物業(yè)的工作計(jì)劃

物業(yè)的工作計(jì)劃

　　一、客服部

　　1、物業(yè)費(fèi)的收取：物業(yè)費(fèi)收取進(jìn)度很慢，總共收取29%，本月任務(wù)還未完成，各小組抓緊催費(fèi)進(jìn)度；

　　2、供暖費(fèi)的收取：現(xiàn)在供暖費(fèi)共收取71%。

　　3、做好4月12日社區(qū)文化活動(dòng)前期準(zhǔn)備工作；

　　二、保潔部

　　1、本周清洗1—4號(hào)樓外墻；

　　2、綠化黃楊帶補(bǔ)栽；

　　3、1、2號(hào)樓前樹樁鋪花磚；

　　4、繼續(xù)翻耕露土和枯草區(qū)域；

　　5、對(duì)園區(qū)標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行全面清潔；

　　三、保安部

　　1、加強(qiáng)護(hù)衛(wèi)員內(nèi)部整頓及培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

　　2、對(duì)二裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡視及消防管理；

　　3、加強(qiáng)園區(qū)車輛管理。

　　四、工程部

　　1、本周對(duì)小區(qū)消防外管線路進(jìn)行檢修；（預(yù)計(jì)4月28日完成）

　　2、小區(qū)各樓單元門及門禁的恢復(fù)工作；（預(yù)計(jì)4月20日完成）

　　3、小區(qū)全封閉工程，大門加裝伸縮門，由于制作原因，本周開始實(shí)施；

　　4、對(duì)各單元樓頂進(jìn)行閉水試驗(yàn)；（預(yù)計(jì)4月20日完成）

　　5、對(duì)各單元地下室滲漏水進(jìn)行維修；

　　6、園區(qū)58部電梯在4月底前全部從新做年檢，目前大量的維修工作正在進(jìn)行；（預(yù)計(jì)4月25日完成）

　　7、生活水箱清洗；（預(yù)計(jì)4月15日完成）

　　8、園區(qū)污水管線維修，正在進(jìn)行；

　　9、綠地水源管線維修，正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)本周完成；

　　10、各樓雨露管加固及部分安裝工作本周開始。

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