社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書

時(shí)間：2024-12-20 16:19:59 志華創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書我要投稿

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社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書（精選10篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，需要使用創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書的場(chǎng)合越來(lái)越多，一份優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書往往會(huì)使創(chuàng)業(yè)者達(dá)到事半功倍的效果。那么什么樣的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書才是有效的呢？以下是小編為大家整理的社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書（精選10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書（精選10篇）

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 1

　　社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。著云臺(tái)團(tuán)隊(duì)總結(jié)認(rèn)為：社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。我眼中的社區(qū)：

　　簡(jiǎn)單的說(shuō)就是利用信息化技術(shù)想社區(qū)居民提供便民利民的服務(wù)。

　　第一步，網(wǎng)絡(luò)是基礎(chǔ)

　　一個(gè)社區(qū)和一個(gè)城市基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)是這個(gè)地區(qū)信息化程度高地的標(biāo)準(zhǔn)，俗話說(shuō)要致富先修路，一個(gè)高快帶高效率的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)是滿足開(kāi)發(fā)商，物管以及業(yè)務(wù)信息化需求的綜合解決放按的必要基礎(chǔ)，優(yōu)質(zhì)高速的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)為數(shù)字化社區(qū)、智能社區(qū)發(fā)展的必要條件。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和我國(guó)新一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，未來(lái)社區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)將無(wú)處不在，定將有更高的寬帶，必將加強(qiáng)社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展。通過(guò)完善的社區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)和物聯(lián)網(wǎng)可以實(shí)現(xiàn)社區(qū)機(jī)電設(shè)備和社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的自動(dòng)化智能化，可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化智能化監(jiān)控。

　　第二步，信息收集是前提

　　1、小區(qū)的基本壞境設(shè)施信息

　　2、業(yè)主信息包括老人健康生活信息、成年人婚姻就業(yè)信息、未成年人上學(xué)、小孩撫養(yǎng)生活

　　信息等。

　　3、小區(qū)車輛的信息

　　4、周邊環(huán)境的信息

　　5、周邊市場(chǎng)信息

　　6、人群的消費(fèi)水平

　　第三步，信息管理系統(tǒng)是樞紐

　　第四步，建設(shè)社區(qū)平臺(tái)

　　第四步，尋找平臺(tái)供應(yīng)商、服務(wù)商

　　第五步，應(yīng)用：

　　一、集成化的樓宇管理平臺(tái)系統(tǒng)

　　集成的智能化管理系統(tǒng)，是指在物業(yè)樓宇管理中，運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)等高新技術(shù)和相關(guān)的設(shè)備系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)及物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)環(huán)境、物業(yè)消防、安防等的自動(dòng)監(jiān)控和集中管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主信息、報(bào)修、收費(fèi)、綜合服務(wù)等的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化管理，以完善業(yè)主的生活、工作環(huán)境和條件，以便充分發(fā)揮智能物業(yè)的價(jià)值的物業(yè)信息管理平臺(tái)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前智能樓宇涉及到的細(xì)分子系統(tǒng)已達(dá)到20多個(gè)，包括樓宇自控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、機(jī)房漏水檢測(cè)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)基本上都是單獨(dú)建設(shè)，采取相對(duì)獨(dú)立的技術(shù)路線、系統(tǒng)設(shè)備和控制軟件，造成了軟硬件之間，系統(tǒng)與系統(tǒng)之間，運(yùn)行與管理之間的相互分割，形成一個(gè)個(gè)“信息孤島”，難以適應(yīng)客戶綜合監(jiān)控與集中管理的要求。為了提高智能化樓宇的管理工作的質(zhì)量和效率，減少對(duì)工作人員的依賴，并實(shí)時(shí)掌握辦公大樓的環(huán)境與設(shè)備的運(yùn)行情況，從辦公大樓智能監(jiān)控管理和大樓安全的角度出發(fā)，擁有一套智能樓宇集成平臺(tái)軟件是十分重要和相當(dāng)必要的。

　　本集成平臺(tái)采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和成熟的軟、硬件產(chǎn)品，采用開(kāi)放的、通用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且留有升級(jí)接口及必要的冗余，為系統(tǒng)的集成和擴(kuò)展提供了技術(shù)可行性。

　　智能樓宇集成平臺(tái)中需要和各種監(jiān)控硬件設(shè)備進(jìn)行通信，滿足廣泛的用戶要求，適應(yīng)用戶的多種設(shè)備選擇，支持市場(chǎng)上主流設(shè)備的通訊接口，充分考慮了智能樓宇的管理模式、操作者的人員組成和實(shí)際操作技能，所有軟硬件操作盡量做到簡(jiǎn)單明了，人機(jī)界面友好，易于學(xué)習(xí)掌握，便于維護(hù)。

　　二、物業(yè)管理

　　1、建筑設(shè)備的'管理，小區(qū)的排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明、電梯系統(tǒng)、監(jiān)控中心等通

　　過(guò)控制網(wǎng)絡(luò)與分布在被控制設(shè)備附近的現(xiàn)場(chǎng)控制器進(jìn)行通信，現(xiàn)場(chǎng)的工作人員可以通關(guān)現(xiàn)實(shí)面板和控制面板進(jìn)行控制和操作。

　　2、緊急求助和家居安防，用傳感技術(shù)，公寓內(nèi)的煤氣、門磁、紅外線和緊急按鈕等多種傳

　　感報(bào)警信號(hào)，通過(guò)室內(nèi)的主機(jī)傳送到管理中心的報(bào)警接收的主機(jī)上面。

　　3、停車場(chǎng)的管理，包括車輛管理、停車場(chǎng)的交通規(guī)劃、人行誘導(dǎo)、出入使用只能卡模式

　　4、遠(yuǎn)程抄表計(jì)量

　　5、智能監(jiān)控系列

　　6、社區(qū)只能卡一卡通，以小區(qū)現(xiàn)有連通所有家庭寬度網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，從小區(qū)的停車場(chǎng)、門禁

　　系統(tǒng)為載體，建設(shè)統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心結(jié)合數(shù)字化社區(qū)呼叫中心協(xié)調(diào)后臺(tái)運(yùn)營(yíng)支持部門、前臺(tái)服務(wù)和給協(xié)作商家向業(yè)主提供綜合的、一攬子的服務(wù)。包括社區(qū)的物業(yè)服務(wù)、自營(yíng)的增值服務(wù)，這區(qū)內(nèi)周邊加盟商業(yè)提供的商業(yè)服務(wù)等

　　三、家居：智能家居是指利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、綜合布線技術(shù)，將與家居生活有關(guān)的名種子系統(tǒng)，有機(jī)地結(jié)合在一起，通過(guò)統(tǒng)籌管理，讓家居生活更加舒適、安全、有效。

　　1、家居安防系統(tǒng)(報(bào)警及聯(lián)動(dòng)功能、緊急求助功能、報(bào)警管理現(xiàn)實(shí)功能)

　　2、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，業(yè)主可以利用3G手機(jī)或互聯(lián)網(wǎng)隨時(shí)隨地的瀏覽監(jiān)控視頻

　　3、智能家電，通過(guò)家庭終端控制或只能遙控對(duì)家用電器進(jìn)行控制，可控制家庭網(wǎng)絡(luò)中的所有設(shè)備，保護(hù)白熾燈、日光燈、電動(dòng)窗簾、普通電器等等。

　　4、可視對(duì)講系統(tǒng)，業(yè)主或訪客可以通過(guò)門口機(jī)呼叫小區(qū)中心的任意一臺(tái)室內(nèi)主機(jī)與戶內(nèi)業(yè)主進(jìn)行可視對(duì)講。

　　5、方便快捷的家居生活，平臺(tái)購(gòu)物、點(diǎn)餐、訂購(gòu)食材預(yù)約家政衛(wèi)生打掃，隨時(shí)點(diǎn)播電視電影節(jié)目，觀看時(shí)勢(shì)新聞，了解周邊的娛樂(lè)信息等等。

　　數(shù)字社區(qū)電子網(wǎng)站：

　　6、數(shù)字社區(qū)電子服務(wù)

　　第六步，尋找企業(yè)聯(lián)盟

　　目前的社區(qū)的發(fā)展還處于初級(jí)階段，大量結(jié)合了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)社區(qū)的應(yīng)用還處于方案或運(yùn)行階段，需求的發(fā)覺(jué)還不充分，社區(qū)的發(fā)展很不平衡，社區(qū)產(chǎn)品與技術(shù)尚不成熟，社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范性缺乏，部分系統(tǒng)的兼容性、互換性、開(kāi)放性差，將給未來(lái)的系統(tǒng)集成與數(shù)據(jù)共享帶去很大的困難。萬(wàn)科集團(tuán)的副總裁就說(shuō)過(guò)：這個(gè)事情需要投入，每家公司自己做不經(jīng)濟(jì)。所以要吸納金融機(jī)構(gòu)的參與，尋求企業(yè)聯(lián)盟，打造區(qū)域性的住宅小區(qū)集群，以足夠大的管理規(guī)模和用戶數(shù)量，形成對(duì)服務(wù)供應(yīng)商的吸引力，降低運(yùn)營(yíng)成本。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 2

　　一、項(xiàng)目介紹

　　項(xiàng)目名稱：半邊天社區(qū)電子收費(fèi)超市

　　經(jīng)營(yíng)范圍：提供水、電、氣繳費(fèi)等;代理銷售飛機(jī)票、火車票、汽車票、體育彩票、福利彩票等各項(xiàng)業(yè)務(wù);在政府相關(guān)部門的授權(quán)下，可發(fā)布政府的政策通告、便民措施、法律法規(guī)、辦事指南、公交路線等多項(xiàng)信息，供社區(qū)群眾查詢。

　　項(xiàng)目投資：80000萬(wàn)

　　項(xiàng)目概況：先建一個(gè)電子收費(fèi)超市樣板店，在試營(yíng)成功的基礎(chǔ)上，創(chuàng)辦一個(gè)以社區(qū)為依托、以下崗女工創(chuàng)業(yè)為目的的電子收費(fèi)超市連鎖店。采用“1+1”的開(kāi)店模式。

　　創(chuàng)辦宗旨：解決大多數(shù)人就近繳費(fèi)的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)市政府倡導(dǎo)的:“便民、利民、零距離服務(wù)群眾”的理念。電超市主要利用數(shù)字化城市社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的軟件各相配套的設(shè)備。如;電腦、pos機(jī)、觸摸式收費(fèi)系統(tǒng)等。

　　二、市場(chǎng)分析

　　(一) 市場(chǎng)需求分析

　　概括來(lái)說(shuō)，社區(qū)電超市旨在利用現(xiàn)代化信息技術(shù)改造提升傳統(tǒng)服務(wù)觀念，并在企業(yè)與用戶間營(yíng)造新的消費(fèi)模式，促進(jìn)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為自身發(fā)展贏得一席之地。同時(shí)，通過(guò)吸引的企業(yè)加載到綜合平臺(tái)上，建立多個(gè)贏利點(diǎn)，形成多種利潤(rùn)模式的營(yíng)銷方式。以便民利民為切入點(diǎn)。一般營(yíng)業(yè)點(diǎn)晚上6點(diǎn)就下班，我們的營(yíng)業(yè)時(shí)間可延長(zhǎng)至晚上10點(diǎn)，方便居民在下班后繳費(fèi)。原來(lái)人們需要分別跑移動(dòng)、電信、自來(lái)水公司、訂票點(diǎn)等幾個(gè)地方才能完成的一些支付行為，現(xiàn)在只需要在半邊天社區(qū)電超市一家就可以完成，大大節(jié)約了人們的時(shí)間成本。市場(chǎng)應(yīng)需求而產(chǎn)生。

　　(二) 目標(biāo)群體分析

　　以附近的社區(qū)居民為服務(wù)對(duì)象，讓老百姓在家門口就可享受便捷的服務(wù)。現(xiàn)代人的生活壓力大，忙碌的生活節(jié)奏令年輕人應(yīng)接不暇，諸如繳納水、電、氣、電話費(fèi)等小事自然落到了老年人身上。事情雖小，卻愁壞了老頭老太太們：經(jīng)常是要跑到不同的部門繳費(fèi)，累得夠嗆;現(xiàn)在銀行代扣吧，又無(wú)法清晰地了解每筆費(fèi)用出處，放心不下。老百姓的事就是最大的事，建成服務(wù)公用事業(yè)的“一站式”繳費(fèi)形式，服務(wù)大眾的同時(shí)又能賺取不菲的收入。

　　(三) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

　　目前泰州市社區(qū)電超市寥寥無(wú)幾，這是一個(gè)新興的行業(yè)，電超市通過(guò)取得多愛(ài)運(yùn)營(yíng)商的特約許可，將多家運(yùn)營(yíng)商的服務(wù)全集中在自己身上，達(dá)到一站式服務(wù)的目的。我有一種先入為主的優(yōu)勢(shì)，特別對(duì)發(fā)展連鎖加盟店尤其有利。

　　三、成本預(yù)算

　　啟動(dòng)資金約80000元左右。具體安排

　　1. 店鋪(40平方米)租金15000元。

　　2. 裝修費(fèi)10000元。

　　3. 設(shè)備總計(jì)：65000元。

　　4. 目前自有資金50000元，資金缺口30000元。

　　四、盈利狀況

　　代收費(fèi)用的提成。

　　五、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)驗(yàn)

　　1.老百姓的不信任。

　　因?yàn)槭切屡d的行業(yè)，比起移動(dòng)公司、電信公司、銀行等營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，半邊天社區(qū)電超市在起步時(shí)引起老百姓的質(zhì)疑是必然的。我想經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的考察，老百姓會(huì)慢慢接受并喜歡這種一站式繳費(fèi)方式。

　　2.單一的營(yíng)業(yè)方式難以支付相關(guān)費(fèi)用，造成營(yíng)業(yè)成本的提高。純利潤(rùn)偏低會(huì)導(dǎo)致電超市的生存危機(jī)。鑒于這種情況，我計(jì)劃采用“1+1”的開(kāi)店模式降低運(yùn)營(yíng)成本，更好的為老百姓服務(wù)。在經(jīng)營(yíng)電超市的同時(shí)經(jīng)營(yíng)服裝洗滌業(yè)務(wù)，此行業(yè)的'利潤(rùn)都在100%以上。

　　六、自身優(yōu)勢(shì)

　　1.本人的工作經(jīng)驗(yàn)

　　本人有三年的開(kāi)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及十年的服務(wù)業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深知顧客就是上帝的重要性，并能在行動(dòng)中體現(xiàn)出來(lái)。

　　2.本人教育背景

　　本人是在專畢業(yè)，學(xué)的是計(jì)算機(jī)信息與管理專業(yè)，現(xiàn)還在頁(yè)制作。對(duì)數(shù)字化社區(qū)建設(shè)非常感興趣。

　　七、環(huán)境及地理優(yōu)勢(shì)

　　鵬欣尚城、易初蓮花處于大學(xué)城和生活區(qū)的核心位置。人流量大，交通方便，信息靈通。

　　八、項(xiàng)目可行性分析

　　1.電超市的一站式繳費(fèi)會(huì)帶給人們方便快捷的服務(wù)，人們節(jié)約下來(lái)的時(shí)間可以更好的提高自己的生活質(zhì)量，這對(duì)促進(jìn)電超市行業(yè)的發(fā)展很有利。

　　2.小規(guī)模的電超市，投資不大，風(fēng)險(xiǎn)較小，以樣板店先行的策略更為穩(wěn)妥。

　　3.行業(yè)發(fā)展分析趨勢(shì)，隨著城市社區(qū)數(shù)字化的發(fā)展，必給泰州市民帶來(lái)一定的影響。社區(qū)電超市的誕生迎合了泰州市民的消費(fèi)理念，行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)看好，只要抓住了機(jī)會(huì)，就可能成功。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 3

　　一、加盟公司簡(jiǎn)介

　　上海遠(yuǎn)中醫(yī)療器械有限公司是專業(yè)從事各種理療器械產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的公司。多年來(lái)公司對(duì)健康產(chǎn)品的應(yīng)用和服務(wù)積累了較完善的管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)注冊(cè)資金人民幣500萬(wàn)元。上海遠(yuǎn)中醫(yī)療器械有限公司在上海有100多個(gè)加盟店，安置下崗失業(yè)人員500 多名。該公司鑒于廣州有廣闊的發(fā)展前景，想在廣州尋找合作伙伴，開(kāi)設(shè)連鎖加盟店。

　　二、加盟項(xiàng)目概況

　　據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，老年人身體狀況處于良好狀態(tài)的只占老年人口總數(shù)的15% ，廣州地區(qū)目前需要健康服務(wù)關(guān)注的老年人群數(shù)量大約在100萬(wàn)人左右，老年健康服務(wù)的市場(chǎng)潛力很大。

　　高電位理療儀的理療作用機(jī)制是通過(guò)儀器輸出高電壓弱電流形成的高壓靜電場(chǎng)，調(diào)節(jié)肌體的酸堿比例，抑制人體內(nèi)部的酸性化，使人體內(nèi)部恢復(fù)正常的弱堿性；同時(shí)，高壓靜電場(chǎng)、遠(yuǎn)紅外線和溫灸三重功能的.同時(shí)作用，能夠有效地刺激和增強(qiáng)細(xì)胞活力，調(diào)節(jié)神經(jīng)系統(tǒng)功能和內(nèi)分泌系統(tǒng)功能，改善血液循環(huán)，增強(qiáng)肌體的免疫功能，使肌體得到綜合的調(diào)理。

　　本人加盟店經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍：PZ型高電位理療儀產(chǎn)品的理療和代銷、租賃等健康服務(wù)。

　　三、加盟店的權(quán)益

　　(1)在廣州，上海遠(yuǎn)中醫(yī)療器械有限公司將通過(guò)報(bào)紙，電視臺(tái)、產(chǎn)品推介會(huì)，社區(qū)定向咨詢宣傳活動(dòng)，提供配套推廣產(chǎn)品宣傳活動(dòng)，為加盟店提供良好的項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境。

　　(2)配合加盟店選擇店鋪，對(duì)加盟店店鋪提出統(tǒng)一裝潢的要求，統(tǒng)一命名。

　　(3)贈(zèng)送血壓計(jì)，體重秤，為加盟店增設(shè)免費(fèi)測(cè)血壓，稱體重的便民服務(wù)，形成品牌效應(yīng)。

　　社區(qū)健康服務(wù)加盟店日常開(kāi)辦費(fèi)用為4150 元／月

　　其中：每月租金： 1 125 元

　　經(jīng)營(yíng)費(fèi)用： 625 元／月

　　（包括通訊、水、電、雜費(fèi)等）

　　人員工資： 2 400 元／月

　　（以 3 人每月 800 元計(jì)）

　　3 ．平均每月利潤(rùn)

　　8000 元左右

　　四、專家點(diǎn)評(píng)

　　(1)上海遠(yuǎn)中醫(yī)療器械有限公司有良好的經(jīng)營(yíng)形態(tài)，有全力為加盟店提供經(jīng)營(yíng)支持的措施。

　　(2)該項(xiàng)目在廣州屬新興行業(yè)，健康關(guān)注人群是主要市場(chǎng)。

　　(3)該項(xiàng)目有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　(4)該項(xiàng)目會(huì)有較穩(wěn)定的客戶。

　　(5)該項(xiàng)目須加大宣傳力度。

　　(6)項(xiàng)目管理須建立良好的系統(tǒng)。

　　五、崗位描述

　　1．崗位描述店長(zhǎng)1名（本人）

　　服務(wù)人員3名（人員視經(jīng)營(yíng)狀況而調(diào)整）。

　　2．勞動(dòng)技能及要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　（店長(zhǎng)）應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)的技術(shù)知識(shí)；服務(wù)人員應(yīng)身體健康，工作負(fù)責(zé)，略懂基本理療知識(shí)或護(hù)理知識(shí)

　　六、自身優(yōu)勢(shì)

　　(1)本人所學(xué)專業(yè)為醫(yī)療器械，有多年的行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　(2)有一定的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和財(cái)務(wù)知識(shí)。

　　(3)通過(guò)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，掌握了創(chuàng)業(yè)所需的技能和本領(lǐng)。

　　(4)社會(huì)關(guān)系廣泛，善于交際。

　　(5)資金實(shí)力較強(qiáng)，開(kāi)業(yè)所需費(fèi)用沒(méi)問(wèn)題。

　　七、環(huán)境及地理優(yōu)勢(shì)

　　加盟店選址在五羊新城附近，原因如下：

　　(1)此地段是廣州非常成熟的住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，據(jù)初步調(diào)查，此地段有大量離退休干部，且大多是政府機(jī)關(guān)的（如：軍區(qū)等），對(duì)身體非常關(guān)注，消費(fèi)能力較強(qiáng)，市場(chǎng)潛力很大。

　　(2)目前此地段還沒(méi)有一家類似的店鋪。

　　(3）該地段目前只有4 家老人健康中心，但規(guī)模較小，專業(yè)性不強(qiáng)，大多是老年人娛樂(lè)場(chǎng)所，真正關(guān)注老年人健康的項(xiàng)目很少。據(jù)初步調(diào)查，許多老年人對(duì)此并不滿意，專業(yè)性強(qiáng)的健康服務(wù)更受歡迎。

　　八、市場(chǎng)營(yíng)銷策略

　　(1）充分發(fā)揮連鎖加盟的優(yōu)勢(shì)。

　　(2）貼心服務(wù)，關(guān)注老人，尊重老人，是我們市場(chǎng)營(yíng)銷的基本策略。

　　(3）加大宣傳力度。

　　(4）加強(qiáng)與老人的聯(lián)系，爭(zhēng)取更多的回頭客。

　　(5）在此基礎(chǔ)上，開(kāi)辦越來(lái)越多的連鎖加盟店，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

　　九、相關(guān)的法律法規(guī)

　　(1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，熟悉維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益和本人的權(quán)益的有關(guān)條款。

　　(2）根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)與所招聘的員工簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同，并依法辦理社會(huì)保險(xiǎn)等。

　　(3）依法辦理工商、稅務(wù)登記。

　　十、項(xiàng)目的可行性分析

　　(1）此項(xiàng)目屬于典型的"小本創(chuàng)業(yè)"的項(xiàng)目，起步比較容易。

　　(2）對(duì)于下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)上崗，最大的問(wèn)題是風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，而連鎖加盟項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較小，因?yàn)橛屑用斯镜膹?qiáng)有力和全方位的支持，適合于下崗。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 4

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　項(xiàng)目名稱：“夕陽(yáng)紅”養(yǎng)老院服務(wù)

　　經(jīng)營(yíng)范圍：為老人提供集體居住、生活照料、護(hù)理康復(fù)、精神關(guān)愛(ài)等方面的需求

　　項(xiàng)目投資：500萬(wàn)

　　場(chǎng)地選擇：北京周邊環(huán)境優(yōu)美安靜的郊區(qū)

　　項(xiàng)目概括：如今社會(huì)，隨著人口老齡化的到來(lái)，老年人口越來(lái)越多，上班族的壓力越來(lái)越大，而且絕大多數(shù)都是獨(dú)生子女，出現(xiàn)了許多沒(méi)時(shí)間照顧老人，導(dǎo)致老人變得孤單的事情越來(lái)越多。創(chuàng)辦“夕陽(yáng)紅”養(yǎng)老院服務(wù)，將為年輕人無(wú)法照顧老人而組織起來(lái)。為老人提供集體居住、生活照料、護(hù)理康復(fù)等方面的需求，解決年輕上班族無(wú)法照顧老年的問(wèn)題。使老人愉快的度過(guò)晚年。

　　二、市場(chǎng)分析

　　目前，北京市的養(yǎng)老院數(shù)量少，獲得優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量參差不齊，據(jù)新聞報(bào)道北京最火的.養(yǎng)老院排隊(duì)要等一百年。只要揚(yáng)長(zhǎng)避短，制定自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，突出重點(diǎn)，創(chuàng)新發(fā)展，才能滿足社會(huì)的需求。發(fā)展?jié)摿κ鞘志薮蟮模瑥膭?chuàng)業(yè)項(xiàng)目來(lái)講，只要重視競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，采取“全方位，服務(wù)多元化，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)方針，一定能成功。

　　三、成本預(yù)算

　　1.薪資預(yù)算

　　辦公管理人員不做工資預(yù)算，但保潔人員以及為老人提供醫(yī)療服務(wù)，康復(fù)，飲食等方面的人員按月發(fā)放工資。

　　2．投資預(yù)算

　　說(shuō)明：

　　（1）對(duì)原經(jīng)營(yíng)房間進(jìn)行修補(bǔ)系統(tǒng)性簡(jiǎn)單裝修

　　（2）要充分利用原來(lái)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的基本設(shè)備

　　（3）購(gòu)買老年人專業(yè)的護(hù)理床

　　（4）購(gòu)買必要的醫(yī)療設(shè)備

　　（5）購(gòu)買救護(hù)車一輛

　　3.經(jīng)營(yíng)成本預(yù)算

　　說(shuō)明：

　　（1）老人伙食費(fèi)：按每月80人計(jì)算，一天伙食費(fèi)20元，每月按30天計(jì)，每月伙食飛是

　　48000元

　　（2）老人伙食標(biāo)準(zhǔn)：針對(duì)老人飲食需求，按不同季節(jié)安排。

　　（3）國(guó)家對(duì)民營(yíng)養(yǎng)老院創(chuàng)業(yè)方面有一定優(yōu)惠。

　　四、盈虧分析

　　1.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　（1）實(shí)現(xiàn)招收目標(biāo):全年100人

　　（2）主營(yíng)業(yè)額目標(biāo)：全年?duì)I業(yè)額4200000元

　　2成本核算

　　（1）房租一年約六十萬(wàn)

　　（2）員工工資一年約一百零八萬(wàn)元，

　　（3）其他開(kāi)支約五十萬(wàn)

　　（4）設(shè)備維護(hù)三十萬(wàn)

　　毛利潤(rùn)一年約100萬(wàn)

　　創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)：

　　（1）老人安全問(wèn)題，突發(fā)性疾病的處理

　　（2）品牌效應(yīng)以及入住率的問(wèn)題

　　（3）養(yǎng)老院涉及部門比較多，對(duì)多部門的管理問(wèn)題

　　五、結(jié)束語(yǔ)

　　計(jì)劃固然好，但更重要的在于其具體實(shí)踐并取得成效。任何目標(biāo)，只說(shuō)不做，到頭來(lái)都是一場(chǎng)空。然而，現(xiàn)實(shí)是未知多變的，定出的目標(biāo)計(jì)劃隨時(shí)都可能遭遇問(wèn)題，要求有清醒的頭腦。理想，信念，追求，成功，未來(lái)，一切的一切都要靠自己去打拼。人生的事沒(méi)有十全十美，我們應(yīng)該認(rèn)真活在其中，無(wú)怨無(wú)悔！

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 5

　　一、項(xiàng)目概述

　　本店名為“茶物語(yǔ)”，是一個(gè)資金投入低、消費(fèi)人群廣、回收成本快的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。我們主要面向青少年學(xué)生及廣大奶茶愛(ài)好者，提供各類特色奶茶、咖啡、雙皮奶、刨冰、奶昔等飲品和小吃。通過(guò)不斷創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，我們旨在建立品牌效應(yīng)，并逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，形成連鎖奶茶店。

　　二、市場(chǎng)分析

　　奶茶、咖啡屬于大眾消費(fèi)，市場(chǎng)需求量大，尤其是青少年學(xué)生群體。然而，奶茶店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，我們必須通過(guò)創(chuàng)新來(lái)脫穎而出。我們將推出新穎口味和奇特有趣的杯具，同時(shí)注重衛(wèi)生和產(chǎn)品質(zhì)量，以贏得消費(fèi)者的青睞。

　　三、營(yíng)銷策略

　　創(chuàng)新產(chǎn)品：不斷推出新口味奶茶和特色飲品，如情侶奶茶、單身奶茶等，以滿足不同消費(fèi)者的需求。

　　優(yōu)質(zhì)服務(wù)：提供干凈、清新的環(huán)境，以及熱情周到的.服務(wù)，讓顧客感受到家的溫暖。

　　價(jià)格策略：根據(jù)口味不同，定價(jià)在3.5元左右，與市場(chǎng)平均價(jià)格相同，同時(shí)開(kāi)展促銷和特殊活動(dòng)，吸引更多顧客。

　　四、運(yùn)營(yíng)管理

　　選址：選擇繁華地段或?qū)W校周邊，確保高人流量和消費(fèi)能力。

　　裝修：設(shè)計(jì)符合年輕人觀念的裝修風(fēng)格，既舒適又大方。

　　設(shè)備：采購(gòu)高質(zhì)量的設(shè)備，提高制作速度和效率。

　　人員：招聘身體健康、工作負(fù)責(zé)的服務(wù)人員，并進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。

　　五、財(cái)務(wù)計(jì)劃

　　啟動(dòng)資金：保留3個(gè)月左右的店租、人工和日常開(kāi)銷，其余用于進(jìn)貨和周轉(zhuǎn)。

　　收益預(yù)測(cè)：通過(guò)不斷改革和完善，逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)盈利。

　　六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：面臨眾多奶茶店的競(jìng)爭(zhēng)，需不斷創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)脫穎而出。

　　選址風(fēng)險(xiǎn)：選址不當(dāng)可能導(dǎo)致人流量不足，影響經(jīng)營(yíng)效益。

　　七、總結(jié)

　　“茶物語(yǔ)”奶茶店是一個(gè)具有廣闊市場(chǎng)前景的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。我們將通過(guò)不斷創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立品牌效應(yīng)，并逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)盈利。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 6

　　一、項(xiàng)目概述

　　本項(xiàng)目為上海遠(yuǎn)中醫(yī)療器械有限公司在廣州開(kāi)設(shè)的連鎖加盟店，主要經(jīng)營(yíng)PZ型高電位理療儀產(chǎn)品的理療、代銷和租賃等健康服務(wù)。我們旨在滿足廣州地區(qū)老年人群的健康服務(wù)需求，提供全面、專業(yè)的健康服務(wù)。

　　二、市場(chǎng)分析

　　廣州地區(qū)老年人口眾多，對(duì)健康服務(wù)的需求量大。據(jù)調(diào)查，老年身體狀況良好的僅占15%，需要健康服務(wù)關(guān)注的老年人群數(shù)量龐大。同時(shí)，市場(chǎng)上類似的健康服務(wù)項(xiàng)目較少，市場(chǎng)潛力巨大。

　　三、營(yíng)銷策略

　　宣傳推廣：通過(guò)報(bào)紙、電視臺(tái)、產(chǎn)品推介會(huì)和社區(qū)定向咨詢宣傳活動(dòng)，提高品牌知名度。

　　優(yōu)質(zhì)服務(wù)：提供貼心、專業(yè)的.健康服務(wù)，關(guān)注老人需求，尊重老人權(quán)益。

　　價(jià)格策略：制定合理的價(jià)格策略，確保服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，滿足老年人群的消費(fèi)需求。

　　四、運(yùn)營(yíng)管理

　　選址：選擇成熟住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，確保高人流量和老年人群密度。

　　裝修：統(tǒng)一裝潢，統(tǒng)一命名，營(yíng)造舒適、專業(yè)的服務(wù)環(huán)境。

　　人員：招聘具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能的服務(wù)人員，并進(jìn)行培訓(xùn)。

　　五、財(cái)務(wù)計(jì)劃

　　啟動(dòng)資金：包括店鋪?zhàn)饨稹⒀b修費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)和人員工資等。

　　收益預(yù)測(cè)：通過(guò)提供全面的健康服務(wù)，實(shí)現(xiàn)盈利。

　　六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：市場(chǎng)上可能出現(xiàn)類似的健康服務(wù)項(xiàng)目，需加強(qiáng)宣傳推廣和優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　人員培訓(xùn)：服務(wù)人員需具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，需加強(qiáng)培訓(xùn)和管理。

　　七、總結(jié)

　　本項(xiàng)目旨在滿足廣州地區(qū)老年人群的健康服務(wù)需求，提供全面、專業(yè)的健康服務(wù)。通過(guò)宣傳推廣和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，我們將建立品牌知名度，并逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)盈利。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 7

　　一、項(xiàng)目概述

　　本項(xiàng)目為一家位于東莞工業(yè)區(qū)的零售服裝店，目標(biāo)客戶為普通老百姓。我們將提供大眾化路線的服裝產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者的日常穿著需求。

　　二、市場(chǎng)分析

　　東莞工業(yè)區(qū)人口眾多，消費(fèi)需求量大。然而，市場(chǎng)上服裝店眾多，競(jìng)爭(zhēng)激烈。我們將通過(guò)提供性價(jià)比高的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)脫穎而出。

　　三、營(yíng)銷策略

　　產(chǎn)品選擇：選擇時(shí)尚、實(shí)用的服裝產(chǎn)品，滿足不同消費(fèi)者的需求。

　　價(jià)格策略：制定合理的價(jià)格策略，確保性價(jià)比高的同時(shí)，滿足消費(fèi)者的購(gòu)買能力。

　　宣傳推廣：通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，提高品牌知名度。

　　四、運(yùn)營(yíng)管理

　　選址：選擇位于東莞工業(yè)區(qū)的繁華地段，確保高人流量和消費(fèi)需求。

　　裝修：設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、大方的裝修風(fēng)格，營(yíng)造舒適、愉悅的購(gòu)物環(huán)境。

　　人員：招聘具有銷售經(jīng)驗(yàn)和良好服務(wù)態(tài)度的員工，并進(jìn)行培訓(xùn)。

　　五、財(cái)務(wù)計(jì)劃

　　啟動(dòng)資金：包括店鋪?zhàn)饨稹⒀b修費(fèi)用、進(jìn)貨成本和人員工資等。

　　收益預(yù)測(cè)：通過(guò)提供性價(jià)比高的`產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)盈利。

　　六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：面臨眾多服裝店的競(jìng)爭(zhēng)，需加強(qiáng)產(chǎn)品選擇和優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　資金壓力：初期可能面臨資金壓力，需合理規(guī)劃和管理資金。

　　七、總結(jié)

　　本項(xiàng)目旨在滿足東莞工業(yè)區(qū)消費(fèi)者的日常穿著需求，提供性價(jià)比高的服裝產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。通過(guò)合理的產(chǎn)品選擇、價(jià)格策略和宣傳推廣，我們將建立品牌知名度，并逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)盈利。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 8

　　項(xiàng)目名稱：

　　綠滿家園——社區(qū)共享菜園

　　項(xiàng)目背景：

　　隨著城市化進(jìn)程的加快，城市居民與自然環(huán)境的接觸越來(lái)越少，對(duì)綠色、健康食品的需求日益增長(zhǎng)。共享菜園作為一種新興的社區(qū)經(jīng)濟(jì)模式，旨在通過(guò)居民共同參與的方式，促進(jìn)鄰里交流，同時(shí)提供新鮮、有機(jī)的蔬菜供應(yīng)。

　　項(xiàng)目目標(biāo)：

　　建立一片或多片社區(qū)內(nèi)的共享菜園，為居民提供種植、學(xué)習(xí)、交流的平臺(tái)。

　　推廣有機(jī)種植理念，提升居民對(duì)健康飲食的認(rèn)識(shí)。

　　增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)鄰里和諧。

　　實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的自我維持與可持續(xù)發(fā)展。

　　實(shí)施計(jì)劃：

　　市場(chǎng)調(diào)研：了解社區(qū)居民需求，評(píng)估項(xiàng)目可行性。

　　選址與規(guī)劃：選擇社區(qū)內(nèi)或附近的.空地，進(jìn)行土地評(píng)估與規(guī)劃，確保符合種植條件。

　　資金籌集：通過(guò)眾籌、社區(qū)基金、政府補(bǔ)貼等方式籌集啟動(dòng)資金。

　　合作共建：與園藝專家、農(nóng)業(yè)院校合作，提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。

　　宣傳推廣：利用社區(qū)公告、社交媒體、線下活動(dòng)等方式進(jìn)行宣傳，吸引居民參與。

　　運(yùn)營(yíng)管理：建立管理機(jī)制，包括菜地分配、種植指導(dǎo)、產(chǎn)品收獲與分配等。

　　持續(xù)發(fā)展：探索農(nóng)產(chǎn)品直銷、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)等盈利模式，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)。

　　預(yù)期效果：

　　居民能夠親手種植并享用自己種植的蔬菜，提升生活質(zhì)量。

　　社區(qū)內(nèi)形成綠色、健康的生活方式氛圍。

　　項(xiàng)目成為社區(qū)特色，增強(qiáng)社區(qū)品牌影響力。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 9

　　項(xiàng)目名稱：

　　溫馨守望——社區(qū)老年照護(hù)服務(wù)中心

　　項(xiàng)目背景：

　　隨著人口老齡化的加劇，老年人口對(duì)專業(yè)照護(hù)服務(wù)的需求日益增長(zhǎng)。社區(qū)作為老年人生活的主要場(chǎng)所，建立綜合性的老年照護(hù)服務(wù)中心，能夠有效緩解家庭照護(hù)壓力，提升老年人生活質(zhì)量。

　　項(xiàng)目目標(biāo)：

　　為社區(qū)老年人提供日間照料、健康管理、精神慰藉等服務(wù)。

　　減輕家庭照護(hù)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)老年人社會(huì)參與感。

　　構(gòu)建多元化、專業(yè)化的老年服務(wù)體系。

　　實(shí)施計(jì)劃：

　　需求調(diào)研：深入了解老年人及其家庭的具體需求。

　　場(chǎng)地建設(shè)：改造或租賃社區(qū)內(nèi)合適的.空間，配備必要的設(shè)施。

　　團(tuán)隊(duì)建設(shè)：招聘專業(yè)護(hù)理、心理咨詢師、活動(dòng)策劃等人員。

　　服務(wù)設(shè)計(jì)：制定個(gè)性化服務(wù)方案，包括健康管理、興趣小組、心理輔導(dǎo)等。

　　合作聯(lián)盟：與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社區(qū)組織建立合作關(guān)系，資源共享。

　　宣傳推廣：通過(guò)社區(qū)活動(dòng)、講座等形式，提高項(xiàng)目知名度。

　　質(zhì)量監(jiān)控：建立服務(wù)反饋機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。

　　預(yù)期效果：

　　老年人獲得專業(yè)、貼心的照護(hù)服務(wù)，生活質(zhì)量顯著提高。

　　家庭照護(hù)壓力減輕，家庭成員間關(guān)系更加和諧。

　　社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系更加完善，成為社區(qū)治理的亮點(diǎn)。

　　社區(qū)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書 10

　　項(xiàng)目名稱：

　　綠源再生——社區(qū)環(huán)保再生資源回收站

　　項(xiàng)目背景：

　　面對(duì)日益嚴(yán)峻的環(huán)境問(wèn)題，推動(dòng)垃圾分類與資源回收已成為社會(huì)共識(shí)。社區(qū)作為城市的'基本單元，建立環(huán)保再生資源回收站，不僅能促進(jìn)資源循環(huán)利用，還能提升居民環(huán)保意識(shí)。

　　項(xiàng)目目標(biāo)：

　　建立社區(qū)內(nèi)的再生資源回收體系，提高垃圾分類率。

　　增強(qiáng)居民環(huán)保意識(shí)，推廣綠色生活方式。

　　探索回收物資的再利用途徑，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

　　實(shí)施計(jì)劃：

　　政策研究：了解當(dāng)?shù)乩诸愓撸_保項(xiàng)目合規(guī)。

　　設(shè)施建設(shè)：在社區(qū)內(nèi)設(shè)立回收站點(diǎn)，配備分類垃圾桶、稱重設(shè)備等。

　　宣傳培訓(xùn)：開(kāi)展垃圾分類知識(shí)講座，發(fā)放宣傳資料，提高居民參與度。

　　回收網(wǎng)絡(luò)：與回收企業(yè)建立合作關(guān)系，確保回收物資的有效處理。

　　創(chuàng)新利用：探索廢舊物品的創(chuàng)意再利用，如手工制作、藝術(shù)創(chuàng)作等。

　　激勵(lì)機(jī)制：設(shè)立積分獎(jiǎng)勵(lì)制度，鼓勵(lì)居民積極參與回收。

　　持續(xù)優(yōu)化：根據(jù)反饋調(diào)整回收策略，提升服務(wù)效率。