農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同

時間：2022-12-02 17:42:15 承包合同我要投稿

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同(通用15篇)

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同(通用15篇)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓

　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉讓期限____日起至________年____月____日止。

　　三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

　　2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于________年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1.轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

　　4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8.其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

　　2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　簽約日期：_______________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同2

　　甲方（轉讓方）：__________________________________________________

　　身份證號：__________________________________________________________

　　住所：______________________________聯(lián)系電話：____________________

　　乙方（受讓方）：__________________________________________________

　　身份證號：__________________________________________________________

　　住所：_________________________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組__________的____畝土地（詳見附表）承包經(jīng)營權轉讓給乙方，從事（主營項目）___________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經(jīng)營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉讓期限不得超過土地承包期剩余期限）。

　　三、付款方式和時間

　　雙方同意按下列第_______種方式支付土地承包經(jīng)營權轉讓價款：

　�、儇泿胖Ц叮好磕昝慨€人民幣___________元，合計人民幣_____（大寫：_______）元。

　　②實物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子、玉米或雙方議定的其他實物），合計_______（大寫：_______________）公斤。

　　③其他方式：__________________________________________________________

　　考慮物價等因素的約定：_________________________________。

　　轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

　　2.轉讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。

　　3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。

　　5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設；不得損壞農(nóng)田水利設施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　6.乙方應按時向甲方支付約定的轉讓價款，同時承擔與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

　　8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：__________________。

　　9.其他約定：______________________________________。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓價款，每延遲一天，按轉讓價款總額的___%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付轉讓土地，每延遲一天，按轉讓價款總額的______%承擔違約金。

　　3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。

　　4.一方當事人違約，經(jīng)書面通知后，30天內(nèi)仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。

　　六、不可抗力

　　由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　七、爭議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　2.經(jīng)協(xié)商，決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需說明的事項：____________________________________。

　　5.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門各備案一份（__________________份）。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　____年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同3

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事文化旅游項目。

　　二、轉讓期限

　　共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規(guī)定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。

　　三、轉讓價格及轉讓金

　　鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。

　　（一）、轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金分別為：

　　1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉讓金為人民幣1200元／畝／50年；

　　2、耕地：

　　（1）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年，

　�。�2）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。

　　以上轉讓金，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。

　�。ǘ┍竞贤耐恋爻邪�(jīng)營權的轉讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細表）

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列方式和時間支付轉讓金：

　　（一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉讓金。

　　（二）支付時間分別為：

　　1、山場轉讓金的支付：

　�。�1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元；

　�。�2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權轉讓備案手續(xù)后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉讓金的20％；

　�。�3）、甲方將轉讓承包經(jīng)營權的土地全部交付乙方，并將林權轉讓至乙方名下后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；

　�。�4）、土地交付滿10年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉讓金的20％；

　　（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。

　　2、耕地轉讓金的支付：

　�。�1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元；

　�。�2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準同意，甲方將轉讓承包經(jīng)營權的土地全部交付乙方后10個工作日內(nèi)，乙方支付第一年的轉讓金（從中扣除己支付的定金）；

　�。�3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權轉讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權轉讓年的轉讓金，并以此類推。

　　本合同約定的轉讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

　　本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權轉讓相關手續(xù)，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規(guī)劃建設的前提下，經(jīng)乙方書面同意的，可分期分批交付。

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1、本合同所涉轉讓土地承包經(jīng)營權，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關手續(xù)。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關系；

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地，必須符合雙方約定的標準：即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內(nèi)收割（或移植）。

　　3、本合同生效后，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書及林權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發(fā)建設）、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置等權利。

　　5、乙方有權按政府有關部門的批文，并按旅游開發(fā)項目的規(guī)劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農(nóng)（林）業(yè)承包經(jīng)營及旅游項目開發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規(guī)定的相關義務。

　　6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態(tài)公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續(xù)發(fā)放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發(fā)放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。

　　7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項目開發(fā)建設之特性，故在本合同中，一并約定下列事項，并作為本合同重要組成部分：

　　（1）、根據(jù)乙方景區(qū)規(guī)劃建設需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統(tǒng)一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關拆遷安置條件，比照當?shù)匦罗r(nóng)村建設有關規(guī)定執(zhí)行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理，并按乙方規(guī)劃設計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進行改造整治，費用由乙方承擔。

　　（2）、對景區(qū)范圍內(nèi)的墳墓，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）、為解決失地村民務工問題，乙方承諾：景區(qū)用工，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。

　　七、違約責任

　　1.甲乙雙方在本合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應根據(jù)下列不同情形，向守約一方支付違約金：

　　（1）在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自解除或終止本合同的，應雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權要求返還。

　�。�2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務的，按總轉讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬分之三承擔違約金。

　　2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關聯(lián)的直接經(jīng)濟損失和可得收益等，具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________ 住址：________________________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________ 簽約日期：___________________

　　發(fā)包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位(簽章)：____________

　　鑒證日期：____________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同4

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)____村____村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

　　一、土地轉讓期________年，甲方共出讓土地經(jīng)營權1.4畝，出讓金250元年;付租方式：________年付一次，每年農(nóng)歷____月____日前一次性付清。

　　二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復;

　　三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

　　四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;

　　五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

　　六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　甲乙雙方依據(jù)(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓

　　二、轉讓期限____日起至________年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

　　2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

　　甲方應于________年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1.轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

　　4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的39;使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8.其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；

　　2.提請____________________仲裁委員會仲裁；

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　日期：____________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

　　二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償損失。

　　三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

　　四、乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

　　五、甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。

　　七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

　　八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失

　　九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

　　十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方證人：

　　合同日期：

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村

　　第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝

　　二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租賃金額和付款辦法：

　　一租賃金額：

　�、購腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。

　　②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。

　�、蹚�20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算

　�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價每年4千元。

　�、诰嚯x國道30米后，每畝租價每年3.5千元。

　�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

　�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。

　�、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

　　⑶最后________年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。

　　四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

　　五、乙方的權利與義務。

　　⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

　�、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配

　�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

　　六、甲方的權利與義務：

　�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥�(nèi)進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權，乙方不得干涉。

　�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

　�、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

　　甲方有權在五個月內(nèi)處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

　�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

　　七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

　　八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　承租方：

　　出租方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同7

　　轉讓方：______(簡稱甲方)

　　受讓方：______ (簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地(面積：______，四址界限：______)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

　　甲方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　簽約時間：____________

　　簽約地點：____________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同8

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

　　一、土地轉讓期________年，甲方共出讓土地經(jīng)營權

　　1.4畝，出讓金250元年;付租方式：________年付一次，每年農(nóng)歷____月____日前一次性付清。

　　二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復;

　　四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;

　　六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) _____村_____組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為___元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第___種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為____ 。(為____年____月____日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____ 。支付的時間和方式為_____ 。(為____年____月____日前一次或多次付清)

　　五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____ 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____ 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第___種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

　　2、提請____仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　____年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地位置、面積

　　甲方將其承包的位于農(nóng)安縣三崗鎮(zhèn)大房村胡家?guī)X前社（長白線南側，磚廠西北三角地）畝土地的經(jīng)營權自主轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限為永久性轉讓。

　　三、轉讓價款

　　轉讓價款為（大寫）伍萬玖仟捌佰_元人民幣（59，元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方在20xx年10月28日采取現(xiàn)金支付方式，待合同簽訂后一次性付給甲方土地轉讓款。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如雙方當事人任何一方出現(xiàn)違約，應當向守約一方支付違約金。

　　2、如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　3、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉讓土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，在任何情況下均享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　甲乙雙方簽字后，本合同生效。

　　甲方：_

　　乙方：_

　　證明人：_

　　__年10月28日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同11

　　轉讓方：________________(三人)(簡稱甲方)

　　受讓方：________________(二人)(簡稱乙方)

　　一、轉讓：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地(面積：______，四址界限：______)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。

　　壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　簽約時間：____________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　一、轉讓

　　二、轉讓期限____日起至________年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

　　2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1.轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

　　4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的.林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8.其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

　　2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　簽約日期：_______________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同13

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　一、轉讓

　　甲方將其承包經(jīng)營的_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___村___組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為___元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_______。

　　2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內(nèi)容見附件）。時間為_______。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于________年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；

　　2、提請____仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）：

　　乙方代表人（簽章）：

　　簽約日期：________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同14

　　甲方（轉讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯(lián)系電話：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》《民法典》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于___鎮(zhèn)____村_____組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉讓給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)____________經(jīng)營。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經(jīng)營權轉讓期限為_____年，自_______年___月____日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于______年_____月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　轉讓價款為每畝每年人民幣_____________元（大寫:________）；

　　考慮物價等因素的約定：______________________________

　　轉讓價款于__________年________月_______日前全部支付完畢。

　　四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

　　2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。

　　3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營權證。

　　5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

　　8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：______________

　　_________________________________________________________

　　9.其他約定：_____________________________________________

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的__%承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的___%承擔違約金。

　　3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。

　　5.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發(fā)包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在______日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　六、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1.本合同自簽訂之日起生效。

　　2.經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　3.其他需說明的事項：_________________________________

　　4.本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（簽字）：_______

　　乙方（簽字）：_______________

　　_________年________月______日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條轉讓標的

　　(1)、轉讓土地的四至：東至長石路，南至水庫邊，西至水庫邊，北至水庫邊。

　　(2)、轉讓土地的位置：位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)雁田村牛場陷。

　　(3)、轉讓土地的面積：面積約為20畝，以實際測量為準。

　　第二條轉讓的期限和起止日期

　　承包經(jīng)營期限為70年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條轉讓土地的用途

　　土地用途為果園用地，并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹。

　　第四條雙方權利和義務

　　(1)、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　(2)、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　(3)、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。