經典倉庫租賃合同

時間：2022-12-13 16:23:40 倉庫租賃合同我要投稿

經典倉庫租賃合同 (15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的經典倉庫租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

經典倉庫租賃合同 (15篇)

經典倉庫租賃合同 1

　　甲方：_________倉儲有限公司

　　乙方：________進口有限公司

　　根據《中華人民共和國海關法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　第一條租賃物的位置、面積和用途

　　1.1甲方租賃位于___________________________________________________________________________________________________辦公面積為________平方米。

　　1.2乙方租賃該倉庫作為經海關批準并驗收合格的公共保稅倉庫。

　　1.3這是一個獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃由乙方承包和管理.

　　1.4根據保稅貨物數量少、體積小的特殊性，經海關許可，乙方將自行委托甲方對該倉庫一樓進行統一經營管理。

　　第二條保稅物料的管理

　　2.1乙方租用甲方倉庫儲存的貨物為海關監管貨物。未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉讓、拆包、提交或處理。

　　2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以保證乙方儲存貨物的安全和完整，如因被盜導致貨物短缺，乙方應及時向杭州海關報告，海關根據《中華人民共和國海關法》進行相應處理。

　　第三條免租期和租賃期限

　　3.1倉庫和辦公用房的租賃期為_______________________________________________________________________________

　　3.2租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

　　第四條租金和其他費用

　　4.1倉庫一層人民幣_________________________________________________________________________________________________

　　甲方開戶行：_______________。

　　開戶名稱：___________________。

　　賬號：____________________。

　　4.2乙方應自____________________________________________

　　第五條特殊設施和場所的維修和維護

　　5.1免租期內，乙方將根據海關對公共保稅倉庫的要求，在倉庫內裝修、改建、安裝監管設施。乙方應提前向甲方提交裝修改造設計方案，經甲方同意后進行裝修，裝修費用由乙方承擔，甲方負責協助乙方實施。

　　5.2在租賃期內，乙方對屬于倉庫的設施享有專有權。乙方負責倉庫專用設施的維護，并保證合同終止時專用設施隨倉庫以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權檢查和監督。

　　5.3在倉庫管理中，甲方必須保持倉庫的清潔、干燥和衛生，采取必要的維護措施，避免霉變、生銹和昆蟲，保證貨物的安全儲存。

　　5.4甲方負責乙方租賃倉庫的水電供應，并提供基礎設施和裝卸設施，保證乙方正常工作，使用費用由乙方承擔.

　　5.5甲方負責為乙方租用的辦公場所提供水、電、通訊等基礎設施，以保證乙方和海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔.

　　5.6甲方應按有關規定在倉庫內配置相應數量的滅火器和其他消防設施，并確保其通過定期消防驗收，同時向乙方提供相關批準文件的復印件。

　　5.7租賃期內，乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

　　5.8乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.

　　第六條保險責任

　　租賃期內，甲方負責購買保險。如任何一方因自然災害、戰爭或其他不可預見的不可抗力而未能履行本合同，雙方應及時向海關報告，并按《中華人民共和國海關法》處理。

　　第七條廣告

　　根據杭州海關對公共保稅倉庫的監管要求，如乙方需要在倉庫周圍和路口設置廣告牌，甲方應配合并協助乙方辦理相關審批工作。

　　第八條合同的終止

　　如果本協議提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在提前終止或租賃期滿之日搬出倉庫并歸還甲方.

　　第九條適用法律

　　本協議受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律進行解釋。

　　第十條其他條款

　　10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。

　　10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　第十一條本合同生效

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________倉儲有限公司

　　授權代表：_____________________。

　　乙方：________進口有限公司

　　授權代表：_____________________。

　　日期：

經典倉庫租賃合同 2

　　甲方(業主)：

　　乙方(租客)：

　　為促進經濟發展，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂合約內容如下：

　　一、甲方將位于之物業，建筑面積平方米租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限年。裝修期從年月日起至年月日止，裝修期內不計租金，租期由年月日起至年月日止。合同期滿后如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，并簽訂新的租賃合同。

　　三、租金與租金支付方式

　　1、乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣為了樹立甲乙雙方的信心及確保雙方的利益，簽訂本合同同時，乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣元整及第一個月租金人民幣元整給甲方。在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。

　　2、乙方必須在每月1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

　　四、雙方的責任與權益

　　a)甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。 b) 甲方提供正常的電線路，并將線拉到配電房。

　　c)租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意后，方可實施。

　　d)乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關系。

　　e)在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

　　五、其它

　　a)租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

　　b)本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。

　　c)雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

　　六、合同一式三份，每份各2頁，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執一份，見證方一份，希望雙方遵守執行。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　日期：

　　見證方：

　　電話：

經典倉庫租賃合同 3

　　一、訂立合同雙方

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積： xxxx平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)

　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以xxxx平方米為準，每平方米每天******元，每月租金按月實際天數計算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

　　5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。

　　6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯系。

　　4、乙方按時支付倉庫租金。

　　5、協議合同期滿后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　九、注意事項

　　1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

　　甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________

　　甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________

　　______年______月______日 ______年______月______日

經典倉庫租賃合同 4

　　出租方（甲方）：________________地址：________________郵編：________________

　　委托代理人：____________________地址：________________郵編：________________

　　承租方（乙方）：____________地址：____________郵編：________________

　　營業執照或身份證號碼：________________委托代理人：________________地址：________________郵編：________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于庫區第_____區_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。

　　本租賃物的功能為普通干貨倉,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物按以下兩種形式中實行（）管理形式：

　　A采取包租的方式，由乙方自行管理

　　B由乙方委托甲方派員管理

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______________）。

　　4.2租金

　　租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數計收。

　　4.3物業管理及相關費用

　　有關物業管理費及相關費用由乙方同庫區物業管理公司另行簽訂相關合同。

　　4.4供電增容費

　　乙方如需增容，供電增容的手續由甲方負責申辦，因供電增容所發生的全部費用由乙方承擔。

　　4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準”計收，該收費標準作為本合同的附件。

　　4.6加班費:在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業人員每人每小時10元人民幣計收。

　　上述各項費用，以甲方每月發給乙方的收費通知單所列數額為準，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否則視為乙方認可。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________元。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1‰。

　　5.3本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

　　第七條倉庫使用

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。

　　7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按公安消防條例留足主通道（2.0米寬），副通道（1.2米寬），消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與墻等五個距離：墻距（外墻50公分、內墻30公分）、燈距（60公分）、頂距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。

　　7.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.6乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7.7庫房站臺周圍及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。

　　7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標準配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。

　　7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。

　　第八條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第九條經營責任

　　9.1庫房由乙方自行管理的，如發生貨物被盜、丟失、變質、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。

　　9.2乙方對外經營所發生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。

　　9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第十條裝修條款

　　10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方決定。甲方決定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。

　　第十一條租賃物的轉租

　　按下列兩種方式選擇：

　　□乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。

　　□經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的二日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條提前終止合同

　　12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　12．2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內（甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方），乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（包括水電），由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，并按本條第2款規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有權繼續追索。

　　12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償；d.同意甲方在合同終止前30日內陸續收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

　　12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除合同。

　　12.5雙方未就提前終止合同達成協議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。

　　第十三條免責條款

　　13.1若因有關租賃法律法規修改、政府行為，導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由。

　　13.2因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十五條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并交納相關費用。具體事宜由雙方另行協商確定。

　　第十六條有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十七條租賃物管理

　　17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，并經雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：____________法定代表人：____________聯系電話：________________銀行帳號：____________

　　委托代理人（簽章）：____________

　　____年____月____日

　　乙方（簽章）：____________________法定代表人：________________聯系電話：____________________銀行帳號：____________________

　　委托代理人（簽章）：____________

　　____年____月____日

經典倉庫租賃合同 5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　經甲乙雙方共同協商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：

　　第一條租賃物位置、面積

　　甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米,占地面積平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用為每年元。

　　第五條租賃費用的支付

　　乙方每年提前天預交下一年租金，可采取(銀行存款和現金)任意一種方式結算。

　　第六條雙方約定

　　在租期內的用電、用水及電信網寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　第八條租賃物的轉租

　　在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人

　　第九條其它條款

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

經典倉庫租賃合同 6

　　出租方(甲方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、甲方將院內平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

　　二、租用時間：自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。共3年。

　　三、租金：年租金為36000元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的'樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過1個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　3、未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　簽約時間：_______年____月____日

經典倉庫租賃合同 7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，共同遵守：

　　第一條租賃物地點、面積、功能、設施及用途

　　甲方將位于xx的倉庫部分房屋和經營場地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，租賃物面積為：房屋建筑面積約x及庫房約平方米，總計約xx平方米。

　　租賃物的內部設施及裝修情況：

　　本租賃物的用途為陸路運輸物流經營，未經甲方書面同意，乙方不得改變其用途。

　　第二條租賃期限

　　甲方租賃期限為___年，即從_______年_____月_____日起至_______年____月_____日止。乙方如要求續約，須在租賃期限屆滿前壹個月前以書面形式向甲方提出，經甲乙雙

　　方協商一致重新訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　第三條租賃金額、支付方式及期限

　　甲乙維修，萬元交付雙方同意：租金x萬元/年，乙方先支付租金后使用租賃物。

　　乙方每季度支付一次租金，金額是年租金的四分之一。支付期限為每季度最后一個月的20—30日之間支付下一個季度的租金。

　　第四條租賃物的使用、保養及維修

　　乙方應妥善使用租賃物及其附屬設施。如因乙方不當使用造成租賃物損壞的，乙方應負責修復并承擔修復費用；乙方如怠于修復或造成租賃物主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。甲方負責對租賃物進行保養及維修，確保乙方正常使用。

　　乙方如發現租賃物及其附屬設施發生損壞，應當及時通知甲方予以修復；損壞嚴重的，乙方應當采取適當措施防止損壞擴大，如因乙方未采取適當措施造成損壞擴大的，擴大部分的損失由乙方承擔。

　　第五條租賃物裝修和增設附屬設施

　　如乙方需在租賃期間裝修租賃物或增設附屬設施的，應當書面征得甲方同意。如乙方未經甲方同意擅自裝修租賃物或增設附屬設施的，甲方有限要求乙方恢復原狀。乙方在征得甲方同意后，有權在不影響租賃物主體結構的情況下自行裝修改建。如裝修改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建，裝修費用由乙方自行承擔。如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　甲乙雙方同意，租賃物的增設附屬設施歸x所有。

　　第六條供電及供水

　　甲方應為乙方生產經營提供正常的用水、用電供應（如空調、照明等），相關水電等費用由乙方承擔。如因甲方過錯造成乙方用水、用電供應故障，乙方有權書面通知甲方恢復供應。

　　因自來水廠、供電公司原因導致乙方不能正常用水、用電的，甲方不承擔任何責任。

　　自來水開戶及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工資等由乙方自行承擔。

　　第七條租賃物的防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及企業內部有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。甲方應按消防法規規定，對租賃物配齊符合規定的消防設施、設備如消防栓等，乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將租賃物內的消防設施用作其它用途。

　　租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊，風焊等明火作業），須甲方備案。乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

經典倉庫租賃合同 8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據合同法的相關條款，雙方協商一致，簽訂本合同予共同信守。

　　一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區閩東大廣場G幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、租金

　　倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

　　四、租賃責任

　　乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。

　　五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當等原因造成該場所樓體損壞，由乙方賠償修復。

　　六、在該協議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。

　　七、合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場價格同等條件下由乙方優先。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________

　　身份證號：_______

　　聯系電話：________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　年日月

經典倉庫租賃合同 9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。

　　第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印雙方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃、用途。

　　1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

　　2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)

　　第五條租賃期間相關費用

　　乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。

　　第六條房屋的使用與裝修

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第七條房屋的轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條違約責任

　　甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。

　　第九條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日

　　#簡單倉庫租賃合同范文2#

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協商的原則，訂立本租賃協議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為個月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。

　　三、租金數額及付款方式：

　　1、每年租金為元整)。

　　2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協議簽訂后十日內支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付。

　　四、甲方權利和義務：

　　1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。

　　2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。

　　3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。

　　2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。

　　3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　六、合同的變更、解除、續租：

　　1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。

　　2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議后方可解除，否則不能解除。

　　3、合同期滿后，如續租，雙方應另行協商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。

　　七、違約責任：

　　租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日

經典倉庫租賃合同 10

　　出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守，倉庫租賃合同。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。 1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限 2.1租賃期限為10年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條

　　倉庫租賃費用及相關事項 3.1 租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。 3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 1．有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。 2．有水井水供生產使用 3．排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 4．幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 5．由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條

　　倉庫費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條

　　租賃物的轉讓 5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金，合同范本《倉庫租賃合同》。

　　第六條

　　場所的維修，建設。 6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條

　　租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條

　　免責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條

　　合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條

　　適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條

　　其它條款 11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條

　　合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

經典倉庫租賃合同 11

　　出租方(甲方)：____________身份證號：________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：________________________

　　經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方將院內______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。

　　二、租用時間

　　自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。

　　三、租金

　　年租金為____元整。

　　四、租金的繳納方式

　　自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、其他費用

　　水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

　　六、合同期滿

　　乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過____個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　3、未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：(簽字)______________乙方：(簽字)___________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

經典倉庫租賃合同 12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　經甲乙雙方友好協商達如下協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　乙方對甲方位于愿意續租，合同期內乙方(不允許經營飲食業外)可以經營其他業務，也可以轉租，轉讓，但應征得甲方同意，并訂立新的合同。

　　第二條：租期，租金支付方式

　　租期從月月倉庫房490號租金每月(，每月1日支付當月租金，乙方應當妥善保存好收據(收條)備查。

　　第三條：押金及各種稅費

　　為了保證合同全面履行。簽訂合同時，乙方支付一個月租金作為押金，租賃期內發生的水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項稅費乙方承擔。乙方應無條件服從政府、城管等有關部門的管理并承擔費用，合同終止后經甲方驗收認可三天內退還押金。

　　第四條：通知條款

　　1、雙方住址、聯系人、聯系方式變更時及時通知對方。

　　2、乙方續租時應提前一個月書面提出，同等條件下享有優先承租權，并在10天內訂立新的合同，否則按棄權處理。

　　第五條：違約責任及免責條款

　　1、一方違約時賠償另一方5000元經濟損失;

　　2、乙方應按時足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納金，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。

　　第六條：其它事項

　　1、乙方在租期間應做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全，否則應承擔一切責任。

　　2、乙方必須遵紀守法、合法經營，向房地產管理部門辦理房屋租賃登記手續。

　　3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

經典倉庫租賃合同 13

　　出租方（甲方）：營業執照：

　　地址：郵編：

　　法定代表人：電話：

　　承租方（甲方）：營業執照：

　　地址：郵編：

　　法定代表人：電話：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

　　并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　七、合同解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產），并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　十一、有關稅費

　　按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

　　十二、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　十三、 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（印章）：_______________

　　授權代表（簽字）：______________

　　時間：_____年__月_ _日

　　承租方（印章）：

　　授權代表（簽字）：______________

　　時間：_____年__月_ _日

經典倉庫租賃合同 14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于長沙縣黃興鎮黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為________平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為2年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣____________________元整(￥：________元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金________元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方提供租金收據;如乙方需要發票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。

　　五、倉庫租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________