擔保的合同

時間：2023-02-02 10:43:20 擔保合同我要投稿

關(guān)于擔保的合同(集錦15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的關(guān)于擔保的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于擔保的合同(集錦15篇)

關(guān)于擔保的合同1

　　借款抵押人：，以下簡稱甲方；

　　借款抵押權(quán)人：，以下簡稱乙方。

　　甲方因企業(yè)營運的需要，向乙方以自有土地、房地產(chǎn)設(shè)定抵押借款作為營運周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有沈陽的土地【國有土地使用證：號】（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方借款人民幣萬元給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款總金額：人民幣萬元（或同等金額的外幣）整。

　　2、借款用途：本借款用于營運周轉(zhuǎn)的需要，不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：二年期。

　　借款利率及付息：按照中國銀行的放款利率，每月付息。

　　4、借款的支取：在上述借款總金額下，依甲方實際資金需求乙方給予配合逐筆撥付，并以現(xiàn)金或匯款入賬戶方式支付。

　　5、借款的償還：甲方保證在借款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。

　　6、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1、土地：【國有土地使用證：】

　　2、房產(chǎn)：【地證字第】

　　3、抵押期限：兩年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止）

　　4、抵押權(quán)包含前欠未還、現(xiàn)借款、轉(zhuǎn)讓債權(quán)及利息違約金。

　　第三條甲、乙雙方的義務(wù)

　　一、乙方的義務(wù)：

　　1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　二、甲方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　1、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　2、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的土地與房產(chǎn)，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　3、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的貸款本息。

　　4、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　5、抵押物由甲方向保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的'抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的借款本息。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　2、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收10%的罰息。

　　3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。

　　4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止支付借款并立即或即期收回已經(jīng)支付的借款。

　　1、甲方向乙方提供情況和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息。

　　3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　1、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　2、甲方開立的借款憑證及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費用承擔

　　有關(guān)抵押物的估價、登記、證明及因本合同發(fā)生爭議的訴訟、律師等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　1、本合同系經(jīng)虎門鎮(zhèn)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

　　2、自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

　　第九條本合同正本壹式三份，自甲、乙雙方各自代表簽字，且經(jīng)由虎門鎮(zhèn)公證處公證后生效，并由甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，公證處留存一份。

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　訂立時間：二○ 年月日

　　訂立地點

關(guān)于擔保的合同2

　　擔保合同擔保期限的規(guī)定

　　擔保合同擔保期限分一般保證和連帶責任保證。這是依保證人在保證關(guān)系中所處地位的不同所作的分類。

　　一般保證，是指當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的保證。

　　連帶責任保證，是指當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的保證。

　　一般保證與連帶保證的期限的相關(guān)法律規(guī)定：

　　《擔保法》第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

　　在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。

　　第二十六條連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

　　在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

　　《擔保法解釋》第三十一條：保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。

　　第三十二條：保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

　　保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

　　第三十三條：主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。

　　第三十四條：一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的`，從債權(quán)人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

　　第三十五條：保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務(wù)承擔保證責任或者提供保證的，又以超過訴訟時效為由抗辯的，人民法院不予支持。

　　第三十六條：一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷;連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止。

　　從上面的內(nèi)容可以看出，擔保合同的擔保期限不能一概而論，需要根據(jù)擔保方式來確定擔保期限。對于債權(quán)人來說，了解擔保期限的規(guī)定至關(guān)重要，只有在擔保期限以內(nèi)才能主張自己的擔保債權(quán)，才能獲得法律的支持與保障。

關(guān)于擔保的合同3

　　已收對價，我們特此不可撤消的和無條件的擔保代替(債務(wù)人名稱)支付有關(guān)款項(大定金額)。為此，下述(票據(jù)份數(shù))本票／匯票已經(jīng)開立。

　　金額到期日：_________

　　付(收款人名稱)或其指定人：_________

　　(本票)簽發(fā)人(債務(wù)人名稱)：_________

　　(匯票)出票人(受益人名稱)：_________

　　(匯票)承兌人(債務(wù)人名稱)：_________

　　如果(債務(wù)人名稱)因任何原因未能付款，即使未對有關(guān)本票／匯票做成拒絕證書，我們保證在本辦公地點(詳細地址)見索即付。

　　本保函是可轉(zhuǎn)讓或可分割的，并服從于(國名)的法律。本保函項下的索償應(yīng)于最后一期付款到期日后一個月內(nèi)提交我們。逾期后，本保函應(yīng)視為無效并退回我們。

　　擔保人名稱：_________

　　擔保人簽字：_________

　　報價或承諾函(中文)

　　_________，_________年_________月_________日

　　逕啟者：_________

　　關(guān)于包買票據(jù)融資--_________

　　感謝你_________年_________月_________日來信，在信中你概述了為之尋求包買融資報價的背景貿(mào)易。

　　作為回答，我們提出無追索權(quán)包買有關(guān)本票的下述報價。

　　買方：_________

　　貨物：車床

　　包買總額：一套六張半年到期一次的本票總額為_________(金額)_________(幣種)。

　　期限：最后一期的到期日不晚于_________年_________月_________日。

　　交割時間：

　　貨物--于_________年_________月單據(jù)--不遲于_________年_________月_________日擔保：_________的保付簽字。

　　付款地：_________

　　利息：年率9％，半年息復(fù)利，按年實際天數(shù)365天／年基本天數(shù)360天計算并準許5天寬限期。

　　報價失效日：_________年_________月_________日

　　選擇期：接受報價后30天。

　　選擇期費：按0．125％一次性立即支付。

　　承擔費：只有在你簽訂合同后才需支付。承擔費從選擇期失效至提交單據(jù)為止按每月0．1％收取，每月預(yù)付。

　　特殊要求：_________國家銀行批準外匯資金轉(zhuǎn)移的證明以及有關(guān)本票系根據(jù)_________外貿(mào)部頒布的(外貿(mào)單據(jù)規(guī)則1981)要求出具的證明。

　　我們期望這些條款能獲得你們的`同意。

　　請以簽退本函所附本的方式表明你們對這些條款的接受。

關(guān)于擔保的合同4

　　一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

　　合同中有約定的，按照約定的期限執(zhí)行，沒有約定的，按以下的規(guī)定執(zhí)行：

　　關(guān)于擔保期限，我國《擔保法》規(guī)定：

　　第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

　　《擔保法司法解釋》：

　　第三十二條保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

　　保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的`，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

　　第三十三條主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。

　　第三十四條一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

　　連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權(quán)人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。

　　以上內(nèi)容就是我國擔保法及其司法解釋關(guān)于擔保期限的法律規(guī)定，需要提醒大家的是，即使擔保人與被擔保人就擔保期限達成了一致協(xié)議，但為了保護擔保人利益，如果擔保人提出異議，超出法律規(guī)定的期限法院將不會支持。

關(guān)于擔保的合同5

　　貸款抵押人（甲方）

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　貸款抵押權(quán)人（乙方）

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　１.貸款總金額：＿＿＿元整。

　　２.貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　３.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：＿＿個月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。

　　４.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　５.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款＿＿次提取。

　　６.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。

　　７.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　１.抵押物名稱：＿＿＿。

　　２.制造廠家：＿＿＿。

　　３.型號：＿＿＿。

　　４.件數(shù)：＿＿＿。

　　５.單件：＿＿＿。

　　６.置放地點：＿＿＿。

　　７.抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。

　　８.抵押期限：＿＿＿年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　（一）乙方的義務(wù)：

　　１.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　２.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　１.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　２.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　３.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　４.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的'貸款本息。

　　５.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　６.抵押物由甲方向中國人民保險公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　１.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　２.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收＿＿＿％的罰息。

　　３.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。

　　４.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　１.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　（１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　（４）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　２.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　３.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　４.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件（登記生效）

　　第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：公章

　　代表人：簽字來源：

　　乙方：公章

　　代表人：簽字

　　年月日

關(guān)于擔保的合同6

　　民間借款擔保合同范本

　　借款人：

　　擔保人：

　　出借人：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）元整，小寫：￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）

　　第三條借款期限：借款期限為個月，自本合同簽訂之日起到年月日止。

　　第四條借款利率：借款期限內(nèi)的利率為銀行同期貸款利率的四倍。即利率 %的四倍。

　　第五條還款方式：借款到期時一次性還清全部本金。

　　第六條如出現(xiàn)下列情形，出借人有權(quán)隨時要求借款人在約定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動。

　　2.擔保物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供出借人可予接受的其他擔保的。

　　3、借款人或擔保人的資信出現(xiàn)危機，有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的。

　　第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)

　　1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查；

　　2.保證本借款不用于非法活動；

　　3.按照本合同的`約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第八條出借人的權(quán)利和義務(wù)

　　1.保證資金來源合法；

　　2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款；

　　3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權(quán)按照約定行使擔保追索權(quán)。

　　第九條擔保人

　　為確保借款人正當履行還款義務(wù)，擔保人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的全部財產(chǎn)（含夫妻共同財產(chǎn)）擔保給出借人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　本合同項下?lián)Ｘ敭a(chǎn)為：

　　擔保人保證：所擔保的自有財產(chǎn)滿足擔保條件，并同意受本合同約束。但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。

　　第十條擔保范圍

　　為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括訴訟費和律師費等）當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論出借人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借人均有權(quán)直接要求擔保人承擔擔保責任。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十一條違約責任

　　下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下的擔保權(quán)。

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔出借人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用（包括訴訟費和律師費等）

　　3.擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔保或者已出租等情況，或故意隱瞞其自身在簽訂本合同時已經(jīng)不具備擔保能力的，而給出借人造成損失的，應(yīng)當向出借人承擔賠償責任。

　　4.本合同項下的借條為本合同附件。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向原告居所地人民法院提起訴訟。

　　第十三條生效、變更、解除、終止

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方簽字后生效。

　　2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

　　3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面合同。

　　借款人（簽字、手印或蓋章）

　　出借人（簽字、手印或蓋章）

　　擔保人（簽字、手印或蓋章）

　　簽約時間：年月日

關(guān)于擔保的合同7

　　借款人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________ 地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________元，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。

　　每月還款金額的計算公式為：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)

　　每月還款本息額=——

　　(1+月利率)還款月數(shù)-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項下的貸款本息采用_________法償還。

　　本合同首期還款日為_________年_________月_________日，還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)

　　第四條保證人的'保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五條保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

　　第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。

　　第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第十三條其他需要明確的事項。

　　第十四條本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

　　借款人(簽字)_________ 貸款人(公章)_________

　　保證人(公章)_________ 貸款代表人(蓋章)_________

　　法定代表人(簽字)_________ 授權(quán)委托人(簽字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

關(guān)于擔保的合同8

　　抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的`___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年月日

關(guān)于擔保的合同9

　　致：______________律師事務(wù)所

　　根據(jù)本公司與_____________律師事務(wù)所(下簡稱“事務(wù)所”)簽訂的委托代理協(xié)議，事務(wù)所受本公司委托為本公司變更設(shè)立__________公司提供法律意見并出具有關(guān)法律意見書。根據(jù)事務(wù)所的要求，在事務(wù)所進行法律調(diào)查過程中，本公司向事務(wù)所提供了一系列公司文件、政府批文和其他資料，并對事務(wù)所提出的有關(guān)問題進行了口頭說明。

　　本公司特此向事務(wù)所保證：_________________本公司所提供的所有上述書面文件及口頭說明均是真實、準確和完整的`，不存在任何虛假陳述、不正確陳述或重大遺漏，有關(guān)文件上的簽字和印章均為真實的，有關(guān)副本文件或復(fù)印件與正本或原件一致。如果違反上述保證，本公司愿意承擔相應(yīng)法律責任，并賠償事務(wù)所因此所遭受的一切損失。

　　_____________有限公司

　　授權(quán)代表：________________

　　_______________年_______________月_______________日

關(guān)于擔保的合同10

　　合同編號：_________

　　質(zhì)權(quán)人：_________（以下稱甲方）

　　出質(zhì)人：_________（以下稱乙方）

　　根據(jù)甲方與_________（下稱借款人）簽訂的_________號《委托擔保合同》（下稱委托合同）和甲方與_________（下稱貸款人）簽訂的（_________）_________號《保證合同》的約定，甲方作為擔保人為借款人向貸款人借款_________元[（_________）_________號《借款合同》]提供信用擔保。為了保障甲方擔保貸款債權(quán)的實現(xiàn)，乙方經(jīng)借款人全體股東同意并自愿以其在借款人處的股份向甲方出質(zhì)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、質(zhì)押反擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額：

　　即借款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的擔保貸款，數(shù)額為人民幣_________元。

　　二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、反擔保質(zhì)押財產(chǎn)：

　　乙方愿意以其在_________公司享有所有權(quán)的全部股份向甲方提供質(zhì)押反擔保。質(zhì)押股份由本合同項下的.《質(zhì)押財產(chǎn)清單》載明（附后），該《質(zhì)押財產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。

　　四、質(zhì)押反擔保的范圍：

　　（一）甲方代為借款人清償?shù)娜總鶆?wù)（本金、利息、復(fù)息、借款人違約金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)和甲方擔保債權(quán)的費用等），以及應(yīng)由借款人支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆?wù)為計算基數(shù)，從代償后次日起按同期銀行貸款基準利率浮動_________％計算。

　　（二）委托合同中約定的借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔保費等。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算。

　　五、質(zhì)押財產(chǎn)移交日期：

　　乙方將其質(zhì)押股份于_________年_________月_________日在_________工商局辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，據(jù)此將甲方記載于借款人股東名冊之下。

　　六、他特約事項：

　　（一）辦理股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)登記費用由乙方承擔。

　　（二）乙方不得隱瞞質(zhì)押股份存在的任何瑕疵（如：權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等）。

　　（三）質(zhì)押股份在質(zhì)押期間的孳息由甲方收取。

　　（四）當甲方為借款人代償后，甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的_________日內(nèi)，協(xié)商將質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣處理，乙方應(yīng)當積極配合。質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款應(yīng)當首先清償甲方（實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費用后的余額），如不足以清償?shù)模追揭婪ň筒蛔悴糠至硇邢蛞曳阶穬敚毁|(zhì)押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有，清償后_________日內(nèi)交付乙方。

　　（五）借款人還清上述借款本息后，甲方在_________日內(nèi)將乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的質(zhì)押股份按原價再轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　八、違約責任：

　　甲、乙任何一方違約，應(yīng)按上述擔保貸款金額_________元的_________％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)模`約方還應(yīng)當支付賠償金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向_________人民法院提起訴訟。

　　十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抄送貸款人和借款人各一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________公司乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 居民身份證號碼：_________

　　住址：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于擔保的合同11

　　借款人（甲方）：_____

　　法人代表：_____

　　貸款人（乙方）：_____

　　身份證號：____________________

　　甲方因生產(chǎn)經(jīng)營項目的`實施臨時需要資金，乙方有閑置資金，為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：_____元（大寫：_____人民幣_____萬元整）。

　　二、借款期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，借款期限為_____年。

　　三、借款利率及付息方法：

　　1、借款利息為月息，即每月_____元。以甲方收到借款日計算利息。

　　2、雙方設(shè)定每月_____日為付息日。若_____日為周末或節(jié)假日則相應(yīng)順延。

　　四、借款償還：

　　1、借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期_____年。

　　2、借款合同履行_____個月后，如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前_____天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。

　　六、違約和違約處理：

　　甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：

　　1、對違約部分借款加收_____罰息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息。

　　七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人（甲方）：_____（蓋章）貸款人（乙方）：_____

　　甲方代表簽字：_____乙方簽字：_____

　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

關(guān)于擔保的合同12

　　合同編號：___________________

　　保證人名稱：______________________________________________

　　住所：____________________________________________________

　　法定代表人：______________________________________________

　　開戶金融機構(gòu)：____________________________________________

　　帳號：____________________________________________________

　　電話：____________________ 郵政編碼：_____________________

　　傳真：____________________________________________________

　　貸款人名稱：______________________________________________

　　住所：____________________________________________________

　　法定代表人：______________________________________________

　　電話：____________________ 郵政編碼：_____________________

　　傳真：____________________________________________________

　　借款人名稱：______________________________________________

　　住所：____________________________________________________

　　法定代表人：______________________________________________

　　開戶金融機構(gòu)：____________________________________________

　　帳號：____________________________________________________

　　電話：____________________ 郵政編碼：_____________________

　　傳真：____________________________________________________

　　保證人（以下稱丙方）：____________________________________

　　貸款人（以下稱乙方）：____________________________________

　　借款人（以下稱甲方）：____________________________________

　　應(yīng)甲方的請求，丙方愿意為甲方于_________年_______月_______日與乙方簽訂的_______年字第________號合同提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。

　　第一條丙方保證金額為甲方根據(jù)________年________字第_______號合同（以下稱主合同）向乙方借用的________（幣種）資金，本金（大寫）__________整及其相應(yīng)的利息費用。

　　第二條丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應(yīng)費用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后＿＿＿個工作日內(nèi)清償上述款項。

　　第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

　　第四條丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前____天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人承擔。

　　第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達成書面協(xié)議。

　　第六條本合同生效后，丙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等材料，甲方應(yīng)如實提供。

　　第七條本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第一條約定的`本金、利息、費用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

　　第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

　　第十條違約責任

　　1．丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)的，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的________％向丙方收取違約金。

　　2．丙方違反本合同第四條約定的，應(yīng)由變更后的機構(gòu)按保證總額的________％向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟損失。

　　3．甲方違反本合同第四條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　4．甲方和乙方違反本合同第五條的約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔保義務(wù)。

　　5．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：______________________________

　　第十一條爭議的解決方式：

　　甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成向__________仲裁委員會提請仲裁。

　　第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項：________________________

　　第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

　　第十四條本合同正本一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。

　　甲方：（公章）_____________ 乙方：（公章）___________

　　丙方：（公章）_________________________________________

　　法定代表人：___________________________________________

　　授權(quán)代表：_________________ 授權(quán)代表：_______________

　　授權(quán)代表：_____________________________________________

　　_______年_______月_______日 _______年______月______日

　　簽訂合同地點：________省（市）________市_______縣（區(qū)）

關(guān)于擔保的合同13

　　甲方：

　　乙方：xx信用合作社聯(lián)合社。

　　甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。

　　二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。

　　三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：

　　1、存單質(zhì)押、貸款;

　　2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;

　　3、城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款;

　　4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。

　　四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押、貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。

　　五、委托貸款利率

　　1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。

　　2、逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

　　3、國家貸款利率調(diào)整，委托款項貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。

　　六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費。

　　七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。

　　八、對委托款項貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。

　　九、甲乙雙方按月對帳，乙方應(yīng)按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

　　十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。

　　十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分。

　　十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。

　　十六、本合同自雙方當事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

　　「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經(jīng)理解甲方對合同條款所作的`解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

　　甲方：

　　乙方：xx信用合作社聯(lián)合社

　　受權(quán)委托人：

關(guān)于擔保的合同14

　　1 建筑合同的類型

　　建筑合同有許多類型，通常由業(yè)主來選擇合同的類型。合同類型的選擇取決于所執(zhí)行胡工作的種類以及它是在什么樣的條件下執(zhí)行的。

　　1.1 總價合同

　　總價合同通常使用在建筑領(lǐng)域。在招標過程中要對所需要的材料的數(shù)量進行足夠精確的計算，以使承包人提交出該工作的一個價格總量。每個項目的數(shù)量，例如干式墻、門框、浴室的水池、輸電的管道和線，以及房頂?shù)耐咂夹枰獜挠媱潟r就進行精確的計算。當工程需要材料的數(shù)量和質(zhì)量在合同文件中都清楚說明了，提交一個投標總額對承包人來說才是公平胡。

　　1.2 單價合同

　　單價合同用于不可能對所需的材料總量進行精確估算的工作。單價合同通常用在繁重的公路工程上。設(shè)計者可能計算有1000 000m3 的土需要被移動，但是業(yè)主和承包人知道工程結(jié)束后，承包人是不可能恰好移動1000 000m3 的土的。精確的數(shù)量將會改變。對這個問題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計的總量，在工程結(jié)束后按精確量出的數(shù)量支付承包人。

　　承包人提交的是一個單價合同里對每個項目定的價格。單位價格乘以工程師估計的量相差可以超過15%或20%，可能高于或低于估計的量，有時對單位價格還要進行協(xié)商。當實際的量較低時，承包商也許會要求重新確定一個較高的價格，因為預(yù)期所掙得的總額減少了。當實際的量較高時，業(yè)主因為相反的原因也許會要求重新定一個價格。單位價格合同的目的是公平地對待合同雙方。

　　1.3 成本附加

　　成本附加（可回收費用）合同用于業(yè)主和承包人在談判、投標和授權(quán)的過程中均很難或不可能確定他們成本的情況。有一些因素使得對成本進行計算是不可能的，包括不可預(yù)知的極差的天氣情況（例如在南極地帶可能遇到），偏僻地區(qū)的不可預(yù)知的運輸需求，爭斗或戰(zhàn)爭，或者工作量需要依賴其他承包商的工作的合同。

　　成本附加合同有許多形式，最普通的是正價加固定的附加費以及正價加上正價的一定百分比。大多數(shù)業(yè)主寧愿選擇正價加固定的附加費，因為這樣承包人所獲得的利益總量不可能增加，因此除去了承包人會作出不節(jié)約或生產(chǎn)出較差質(zhì)量工程的任何動機。正價加上正價的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的情況下是十分公平的，或者工程完成的時間不可確定時，但是為了保持生產(chǎn)率作出一些激勵是需要的。如果工程有可能需要一年或兩年，則僅由六個月所掙到的利潤就不再有吸引力了。

　　1.4 改革和趨勢

　　A+B式合同是從歐洲傳過來的相對較新的`改革。它們是由運輸局開發(fā)以減少公路建設(shè)的時間以及因此對交通流進行限制的時間。許多公路工程項目包括翻新、修復(fù)、改造以及加寬。真正的新建工程很少。A+B合同的目的是提供一種可以付給承包人報酬的方法，考慮補償其定施工順序和分段等方面的專業(yè)性，以使工程可以快速有效地完成。 “A+B”的意思是成本加上時間。運輸局對每天公路工程完成的數(shù)量進行指定，承包人投標給出的是一定的成本和所需的天數(shù)。以成本加上時間合計較低來確定低投標人。當然也有可能選擇出價較高但是工作天數(shù)較少的低投標人，而不是其它的承包人。

　　合同還有其他一些形式，每個都有它自己專門的目的。例如，擔保最高價格的合同，用在設(shè)計完成前就開始進行談判的使用，這時承包人非常困難或不可能精確的估計出價格。這種形式的合同也經(jīng)常用在一個承包人對只完成了一部分的合同的內(nèi)容沒有履行職責，另一承包人完成了這個工程的情況。

　　2 訂立合同的方法

　　訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項工程使用的合同的安排，但是合同形式是指怎樣支付執(zhí)行工程的承包人。

　　2.1 設(shè)計—建造

　　設(shè)計—建造合同的意思就是它的名字所表現(xiàn)出來的。一個承包人在設(shè)計和建造上都有責任。這種類型的承包逐漸變得很流行。一個設(shè)計—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件，他就不必在設(shè)計者和承包人之間意見不合時當調(diào)解人了，因為在同一個合同下他們是在一起工作的。設(shè)計—建造合同通常建立在一個成本加上一個對最大花費的擔保(GMP)的基礎(chǔ)上。通常因花費低于GMP而節(jié)省下的錢是由業(yè)主和承包人分享。從美國設(shè)計建造協(xié)會可以獲得大量的關(guān)于設(shè)計—建設(shè)合同的信息。網(wǎng)址為www.dbia.org 。

　　2.2 設(shè)計—建造—運營

　　設(shè)計—建造—運營合同并不象設(shè)計—建造合同那樣常見。它們用于一些工程中，例如運動競技場、水處理廠、水凈化設(shè)施以及公路收費站。其原理是對于一個特定的時期內(nèi)，承包人保持對設(shè)施的部分所有權(quán)，可以達到100%，在那段時間對設(shè)施進行運營一定利益來對投資資金（全部花費加上利潤）進行補償。承包人擁有所有權(quán)的期限可以從幾年變化到永久性使用。在擁有所有權(quán)的期間，承包人以業(yè)主的身份對所有花費負責，并接受所有的利潤。對于運動競技場的情況，有一個典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊伍所有人或市政當局。

　　3 擔保（保證）

　　任何一個合同都有三方的當事人—責任人（承包人）、擔保人（公司擔保）以及債權(quán)人（業(yè)主）。擔保人和責任人形成一個聯(lián)合體對業(yè)主作出一些擔保，也就是這兩個當事人對業(yè)主均亦責任。

　　3.1 投標擔保

　　投標擔保有兩個目的：（1）如果決定了最低的責任投標人則要保證承包人簽定合同，（2）保證承包人會提供必需的報酬并且執(zhí)行擔保，以及保險方針。當提交了屢約擔保和支付報酬的擔保，承包人就解除了對投標合同的義務(wù)。

　　大多數(shù)的投標擔保就是我們所說的投標擔保的擴展，它們只需要對低標和下一個投標人給出價格的不同之處進行罰款，如果兩個擔保不相符。還有違約金擔保。違約金擔保以實際的損失達到一定限量的形式來作出規(guī)定的。

　　3.2 屢約擔保

　　屢約擔保保證在申明的投標價格下執(zhí)行合同所需要胡內(nèi)容。實際上，擔保人會對合同的履行進行擔保，或則會按照設(shè)計圖和說明書描述的形式來完成工程。擔保人處在被要求對合同的執(zhí)行進行擔保的位置。因此，在擔保人樂于發(fā)給報酬和執(zhí)行擔保之前，承包人必須證明他有完成任務(wù)的能力。擔保人會參觀承包人的總公司以及工作地，并且會接觸業(yè)主最近完成的合同。

　　承包人必須與他們的擔保人發(fā)展一個長期存在的工作關(guān)系，當他們申請報酬和申請屢約擔保時，他們與擔保人必須保持始終如一的工作關(guān)系，因為擔保人在工程類型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會承諾支付費用的。如果承包人執(zhí)行合同時沒有履行義務(wù)，則擔保人有三個基本的選擇：

　　（1）買回擔保。讓業(yè)主對擔保處罰的數(shù)量進行檢查。

　　（2）更換擔保人。為了保證另一個承包人能夠完成這項工作，要進行投標協(xié)協(xié)

　　商或登出投標廣告。

　　（3）為承包人提供經(jīng)費。擔保的公司有花費高于擔保價值的風險，但是這仍然

　　是一個共同的選擇，因為承包人對工程是熟悉的。

　　現(xiàn)今大多數(shù)擔保人都會努力嘗試更換承包人。