加油站承包租賃合同

時間：2023-06-12 20:55:24 海潔承包合同我要投稿

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加油站承包租賃合同（通用11篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的加油站承包租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

加油站承包租賃合同（通用11篇）

　　加油站承包租賃合同 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經雙方協商同意，甲方將位于________鎮，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經營處理，協議如下：

　　一、甲方改造加油必須按有關部門要求，使加油站合格，將合格的加油站和所需的合法有效證件（證件要齊全），移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經營。加油站證件年審、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔。

　　二、雙方簽定本協議時，乙方付________元給甲方作為定金。

　　三、改造費用由甲方承擔，改造時間以簽訂協議當天即效，時間為________個月。

　　四、租期與租金：租期5年，以當天開業計算。

　　五、付款方式：在發行完整后，乙方進站經營1個月后再付租金________元給甲方，從第二年后每年只付租金。

　　六、在乙方經營期間的.稅款和檢測費用由乙方負責。

　　七、乙方經營加油站前所產生的債權債務以及四周糾紛由甲方負責，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用，如有糾紛由甲方負責解決并承擔費用，甲方處理糾紛造成加油停業的時間由甲方負責，在乙方期滿后應順延所耽誤的時間。

　　八、乙方在承包期內，自行安排管理人員駐站管理一切事務，甲方不得干涉。甲方不得無故驅逐乙方或轉包給第三方。在承包期內甲方不得轉讓或出售加油站。

　　九、違約責任：在簽訂本協議后，乙方如有違約，甲方不退還定金_____元。如甲方違約，甲方應付________元給乙方作為違約金，在改造完整后，乙方經營期內，甲方如果違約應退還乙方付給甲方的________元租金_____倍（合計________萬）作為違約金。

　　十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　________年________月________日

　　加油站承包租賃合同 2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

　　第一條

　　1、甲方將合法擁有位于：加油站一座，加油站占用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營，面積_____畝，南北間距約_____米，東西間距約_____米，加油站上的附屬物見附表。

　　2、加油站所占用的所有面積。

　　3、加油站所有手續。

　　4、本租賃為加油站整體租賃。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條

　　租金及交付方式：

　　1、每年租金為_____元人民幣整。交租方式為一年一次。

　　2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經營，乙方開始進入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。

　　3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔，所需費用由甲方與有關部門協商，設置加油站車輛出道口，每個進出口寬度為30米標準要求，其費用由甲方承擔，同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。

　　4、合同履行期間，因政府規劃對加油站范圍內的土地征用時，乙方所投資的財產賠償按乙方未使用年限的比例補償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產的補償金額×(合同剩余年限除合同期限)]

　　5、乙方在經營期間，甲方應把加油站正常經營所需的印章及所有證照的正副本復印件全部交給乙方，如有關部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經營。

　　6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經營，乙方經營期間使用水電費由乙方交納。

　　7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關系，辦理正常經營所需相關手續，確保乙方的正常經營，并協調乙方與周圍的相鄰關系，阻止擾亂乙方正常經營的行為或依法提請政府有關部門進行處理。

　　8、經營期間，本協議約定由甲方辦理的'證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協助。

　　9、本合同履行期間，乙方在經營期間，因乙方公司發展的需要，乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更，甲方無權干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。

　　第四條

　　合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利，合同生效以前的甲方債權、債務與乙方無關，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔，合同生效以后的乙方債權、債務與甲方無關，乙方自主經營，自負盈虧，獨立承擔各項法律責任，經營中任何違法行為責任自行承擔，與甲方無關。

　　第五條

　　本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費由甲方承擔，經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。

　　第六條

　　為確保本合同得以全面履行，進而實現雙方訂立合同之目的，雙方對以下權利和義務事項約定如下：

　　1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權，保證免遭任何第三方迫索而停業，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經營，否則，甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。

　　2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造，添加加油設備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。

　　3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

　　4、如因城市規劃，對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營，甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經營到已交付租金所對應的租期，甲方不得故意為難。

　　5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實信用原則通知對方協商續租問題，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。

　　第七條

　　違約責任:

　　1、乙方逾期交納租金時，根據實際逾期的天數和數額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

　　2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經營損失，另賠償金額壹佰萬_____元人民幣整。

　　3、乙方在本合同生效后兩年之內有權以萬購買加油站的所有設施及手續，甲方必須配合過戶手續。

　　4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。

　　第八條

　　糾紛解決方式：

　　合同發生爭議時，首先協商解決，協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。

　　第九條

　　本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協商，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條

　　本合同一式兩份，合同雙方各執一份，本合同自簽字生效之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_____年_____月_____日

　　加油站承包租賃合同 3

　　甲方（法定代表人）：身份證號：

　　乙方（法定代表人）：身份證號：

　　為了更好地發展經濟，在平等、自愿、互惠的基礎上，就加油站產權的租賃簽訂如下合同：

　　一、加油站位置，面積及配套設施：

　　加油站位于

　　總面積個，加油機臺。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業調試機子期限天，自年月日至20年月日。

　　三、租金

　　租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金萬元（大寫：萬元整）兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元（大寫：）

　　四、審證費用

　　乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無關。

　　五、經營權及使用

　　在租賃期間，乙方對油站及配套設施擁有絕對經營權和使用權，甲方不能以任何理由干預，合同期內甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經營的，可以根據實際影響天數往后延長期限。因規劃拆遷或征用不

　　可抗力的.情況下，乙方終止經營，甲方應根據乙方經營時間結算租金，對乙方自購財產按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優先租賃權。

　　六、加油站三通

　　加油站所需的水、電、出入道口，甲方應保證乙方能正常使用。

　　七、經營證件

　　甲方應保證加油站經營證件齊全有效，相關證件、發票專用章及公章交付乙方經營上使用，經營證件年審由甲方并承擔年審費用。

　　八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。租賃前加油站的債權債務，未繳稅款，由甲方處理妥當，與乙方無關。

　　九、安全職責

　　乙方要安全經營，自負盈虧，獨自承擔經營風險。

　　十、資產

　　經營期間加油站維修有乙方負責，并承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿，加油站原有財產無償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用。

　　十一、免費條件

　　由于地震、臺風等不可抗拒的自然災害，導致不能履行合同義務，由甲方退換乙方未經營的承包金。

　　十二、補充事宜

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、違約責任

　　甲乙雙方應信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金，并且支付違約金萬元。（大寫：萬元）。

　　十四、爭議的解決

　　因合同履行而發生爭議，協議不成的，乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。

　　十五、附則

　　本合同簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。

　　簽訂日期：年月日

　　加油站承包租賃合同 4

　　合同編號：______

　　甲方：

　　乙方：________

　　簽訂時間：______年__月___日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協議：

　　第一條廣告位基本情況

　　1.甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國石油__銷售分公司下屬協議內簽訂的加油站場所，共46座加油站，具體詳見附表1。

　　2.“廣告位”是指甲方指定的加油站內固定場地，由乙方用于建設、安裝平面媒體設備，發布經政府相關部門及其他有權機關許可或批準的廣告。

　　第二條廣告位的使用

　　甲方將下屬轄區范圍內46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設施差異等各種原因無法提供場地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。

　　1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設備、發布廣告。廣告位的具體形式為：

　　1)六面翻燈箱;

　　2)加油站外墻及站房墻體廣告位;

　　3)罩棚立柱廣告位;

　　4)加油機龍門廣告位;

　　5)戶外立式型燈箱;

　　6)便利店墻體廣告位;

　　7)落地式廣告看板;

　　8)其他有廣告價值且雙方協商一致的位置。具體規格詳見附表2。

　　2.廣告的制作、改造及平面媒體設備等一切相關事物均由乙方投資完成。

　　3.甲方有權在加油站內開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據甲方業務宣傳的需求，在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。

　　第三條甲方責任

　　1.甲方依據本協議與乙方簽訂廣告位租賃合同，并支持、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體設備建成后的設備完好不丟失、不遮擋等相關業務活動。

　　2.在乙方向政府有關部門辦理廣告位審批手續時，甲方予以配合，提供相應權屬證明材料。

　　第四條乙方責任

　　1.乙方使用廣告位、發布廣告的活動應遵守以下原則：

　　遵守國家法律、法規，服從政府有關部門的管理。

　　維護中國石油加油站的整體形象，保持中國石油形象標識外觀的完整和醒目。

　　遵守甲方已有的和將來制定的加油站經營管理制度與要求，不能以任何理由影響加油站的經營、管理。

　　廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。同時廣告設備及其相關聯的線路、配件等必須符合加油站安全質量與使用安全管理要求，保證加油站安全運行。如果廣告位的使用或者廣告設備的運行，不符合安全要求，導致對加油站的日常經營造成影響的一切損失由乙方承擔。

　　乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。

　　不得發布與甲方進行同業競爭的廣告，如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得發布與中國石油形象不符的廣告。

　　2.乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。

　　3.廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應經甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　4.乙方應按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時、足額支付廣告位租賃費，匯入甲方指定賬戶。

　　第五條特別約定

　　1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權益轉移給第三方。

　　2.乙方自行承擔在加油站發布夾擊媒體廣告所發生的`一切費用，以及可能出現的一切風險與不良后果。

　　3.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　4.合作期限滿后，乙方不再續租時，在不影響甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的設備可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地法院訴訟解決。

　　5.如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。

　　6.因地震、火災、水災、雪災、臺風等自然災害、戰爭、政府強制行為、國家法律調整等不可預見對其發生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應及時通知另一方，由雙方根據不可抗力的影響情況協商是否終止本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

　　第六條合作期限

　　1.本合同為固定簽二年自__年__月__日起至__年__月__日止。第三年為合同順延年，合作期限從__年__月__日起至_年_月__日止。

　　2.租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權單方收回廣告位，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第七條租賃費

　　1.租賃費用：每年共計人民幣___。

　　2.租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金__萬元，合同簽訂后甲方即付當年6個月的租金__萬元，半年到期后乙方須在次月內付清下半年租金__萬元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　第八條違約責任

　　1.乙方有以下違約行為，甲方有權解除本協議，同時有權要求乙方賠償損失：

　　在廣告位租賃合同約定期限內沒有按時足額支付租賃費，且未能協商一致的;

　　利用廣告位發布內容違反國家法律法規或社會公德的廣告;

　　廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國石油加油站正常經營，給中國石油造成損失的;

　　有其他違約行為的。

　　2.甲方嚴重違約造成本協議不能履行時，乙方有權解除協議，并要求甲方賠償乙方因協議解除造成的損失。

　　第九條爭議解決

　　與本協議有關的爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。

　　第十條保密條款

　　甲方對知悉的乙方商業秘密承擔對外保密責任;乙方對知悉的甲方企業資料、招商方案和商業秘密對外承擔保密責任。任何一方違反本條約定，守約方均有權終止本協議，并要求對方承但違約責任。

　　第十一條其他

　　1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協商解決，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：______ 乙方：_____

　　日期：____ 日期：______

　　加油站承包租賃合同 5

　　甲方（出租方）〔單位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______

　　住所：_________________________ 住所：_____________________________

　　工商注冊號：___________________ 身份證號：_________________________

　　法定代表（負責）人：___________

　　乙方（承租方）：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注冊號：___________________

　　法定代表（負責）人：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。

　　1．租賃標的物

　　本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）是位于_______的_______加油站（以下稱“加油站”）的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”（見附件）；

　　2．租賃期限

　　租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

　　3．租金及支付

　　3．1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ），折合月租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ）。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。

　　3．2 乙方每_______月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ；賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

　　3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

　　3．3．1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。

　　3．3．2 發生6．9約定情形，修復或重建期間。

　　3．3．3 發生10．2約定情形，維修停業期間。

　　4．稅款及費用

　　4．1 租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，并繳納有關費用。

　　4．2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　4．3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

　　4．4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

　　5．加油站設施及外觀包裝

　　5．1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站（或油庫）設計規范和消防安全法規的要求，并保證自乙方接管之日起內不出現質量問題。

　　5．2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要；加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準，并能滿足加油站正常經營需要；排污、排水符合城建、環保要求。

　　5．3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。

　　6．甲方義務

　　6．1 甲方于本合同簽訂后_______日內按5．3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

　　6．2 甲方于本合同簽訂后_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫）工商營業執照、成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。

　　6．3 甲方完成6．1、6．2約定事項后_______日內將本合同第1條約定的資產及6．2約定的證照交付乙方。

　　6．4 甲方于本合同簽訂后_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

　　6．5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。

　　6．6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

　　6．7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。

　　如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　6．8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。

　　6．9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。

　　6．10 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。

　　7．乙方義務

　　7．1 乙方應按3．2約定支付租金。

　　7．2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

　　8．交付及驗收

　　甲方履行6．3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

　　9．人員安置

　　甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　10．加油站設施的保養與維修

　　10．1 甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。

　　10．2 租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

　　10．3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

　　11．加油站改造

　　11．1 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格后，由甲方受讓；其余設施、設備由乙方自行處置。

　　11．2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

　　12．債務承擔

　　乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　13．甲方承諾

　　13．1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

　　13．2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。

　　13．3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。

　　13．4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

　　13．5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。

　　14．租賃物處置

　　14．1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。

　　14．2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，并協助甲方將6．2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。

　　14．3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

　　15．合同變更及解除

　　15．1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本合同。

　　15．2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。

　　15．3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　15．4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

　　15．4．1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。

　　15．4．2 加油站經營環境發生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減），導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的`預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

　　15．4．3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

　　15．4．4 甲方不能依照6．2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

　　15．5 乙方如非因15．4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______％的補償金后，即可解除合同。

　　16．違約責任

　　（1）（2）（3）（4）

　　16．1 甲方違約責任

　　16．1．1 甲方違反6．4、6．5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　16．1．2 甲方違反13．1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　16．1．3 甲方違反13．2、13．3、13．5的約定，應向乙方支付年租金____％的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　16．2 乙方違約責任

　　16．2．1 乙方未按3．2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　16．2．2 甲方按照15．3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

　　17．爭議解決

　　17．1 因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成采取________方式解決：

　　17．1．1 提交仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　17．1．2 向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。

　　18．通知

　　甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。

　　18．1 甲方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______。

　　18．2 乙方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______。

　　19．合同效力及附件

　　19．1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　19．2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19．3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19．4 本合同一式____份，雙方各執____份。

　　甲方：________________________

　　法定代表人或授權代表：________

　　（簽章）

　　乙方：________________________

　　法定代表人或授權代表：________

　　（簽章）

　　簽訂日期：____________________

　　加油站承包租賃合同 6

　　出租人：____________ (以下簡稱甲方)

　　承租人：____________ (以下簡稱乙方)

　　為搞活云月湖加油站經營，經甲、乙雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、租賃企業名稱：云月湖加油站，經濟性質：集體所有制、私營，地址：儋州市兩院金富村云月湖斜對面(海渝西線約143.5—144.5M之間)，經營范圍：主營銷售柴油、汽油、機油、潤滑油、洗車、汽車零配件等。固定資產：加油站設備營業房屋土地使用面積約1230㎡(以房產證、土地證合同、宗地圖等確定用地四至界址坐標);

　　二、租賃期限共____________ 年即自____________ 年 ____________月 ____________日起至____________ 年 ____________月____________日止;

　　三、租金每年人民幣____________ 萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內首付貳萬元作信用金給甲方，待手續及油站改造完畢開張后三日內一次性付完畢三十年的全部租金萬。

　　四、交接手續：本合同簽訂之日起三日內甲方將該加油站設備/幾產和經營手續(如房產證、土地證、燃油經營許可證、零售經營許可證、)危險化學品經營許可證、組織代碼證書、工商營業執照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協議或收據)交給乙方視為甲方正式移交該加油站經營權給乙方。

　　五、租賃期間經營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。

　　六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經營稅/費由乙方負擔。

　　七、雙方權利義務

　　1、在經營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協助甲方協調處理。并負責協助乙方做好治安工作。

　　2、甲方應根據乙方的請求積極協助解決經營活動中的`困難和問題協商乙方按規定辦理年檢等手續，不得干涉乙方經營自主權，租賃期間甲方不得調走、搬走加油站設備和物資。

　　3、乙方對租賃的設備、財產等有完全的使用權和經營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經營或轉租轉包他人經營。

　　4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。

　　5、在乙方經營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據乙方經營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協商解決退還給乙方。

　　八、違約責任

　　1、乙方不按期繳納租金的應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。

　　2、甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經營損失和經濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。

　　七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　加油站承包租賃合同 8

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　一、交易及定價原則

　　1、雙方依據《中華人民共和國合同法》、《企業會計準則》關聯方交易規定及其他有關法律、法規，為確保雙方關聯交易行為的合法、公平、公正、公開，在保障各關聯方的合法權益的原則下，以甲、乙雙協商一致達成。

　　2、本協議項下加油站租賃服務的定價，在公平、公正、公開的原則下，由雙方協議約定價格。

　　二、租賃物

　　1、本合同項下租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關資產以及相應的房屋、場地的使用權，具體如下：

　　①加油站現名稱：加油站座落地址為：

　　②加油站相關資產：設備、生產工具

　　（A）加油機，品名：，型號，臺數；

　　（B）油罐，地埋罐立方，共座；

　　（C）自備發電機，品名：，型號，臺數、

　　③附屬設施

　　（A）消防設施：；

　　（B）給排水：；

　　（C）供電隸屬情況：

　　④房屋

　　房屋建筑面積平方米，結構為，其中營業房平方米。

　　以上房屋系甲方自建，房屋有產權登記，登記的產權所有人為：

　　⑤加油棚面積平方米，結構為、

　　⑥場地加油站總占用場地為平方米，其中硬化地面面積為平方米。

　　⑦其它：

　　2、本合同項下加油站的目前的權屬為甲方獨立所有，甲方對加油站相關的資產、權利享有相應的所有權、使用權及能夠依本合同行使的處分權。

　　3、本合同雙方制作《租賃資產明細表》（其中應注明資產的新舊程度和剩余使用年限）《加油站房屋、場地、設施平面分布圖》（其中應標明房屋占地、場地邊界、尺寸、四至），作為本合同的附件，附件的內容作為本合同中記載的明確和補充。

　　三、租賃用途

　　1、甲方同意乙方將本合同項下租賃物用于由乙方獨立經營的成品油零售及相關業務。

　　2、甲方許可乙方在租賃期間因辦公和經營需要將本合同項下租賃物全部或部分自行進行轉租，或將租賃物的承租使用權作為投資內容進行合資經營或入股經營。

　　四、租賃期限

　　1、本合同雙方約定的租賃期限為20年，甲方將租賃物完全交付乙方，向乙方移交與加油站、加油站資產有關的全部手續。

　　2、甲方在租賃期限內要求提前收回租賃物的，應當提前六個月書面通知乙方進行協商。

　　3、本合同租賃期限屆滿終止或提前終止時，除非本合同雙方就繼續租賃訂立新的書面合同，雙方應在三十日內辦理租賃物的移交返還。

　　五、租金及支付方式

　　1、租賃期內，本合同項下租賃物的每年租金為人民幣壹拾萬元（小寫：100000、00），前10年租金不變，后10年可根據雙方協商上調，但上調幅度不超過原租金的20%、其中包含應向房屋、土地的登記權利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。

　　2、租金的支付方式為每5年支付一次，乙方應于本合同所約定的租賃期限起算日后10個工作日內付清首期租金伍拾萬元（小寫：500000、00），以后租金于租賃期每滿1個月之前支付。

　　3、租賃期間，若因道路施工（包括道路新建、改擴建以及道路下溝渠、管線的施工等）造成乙方方以本合同項下租賃物經營的加油站停業或不能正常營業，持續時間超過30天的，則停業期間的租金應當免除，可由甲方退還乙方方相應租金或由乙方在支付以后租金時予以扣除。

　　4、租金以銀行轉帳方式支付，甲方在此指定以下銀行帳戶作為其收款帳戶：戶名，開戶行，帳號、甲方變更收款帳戶應提前10日書面通知乙方。

　　六、租賃期間的稅金及相關費用

　　1、甲方負擔以下稅金及相關費用：

　　①租賃期間，租賃房屋和土地的產權稅以及因本合同項下租賃依法應由甲方承擔的稅費，由甲方負擔和支付；

　　②租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與本合同項下租賃物有關的費用，以及與房屋、土地有關的罰款、地方攤派，由甲方負擔和支付。

　　2、乙方負擔以下稅金及相關費用：

　　①租賃期間，因乙方自行轉租、售讓租賃物發生的依法應由乙方負擔的政府規定稅費，由乙方負擔和支付；

　　②租賃期間，乙方承租租賃物開展經營所發生的一切稅、費，如正常經營稅費及水、電、電話費用等，由乙方負擔和支付。

　　3、甲方和乙方各自承擔其未足額及時繳納稅款而產生的全部責任，任一方不因簽署和履行本合同而導致連帶承擔另一方的稅務責任，如果因此而導致一方的損失，責任方應當予以賠償。

　　七、租賃物的交付、有關手續移交及辦證事宜

　　1、在本合同簽署后10個工作日內，甲方應當將本合同項下租賃物完全交付乙方。

　　①租賃物的完全交付包括將本合同項下租賃物中動產和不動產交付給乙方。

　　②本合同項下交付的租賃物應符合國家有關汽車加油站設計規范的要求。對存在的安全隱患或不符合供電負荷、排水排污、城建環保等相關要求之處，乙方有權要求乙方在交付前整改至合格，并由甲方負擔相關費用。

　　③租賃物交付完成時，房屋、土地登記和約定的房屋、土地用途應與乙方繼續經營加油站的需要相一致。

　　2、在以上約定的完成交付租賃物的期限內，甲方在移交資產實物之外還應向乙方移交以下內容的與加油站、加油站資產有關的手續：

　　①甲方向乙方移交加油站的成品油零售經營許可證、危險化學品經營許可證、符合消防安全的消防驗收意見書或其它消防許可文件，并將與資產和權利有關的憑證和票據交付乙方，法律、法規規定應當辦理變更、過戶或甲方需要辦理變更、過戶、備案的，還應當由甲方負責辦理變更、過戶、備案手續。

　　②甲方向乙方移交加油站的立項批復、規劃和建設手續、竣工圖紙（含隱蔽工程記錄）工程質量驗收合格證明、防雷防靜電檢測合格證書、加油機檢定證書和計量合格證等與加油站有關的證件、文件和資料。

　　3、在以上約定的完成交付租賃物的期限內，甲方應當負責和配合乙方辦妥經營加油站所必須的手續。

　　經營加油站所必須的手續，包括但不限于成品油零售經營許可證、危險化學品經營許可證、營業執照、稅務登記證、消防許可等證照，證照的持證人名稱應為承租人。甲方負責和配合乙方辦妥經營加油站所必須的手續的方式包括負責補辦證照、負責將原有證照變更至乙方名下和配合乙方新辦證照。

　　4、甲方應當嚴格按照以上約定履行租賃物的交付和有關移交、負責和配合事項，并由合同雙方授權代表共同書面確認交接，全部事項的完成應經過本合同雙方的共同書面確認。

　　八、租賃物的使用、管理、裝修與修繕

　　1、甲方應保證交付乙方使用的租賃物中設備和生產工具、附屬設施、房屋等符合國家有關汽車加油站設計和施工規范的要求、質量合格，能在合理的使用期內正常使用不存在安全隱患，租賃物中的房屋和附屬設施的合理使用期應當能夠滿足本合同項下租賃期間；但對租賃期內乙方自行改建、重建的房屋和附屬設施，以及對乙方更新的設備、附屬設施，甲方不負擔質量和安全責任。

　　2、在租賃期內，乙方不得以本合同項下租賃物為自己或他人提供任何形式的擔保。

　　3、在租賃期內，乙方為辦公和經營需要，可在不破壞租賃物中房屋整體主體結構、不影響房屋安全性的前提下自行決定并進行房屋的改建、內外部裝修、裝飾和附屬設施的改建、更新。

　　4、在租賃期內，租賃物的日常養護和修繕由乙方負責，乙方有權自行決定并進行設備和生產工具的更新，養護、修繕和更新的費用由乙方負擔。乙方對其更新、更換的設備和生產工具享有所有權。經甲方書面同意的，乙方在更新加油站設備、設施的情況下將租賃物中的棄用設備、設施由乙方自行售讓，售讓收益依合同雙方的'書面協議確定歸屬。

　　九、安全責任

　　1、租賃期內，因本合同項下加油站（包括但不限于管線、油管）設計、施工不合格或不符合消防安全規范，以及設施、設備瑕疵造成的責任事故由甲方負擔全部責任，甲方應當負擔一切行政責任和損失，賠償乙方和第三方因此遭受的經濟損失。

　　2、租賃期內，因乙方經營管理原因造成的責任事故，其責任和損失由乙方承擔。

　　十、租賃物的轉租、轉讓和續租

　　1、乙方在租賃期間可自行將租賃物部分或全部進行轉租，所得收益歸乙方所有。

　　2、租賃期間，甲方欲出售租賃房屋、轉讓土地使用權或將房屋、土地抵押給第三方的，甲方應提前六個月書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方保證以受讓方或抵押權人書面同意本合同對受讓方繼續有效和受讓方應繼續承擔本合同項下甲方的一切義務為轉讓、抵押生效的前提，否則甲方上述轉讓、抵押行為無效，甲方須賠償乙方因此受到的一切損失。

　　3、租賃期屆滿前，乙方如要求續租，應在租賃期屆滿前六個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、如甲方在租賃期屆滿后仍要出租本合同項下租賃物的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　十一、甲方的主要權利義務

　　1、按本合同約定向乙方履行并完成租賃物的交付和有關移交、負責和配合事項，并承擔有關的稅費。

　　2、接收乙方交付的履約定金和支付的租金，承擔與租賃、租賃物有關的稅、費。

　　3、在完成租賃物的交付和有關移交、負責和配合事項并經合同雙方書面簽署確認前，甲方有義務維護租賃物的完好和完整。

　　4、在租賃期間，甲方負責協調承租人與房屋、土地權利人的關系及承租人所經營加油站與四鄰周邊的關系，維護加油站的正常經營秩序和經營所需水、電供應及進出交通等保持正常，保障乙方的經營不受此類因素的影響。

　　5、甲方依據資產管理相關規定召開相關會議，對加油站租賃一事形成會議記要，并在相關管理部門備案。

　　6、甲方負責協調管理權下的相關部門或公司的車輛在乙方經營的加油站加油。

　　7、依合同約定承擔違約責任。

　　十二、乙方的主要權利義務

　　1、按本合同約定使用租賃物并承擔與經營有關的稅、費。

　　2、按本合同約定向甲方交付履約定金并支付租金。

　　3、審核查驗并接收甲方交付的租賃物，以及審核查驗、確認甲方有關移交、負責和配合事項的完成。

　　4、依合同約定，行使中止、終止、解除合同的權利或要求調整租金，以及要求甲方承擔違約責任或定金處罰。

　　5、依合同約定承擔違約責任。

　　十三、合同的成立、生效及權利義務的承繼

　　1、本合同經甲方、乙方雙方共同簽署后成立，并同時生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或雙方法定代表人、負責人、股東、合伙人的變更而變化或喪失，任何一方不得以以上變更事項為由要求中止、終止、解除本合同或變更合同條款。

　　2、本合同生效后，如果本合同一方與第三方合并組成新的企業，則該新企業自動替代合并的一方成為本合同的當事人，承繼合并的一方在本合同中的權利和義務。

　　3、本合同生效后，如果本合同一方被第三方兼并，則該兼并方自動替代被兼并方成為本合同的當事人，承繼被兼并方在本合同中的權利和義務。

　　十四、合同的終止、補充、變更、中止、解除

　　1、本合同生效后經合同雙方履行完畢后終止。

　　2、經本合同雙方共同協商一致并訂立書面協議的，可以補充、變更、中止、提前終止或解除本合同。未經雙方協商一致并訂立書面協議的，任何一方不得單方變更合同內容。

　　3、租賃期內，如乙方獲得本合同項下租賃物所有權（其中包括通過實現抵押權取得、從乙方或第三方處受讓取得等）的，本合同提前終止。

　　4、租賃期間，因國家或地方政策、政府規劃，本合同項下乙方經營的加油站被要求關停、拆除的，本合同提前終止，且乙方依法獲得相關政策的經營損失賠償。乙方應付租金按照實際租賃使用時間計算，不足整月的按天數計算，甲方應退還乙方于實際租賃期外多支付的租金。

　　5、乙方沒有法定或約定的正當理由連續拖欠租金達六個月以上的，甲方可以終止合同、提前收回租賃物。

　　6、本合同提前終止、解除的，合同雙方應按乙方實際的租賃使用時間，即時結清租金及其它各項費用，甲方應退還乙方于實際租賃使用時間外多支付的租金。

　　7、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。

　　十五、違約責任

　　1、本合同雙方應共同遵守合同約定、嚴格履約，任何一方違反合同，應承擔違約責任。

　　2、甲方、乙方違反本合同約定中任一條款，違約方依約承擔違約責任及向對方賠償損失的違約責任。

　　3、本合同經雙方共同協商提前終止或解除的，并不免除違約方依本合同應承擔的違約責任。

　　4、單方中止履行、單方終止、單方解除合同應以書面通知形式送達對方，并賠償對方經濟損失。經濟賠償金額計算方式是：經甲乙雙方認可的第三方審計單位對乙方加油站營業額進行審計，以乙方當年（合同終止前12個月）實際獲得利潤額乘以未履行租賃期限的年數計算賠付對方。

　　十六、公告及保密

　　1、本合同的條款內容，雙方應及時上報各自總部進行備案，由總部按照《公司法》、《企業會計準則》等相關制度要求統一進行有關內容的披露，合同各方及其知悉信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

　　2、如相關政府部門或監管機構要求本合同一方披露合同內容的，接受方可在該政府部門或機構要求的范圍內做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但應努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

　　3、在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久持續有效。

　　十七、爭議的解決、管轄

　　雙方在履行合同時發生爭議，應及時通過友好協商解決，協商解決不成的，應提交仲裁委員會或法院。

　　十八、優先權

　　甲方轉讓合同項下資產時，乙方有優先購買的權利。

　　十九、附則

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。談判過程中形成的資料、意向與本合同不一致的一律以合同為準。

　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同正本一式四份，甲乙方各持兩份；合同雙方可根據實際需要制作相應份數的合同副本，合同正本與合同副本具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人（授權人）法定代表人（授權人）

　　年月日年月日

　　加油站承包租賃合同 9

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，甲、乙雙方本著平等互利、等價有償的原則經雙方充分協商一致，現就乙方承包租賃甲方位于_____________________的加油站從事成品油(汽油、柴油、潤滑油)銷售業務事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條承包租賃標的物狀況

　　1、本承包租賃合同標的物是位于及經營權。資產明細詳見"租賃資產明細表"(見附件)。

　　2、承包租賃物應符合有關政府職能部門的法定運營要求、設施良好。

　　3、本合同項下承包租賃物總占地面積為平方米;承包租賃物的資產包括加油平亭平方米、辦公及營業廳平方米、衛生間平方米、、路邊廣告牌，雨棚吊頂等。

　　第二條承包租賃期限及承包金支付

　　1、承包租賃期限為壹拾年，即從20__年20____年__月__日止。

　　2方需向甲方交肆拾萬元作為履約合同保證金，即前兩年共貳佰貳拾萬元，支付方式為簽定合同之日起先付給甲方陸拾萬元作為定金，其中肆拾萬元為履約合同保證金，貳拾萬為租金，按甲方指定賬戶，在加油站正式營業當天再付給甲方壹佰萬元租金，剩余陸拾萬元租金在甲方辦理好工商營業執照(注：營業執照經營范圍應為柴油、汽油及潤滑油)之后一次性付清。

　　3、每兩年租金必須提前三個月一次性付給甲方。

　　420__年月20__年月20____年__月__日至20____年__月__日為壹佰玖拾萬元，以此類推。

　　5、接站時間為20__年____月____日，接站當天乙方有權接收"租賃資產明細表"內所有物品。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1、甲方負責辦理地稅、國稅、商務、安監、環保等相關證件(見附件表1)。

　　2、加油站站長由甲方安排，負責本站全面安全，工資由乙方支付,站長需服從乙方管理，否則乙方有權對其進行解聘。

　　3、甲方協助處理加油站前期經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經營。上述事物中因處理前期政府職能部門關系所產生的所有費用由甲方承擔，因日常經營所產生的費用由乙方承擔。

　　4、租賃期間內，甲方不得將租賃物轉讓、轉租，該行為將視為甲方違法行為。

　　5、因不可抗力因素致使加油站毀損不能正常使用，甲方須退還乙方沒經營期間的履約合同保證金或相應延長承租期限。

　　6、如果因沒有汽油證所造成的罰款由甲方承擔，如停業一天，合同期限順延兩天作為補償給乙方(注：如只能加柴油不能加汽油情況下，補償一天)。其他因沒有汽油證所造成的后果皆由甲方承擔。

　　第四條乙方的責任和義務

　　1、合同期間，加油站的經營權歸乙方所有，乙方有權自主經營，甲方不得干涉，乙方在該承租期間內無權將經營權轉租給第三方，若轉租甲方視乙方違約，有權收回承租物，另不退還履約合同保證金。

　　2、在合同期間，乙方不得將甲方證件用于銀行貸款等行為。

　　3、乙方在承租期滿后，必須清理承租期間的稅費，債務與甲方無關。并把所有有關證照全部完好交還甲方。

　　4、乙方在承租期間內負責加油站的一切安全責任。若在承租期間內出現安全事故問題，由乙方全部承擔法律責任及賠償義務，乙方必須為甲方加油站購買額度300萬以上的財產保險，并購買3人以上的人身意外險，費用由乙方承擔。

　　5、在乙方經營過程中，油品出現質量和數量問題所產生的后果由乙方承擔。

　　第五條債務承擔

　　簽訂合同前所有債務由甲方承擔。

　　第六條甲方承諾

　　1、甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

　　2、甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的`出租權。

　　3、甲方保證在租賃期內不干涉乙方合法自主經營。

　　4、辦理升級汽油銷售許可證過程中產生的所有費用由甲方承擔，若簽約一年后沒有辦理成功，則租金改為________每年。

　　5、裝修_________________________________________所產生的費用及后續修理費用由甲方承擔。其他裝修費用由乙方承擔。

　　第七條租賃物及履約合同保證金處置

　　1、租賃期滿后，乙方要按照開業時照片及租賃資產明細表內所有物品原封不動還給甲方，若有損毀乙方原價賠償。除非甲方收回租賃物自用，否則在同等條件下，乙方有優先租賃權，續租事宜雙方另行協商。

　　2、租賃期滿后，甲方對租賃物確認完好，無債務后三個月內退還履約合同保證金。

　　第八條合同變更及解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、加油站經營環境發生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉)，導致乙方無法實現租賃合同簽訂的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同，甲方退還乙方剩余的租金。

　　第九條違約責任

　　1、在承包租賃期內，本合同約定的任何條款，雙方均應嚴格履行，任何一方違約，給對方造成損失的，除本合同已有約定之外，還應賠償因違約給對方造成的損失。

　　2、在承包租賃期內，因甲乙雙方任何一方的原因而提前終止合同的，違約方應賠償由此給對方造成的損失，即為肆拾萬元。

　　3、甲方在合同期內如將加油站轉讓或轉租，收回自己的經營權，視為違約。

　　第十條爭議、糾紛處理

　　凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向南漳縣人民法院起訴，通過訴訟程序解決爭議。

　　第十一條合同效力與附件

　　1、本合同簽訂地為湖北省南漳縣。合同中使用的"年"、"月"、"日"均指公歷的年月日。

　　2、本協議如有未盡事宜，雙方可再行協商，另訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，四份合同具有同等的法律效力。

　　4、本合同雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人或授權代表

　　乙方：

　　簽訂日期：__年__月__日

　　加油站承包租賃合同 10

　　甲方(法人代表)：身份證號碼：

　　住址：

　　乙方代表：身份證號碼：

　　住址：

　　經甲、乙雙方共同協商，本著平等、互利的原則，甲方愿意將位于加油站承包給乙方經營，具體事項如下：

　　一、承包期限、租金及付款方式：

　　乙方承包期限暫定為伍年，第一年租金為人民幣壹拾萬元整(￥10000.00元)第二年至第五年每年租金為人民幣壹拾壹萬肆仟貳佰元(￥114200.00元)承包期限為貳零壹肆年肆月三十日至貳零壹玖年肆月三拾日為止。

　　二、甲、乙雙方的權利及義務：

　　1、乙方開業前，甲方必須將該加油站的各種設備、辦公用品、日常用品等登記造冊后，提供給乙方使用，并提供該加油站的'有效手續、證件，保證乙方正常營業，如因手續或證件的問題造成乙方不能正常營業的，甲方必須賠償乙方的一切損失。

　　2、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經營權。

　　3、在乙方經營期間內，甲方幫助乙方協調與當地有關部門的關系，并幫助處理與當地老百姓的糾紛等問題。

　　4、該加油站的路口搭接費用由甲方承擔。

　　5、該加油站的房產稅及土地費用由甲方承擔。

　　6、乙方在經營期間內，人員自招，自主經營，自負盈虧。

　　7、乙方在經營期間內，如遇設備檢測、維修等費用均由乙方承擔。

　　8、乙方在經營期間內，廣告及宣傳費用由乙方自己承擔。

　　9、乙方在經營期間內，須加強安全管理，搞好站內環境衛生，愛護公物。如有損壞須照價賠償。

　　10、乙方在經營期間內必須遵守法律，合法經營，不得做任何違法之事。

　　11、甲方原有加油站內的一切產物臨時交付給乙方使用(附財產清單)，合同期滿后，乙方須將原有產物齊全有效地交還甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行處理。

　　三、本合同生效之日前，該加油站的債權、債務由甲方承擔;生效之日后的債權、債務由乙方承擔。

　　四、如乙方在經營期間內，遇到不可抗拒的自然災害等客觀原因造成乙方不能正常經營，甲方必須無條件退還給乙方剩余的承包費。

　　五、在乙方承包期內，甲方不得轉包該加油站給他人。在乙方經營期間內，甲方不得出售該加油站，如有違約，甲方在一年之內賣掉加油站無條件返還乙方全部租金，如兩年賣掉加油站，無條件返還全部租金的50%，如三年內甲方賣掉加油站，無條件返還全部租金的30%。

　　六、以上事項，望甲、乙雙方共同遵守。如有違約，雙方共同協商，協商未果，可訴諸法律。

　　七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商另訂補充協議，具有同等法律效力。

　　八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

　　加油站承包租賃合同 11

　　甲方(發包人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本加油站建設工程承包合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　工程內容：_________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_________________包工包料

　　三、合同工期：_________________

　　開工日期：_________________

　　竣工日期：_________________

　　合同工期總日歷天數天。(土建天、精裝修天)

　　工程內容：_________________乙方承擔本工程項目如下內容的施工(具體詳見施工圖)：

　　1、負責土石方、擋土墻、站內場地平整及室外地坪混凝土施工。

　　2、負責營業房、輔助用房的土建部分施工、包括：_________________地基基礎工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發電機基礎及其預埋件、廚房的水池、操作臺土建施工。營業房內墻和營業房外墻只完成砂漿抹灰。營業房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。

　　3、負責油罐坑的挖、填，負責油罐基礎及其預埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區地磚鋪設，負責輸油線管溝的`挖、填。

　　4、負責花壇、消防砂池(含消防沙、如果需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的土建及裝飾，負責罩棚拄的土建(含預埋件、不含裝飾)，負責圍墻的砌筑及砂漿抹灰，負責綠化工程(建設所在的有特殊要求的除外)，負責擋土墻工程。

　　5、負責罐區觀察井施工。

　　甲方(發包人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　時間：_______________________

　　加油站承包租賃合同 12

　　出租方甲方：聯系電話：

　　承租方乙方：聯系電話：

　　合同簽訂地點：

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，達成協議如下：

　　一、租賃項目：

　　甲方將位于加油站出租給乙方經營。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為年，起租日期為年月日至年月日止。

　　三、付款方式：

　　租金每年為元，每年一付。乙方應提前兩個月交清下一年租金。

　　四、甲方責任：

　　1、甲方提供加油站場地、設備及設施。

　　2、甲方負責把加油站的配套設備、設施全部移交給乙方經營使用。

　　3、乙方在經營期間，甲方提供加油站的合法有效證件，加油站證件的年審及費用由甲方負責。

　　4、乙方在經營期間，甲方需協調好地方關系，不得干涉乙方的正常經營活動，乙方必須保證油品的質量。

　　5、乙方在經營期間，不承擔甲方的'債權債務。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方自合同簽訂之日起向甲方交納加油站物料保證金元整。合同到期或終止后甲方將保證金退還乙方。

　　2、自乙方交接進站后，要保管好加油站的所有財產，本合同期滿或終止，乙方保證加油站的所有設備、設施完好齊全，確保正常使用，如有損壞由乙方負責賠償。

　　3、乙方在經營期間應交納承擔國家規定的各項費用。

　　4、乙方一定要遵紀守法，依法經營，按時交納租金，如到期不交租金或故意拖延交款期，甲方有權終止合同。

　　5、乙方在合同期間無故終止合同，甲方不退還剩余租金，經營期間乙方不得轉讓或轉租加油站，如乙方私自轉讓或轉租加油站，甲方有權終止合同。

　　6、乙方在經營期間的一切債權債務、國家規定的各類稅費及油品質量等情況造成加油站的任何不良影響，由乙方自己承擔，同時甲方有權終止合同。

　　六、甲、乙雙方約定：

　　1、在合同期間如因公路擴建、維修、改造等不可抗力原因造成乙方無法正常經營的情況，雙方可另行協商解決。

　　2、乙方在經營期間所添置的固定設施、設備等合同期滿或終止后，歸甲方所有。

　　3、如產生糾紛，雙方友好協商解決。如協商不成，可向人民法院提起訴訟解決。

　　4、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本協議甲、乙雙方簽字之日起生效，協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方公章：乙方公章：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　年月日年月日

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