酒店承包最新協議書

時間：2022-06-29 18:11:35 承包協議書我要投稿

酒店承包最新協議書（通用8篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，各種協議書頻頻出現，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。那么寫協議書真的很難嗎？下面是小編整理的酒店承包最新協議書（通用8篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

酒店承包最新協議書（通用8篇）

　　酒店承包最新協議書1

　　發包方（以下簡稱甲方）：____________

　　授權代表：__________________________

　　職務：______________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：____________

　　授權代表：__________________________

　　職務：______________________________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議。

　　第一條甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。

　　第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1．甲方承包給乙方的酒店位于浙江省XX市____________（區、縣）______________；門牌號為__________。

　　2．酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）。

　　3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件。

　　該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　第三條承包期限、用途

　　1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。

　　第四條承包金用支付方式

　　1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2．承包金支付方式如下：

　　a．分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。

　　b．一次性付清，至本協議生效______天內全部繳清。

　　第五條承包期間相關費用及稅金

　　1．甲方應承擔的費用：

　　（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本協議中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

　　（2）______________________________

　　2．乙方交納以下費用：

　　（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。

　　（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　（3）_______________________________

　　第六條酒店房屋修繕與使用

　　1．在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　a．甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　b．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

　　1．因正常原因解除協議或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致協議無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_______%；

　　2．因乙方過錯導致協議解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復酒店的原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條酒店的轉讓與轉租

　　1．在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協議對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

　　2．未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

　　3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條協議的變更、解除與終止本協議

　　1．本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議：

　　（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回所承包給乙方的酒店：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

　　（2）未經甲方書面同意

　　，拆遷變動酒店結構。

　　（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

　　（5）利用所承包的酒店進行非法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　（7）拖欠承包金累計_______元。

　　4．承包期滿協議自然終止。

　　5．因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。

　　第十條酒店交付及收回的驗收

　　1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

　　3．乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十一條違約責任

　　1．甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止協議，收回酒店的經營權，乙方應按照協議總承包金的_______%向甲方支付違約金。

　　3．承包期間，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

　　3．在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條保險

　　在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　　（1）財產險

　　（2）公眾責任險

　　（3）勞工保險

　　（4）其他按國際酒店行業標準應投的保險。

　　第十三條關于酒店公章的使用

　　1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

　　2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

　　第十四條免責條款

　　1．因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2．因政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3．因上述原因而終止協議的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4．不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條爭議解決

　　本協議發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1．提請仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第十七條其他約定事項

　　1．__________________________________________

　　2．__________________________________________

　　第十八條本協議自雙方簽（章）后生效。

　　本協議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）_________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　乙方：（簽字蓋章）_________

　　電話：_____________________

　　傳真：_____________________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：________________

　　酒店承包最新協議書2

　　聘用單位（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：_____

　　受聘承包廚房者（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本合同書，以供雙方共同信守執行。

　　一、基本情況：

　　1、甲方聘請乙方為廚師長，將座落于酒樓的廚房承包給乙方。

　　2、聘用承包期為：從____年。

　　3、甲方廚房的總承包費（基本工資）為人民幣____元（￥），廚房人員總編制為8人。（詳見附件：經雙方確認的《廚房人員編制及工資方案》）。

　　二、甲方的權利和義務：

　　1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境及約定的生活待遇。

　　2、甲方需為乙方提供一日三餐飲食、住宿以及所需的生活用品（包括房屋、床、被子等），所需費用由甲方承擔，不納入乙方廚師工資。甲方負責乙方所有人員健康證的辦理，但在甲方公司工作不滿一年的乙方人員的健康證辦理費由乙方承擔。

　　3、甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權利。甲方如對乙方人員的安排以及烹調技術有所異議，應及時向乙方提出，經雙方協商后，確實是乙方安排或操作不當的，乙方應及時改進，達到雙方滿意。

　　4、乙方接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲方有權利對乙方做出正當處罰（具體參照公司的規章制度）。

　　5、甲方應積極支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的社會活動，如烹飪比賽,主辦美食節等等，并負責相關費用（屆時雙方可具體協商），所獲榮譽的所有權歸甲方所有。

　　三、乙方的權利和義務：

　　1、乙方組織安排有一定技術級別和熟練操作技能的廚師擔任廚房內各技術崗位工作，并負擔相關人員的工資。

　　2、乙方不得無故克扣和少發廚房人員的工資，如有員工因此而投訴則將追究乙方的責任，并足額補齊。

　　3、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方；乙方保證廚房內工作人員的儲備，在保證酒店正常運作的情況下，乙方有權自行安排乙方所有人員的休息、請假等事宜。

　　4、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、節約成本要求、人為浪費要求、設備設施保管的要求（具體參照公司的規章制度）。

　　5、在承包期間，乙方廚師需勤勞認真做事，既要保證菜肴質量，又要準確掌握控制毛利率，并且不斷推陳出新，保證每月至少推出20道新菜肴（新的菜肴需要是以前沒有或季節性的菜肴），力求做到讓客人滿意、令客人“百吃不厭”，盡心盡力為甲方的發展創造經濟效益。

　　6、乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規，違害公司利益之事，否則后果自負。

　　7、乙方所有人員在廚房工作期間，如在正當操作情況下出現的受傷等安全事故視為公傷并由甲方負責參照相關法律法規處理。如由于違章操作所發生的傷亡事故由乙方自行承擔，對甲方酒店財產造成損壞的，應由乙方照價賠償。

　　8、乙方在甲方餐廳用餐享受八折優惠并有簽單的權利在發工資時甲方可在工資中扣除。

　　9、在承包期間，乙方須服從和全力配合甲方店總的各方面工作安排，按質按量完成公司規定的經營指標任務和內部管理目標。

　　10、乙方人員的休假方法和其他福利待遇，參照公司的相關規章制度。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　酒店承包最新協議書3

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲方租賃了xxxxxxxxxxxxxx房屋及北面xxxxx十二間、12米的東西房屋，開辦了xxxx大酒店有限公司，作餐飲、客房。現經雙方協商，達成如下承包經營協議：

　　1、承包范圍

　　甲方將xxxx大酒店有限公司全部發包給乙方承包經營（含各種經營合法手續）。包括江蘇舒源空調制造有限公司位于靖江市開發區中洲路38——1號12間整幢框架一至七層房屋及北面連跨車間南北半跨十二間、12米的東西房屋，以及xxxx大酒店有限公司現有的所有設施、設備。乙方對上述房屋、裝潢、實施、設備及營業執照等等已有充分了解。

　　2、承包期限

　　自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，合約承包經營時間為肆年。

　　3、承包金及交付的時間、方式

　　承包金每半年付一半，先付后用，以現金或者匯款的方式支付。

　　為表示合作誠意乙方第一年的承包金于本合同簽訂時一次支付，以后每一年的承包金于當年的3月1日前和當年的9月1日前付清（分二次）。

　　明細：________年_____月_____日——________年_____月_____日為1萬元人民幣，合同簽訂后即付第一年的承包金（壹佰貳拾萬元整）；

　　________年_____月_____日——________年_____月_____日為1萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）；

　　________年_____月_____日——__________年____月____日為1萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）。

　　如乙方拖欠達一月承包金，乙方即構成違約。甲方有權終止承包合同，并有權收回自己經營。在甲方終止合同前，乙方仍應交納承包金，并承擔拖延期間的利息，按銀行同期貸款利率雙倍計算；在甲方終止合同后，乙方還應承擔違約金，違約金數額為未到期承包款的10%。

　　4、乙方必須依法經營，承擔在經營過程中所有需支出的水、電費、稅，甲方不承擔任何費用。

　　5、________年_____月_____日前甲方與供應商及裝修設備單位等的所有債權債務與乙方無關，并與所有往來單位及個人自行解決，不得影響酒店運營；________年_____月_____日后的四年中乙方經營期間所有債權債務與甲方無關。甲方原有員工由甲方負責處理，乙方承包后，由乙方自行聘請員工，并簽訂勞動合同。

　　6、甲方允許乙方在不影響房屋結構的情況下對飯店、客房、會議室進行裝修，如造成房屋損壞，造成后果由乙方承擔所有損失。合同期滿，該裝修無償歸甲方所有。但乙方投資的大型設備和動產歸乙方所有，乙方有處置權力。

　　7、未經甲方同意，乙方不得轉承包飯店。甲方同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三經營人造成損失的，乙方應當賠償甲方損失，視情況商磋確定。

　　8、違約責任：乙方承包四年（即________年_____月_____日至________年_____月_____日），如四年內任何一方擅自提前終止合同，均應向對方支付違約金叁拾萬元，并賠償相應的財物損失。

　　9、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由泰州仲裁委進行仲裁。

　　10、甲方應催促甲方當年的裝修保養單位完善施工的點和面，乙方認真配合。

　　11、其他事項：

　　a、甲方在租賃該房屋后，方知該房屋為工業用房，目前，甲方與原房屋產權人正在訴訟中，此事與乙方承包經營無關，甲方必須確保無干擾運行。

　　b、如出租人江蘇舒源空調制造有限公司依法收回房屋，則該合同自然解除，甲方在得到合理賠償后，應優先賠償乙方應有的損失。即退還乙方所繳承包金，乙方不追究甲方違約責任。

　　C、乙方應在每月15日前須交納水電費，逾期，江蘇舒源空調制造有限公司可能會斷水、斷電。

　　E、甲方在酒店的消費（含住宿、餐飲等）由甲方本人簽字認可在后續年限的承包金中扣除；除甲方本人以外，其直系親戚、朋友不能在酒店消費簽字和借款。

　　F、酒店相關設施、設備清單及相關照片作為本合同附件。

　　12、乙方進店裝修前，須交納財產押金貳拾萬元整（甲方出具收據，提供合法的經營手續），合同期滿，押金退還，不計息。如房屋、設施、設備非正常運行損壞，應予以賠償，在押金中扣除。

　　13、本合同在執行簽約過程中得到王興同志的幫助和確認，同時他也是見證人。本協議一式二份，雙方各執一份，簽字確認為準，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　_______年_____月_____日________年_____月_____日

　　酒店承包最新協議書4

　　發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：

　　乙方承包經營甲方座落在__________營業場所，其中經營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。

　　二、承包金及付款方式：

　　承包金為__________萬元每年，每年末交清。

　　三、甲、乙雙方的權利和義務：

　　1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。

　　2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。

　　3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經濟補償。

　　4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

　　5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

　　6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

　　7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

　　8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。

　　9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

　　10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。

　　四、違約責任追究及合同終止

　　1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

　　2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，各自負擔。

　　3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關條款，向對方索賠。

　　4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

　　5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。

　　六、合同有效日期

　　合同有效日期：__________至__________。

　　七、合同糾紛的解決

　　本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由__________法院管轄。

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方：______________

　　負責人：____________

　　地址：______________

　　乙方：______________

　　負責人：____________

　　地址：______________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　簽訂地點：__________

　　酒店承包最新協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　第一條根據國家有關法律、法規，結合企業的實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經營，經雙方友好協商達成共識，特達成以下約定。

　　第二條甲方將美凱大酒店的整體服務經營權交乙方承包經營。甲方同意乙方采取自主經營，獨立核算的運行模式。

　　第三條乙方應依據國家有關政策及規定，參照旅游業旅館、飯店服務標準，做好服務。

　　第四條甲方有義務協助乙方做好對外協調工作及與營業證照相關文件的年審、變更等工作。

　　第二章承包經營期限、承包金支付

　　第五條本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。

　　第六條合同期滿，雙方可自愿續簽合同，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。

　　第七條為了照顧乙方的實際經營情況。甲方同意第一年承包金基數為80萬元；第二年起按承包金基數的20%遞增計96萬元；第三年按20%遞增計115.2萬元；第四年按20%遞增計138.24萬元；第五年按20%遞增計165.888萬元；連續遞增4年；

　　第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。

　　第九條雙方約定乙方支付承包資產押金為100萬元。合同期滿時如數退還或作為后期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業需要調整，投入較多的費用進行整改，甲方同意在合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內付清，即20xx年6月30日前付清。

　　第三章雙方的權利和義務

　　第十條甲方權利

　　一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經營。

　　二、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　三、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

　　四、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

　　五、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

　　第十一條甲方義務

　　一、向乙方提供美凱大酒店現有經營場所、符合國家規定的完整營業手續。將美凱大酒店移交給乙方經營。酒店內現有設備。設施、家具及其它一些營業物品提供給乙方使用。交接時提供《財產移交清單》

　　二、協助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務、衛生、特行等部門的協調工作和有關證照的年檢及審查工作。

　　三、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。

　　四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

　　五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定要求，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　六、酒店自身的給排水系統或房屋的修繕等與房屋本身結構有關的維修，應由甲方出面處理，并承擔相應費用。

　　第十二條乙方的權利

　　一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經營權交割之日。甲方配合乙方辦理經營手續及酒店財產的移交。當日的營業收入由乙方收取。

　　二、在合同期內，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產（必須經甲方確認），在店內投入的資產享有所有權和處置權。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權力向甲方提出賠償。

　　三、乙方擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

　　第十三條乙方義務

　　一、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，在承包期內必須按規定做好營業臺賬、按時交納營業稅金，水、電等相關費用。其它一切經營費用均由乙方承擔。

　　二、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。

　　第四章承包期滿或合同解除

　　第十四條承包期滿或合同解除，甲方按原《財產移交清單》進行清點驗收，如有財產短缺損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。

　　第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。

　　第十六章在承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導致酒店停業而造成的損失，由乙方自行承擔。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權單方解除合同。乙方負賠償責任。

　　第五章印章的使用與管理

　　第十七章酒店的所有印章由甲方負責保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關的印章。乙方對外業務以公司營運部的名義開展工作。確實因業務需要蓋具與酒店有關的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。

　　第六章違約責任

　　第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

　　第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金50萬元。

　　第二十條考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內付清，即20xx年6月x日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續兩期不能按時支付應上繳的承包費用，甲方有權力終止本合同。

　　第七章爭議解決

　　第二十一條如甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不成，則應提請杭州市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

　　第八章附則

　　第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相沖突之處，則以國家新法規文件為準。

　　第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十四條本合同一式6份，甲乙雙方各執3份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________xx年____月____日_______xx年____月____日

　　酒店承包最新協議書6

　　發包方（以下簡稱甲方）：____________

　　承包方（以下簡稱乙方）：____________

　　甲乙雙方經友好協商一致，現將位于____市____路_______區____店___經營權在本合同內發包給乙方經營，以供雙方共同遵守。

　　第一條基本情況

　　1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經營。

　　1．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負責經營管理。

　　1．3．承包期限為_______年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

　　第二條承包形式及上交利潤

　　2．1．承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。

　　2．2．甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大寫：_______元整___）人民幣，上述款項分兩次上繳，每_______個月為一個支付周期，即人民幣_______元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣（大寫：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現金。

　　2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。

　　第三條債權債務承擔

　　3．1．承包經營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業執照、納稅，乙方自主經營，自負盈方，承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

　　3．2．承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動（以公司企業法人營業執照為準）。

　　第四條甲方權力和義務

　　4．1．不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

　　4．2．必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規定保障乙方的合法權益。

　　4．3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。

　　4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續。任何一方均應盡力協助對方。

　　5．1甲乙雙方同意對現有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。

　　5．2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。

　　5．3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施，設備年檢和保養及其他相關所有費用。

　　5．4乙方負責煙酒店的經營，人員的配置管理，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防，衛生，稅務等事項全權負責。

　　5．5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營，經甲方書面同意的除外。

　　5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的.約定須承認和遵守。

　　5．7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。

　　5．8由于第三方房屋租賃費用的調整，由甲方通知乙方予以變更，其費用加（減）入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中。

　　第六條雙方承諾

　　6．1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與入干擾乙方的經營管理。

　　6．2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。

　　第七條合同的變更、解除、終止和續約。

　　7．1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。

　　7．2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續___貳___個上繳利潤未完成本合同規定的指標，甲方有權單方面解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權力。

　　7．3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法經營下去，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

　　7．4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　7．5本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權力，義務履行完畢后，本合同自行終止。

　　7．6合同期滿，乙方有意續約，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續約優先權。

　　第八條違約責任

　　8．1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

　　8．2乙方如不按本合同條款規定按時付清其他各項款項，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

　　8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。

　　第九條爭議解決

　　9．1甲乙雙方如有爭議的，應友好協商解決，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

　　9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___

　　_________年____月____日

　　酒店承包最新協議書7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　今由乙方向甲方承包酒店，酒店位置座落于面積約平方（以實際面積為準）已經甲乙雙方充分協商達成如下協議：

　　一、承包期限：陸年。即年月日起—— 年月日止。

　　二、承包金額：年承包金壹佰貳拾萬元整。

　　三、付款方式：每六個月付一次承包費（），即年月日起付，依次類推。不得無故拖延，超過每天按年承包費的1%增收滯納金。前三個月減半。

　　四、承包期內水、電、電話費等由乙方承擔。

　　五、甲方在年月日前的所有債權債務自己負責，與乙方無關。

　　六、乙方在年月日后的員工勞資問題及引起的一切賠償費用都與甲方無關。

　　七、甲方確定營業執照合法有效后，如在經營過程中因證件引起的糾紛事件，甲方應積極配合處理，并承擔一切罰款經費。

　　八、甲方同意乙方裝修，承包結束后，固定裝修乙方不得拆除，但乙方在經營中所安裝的活動物件可任意帶走。

　　九、如國家拆遷，合同自然終止，甲方退還乙方及余下承包費。政府所有賠償歸甲方所有，與乙方無關。

　　十、甲方無權干涉乙方經營活動，否則扣除年承包金的10%。

　　十一、承包金三年遞增一次，第二期遞增房租（萬元）的10%。

　　十二、甲方無正當理由終止協議（正當理由“解釋權查民法通則），應承擔違約責任。

　　十三、違約責任：如甲乙雙方不能遵守本合同，違約方應支付給守約方違約金12個月承包費，并按實結算承包費。

　　十四、以上不足，雙方協商補充。

　　十五、本合同如其它未明確事項，雙方應努力通過友好協商解決，合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日

　　酒店承包最新協議書8

　　發包方（以下簡稱甲方）：________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：________________________

　　鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條乙方承包經營________大酒店，_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

　　第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　１、甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

　　２、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　３、本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

　　第三條承包期限、用途

　　１、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　２、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條承包金用支付方式

　　１、該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　２、承包金支付方式如下：

　　Ａ分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。

　　Ｂ一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。

　　第五條承包期間相關費用及稅金

　　１、甲方應承擔的費用：

　　（１）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

　　（２）__________________________

　　２、乙方交納以下費用：

　　（１）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。

　　（２）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　（３）___________________________

　　第六條酒店房屋修繕與使用

　　１、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　Ａ、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　Ｂ、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　２、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　３、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

　　１、因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____％，乙方承擔_____％；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____％；

　　２、因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（１）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（２）要求乙方恢復酒店的原狀。

　　（３）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條酒店的轉讓與轉租

　　１、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

　　２、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

　　３、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止本合同

　　１、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　２、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（１）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

　　（２）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　３、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

　　（１）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

　　（２）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

　　（３）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　（４）未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

　　（５）利用所承包的酒店進行非法活動。

　　（６）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　（７）拖欠承包金累計_______元。

　　４、承包期滿合同自然終止。

　　５、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第十條酒店交付及收回的驗收

　　１、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　２、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

　　３、乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　４、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十一條違約責任

　　１、甲、乙雙方應全面實際履行

　　本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　２、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_____％向甲方支付違約金。

　　３、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______％支付甲方滯納金。

　　３、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　４、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條保險

　　在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　　（１）財產險

　　（２）公眾責任險

　　（３）勞工保險

　　（４）其他按國際酒店行業標準應投的保險。

　　第十三條關于酒店公章的使用

　　１、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

　　２、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

　　第十四條免責條款

　　１、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　２、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　３、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　４、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　１、提請_______________仲裁委員會仲裁。

　　２、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條其他約定事項

　　１、_______________________________

　　２、_______________________________

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字蓋章）____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：（簽字蓋章）____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

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