房屋承包合同

時(shí)間：2022-08-22 12:25:30 承包合同我要投稿

房屋承包合同 (15篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的房屋承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋承包合同 (15篇)

房屋承包合同 1

　　甲方：xx身份證號碼：

　　乙方：xx身份證號碼：

　　乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、建設(shè)內(nèi)容：

　　磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

　　二、質(zhì)量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、建設(shè)工期：

　　計(jì)劃為7個(gè)月(20__年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方，按170元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

　　六、乙方職責(zé)：

　　1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

　　2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________x 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同 2

　　立契約書人_________(以下簡稱委建方)

　　_________(以下簡稱承建方)

　　茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：

　　第一條、房屋基地坐落：_________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

　　第二條、本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說明所列各項(xiàng)在內(nèi))。

　　第三條、付款辦法

　　一、自備款人民幣_________元整，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

　　(一)第一期簽約金：人民幣_________元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。

　　(二)第二期款：人民幣_________元整，于開工時(shí)交付。

　　(三)第三期款：人民幣_________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　(四)第四期款：人民幣_________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　(五)第五期款：人民幣_________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　(六)第六期款：人民幣_________元整，于第參樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　(七)第七期款：人民幣_________元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　二、貸款人民幣_________元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

　　(一)外飾完成時(shí)交付人民幣_________元整。

　　(二)使用許可證時(shí)交付人民幣_________元整。

　　(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

　　第四條、前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

　　第五條、前條第二項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

　　第六條、本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

　　第七條、乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條、關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：

　　一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　二、四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條、樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條、本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

　　第十一條、若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

　　第十二條、本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。

　　第十三條、本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計(jì)劃施工，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。

　　第十四條、本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部價(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

　　第十五條、本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保修一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。

　　第十六條、甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。

　　第十七條、本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條、本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(委建人)(蓋章)：_________

　　乙方(承建人)(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　住址：_________

　　身份證統(tǒng)一號碼：_________

　　_________年____月____日

　　監(jiān)造人(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋承包合同 3

　　甲方：江孜公路段

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

　　第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路31號（建筑面積約 42 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為20xx年 4 月 13 日至20xx年 5 月 26 日；值班室建設(shè)費(fèi)用為 1600.00 元/平方米；承包方式為全包方式。

　　第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

　　第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

　　第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1. 甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān) 100.00 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

　　4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

　　5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付 100.00 元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān) 1000.00 元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。

　　甲方：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：

　　身份證號：負(fù)責(zé)人身份證號：

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋承包合同 4

　　工程發(fā)包人：______（以下簡稱甲方）

　　工程承包人：______（以下簡稱乙方）

　　甲方需要在______市______鄉(xiāng)______村______組境內(nèi)擴(kuò)挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴(kuò)挖工程承包合同如下：

　　一、工程概況：公路名稱為“______公路”，公路工程為______村____________組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴(kuò)挖和路面填鋪工程。擴(kuò)挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

　　二、質(zhì)量要求：擴(kuò)挖后的公路回頭線路段寬度為______米，其余公路路面寬度為______米。擴(kuò)挖后初始路面路基堅(jiān)硬，填鋪后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同簽訂之日起為______天。

　　四、工程總造價(jià)為人民幣______萬元整（______元），甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。

　　七、施工中是否采用爆破擴(kuò)挖由乙方?jīng)Q定，爆破費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

　　八、乙方在爆破公司確認(rèn)爆破排險(xiǎn)結(jié)束后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關(guān)系，與甲方無關(guān)。

　　十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬元整（______元），并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效。

　　甲方（章）：______

　　法人代表：______

　　合同代理人（簽字）：______

　　乙方（章）：______

　　法人代表：______

　　合同代理人（簽字）：______

　　簽約時(shí)間：______年______月______日

房屋承包合同 5

　　濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局在濼口濼南五街一號有房屋九間對外承包，為維護(hù)雙方的利益，明確雙方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　出包方：濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局(以下簡稱"甲方")

　　承包方：濟(jì)南市天橋區(qū)藝民飯莊

　　法人：白藝(以下簡稱"乙方")

　　第一條：承包期限：承包期二年。自20____年1月1日-20____年12月31日止。

　　第二條：承包費(fèi)：月承包費(fèi)為600元，年承包費(fèi)為7200元。

　　第三條：付款期限與方式：每半年進(jìn)行一次租金結(jié)算。乙方要于每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費(fèi)各3600元人民幣。

　　第四條：水、電費(fèi)的交納

　　1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負(fù)荷時(shí)，甲乙雙方協(xié)調(diào)用電。

　　2、甲方根據(jù)變壓器的情況，按供電、供水部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部費(fèi)用核算后，出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)，由乙方交納，并收取5%的管理費(fèi)，用乇維修線路、變壓器附件等。

　　3、乙方用電、用水，必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，安全生產(chǎn)，不得違規(guī);否則，甲方有權(quán)斷電、斷水。用電、用水設(shè)備(套表、開關(guān)、表箱及附件)如有損壞，由甲方維修、檢驗(yàn)、更換，電表每兩年更換一次，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　4、乙方收到甲方電費(fèi)、水費(fèi)通知單起三日內(nèi)來甲方處交納水、電費(fèi)。若遲交，甲方將按照遲交水、電費(fèi)總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費(fèi)。

　　第五條：雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任條款

　　l、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供承包房屋。

　　2、合同期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知對方。甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.1%計(jì)算。

　　3、若乙方拖欠承包費(fèi)滿一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。一切損失由乙方自負(fù)。

　　(二)乙方責(zé)任條款

　　1、乙方必須合法經(jīng)營，不得對環(huán)境造成污染;否則，責(zé)任自負(fù)。

　　2、乙方只有合同期內(nèi)房屋使用權(quán)，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)包，有責(zé)任保護(hù)承包房的建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施;否則，一切損失由乙方自負(fù)。

　　3、在合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的任何安全問題有乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

　　4、如乙方想提前解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。己方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.1%計(jì)算。

　　5、在合同期內(nèi)，若國家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)無條件服從。

　　6、合同終止，乙方應(yīng)完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情予以賠償。

　　7、合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。合同終止時(shí)退回。

　　第六條：免除責(zé)任條款：承包期內(nèi)，如不可抗拒的自然災(zāi)害，造成房屋及經(jīng)營損失，甲、乙雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

　　第七條：爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)裁決。

　　第八條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同一式四份，甲方經(jīng)濟(jì)辦、財(cái)務(wù)科、存檔各一份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________

　　代表人(簽字)：________

　　聯(lián)系電話：________

　　乙方：________

　　代表人(簽字)：________

　　聯(lián)系電話：________

　　20________年________月________日

房屋承包合同 6

　　甲方：_________身份證：_________電話：_________

　　乙方：_________身份證：_________電話：_________

　　甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)、權(quán)、利達(dá)成如下條款：

　　一、工程概況：

　　甲方準(zhǔn)備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　四、付款方式：

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據(jù)施工圖組織驗(yàn)收，對不合格的項(xiàng)目必須進(jìn)行返工，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　六、甲乙雙方的義務(wù)：

　　1、由甲方負(fù)責(zé)為本工程提供水、電源及水電費(fèi)；

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊及鄰居關(guān)系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔(dān)民工基本工日費(fèi)用，工期順延；

　　3、由于停電或其它原因影響工期時(shí)，不能追究乙方責(zé)任，工期順延。

　　七、安全責(zé)任：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：

　　任何一方違約，違約方要按實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失額的雙倍向?qū)Ψ劫r償，并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同 7

　　立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）

　　本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

　　第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“x x名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

　　第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

　　第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

　　第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

　　第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

　　第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

　　（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

　　（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。

　　（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

　　（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

　　第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）

　　第八條甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

　　（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

　　（二）土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

　　第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

　　第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

　　第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

　　第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

　　第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

　　（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

　　（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

　　（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

　　第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

　　第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

　　第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

　　（一）本戶水電基本費(fèi)用。

　　（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

　　（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

　　（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

　　（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。

　　第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

　　（一）繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。

　　（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

　　（三）付清因逾期付款的滯納金。

　　（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

　　第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

　　甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

　　第二十條其他事項(xiàng)。

　　（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。

　　（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

　　（三）本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

　　第二十一條本契約的約束與效力：

　　（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

　　（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 .

　　第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

　　第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

　　第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

　　立契約書人：

　　甲方：

　　法定代理人：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　x x x x年x月x日

房屋承包合同 8

　　一、施工內(nèi)容及工程量：

　　1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

　　2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

　　1、工程價(jià)款：

　　經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為：_____________元（￥____________元）

　　2、結(jié)算方式：

　　（1）合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。

　　（2）乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

　　1、乙方進(jìn)場后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

　　1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

　　4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

　　5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。

　　6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

　　2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

房屋承包合同 9

　　第一條合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.1合同當(dāng)事人

　　1.1.1出租人：__以下簡稱甲方

　　身份證地址：___

　　現(xiàn)家庭住址：____

　　身份證號碼：_____

　　聯(lián)系電話：___

　　1.1.2承包人：以下簡稱乙方

　　身份證地址：____

　　現(xiàn)家庭住址：_____

　　聯(lián)系電話：______

　　1.2本合同簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　1.__本合同簽訂地點(diǎn)：福建省明溪縣__路___號。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　一、甲方將___住宅樓壹樓、貳樓、叁樓，承包給乙方。

　　二、房屋承包年限為年，時(shí)間自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　三、承包期間乙方向甲方交納承包費(fèi)元，一次性交清全部承包費(fèi)。

　　四、乙方承包期滿后若繼續(xù)承包，必須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)一次性交清下一次的承包費(fèi)。

　　五、乙方承包期間發(fā)生的一切費(fèi)用（如稅金、水、電費(fèi)、工商、衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費(fèi)）、損失（如被盜、火災(zāi)）和門前三包等其它責(zé)任事故自負(fù)。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、水費(fèi)由甲方派人負(fù)責(zé)收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行縣自來水公司用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、電費(fèi)由甲方委托管理人員代為收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)電業(yè)部門收費(fèi)據(jù)實(shí)分擔(dān)。乙方不得以任何借口拖欠電費(fèi)，否則委托人有權(quán)停電，造成的一切后果由乙方自負(fù)。

　　八、在承包期間，乙方有使用權(quán)，但不能轉(zhuǎn)包給第三方。

　　九、乙方在承包期內(nèi)損壞房屋內(nèi)所有的'設(shè)施，承包期間，乙方增添的一切設(shè)施費(fèi)自負(fù)。承包期滿后按房屋原樣交付甲方。

　　十、房屋的設(shè)施（如門、窗等），承包期滿后，應(yīng)保持完好無損，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或終止合同，但必須提前兩個(gè)月向甲方對方提出，房屋按實(shí)際承包的時(shí)間計(jì)費(fèi)（按__60天/年）。

　　十二、合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對本合同的附件，具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份保存，自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋承包合同 10

　　委托方(甲方)：____________聯(lián)系電話：________

　　承接方(乙方)：____________聯(lián)系電話：________

　　工程名稱：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共同遵守。

　　一：工程概況

　　1.工程地址：____________。

　　總計(jì)：施工面積______平方米。

　　2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件《工程預(yù)算施工項(xiàng)目表》和施工圖。

　　3.委托方式：包工包料。

　　4.工程開工日期：____年___月___日。

　　5.工程竣工日期：____年___月___日。

　　6、工程總天數(shù)：_____天。

　　二：工程價(jià)款

　　工程總價(jià)(大寫)______元，詳項(xiàng)見合同附件《裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表》。

　　三：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程款的50%;約(大寫)_____元。

　　2.當(dāng)木工結(jié)束乳膠漆開工前應(yīng)付工程款的40%;約(大寫)_____元。

　　3.工程竣工，甲方驗(yàn)收后結(jié)清余款10%;約(大寫)_____元。(在工程完工當(dāng)日結(jié)清。)

　　4.甲方在接到乙方付款通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)付款，逾期不付款，乙方有權(quán)停止施工。

　　5.施工過程中如有增減或須要變更的項(xiàng)目，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。所增項(xiàng)目價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

　　6.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天，按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方，施工工期順延一天，依此類推。

　　7.項(xiàng)目施工后，甲方要求拆除和改動的，甲方須補(bǔ)出所用材料費(fèi)及人工費(fèi)，鄭州市以外地區(qū)，酌情收取異地施工費(fèi)。

　　8.工程結(jié)束甲方驗(yàn)收合格后，需當(dāng)日結(jié)清余款方可入駐使用。

　　四：工程工期

　　1.若因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，施工人員工費(fèi)由甲方支付(x00元/人/日)。工期順延。

　　2.由甲方自行提供的材料，因材料自身質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量、效果和工期的，所造成返工的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成的，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.施工中，甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，繼續(xù)施工。

　　4.施工中，甲方未經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題和工期延誤，甲方自負(fù)。

　　五：工程驗(yàn)收

　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，工程施工項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方須通知甲方驗(yàn)收。

　　2.甲方在接到乙方通知后，在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期仍未驗(yàn)收的，視為甲方自動放棄權(quán)利、默認(rèn)質(zhì)量合格。如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。若甲方自行搬進(jìn)使用，視為驗(yàn)收合格。

　　3.驗(yàn)收合格后，當(dāng)日付清所以工程款項(xiàng)。

　　4.工程驗(yàn)收及結(jié)算人，以本合同簽訂人為負(fù)責(zé)人。

　　六：其他事項(xiàng)

　　1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，并提前聲明特殊注意事項(xiàng)說明，否則后果自負(fù)。

　　2、二次裝飾工程前，甲方應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)物等，如有丟失或者損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　3、甲乙雙方負(fù)責(zé)人在無特殊情況下，手機(jī)應(yīng)保持開機(jī)狀態(tài)，或留下備用聯(lián)系方式，以便發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，當(dāng)場及時(shí)協(xié)商解決，以保施工的順利完成。

　　4.特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式，及燈具的類型，室內(nèi)燈光控制，門頭是否要求燈光，插座，開關(guān)，電話線的安放位置)，甲方應(yīng)在乙方施工前，到場詳細(xì)告訴乙方負(fù)責(zé)人員。否則，乙方按常規(guī)施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費(fèi)用。

　　5.異地施工費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：x元/公里。

　　七：違約責(zé)任

　　合同簽訂生效后，單方擅自解除合同的，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失額補(bǔ)償。

　　八：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)盡快積極協(xié)商解決。

　　九：合同的變更和終止

　　工人及材料進(jìn)場后，若單方須終止合同，須以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的10%交付違約金給對方，辦理終止合同手續(xù)，則本合同解除。

　　十：合同生效

　　1.本合同及合同附件、工程項(xiàng)目預(yù)算表由甲乙雙方簽字后即生效。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本合同施工內(nèi)容，以工程項(xiàng)目預(yù)算表為準(zhǔn)!

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋承包合同 11

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期

房屋承包合同 12

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：

　　甲，乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：

　　2. 居室規(guī)格：

　　3. 工程造價(jià)：

　　4. 委托方式：單包（人工）包輔料（人工）

　　5. 工程開工日期：年月日

　　6. 工程竣工日期：年月日

　　7. 工程總天數(shù)：天

　　第二條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第三條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料，設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，施工費(fèi)：開工付元，施工過半付元尾款待工程竣工后結(jié)算。

　　2. 甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一票據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　3．工程旎工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

　　4．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　第五條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙。

　　2. 由甲方自行挑選的材料，設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)，處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第六條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1．甲方

　　1. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2. 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物．對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3. 如確實(shí)需要拆，改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備，管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2．乙方

　　1．乙方工地代表鄭震，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　3．嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　4．在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條：爭議解決

　　1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；—人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1．本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。

　　2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同（包括合同附件，補(bǔ)充合同）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋承包合同 13

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工內(nèi)容及承包范圍：

　　１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

　　２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

　　４、房屋屋面蓋彩瓦。

　　５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

　　６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。()所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

　　７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

　　三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

　　四、承包定價(jià)和結(jié)算方式：工程造價(jià)為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。

　　五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、此工程工期為５個(gè)月。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋承包合同 14

　　合同編號：116417

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____省____市茅臺鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期、承包范圍及工程款計(jì)算方式

　　工程建設(shè)從乙方進(jìn)場當(dāng)日開始計(jì)算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)進(jìn)度。承包項(xiàng)目具體情況如下:

　　1、甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊，乙方自己負(fù)責(zé)施工原材料的搬運(yùn)使用。

　　2、砌磚按塊數(shù)計(jì)算，單價(jià)為：零點(diǎn)五五元一塊，(0.55元塊);外墻磚單價(jià)為：五十八元每平方米，(58元㎡)。

　　3、乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成以上1至2條承包項(xiàng)目工程，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費(fèi)，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供房屋建設(shè)所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。

　　五、工程質(zhì)量要求

　　砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，外墻磚必須平實(shí)、整齊，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗(yàn)收不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付工程款。

　　六、工程款支付辦法

　　工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費(fèi)，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工工程款。

　　七、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第

　　一、質(zhì)量第

　　一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　八、其他情況

　　施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。

　　九、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋承包合同 15

　　甲方（房主）：

　　乙方（承建方）：

　　甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建筑總面積約400平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4樓圖紙，甲方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米150元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

　　四、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　1、前面的裝修正負(fù)0.2公分。甲方要求乙方質(zhì)量基腳道10公分墊層，甲方要求乙方基腳圈梁50公分高，扎鋼筋都由乙方負(fù)責(zé)，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁制成，由乙方負(fù)責(zé)模板。

　　2、一層的層高高距大于3.3米，二層的層高高距大于3.2米，三層的層高高距大于2.9米。

　　五、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，乙方的施工工具由甲方負(fù)責(zé)保管。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　六、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

　　七、甲方不負(fù)責(zé)乙方的生活費(fèi)。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

　　年月日

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