汽修承包合同

時間：2023-02-09 16:07:19 承包合同我要投稿

汽修承包合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的汽修承包合同，希望對大家有所幫助。

汽修承包合同

汽修承包合同1

　　甲方：(發(fā)包人)

　　乙方：(承包人)

　　開陽縣六塊碑轉(zhuǎn)盤處建中汽車修理廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、承包范圍和承包期限

　　1、承包實物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營廠房、設(shè)備、設(shè)施、辦公用房等(具體以本合同、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn))。

　　2、承包期限為三年，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續(xù)之日起計算，年月日起至年月日止。

　　3、承包期內(nèi)，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記手續(xù)。

　　二、承包費及支付方式：

　　乙方每年支付甲方承包費為30萬元，實行先交承包費后經(jīng)營使用。

　　三、經(jīng)營方式：乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

　　四、經(jīng)營證照

　　1、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證件誠意見附件。

　　2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負責(zé)，甲方提供必須的協(xié)助。

　　3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的經(jīng)營范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)(即擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的自主經(jīng)營管理權(quán))，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

　　2、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)汽修廠的.內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、必須遵守國家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護員工的合法權(quán)益。

　　4、在承包期內(nèi)不得改變企業(yè)的名稱。

　　5、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處理權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈送等。

　　6、按時交納承包費。

　　7、依法納稅。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

　　2、不得干預(yù)乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。

　　3、不得隨意變更、解除、終止本承包經(jīng)營合同。

　　4、甲方無條件將其它維修業(yè)務(wù)，如出租車、配車的二級維護業(yè)務(wù)移交乙方開展，但是中巴車、大客車、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做，不在其中。

　　5、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費。

　　6、遵守本合同約定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。

　　七、資產(chǎn)清理和移交

　　1、甲、乙雙方應(yīng)對承包前汽修廠倉庫的各類汽車配件進行盤點，對質(zhì)量合格、未經(jīng)保質(zhì)期的庫存零配件，由甲方造冊經(jīng)雙方現(xiàn)場清點后移交乙方，甲方按照當(dāng)時的進貨價折算給乙方，乙方一次性把款項結(jié)算給甲方，不欠賬。

　　2、其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對方現(xiàn)場清點后列出清單移交乙方。

　　3、除上述資產(chǎn)外，甲方另將兩輛拖車(車號： )和一輛雙排小貨車(車號： )移交乙方無償使用。

　　4、甲方另提供干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測場約1000平方米場地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費由乙方支付，產(chǎn)生的收益歸乙方所有。該場地20xx年10月到期后，甲方另提供新廠的場地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方所有，提供的停車場地滿2年后雙方再協(xié)商。

　　5、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用。

　　6、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后。

　　7、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓、贈予、變賣、收回。

　　8、所附清單上的資產(chǎn)，乙方在經(jīng)營期間必須維護和保養(yǎng)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外。

　　甲方：乙方：

　　年月日

汽修承包合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商后自愿簽訂《汽車修理廠租賃經(jīng)營合同書》以共同遵守執(zhí)行。

　　1、甲方將“成都市新都區(qū)軍屯加油站機動車修理廠”租賃給乙方經(jīng)營。

　　2、租賃時間從年月日至年月日，為期壹年。

　　3、租賃費為元(大寫為：人民幣肆仟元整)。

　　4、租賃費交納方式：乙方應(yīng)于年月日一次性將租賃費支付給甲方。

　　5、企業(yè)法人代表在租賃期間變更為馮文祥，租賃期滿后一個月之內(nèi)，由乙方變更為原企業(yè)法人代表向全英，費用由乙方支付，并由乙方負責(zé)企業(yè)經(jīng)營活動。

　　6、在租賃期所使用的設(shè)備，資產(chǎn)和人員由乙方自行解決。

　　7、合同生效后，甲方應(yīng)將企業(yè)的各種證照移交乙方。并由乙負責(zé)年審和年審費用。

　　8、乙方實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　9、租賃期間的有關(guān)稅費及各種規(guī)費，由乙方按規(guī)定向所在地的有關(guān)部門交納，否則，產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　10、企業(yè)租賃后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，執(zhí)行有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　11、租賃前該企業(yè)的.一切債權(quán)和債務(wù)及所涉及的法律責(zé)任，概由甲方負責(zé)承擔(dān)。租賃期間的債權(quán)和債務(wù)及涉及法律責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)。

　　12、季檢委托書由乙方到新都區(qū)交管所領(lǐng)取購買，甲方到乙方領(lǐng)取季檢委托書只付給乙方工本費。

　　13、租賃期間企業(yè)內(nèi)的安全工作，全部由乙方負責(zé)。

　　14、甲乙雙方約定以下行為屬違約：

　　(1)任何一方未完全履行或完全未履行本合同條款;

　　(2)任何一方單方終止合同;

　　(3)本合同所涉及的機具、設(shè)備在本合同簽訂前或合同履行期間單方設(shè)定抵押、擔(dān)保。

　　15、違約責(zé)任：任何一方違約，違約方應(yīng)付給對方違約金( 元)，合同履行期間如遇法律、法規(guī)、政策有新的規(guī)定，按新的規(guī)定執(zhí)行。

　　16、本合同如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由所在地人民法院裁決。本合同如有未盡事項，甲乙雙方協(xié)商致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　17、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章，公證處公證生效。

　　18、本合同一式四份，夕陽勞務(wù)部一份，新都區(qū)交通運管所一份，乙方一份，公證處一份。

　　19、本合同如到期，由甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽或終止。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　(簽字) (簽字)

　　日期日期

汽修承包合同3

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(承租方)：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　_____________________ 汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán);

　　2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;

　　3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營活動。

　　4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金;每月份承包金為人民幣___元整(￥______元)，承包金從合同生效后的.第_個月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方應(yīng)對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件;其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊;對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀(合理損耗除外)。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。

　　6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務(wù)。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　(簽字) (簽字)

　　日期日期

汽修承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　漁關(guān)德眾汽修廠是甲方為企業(yè)法人出資設(shè)立的，為了提高經(jīng)濟效益，更全面的為客戶服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將甲方德眾汽修廠機修業(yè)務(wù)同乙丙方合作經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、合作時間及范圍

　　1·甲方位于漁洋關(guān)鎮(zhèn)芭蕉溪2號德眾汽修廠機修業(yè)務(wù)同乙丙方合作經(jīng)營，經(jīng)營時限從20xx年2月1日起至20xx年2月1日止。

　　2·本汽修廠合作經(jīng)營機修業(yè)務(wù)范圍為：發(fā)動機及底盤維修、保養(yǎng)、電路檢修、輪胎。本廠其它經(jīng)營項目不在合作經(jīng)營范圍之內(nèi)。

　　二、合作方式

　　1·甲乙丙三方共負盈虧，合同期間合作項目所產(chǎn)生材料、損耗、工時、盈利各占三分之一的比例。

　　2·甲方負責(zé)統(tǒng)一管理：接待、售后、材料出入庫、賬目登記、質(zhì)量跟蹤等。乙丙方負責(zé)車間調(diào)度、維修質(zhì)量

　　4·承包期間，舉升機和氣泵甲乙雙方共用，如有自然老化損壞，甲乙雙方共同承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，各付50%;如為人為損壞，則由個人承擔(dān)賠償。承包到期，設(shè)備依然為甲方所有。

　　5·乙方承包期間，不得隨意破壞場內(nèi)設(shè)施，如需裝修改造，需先征得甲方同意。各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)甲方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量維持原狀(合理損耗除外)。

　　6、為了便于客戶和管理，提升汽修廠形象，客戶維修保養(yǎng)價格由乙方確認后由甲方統(tǒng)一開單收費管理，每10天甲乙雙方進行結(jié)算。

　　7、考慮到會有賒欠款，甲方賒欠出去的'由甲方簽字確認負責(zé)，乙方賒欠出去的由乙方簽字確認負責(zé)。

　　8·甲乙雙方一致同意對承包期間，由乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及承包期內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，維修問題，售后等所有問題由乙方承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　9·合同期間，如果乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如權(quán)利人向甲方主張權(quán)利并提出索賠，甲方向乙方轉(zhuǎn)達后，由乙方直接與該權(quán)利人磋商解決。如因權(quán)利人起訴，甲方為此必須支出的損失和費用(包括但不限于賠償費用、訴訟費、律師費)由乙方承擔(dān)。如果造成了甲方的經(jīng)濟與名譽損失，乙方應(yīng)該予以賠償。

　　10、乙方不得利用甲方的名義開展本協(xié)議所規(guī)定合作內(nèi)容以外的其它事項，因此而產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

　　11·甲乙雙方若造成客戶財物的損失、丟失，由甲乙雙方自行負責(zé)賠償。

　　12·乙方不得在未征求甲方同意下將承包權(quán)以各種形式分包給另一方，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不負擔(dān)連帶責(zé)任。

　　13、若甲乙雙方任意一方需提前終止合同，需提前一個月通知對方。

　　13·乙方應(yīng)負責(zé)幫助甲方汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，在承包期內(nèi)，乙方人員如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　14·乙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　15·鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行終止;

　　16·乙方在承包期間內(nèi)如產(chǎn)生違法違紀(jì)及違約等情況，甲方有權(quán)單方終止此合同。

　　17·本合同經(jīng)雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(章)

　　乙方：(章)

　　日期：____年____月____日

汽修承包合同5

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

　　第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

　　第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

　　第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

　　第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

　　第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

　　第十條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。

　　第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條承租人的權(quán)利

　　承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

　　承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。

　　自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

　　本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。

　　承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

　　承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

　　第十七條承租人的義務(wù)

　　承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

　　承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

　　承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

　　合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。

　　承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

　　承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

　　承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的.勞動條件和福利待遇。

　　承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十八條出租人的權(quán)利

　　有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

　　有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

　　有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

　　對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。

　　對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

　　有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。

　　第十九條出租人的義務(wù)

　　根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

　　不得違反合同規(guī)定，

　　干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，

　　干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

　　不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第六章違約責(zé)任

　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。

　　第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責(zé)任。

　　第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。

　　第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

　　第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

　　第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

　　出租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日

　　承租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日

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