廣州初中學(xué)區(qū)房二手房入學(xué)條件
如今，很多家長為了讓孩子有一個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，不惜重金購買二手學(xué)區(qū)房。那么問題來了，你知道二手學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些嗎？買二手學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問題呢？以下小編為大家整理了廣州初中學(xué)區(qū)房二手房入學(xué)條件，希望對大家有所幫助！
二手學(xué)區(qū)房入學(xué)條件：
1、孩子和父母落戶滿3年以上才能入學(xué)；
2、有些學(xué)校要家長有片內(nèi)房產(chǎn)證，并且父母必須在片內(nèi)居住；
3、原房東有孩子就讀本小學(xué)，必須要孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才能就讀。所以在購買學(xué)區(qū)房之前，事先了解原房東是否有霸占學(xué)位。此外，建議家長到小學(xué)了解相關(guān)政策，避免落戶時間不夠長，導(dǎo)致孩子不能上學(xué)。
買二手學(xué)區(qū)房注意事項
1、搞清學(xué)區(qū)劃分：
在確定學(xué)位指標(biāo)是否被使用之前，大家應(yīng)該先確認(rèn)你準(zhǔn)備買的房子，按照最新的學(xué)區(qū)劃分，是否劃在你想讓孩子讀的那所小學(xué)。這個家長幫上有，大家自行參考就行。需要注意的是，一定要參考最新的學(xué)區(qū)劃分范圍，雖然學(xué)區(qū)整體變動不大，但是會根據(jù)每年的入學(xué)情況，略微進(jìn)行調(diào)整。所以參考最新劃分結(jié)果才靠譜。
2、摸清學(xué)校招生要求：
根據(jù)學(xué)校最新的招生簡章，查看學(xué)校對招生年齡、生源排序的要求。一般來說，熱門小學(xué)的學(xué)位比較緊張，會優(yōu)先錄取房戶一致的學(xué)生。這里又涉及到一個戶口遷移的問題。如果房東把戶口遷到了現(xiàn)在這套房子所在地，那需要他先遷出，你們才能遷入。記住房戶一致錄取才最有保障，別忘了戶口的問題！有些學(xué)校還會核實業(yè)主是否實際入住。具體每個學(xué)校可能有所差別，大家參考自己意向?qū)W校的招生簡章，或者直接咨詢學(xué)校。
3、確定學(xué)位是否被使用：
學(xué)位使用情況是沒有官方渠道查詢的.，學(xué)校或教育局都不會提供查詢服務(wù)，除非你認(rèn)識熟人，要他們幫忙查下。所以大部分情況下都是靠買家自己核實。
①讓房東出示戶口本，看他有幾個孩子，孩子年齡多大，大概讀幾年級了；
②如果還沒孩子或未到入學(xué)年齡，那就不用擔(dān)心學(xué)位被用過了；
③如果到了入學(xué)年齡，初中以上也不影響你的學(xué)位使用；
④如果是小學(xué)階段，看下他家孩子的學(xué)生手冊，看在哪個小學(xué)就讀，目前幾年級。如果不在這套房子劃分學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，也不影響你家孩子入學(xué)。如果在這套房子劃分學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，那看他家孩子讀幾年級，等你家孩子入學(xué)的時候，學(xué)位能否再次使用。因為二手房業(yè)主（含繼承、贈與的業(yè)主）子女入學(xué)，自前業(yè)主享受學(xué)區(qū)指標(biāo)之日起滿6年后方可享受入學(xué)指標(biāo)。如果還未滿6年，你家孩子就只能由區(qū)教育局基礎(chǔ)教育科調(diào)劑安排入學(xué)了。
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