文章在QQ群和微信等各大渠道發布宣傳;

　　三. 對接技術部制作“新年許愿頁”，要求：

　　①新年主題，頁面美觀;

　�、陧撁嬖O置會員注冊和登陸入口，位置醒目;

　　③注冊登陸后才可以發表新年愿望，并且一個賬號只能發表一次; ④發表成功后彈出“許愿成功”提示框;

　�、菰O置“許愿池”，滾動展示已發布的新年愿望;

　�、蘅膳浜掀渌块T需求，添加其他功能模塊;

　　四. 當日工作安排：

　�、� 2人一組，設置2組活動引導小組。

　　一組：張曉，宋如燕

　　二組：曹瑤，戴嘉誠(二組兼顧掃碼問題處理) ②抽獎組：管亞飛，陳思遠

　　③宣傳組：話務部支援同事。

　　活動準備

　　一、原則：團隊合作，權責明確。

　　二、人員：一總指揮(曹瑤)，兩隊(湖東隊：曹瑤、宋如燕、張曉，湖西隊：陳思遠、管亞飛、戴嘉城)

　　三、準備：物料清點、準備、搬運，車輛申請(湖西隊負責) 聯豐廣場場地考察、手提袋和棉被申請、購買(湖東隊負責) 易拉寶、宣傳單頁文案(張曉負責)。

　　突發事件(主管和戴嘉城主負責)。

　　湖西隊隨公司的車前往聯豐廣場，湖東隊自行出發。

　　活動提醒

　　發放的方案網T恤為個人所有，切勿成為一次性用品。

　　活動后續

　　全體成員將活動感受、問題等匯總給張曉軟文撰寫：張曉。

　　溫馨提示

　　調休有效時間為加班日起一年內。

　　物業春節裝飾方案 13

　　一、指導思想：

　　按照區委區政府春節期間關于開展志愿者活動的要求，以“著力建設、著眼發展、著重服務”為宗旨，本著“志愿、無償、服務”的原則，弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿者精神，加大志愿者注冊力度，以服務群眾和推動我區志愿服務事業的規范化、社會化、專業化為重要內容，深入開展志愿者服務活動。

　　二、活動主題：

　　構建美好川匯共度20xx

　　三、活動目的：

　　20xx年春節即將來臨，為了關愛川匯區特困青少年家庭，使他們過個歡樂祥和的節日，感受社會主義大家庭的.溫暖。

　　四、活動口號：

　　伸出援助之手，感受青協溫情

　　五、活動時間：

　　2月6日（臘月23星期六）上午

　　六、活動地點：

　　慰問川匯區轄區內的特困青少年家庭

　　七、募捐、報名時間：

　　從即日起，截止時間2月4日下午18時之前

　　八、募捐、報名地點：

　　川匯行政新區綜合樓6樓團委辦公室

　　九、活動步驟：

　　第一階段：由區青年志愿者協會負責統計需要慰問幫扶的15名特困青少年家庭；

　　第二階段：接受個人、企業、商家及社會團體的捐助；

　　第三階段：2月6日（臘月23星期六）上午，所有參與者共分三個小分隊，分別赴15個貧困戶進行慰問。

　　第四階段：活動資料的收集及信息反饋。

　　十、本次志愿者活動招募對象：

　　1、募集慰問金、慰問品、學習用品，如米、面、油、棉衣、棉被等生活必需品和文具、書包、小學生課外書等學習用品。

　　2、招募慰問所用車輛，以小型面包車為主，能坐人、帶物品。

　　3、招募能在報紙、電視、廣播、網絡等媒體宣傳報道本活動的志愿者。

　　4、對本次活動有極大熱情的志愿者。

　　十一、人員分工：

　　略

　　十二、注意事項：

　　1、遵守時間，注意安全。（集中時間與人員另行通知）

　　2、本次活動募捐的一切錢物的來源、數額及去向均通過網絡或電話告知捐助者和志愿者朋友，并接受監督。

　　3、捐助慰問品者盡量參與此次活動。

　　4、本協會長期開展下列活動：

　　a.征集群眾意見及活動方案

　　b.長期進行募捐活動

　　c.長期進行志愿者報名

　　d.望志愿者參加活動后，積極通過電話、短信、網絡反饋信息。

　　物業春節裝飾方案 15

　　一、活動主題：

　　愛心慰問情暖荔鄉

　　二、活動目的：

　　給xx的孤寡老人、低保困難戶及孤兒送去一份節日的慰問，讓這些不受關注的弱勢群體感受到社會對他們的關心和關愛。

　　三、活動籌備：

　　主辦方：xx市義工協會xx義工服務站

　　媒體支持：xx日報社、xx市電視臺。

　　四、活動時間：

　　20xx年x月x日-x月x日

　　五、活動地點：

　　XXX

　　六、活動探訪對象：

　　以孤寡老人及孤兒為主。

　　七、參加人員：

　　xx義工服務站全體義工

　　八、報名辦法：

　　本次公開報名先以x月x日為例，如之后的召集探訪再另外補充公告并再發飛信通知。本次(x月x日)探訪各小組成員去本小組長處報名，其他未分組隊員(包括新隊員群隊員)請發信息到小蚊(13760684161)處報名。

　　報名格式：實名+Q名+電話+參加x日春節慰問

　　九、活動內容：

　　以x月x日的慰問探訪活動拉開“20xx年愛心慰問情暖荔鄉”春節節慰問探訪活動的序幕，義工站隊員對探訪對象進行分階段、分組慰問探訪，具體安排如下：

　　第一階段：x月x日，對首批對象進行慰問探訪。

　　第二階段：x月x-x日，對首批探訪對象遺留的對象繼續進行慰問探訪。

　　第三階段：x月x日(年初一)早上9：30-11：30，對xx救助站、xx頤養院進行春節慰問探訪。(此階段活動未最后確定，如最后確定舉辦將另出活動方案)

　　說明：

　　1、在活動前，各組組長需提交探訪對象資料給籌備組審核及統計探訪禮物份數，然后在x月x日安排探訪。

　　2、今次慰問探訪活動重點時間安排在第一階段，第二階段將針對第一階段未探訪的對象安排最后探訪，當出現所有上報對象慰問探訪完畢而捐贈物資有剩余的情況時，再組織隊員在第三階段去救助站及老人院等單位進行慰問探訪。

　　3、今次慰問探訪對象以“十幫三”分組對象及民政局提供的.幫助對象為主，其次才是敬老院、孤兒院或救助站等單位。

　　十、活動流程：(以x月x日活動為例)

　　1、在x月x日前，各組長上報第一階段慰問探訪對象資料給籌備組，籌備組再根據各組上報對象資料確定探訪物資(如果首批上報對象過多或太分散等情況可安排部分對象在第二階段探訪)。

　　2、13：00在義工站集中，進行分組及分派探訪對象資料及分配物資。

　　3、14：00由各社區組組長帶隊對其負責的服務對象進行探訪。

　　4、16：30探訪活動結束后各組回義工站集中，活動總結、歸還剩余探訪物質等后解散。(如探訪對象過多，可延長30-60分鐘再結束)

　　說明：x月x日活動后，由各組組長組織隊員進行第二階段探訪，在每次探訪前須向籌備組提交一份探訪計劃，計劃內容包括：探訪時間、探訪地點、探訪對象資料、探訪隊員資料、所需物資申請等，籌備組審核批準后便可按計劃進行第二階段探訪，并在每次活動結束后及時提交活動總結(活動總結內容包括活動情況總結、活動中出現的`問題、建議、活動心得及活動照片等)給籌備組。

　　十一、相關要求：

　　1、遵守紀律，服從安排。義工們必須遵守xx義工服務站守則，高度重視此次活動，不得做損害義工名譽的事情。

　　2、活動期間必須統一穿著隊服、隊帽，有義工證的須戴上。

　　3、講文明、講禮貌、維護xx市義工服務站的聲譽。

　　4、活動期間不得單獨行動，請假、遲到、早退等須向帶隊組長及時說明。

　　5、注意服務對象及個人安全，遇到突發事件不要擅自處理，應及時向帶隊組長或籌備組成員反應。

　　十二、本隊聲明：

　　1、參加活動的隊員以最終公布名單為準，如已報名但遇到特殊情況不能參加者，必須提前一天告知報名負責人。

　　2、本次活動以自愿參加為原則，個人必須注意自身的安全，活動期間隊員如發生任何意外事故，本組織不承擔任何法律和經濟責任，一經報名則視為同意本原則!

　　3、個人一旦報到簽到后,即視同自愿參加本次活動并認可本《公告》所列的相關事項,否則,謝絕參加。

　　4、建議參加活動的隊員自愿自行購買人身意外保險。

　　5、活動方案以指定xx義工站博客公告為準。

　　物業春節裝飾方案 16

　　一、指導思想

　　堅持以群眾為中心的工作導向，全力推進現代公共文化服務體系建設，推動社會主義文化大發展大繁榮，實現我區基本公共文化服務標準化、均等化，引領廣大群眾積極參與文化活動、表達生活熱情。以豐富多彩、貼近生活和充滿地方特色的文化活動和文化產品，營造濃厚的節日氣氛，增添群眾的節日歡樂，全面激發民族自信心和自豪感，共同譜寫“中國夢”的文化篇章。

　　二、活動主題

　　弘揚傳統文化傳播現代文明

　　三、組織機構

　　xx區元宵活動組委會。組委會全面統籌春節、元宵節期間文化活動的組織管理。

　　四、活動時間

　　20XX年1月18日（農歷十二月初九）至2月24日（農歷正月十七）。

　　五、活動內容

　�。ㄒ唬┐汗�、元宵期間燈展

　　主辦單位：各鎮（街道）人民政府（辦事處）。

　　時間：2月1日（農歷十二月二十三）—23日（農歷正月十六），每晚19∶00－21∶30亮燈。

　　地點：城廂、北干、新塘、蜀山、湘湖新城·聞堰街道等主要道路，其他鎮、街（場）結合當地實際，自主確定燈展區域。

　　內容：亮燈應當以喜樂、節儉、安全為原則，積極為當地百姓營造節日氛圍。

　�。ǘ┪幕盗谢顒�

　�。�、“文化暖冬行”活動

　　主辦單位：區文廣新聞出版局

　　承辦單位：xx區文化館（非遺中心）、xx圖書館、xx博物館

　　時間：1月18日（農歷十二月初九）—22日（農歷十二月十三）。

　　地點：區內有關文化禮堂。

　　內容：舉辦“文化暖冬行”活動，為當地群眾送圖書、春聯、福字、剪紙、展覽、拍攝全家福等春的祝福。

　�。病ⅰ跋灿�20”20xx區首屆“村晚”

　　主辦單位：區委宣傳部、區文廣新聞出版局、xx廣播電視臺

　　協辦單位：湘湖新城·聞堰街道

　　時間：1月23（農歷十二月十四）或24日（農歷十二月十五）

　　地點：湘湖新城·聞堰街道文體中心

　　內容：舉辦“喜迎Ｇ20”20xx區首屆“村晚”活動，弘揚xx本土文化。

　　３、元宵節紹劇專場

　　主辦單位：區文廣新聞出版局

　　承辦單位：xx紹劇藝術中心

　　時間：2月20日（農歷正月十三）—21日（農歷正月十四）

　　地點：xx劇院。

　　內容：弘揚傳統紹劇文化藝術的魅力，為廣大戲迷送上新春祝福：《壯心不已》（正月十三），《孫悟空三打白骨精》（正月十四）。

　�。�、元宵節曲藝專場

　　主辦單位：區文廣新聞出版局

　　時間：2月22日（農歷正月十五）

　　地點：xx劇院。

　　內容：全國曲藝最高獎“牡丹獎”得主、全國群文最高獎“群星獎”金獎獲得者，xx著名蓮花落表演藝術家專場演出，讓家鄉人民在藝術欣賞中享受快樂。

　�。怠⒃澰絼�

　　主辦單位：區文廣新聞出版局

　　承辦單位：余杭小百花越劇團、xx紹劇藝術中心

　　時間：2月23日（農歷正月十六）—24日（農歷正月十七）

　　地點：xx劇院。

　　內容：邀請余杭小百花越劇團為xx人民帶來2場精彩的越劇盛宴：《花中君中》（正月十六）、《宮墻柳》（正月十七）。

　�。�、文化禮堂元宵專場演出

　　主辦單位：各鎮（街）人民政府（辦事處）

　　承辦單位：各村農村文化禮堂

　　時間：各文化禮堂自定時間。

　　地點：全區各文化禮堂。

　　內容：各鎮街結合元宵佳節在已建成的文化禮堂開展文化演出、做燈籠、包湯圓、猜燈謎、賽詩詞等“喜樂鬧元宵”活動。

　　六、職責分工

　　區委辦、區政府辦：負責活動的總體指揮協調；

　　區委宣傳部：負責協調廣播電視臺、報社等新聞媒體，做好活動期間的宣傳報道；

　　區文廣新聞出版局：負責策劃組織春節、元宵節期間系列活動，及時匯總掌握各區塊、項目的落實情況；

　　公安xx分局：根據春節、元宵節期間活動總體安排，制定安全保衛工作方案，負責協調文藝展演及各燈展區活動場所的治安、消防和交通秩序工作；

　　區供電局：負責保障各活動場地的供電及用電安全指導；

　　區城市管理局：負責活動區域的市容管理工作，對在一定區域內搭建的臨時宣傳欄給予支持；

　　區住建局：負責春節、元宵節期間各公園、廣場、主要道路美化和亮燈工程，配合各有關單位在公園、廣場等開展好相關文化活動；

　　區衛計局：負責做好春節、元宵節期間有關活動的衛生防疫和應急救護工作；

　　區安監局：負責春節、元宵節期間的相關安全工作的督查。

　　區廣播電視臺、xx日報社：負責春節、元宵節期間的新聞報道；

　　各鎮、街（場）：根據本地實際，因地制宜，全面負責、組織開展春節、元宵節期間文化活動。要充分利用文化禮堂、品牌文化廣場陣地優勢和品牌藝術團等資源優勢，開展豐富多彩的節日文化活動，滿足人民群眾的精神文化需求，并確�；顒影踩行颉�

　　七、活動要求

　�。ㄒ唬┙y一思想

　　各鎮、街（場）和有關部門要高度重視春節、元宵節期間文化活動的組織領導。春節、元宵節期間文化活動是20XX年開年來全區性第一次重大民俗文化活動。組織舉辦好春節、元宵節期間文化活動，對于全面建成社會主義小康社會，展示改革開放推動民生優裕的豐碩成果，落實黨和政府的`惠民、樂民政策具有積極推進作用。因此，各有關單位領導要高度重視春節、元宵節期間文化活動的開展。

　�。ǘ┞鋵嵷熑�

　　各鎮、街（場）要切實按照屬地管理原則落實責任。有關部門要嚴格履行職責，指導和服務好春節、元宵期間的各項文化活動開展。

　　（三）周密部署

　　各鎮、街（場）和有關部門要周密部署各自的活動，要成立相應的領導小組，及時制定活動方案。確定春節、元宵節期間活動的負責人；確保春節、元宵節期間文化活動按時、保質、保量整體推進，順利舉行。

　　各鎮、街（場）要在20XX年1月15日前將活動方案報給組委會辦公室（區文廣新局，聯系電話：xx）。

　�。ㄋ模┐_保安全

　　各鎮、街（場）和有關部門要強化安全責任意識，制定完備的突發事件預防和應急處置預案。層層部署，把安全責任落實到活動推進的各個環節。責任領導要靠前指揮，始終處在第一時間、第一現場，預防和處置一切可能的事故隱患，確保春節、元宵節期間所有活動安全有序地組織、舉行。

　　物業春節裝飾方案 17

　　一、前言

　　此次活動主要為了豐富社區文化建設、社區精神文明建設、社區和諧共處、共迎新年的議題，并通過晚會，能讓社區各業主/住戶、商鋪相互認識、增進友誼，齊創文明、和諧、健康、溫馨的社區家園。

　　二、晚會主旨

　　業主齊參與，共辦20xx-20xx跨年晚會。

　　三、晚會組織

　　由物業管理有限公司及業主委員會共同負責此次的晚會籌備。

　　四、晚會形式

　　1、晚會節目表演全體業主/住戶參與，晚會將突出業主/住戶對小區建設的關心、熱心、愛心及和諧共建、齊心共創文明社區的精神。

　　2、晚會將以贊助的形式進行，贊助所來的經費將全部用于晚會的籌辦中，嚴禁用作其它用途，實行�？顚Ｓ弥�，并如實將晚會支出費用列出詳細清單，并公布，派發贊助方知曉。贊助費如有剩余將留至下次活動中支出。

　　3、對贊助方的解囊相助，將會在小區各座公布贊助名單或單位名稱，同時將贊助方的相關資料在小區內進行宣傳，在晚會上進行宣讀贊助方的友好、和諧共處贊助事跡，并將贊助方事跡存檔，供各業主留念。

　　(可尊重贊助方的要求及意愿進行宣傳或不宣傳)

　　五、晚會地點及時間

　　1、晚會地點將安排在小區主入口處，場地面積大約700x800平方米。舞臺搭建在噴泉池上，舞臺面積大約70x80平方米。

　　2、晚會時間定于12月30日前將晚會現場布置、準備好，12月31日19:00開始入場，19:45分晚會準時開始。

　　六、晚會主持人、節目評委、嘉賓

　　1、由業主自愿報名或推薦的`形式，選舉男女各一名主持人，主要負責晚會的節目主持及晚會現場的應變安排。

　　2、節目評委可從現場全體業主中選出或由贊助方一起擔任，主要負責對晚會所有節目的評比和打分，并結合評比打分，選出優勝節目。

　　3、將邀請贊助方、開發商、轄區居委會領導作為晚會的嘉賓。

　　七、晚會現場布置、物資材料及費用估算

　　1、搭建舞臺，材料租用，按每平方約25x28元之間的價格搭建(三家單位報價最低價格)，費用約計2500元。

　　2、音響租用，按每天租用計收費用，價格約在300x500元之間。

　　3、燈光、線路材料，由于屬小型式的晚會，在燈光上購置一些裝飾彩燈、閃爍燈、線路牽引電線，費用約計500x600元之間。

　　4、為增強晚會現場氣氛，購置500個汽球、500個熒光棒，費用約計600元。

　　5、各類節目獎品、現場抽獎獎品、嘉賓禮物，費用約計在1400元。

　　6、晚會嘉賓席食品、表演者飲品，費用約計在150元。

　　7、晚會現場拍照留影，費用約計在100元。

　　8、場地彩帶裝飾，費用約計100元。其它費用約計200元。

　　9、其它物資，電視機一臺(自備)；評委、嘉賓席桌5x7張，椅20x25張(自備)；其它還需材料視實際情況再配置。

　　八、晚會籌備安排

　　1、12月1日開始對晚會的籌辦進行宣傳及通知，并著手開始晚會籌辦事宜。

　　2、12月1日x12月25日開始節目報名。節目表演內容將按業主報名的形式收集(也可推薦或邀請外部單位)。報名要求不分男女老少，只要是健康有益的文藝節目都可，如唱歌舞蹈、小品相聲、書法朗誦詩詞、魔術武術、手藝才藝等節目都可參加。

　　3、12月1日x12月20日開始接受熱心、關心元旦晚會贊助方的解囊相助，及熱心業主、商鋪的良好建議、意見或籌辦方案。

　　4、12月20日開始宣傳贊助方的愛心、關心、熱心事跡及公布贊助方的有關宣傳文案。

　　5、12月21日著手對晚會籌辦經費的實際預算，合理的支配贊助經費(贊助經費不負支付時，由業主委員會及物業公司共同增補)。

　　6、12月23日前，結合參加節目，編定晚會議程及節目安排序目。

　　7、12月25日前，制定好晚會開場致詞及答謝晚會的贊助方、晚會謝幕詞等晚會文案內容。

　　8、12月25日前，對節日進行篩選，確定晚會表演節目，并對晚會節目內容進行宣傳及告知，派發贊助方了解。

　　9、12月26日前，結合籌辦經費，采購晚會所需的物資材料及獎品、禮品。

　　10、12月30日，對各單元進行抽獎卷的派發工作。

　　11、12月30日前，對晚會節目進行彩排及主持人演練。

　　12、12月31日15:00前，完成對晚會現場布置工作，晚會準備工作完成。

　　13、12月31日19:00時，晚會開幕就緒，等待晚會開始。

　　九、晚會內容

　　1、制定好晚會開場致詞及答謝晚會的贊助方。

　　2、晚會嘉賓致詞，由列席嘉賓致詞。

　　3、贊助方代表致詞，由列席贊助方致詞。

　　4、晚會節目表演，按節目序目開始表演，并由評委對節目進行評分。

　　5、晚會進程中，視現場氛圍進行現場抽獎活動，由贊助方及嘉賓抽獎，并派送獎品。

　　6、晚會節目頒獎儀式，結合評委評分，確定優秀獎及表演獎，由贊助方及嘉賓頒獎。

　　7、晚會謝幕詞。

　　8、在音響歌聲中晚會結束。

　　9、晚會現場清理。

　　10、晚會善后處理。

　　十、晚會現場安排

　　1、晚會開始前后，封閉主入口車輛進出入口，確保安全。

　　2、物業管理處加派安全人員，在主入口增派8名隊員對晚會現場進行安全秩序維持，指引人員，確保安全。

　　3、安全隊員在現場進行流動性的巡邏，對現場區域通道車輛進行疏導，防止車輛占用通道及現場封閉通行工作。對現場安全工作進行偵查，防范不安全事件發生。

　　4、管理處工作人員負責贊助方、嘉賓入席指引。

　　5、業主委員會抽選節目評委人員，負責現場評比打分。

　　6、管理處準備一個抽將箱，并負責收集業主抽獎卷。

　　7、現場營造一種祥和、喜慶、熱鬧、和諧的氛圍。

　　十一、結束語

　　讓我們的家園、我們的小區處處充滿歡聲笑語、溫馨和睦!讓我們都能相互認識、相互往來、相互共處!為我們的家園、我們的小區建設而奉獻一份愛心、一份關心、一份熱心吧!尊敬的各們業主/住戶、商鋪，快行動起來吧!您的參與將是我們工作的動力、籌備的支持，讓我們齊心努力，將第一次聯歡晚會籌辦好，為小區今后的活動籌辦共獻一份力量!快行動吧，相信我們的努力將會換來成功和喜悅!

　　物業春節裝飾方案 18

　　一、指導思想

　　以關注民生、為民解困，構建和諧高板為目的，通過動員和組織全鎮機關工作人員深入城鄉困難家庭，訪民情、問民苦、排民憂、解民難，深入了解困難群眾在生產、生活、就業、就醫等方面的實際困難，掌握困難群眾所需、所想、所慮，將黨和政府的關懷送到每一個困難群眾家中，讓困難群眾切實感受到黨和政府的溫暖，使機關工作人員進一步了解群眾疾苦，促進機關作風轉變，提高工作效率，密切黨群干群聯系。

　　二、組織領導

　　為了加強對這次活動的組織領導，成立高板鎮春節前走訪慰問困難群眾領導小組。其組成人員如下：

　　三、活動內容

　　（一）走訪慰問對象

　　1、農村低收入困難戶和因病、因災或其他變故造成的（含留守兒童、空巢老人）等生活困難戶。

　　2、拆遷過渡困難群眾。

　　3、其他特殊困難群體。

　　（二）走訪慰問標準

　　慰問標準每戶不低于500元（現金200元，肉、油、御寒物資等物資300元），慰問104戶困難群眾，總計慰問費用約54080元。

　�。ㄈ┳咴L慰問活動安排

　　1、20xx年1月9日—1月13日（十一月二十八至十二月初二）：各村（社區）議事會嚴格按照活動要求評議慰問走訪初步困難群眾名單，公示時間（1月13日前完成3天公示），確定名單于1月14日上午報鎮社會事務辦。鎮財政所、社會事務辦負責籌集準備困難群眾慰問物資及慰問金。

　　2、1月14日（十二月初三）：鎮黨政辦、社會事務辦隨機抽查各村（社區）困難群眾，了解其困難情況，并確定重點慰問對象。

　　3、1月15日—1月16日（十二月初四至十二月初五）：駐村領導、駐村干部及工作人員到村（社區）走訪慰問困難群眾（困難群眾慰問物資到鎮社會事務辦領取，慰問金在鎮財政所領�。�

　　4、1月17日—1月18日：各村（社區）整理走訪慰問活動期間的評議、公示、慰問等資料及照片，并報鎮社會事務辦匯總，鎮社會事務辦總結走訪慰問活動并及時上報相關部門。

　　5、1月21日—1月23日：按照金委辦發〔20xx〕2號文件關于形成常態化機制的要求，結合走訪群眾收集的信息情況，鎮黨政辦制定“八個一”和“掛、包、幫”活動方案，使領導到一線、干部到家庭，加強黨群干群聯系，維護社會穩定。

　　四、活動要求

　�。ㄒ唬┧枷肷细叨戎匾�。

　　此次慰問活動是鎮黨委、政府的一項重要決策，執政為民理念的實際行動，是踐行“三個代表”重要思想的具體體現，是服務于改革、穩定社會大局的迫切需要，具有十分重要和特殊的意義。要通過開展走訪活動，使困難群眾切實感受到黨和政府的溫暖，使機關工作人員思想上有觸動，認識上有提高，作風上有轉變，進一步密切黨群、干群關系。因此，各部門、各村（社區）要高度重視，把此項工作作為年底前的.一項重要的政治任務來抓，使好事辦好，實事辦實。

　�。ǘ┕ぷ魃蠂栏褚�。

　　這次走訪慰問對象有限，慰問金額較大。各村（社區）要充分發揮村民議事會作用及黨員先鋒帶頭作用，認真組織村民議事會、監事會、黨員代表、群眾代表等成員抓好評議、公示等工作，讓真正需要慰問的困難群眾能夠得到慰問。

　　（三）方式上細致周密。

　　各駐村領導干部等入戶人員要登門入戶，把慰問品和慰問金送到困難群眾家中。要詳細了解群眾面臨的困難，和群眾推心置腹地進行交談，積極宣傳黨構建和諧社會的方針政策及十八大精神，鼓勵困難群眾樹立信心，戰勝困難，樹立黨和政府的良好形象。堅決杜絕應付差事，走過場現象的發生。要注重形象，處處體現機關干部艱苦樸素的工作生活作風，主動拉近與困難群眾的距離。

　�。ㄋ模╂傸h政辦要做好走訪慰問活動的宣傳報道工作，努力擴大慰問活動的社會影響，營造全社會關心幫助困難群眾的良好氛圍。

　　（五）入戶慰問人員要詳細了解群眾的困難情況，耐心傾聽困難群眾的希望和要求，積極幫助困難群眾理清脫貧致富的思路，并認真填寫《20xx年春節走訪慰問困難戶入戶調查表》，待慰問結束后，和《領取慰問金人員花名冊》、《物資領取表》等相關資料一同報鎮社會事務辦。

　�。╂傤I導要親自深入困難群眾家中走訪慰問，做慰問活動的帶頭人，確保慰問活動開展得轟轟烈烈，扎扎實實。

　　駐村干部、各部門、各村（社區）要把走訪慰問任務分解細化，確保圓滿完成自己所承擔的慰問任務，嚴禁由他人替代慰問。慰問人員要做到應慰問的困難戶不漏戶，參加慰問的機關工作人員不漏人，使走訪慰問活動實現全覆蓋。慰問期間嚴禁增加村（社區）負擔，嚴禁接受村（社區）的宴請。

　　物業春節裝飾方案 19

　　根據xx街道關于兩節活動總體安排部署，結合自身實際，我社區計劃在春節和元宵節期間（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日），組織開展“我們的節日”迎兩節活動，為轄區居民大力營造歡樂、和諧的節日氛圍。有關工作計劃安排如下：

　　一、活動主題

　　“我們的節日”——情滿兩節、愛在社區兩節系列活動

　　二、活動目的

　　三、活動措施與方法

　　為切實開展好社區的文化活動，成立社區20xx年春節文化活動籌備組，組長為社區書記，成員為社區工作人員�；I備小組下設評委裁判組和后勤保障組評委裁判組負責策劃、活動場地布置及制定、執行活動規則，后勤保障組負責提供活動所用的器材及獎品等。

　　四、活動內容及安排

　　1。社區迎春趣味運動會，定于xx月xx日到xx日xx天，比賽分為乒乓球比賽，拔河比賽和趣味頂氣球和綁腿走比賽四個項目。乒乓球比賽和趣味頂氣球時間定在xx月xx日，參賽人員：社區居民，男女不限，年齡不限，參賽人員由樓門組長選送或自愿報名。比賽地點：社區小廣場。拔河比賽和綁腿走比賽時間定在xx月xx日。拔河比賽由各樓長選送男、女各1支隊伍（每支隊伍成員不超過12人），綁腿走比賽，以社區居民三口之家為參賽單位，比賽地點：社區小廣場。

　　2、迎春文藝大聯歡：時間定在xx月xx日。在社區二樓活動室舉行，由社區委居民參與進來，內容包括獨唱、詩朗誦以及舞蹈、黃梅戲、健身舞及拉二胡等節目。大家一起歡聚一堂，載歌載舞，迎接春節的到來。

　　3、春節大聯歡棋藝書畫大比拼，時間定在xx月xx日，在社區活動室舉行，把社區居民中的`書法愛好者組織到一起，寫春聯，對對子，豐富社區居民的節假日文化生活，通過象棋友誼賽增進社區居民之間的溝通及聯系。

　　4、“慶元宵猜燈謎”，活動時間定在xx月xx日下午。社區居民自由選擇燈謎，猜中者由社區工作人員發放獎品（每人限得一份獎品）。猜燈謎地點：社區活動室。

　　物業春節裝飾方案 20

　　在春節即將來臨之際，為加強“兩節”期間的物業管理服務工作，預防和減少物業管理項目內各類事故的發生，保證節日期間的安全、祥和、穩定，讓廣大業主度過一個歡樂的節日，同時也是進一步促進物業服務企業誠信建設，嚴格履行合同約定，現說說加強春節期間物業服務工作的有關事項。

　　一、加強值班，落實責任

　　物業要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業領導、項目經理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，及時受理業主、物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。

　　二、認真排查，做好預案

　　“春節”前夕，物業要安排技術人員對項目共用部位、共用設施設備使用情況及隱患部位進行檢查，發現問題要及時檢修，確保節日期間設施設備的正常使用。

　　要做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案，每一位工作人員要掌握應急預案的流程，發生重大問題、事故時，應立即啟動應急預案，企業和項目經理要在第一時間趕到現場，做好協調工作，并及時將情況上報。

　　三、部門銜接，加強服務

　　各部門、人員要持聯動狀態，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業主、使用人提出的實際問題，避免應內部銜接問題而造成與業主間的矛盾。

　　1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率

　　要按照合同定搞好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業主滿意率。

　　2、加強秩序維護，做好車輛引導

　　要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節日期間車輛疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室，要實施24小時安全監控并記錄及時，發現問題立即采取相應措施。

　　3、加強養護管理，確保設備設施正常運行

　　水、電、電梯、監控等設備人員要按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規范等，嚴格遵守操作規程，做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業共用設施設備的正常使用。

　　4、加強保潔服務，營造干凈整潔的小區環境

　　節日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔；對煙花炮屑要及時清掃；同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環境。

　　四、開展便民服務，營造節日氛圍

　　要積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。要積極配合業主在節日期間開展多種形式的社區文化活動，營造歡樂祥和的節日氛圍。

　　五、做好溫馨提示，加強宣傳報道

　　1、做好溫馨提示。要充分利用小區的宣傳欄等多種形式做好兩節期間的溫馨提示，公布與業主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。

　　2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的為業主主動做好服務工作的.各種好人好事和典型事例，注意總結。

　　新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收獲。

　　在此，衷心地祝愿大家新年新面貌！新年新心情！新年新開始！新年新運氣！新的一年里：所有的期待都能出現、所有的夢想都能實現、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功！

　　物業春節裝飾方案 21

　　為規范小區管理，為業主帶給優質的物業管理服務，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區品質。

　　一、管理目標

　　物業公司本著“科學規范、竭誠高效、安全禮貌、持續發展”的質量方針，堅持“以人為本”的服務管理念，對小區物業實施科學的管理、帶給優質的服務，并在現有管理經驗及管理資源的基礎上，不斷調整更新，導入先進的管理理念，使廣大業主及使用人能真切地感受高品位的物業和高品質的管理所帶來的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關標準，確保業主及使用人綜合滿意率到達90%以上。

　　二、管理原則

　　為實現即定管理目標，追求最佳的環境效益、社會效益和經濟效益，在物業管理過程中將始終把握以下原則：

　�。ㄒ唬┓⻊盏谝弧⒐芾韽膰赖脑瓌t

　　“服務第一”是物業管理的宗旨，因此管理中要繼續秉承“以人為本”的管理理念，從業主及使用人的需求出發，強化服務機能，豐富服務內涵，帶給優質、周到、及時的服務。“管理從嚴”是服務的保障和基礎，包括對物業的維護管理、員工的管理以及對業主及使用人不適當行為的管理和勸阻，建立嚴格、周全的管理制度，實施依法管理、從嚴管理、科學管理以確保物業管理服務收到應有的成效。

　�。ǘ⿲I管理與業主自治管理相結合的原則

　　在日常管理中，要充分發揮兩個積極性，即物業管理公司的積極性和業主使用人的.積極性。物業管理公司應當尊重并按照廣大業主及使用人的要求，通過服務中心對小區實施專業化的管理，同時努力爭取業主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護物業，并自覺遵守業主公約，共同建立禮貌的辦公環境。

　�。ㄈ┪锕転橹�、多種經營的原則

　　在搞好日常管理和常規服務的同時，從物業的實際出發，開展一系列服務性的多種經營，既滿足廣大業主及使用人的不同需求，又增強物業公司的造血功能，增加經濟積累，以利于更好地為業主及使用人服務。

　　三、管理方法

　　（一）實施全程物業管理，從開發商、業主及專業物業管理公司的角度對物業提出合理化推薦，構筑一個優秀的物業管理硬件環境；

　　（二）成立物業服務中心，配備專業管理人員，實施專業化管理；

　�。ㄈ┰诠粳F有管理資源的基礎上，充分借鑒行業先進管理經驗，積極培養高素質的管理人才，組建一支高素質的物業管理隊伍；

　�。ㄋ模┲贫ㄒ惶浊泻蠈嶋H的規章制度，確定一系列高標準的物業管理行為規范，以制度促管理，寓管理于服務；

　�。ㄎ澹﹪栏褡袷赜嘘P物業管理法規，制定切實可行的管理方案；與業主簽訂各項協議，依法約束雙方行為；

　�。┮勒帐袌龌⑵髽I化的運作方式，帶給全方位服務，開展多元化經營。

　　按照規劃的總體要求，在總結“十五”期間工作成果的基礎上，根據我處各項工作存在的問題和面臨形式，按照規劃的總體要求，提出物業管理處xx年工作的總體思路如下：

　　一、物業管理方面

　　(一)積極做好物業管理地方性法規建設為進一步規范物業管理活動維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國務院《物業管理條例》，結合本市物業管理實際，今年我們著手起草了《沈陽市住宅物業管理規定》，目前已進入審辦階段，今年將以地方性規章的形式出臺。xx年將對政府規章進行實際檢驗，并認真總結經驗與不足，進一步完善我市的物業管理法規建設，為我市的物業管理活動提供堅實的法律依據。

　　(二)進一步規范物業管理行為。

　　一是繼續抓好物業管理招投標工作。進一步加大物業管理招投標的監督和指導力度，按照有關規定，對符合招投標條件的，要全部實行公開招投標，既做到公開、公正、公平，又增強物業管理企業的競爭意識和風險意識，促進物業管理逐步向市場化、專業化、社會化邁進；

　　二是加強物業管理的監督和指導。嚴格按照《沈陽市物業管理企業誠信經營考核暫行辦法》、《沈陽市住宅小區物業經理執業考核暫行辦法》的要求，對全市物業管理企業、物業經理人進行考核。同時，建立物業管理企業和物業企業經理誠信考核的網絡服務平臺，將考核結果在沈陽房產網上予以公布，便于各物業公司自行查詢，更便于接受公眾的監督，使物業管理行業能夠建立一個公正、健康的行業環境。對不符合標準的物業管理企業和經理人，隨時取消其物業資質或從業資格；

　　三是協調并指導組建業主大會和業主委員會。根據國家《物業管理條例》，結合我市物業管理實際，出臺《業主大會、業主委員會組建程序》等相關文件，充分發揮社區作用，行業主管部門和社區及物業管理企業密切配合，對具備條件的住宅小區，積極引導組建業主大會和業主委員會，充分履行其權利和義務，協調業主和物業管理企業的關系，做好物業管理工作；

　　四是繼續作好物業企業資質管理工作。進一步嚴把資質審批關，嚴格遵守審定資質等級的有關規定。同時加強物業企業資質監管，今年我們開展了“一個清理、兩個整頓”活動，通過排查對一批存在問題的物業管理企業責令限期整改，并對一批服務質量差、多年未年檢的物業企業依法取消了資質。x年，要在資質管理取得一定成績的基礎上，繼續作好資質監管工作，為物業管理企業創造一個良好競爭環境。

　　(三)住宅區實行分級分類管理。今年年底，按照“分等定級，分項定價”的原則，將住宅區劃分為高、中檔和普通住宅區三大類，初步建立起四種住宅區管理模式，即：高、中檔住宅區實行專業化、規范化的物業管理；普通住宅區，在充分征求業主意愿和社區意見的基礎上，實行專項管理；具備條件的住宅區，可因地制宜，建立“開發建設、物業服務、社區自治”三位一體的“百步亭”管理模式。xx年，要總結住宅分級分類管理工作的經驗，深化住宅區管理的體制改革，繼續探索抓好普通住宅區物業管理的有效途徑和措施。

　　(四)繼續抓好物業從業人員培訓工作。目前，我市與國家建設部物業管理培訓中心，聯合舉辦了期物業管理從業人員崗位培訓班，全市物業管理企業經理及具體工作人員共有余人參加了培訓并經考試合格后持證上崗，使他們掌握了物業管理的專業化知識，達到物業管理企業和業主雙贏。x年，我們還將繼續與建設部培訓中心聯合，對我市物業管理從業人員進行培訓，達到從業人員要持證上崗。特別是要對物業管理企業經理以及項目經理(物業管理處主任)進行培訓，在取得建設部《物業管理企業經理崗位證書》的基礎上，市房產行政主管部門與中國物業協會聯合進行上崗培訓制度，經過實務操作培訓，考試合格的頒發中物協《物業管理實務操作專業崗位證書》，不合格的取消其上崗資格。

　　二、直管公房管理和規范

　　(一)繼續抓好直管房產委托經營管理工作。一是簽好國有直管房產及主輔分離接收房產委托管理合同是做好直管房產經營管理的重要保證。如果按照相關法律法規，本著平等自愿的原則，規范考核內容和程序是管好合同的重要環節。二是以“管量清查”為依據，建立直管房屋管理檔案，即：一證、兩卡、一圖(以棟為單位建立未售房屋產權證、資料卡、租金管理卡、房屋平面圖)。三是開發建立微機管理系統，實現管理的現代化和規范化。要建立健全規章制度，明確崗位職責，規范工作流程，管理好、經營好這部分國有房產。

　　(二)抓好直管房屋修繕管理工作。在新的房產經營管理模式下，抓好立項、審批、監管和驗收結算的各個環節，嚴格落實修繕責任制。由局物業處、計劃處負責全系統直管房屋修繕投資計劃的制定和下達，由局投資建設服務中心負責對整個投資計劃的執行情況進行全程驗收、檢查，并對各項修繕工程進行質量監督、檢查，驗收和初步結算工作。同時，繼續推行大宗修繕材料招投標工作，保證修繕工程質量，防止修繕工程材料良莠不齊，在局監察處監督下，組織各相關單位嚴格履行招投標各項工作環節，切實提高修繕質量和水平，完善房屋使用功能。

　　三、房屋安全管理工作

　　繼續加強《沈陽市房產條例》中，有關房屋安全方面的政策法規落實，加強全市房屋安全管理隊伍的建設，完善房屋安全管理網絡體系，與房屋安全管理辦公室共同做好房屋安全普查、檔案、處置等各項工作。重點做好房屋防汛工作，一是建立和完善防汛責任制，主要做到躲險戶、躲險地點和監護人“三落實”工作，二是進一步做好危險房屋勘察工作，在汛期來臨前要對危險房屋進行拉網式排查，重點要做好對有危險的房屋進行妥善處理。

　　物業春節裝飾方案 22

　　為了確保物業公司春節安全工作扎實有序推進，讓全體業主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節，結合工作實際，特制定安全工作實施方案。

　　一、指導思想

　　以“安全第一、預防為主”的原則，按照安全工作計劃，對各部門工作全面細致的安全大檢查、為業主家人營造良好的春節安全環境。

　　二、活動主題

　　查隱患、嚴治理、防事故、保安全。

　　三、活動組織

　　組長：XXX

　　副組長：XXX

　　成員：XXX

　　四、時間安排

　　20xx年x月x日-x日。

　　五、活動安排

　　1、自查自糾階段

　　根據專項檢查要求，各部門開展自查自糾安全大檢查活動，就發現和存在的安全隱患，問題制定工作推進表，明確整改責任人，切實把安全工作抓實抓嚴。

　　2、聯合檢查階段

　　根據各部門上報的'整改情況，物業公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進行督導聯合大檢查，重點檢查各項目的隱患排查情況。

　　六、幾點要求

　　1、統一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃，有條不紊地開展安全檢查工作，繃緊“安全無小事”這根弦，確保春節安全工作不出差錯。

　　2、抓好宣傳、營造氛圍。物業公司可以通過向業主發安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業主安全意識，營造安全氛圍。

　　3、落實責任、層層負責。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發現問題及時報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔當，保小區一方平安。

　　物業春節裝飾方案 23

　　一、主要活動內容

　　1、猜燈謎。

　　在小區花園各地掛上數量不定的燈謎，小區居民可自行尋找燈籠，找到猜謎題目，在指定地點回答燈謎，獲取獎品和積分，積分可累計兌換最終獎品。

　　2、籃球比賽

　　分為青年賽、中年賽和老年賽，由小區居民自行組隊，五人一隊開展比賽，比賽最終在各年齡段選出第一名和第二名，給予獎勵。

　　3、套圈活動。

　　在小區固定地點進行套圈活動，一次領取3個圈，在一定的距離扔向地面實物，按照距離不同獲取不同的分數，積累一定積分可換取獎勵

　　二、活動領導小組和成員

　　活動領導：物業經理

　　活動小組成員：各物業小組成員

　　三、參加人員

　　Xx小區所有業主均可參賽，每個家庭最多有三個參加活動的名額，中途可以換人。單位員工、社區居干等

　　四、活動時間

　　20xx年x月x日

　　五、活動地點

　　XX小區活動中心

　　春節的民俗活動，凝聚著中華文明的'傳統文化精華，也給新年增添了絲絲年味。在舉行上述活動的時候，由于人流量多，外勤工作人員的工作無法得到及時反饋，物業管理經理的管理效率和能力都受了限制，使用馬克水印相機或許能夠幫助物業經理解決這一問題。

　　這款軟件主要有以下功能：

　　1、拍照打卡功能。

　　馬克水印相機擁有方便的拍照打卡功能，隨時打開相機拍照并上傳至工作圈，工作進度及內容一目了然。

　　2、 AI智能防篡改功能。

　　馬克水印相機擁有AI智能防篡改功能，可在拍攝的照片中自動添加物業水印，顯示真實地點、時間、人數和工作內容，確保物業人員考勤打卡的真實性。物業管理者可以通過查看圖片獲取物業人員工作真實信息及其工作路線，無需再花費大量時間進行打卡信息歸總和真實性的判斷，提高管理效率。春節活動人數多，事情雜，利用這一功能能夠更好的助力物業經理進行遠程考勤和有效合理的安排工作。

　　1、自動生成考勤統計，團隊成員出勤情況真實記錄，一目了然，實現團隊考勤情況可視化，方便管理。

　　3、內置任務系統可統一發布任務，方便跨部門協作，任務進程智能統計，方便管理者及時了解各部門工作進度，并進行及時調整。

　　4、免費的團隊云盤功能，物業管理者將重要文件一鍵上傳，便能團隊資源共享，不占用手機內存，方便文件的長時間保留，提高查閱便捷度。